Vente maison 5 pièces calme à Meudon (92)

Iad france - stéphanie cornetti (06 27 43 25 65) vous propose : maison avec studio indépendant – quartier val-fleury / rodin dans le quartier de val-fleury / rodin, découvrez cette maison des années 1930, agrandie dans les années 1990. D'une surface habitable de 137 m² environ.(dont un studio indépendant de 35 m² environ, elle est édifiée sur un terrain de 204 m² environ, et bénéficie d'un cadre calme, tout en étant bien desservie par les transports (rer c – station issy, bus 190,290). L'entrée distribue un séjour cathédrale lumineux avec une cheminée donnant sur une terrasse ainsi qu'une cuisine, une chambre et une salle de bains avec wc à l'étage, deux chambres lumineuses offrent une belle vue, dont un aperçu sur la tour eiffel et le sacré-coeur. Ce niveau dispose également de toilettes séparées et d'un espace pouvant être aménagé en salle d'eau. Les combles offrent un potentiel de surélévation selon vos projets. Le sous-sol, spacieux, comprend de nombreux rangements et un studio indépendant de 30 m² environ, entièrement équipé (coin cuisine, salle d'eau et wc). Idéal pour recevoir des invités ou pour un revenu locatif. Un stationnement privé complète cette maison, offrant un confort au quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 241 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie cornetti ei (id 61980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un quartier calme et résidentiel une maison de 127 m² sur 3 niveaux, lumineuse et traversante sud / nord. Rez-de-chaussée : entrée cathédrale, placard, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau et wc séparés. Premier étage : palier très lumineux, trois chambres dont une avec mezzanine et une salle de bain avec wc. Sous-sol : chaufferie, buanderie, cellier, cave à vin, local à vélo / moto, atelier et une pièce aménageable avec petite fenêtre. Chauffage au gaz individuel. Les atouts de cette maison bien isolée : le salon orienté sud et ouvert sur la terrasse avec vue dégagée. Le double jardin bien entretenu. Pas de vis à vis. Maison en bon état : toiture, fenêtres en bois avec double vitrage, volets roulants manuels et électriques. Accès facile et emplacement privilégié : elle est située dans un quartier résidentiel bien au calme, proche de la forêt de meudon. 3 minutes à pied : bus fréquents pour desservir les différentes gares. 3-4 minutes en vélo (12 minutes à pied) de la gare chaville-vélizy, des commerces et des écoles. 6 à 7 minutes de l'a86 et n118. Dpe 'c' 148 kwh / m2 / an, ges 'c' 29 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2025 : entre 1.790 euros et 2.470 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 896.000 hai (honoraires d'agence inclus), 31.000 honoraires charge acquéreur, 865.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 402428. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située à Chaville, au calme, cette jolie maison entièrement refaite, d'une surface de 80 m² (espaces habitables) et 110 m² utile (sous-sol, garage, grenier), bénéficie d'un cadre de vie agréable et familial. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, de la forêt. Elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette agréable maison. Le salon séjour lumineux vous accueille chaleureusement avec son poêle désigne à granulés. La cuisine ouverte sur l'espace de séjour, est entièrement équipée et moderne, deux chambres, toutes baignées de lumière naturelle, dont une suite parentale ainsi qu'une chambre d'amis qui peut facilement être transformée en espace de travail confortable. Une salle de bains, une salle d'eau et 2 toilettes. Un agréable jardin arboré bien orienté au calme vous séduira pour vos repas entre amis ou vous relaxez après une journée de travail. À visiter rapidement. Isabelle MAHIEUS (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837476738 - Nanterre.

