Vente maison 4 pièces avec terrasse Razac-de-Saussignac (24240)

Belle Longère en pierre ancienne avec dépendance sur un magnifique parc arboré de 3 472 m² dont une partie constructible ! EN EXCLUSIVITÉ 3G IMMO avec Bernard Lieffler, venez découvrir cette magnifique maison ancienne en pierre de 135 m² habitables entièrement de plain-pied, située au calme absolu dans un écrin de verdure à 20 min de Bergerac dans le village de Razac de Saussignac, à proximité de tous commerces, services et écoles. Vous serez séduits par le cadre et la tranquillité de son parc verdoyant de 3 472 m², dont une partie est constructible et piscinable. La longère dispose d'un salon / séjour avec une cheminée et insert. Cet espace à la fois lumineux et chaleureux par son orientation SUD, est tourné vers le jardin. Une grande cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial, suivie d'une buanderie - cellier. L'espace nuit, desservi par un couloir avec placards intégrés, comprend 3 chambres toutes ouvertes sur le terrain, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin arboré d'arbres matures très agréables l'été et d'arbres fruitiers (3 abricotiers, 3 mirabelliers, 3 cerisiers et un poirier) et par le cadre de vie paisible avec vue dégagée à l'abri des regards. Une grande terrasse devant la maison avec une vue splendide sur le parc permet de profiter pleinement des beaux jours. Une partie du terrain est constructible. Un abri bois d'environ 35 m² avec accès direct depuis la maison et beau barbecue, un 1er garage de 21 m² attenant à la maison, un carport 2 voitures de 30 m² adossé à la maison et fermé sur 3 côtés, une dépendance en pierre de 60 m² avec électricité et toiture récente, un cabanon à outil, un puits fonctionnel qui vous fournit une source d'eau précieuse essentielle à diverses fins complètent l'ensemble du bâti et offrent de multiples possibilités selon vos besoins. Que vous cherchiez une maison avec de nombreux stationnements ou que vous soyez un artisan en quête d'un vaste lieu de stockage, ce bien est fait pour vous et n'a pas d'équivalent dans le secteur actuellement. Points forts de ce bien de charme : - Emplacement privilégié sans vis-à-vis - Environnement calme sans nuisances - Une partie du terrain est constructible - Assainissement aux normes - Puits fonctionnel - Pompe à chaleur AIR / EAU - Double vitrage et volets - Isolation des combles 40cm À votre disposition pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard LIEFFLER inscrit au RSAC de Draguignan n° 450 970 280 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de charme du XIXe siècle dans un cadre bucolique, située à Saint-Avit Saint-Nazaire. Cette ancienne bâtisse de garde-barrière, sur la ligne de train Bordeaux Sarlat, s’étend sur un terrain d’environ 950 m² bordant la voie ferrée, entouré de vignes et de champs. Vous bénéficierez également de trois parcelles supplémentaires, dont un verger non attenant et un bois de 2893 m². La partie habitable, à rénover, comprend en rez-de-jardin une grande cuisine salle à manger, un salon, une salle d’eau, des WC séparés, et à l’étage, deux belles chambres. À l’extérieur, un garage attenant d’environ 20 m² donne accès à une cave voûtée. Points forts : Double vitrage Assainissement tout à l’égout Terrain en partie clos Possibilité d’agrandissement sur l’espace garage Grands terrains Travaux à prévoir : système de chauffage, toiture, cuisine, salle d’eau. À seulement 5 minutes des commodités et du centre-ville de Sainte-Foy-la-Grande, ce bien à fort potentiel est idéal pour un primo-accédant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’attendez plus, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 568705 ).

