Vente maison 5 pièces calme à Bonzac (33910)

Je vous présente cette charmante maison de plain pied d'une superficie de 106 m² située au calme de la petite commune de Bonzac. Elle offre 3 chambres confortables dont une avec un espace douche, une entrée avec placards, un grand salon / séjour spacieux et lumineux avec cuisine américaine, un cellier, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Située aux portes de Libourne, de St Emilion, proche de toutes les commodités et à quelques minutes de l'autoroute A89, cette maison est parfaite pour une vie paisible tout en restant proche de Bordeaux. Edifiée sur un terrain de 500 m², cette maison neuve est dotée de grands espaces fonctionnels et modernes qui vous feront oublier sa mitoyenneté, dont l'extérieur reste à aménager selon vos goûts. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne passez pas à côté de cette opportunité, je me ferai un plaisir de vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Virginie PRALONG-FRICKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 397 901 Greffe de LIBOURNE) 06 30 10 22 80 (réf. 576368 ).

Je vous présente cette charmante maison neuve de plain pied d'une superficie de 106 m² située au calme de la petite commune de Bonzac. Elle offre 3 chambres confortables dont une avec un espace douche, une entrée avec placards, un grand salon / séjour spacieux et lumineux avec cuisine américaine, un cellier, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Située aux portes de Libourne, de St Emilion, proche de toutes les commodités et à quelques minutes de l'autoroute A89, cette maison est parfaite pour une vie paisible tout en restant proche de Bordeaux. Edifiée sur un terrain de 500 m², cette maison neuve est dotée de grands espaces fonctionnels et modernes qui vous feront oublier sa mitoyenneté, dont l'extérieur reste à aménager selon vos goûts. Ce bien fait partie d'un lot de deux maisons, idéales pour de l'investissement locatif. Ne passez pas à côté de cette opportunité pour un premier achat je me ferai un plaisir de vous la présenter. e me ferai un plaisir de vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Virginie PRALONG-FRICKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 397 901 Greffe de LIBOURNE) 06 30 10 22 80 (réf. 576393 ).

Iad France - Natacha Carbonel vous propose : Propriété pleine de charme située dans un cadre paisible à Saint-Martin-de-Laye. Cette maison spacieuse offre un espace de vie agréable pour toute la famille, avec un grand terrain de 3010 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un séjour spacieux, idéal pour se détendre en famille avec sa cheminée, une cuisine séparée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas, et une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou coin lecture. Avec 4 belles chambres, cette maison saura répondre aux besoins de votre famille. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit. Vous apprécierez également la présence d'un garage pour abriter votre véhicule et ranger vos affaires en toute sécurité. À l'extérieur, profitez de l'espace offert par le vaste terrain, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou les projets de jardinage. La situation de la maison garantit calme et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison familiale à Saint-Martin-de-Laye. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Martin-de-Laye (33910), cette maison offre un cadre de vie paisible et idyllique. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès facile et rapide aux commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Les amoureux de la nature seront ravis de pouvoir profiter des paysages pittoresques et des activités de plein air offertes par la région. En somme, un lieu de vie privilégié alliant quiétude et praticité. Cette maison ancienne de 182 m², s'étalant sur un étage, offre une surface habitable de 180 m². Elle se compose de 5 pièces spacieuses et lumineuses, dont 4 chambres confortables, un double séjour avec cheminée de 40 m², une salle d'eau rénovée puis une cuisine familiale. Son terrain, d'une superficie totale de 5000 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, une partie de ce terrain, d'une superficie de 1000 m², est constructible, offrant ainsi la possibilité de créer un projet immobilier supplémentaire. Pratique et fonctionnel, cette propriété dispose également d'un garage double de 68 m², d'une cave pour le rangement, ainsi que d'une agréable terrasse de 70 m². Un véritable havre de paix doté d'un fort potentiel, idéal pour ceux à la recherche d'un investissement immobilier ou d'une résidence familiale spacieuse et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PELLEGRINO, Tél. : 06 59 81 04 46, E-mail : sandrine.pellegrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937481943.

