Vente maison avec jardin à Lodève (34700)

Une vraie pépite ! Ce mazet rénové, autonome en énergie mais avec l'eau de ville, vous permet de vivre au cœur de la nature tout en étant à distance de marche des commerces. Avec des charges très faibles (moins de 100 € par mois, taxe foncière incluse), vous profitez d'un cadre verdoyant tout en restant à seulement 45 minutes de Montpellier et 5 minutes de Lodève (8 minutes à pied, 5 minutes en voiture jusqu'au restaurant Miniscule) La maison est petite mais parfaitement équipée pour y vivre toute l'année confortablement, la maison comprend une chambre, une salle d'eau avec coin buanderie et une douche avec vue, une cuisine et une véranda lumineuse servant de salon / salle à manger. Selon l'ensoleillement, ouvrez ou fermez les rideaux pour découvrir une vue différente à chaque fois ! • Eau de ville • Eaux usées – traitement par Phyto-epuration • Electricité / eau chaude – 9 panneaux solaires et 2 batteries – 3KW • Gazinière à gaz en bouteille • Chauffage – poêle à bois dans le salon (il y a aussi une cheminé dans la chambre, possibilité d'ajouter un deuxième poele a bois mais elle chauffe facilement avec l'existant) * Taxe foncières 540€ Attention : il n'y a pas d'accès pour véhicule ou engin, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité agricole douce, à petite échelle. Le parking se trouve a approximativement 50m de la maison. Je vous enverrai une vidéo de l'accès. La chambre est de bonne taille, avec une double exposition et suffisamment d'espace pour y installer un bureau. À l'extérieur, plusieurs coins détente et repas vous attendent, tous avec vue sur la nature. La propriété comprend également une petite cabane (actuellement utilisée comme espace de rangement) et un abri de jardin. Le terrain en restanques de 6000 m², planté d'arbres matures, offre un beau potentiel pour un projet horticole. Un havre de paix à la campagne avec les commodités à portée de main — une opportunité rare pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible, autonome et bien connecté. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers.

Située dans la charmante ville de Lodève (34700), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'un magnifique panorama tout en restant à proximité des commodités essentielles et de l'accès A 75 desservant Béziers et Montpellier. Cette maison de 100 m² sur un terrain de 2317 m² se compose de 5 pièces, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Elle dispose d'une salles de bain spacieuse avec douche et baignoire, d'un salon donnant sur la terrasse, et d'une cuisine indépendante équipée. Cette maison dispose d'une climatisation et radiateurs à inertie assurent un confort optimal. À l'extérieur, la propriété arborée comprend une jolie piscine chauffée offrant une vue panoramique, une douche solaire. Points forts : des panneaux solaires récents avec une garantie de 25 ans. Un carport de 34 m². Maison très soignée, jardin magnifiquement entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia OLLIVIER, Tél. : 06 32 17 02 22, E-mail : patricia.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 449 911 593.

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : À Vendre – Superbe Villa Familiale de 225 m² avec Piscine, Vue Montagne et Studio Indépendant Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle villa des années 1990 vous séduira par ses volumes généreux, son confort et sa vue imprenable sur les montagnes. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 700 m², elle offre 225 m² habitables ainsi que de nombreuses prestations de qualité. La maison vous accueille avec une belle terrasse couverte, un vaste hall d’entrée, des WC invités, un cellier et une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux avec cheminée (foyer fermé), donnant accès à une grande terrasse orientée vers les montagnes et le jardin soigneusement entretenu. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, un grand dressing, un bureau (ou chambre supplémentaire), ainsi qu’un salon bibliothèque pour vos moments de détente. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un grand placard. Au rez-de-jardin, un studio indépendant composé d’une grande chambre, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un vaste placard offre de multiples possibilités : logement d’appoint, espace professionnel ou location saisonnière. Côté équipements : un grand garage, une chaudière au fuel assurant le chauffage au sol et la production d’eau chaude, une fosse septique bien entretenue, une isolation performante (plafonds et murs), des menuiseries en bois double vitrage et un système d’alarme. Côté extérieur, profitez d’une piscine au chlore de 10x5 m (possibilité de passer au sel), équipée d’une bâche à barres et d’une pompe à chaleur pour prolonger la saison des baignades. Un espace pool house complet avec salle d’eau, WC, local kitchenette et barbecue vous permettra de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Vous l'avez compris cette magnifique villa n'attend que vous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivre au vert à proximité du centre-ville de lodève, c'est possible ! À lire impérativement : vente en un seul ensemble de 3 biens indissociables; c'est-à-dire la maison + 2 terrains plats clos attenants plantés d'oliviers (consulter les 2 autres annonces cf mandats ref 611732 + 611733 et biens ref 1306856 + 1306854) pour une superficie totale de 4 886 m² et un prix de vente global de 250 000 euros, dont la maison de 50 m² à rénover et aménager (chauffage, isolation, menuiseries), partiellement viabilisée, avec accès privatifs sur un terrain plat clos de 330 m², orienté sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie desplan, tél. : 06 74 71 74 32, e-mail : virginie.desplan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 882 059 140.

