Vente maison 5 pièces calme à Réalmont (81120)

Sur la commune de Terre-de-Bancalié, à 20 mn d'Albi et 5 mn de Teillet, venez découvrir cette charmante bâtisse en pierre de 150 m² sur une parcelle de plus de 1,3 hectares. Elle se compose de 4 grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle à manger avec une belle cheminée ainsi que d'une salle d'eau entièrement refaite. Ce bien peut être agencé de plusieurs manières et laisse de nombreuses possibilités. En plus de cela, on retrouve une dépendance de 116 m² sur 2 niveaux pouvant être aménagée à votre guise. Il y a également 2 hangars dont un de presque 200 m², une petite porcherie de 18 m², un garage de 30 m² et également un puits. L'emplacement vous offre une superbe vue sur les plaines environnantes, de nombreux circuits de randonnée et le lac de la Bancalié sont à proximité du bien. Le charme de ces belles pierres et la tranquillité des lieux sauront vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter ! Réf : AL-20 2483.

Dans un village agréable et calme, sur la commune de Saint Antonin de Lacalm, maison d'habitation de 146 m² offrant de beaux volumes sur deux niveaux. Le terrain de plus de 1578 m² arboré et clôturé vous préserve de toute intimité et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Quelques travaux sont à prévoir. Réf : AL-20 2456.

DIDIER FORT, votre consultant immobilier OPTIMHOME depuis 14ans vous propose : Maison à ossature bois récente à flanc de coteaux avec une vue panoramique sur la campagne. Idéalement située en campagne sans vis à vis à juste 6 minutes de Réalmont avec son immense marché coté et 25 MINUTES d'ALBI, idem de CASTRES. Elle offre un carrefour stratégique en étant implantée à la croisée des 3 villes importantes. Ramassage scolaire pour le college de Realmont qui compte plus de 400 éléves et lycée a ALBI ou CASTRES Le bien profite d'une magnifique vue sur la campagne et collines de la région. On peut parler de véritable coup de cœur quand on passe la porte d'entrée, on se trouve alors face à une monumentale cheminée centrale en chêne, une œuvre d'art réalisée par un compagnon du devoir, elle trône au milieu de la bâtisse tel un poteau central de chapiteau, d'autant que la pièce est circulaire avec ses baies vitrées qui donnent sur la terrasse. La grande terrasse laisse une place à la piscine face au séjour avec vue sur la campagne plein Sud. l'architecte a prévu une deuxième habitation de plus de 70 m² autonome ou noyée à la maison elle offre la possibilité de faire un gîte ou un hebergement pour les seniors en plain pied avec sa propre porte d'entrée. Grande mezzanine à gauche du séjour. Immense panneau photovoltaïque sur toute la toiture du hangar métallique de 72 m²qui abrite 4 véhicules, idéal pour garer à l'abri un camping car intégral et un bateau. garage acier fermé sous sol qui sert de garage pour4 voitures et plus et pour stocker beaucoup de matériel, plus de 70 m² de sous sol pour du rangement. un forage artésien profond dans la deuxième nappe, donne de l'eau à l'année avec groupe de filtration style Cuilligan toute fois l'eau de ville passe devant le portail. un beau jardin avec de la bonne terre. Climatisation revesiblle, plancher chauffant, chaudière au fioul. La fosse septique fonctionne bien, mais pas aux nouvelles normes Européennes. Terrain a deux paliers arborés Terrasse Nord à l'arriere de la maison et de la cuisine, possibilité de mettre une veranda pour doubler la cuisine jusqu'à l'exterieur. Le hangar en parfait état et recent offre 72 m² de panneaux photovoltaiques pour un beau rapport annuel. Une belle valeur sure Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 574137 ).

Située au cœur de Vénès, cette charmante maison de village offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, parfaite pour accueillir famille et amis.​ La maison comprend trois chambres confortables. Une quatrième pièce aveugle, actuellement utilisée comme chambre, peut être transformée en dressing ou en salle d'eau selon vos besoins.​ Un atout majeur de ce bien est son grand garage, accompagné d'une cour privative d'environ 60 m². Bien que non attenant à la maison, il est situé à proximité immédiate, offrant ainsi un espace de stationnement et de stockage sécurisé et un espace extérieur supplémentaire.​ La localisation privilégiée de cette maison vous permet de bénéficier de la proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel.​ Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au calme maison d'habitation de 135 m² avec un studio ou local de 30 m² totalement independant pour une profession commerciale ou liberale avec parking privatif, cette habitation pleine de charme vous séduira grace a son côté atypique son jardin boisé, clos de 2830 m² avec une piscine hors sol.,abri pour bois, car box. côté habitation -Un séjour avec cheminée et mezzanine donne d'une part sur la cuisine et d'autre part sur une premiere partie nuit de 2 chambres, grand dressing amenagé, buanderie, cellier. À l'étage 2 chambres d'enfants. Local / studio entierement équipé pour une activité commerciale ou pour gite ou location Honoraires de 2.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (345 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Isabelle Roche vous propose : Bien atypique à Montdragon sur un emplacement stratégique : à seulement 10 km de Graulhet et du village médiéval de Lautrec, 25 km de Gaillac et de la ville classée UNESCO Albi, et 30 km de Lavaur. Vous profiterez d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités, des grands axes et des richesses culturelles et économiques de la région. Offrez-vous un cadre de vie paisible et authentique avec cette magnifique maison de 135 m², nichée sur un terrain arboré de 2 830 m² au cOEur de Montdragon. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété allie confort, fonctionnalité et charme intemporel. Des espaces généreux et polyvalents Cette maison propose 5 pièces, dont au rez de chaussée : 2 chambres spacieuses, dont une avec un boudoir et dressing. Mais aussi une cuisine équipée spacieuse et conviviale, ouverte sur la pièce à vivre. Une salle d’eau et 1 WC pour plus de confort au quotidien sur le même niveau vous trouverez un cellier, une buanderie et un atelier / bureau. La mezzanine, et deux chambres soit pour des invités ou des petits enfants offrent des espaces supplémentaires à adapter selon vos besoins. À cet étage, une salle de bain et un toilette sont présents. En complément, un studio récemment construit de 30 m² avec entrée indépendante avec WC et possibilité d'aménager un coin cuisine et salle d'eau. Un jardin privatif offre de nombreuses possibilités : Hébergement pour un jeune adulte, un parent âgé, ou une activité professionnelle (profession libérale). Idéal pour un projet locatif type Airbnb, grâce à son indépendance et à son charme. Une construction pensée pour le confort Construite en 2001, cette maison allie harmonie et luminosité, avec de grandes ouvertures permettant une belle connexion avec la nature environnante. Extérieur et loisirs Jardin arboré : Un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente. Terrasse ensoleillée : Parfaite pour les repas en plein air ou les soirées estivales. Piscine : Une invitation au rafraîchissement et à la convivialité lors des journées ensoleillées. Espace potager avec une serre. Un poulailler est prêt pour des locataires ! La propriété est entièrement clôturée. Équipements et prestations de qualité Chauffage individuel avec radiateurs et cheminée insert pour des ambiances chaleureuses. Climatisation, fibre optique et interphone pour un confort moderne. Stationnement pour 3 véhicules, pratique et sécurisé. Pourquoi craquer pour cette maison ? Avec ses nombreux atouts, y compris le studio indépendant, la buanderie et l’atelier, cette propriété s’adapte parfaitement à vos besoins familiaux, professionnels ou à un projet d’investissement. Située dans un environnement préservé et calme, elle offre un cadre de vie exceptionnel, où bien-être et sérénité se conjuguent au quotidien. Contactez-moi ! Ne passez pas à côté de ce coup de cOEur à Montdragon. Dès aujourd’hui organisons une visite pour découvrir tout le potentiel de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 532215894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Environnement calme, belle villa avec terrain paysagé, clos et arboré d'environnement 1000 m². Elle comprend une pièce de vie lumineuse de plus de 52 m², une cuisine ouverte équipée, une véranda attenante, trois chambres avec placard. Sur sous sol complet, comprenant une partie garage de 48 m², et un studio de 26 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Sur la commune de Puygouzon, Belle maison de type T4 / 5 de 194 m² sur un jardin arboré de +/ - 2450 m². Elle se compose de 3 grandes chambres aves leur salle d'eau, un spacieux salon donnant sur une belle vue du jardin et de la piscine, un coin lecture avec une cheminée, une grande salle à manger; Cuisine indépendante, buanderie, dressing, etc. Un double garage et une cave à vin; Panneaux photovoltaïques avec une rentabilité de 1700€ par an. À voir sans attendre. Réf : AL-20 2503.