Nichée dans un quartier pavillonnaire calme et familial, cette magnifique maison contemporaine, construite en 2021 sur une parcelle de 216 m², séduit par son élégance et son confort. Idéalement située à seulement 400 mètres de l'écoquartier de Meudon et de ses nombreux commerces, à 800 mètres du centre commercial Vélizy 2 et à proximité immédiate des axes routiers ainsi que du tramway T6, elle offre un cadre de vie privilégié où praticité et sérénité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-jardin, sur un plateau total de 48 m², un sas avec placard mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée de rangements sur mesure. Cet espace de plain-pied s'ouvre directement sur un jardin intime de 110 m², doté d'une terrasse et d'un coin arboré, idéal pour des moments de détente en famille. Un cellier et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier mène à deux spacieuses chambres de 17 m² et 11 m², une buanderie astucieusement aménagée, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain offrant tout le confort avec sa douche et sa baignoire. Au dernier niveau, une suite parentale de 36 m² offre un véritable cocon avec son espace nuit, son bureau, son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative avec WC. La configuration permet la création d'une quatrième chambre tout en conservant de beaux volumes. À l'avant de la maison, un espace privatif permet de stationner un véhicule en toute facilité. Cette demeure allie modernité, fonctionnalité et raffinement dans un cadre recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Située dans le secteur Galvents-Corby, à proximité des transports et à 10 min du centre ville, venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. De NOMBREUX travaux sont à prévoir sur cette maison. Au premier niveau, vous trouverez un double séjour lumineux et traversant, espace de vie agréable à aménager selon vos goûts, ainsi qu'une cuisine spacieuse où vous pourrez déguster de bons petits plats en famille. Un WC séparé complète cet étage, pour un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, une grande pièce, idéale pour une suite parentale, vous permettra de créer un véritable cocon intime et confortable. Le potentiel de cette pièce est énorme, à vous d'imaginer l'espace de vos rêves ! Le rez-de-chaussée abrite une grande salle de bains à rénover à votre convenance, une chaufferie pratique et deux chambres dont une avec dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, parfait pour accueillir vos projets d'aménagement extérieur, un coin de verdure avec une terrasse pour se détendre ou organiser des moments conviviaux. Cette maison, avec ses nombreux atouts et son potentiel de transformation, est l'occasion rêvée pour les bricoleurs et les amoureux de la rénovation. Vous rêvez d'une maison à votre image ? Ne laissez pas passer cette chance de créer un lieu qui vous ressemble !

Au coeur du Jardin Parisien, dans une rue pavillonnaire calme à l'orée des bois de Clamart, à proximité du T10 station 'JARDIN PARISIEN' et des commerces de proximités, vous trouverez une charmante maison familiale de 1950 très bien entretenue vous offrant un bel espace de vie. La maison est composé d'un rez de jardin comprenant une cuisine d'été avec son accès au jardin de plain pied, avec une buanderie et un grand garage de 20 m². En rez de chaussée surélever, une entrée donnant sur le double séjour traversant exposé Sud / Ouest très lumineux avec sa vue sur la verdure, sa belle hauteur sous plafond et sa surface de 38 m², une cuisine aménagée et séparée et des wc ind. À l'étage un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon, une chambre de 24 m² (offrant la possibilité de la diviser en deux pour obtenir deux belles chambres) et une troisième chambre avec son dressing intégré. Sur le même étage une salle de bain, et wc ind. Les combles ne sont actuellement pas aménagées, mais elles peuvent vous offrir un espace supplémentaire de 17 m² habitables pour une surface au sol de 56 m², fort potentiel à exploiter ! Sur le fond de parcelle vous trouverez une dépendance de 20 m² à rénover entiérement, pouvant être utiliser comme bureau, pour une activité libéral, transformé en studio pour un rapport locatif, une salle de sport. Jardin très agréable exposé Sud / Ouest, maison familaile entretenue (toiture récente) très agréable avec fort potentiel encore inexploité.  Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Daniel Veeren vous propose : À saisir ! Maison à fort potentiel dans un secteur très résidentiel de Clamart Découvrez cette maison de 5 pièces d'environ 91 m², située dans un quartier résidentiel de Clamart. Laissez libre cours à votre imagination et faites de cette maison le lieu de vie dont vous rêvez ! Points forts : Emplacement privilégié : Au cOEur d’un secteur calme, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Potentiel exceptionnel : Avec des travaux de rénovation complète, vous avez la liberté de créer l’intérieur de vos rêves, personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Affaire à saisir : Une opportunité rare d'acquérir une maison dans ce quartier à un prix attractif, pour en faire une demeure familiale idéale avec une belle plus-value à la clé. Que ce soit pour sa localisation idéale ou la possibilité de réaliser des travaux pour la transformer en une superbe maison, ce bien vous promet un cadre de vie agréable et un beau projet à concrétiser ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bertrand sextius vous propose : proche du centre-ville, située dans un quartier calme, venez découvrir cette maison atypique pleine de charme ! Répartie sur 3 niveaux, elle dispose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, un bureau, 3 chambres, une buanderie, 2 salles d'eau, un garage, 2 terrasses et un wc à chaque niveau. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un bien original ! Commerces, écoles et transports à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand sextius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 521930321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EMPLACEMENT IDEAL RUE PIERRE BROSSOLETTE - A 15 minutes à pied du Centre-ville et de la Gare de Clamart, proche de tous les commerces et services de proximité, des écoles, des restaurants et de la Mairie de Clamart vous trouverez dans une rue recherchée, pavillonaire et calme une charmante maison de 1930 comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante très lumineuse exposée Sud / Ouest de 35 m² avec sa cuisine aménagée, un wc ind. Au premier étage un dégagement desservant 2 chambres dont une de 18 m² donnant sur le jardin, et une salle de bain. Au deuxième étage les combles ont été entièrement aménagées offrant une troisième chambre (possibilité d'en faire une quatrième avec salle d'eau) à la maison, avec de nombreux rangements. Au sous-sol, vous trouverez un studio pouvant être completement indépendant, avec kitchenette, salle d'eau, wc, et terasse couverte, ainsi qu'un espace bureau et la buanderie. Jardin avec peu de vis à vis très agréable, au calme, avec un emplacement recherché. Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amateurs de rénovation et de beaux projets, cette maison n'attend que vous ! Nichée dans le quartier résidentiel Le petit Clamart, Venez découvrir cette charmante maison de 96 m² habitable sur parcelle de 252 m². Vous serez accueillis au rez-de-chaussée dans une entrée desservant un double salon / salle à manger de près de 50 m² baigné de soleil. De l'autre côté, l'entrée dessert une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, venez découvrir 3 chambres spacieuses dont l'une de 14 m². Un sous-sol espace buanderie et cave ainsi qu'un garage et une place de parking viennent compléter cette maison aux mille possibilités. Cette maison saine accueillera votre projet de rénovation y compris la possibilité de faire une surélévation (plan d'architecte disponible) Elle est située dans un quartier calme et résidentiel à 400 mètres de la ligne T6 du tram et des lignes de bus 15,179, 190 et 379, Nombreux commerces de proximité, écoles, crèches etc. Notre coup de cœur : - Surface généreuse, beaux volumes offrant de multiples possibilités d'aménagement - Exposition favorable, assurant une belle luminosité naturelle - Quartier très calme et recherché Idéal pour une famille souhaitant bénéficier de tous les avantages d'une maison individuelle dans un quartier recherché de Clamart. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel 07 64 37 70 39 - Réf. 893350.

Iad France - Evelyne Laurent vous propose : Un véritable cocon familial avec jardin et garage – une pépite de 1939 à découvrir ! Nichée au cOEur d’un quartier pavillonnaire paisible, cette charmante maison non mitoyenne d'environ 105 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Construite en 1933, elle repose sur un terrain d'environ 169 m², avec un jardin arboré et un garage spacieux. Rez-de-chaussée – L’espace pratique et malin Dès l’entrée d'environ 9 m², qui vous séduira par ses possibilité de rangements, dont celui sous escalier, parfaits pour organiser manteaux, chaussures et autres trésors du quotidien. La buanderie d'environ 10 m² deviendra vous permettra de cacher lessives et séchage du linge. Et pour finir, un garage de 23 m² où votre voiture sera à l’abri, avec un portail électrique pour plus de confort, la présence de prises électriques vous permettra d'avoir un réfrigérateur et / ou congélateur supplémentaire. 1er étage – Le cOEur de la maison Un agréable séjour traversant d'environ 25 m² baigné de lumière, idéal pour des moments chaleureux en famille. La cuisine séparée d'environ 7 m² vous permettra de mijoter vos plats préférés sans envahir le salon. Une chambre de 10 m² avec vue sur le jardin complète ce niveau, ainsi qu’un WC avec lave-mains pour plus de commodité. 2ème étage – L’espace nuit sous les toits Deux chambres sous pentes d'environ 20 m² et 10 m², dont l’une dispose d’un coin bureau cosy, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Une salle de bain optimisée de 7 m², avec rangements sous pente et WC sanibroyeur, complète ce niveau. Un extérieur plein de charme Le jardin arboré de 114 m² entoure la maison et offre un vrai havre de paix. Un espace végétal pour la fraîcheur estivale, une terrasse accueillante où partager de bons repas en famille ou entre amis… Le barbecue, est déjà là ! à vous les longues soirées d’été ! Une localisation idéale, au calme, d'un secteur pavillonnaire, tout en étant proche des commodités, cette maison bénéficie d’une exposition est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Un coup de cOEur assuré pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme ! Les + : Toiture refaite en 2022, Chauffage gaz à condensation récent, Les - : Sol de l'entrée. À proximité, bus 179,190, 60,7805 et 15, clamibus gratuit, et Noctilien N66. Tram T6. Commerces de proximités : supérette, boulangerie. Centre commercial Vélizy 2 et Grand Frais à L'usine. Ecoles maternelle et primaire à 6 mn à pied. Collège à 4 stations de Tram. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 600000 euros. Prix hors honoraires : 576000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyne Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 513262246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Djamila Théodore vous propose : Une maison située dans un environnement calme et recherché de Clamart, en bordure de forêt, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille. D’une surface bien agencée, de 101 m² + 20 m² de combles à aménager, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine meublée et équipée donnant directement sur un beau jardin sans vis à vis. Des toilettes séparées avec lave mains. À l’étage, quatre chambres accueillantes dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et dressing. Les trois autres chambres toutes avec du placards de rangement ou niche pour en aménager, une salle de bains et toilettes. En plus d'une place de stationnement extérieur, un garage double peut être exploité pour du rangement et pièce supplémentaire (point d'eau, électricité et porte sur jardin). Les volumes, la distribution et l’environnement verdoyant font de cette maison une base idéale pour un projet de vie serein, à personnaliser selon vos envies. Le tram T6 est à 6 mn à pied, la N118 et L'A86 sont à proximité immédiate. Le quartier bénéficie d'un projet de revalorisation (nouveau collège, commerces,. ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 295 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Théodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ Stéphane Plaza de CLAMART. Située dans un quartier paisible et familial, cette maison de 140 m² Carrez offre un gros potentiel. Elle est facilement accessible via les axes routiers, bus et tramway. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, une buanderie, des WC séparés, une cave ainsi qu'un garage permettant de garer un véhicule. Le tout offre un cadre fonctionnel et pratique, idéal pour une vie de famille. Le premier étage, BAIGNÉ de lumière, se compose d'un double séjour spacieux et chaleureux, d'une cuisine semi-ouverte et de plusieurs espaces de rangement. Quant au deuxième étage, avec ses grands volumes, abrite deux grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé et encore de nombreux espaces de rangement dont un dressing. L'ensemble est posé sur une parcelle de 278 m², avec un jardin de 150 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison AVEC TRAVAUX à prévoir est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien lumineux, spacieux et familial, à personnaliser selon leurs envies. Proximité des commerces du dynamique écoquartier de Meudon-la-Forêt. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! On visite ?

Vente interactive * HollyHome a le plaisir de vous proposer en vente interactive cette belle maison de ville de 5 / 6 pièces de 178 m² au sol (145,63 m² carrez), idéalement nichée dans une petite rue calme, en retrait de la rue, à quelques pas de la forêt. Située à Vélizy, au coeur du quartier recherché du Clos, proche du T6, desservant la zone d'activité et de commerces de Vélizy 2 en 10 minutes, à quelques minutes de l'échangeur de l'A86, permettant d'aller rapidement à Versailles ou vers Paris, le bien bénéficie d'un emplacement idéal aux portes de la forêt de Meudon. Edifiée sur une parcelle de 195 m², cette belle maison mitoyenne avec de très beaux volumes, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, d'une grande pièce de vie de près de 40 m² (sol en travertin) avec de grandes baies vitrées donnant sur un charmant petit jardin sans vis à vis, d'une cuisine dinatoire indépendante équipée, et de WC indépendants; À l'étage : trois grandes chambres avec dressings intégrés, une salle de bains avec WC, et une salle d'eau avec WC et sur le dernier niveau, une très grande pièce lumineuse sous les combles aménagées avec une belle hauteur sous plafonds et une surface de 56 m² au sol. Cet espace peut être une formidable salle de jeux pour vos enfants ou un espace télétravail. (possibilité de créer une 5e chambre facilement). Cette maison dispose également d'un grand sous-sol (avec porte motorisée) très propre pouvant accueillir 2 ou 3 voitures, vélos et moto, d'un coin atelier et d'une buanderie. DPE en C - Très bon diagnostic global - Petit rafraîchissement à prévoir dans les chambres. Ce bien a de nombreux atouts pour vous séduire : une maison récente dans un quartier calme aux portes de la forêt où vous pourrez partir vous balader à pied, de très beaux volumes et de très nombreux dressings dans chaque pièce, un accès aux transports (T6, Gare, et lignes de bus) et axes routiers très pratiques. * Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.