Charmante Maison de Campagne entre Bergerac et Pineuilh Découvrez cette maison de campagne idéale, nichée au cœur de la campagne et entourée de vignes. Avec une surface de 144 m², elle offre de belles pièces de vie spacieuses et des chambres lumineuses qui invitent à la détente. Le coin garage et la terrasse sont des atouts pratiques, tandis que la maison en pierre de très belle qualité ajoute une touche de caractère et d'authenticité. L'avantage majeur : La possibilité de personnaliser cette demeure à votre goût. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable havre de paix qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre bucolique et enchanteur ! Les diagnostiques sont en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

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Iad france - marie-christine danckers vous propose : charmante maison rénovée de 4 pièces avec 3 chambres, située à saint-avit-saint-nazaire offrant une surface habitable de 85 m². Entrée sur séjour / salon de 29 m², une cuisine séparée, de 10 m² et son cellier attenant. Les 3 chambres de 10 m² à 11 m², dont 2 avec placard, une salle d'eau et un wc séparé viennent compléter cet espace nuit. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Les radiateurs à inertie assurent une chaleur douce et confortable. La maison bénéficie également d'un garage attenant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d’un terrain clôturé et arboré de 1003 m², d’un cabanon de jardin de 20 m². Double vitrage, tout à l’égout. Proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-christine danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de plain-pied située à la campagne et entourée de nature. Ce bien de 91 m² construit en 2012 se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine équipée ouverte, un cellier / buanderie, 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc séparé. Nombreuses dépendances : chalets bois, abri bois, carport pour 2 voitures… piscine hors-sol. Les points forts : chauffe-eau thermodynamique, double vitrage et volets pvc, moustiquaires dans les chambres et la cuisine, vmc, excellent dpe c / a. N'attendez pas pour programmer une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 633 270 - greffe de bergerac) sylvie viriglio entrepreneur individuel 06 86 31 82 90 - réf. 895014.

Beaucoup de cachet pour cet immeuble en coeur de bastide foyenne, composé au rdc d'un local commercial avec accès sur une cour privative joliment agencée, au 1er étage, kitchenette séjour donnant sur terrasse, au 2ème étage, une chambre, dressing, salle de bains avec wc et combles aménageables. Solarium avec joile vue dégagée sur le Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Cette maison sur sous-sol vous propose un séjour avec cheminée insert, cuisine salle à manger donnant sur terrasse et véranda et deux chambres. En rez de jardin, une chambre indépendante et wc. Garage et car port pour camping car. Le tout sur un terrain joliment arboré et fleuri. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Saint Pierre d'Eyraud (Dordogne) - Maison 3 chambres. Vous désirez faire construire votre future maison individuelle. Viv'Home Bergerac est à votre écoute pour établir avec vous et gracieusement votre projet en Dordogne. Cette annonce est un exemple de plan, il vous donne une idée du budget de départ pour une maison avec un terrain. Nous avons à votre disposition un catalogue de modèles, nous faisons aussi sur mesure. À bientôt ! Maison modèle Concert'Home, 92 m² avec en plus un garage de 24 m². Partie jour : 40 m². 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Surface du terrain : 902 m². Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : CDU793 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située entre Ste Foy la Grande et Prigonrieux, cette maison est lumineuse et confortable. Pièce de vie avec cheminée, espace salon ouvrant sur la terrasse et cuisine aménagée. Trois chambres et salle d'eau. En sous sol, salle de jeux, salle d'eau / wc et garage avec atelier. Piscine, terrain arboré et clos d'environ 2 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Tranquilité assurée pour cette maison traditionnelle en bord de rivière, à seulement quelques minutes des commerces, elle comprend une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, deux salles d'eau, un garage, un carport, deux terrasses pour une double exposition, le tout joli terrain arboré de plus de 4000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - nathalie landais vous propose : si vous recherchez le calme au milieu des pins, vue sur la vallée et sans vis à vis, cette maison de plain-pied vous offre 3 chambres avec placards, une cuisine équipée, aménagée, séparée, suivi d'un salon, une salle d'eau avec wc et un wc séparé. Un garage attenant qui peut tout à fait vous offrir une 4 -ème chambre. Chauffage au fuel chaudière économique, emplacement prévu pour un poêle, double vitrage. Fosse septique. Isolation des combles 2014, toiture revue en 2024. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 513176685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Que vous soyez primo-accédant, un couple de seniors ou à la recherche d'un pied-à-terre, laissez-vous séduire par cette maison lumineuse des années 70. Bien entretenue et en très bon état elle possède un beau parc clôturé de 2600 m² véritable atout, agrémenté d'un puits fonctionnel, d'arbres fruitiers et de petites dépendances. La maison est située dans une ville dynamique et bénéficie d'un environnement riche en commerces et services variés. Vous trouverez à proximité une pharmacie, une boucherie-charcuterie, un petit supermarché, une librairie, un tabac-presse et un restaurant. Vous pourrez aussi profitez du marché hebdomadaire chaque jeudi, ainsi que des délices culinaires proposés par un food truck à pizza chaque vendredi et un food truck thaï chaque mardi. Un cadre idéal pour ceux qui apprécient la commodité et la diversité à portée de main. La maison est construite sur un sous sol d'environ 100 m² qui vous propose un garage, un atelier (électricité triphasé) et une cave. Une véranda côté sud vous mène au jardin. La partie habitable se trouve à l'étage et se décompose ainsi : Un grand séjour de 29 m² avec Clim et Insert, donnant sur une terrasse de 8 m² - Une cuisine équipée de 13 m² - Un couloir de 10 m² - Trois chambres de 11 m², 11 m² et 12 m² - Salle d'eau 4,6 m² WC séparé - Petit plus : pour un accès facile entre l'étage et le rez de chaussée, un ascenseur est installé dans la maison, Points techniques : Puits avec pompe dans le jardin - volets roulants électriques - Chauffage fioul - Clim réversible séjour - Double vitrage - Assainissement individuel - Cette annonce vous est proposée par CONILH Jessica - SARL - NoRSAC : 930337142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez votre future maison individuelle de 148 m² à PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT. Implantée sur un généreux terrain de 3870 m² constructible, sécurisé par un portail électrique, cette propriété offre un cadre de vie parfait et la possibilité d'une deuxième construction. Profitez d'une terrasse ensoleillée de 45 m² pour des moments de détente en plein air. L'ensemble, en très bon état général, promet un quotidien serein. À l'intérieur, découvrez trois chambres spacieuses de 12,13 et 13 m², parfaites pour accueillir votre famille. Deux salles de bain facilitent le partage des espaces. Deux WC indépendants de 5 m² chacun ajoutent une touche de praticité. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. La pièce de vie lumineuse de 36 m² crée une atmosphère conviviale. Deux salons de 14 m² et 19 m² ainsi qu'une salle de réception de 24 m² offrent des espaces modulables selon vos besoins. Un garage complète cet ensemble, assurant un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Dotée de toutes les commodités nécessaires, la ville propose des commerces de proximité, des écoles de qualité et des services publics accessibles. Les marchés colorés et animés sont l'occasion parfaite de découvrir les produits locaux et de tisser des liens avec la communauté. PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT bénéficie d'une situation géographique stratégique, permettant un accès facile aux grands axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'allier confort, fonctionnalité et proximité dans cette charmante maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.