Au calme, cette maison de plain-pied de 114 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie de 37 m², d'un WC, de 3 chambres, d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, d'une salle de bains et d'un cellier buanderie. Le garage est équipé d’une mezzanine. À l'extérieur, grâce à un environnement calme, propice à la détente, vous profiterez pleinement de la piscine, des deux belles terrasses dont une couverte avec une pergola bioclimatique et deux abris qui permettront de ranger le matériel de jardin et les équipements de piscine. Equipements : Grande baie à galandage dans la pièce de vie, double vitrage, volets roulants électriques, plancher chauffant par pompe à chaleur avec fonction rafraichissant, tout à l'égout. Une installation récente de panneau photovoltaïque vous permettra de réduire vos factures d’électricité.

Villa contemporaine dotée de prestations soignées avec piscine Découvrez cette magnifique villa contemporaine, idéalement située à seulement 10 minutes du centre d'Albi et à 3 minutes du charmant village voisin avec ses commerces. Nichée sur un terrain clos de 2000 m² agrémenté, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, agrémenté d'une piscine, d'un abri avec ses éléments mobiles et d'une véranda orientée plein sud à l'abri des regards grâce à sa belle végétation. D'une superficie habitable de 150 m², cette villa est en excellent état et bénéficie de prestations soignées. Vous y trouverez un garage de 30 m² avec portail motorisé, un cellier, ainsi que deux terrasses de 7 m² chacune, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, l'entrée avec sa projection directe sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse de 77 m² se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son insert, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine intégrée, fonctionnelle et moderne, s'ouvre directement sur cette pièce conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La villa comprend également deux chambres avec dressing, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée, dotée d'une douche à l'italienne. À l'étage, une mezzanine bureau ou moment de détente pour la lecture, une chambre supplémentaire et une salle d'eau viennent compléter ce bien d'exception. L'assainissement est récent et conforme, et le chauffage au gaz assure un confort optimal avec une classe énergétique C et une classe climat C consommation énergie annuelle pour un usage standard entre 1620 € et 2440 € Fibre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 000 013 - Greffe de ALBI) Franc BARISON Entrepreneur Individuel 06 89 62 87 82 - Réf. 899845.

Puygouzon Au calme Corp de Ferme d'environ 135 m² à rénover sur 12925 m² de terrain. Partie habitable avec cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau. Possibilité d'agrandissement sur les dépendances attenantes de 231 m². Abris voitures de 41 m². Toiture refaite en partie en 2021.