Clamart galvents, dans une rue calme, maison sur 3 niveaux avec jardin et sous sol, composée ainsi : etage inférieur : entrée avec couloir desservant 2 chambres, 1 salle de bains avec wc, 1 buanderie, rangements; etage intermédiaire en rez-de-jardin : espace de vie de 50 m² environ avec cuisine aménagée donnant sur la terrasse et le jardin, wc; etage supérieur : 2 chambres, salle d'eau avec wc. Un sous-sol de 35 m² complète l'ensemble avec une chaufferie / buanderie, une place de stationnement et une cave. Maison en bon état, performance énergétique notée d, jardin exposé sud-ouest d'environ 160 m². Localisation idéale à 5-10 minutes à pied du centre-ville, des commerces du quartier panorama, des écoles, collège fournier, lycée monod, et du t6 station division leclerc. Dpe d- chaudière au gaz à condensation. Consommation énergie primaire : d - 183 kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre : d - 39 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 530 euros et 2 120 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix de vente : 730 000 euros (les honoraires d'un montant de 20 000 euros sont inclus dans le prix et sont à la charge de l'acquéreur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline frealle, au 06 20 85 27 58 ou, par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline frealle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 901 557 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 401236 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) caroline frealle (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 901 557 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de 5 pièces 129 m² habitable - 175 m² au total Gare de Clamart - proximité commerces Cette maison de ville est un ancien atelier entièrement réhabilité. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie de 48 m² donnant sur le jardin, avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Au premier étage, 45 m², deux belles chambres dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant. Sous les toits, laissez libre cours à votre imagination pour aménager une troisième chambre, un espace de jeux ou un bureau (35 m²). Au sous-sol, un bel espace de 46 m² peut être aménagé en cave, buanderie, espace de jeux, salle de cinéma. Vous serez conquis par ses volumes et sa lumière. Elle est orientée Sud, la hauteur sous plafond est de 3,50 m dans le séjour et ses grandes fenêtres offrent une belle luminosité. 1 place de parking complète ce bien. Maison aux dernières normes électriques et isolation thermique. 5 min à pied de la gare de Clamart. Proximité tous commerces. Surface habitable : 129 m² Surface totale : 175 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 06 / 2024 Consommation énergie primaire : 144 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 62 kWh / m² / an.

Située dans une rue calme, cette maison offre un véritable air de campagne en plein cœur de ville, sans les nuisances urbaines. Proximité immédiate, tram t6, écoles, commerces, principaux axes routiers. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de paris. (6kms environ). Beau potentiel, pour cette maison d'une surface habitable de 110 m² environ et 209 m² de surface utile totale. Les combles sont aménageables d'une surface d'environ 110 m² au sol. En rez-de- chaussée surélevé, une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, exposition sud. La cuisine, avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie pour plus de convivialité 3 chambres salle d'eau wc séparé. Le rez de jardin offre une grande flexibilité d'usage, deux grands garages avec une hauteur sous plafond de 3mètres. Trois pièces cave wc idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable alliant tranquillité et commodité, artisan ou investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel d'agrandissement. Cette maison est érigée sur un terrain de 640 m² avec une petite dépendance, on fait le tour de la maison. Plusieurs stationnements possibles à l'intérieur de la propriété. Rare sur le secteur. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 195 663 - greffe de evry) sylvie blot entrepreneur individuel 06 07 37 04 38 - réf. 895617.

Iad france - cyril strady vous propose : coup de coeur - plessis-robinson – maison familiale – 4 chambres – jardin – secteur prisé - calme dans un cadre verdoyant et recherché au pied du bois de la garenne, cette maison rénovée sur 3 niveaux allie confort et luminosité. Elle offre une entrée accueillante, un bel espace de vie baigné de lumière ouvrant sur un balcon surplombant le jardin, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée et des wc indépendants. Côté nuit, au rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale avec accès direct à la terrasse, un grande buanderie, un dressing et des wc séparés. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des wc séparés. Deux emplacements de stationnement et une dépendance de 11 m² complètent ce bien. Une maison idéale pour votre famille. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 151 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Charmant Pavillon avec Jardin à Viroflay - Une Pépite à Découvrir ! Niché dans un quartier paisible de Viroflay Rive gauche,(quartier du Haras), ce pavillon de 112 m² construit en 1992 sur un terrain de 182 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Son très bon état général en fait un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée de cette jolie maison se compose d'un espace de vie ouvert et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Avec une exposition est-ouest, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les grandes baies vitrées donnent accès directement au jardin, créant ainsi une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur avec possibilité d'une chambre supplémentaire au RDC. À l'étage, vous découvrirez un espace modulable pour l'aménager selon vos besoins avec trois chambres et une SDB. Un sous-sol total et un grand garage double complètent ce bien. L'extérieur ne manque pas de charme non plus, avec un jardin arboré où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Imaginez des soirées d'été conviviales en famille ou entre amis, ou tout simplement vous ressourcer au calme après une journée bien remplie. Située à Viroflay, vous profiterez d'une qualité de vie agréable et de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun pour rejoindre rapidement Paris et ses environs. Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de tranquillité et de confort au quotidien. N'hésitez plus, venez visiter cette pépite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de ce pavillon à Viroflay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine BRUNET vous propose : Belle maison d’architecte de 153 m² habitables (139 m² Carrez), terrasses de 60 m² plein sud, 4 chambres, 1 box. Dans le quartier Silly-Gallieni, à 5 mn du métro Billancourt (ligne 9), à 6mn du Centre des Passages, cette maison de ville se distingue par sa modernité et son agencement fonctionnel. Agencée sur 3 niveaux, cette maison se compose d’une pièce de vie lumineuse de 52 m² et sa cuisine ouverte. Le séjour traversant donne accès par de grandes baies vitrées à une terrasse plein sud de 42 m². Une suite parentale de 25 m² avec dressing, salle de douche, WC et sa terrasse privative de 17 m² exposée sud, 3 autres chambres, toutes dotées d’une salle d’eau. Les plus : un accès direct à un cellier et à un garage sécurisé. Vous serez séduits par la grande luminosité des pièces, les nombreux rangements, le calme environnant. Belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche de modernité, d'espace et de tranquillité en plein cOEur de Boulogne-Billancourt. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.67€ par mois (soit 1892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 121 m² avec terrasse - double séjour - 2 chambres + studio indépendant attenant - possibilité de parking en sus. La maison constitue l'intégralité du bâtiment sur rue d'une petite copropriété rue de bellevue - proximité immédiate du rond-point rhin et danube, à quelques pas du pont de saint-cloud et du jardin albert kahn. Après avoir passé le porche qui dévoile une petite cour en parfait état, le bien se déploie sur 3 niveaux avec 5 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, deux entrées distinctes et mitoyennes. La première ouvre sur un studio indépendant d'environ 20 m² (possibilité de le réunir au reste de la maison) avec chambre, cuisine, salle d'eau et wc, offrant une grande flexibilité d'utilisation (chambre d'ami, location, utilisation professionnelle, etc.). La seconde ouvre sur l’entrée principale de la maison. Elle dessert un joli vestibule avec rangement et un escalier menant au palier du 1er étage. Ce niveau se compose d'un double séjour avec 2 grandes fenêtres (hauteur sous plafond de 2,80 m), une cheminée, une cuisine indépendante et un dressing, avec la possibilité de créer facilement un espace réception de 50 m². Au deuxième étage, 2 grandes chambres lumineuses, une salle de bains, une buanderie, un wc séparé, un dressing et une belle terrasse orientée ouest sans vis-à-vis. Cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant charme, volume, fonctionnalité et de multiples opportunités d’agencement. Travaux à prévoir : réfection de la toiture, étanchéité de la terrasse, changement des huisseries. Devis disponibles, ainsi qu'un projet d'architecte