Cette belle maison contemporaine baignée de lumière où chaque jour est une célébration de la beauté naturelle. Imaginez-vous dans un havre de paix avec tout le confort d'aujourd'hui grâce à cette construction neuve aux normes actuelles, où chaque matin vous accueille avec une vue imprenable sur un joli parc, véritable sanctuaire de la nature. Pour ceux qui recherchent le calme, la sérenité et un profond respect de l'environnement. Ici, la nature règne en maîtresse absolue, entourant votre maison de chênes truffiers invitant à la promenade et à la méditation. Ce bien moderne et chaleureuse offre une belle entrée avec des grands rangements, une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bains + douche, un deuxième point d'eau, un wc indépendant, un grand garage et une terrasse exposée plein sud pour profiter du parc et de son bel environnement privilégié. Chauffage par pompe à chaleur air / air et chauffe eau thermodynamique. Classe énergétique DPE A. Un chalet en bois de 20 m² facilement aménageable en pièce supplémentaire se trouve à proximité, une pièce qui laisse place à votre imagination pour en faire un lieu propre à vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Eric BORSOI, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 800 819 112. Tél : 06 36 45 00 60 / E-mail : ericborsoi@cyranoimmobilier.com 1.

Joli pavillon des années 70 rénové, à moins de 2 km de toutes commodités, offrant de plain pied : une entrée, une cuisine, un séjour avec insert, 3 chambres, double garage, chauffage par pompe à chaleur, TAE. Terrasse couverte avec point d'eau, grand cellier, le tout sur un beau jardin arboré avec un puits. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Plain pied rénové sur les hauteurs de Prigonrieux offrant trois chambres lumineuses, une grande pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau, garage attenant et carport, climatisation réversible, terrasses, le tout sur un beau jardin arboré d'environ 1700 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Envie de vous lancer dans un projet de rénovation en famille ou en couple ? Cette maison est idéale pour vous ! Maison de plain pied à Prigonrieux, au calme, proposant de beaux volumes de vie, et 3 grandes chambres. À 10 min à l'Est de Bergerac, Prigonrieux est reconnu pour la qualité de ses services de proximité. Dans un quartier résidentiel recherché pour sa tranquilité, avec les commerces et écoles accessibles à pied. Emplacement rare, dans une impasse, et attenant à une parcelle communale d'espace vert. Jardin clos et portail, pas de vis-à-vis. Cette maison a été construite en 1977, sa structure est saine, sur un vide sanitaire. Surface habitable de 100 m², ainsi répartis : - entrée spacieuse 8 m² - une pièce de vie lumineuse de 30 m², avec cheminée - 3 chambres de 13,14, 50 et 13 m² - cuisine séparée de 13 m² - salle d'eau et WC indépendant - plusieurs grands placards de rangements Une terrasse couverte par une pergola récente, en bois, complète le bien. Un jardin d'environ 650 m², joliement arboré, vous permettra de profiter de l'extérieur. Il dispose d'un carport 1 place. La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif. Toiture saine et nettoyée récement. Fibre prochainement raccordable. Il faudra envisager une rénovation complète de cette maison : électricité, menuiseries, isolation, système de chauffage, peinture, sols. enveloppe estimée autour des 50 000 euros. Des aides de l'état ou pour un crédit sont envisageables selon votre situation. Photos avec proposition d'aménagement dans l'annonce. Une visite vous permettra de comprendre tout le potentiel de cette maison ! Un contact par téléphone sera le plus rapide. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 139 062 - Greffe de BERGERAC) Natacha BOUBEKEUR Entrepreneur Individuel 06 12 13 37 89 - Réf. 886965.

Iad France - Valérie Lamarque vous propose : Vente maison neuve aux normes RE2020 et PMR Découvrez cette superbe maison de 2024, construite aux normes RE2020 dont PMR, alliant modernité et performance énergétique. Parfaitement pensée dans sa conception, elle vous offre des matériaux de grande qualité. Caractéristiques principales : - Une vaste pièce de vie de plus de 45 m² comprenant une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger. La cuisine donne directement sur une terrasse couverte. - 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau privative. - Une salle d’eau familiale moderne et fonctionnelle avec WC. - Des WC séparés pour plus de commodité. - Un cellier / buanderie pratique pour le rangement et l'organisation de la maison. - Un garage attenant, entièrement isolé, pour le stationnement et le stockage. Extérieurs : Sur une parcelle d’environ 1100 m², profitez d'un grand espace extérieur clôturé avec un portail électrique pour plus de sécurité et de confort. Localisation idéale : Située à seulement quelques minutes des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 10 minutes de Bergerac et à 15 minutes de l'autoroute, facilitant l'accès à Périgueux ou Bordeaux. Cerise sur le gâteau, cet achat vous permettra de bénéficier de plusieurs avantages financiers : - Grâce à la norme RE2020, réduction drastique des consommations d’énergie. - Frais de notaire réduits de 60 à 70 % par rapport à un achat dans l’ancien. - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans, un avantage supplémentaire pour alléger vos charges. N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche centre-ville Prigonrieux, située dans un quartier résidentiel et au calme belle maison de plain-pied style Périgourdine de l'année 1991, bonne construction de 91 m² habitables composée : Entrée sur dégagement, beau séjour-salon de 38.3 m² avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée de 13.60 m², une buanderie de 7.20 m², couloir avec placards, 2 chambres de 15.80 m² et 10.20 m², une salle de bains, toilette avec fenêtre, garage communicant avec la cuisine de 18.40 m². Chauffage électrique, menuiseries bois doubles vitrages, assainissement tout à l'égout, cette maison bénéficie d'un puits et d'un agréable terrain clos et arborés de 1200 m² avec portail électrique et interphone. Taxes Foncières de 1619 euros Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Bergerac Ouest, proche Prigonrieux, venez découvrir cette maison de plain pied de 110 m² environ édifiée sur un terrain de 2986 m². Dans un environnement calme et paysagé, cette habitation est composée d'un salon / séjour de près de 30 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, un bureau, un cellier. Une véranda de près de 12 m². Un double garage indépendant de plus de 42 m². Chauffage central gaz et cheminée insert. Points forts : Calme et tranquilité, maison trois chambres + bureau, véranda, cheminée insert, assainissement individuel conforme. Fibre optique. Terrain constructible pouvant être divisé. Une taxe foncière de seulement 1054 euros / an. Tout simplement un logement propice à la vie familiale ! À voir en exclusivité ! Votre agence immobilière Cyrano Immobilier est à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Eric BORSOI, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 800 819 112. Tél : 06 36 45 00 60 / E-mail : ericborsoi@cyranoimmobilier.com 1.