Didier FORT à Puygouzon, 15ans d'immobilier, Spécialiste en corps de ferme sur plusieurs départements et propriétés de prestige, vous présente : Une "pépite" sur Puygouzon de surcroit ! Idéalement sise à 2 minutes de tous les commerces et moins de 5 d'Albi ! Force est de constater qu'on est en présence d'un véritable « couteau suisse » de possibilités ! Vous etes à la recherche d'une propriété en pierre aux portes d'ALBI, vous avez une activité commerciale à votre compte, artisanale ou commerce mais vous ne souhaitez pas payez à des kilomètres pour un espace commercial et stockage, ca tombe bien vous aurez tout sur place : MAISON ET TRAVAIL ! Sur 4096 m²clos. Il va sans dire qu'il n'y a aucune obligation d'exploiter le local en commerce, vous pouvez le garder en pièce de remise en forme, salle de jeux, bureau pour travailler au calme en télétravail salle de billard ou autre et le hangar de stockage en garage pour les voitures / motos / camping-car / bateau, plus un espace atelier pour bricoler ou pour toutes autres passions. Mais ce n'est pas fini ! cerise sur le gâteau pour les investisseurs, le terrain est validé en A2U (activité entreprise industrielle / artisanales et bureaux). hauteur bâtiment : 15métres, pas de zone verte imposée, pas de problème de parking.) Vous souhaitez plus tard monter un projet ou carrément revendre de suite un morceau de terrain pour vous payer de la rénovation ou aménagements dans la maison et une piscine pour un confort de vie. Ce corps de ferme de 1890 de 120 m², 6 pièces offre encore 130 m² avec la grange et l'ancienne étable avec des accès direct à la maison, pour une grande famille ou un regroupement familial, pouvoir garder et héberger ses seniors aussi en toute indépendance. Double vitrage, isolation, les crépis neufs suite petit sinistre, poêle et cheminée, il faudra repenser au système de chauffage par une pompe à chaleur ou pellet, cuisine, salle de bain, électricité refaite mais en 90. Le classique pour ces vielles dames, le prix de vente en tient compte. Pas de surprise classique de 12 à15000€ avec les anciennes fosses à changer, la propriété est raccordée au tout à l'égout ! La fibre. À l'opposée cote route le local commercial de 31 m² avec vitrine support terrain 4X3 pour la publicité et enseigne sur façade, des sanitaires et un espace de stockage de 50 m² avec plafond très haut (idéal pour y installer un pont voiture) et grand portail coulissant, vous mettra aux premières loges pour être vue de tous alors que la maison est tournée de dos avec un accès en cul de sac sans circulation et offre encore un grand espace vert et arboré pour y installer une piscine avec pour pool house haut de gamme, cuisine d'été grâce au pigeonnier existant et transformer les petites dépendances à la suite en sauna, hammam, douche et sanitaire de piscine et espace pour rentrer tous les bains de soleil. Il restera de la place pour un beau jardin avec son grand puits et refaire vivre les clapiers et poulailler existants. Une belle est vraie valeur sûre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 578496 ).

Didier FORT consultant immobilier, spécialisé en gîte et chambre d'hôte, vous présente cette belle opportunité rare ! BIEN REMIS AU COMMERCE : CREDI REFUSE Pour ceux qui ne souhaitent que la maison sans le hangar, le prix de vente en tient compte pour le faire démonter et désamianter d'où ce petit prix de vente pour une maison de maître en partie rénovée (budget déduit 48000€) Stratégiquement bien située à 25 minutes d'ALBI / 20' de REALMONT / 1h10 de TOULOUSE / et 40' de CASTRES A l'entrée du petit village de la commune touristique de TEILLET 81120. Cette maison est rare dans le sens où elle offre sur son même terrain un immense hangar fermé sécurisé de 240 m² avec grand auvent de 70 m² et une grande hauteur sous toit de 7 mètres pour pouvoir faire un ou deux étages ! Avec electricité 400V triphasée. Au vu du nombre exponentiel de divorces, on voit pousser comme des champignons des gardes meubles containers, il faut s'inscrire en liste d'attente pour pouvoir louer un box car ils sont littéralement pris d'assaut. Aussi ceux qui ont la chance actuellement de posséder de grands hangars les transforment tous en garde meubles, c'est la nouvelle tendance hyper lucrative sans investissement ! Sur ce bien c'est pas loin de 2000m3 avec possibilité de faire un niveau de plus ! Pour info la moyenne pour 10m3 loués est d'environ 100€ / MOIS ! Important sur ce site en plus les gens le choisiront en priorité car il sera sécurisé vu que vous habiterez sur place. Le deuxième point important et pas des moindres est que la maison est une jolie maison bourgeoise de caractère qui de surcroit a était rénovée en partie sur les points les plus onéreux de la rénovation (toiture neuve, la deuxieme partie était en bon état), menuiseries double vitrage haut de gamme alu et argon) Toutes les sols sont en magnifiques carreaux de ciment différents avec fresques dans chaque pièce. De grandes fenêtres de 1,70m par 2 mètres, plafonds hauts, vaste entrée a porte d'entrée à double battant. Je n'oublie pas bien sur pour ce site les collectionneurs de voitures qui peinent à trouver une maison avec par miracle un vrai grand hangar contre, ici vous pourrez y mettre un pont élévateur et même un étage de stockage auto plus un étage pour les pièces détachées ! Soit une capacité de stockage de 20 autos ! L'auvent devant de plus de 5 mètres de haut peut être loué pour y mettre un grand camping car intégral. Le deuxième niveau de la maison de 120 m² peut être aménagé en gîte autonome vu la qualité de la région en matière de tourisme ou en chambres, ce qui permettra un immense sejour. La maison fait 220 m² dont l'étage, sur un garage complet de 117 m², sur un terrain de 1586 m² clos avec un puits. Ce bien est un véritable couteau suisse en matiere de possibilités de destinations, c'est une tres belle opportunité d'arrondir doublement et confortablement vos revenus ! et d'habiter une belle maison de caractère, et ce au prix d'un T1 / T2 à ALBI ! TOUT A L'EGOUT aux normes, Compteur 400V Triphasé Ecole, ramassage scolaire, commerces. Une valeur sûre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 558622 ).

Sous offre d'achat maison 120 m² – 3 chambres – grand garage en sous-sol complet – piscine – vue imprenable sur les coteaux nord de graulhet – 2000 m² de terrain – graulhet située dans un secteur calme de type campagne avec très peu de circulation, proche des commerces et des axes. Lavaur et a68 à 20min. Portes de toulouse à 35min. Je vous propose cette magnifique maison de plain-pied des années 90. Grand séjour traversant et très lumineux avec une vue magnifique sans obstacle visuel et franchement ça en jette ! Vous profiterez ensuite d'une grande cuisine dînatoire avec beaucoup de rangements. Elle s'ouvre sur la terrasse avec vue sur piscine par sa baie vitrée. 4 baies vitrées entre le séjour et la cuisine, donc quand je dis lumineuse… ça l'est ! Côté nuit, ce sont 3 belles chambres qui vous attendent (la plus petite fait 12 m²). Une salle d'eau plutôt spacieuse et wc. Côté extérieur : grand jardin avec piscine et terrasse. Il est presque entièrement clôturé. Il manque à fermer un coté seulement (coté nord). Vous accéderez à cette maison par un portail automatique. Côté prestations : climatisation réversible – double vitrage – volets roulant électriques centralisés (option confortable) – sous-sol complet offrant un immense garage – piscine – avec dôme de fermeture (à remettre en service). Quelques chiffres : taxe foncière 2450€ - dpe : c / ges : a mon avis : cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Le point de vue est prenant ! Et puis vous avez tout à moins de 5minutes. Quelques travaux de rafraîchissement, mais rien de bien méchant… ne traînez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Maison en pierre 115 m² - 3 chambres (2 en rdc, 1 à l'étage) – grand jardin (parcelle de 1000 m²) - abri – secteur calme – proche rocade graulhet. Située dans un quartier calme à graulhet, à quelques centaines de mètres des commerces et commodités. 