BELLE OPPORTUNITE A SAINT DENIS DE PILE ! Cette maison de construction traditionnelle achevée en 2007 est une pépite, posée sur 1107 m² de parc paysager, à quelques minutes de la gare, et seulement 15mn de Libourne et gare TGV Dès l'entrée, l'opération séduction commence : décoration soignée, les volumes sont aérés, les espaces cuisine et séjour sont ouverts et donnent vue sur la piscine. Les grandes baies vitrées permettent de bénéficier de l'orientation traversante Un dégagement nous emmène ensuite vers les 3 chambres qui ont une vue directe sur le parc paysager Salle de bains et dressing. Les toilettes sont indépendants En annexe, une pièce supplémentaire a été aménagée pour un usage de bureau ou 4e chambre. Cellier et buanderie Les extérieurs sont remplis de promesses : une grande plage de bois entoure la piscine, une cuisine d'été et bar laisse envisager de chaleureux moments, et le chalet bois permettra de recevoir vos amis ! Les plus : une dépendance d'une superficie de 60 m² à usage d'atelier et garage, un branchement pour batterie de voiture, portail électrique, sans oublier les panneaux solaires qui permettent la pleine autonomie d'eau chaude et revente ! Le quartier résidentiel est calme et sécuritaire. Mandat ref. 11575 au prix de 399.000 euros - honoraires agence inclus - visites sur rendez-vous au - sophie. bourgeaux@ Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet RSAC Libourne Votre référent : Sophie BOURGEAUX 06 70 10 87 02.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose en exclusivité ce pavillon de plain pied de 2011. Grande pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 50 m², avec cuisine équipée, et donnant sur la piscine avec sa terrasse, 4 chambres (12 - 12 - 10 - 12), dont deux avec placards intégrés, une salle de bain / douche et 2 wc. Cellier, nombreux rangements. Maison pratique à vivre. Maison climatisée. Jardin de plus de 1.000 m² avec piscine, et grand garage avec cuisine d'été et barbecue. Stationnement aisé de plusieurs véhicules. Secteur résidentiel, au calme, proche de la nature. Maison prête à vivre. À ne pas rater. Chers confrères, si vous avez des clients, je suis, comme toujours prête à travailler avec vous, appelez moi. Dpe c-137 ges a-4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.300 euros et 1.810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398.176 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Iad France - Myriam Chauvel vous propose : Dés l entrée vous serez séduit par le charme de l’espace de vie de cette maison composée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux, une mezzanine avec un cabinet de toilette et un bureau. Trois chambres, une salle d'eau atypique complètent le confort de cette maison. Un jardin clôturé comprend un garage avec une arrière cuisine, un abri jardin et un carport. Vous pourrez profiter du jardin arboré avec des espaces différenciés comme une terrasse avec barbecue, un potager… Cette maison située dans un environnement très calme et un secteur non loin des commodités offre un niveau de confort optimal : fibre optique, système de chauffage performant alliant climatisation réversible, poêle à bois et radiateurs, portail motorisé … Un Cocon niché dans un écrin de verdure alors n' attendez plus et laissez vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914547203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Chauvel vous propose : Nichée dans un cocon de verdure cette maison familiale construite en 2019 de plain pied avec 3 chambres, piscine chauffée, jardin clôturé dans un environnement calme et sans vis à vis ne pourra que vous séduire. Dés l entrée vous serez séduit par la pièce de vie de 90 m² et ses espaces différenciés. La cuisine ouverte avec une table centrale en chêne massif pour y partager des moments conviviaux. Les baies vitrées vous permettront d'accéder aux deux terrasses en travertin avec un espace repas et des espaces détente. Un couloir vous dirigera vers les trois chambres dont une chambre parentale avec un dressing et une salle de douche italienne et wc. Il dessert également une seconde salle de bains avec baignoire jacuzzi et un wc séparé. Vous aurez la possibilité de pouvoir, si vous êtes par exemple en télétravail d'avoir un bureau avec une baie très lumineux donnant sur le jardin à l avant de la maison. Une espace buanderie, un atelier indépendant en bois, un abri jardin et un carport pour deux voitures, et un portail électrique apportent des atouts supplémentaires à ce bel espace de vie. Cet ensemble est équipé d'une pompe à chaleur avec chauffage / climatisation réversible, d'un chauffe eau thermodynamique, du tout à l égout, de double vitrage avec des volets électriques. et un poêle Godin agrémente le coin salon. Ce bien est situé à prés de Libourne (10mn) et St Emilion (20mn). Son emplacement est proche des axes routiers, de la gare, des commerces et des infrastructures comme les écoles, les associations sportives et culturelles avec un réseau gratuit de bus pour faciliter les déplacements dans l agglomération. Nous vous invitons à venir découvrir ce lieu aménagé avec gout qui vous ressourcera après une journée de travail ou un lieu de vacances pour vous retrouver en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914547203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose en exclusivité ce pavillon contemporain de plain-pied. De présentation impeccable, vous trouverez une vraie entrée, qui mène à la pièce de vie de 47 m² avec son coin cuisine équipée (14 m²). 3 suites parentales (26.3 m² - 15.1 m² - 17.3 m²) et un bureau (8.4 m²). Enfin un cellier qui plaira par sa taille et ses nombreux rangements. 151 m² tournés vers la nature, au calme, avec ses 1ha de parcelle boisée. Point technique : chauffage au sol par pompe à chaleur. Insert dans le salon. Aspiration centralisée. Garage indépendant. Terrasse avec pergola. Libourne : 12 min st denis de pile centre : 5 min chers confrères, si vous avez des clients, je suis comme toujours ouverte à travailler avec vous, n'hésitez pas à me contacter. Dpe b-99 / ges a-3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.070 euros et 1.500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400 345 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Iad France - Emilie Boucard vous propose : Située dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2011, d’environ 100 m² habitables, sur une belle parcelle de plus de 1000 m². Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’un grand salon / séjour lumineux équipé d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible, avec cuisine ouverte aménagée. Un cellier attenant complète cet espace de vie pratique et convivial. Le coin nuit dessert 4 chambres confortables, toutes équipées de radiateurs, une salle de bain avec baignoire, et un WC indépendant. Côté extérieur, vous serez séduits par un vaste jardin clos, idéal pour les enfants et les moments de détente, ainsi qu’un abri de jardin pour vos outils ou rangements supplémentaires. Les + : Maison récente (2011), en bon état Plain-pied fonctionnel de 100 m² 4 chambres + cellier Chauffage mixte : poêle à bois, clim réversible, radiateurs Grande parcelle de + de 1000 m² Gare à proximité, pratique pour rejoindre Bordeaux À seulement 40 min de Bordeaux Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, à proximité des écoles, commerces, gare et accès rapides vers Bordeaux. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison de plain pied à deux pas de toutes les commodités et du centre de la commune de galgon. Située à 10 mn de libourne, elle offre un accès rapide à l'autoroute a 89 bordeaux / périgueux à 6mn ou à l'autoroute a10 bordeaux / paris à 20mn; cette jolie maison de 100 m² à l'agencement idéal, se compose ainsi : * un salon / séjour spacieux et lumineux agrémenté d'un poêle à bois * une cuisine ouverte * un cellier * 3 chambres agrémentées chacune de grands placards de rangement * une salle d'eau avec double vasque * un wc * un garage attenant avec porte automatisée l'espace extérieur, simple et pratique, vous donnera peu d'entretien et son joli patio vous permettra de faire une pause café à l'abri des regards. Une opportunité à saisir, ne tardez pas à visiter ce bien et contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez virginie pralong-fricker entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°851 397 901 greffe de libourne) 06 30 10 22 80 (réf. 577340 ).