Agréable maison de plain pied à rafraîchir offrant entrée, cuisine cellier, séjour avec cheminée, 3 chambres, bureau, salle de bains. Dépendance à usage professionnelle composée d'une salle d'attente, bureau, cabinet, sanitaires. Terrasse couverte, jardin autour d'environ 1000 m² Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Découvrez cette jolie maison de plain-pied de 108 m², nichée sur un terrain de 1100 m² entièrement clôturé, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Construite en 2023 sous la norme RE2020, cette propriété incarne l'excellence environnementale et les performances énergétiques, avec des coûts réduits à la clé ! À l'intérieur : Élégance et fonctionnalité : - Un séjour spacieux, baigné de lumière, idéal pour les moments en famille ou entre amis. - Cuisine ouverte de 11 m², moderne et pratique, parfaitement intégrée à l'espace de vie. - 3 chambres généreuses dont une suite parentale haut de gamme avec salle d'eau privative (douche et double vasque). - Deuxième salle d'eau avec douche, double vasque et WC séparé pour plus d'intimité. - Cellier pratique et garage électrique isolé de 19 m²(carrelé, sectionnel). Extérieur : Tranquillité et potentiel : - Terrasse couverte de 10 m² pour vos dîners estivaux ou moments détente. - Parking sécurisé avec portail électrique. - Terrain offrant la possibilité d'installer une piscine (selon vos envies). Technologies et Économies : - Pompe à chaleur air-air gainable et chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal toute l'année. - Isolation renforcée (briques alvéolaires anti-ponts thermiques, combles en laine de verre). - Micro-station d'assainissement avec pompe de relevage. - Avantages financiers grâce à la RE2020 : - Frais de notaire réduits de plus de 60 % - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans ! - Consommations énergétiques minimisées pour des factures allégées. Emplacement idéal : À quelques minutes des commerces, écoles et à 10 min de Bergerac. Accès rapide à l'autoroute (15 min). Votre futur bonheur vous attend ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par ce bien, où qualité de vie et économies durables se rencontrent. Pourquoi choisir cette maison ? - Clé en main : Prête à emménager, avec des prestations haut de gamme. - Écoresponsable : Un investissement durable et valorisant. - Flexibilité : Terrain spacieux pour personnaliser votre espace (piscine, jardin. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844.

Rénovation de qualité pour cette maison en parfait état. La cuisine et le salon sont exposés SUD, bénéficiant ainsi d'une belle luminosité. 3 chambres, salle de bains. Terrasse couverte. Jardin clos. Piscine. Close by a lively village, luminous and charming property tastefully restored. Spacious vaulted sitting room. 3 beds. Pool. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Nastringue 24230 (Dordogne) - Maison 3 chambres. Vous désirez faire construire votre future maison individuelle. Viv'Home Bergerac est à votre écoute pour établir avec vous et gracieusement votre projet en Dordogne. Cette annonce est un exemple de plan, il vous donne une idée du budget de départ pour une maison avec un terrain. Nous avons à votre disposition un catalogue de modèles, nous faisons aussi sur mesure. À bientôt ! Maison modèle Premi'Home, 91 m² avec en plus un garage de 22 m². Partie jour : 43 m². 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Surface du terrain : 2870 m². Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : CDU803 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .