Vente maison 5 pièces calme à Lodève (34700)

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Découvrez cette superbe villa de 145 m², édifiée sur une belle parcelle de 1040 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison allie confort et modernité. Caractéristiques de la propriété : Année de construction : 2000 Superficie habitable : 145 m² Terrain : 1040 m² 3 chambres dont une suite parentale Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec placard, un grand espace de vie lumineux comprenant une salle à manger et un salon avec une ouverture sur la terrasse couverte sans vis-à-vis avec une jolie vue, parfaite pour vos moments de détente. Une cuisine entièrement équipée et séparée, idéale pour les amateurs de cuisine, un cellier pratique pour le rangement et un WC indépendant. Une suite parentale avec salle de bain attenante et pour plus de confort, une porte fenêtre donne sur une deuxième terrasse couverte offrant intimité. À l'étage : Deux grandes chambres spacieuses bénéficiant d'une vue panoramique sur les montagnes, un grand bureau, parfait pour le télétravail ou les études et une salle de bain avec WC. Les points forts de cette belle villa : Environnement paisible et verdoyant, proximité des écoles bénéficiant du ramassage scolaire, des commerces et transports et de l'A75 à 5 min. La maison dispose de volets roulants électriques, de doubles vitrages, de radiateurs électriques, de la fibre et d'une bonne isolation des murs et plafond. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa spacieuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux abords de lodève à proximité immédiate de la nature, maison t5 entièrement rénovée de 106 m², 3 chambres, cuisine haut de gamme, terrasses, jardin paysager de 300 m² avec piscine, garage aménagé et dépendances (jardin d'hiver, ateliers). Venez profiter du calme et bénéficier notamment de son confort domotique clés en mains ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 331 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie desplan, tél. : 06 74 71 74 32, e-mail : virginie.desplan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 882 059 140.

Vivez le charme de la pierre dans un écrin de verdure, à deux pas de Lodève ! Située dans un village recherché à seulement 5 minutes de Lodève et 30 minutes de Montpellier, cette belle maison en pierre de 167 m², implantée sur un terrain de 654 m², offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. Un intérieur chaleureux, lumineux et fonctionnel : - Pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et accès direct à une agréable terrasse plein sud - Grande chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une suite future ou un bureau spacieux - Deux vastes chambres à l’étage, parfaites pour accueillir famille ou amis - Une salle de bain et une salle d’eau, modernes et pratiques - Un garage et une grande buanderie, pour plus de rangement et d’organisation Extérieur prêt à être personnalisé selon vos envies : Un jardin calme, arboré, sans vis-à-vis Préparation en place pour une future piscine : terrassement réalisé, raccordements techniques déjà installés – il ne reste qu’à choisir le type de bassin à poser Des prestations modernes et une excellente performance énergétique : - Pompe à chaleur - DPE B (105 kWh / m² / an) – GES A (3 kgCO₂ / m² / an) : confort thermique, économies d’énergie et faible impact environnemental - Taxe foncière : 1.386 € Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Le cachet authentique de la pierre, allié à des équipements récents Une situation privilégiée, au calme tout en étant proche de Lodève Une maison évolutive, avec un fort potentiel d’aménagement Une excellente performance énergétique Un bien rare dans le secteur – à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez au O7.67. 9O. 72.5O. RSAC 920 963 774 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Votre référent : Isabella COLASUONNO 07 67 90 72 50.