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose, à 10 min de libourne, ce pavillon contemporain, de plain pied, avec jardin et piscine; datant de 2009 il a bénéficié d'une rénovation intérieure totale pour être au gout du jour. Grande pièce de vie avec cuisine américaine (sans électroménager) très beau volume, avec de la lumière. 3 chambres dont 1 avec dressing équipé, pouvant faire office de 4ème petite chambre. Terrasse, piscine. Dépendance non attenante de 15 m² pour atelier, bureau ou chambre d'amis (porte, fenêtre, électricité) jardin avec vue dégagée. Au calme. Secteur résidentiel galgon, commune de 3.000 habitants, avec école, supermarché, pharmacie, boulangerie. Dpe : c / 146 ges : a/4 consommations énergétiques annuelles estimées entre 980 euros et 1380 euros (selon barème du 01 / 01 / 2021) image 1 non contractuelle : proposition d'aménagement. Chers confrères, je suis à votre disposition, comme toujours, pour travailler en inter cabinet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 373 560 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Iad France - Natacha Carbonel vous propose : Vente en Viager Occupé Environnement calme pour cette maison de plain-pied comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une véranda, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un toilette indépendant. Cet ensemble est implanté sur un terrain de 1400 m² environ avec un grand garage de 58 m² environ. La maison se situe à 5 minutes de toutes les commodités. Cette maison est vendue en viager occupé sur une tête Valeur du bien : 195 000 E Age : Homme de 70 ans Bouquet : 90 000 E (honoraires charge vendeur) Rente : 235 E / mois Au départ de la personne (maison de retraite par exemple), l’acquéreur en aura la jouissance de la maison avec une rente majorée de 30 %. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Carbonel vous propose : en exclusivité, cette magnifique maison individuelle située dans une commune calme et paisible. un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de toutes commodités. Construite en 2014, cette maison allie modernité et charme de la campagne. Avec une surface habitable de 170 m², elle offre un bel espace de vie avec un grand séjour et sa cuisine ouverte aménagée équipée, 4 chambres dont une belle suite parentale (dressing et salle d'eau), salle d'eau indépendante, cellier, toilette et garage attenant séparé d'un spacieux carport. Implantée sur un grand terrain de 5000 m², avec sa belle piscine sans vis à vis, cette propriété vous offrira un environnement calme et verdoyant au milieu de la nature et de la tranquillité au quotidien. Le bien est idéalement exposé au sud, vous permettant de profiter pleinement du soleil et de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous serez charmés par sa décoration moderne et ses prestations de qualités. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de tranquillité, ou à des amoureux de la nature désirant s'installer dans un cadre enchanteur. N'attendez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 983762550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville à étage d'environ 131 m² comprenant en plain pied une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, une salle d'eau et un wc. À l'étage 4 grandes chambres et une pièce de rangement. Situé dans un quartier calme la commune dispose des premières nécessités et à 9 minutes de Coutras où se trouve les commodités et la gare Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