Amoureux des vielles pierres chargées d'histoire, cette maison de maître ne demande qu'à revivre à notre époque. Ancienne imprimerie du journal lodévois aux xix et xxèmes siècles, cette demeure distribue autour d'un large escalier central orné d'une rampe xviième (possibilité d'insérer un ascenseur), 26 pièces sur 3 étages pouvant être aménagés en logements distincts, dotés de leurs accès indépendants. Un local commercial indépendant au rez-de-chaussée, une cour intérieure et 5 caves viennent compléter les prestations. Prévoir d'importants travaux d'aménagement / rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie desplan, tél. : 06 74 71 74 32, e-mail : virginie.desplan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 882 059 140.

Iad france - laetitia cayla vous propose : exclusivite- laetitia cayla iad france immobilier- villa 212 m² - jardin arbore 2590 m²- piscine 7x7 au sel- terrasse 100 m² a lodève, découvrez cette splendide villa sur les hauteurs de lodève de 212 m² construite en 2002 sur une belle parcelle de 2590 m² bénéficiant d'une vue panoramique. Cette magnifique villa vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes et au fond notre merveilleux lac du salagou. Le terrain de 2590 m², arboré d'oliviers, pruniers, abricotiers, cerisiers, vous permettra de profiter pleinement de la nature. Dès votre arrivée, vous serez accueilli sous une terrasse couverte, a l'intérieur, un vrai magazine de décoration ! À l'entrée, un grand hall avec placard et un wc. Un couloir dessert 3 chambres dont chacune bénéficie d'un accès à la belle terrasse, une salle de bain avec douche, double vasque, baignoire et un wc séparé. Une fois passé le lumineux hall d'entrée, vous serez subjugués par la pièce de vie avec son splendide plafond cathédrale et sa magnifique vue panoramique ainsi que sa belle cuisine entièrement équipée avec un ilot central bénéficiant là aussi d'une belle vue et d'un accès à la terrasse de 100 m². Du séjour, un escalier vous conduira au salon / bureau et à une grande suite parentale avec salle d'eau, wc et un grand dressing. La maison dispose d'un chauffage par géothermie avec un entretien annuel, de radiateurs électriques et d'un poêle à bois. Un grand garage avec coin buanderie isolation au plafond. À l'extérieur, un jardin paysager, une magnifique piscine de 7x7 au sel sans vis a vis et bénéficiant toujours de cette magnifique vue pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un mazet de 25 m² sur 2 niveaux est également présent sur le terrain. Ce petit espace peut être aménagé selon vos besoins, avec une viabilisation possible, idéal pour une location saisonnière. Cette villa allie confort, modernité et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités et des grands axes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lodève : spacieuse maison familiale 5 chambres garage carport sur terrain constructible de 781 ? m² ! Double vitrage, 2 salles de bains, proche écoles Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Sous offre. À proximité des commodités cependant au coeur de la forêt, maison autonome (panneaux solaires, toilettes sèches) de 70 m² avec dépendances et terrasses située sur un terrain de plus de 3 hectares aménagé en terrasses, idéales pour la culture maraîchère ou l'élevage (citernes d'eau). Venez goûter à la vie simple au plus proche de la nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie desplan, tél. : 06 74 71 74 32, e-mail : virginie.desplan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 882 059 140.