4 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - GARAGE - MODERNE - CALME - LUMINEUX - POTAGER - Découvrez cette magnifique maison de 93 m², entièrement rénovée, située en lotissement dans un quartier calme et recherché de Lodève. Idéalement conçue pour une vie familiale épanouie, elle dispose de 4 chambres spacieuses, offrant à chacun un espace personnel confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour s'ouvre sur une terrasse abritée, parfaite pour vos repas en plein air tout au long de l'année. Vous pourrez aussi profiter d'un beau jardin de plus de 300 m², où se trouvent une piscine idéale pour se rafraîchir en été, et un potager pour les amoureux de la nature. La cuisine moderne est entièrement équipée et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner en famille ou entre amis. Les chambres, toutes bien agencées, bénéficient d'une belle luminosité et offrent un confort optimal. Les plus de cette maison : - Piscine : Un espace de détente incontournable pour les journées ensoleillées. - Potager : Cultivez vos légumes frais dans votre propre jardin. - Garage spacieux : Assez grand pour accueillir vos véhicules, mais aussi idéal pour le rangement ou le bricolage. - Terrasse abritée : Profitez de moments en extérieur à l'abri du soleil ou des intempéries. - Classe énergétique A : Grâce à ses performances énergétiques, cette maison est à la fois économe et respectueuse de l'environnement. Située à Lodève, à seulement 45 minutes de Montpellier, cette maison bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute, ce qui facilite vos déplacements. Lodève est une ville paisible, proche de la nature, offrant un cadre de vie agréable pour les familles. Vous y trouverez toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé. Vous pourrez également profiter des nombreuses activités en plein air, avec les randonnées dans les montagnes environnantes et les balades autour des lacs et rivières. Les transports en commun vous permettent de rejoindre facilement les villes voisines et Montpellier en moins d'une heure. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez 7 / 7 Sandra Grazioli au 06 69 11 77 81 pour plus d'informations, n'hésitez pas à laisser un message ou un sms, réponse rapide assurée. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au O4 3O 78 17 71. RSAC : 890 516 123 (EI) maison T5 - 4 chambres - montpellier - saint-andré-de-sangonis - gignac - clermont-l'hérault - autoroute - maison-lodève – maison familiale – lunas – famille – airbnb – salagou – le bosc – lacoste – saint felix – jonquières – brignac – pouzols – popian – olmet – lavalette – poujols – soumont – juvignac – lavérune – saint georges d'orques – canet - montarnaud - mer méditerranée - sud de la france - occitanie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NOUVEAUTE LTP IMMO vous présente cette villa 5 pièces de 120 m² sur 700 m² de terrain sur les hauteurs de Lodève dans un quartier très calme à seulement 5 minutes du centre ville. Cette maison quatre faces de 2005 se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte donnant sur un très bel espace séjour / salle à manger de 58 m²; d'une magnifique suite parentale de 20 m² et d'un garage de 28 m². À l'étage, vous trouverez 2 chambres de 15 m² et 11 m²; une spacieuse salle de bains de 9 m² et un dressing de 5.5 m². Le séjour / salle à manger donne sur le jardin qui se compose d'une terrasse, d'une cuisine d'été et d'une piscine de 7mx5m. Le coup de cœur : au dessus du jardin se trouve la nature ! Nous aimons la luminosité de cette maison, ces beaux volumes bien agencés, la vue dégagée, le jardin et les nombreuses prestations supplémentaires : domotiques, climatisation réversible et poêle à granulés, les panneaux solaires. Vous l'aurez compris, un bien rare ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite au plus vite : Sonia RELLIER - 06 60 48 65 29 - sonia.ltpimmo@gmail.com - LSI_1745209546.

Iad France - Yann Sola vous propose : Charmant chalet de 130 m² situé sur un terrain de 1 310 m², dans le hameau de Joncels. Ce bien unique dispose au sous-sol d'un vaste garage, d'une buanderie, d'un cellier, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau. Au rez-de-jardin, vous apprécierez un spacieux séjour avec une cuisine ouverte de 50 m², donnant sur une terrasse offrant une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Une chambre de plain-pied et une salle d'eau complètent ce niveau. À l’étage, deux belles chambres vous attendent. La maison est en excellent état, avec une toiture refaite il y a 2 ans, encore sous garantie décennale pour 8 ans. Le terrain plat et arboré, sans vis-à-vis, promet calme et intimité. Ce bien exceptionnel est à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser une visite de cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 518658836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cela semble être une description très attrayante d'une maison ! Avec ses 4 chambres, son studio et son grand terrain, elle offre effectivement de nombreuses possibilités d'aménagement. Le fait qu'elle soit située près de la A75 et du lac du Salagou, tout en étant au calme et sans vis-à-vis, est un atout majeur pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez plus d'informations sur cette propriété, n'hésitez pas à demander !