À quelques pas de l'école primaire et de toutes commodités, dans un environnement calme, venez découvrir cette ancienne grange en pierre réhabilitée en habitation, proposant des volumes lumineux et généreux avec : au rez de chaussée : une entrée ouverte sur le séjour qui est lui même ouvert sur la cuisine équipée qui donne une superficie pour cette pièce de vie, environ 52 m². Un hall récemment créé, vous permet d'accéder à la terrasse et son jardinet. Une buanderie et un wc séparé, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : une mezzanine, 3 belles chambres, et une grande salle d'eau avec sanibroyeur. La pompe à chaleur, ainsi que le cumulus date de 2021. La toiture a été révisé en 2021. L'assainissement est collectif les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 635 648 - greffe de libourne) véronique gérard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 97 65 81 - réf. 893726.

Iad France - Emilie Boucard vous propose : À seulement 10-15 minutes de Libourne et 40 minutes de Bordeaux, venez découvrir cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée, située dans un joli village calme et accueillant. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée avec buanderie, d’une belle cuisine ouverte sur le salon séjour, d’un espace bureau, d’une salle d’eau, un WC, ainsi que deux chambres dont une grande chambre lumineuse avec deux portes-fenêtres donnant sur le jardin À l’étage, vous trouverez deux chambres pleines de charme avec murs en pierre, une salle de bain, et un espace mezzanine. Le tout sur un terrain arboré de 1500 m², parfait pour une famille, des moments de détente. Maison coup de cOEur, idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison plain-pied dans un cadre paisible et verdoyant a seulement 5 minutes de toutes commodités, découvrez cette maison plain-pied située dans un environnement calme et agréable, sur un terrain arboré offrant une partie constructible. Cette propriété, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la tranquillité, comprend : une cuisine fonctionnelle. Un vaste salon / salle à manger lumineux. Un petit salon supplémentaire, parfait pour un coin détente ou un bureau. Trois chambres confortables. Une salle d'eau et un wc séparé. Une arrière-cuisine pratique. Une superbe véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de la vue sur le jardin. À l'extérieur, vous apprécierez : un grand garage indépendant. Une pompe à chaleur air / air et un insert pour un confort thermique optimal. Le jardin arboré, propice à la détente, offre également la possibilité de bâtir sur une partie du terrain, ajoutant un véritable potentiel à cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre naturel. Dpe : classe c ges a -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 23 : entre 1080 et 1520 euros. Prix 259 700 ttc euros, honoraires à charge acquéreur, soit 245 00 euros hors honoraires. 6% pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline sauvetre, au 06 16 36 51 39 ou par courriel à c.sauvetre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline sauvetre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 443 065 651 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389067 csau - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline sauvetre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 443 065 651 -.