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Maison de plain-pied de 125 m² avec piscine à Lodeve Située dans un lotissement calme à Lodeve, cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 125 m² vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 600 m². L’entrée vous ouvre sur un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine neuve, entièrement équipée et ouverte, qui s’étend sur le séjour et donne accès à une belle terrasse en bois, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le bien se compose de : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Un bureau idéal pour télétravail ou espace personnel 2 grandes chambres avec placards intégrés Une salle d’eau moderne Un WC séparé À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une piscine de 2x3m pour vos moments de détente, d’un petit chalet de jardin pour vos rangements ou vos loisirs, et d’un garage pour vos véhicules équipé de prises pour recharger vos véhicules. Les combles ont été isolées et un soin particulier a été apporté à l'isolation du vide sanitaire pour une meilleure performance énergétique. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés ainsi que des radiateurs programmables pour un confort optimal. Contactez moi sans attendre pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux abords de lodève à proximité immédiate de la nature, maison t5 entièrement rénovée de 106 m², 3 chambres, cuisine haut de gamme, terrasses, jardin paysager de 300 m² avec piscine, garage aménagé et dépendances (jardin d'hiver, ateliers). Venez profiter du calme et bénéficier notamment de son confort domotique clés en mains ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 321 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie desplan, tél. : 06 74 71 74 32, e-mail : virginie.desplan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 882 059 140.

À vendre propriété de caractère en pierre à lodève un véritable bijou au coeur de la vallée de l'hérault ! Vous recherchez une demeure de charme, un bien authentique à fort potentiel ? Cette superbe bâtisse en pierre, située en plein coeur du village, offre un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur la vallée de l'hérault. Avec 350 m² à exploiter, cette propriété à la belle hauteur sous plafond et aux charpentes apparentes ne demande qu'à être sublimée. Nichée sur une parcelle de 904 m² de terrain clos, elle se prête aussi bien à un projet de résidence principale, secondaire ou à un investissement patrimonial. Son cachet unique et son énorme potentiel séduiront les amateurs de belles pierres et de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à ce lieu chargé d'histoire ! Une opportunité rare à ne pas manquer. Venez découvrir cette propriété sans tarder ! Contactez françoise mazaudier comptoir immobilier de france ? 06 95 82 92 43 cette annonce vous est proposée par mandataires cif - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vivez le charme de la pierre dans un écrin de verdure, à deux pas de Lodève ! Située dans un village recherché à seulement 5 minutes de Lodève et 30 minutes de Montpellier, cette belle maison en pierre de 167 m², implantée sur un terrain de 654 m², offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. Un intérieur chaleureux, lumineux et fonctionnel : - Pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et accès direct à une agréable terrasse plein sud - Grande chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une suite future ou un bureau spacieux - Deux vastes chambres à l’étage, parfaites pour accueillir famille ou amis - Une salle de bain et une salle d’eau, modernes et pratiques - Un garage et une grande buanderie, pour plus de rangement et d’organisation Extérieur prêt à être personnalisé selon vos envies : Un jardin calme, arboré, sans vis-à-vis Préparation en place pour une future piscine : terrassement réalisé, raccordements techniques déjà installés – il ne reste qu’à choisir le type de bassin à poser Des prestations modernes et une excellente performance énergétique : - Pompe à chaleur - DPE B (105 kWh / m² / an) – GES A (3 kgCO₂ / m² / an) : confort thermique, économies d’énergie et faible impact environnemental - Taxe foncière : 1.386 € Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Le cachet authentique de la pierre, allié à des équipements récents Une situation privilégiée, au calme tout en étant proche de Lodève Une maison évolutive, avec un fort potentiel d’aménagement Une excellente performance énergétique Un bien rare dans le secteur – à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez au O7.67. 9O. 72.5O. RSAC 920 963 774 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Votre référent : Isabella COLASUONNO 07 67 90 72 50.

Dans vos agences Laborie immobilier, située sur la commune de Soubès à 2 min de l'accès A75, venez visiter cette villa T5 de 118 m² avec une vue dominante sur un terrain de 1711 m² avec piscine. La villa est composée d'une grande pièce de vie salon salle à manger cuisine ouverte équipée le tout donnant directement sur la terrasse et sa piscine de 6,90 X 3,20, coté nuit 4 chambres dont une grande chambre de plus de 21 m², une salle de bain et un WC séparé. Vous pourrez également profiter du Lac du Salagou uniquement à 7 min. Coté extèrieur un terrain totalement clôturé avec une vue dominante. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie O7.85. 15.54. 8O ou lucaslaborie34@gmail.com.