Vous serez séduit par son emplacement à coté du fameux lac du « Salagou » réputé pour ses collines de terre rouge et du cirque de Mourèze, située dans le charmant village de Salleles du Bosc avec un accès direct a l A75 à 3 min, vous êtes proximité de Clermont l'Hérault (8 min), Gignac (15 min) mais aussi Montpellier (35 min). La maison se situe a l'entrée du village dans un quartier résidentiel calme. On accède à la propriété par un hall desservant une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, la partie nuit comprends 2 chambres, une salle de bain et un toilette. Un accès direct à un double garage de 35 m². Pour accéder à l'étage vous emprunterez un bel escalier desservant une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle de bain avec douche et baignoire balnéo, une deuxième chambre et un toilette complète ce niveau. La maison est équipée d'un plancher chauffant et rafraîchissant, une climatisation, fenêtres double vitrage, volets roulant, portail électrique ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Dans le jardin vous pourrez vous détendre au bord de la piscine de 4X8m avec sa plage aménagée et une terrasse couverte pour vos repas d'été. Maison très confortable et agréable à vivre, une visite s'impose !

Daily immobilier 'père&fille' Cabinet conseil en immobilier propose : EXCLUSIVITE Secteur SALAGOU. À moins de 30 mn de Montpellier par A 75, En position dominante d'un typique petit village de l'arriere pays offrant une vue panoramique. Une villa aux prestations de très bon standing est parfaitement entretenue (etat irreprochable) par les uniques proprietaires. En rez de chausse les pieces à vivre avec une vaste cuisine de 35 m² et un sejour ouvrant ouvrant sur la terrasse (plus de 200 m²) et l'espace piscine à debordement (au sel). Une grande suite parentale de près de 45 m² ouvrant sur la terrasse complete le rdc. À l'étage, 2 vastes chambres (21 et 19 m²) et salle de bain. Une parcelle de 1400 m² limite garrigue et entiement clos. Aucun vis à vis tres calme. Cote pratique : tous commerces à 15mn (gignac-lodeve), accès par A 75 très rapide sur Montpellier. Pour les loisirs : lac du salagou à 10 mn et nombreuses balades et activitées dans le massif, les plages à 1 heure. nous sommes à votre disposition pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – Villa de plain-pied au Bousquet-d'Orb – Calme et espace au rendez-vous Située dans un quartier paisible du Bousquet-d'Orb, venez découvrir cette belle villa de plain-pied édifiée sur un terrain de plus de 2000 m² entièrement clôturé. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 60 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, trois chambres spacieuses et lumineuses vous offrent tout le confort nécessaire. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, un WC indépendant, une buanderie pratique, un cellier, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins. Un grand garage complète ce bien aux nombreux atouts. Les + : Plain-pied Grand terrain clos de plus de 2000 m² Quartier très calme Garage et nombreuses dépendances Une villa idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité et de nature. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 582660 ).

Située au cœur du centre-ville du Bousquet d'Orb, dans un quartier calme et agréable, cette maison de village offre une belle opportunité de rénovation. À seulement 10 minutes de Bédarieux et 20 minutes de Lodève, elle bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des commodités tout en conservant une atmosphère paisible. D'une superficie d'environ 100 m², cette maison se compose d'une cuisine dînatoire ouverte sur le séjour, créant un espace convivial. Elle comprend également trois chambres spacieuses et un bureau, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour un projet de maison secondaire. Une salle d'eau complète l'agencement intérieur, laissant de belles possibilités pour une rénovation selon vos goûts et besoins. À l'arrière de la maison, une cour de 25 m² constitue un atout supplémentaire. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas en plein air ou encore y installer un petit jardin. La cour offre une véritable valeur ajoutée, notamment dans un environnement urbain. Bien que nécessitant des travaux de rénovation (l'ensemble de l'intérieur sera à prévoir), cette maison dispose d'un beau potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou une maison de vacances, elle représente une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets à personnaliser. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de village au Bousquet d'Orb. Un projet idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un bien au fort potentiel dans un cadre paisible et bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