40min des portes de toulouse – 30min des portes d'albi. 20minutes lavaur et gaillac. Je vous propose cette charmante maison en pierre à remettre aux gouts du jour. Son séjour est lumineux et chaleureux. Mur en pierres apparentes et cheminée pour les amateurs. Agencement assez circulaire dans cette maison. Nous pouvons faire le tour et revenir au point de départ sans revenir sur nos pas. Nous trouverons donc sur notre chemin, la cuisine indépendante, une pièce servant d'atelier et comprenant l'escalier permettant d'accéder à l'étage, les deux chambres du rdc et la salle d'eau. Point important ! La toiture est neuve ! Coté nuit : nous avons donc 2 chambres en rez-de-chaussée, une chambre existante à l'étage, mais également une grande pièce dans les combles qui peut devenir une jolie suite parentale. Coté prestation : double vitrage – simple vitrage (suivant les pièces) – chaudière fioul – volets bois + volets roulants – puits – tout à l'égout coté extérieur : grand jardin en longueur avec petite terrasse et abri. Le coin est tranquille coté chiffres : taxe foncière 1025€- dpe f (e) - ges : f mon avis : cette maison est une vraie opportunité ! La base est saine, et le charme y est. Le quartier est sympa et proche des commodités. Elle mérite une jolie rénovation avec le gros avantage d'avoir une toiture neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Pavillon de plain pied, au calme sur une belle parcelle clôturée d'environ 3400 m². Celui-ci est composé d'une cuisine séparée, d'un salon / séjour avec cheminée et de 3 chambres. La maison à été rénovée, toiture, menuiseries en Pvc, crépi façade, électricité. Les plus : clims, combles aménageables, garage de 32 m², puits, cabanon. Honoraires inclus dans le prix : 5.88%.

Tarn (81) a vendre en périphérie de graulhet, une maison de plain pied sur un grand terrain plat, clôturé et arboré. À 25 km d'albi et de castres, a 60 km de de toulouse et 150 km de beziers, proche de l'autoroute a 68, cette maison de 101 m² habitables se compose d'un hall d'entrée + desserte, d'une cuisine aménagée et ouverte sur le salon / sam et salon / sam très lumineux, de 4 chambres + un wc séparé et une salle de bains. Attenants à la maison, une véranda + un grand garage complètent cet ensemble immobilier. Le terrain de 780 m² dispose d'un puit pour l'arrosage. Située au calme, proche de toutes les commodités, cette maison facile à vivre, conviendra à ses futurs acquéreurs pour la disposition de ses pièces et son cadre de vie protégé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54180 - réseau abessan - didier barthe - (06 42 30 65 85) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 833 751 779 - honoraires charge vendeur - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Maison 100 m² - 3 chambres – 1800 m² - garage – grande terrasse – secteur calme – graulhet. Située dans un quartier calme (vraiment calme) à graulhet, 35 min des portes de toulouse – 30min des portes d'albi. 20minutes gaillac, 15 minutes de lavaur. Je vous propose cette jolie maison de plain-pied de 1974. Sa pièce de vie spacieuse et lumineuse vous mettra tout de suite à l'aise, on ne peut pas vraiment se sentir à l'étroit. Cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec buanderie / cellier à proximité directe. Chaque espace à son identité, il est donc facile de s'y projeter. Une partie de la toiture est neuve. Coté nuit : ce sont 3 chambres dont 2 avec porte vitrée ouvrant sur l'extérieur qui vous attendent, une salle d'eau avec accueil assuré par mr et wc avec accueil assuré par mme (vous comprendrez en zoomant sur la photo du couloir). Coté extérieur : grand jardin entièrement clôturé avec portail automatique, grande terrasse esprit guinguette, piscine hors sol, grand poulailler (très bien réalisé et sécurisé). En bref, 1800 m² arboré avec derrière, comme voisin, un joli bois où chantent les oiseaux (il fallait que je le dise) coté prestation : double vitrage – volets roulants (solaires) – climatisation réversible - vidéophone – vidéophone - portail automatique – barbecue – tout à l'égout. Quelques chiffres : taxe foncière 1600€ - dpe d mon avis : le secteur est très apprécié, il n'ya pas de circulation et tout est à quelques minutes en voiture (leclerc 3minutes). L'implantation de cette maison sur son terrain est vraiment (en tout cas à mon sens) idéale. On ne peut que valider le calme de ce secteur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Maison de plain-pied 95 m² - sous-sol complet – 3 chambres – garage – terrasse – puits – 1100 m² – secteur calme – graulhet située dans un secteur calme à quelques centaines de mètres des commerces et commodités. 