Cette magnifique maison de 142 m², située sur les hauteurs de Lodève, offre une vue panoramique imprenable sur tout le Lodévois. Orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Rez-de-chaussée : • Grand hall d'entrée avec placard • Cuisine de 13 m² avec accès à une belle terrasse en bois • Grand espace de vie de 38 m² avec cheminée, donnant sur la terrasse en bois avec vue panoramique • Salle d'eau • WC séparé • Grande chambre de 12 m² avec placard Étage : • Trois grandes chambres (13 m², 10 m², 16 m²) • Grand bureau de 7 m² • Salle de bain • WC séparé Caractéristiques supplémentaires : • Grand garage de 22 m² avec buanderie et prise pour recharger les véhicules électriques • Radiateurs électriques • Menuiseries en double vitrage • Panneaux solaires • Belle parcelle d'environ 1526 m² avec une source Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec une vue exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cayla Laetitia - EI (ID 60958) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Villa familiale de plain-pied avec vue imprenable à Lodève ATOUT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante villa familiale située sur les hauteurs de Lodève. Ce bien d'exception, pensé pour le confort et la convivialité, offre un cadre de vie idéal pour les grandes familles. Caractéristiques du bien : Chambres : 4 spacieuses chambres, toutes équipées de placards, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative. Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles, accompagnées de 2 WC pour un quotidien facilité. Pièce à vivre : Une grande pièce à vivre lumineuse, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Cellier : Pratique et fonctionnel, il complète l'aménagement de cette maison. Extérieur : Piscine traditionnelle : Sécurisée par un volet électrique, elle est dotée d'un spa attenant. Sa pompe à chaleur prolongera les moments de détente dans la saison. Énergie : Profitez de 10 panneaux photovoltaïques, contribuant à réduire vos factures d'énergie. Chalet : Un chalet sur dalle béton, parfait pour le rangement ou en tant qu'atelier. Garage : Un garage spacieux avec mezzanine pour un espace de stockage supplémentaire. Vue et environnement : Nichée sur les hauteurs, cette villa offre une vue imprenable sur la cathédrale Fulcrand et bénéficie d'une vue dégagée, garantissant tranquillité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison facile à vivre pour chacun des occupants, alliant confort modernité et cadre idyllique. Pour cela, contactez Sandrine au 06 43 59 82 48         Rsac 851312413  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par SANDRINE KLING - NoRSAC : RSAC 851 312 413, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS.

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Découvrez cette charmante maison construite en 2001 située à Lodève comprenant 5 chambres, édifiée sur une parcelle de 1821 m² dans un quartier calme et à 5 min à pied du centre ville. Les points d'intérêt à proximité vous offrent la praticité de la vie quotidienne sans compromis. Commerces, écoles, transports, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Avec une surface habitable généreuse de 151 m², cette maison offre une multitude de possibilités pour créer l'espace de vie de vos rêves. Sur ce joli terrain, vous disposerez d'un joli mazet avec un forage. Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger donnant sur une belle terrasse de 50 m² carrelée pour profiter pleinement des belles journées. Un grand salon lui aussi donnant accès à la belle terrasse, deux grandes chambres, une belle salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. La maison est équipée de fenêtres en doubles vitrages PVC, d'une climatisation réversible. À l'extérieur, un grand garage de 22 m² et un car port viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations, contactez moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Daily Immobilier 'père&fille' Cabinet conseil en immobilier propose : Secteur Lodeve - Salagou. Dans le sympathique village de Soubes (en occitan Sobès), 943 hab, dans la peripherie de Lodeve, agreable villa au calme avec vue sur le village et 1255 m² de jardin arboré. La villa d'environ 160 m² hab, est composée de 2 logements (pouvant etre reunis tres facilement). Une surface de 110 m² avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau italienne, salon sejour et une cuisine entierement équipée. En rdc une annexe de 50 m² ( avec entree independante, pouvant faire office d'appoint et possible de louer très facilement sans aucune nuisances). L'ensemble est complété par un grande garage de 50 m². La villa est prete a vivre (juste le jardin à remettre un peu à jours.) La villa est eligible aux aides de l'etat pour le renouvellement energetique (Prime Renov. etc) Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes complementaires.