À Carlancas et Levas, entre Clermont l'Hérault et Bédarieux, au calme. Charmante maison de village (petite copropriété, uniquement d'un garage, aucune charges) sur deux niveaux comprenant caves (dont une transformable en garage de 20 m² avec permis) au sous sol, au premier étage cuisine, cellier et séjour avec insert. Au dernier étage 3 chambres dont une donnant sur terrasse de 12 m² et salle de bains avec baignoire et douche a l'Italienne. Maison entièrement rénovée, intérieur et extérieur, aucuns travaux a prévoir, du calme et du vert. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ORTOLA, Tél. : 06 18 99 57 90, E-mail : laurent.ortola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804 158 533.

Une maison. Une histoire. "Exaltation" Il est des lieux où l'on ressent, dès le seuil franchi, une vibration particulière. Comme un souffle de bonheur, une promesse de jours sereins et lumineux. À Salasc, charmant village lové aux abords du Lac du Salagou, "Exaltation" incarne cette joie pure, cette énergie douce et solaire qui naît d'un lieu pensé avec le cœur. Bâtie en 2022 sur un vaste terrain de 1 344 m², cette villa contemporaine de plain-pied, en forme de L, déploie 138 m² d'élégance et de confort. Sa conception moderne épouse l'art de vivre méditerranéen : larges ouvertures au sud, volumes généreux, circulation fluide entre les espaces. Inondé de lumière, le séjour s'articule autour d'une cuisine ouverte aux lignes épurées, propice aux instants partagés. Il s'étend sur la terrasse et le jardin, grâce à ses grandes baies coulissantes créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La maison dispose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale agrémentée d'un dressing aménagé de 7,5 m². Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier fonctionnalité et esthétique : une buanderie aménagée avec un accès direct au garage, une salle de bains spacieuse et contemporaine avec son carrelage en marbre, un garage à ouverture automatique. Et pour le confort au fil des saisons : poêle à granulés, climatisation réversible, stores à lamelles à isolation thermique… un équilibre parfait entre performance énergétique et bien-être. Les espaces extérieurs sont propices à la détente et à la convivialité. À l'abri d'une pergola, la terrasse, aux couleurs ocres rappelant les terres typiques du Salagou, vous offre une perspective magique sur le jardin paysagé et sur la piscine. Les fins de journée s'illuminent de couchers de soleil spectaculaires, tandis que les douces soirées d'été invitent à la contemplation. Ici, tout est exaltation : celle d'un quotidien apaisé, d'une nature omniprésente, et de la beauté simple d'un lieu où il fait bon vivre. Côté praticité, un abri de jardin, discrètement construit aux limites du terrain, permet des espaces de rangement extérieurs supplémentaires. Salasc, perle confidentielle de l'Hérault, à 15 minutes de Clermont-l'Hérault Niché au cœur d'un paysage de collines rouges et de garrigues parfumées, Salasc séduit par son authenticité et son cadre naturel exceptionnel. Ce petit village typique, à quelques minutes du Lac du Salagou, est une destination prisée pour les balades, les activités de plein air et la douceur de son art de vivre. Sa proximité avec Clermont-l'Hérault et les grands axes (A75) en fait un lieu idéal pour allier quiétude et accessibilité. Salasc, c'est la promesse d'un retour à l'essentiel, dans un décor d'une rare beauté. "Exaltation" n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Serez-vous celui ou celle qui la fera vibrer à nouveau  ? Visite virtuelle disponible sur demande - Visite à distance possible Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 569 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cyrielle QUARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 73 61 18 87 - Réf. 900974.