et une étude d'urbanisme. Place de parking disponible en sus, située au 1er sous-sol d'une copropriété voisine. La localisation : – arrêt de métro boulogne - pont de saint-cloud à 7 minutes à pied – rue calme – de nombreux commerces à 2 minutes à pied informations complémentaires : - surface loi carrez 118,20 m², surface au sol 126,16 m². – taxes foncières : 639 euros – charges de copropriété : 364 euros / mois (eau froide, assurance et entretien des parties communes) – chauffage individuel au gaz – eau chaude sanitaire : gaz individuel dpe : f (354 kwh / m² / an) => énergie finale 336 kwh / m² / an ges : f (74 kg co2 / m² / an) 'logement à consommation énergétique excessive' coûts annuels d’énergie compris entre 2 680 et 3 680 euros prix de vente honoraires inclus : 1 090 000 euros honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

L'Adresse Immobilier (ex Stephane Plaza Immobilier) vous présente en exclusivité, à Val d'Or, Saint-Cloud (92), ce superbe duplex rénové avec soin, offrant le confort et le charme d'une maison de ville. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son entrée privative sur une jolie cour et un jardin de 50 m², idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse dessert un spacieux double séjour de 40 m² avec une cheminée en pierre fonctionnelle, parfait pour vos soirées cosy, ainsi qu'une cuisine dînatoire aménagée et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un espace dressing, un bureau ou une chambre d'enfant, et une salle de bains avec WC. Les atouts : Toiture refaite en juillet 2023, avec isolation et peintures. Chauffage individuel au gaz. Petite copropriété de trois lots. Emplacement recherché : proche du tram, de la gare des Coteaux, des commerces et des écoles. Charme, luminosité et tranquillité garantis ! Ce bien unique réunit tous les avantages d'une maison et la praticité d'un appartement. Une visite s'impose pour tomber sous son charme ! L'Adresse Immobilier, et si votre bonheur était ici ? Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320.00 euros.

Au cœur du quartier de montretout, gare, commerces, écoles et lycées internationaux à quelques minutes. Jolie maison rénovée (ravalement 2024) d'environ 85 m² habitables sur 3 niveaux. Séjour avec cheminée donnant sur le jardin avec terrasse, une cuisine ouverte, 3 chambres, une belle salle de jeux, 2 salles d'eau, rangements, dressing sous comble, une cave. Calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 940 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal detilleul, tél. : 06 61 85 80 09, e-mail : pascal.detilleul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 847 731 817.

Iad France - Pascaline Castel vous propose : Maison de charme à Saint-Cloud Nichée au coeur du quartier prisé de Montretout, cette maison familiale allie cachet de l'ancien et confort moderne. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, elle bénéficie d'un grand jardin où 3 chalets offrent des possibilités variées : rangements, atelier d'artiste ou espace de loisirs. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec une entrée accueillante, un séjour traversant avec cheminée pour de bons moments de convivialité, une vaste cuisine équipée avec espace dinatoire s'ouvrant sur une terrasse pour profiter de l'espace exterieur. Une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau. Au 1er étage, deux belles chambres agrémentées d'une salle-de-bains et d'une salle de douche, et un bureau qui pourra être aménagé en une autre pièce. Possibilité d'aménager une 4ème chambre. Le 2ème étage abrite un vaste studio avec une grande chambre et une salle de douche privative, parfait pour une chambre parentale ou pour un adolescent. Cet espace est complété d'une terrasse. 2 belles caves. Cette maison est idéale pour une famille. La gare se trouve à une quinzaine de minutes à pieds et le bus 467 est à moins de 5 minutes (pour les collèges Passy Buzenval et Danielou et pour la ligne 10 du métro) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 919431585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marina Francisco Lopez vous propose : À vendre, magnifique demeure de 140 m² au cOEur du centre-ville de Châtenay-Malabry. Ressemblant à un petit château, cette demeure du début du 19ème est unique et offre une superbe hauteur sous plafond de 3,50 m. Une entrée spacieuse de 7.12 m² vous accueille et vous découvrirez un séjour et une salle à manger de presque 50 m² cosy et lumineux. Une cuisine fonctionnelle de 13.77 m² équipée et aménagée. Une salle d'eau et un WC viennent complété le RDC. À l'étage, 3 chambres dont une parentale de 24.64 m² avec sa salle d'eau de 9,86 m² ainsi qu'un WC vous offre du confort et de l'intimité. Les 2 autres chambres de 10.15 m² et 12.14 m² sont idéales pour les enfants. Un bureau de 7.55 m² ainsi qu'une pièce en entresol viennent compléter cette charmante demeure pour les amoureux de l'ancien. Profitez également d'un charmant petit jardin avec une belle exposition, au calme et sans vis-à-vis. Un véritable coup de cOEur au cOEur de la ville ! Ce petit bijou n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Francisco Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913966602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.