15 minutes de l'a68. À 20 minutes de lavaur et gaillac – 25min de castres et albi – 40 minutes des portes de toulouse. Je vous propose cette jolie maison de plain-pied de 1985. Vous apprécierez sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 50 m². Cette pièce et très lumineuse et pleine de charme. La cuisine vous donne directement accès à la terrasse couverte par sa baie vitrée. Cette pièce, on s'y sent bien ! Au sous-sol, vous trouverez la buanderie, cellier / cave, garage, et une grande pièce qui aura l'usage que vous déciderez de lui donner. Coté nuit, ce sont trois chambres qui vous attendent, une grande salle d'eau et des wc séparés. Il existe une pièce en bas qui sera parfaite pour une 4ème chambre. Coté prestation : double vitrage alu + pvc – volets roulants – volets battants pvc – terrain clos – garage – climatisation réversible – cheminée insert bois. – puits – tout à l'égout. Quelques chiffres : taxe foncière 1600€ - dpe d mon avis : cette maison est bien entretenue, le charme est présent. Le sous-sol est très appréciable et permet de se décharger de tout ce qui ne sert pas au quotidien (et dieu sait que l'on en a tous ! ). L'environnement est calme en restant proche des commerces et commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Maison 90 m² - 4 chambres (dont 1 aménagée dans l'ancien garage) – 430 m² - parking – grande terrasse – piscine hors-sol – graulhet proche centre-ville située à graulhet dans un quartier calme et loin de la circulation, commerces et commodités à quelques minutes – 20 minutes de gaillac - 25minutes de castres et lavaur – 30 minutes des portes d'albi et 40 minutes des portes de toulouse. Je vous propose cette maison de plain-pied des année 80. Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée. Ce séjour s'ouvre par deux portes vitrées sur la terrasse. Buanderie accessible juste à côté. Coté nuit : ce sont 3 chambres qui vous attendent avec salle de bains et wc. La 4eme chambre se trouve à l'extrémité de l'espace nuit, à l'endroit où se trouvait le garage. Cette dernière chambre dispose de sa propre douche et de son lavabo (ne vous attendez pas à une suite parentale digne de ce nom, mais plutôt à une chambre pratique pour recevoir) coté extérieur : grande terrasse et petit espace vert avec cabanon de jardin. Une piscine hors-sol y est installée et restera pour la vente. Vous disposerez également d'un barbecue plutôt bien placé ! Coté prestation : double vitrage bois – volets battants bois – climatisation réversible – chauffe-eau thermodynamique - tout à l'égout – piscine – barbecue – parking – panneaux photovoltaïques quelques chiffres : taxe foncière 1400€ - dpe c mon avis : cette maison est sympa, dans un environnement calme, peu énergivore, avec un joli potentiel. Elle mérite une jolie remise aux gouts du jour. Pas fan des gros entretiens extérieurs ? Alors c'est parfait ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Graulhet, dans un secteur calme mais non loin des commodités, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 85 m² construit en 2009, celui-ci comprend une belle pièce de vie avec insert, cuisine séparée avec accès au garage. Le coin nuit comprend 2 chambres et un bureau de 8.5 m². Le jardin est clos et détient un puits. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad France - Patrice BENNE vous propose : Opportunité à Saisir ! Maison de plain-pied sur sous-sol de 180 m² avec Vaste Terrain. Vous rêvez de rénover une maison à votre image, entourée d'un grand espace extérieur ? Cette maison traditionnelle au Séquestre est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie. Construite en 1976, cette maison de 136 m² offre un potentiel incroyable. Idéalement située sur un terrain de 2460 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, vous permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plain-pied, la maison comprend actuellement quatre chambres, une cuisine séparé et un vaste séjour avec insert à bois. Le R-1 est aménageable tout en préservant les deux garages. Cela vous donne carte blanche pour agencer l'espace selon vos besoins et vos envies. Imaginez les possibilités qu'offre une telle surface ! Le vaste terrain qui entoure la maison est un véritable atout. Vous pouvez le diviser, ou vous pourrez créer un jardin paysager à votre goût, installer une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées et même concevoir une terrasse pour profiter des repas en extérieur. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un véritable potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et accueillant. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour en faire votre cocon familial. Située dans un quartier calme du Séquestre, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à votre projet de rénovation et de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Albi quartier Stadium dans une impasse au calme. Maison T5 à rénover de 110 m² environ sur terrain de 252 m² clos avec Garage, Terrasse couverte et Jardin. Au RDC, vous profiterez d'un hall d'entrée, d'un séjour de 24 m² donnant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante, un bureau et une salle d'eau. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un espace dressing. Chauffage au gaz de ville pour cette habitation charmante des années 70 à mettre à votre goût.

À deux pas de la célèbre Place du Vigan, c'est là, sur ce large boulevard arboré, que se niche cette belle maison de ville, une bâtisse du XIXe siècle en grande partie rénovée, où le cachet de l'ancien rencontre le confort contemporain. Dès l'entrée, la maison de 150 m² séduit par ses volumes généreux et sa lumière traversante. Le séjour-salle à manger, baigné de soleil grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur un jardin intimiste, véritable cocon de verdure en pleine ville. Une cheminée à foyer fermé apporte chaleur et convivialité pour les soirées d'hiver. Attenante, la cuisine aménagée donne un accès direct à la terrasse, pour profiter pleinement des repas à l'extérieur des les beaux jours. ( Au 1er étage, deux chambres accueillantes, une salle de bain avec WC et une grande buanderie (qui pourront être rafraichis), forment un espace nuit familial pensé pour la praticité du quotidien. Le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale : une belle chambre lumineuse, un double dressing, un coin bureau, et une salle de bain tout confort avec baignoire, douche et WC séparés. Le tout climatisé, pour une qualité de vie optimale, été comme hiver. La rénovation a été menée avec soin : isolation en laine de bois, peinture refaite, électricité aux normes, chaudière à condensation neuve (2022) et pilotable à distance. Un bien économe, durable et prêt à vivre. À l'extérieur, la cour arborée et les terrasses accueillantes s'organisent autour d'une piscine ensoleillée, à l'abri des regards. Un véritable havre de paix, idéal pour recevoir ou simplement savourer le calme en plein centre-ville. Et pour parfaire l'ensemble, accessible depuis une rue secondaire, un garage fermé en fond de parcelle, ainsi qu'un local annexe viennent compléter ce bien. Un atout extrêmement rare en cœur de ville, offrant confort et praticité au quotidien. Et parce que l'emplacement fait toute la différence : ici, tout se fait à pied. Les écoles, les commerces, les transports, les restaurants… La vie albigeoise dans tout ce qu'elle a de plus agréable et pratique. Appelez-moi vite pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle LAINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 153 641 Greffe de TOULOUSE) 06 19 32 42 38 (réf. 582160 ).

À seulement 1 kilomètre de la place du Vigan, cette maison est située dans un quartier calme et proche des commodités. Elle bénéficie d'un terrain d'environ 250 m² avec terrasse et offre une surface habitable de 85 m². Composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un garage, elle est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage au gaz récent. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À découvrir rapidement… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».