Vanessa et frédéric fortuné vous présentent cette magnifique maison en pierre de plus de 200 m² sur deux niveaux située dans le village de saint-ciers-d'abzac 33910. Cette ancienne grange à retrouvée une nouvelle âme en 1996 en devenant une charmante maison familiale alliant charme de l'ancien et confort du moderne. Implantée sur un terrain paysager de plus de 5 000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Vous y trouverez un espace de vie spacieux et lumineux de près de 90 m², idéal pour recevoir ou profiter en famille, 4 belles chambres offrant confort et tranquillité, parfaites pour répondre aux besoins de chacun, 2 wc indépendants, 2 salle d'eau, à l'étage un espace dédié au travail ou à vos loisirs, idéal pour le télétravail ou un coin bibliothèque. À l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours et de beaux moments de détente sur une magnifique terrasse en bord d'une belle piscine de 12m x 5m sans vis à vis. Ces belles journées d'été pourront se terminer autour d'un bon repas en famille ou entre amis dans une cuisine d'été équipée. Un double garage pour un espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules ou vos équipements, portail électrique, double carport. Terrain : une parcelle arborée, idéale pour les amateurs de jardinage ou les activités en extérieur. Points forts : cadre privilégié : située dans un environnement calme de saint-ciers-d'abzac et à proximité des commodités et des axes principaux tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Cette propriété est une rare opportunité, alliant espace, confort et charme. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de belles demeures. Dpe : c. Ges : c prix : 466 000 euros hai dont 3,6% d'honoraires charge acquéreurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique avec frédéric fortuné, au 06 58 05 53 70 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou vanessa fortuné cayre, au 06 29 55 61 79 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fortuné et vanessa fortuné-cayre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913 444 782 / 852 838 408 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391559 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortuné-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913 444 782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans secteur recherché et calme, découvrez cette impeccable contemporaine comprenant une entrée donnant sur son séjour lumineux traversant et bénéficiant d'une terrasse et d'une piscine. 4 chambres dont 2 en re de chaussé, un garage attenant s'ajoutent à l'ensemble en excellent état.

Un Domaine Viticole d'Avant-Garde pour Connaisseurs Exigeants ! Plongez dans une expérience viticole passionnante au cœur du côteau de Vérac, où l'art de vivre rencontre l'avant-gardisme. Ce domaine viticole de près de 4 hectares vous invite à savourer une vraie douceur de vivre. Bien plus qu'un investissement, c'est une passion en perpétuelle évolution ! La maison d'habitation, d'une surface de 138 m², est actuellement exploitée en gîte œnotouristique. Elle peut confortablement accueillir jusqu'à 8 personnes, avec ses 4 chambres spacieuses, sa cuisine familiale ouverte sur un salon lumineux et chaleureux agrémenté d'une cheminée, ses 2 salles de bains, ses toilettes séparées, et bien sûr, une piscine soigneusement implantée pour préserver l'harmonie du lieu. Les bâtiments d'exploitation, d'une superficie de 342 m², sont adossés à la maison principale, avec un accès indépendant. Vous y trouverez des cuviers en béton, des chais à barriques, un laboratoire, un caveau de dégustation, un atelier de rangement, un débarras, une pièce de thermorégulation, et même un garage. Un Vin d'Avant-Garde : Certifié Bio depuis 2012, ce domaine se distingue par la diversité audacieuse de ses cépages : Merlot, Cabernet-Sauvignon, Malbec et Chenin élevés sur un sol argilo-calcaire, donnant naissance à des assemblages uniques, reconnus et primés par la presse régionale et internationale pour leur originalité envoûtante. Les vins sont élaborés avec soin, élevés en jarres de terre cuite, en foudres, ou dans des cuves en béton thermorégulées. L'Opportunité qui s'offre à Vous : Ces vignes sont la propriété d'un groupe financier familial, prêt à les céder pour 77 000 euros frais d'agence inclus, ou à les louer via un bail de fermage à des repreneurs passionnés. Une Localisation Privilégiée : À seulement 30 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Saint-Émilion et 15 minutes de Libourne avec sa gare TGV, ce domaine est niché au cœur de la région viticole la plus prestigieuse de France, vous offrant un accès rapide aux marchés nationaux et internationaux. Saisissez cette occasion unique de devenir le gardien de ce joyau viticole avant-gardiste. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tous les atouts de ce domaine et préparez-vous à écrire votre propre chapitre dans l'histoire viticole ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie ROSSOW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) 06 15 52 28 66 (réf. 572702 ).