"père&fille' Cabinet conseil en immobilier + 20 ans propose : EXCLUSIVITE Secteur SALAGOU. Entre Montpellier et lodeve. vue panoramique. Une villa aux prestations de très bon standing est parfaitement entretenue (état irréprochable) par les uniques propriétaires. Rez de chausse pieces à vivre : vaste cuisine de 35 m² et un sejour ouvrant ouvrant sur la terrasse (plus de 200 m²) et l'espace piscine à débordement (au sel). Une grande suite parentale de près de 45 m² ouvrant sur la terrasse complete le rdc. À l'étage, 2 vastes chambres (21 et 19 m²) et salle de bain. Une parcelle de 1400 m² limite garrigue et entièrement clos. Aucun vis à vis tres calme. Cote pratique : tous commerces à 15mn (gignac-lodeve), accès par A 75 très rapide sur Montpellier. Pour les loisirs : lac du salagou à 10 mn et nombreuses balades et activités dans le massif, les plages à 1 heure. nous sommes à votre disposition pour tout renseignement.

Mourèze, charmant village au coeur du grand site de france - lac du salagou / cirque de mourèze, situé à 5 km de clermont-l'hérault et à 10 km de l'autoroute a75. Nichée au centre du village cette maison en bon état général comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine, à l'étage deux chambres, une salle d'eau avec wc et au second deux chambres avec une salle d'eau et wc. Menuiserie pvc double vitrage, chauffage électrique, isolation toiture 2023, tout-à-l'égout. Parking à 100m réservé au habitants du village. Habitable de suite comme résidence principale ou secondaire avec une rentabilité possible en location saisonnière bien sur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 204 258 - greffe de montpellier) olivier capitaine entrepreneur individuel 06 23 94 39 65 - réf. 900646.

Dans vos agences Laborie immobilier, villa R + 1 5 pièces de 94 m² avec garage sur un terrain de 246 m², située dans un quartier calme de Clermont L'Hérault, à deux pas du Lac du Salagou, 5min de l'accès A75. Au rez-de-chaussée la villa est composée d'une entrée deservant un salon salle à manger avec un insert, une cuisine séparée, un bureau, une véranda, une salle d'eau avec WC et un garage. Au 1er étage 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Côté exterieur il est divisé en deux partis une sur l'avant de la maison et un autre sur l'arrière. La villa est situeé à 35min de Montpellier et 20min de Béziers. Pous plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.85. 54.15. 8O ou lucaslaborie34@gmail.com.

? À vendre : magnifique villa de prestige – opportunité rare ! ? Vous rêvez d'un cadre idyllique alliant luxe, confort et tranquillité ? Cette somptueuse villa est faite pour vous ! ? Superbe villa située à clermont l'hérault offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. ? Caractéristiques : ? Superficie : 145 m² habitable sur un terrain de 600 m² ? Pièces : 4chambres spacieuses, dont une suite parentale, 2salles de bain modernes ? Séjour lumineux avec 2 baies vitrées donnant sur un magnifique jardin paysager et la piscine ? Cuisine équipée avec des matériaux haut de gamme ? Piscine privée et grande terrasse pour des moments inoubliables ? Garage, cuisine d'été ? Quartier recherché : calme, sécurisé et proche de toutes commodités ? Un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou une résidence secondaire ! ? Prix exceptionnel ! ? Contactez-nous dès maintenant au numéro indiqué pour une visite ! Opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 419 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mariam souabi, tél. : 06 63 02 24 35, e-mail : mariam.souabi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 894 263 078.

À 30 minutes de montpellier et béziers, seulement 15 minutes de gignac, et 10 min de pézénas, accès direct voie rapide, secteur clermont-l'hérault, bonjour je vous propose la vente d'une villa de plain-pied, construite en 2009, d'environ 85 m², 3 chambres dans un village calme et résidentiel, avec une piscine traditionnelle (et sa plagette) de 6.50 x 5 m, sans oublier le garage avec mezzanine. Elle est équipée de 9 panneaux solaires récents (2 ans) garantie 23ans, avec une auto-consommation, un rachat d'électricité brut d'environ 2600 euros par an, ainsi que des panneaux solaires (15 ans). Les panneaux solaires d'une valeur de 20 000 euros sont payés, aucun abonnement à reprendre c'est inclus dans le prix. Vous bénéficierez de l'eau du bas-rhone, un accès à l'eau du canal plutot avantageux. Un terrain arboré de 450 m², sans vis-à-vis, et cette agréable impréssion d'etre en vacances toute l'année. Villa lumineuse et fonctionnelle et bien entretenue. Si vous etes conquis ? Je suis joignable au o636486720. Sas revo immo - billard stéphanie ei - o636486720 - plus d'informations sur (réf. 4901050085). Agent commercial rsac montpellier 802 918 532 - honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