Iad France - Alexis Boyer vous propose : Dans un environnement paisible, magnifique villa de 156 m² habitable sur un jolie terrain boisé de 10 830 m² Au rez de chaussée, vous disposez d’un hall d’entrée, un cellier, wc avec lave main, une cuisine entièrement équipée avec un plan en marbre, une salle a manger / séjour et un bureau. l’étage est composé d’un dégagement, un grand dressing, une chambre avec salle d’eau, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l’extérieur, vous profiterez pendant les belle journée d’une piscine au sel de 16x5 une terrasse carreler de 320 m², un cabanon, un pool house avec douche, WC avec la possibilité d’équipé une cuisine, un car port permettant de garée 2 voitures, un garage spacieux avec local technique, un atelier, une grande serre ainsi qu’un grand poulailler double de 800 m². Vous pourrez vous détendre le soir grâce à ça jolie terrasse de 20 m². Vous aurez aussi l’occasion de profiter de bons moments festifs grâce au barbecue et au four a bois. La villa est équipée d’un plancher chauffant avec une pompe a chaleur air / air, d’un ballon thermodynamique ainsi qu’une aspiration centralisé. Toutes les menuiseries sont en bois massif. La maison possède un forage de 90 m permettant d’alimenter les tuyaux ainsi que la piscine. Produit rare, à visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982217143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, une magnifique villa située sur les hauteurs de Lodève, à seulement 40 minutes de Montpellier et 10 minutes du lac du Salagou. Cette propriété, d'environ 165 m², est nichée dans un quartier paisible et offre un cadre de vie idéal. Caractéristiques de la Maison : Surface habitable : 165 m² Terrain : 865 m² Rez-de-chaussée : Un spacieux salon-salle à manger de 30 m² avec une cheminée en pierre, créant une ambiance chaleureuse Une cuisine équipée de 15 m² Quatre chambres confortables (3 de 12 m² et 1 de 16 m²) Une salle de bain Un WC séparé Un garage de 25 m² avec une mezzanine de 15 m², offrant un espace de rangement supplémentaire Une pièce attenante de 6 m², idéale pour une cave à vin ou un espace de stockage À l'étage : Deux grandes chambres mansardées récemment rénovées de 20 m² et 27 m², offrant une vue panoramique sur Lodève Un espace douche et toilette Extérieur jardin : Une piscine avec un abri coulissant, permettant de prolonger la saison de baignade du printemps à l'automne. En été, l'abri est escamotable pour profiter pleinement du soleil. Un coin barbecue parfait pour des moments conviviaux entre amis Une grande treille ombragée par une vigne vierge dense, idéale pour des repas en extérieur Un bassin d'ornement agrémenté de nénuphars et de poissons rouges, ajoutant une touche de sérénité au jardin Informations Complémentaires : Menuiseries récentes en PVC double vitrage avec volets roulants Chauffage électrique neuf Toiture en excellent état, révisée récemment Charpente saine Cette villa est en trés bon état, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Une véritable opportunité pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à proximité de Montpellier. Posez vos valises et savourez la tranquillité des hauteurs de Lodève.

Ancien Moulin Bladier rénové en 2020 d'environ 400 m² d'emprise au sol datant du début du XVème siècle accommodée d'une maison indépendante de 110 m². Le tout sur un terrain arboré et paysagé de 14 000 m². Le moulin dispose d'une piscine de 20 mètres de long bordée de 2 rivières avec plages privées. Le maître d'œuvre a réussi à remanier l'ancien en l'associant avec des matériaux nobles dans le respect de l'environnement, adapté au contrainte du réchauffement climatique. Tout a été pensé de manière optimale afin de pouvoir accueillir une multitude de projets pour le confort de chacun. La propriété est entièrement close, sécurisée avec caméras de surveillance, portail et portillon électrique. Le domaine est auto-suffisant en électricité grâce au 18 kilowatts heure de panneaux photovoltaïques (réinjection du surplus dans le réseau). Vous avez la possibilité de remettre en service le moulin pour la production d'hydroélectricité (droit d'eau perpétuel). L'aménagement de la bâtisse principale se reparti en 7 appartements indépendants de 20 à 50 m² climatisés avec terrasses privées et d'un loft de 140 m². Chaque logement est autonome avec cuisine, salle d'eau, toilette l'ensemble réparti sur 3 niveaux. Une salle de 170 m² avec lingerie et toilettes vous permet d'accueillir près de 200 convives. 2 plateaux aux étages de 177 m² chacun sont à finir d'aménager. Au niveau des sous sols se trouve l'ancienne machinerie hydroélectrique et de plusieurs pièces de 10 à 30 m² servant de caves et box. La maison indépendante est agencée d'une spacieuse pièce principale de 60 m² avec de beaux volumes sols habillés de marbre avec cuisine à l'américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une chambre à l'étage avec vue plongeante sur le salon. Une belle terrasse de 30 m² est placée à proximité immédiate de la cuisine. Vous avez la simplicité de stationner sous le hangar, accolé à la maison. Coté extérieur, la piscine vous séduit rapidement avec ses dimensions XXL pourvu d'une grande terrasse ou vous êtes dodeliné par le ruissellement de la cascade de la rivière. Les espaces verts et patios ombragés vous charment avec patios et transats. Pour encore plus de rafraîchissement, vous pouvez accéder à la rivière bordée de belles plages privées, aire de jeu, parc paysagé avec verger. Vous serez séduit par la multitude de sites et d'activités sportives qui se trouve dans un rayon de 20 kilomètres. L'accès autoroute A75 à 500 mètres vous permet de rejoindre la métropole de Montpellier en une demie heure. Le Cirque de Navacelles, le Lac du Salagou, le chemin de Compostelle et d'autres lieux incroyables sont à découvrir dans un environnement reconnu pour sa diversité. Connaissant le secteur depuis 25 ans, je suis entièrement disponible pour vous dévoiler le potentiel d'accueil touristique en vous présentant les acteurs qui animent cette belle région. Pour plus d'informations ou pour prévoir une visite contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf. 872579.

À seulement quelques minutes de l'autoroute A75 et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle maison familiale de 147 m², posée sur un terrain arboré, calme et piscinable de 1171 m², avec une vue imprenable sur la cathédrale de Lodève. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la générosité des volumes : Un salon-séjour spacieux, parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien pensée, pour les passionnés de cuisine Quatre chambres (de 8 à 16 m²), confortables et bien réparties Une pièce en rez-de-chaussée à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambre d'amis ou espace bien-être Un garage de 24 m² complète l'ensemble, idéal pour le stationnement et le stockage. À l'extérieur, le grand jardin arboré vous promet calme et sérénité, avec un fort potentiel d'aménagement (piscine, terrasse, potager…). Une vraie bulle de nature à deux pas du centre-ville. Les + : Vue sur la cathédrale Terrain piscinable Proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux et loisirs Accès rapide à l'A75 pour faciliter les trajets vers Montpellier ou Millau Une opportunité rare à Lodève, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vente dans un coin tranquille de Lodève proche de l'A75 et des toutes comodités 2 maisons d'habitation en ossature bois. Elles se composent d'une maison de 67 m² de plain pied comprenant une belle pièce de vie offrant un accès à une grande terrase, un cellier, coin bureau ou chambre pour enfant, une salle d'eau avec WC et une grande chambre. La deuxième maison de 40 m² de charme servant à un revenu locatif ou idéal pour un ado, composée d'une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, WC et salle d'eau. À l'extérieur vous trouverez égalment un carport et un atelier de 15 m² Le tout bâti sur une jolie parcelle intimiste de 1500 m². Le plus ces maisons sont en partie autonome (Panneaux solaire, récupérateur d'eau pour le jardin), menuiseries double vitrage, climatisation, poële à bois, parquet massif. Venez vite découvrir ce bien atypique situé entre ville et nature. Contact : Julian Guirou au O68O81O727 Agence Laborie Immobilier Gignac.

NOUVEAUTE LTP IMMO vous présente cette villa 5 pièces de 120 m² sur 700 m² de terrain sur les hauteurs de Lodève dans un quartier très calme à seulement 5 minutes du centre ville. Cette maison quatre faces de 2005 se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte donnant sur un très bel espace séjour / salle à manger de 58 m²; d'une magnifique suite parentale de 20 m² et d'un garage de 28 m². À l'étage, vous trouverez 2 chambres de 15 m² et 11 m²; une spacieuse salle de bains de 9 m² et un dressing de 5.5 m². Le séjour / salle à manger donne sur le jardin qui se compose d'une terrasse, d'une cuisine d'été et d'une piscine de 7mx5m. Le coup de cœur : au dessus du jardin se trouve la nature ! Nous aimons la luminosité de cette maison, ces beaux volumes bien agencés, la vue dégagée, le jardin et les nombreuses prestations supplémentaires : domotiques, climatisation réversible et poêle à granulés, les panneaux solaires. Vous l'aurez compris, un bien rare ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite au plus vite : Sonia RELLIER - 06 60 48 65 29 - sonia.ltpimmo@gmail.com - LSI_1745685256.