Iad France - Mikaël Maraton vous propose : Maison moderne avec piscine, nature et tranquillité au rendez-vous ! Bienvenue dans ce pavillon de 132 m², construit en récemment, à Vérac, tout près de Saint-André de Cubzac. Perché sur une colline, vous profiterez d’un cadre calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur une zone naturelle protégée. Sur un terrain de 1 050 m², vous aurez la chance de plonger dans une piscine chauffée au sel. À l’intérieur, c’est l’espace qui prime : un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte, et trois chambres, dont une suite parentale ultra confortable. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, d’un portail électrique, d’une alarme, et d’un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Et l’emplacement ? Idéal ! À seulement 30 minutes de Bordeaux, 1 heure de l’océan et 10 minutes de l’A10, vous êtes parfaitement connecté. Commerces, école et collège à 5 minutes, et les transports en commun juste à côté. Le parfait mix entre nature et praticité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Maraton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898773395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale spacieuse avec potentiel locatif - quartier calme proche commodités découvrez cette charmante maison de 153 m² située dans un quartier paisible, à proximité immédiate du centre commercial. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette propriété offre de multiples possibilités. Au rez-de chaussée, en plain-pied : une suite parentale de 18 m² pour un confort optimal. Une chambre de 18 m² lumineuse et accueillante. Un bureau de 9 m² pour le télétravail ou les études. Une pièce de vie de 35 m² conviviale et chaleureuse avec sa cuisine équipée. Habitable sans travaux. De nombreux rangements pour une organisation parfaite. À l'étage : deux chambres en enfilade de 20 m² chacune, un sanitaire et des espaces offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambres supplémentaires, salle de jeux, etc.). Les plus de cette propriété : un garage double, un carport et une remise pour un espace de stationnement et de stockage généreux. La maison est au ventre de la parcelle de 1000 m² qui offre divers espace : terrasse, jardin, espace gravillonné. Pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un logement locatif indépendant de 50 m², actuellement loué 440 euros / mois, idéal pour un revenu complémentaire. Un puit alimentant la maison en eau potable environnement : quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille sereine. Proximité immédiate du centre commercial et du centre ville pour faciliter votre quotidien. Accès rapide aux transports en commun (gare),à la coutradette (minibus gratuit desservant coutras centre) et aux principaux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse avec un fort potentiel locatif dans un environnement privilégié. Prix 283500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie jacquet, au 06 80 98 62 08 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie jacquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 2023ac00123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397828 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie jacquet (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 2023ac00123 -.

Charmante propriété sur plus d'un hectare et demi de terrain avec bois et prairie et son étang dans un environnement au calme à 3 min de Coutras et de ces commodités (collège, gare, A89,) comprenant un séjour lumineux, cuisine équipée, 4 chambres avec un double garage, studio, dépendances, Barbecue, portail electrique Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Bienvenue dans cette maison unique et atypique, entièrement rénovée, située dans un cadre calme et verdoyant à 20 mn de libourne. Ce bien offre une vue imprenable sur le jardin depuis une belle véranda lumineuse, parfaite pour profiter de chaque saison. La maison se compose d'une grande pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine neuve et moderne. Trois chambres spacieuses, salle de bains / douches, 2 wc, buanderies, une mezzanine baignée de lumière ajoute une touche supplémentaire d'originalité, pouvant servir de cocon personnel ou d'espace de travail. En plus de ces espaces, la maison comprend des dépendances qui offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour un atelier, un espace de stockage ou un agrandissement. Il est également possible de créer un logement indépendant selon vos projets. Prestations et équipements : isolation renforcée et double vitrage : un confort thermique optimal pour toutes les saisons, un poêle à granules récent. Parking privatif : une aire de stationnement avec des paves, pratique et esthétique, un portail électrique, deux puits. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, charme et potentiel d'évolution. Prix affiche 252280e hai soit les honoraires charge acquéreurs de 6% dpe : classe d / ges b : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1680 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391934pdl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.