En exclusivité dans vos agences laborie immobilier, villa de 110 m² avec garage 19 m² sur un terrain de 497 m², située dans un quartier calme, à 5min de l'accès a75,35min de montpellier, 20min de béziers et proche des commerces, écoles et commoditée. La villa est composée d'un hall d'entrée désservant  salon salle à manger de 30 m², cuisine fermée de 12 m² semi-équipée le tout donnant sur une grande terrasse de 28 m² et son jardin avec son puit. Coté nuit 3 chambres de 12.3 m², 10 m², 10 m², une salle d'eau  et un wc séparé, à l'étage chambre 12.3 m² et un point d'eau vous serez séduit part l'emplacement à clermont l'hérault. Vous pourrez également profiter de sa proximité avec le lac du salagou et ses commerces prestations : climatisation, cheminée insert, travaux à prévoir. Laborie immobilier : o6 7o 59 11 88.

Dans vos agences Laborie immobilier, Villa récente de plain-pied 5 pièces de 130 m² avec piscine garage sous sol sur un terrain de 514 m², située dans un quartier calme, à 5min de l'accès A75,35min de Montpellier, 20min de Béziers et proche des commerces, écoles et commoditée. La villa est composée d'un hall d'entrée déservant une grande pièce de vie salon salle à manger cuisine ouverte toute équipée le tout donnant sur une terrasse et son jardin avec piscine de 7X3 au sel. Coté nuit une suite parentale, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Vous serez séduit part la vue sur la nature de cette maison, également un garage de 15 m² environ avec un grand sous sol. Vous pourrez également porfiter de sa proximité avec le Lac du Salagou. Aucun travaux à prévoir, contruction récente, climatisation gainable. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.85. 54.15. 8O ou lucaslaborie34@gmail.com.

Découvrez cette jolie maison, nichée dans un quartier calme, idéale pour une famille. Elle offre 3 chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin clos, ainsi qu’un garage pour plus de commodité. À seulement quelques pas des commerces, vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable et confortable au quotidien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Villa 5 pièces 166 m² avec garage et piscine sur parcelle de 805 m² à Clermont l'Hérault. À la Vente Dans vos Agences Laborie Immobilier, située sur la Commune de Clermont l'herault. Ville en pleine developpement. Au calme proche de la nature tout en étant proche de toutes les commodités et de l'autoroute A 75, venez decouvrir cette charmante villa d'environ 166 m² habitables sur un terrain arboré de 800 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, son entrée dessert un bel espace de vie lumineux, avec sa salle à manger, sa grande cuisine ouverte sur une veranda et son salon donnant sur la terrasse. À ce niveau, vous trouverez également deux chambres, dont une grande parentale avec dressing, un coin bureau, un cellier, une salle de bains et des toilettes séparés. Au 1er étage, l'espace nuit avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Celle-ci dispose également d'un grand garage pour les grands bricoleurs. Et pour finir, vous serez combler par son extérieur arboré, fleuri, avec sa piscine. le tout dans un environnement calme. La maison est equipée d'une climatisation gaignable et d'un poêle à Bois. Contacter Steffi MARTINEZ-BONNAUD AU o6 89 48 72 o6 ou par mail à steffi.immobilier@gmail.com.

À seulement 30 minutes de Montpellier et de Béziers, à Clermont l'Hérault, une ville majeure de la vallée de l'Hérault qui marie habilement histoire et tradition. Idéalement située à proximité de l'A75, cette récente demeure lumineuse se trouve dans un quartier prisé, offrant calme et sérénité, tout en étant proche de tous les services essentiels tels que commerces, écoles, collège et lycée. La maison elle-même incarne l'esprit Dedans-Dehors, avec un généreux espace de vie baigné de lumière grâce à une cuisine ouverte. Ce séjour s'étend sur une superbe terrasse offrant une vue panoramique et accompagnée d'une piscine des plus agréables. Les trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un espace buanderie, complètent harmonieusement l'ensemble. La climatisation gainable assure le confort, et un sous-sol d'une belle hauteur, offrant de multiples possibilités, saura répondre à divers besoins. En somme, une propriété soignée aux prestations haut de gamme, nichée dans un cadre privilégié. Cette villa de plain-pied offre une expérience de vie idéale, alliant confort et tranquillité. De plus, la vue imprenable qui s'offre à vous ajoute une dimension exceptionnelle à votre quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 581551 ).

4 chambres – piscinable - belle exposition – spacieuse – terrasse – lumineux – garage – calme – écoles – proches commodités – parking. Cette villa exceptionnelle de 121 m² répartie sur deux niveaux vous séduira par son architecture moderne, son agencement harmonieux et son emplacement dans un quartier paisible de clermont l'hérault. Sur une parcelle de 417 m², elle vous offre tout le confort dont vous rêvez. Cette villa est en construction, vous pouvez dès à présent nous contacter pour réaliser des modifications qui vous conviendrez. (carrelage, disposition,…) dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall chaleureux, équipé d'un placard et d'un wc indépendant. En avançant, découvrez un espace séjour, cuisine ouverte et salle à manger de 41 m² baignés de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, donnant accès à une terrasse de 20 m². Imaginez vos moments de convivialité entre amis ou en famille, bercés par la tranquillité de l'environnement. Le rez-de-chaussée abrite également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, ainsi qu'un garage de 20 m² accessible depuis l'intérieur. À l'étage, le palier distribue trois chambres équipées de placards, une salle de bain et un wc indépendant. Une disposition idéale pour un espace de vie pratique et confortable pour toute la famille. Atouts de la villa - villa de 121 m² avec une disposition optimale. - terrasse spacieuse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. - suite parentale avec dressing et salle d'eau privée en rez-de-chaussée. - séjour lumineux, grâce aux grandes baies vitrées. - quartier résidentiel calme et agréable. - garantie décennale pour une sérénité totale. - frais de notaire réduit. Située à clermont l'hérault, cette villa bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Vous apprécierez la proximité des écoles, commerces et services essentiels. Les amateurs de nature seront ravis par la proximité du lac du salagou, un lieu incontournable pour les balades, activités nautiques et moments de détente. L'accès à l'autoroute facilite vos déplacements vers montpellier et béziers, rendant cette localisation pratique pour les escapades ou trajets professionnels. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant jean-pascal graille au 06 95 52 27 50. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce coin de paradis. Rsac 929004 448. Clermont-l'hérault - maison - lac du salagou - immobilier - hérault - montpellier - béziers - calme - proche - écoles - terrasse spacieuse - familiale - maison les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Iad france - romain pothier (06 06 95 55 31) vous propose : bedarieux centre, maison sur 3 niveaux avec 2 garages, cave et terrasse. Venez découvrir cette maison proche de toutes commodités se situant à 35 min de beziers et 1h de montpellier. Elle est sur 3 niveaux avec une superficie habitable de 96 m² environ et sa terrasse de 16 m² environ. Vous disposez au rez-de-chaussée d'un garage de 29 m² environ, 1 cave de 14 m² environ et son entrée indépendante donnant sur le hall d'entrée. Au premier étage, une porte donnant sur le 2éme garage d'environ 11 m² environ et après quelques escaliers, vous tombez sur l'accès terrasse à droite et à gauche sejour cuisine, salon, wc et 1 chambre. Au deuxième étages, 3 chambres et une salle de bain avec wc. Les + : très proche des commodités, quartier calme, fibre possible, tout à l'égout, chauffe eau thermodynamique,. Quelques travaux sont à prévoir ! Mais la maison peut-être habitée de suite. Visite virtuelle en video possible uniquement sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Romain pothier ei (id 66364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .