Vente maison 5 pièces calme à Saubens (31600)

Vous cherchez une maison familiale, rénovée avec goût, dans un cadre exceptionnel et reposant ? Située dans la charmante commune de Saubens, cette belle maison des années 70 de 126 m² a été entièrement modernisée avec des matériaux de qualité. Confortable, lumineuse et parfaitement entretenue, elle vous offre des espaces généreux pensés pour votre quotidien familial. Les points forts : - 4 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille, avec accès à un grand balcon communiquant pour profiter d'une vue unique sur la Garonne et ses magnifiques couchers de soleil. - 2 salles de bains fonctionnelles et 2 WC indépendants. - Confort thermique assuré grâce au double vitrage, aux volets aluminium et à une chaudière gaz performante accompagnée de radiateurs en fonte, diffusant une chaleur douce et constante. - Sol entièrement refait, esthétique et moderne, apportant une touche chaleureuse à la maison. - Cadre de vie : Son terrain spacieux et arboré de 1432 m² vous offre un espace extérieur idéal pour la détente, les jeux des enfants, ou simplement profiter du calme et de la verdure environnante. Un cabanon de jardin est disponible pour vos rangements extérieurs. Un véritable havre de paix à deux pas du cœur du village très recherché de Saubens. Une maison à découvrir absolument : Avec un emplacement rare et ses nombreux atouts, cette maison est à visiter rapidement pour apprécier pleinement tout son potentiel et ses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : 06 85 68 18 64, E-mail : bastien.fileccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974.

Splendide maison de 1997, en grande partie rénovée, vous serez séduit par ces volumes confortables et sa luminosité. Au rez-de-chaussée se trouve une belle entrée donnant sur un vaste séjour avec double exposition ainsi qu'une cuisine dinatoire, une arrière cuisine / buanderie et un atelier. Un bureau et une très grande suite parentale finiront de présenter ce niveau. À l'étage, vous retrouverez 3 grandes chambres déplafonnés avec placard et poutre apparente ainsi qu'une salle d'eau. La parcelle de terrain de plus de 780 m² sans vis-à-vis et au calme finira par vous séduire. Visite virtuelle sur demande ! Référence agence : 2154.

Nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de la commune de Saubens, charmante maison familiale récente, sur une parcelle arborée d'environ 2000 m² au calme et sans vis-à-vis. Laissez-vous séduire par son lumineux séjour avec plafond cathédrale, sa grande mezzanine et son cadre verdoyant. Poêle à bois, 3 chambres et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À vendre ! À roquettes 31120 ! Charmante maison t5 de 130 m² avec jardin de 787 m² et garage ! Elle se compose, d'une entrée, d'un salon / sejour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante équipée donnant sur le jardin et sur une terrasse couverte d'environ 30 m². Vous trouverez également au rez de chaussée, un bureau ou chambre d'enfant, une pièce de 13 m² pouvant servir de chambre ou futur suite parentale. À l'étage, un espace mezzanine, détente, coin lecture ou futur bureau, 2 chambres et une salle d'eau avec double vasque et wc. Coté extérieur, vous serez séduit par un jardin coté champ au calme sans vis à vis et 2 terrasses a ne pas louper ! Un bien rempli de charme. Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située dans le secteur calme et recherché de Brioudes. Offrant 120 m² d'espace habitable, cette maison familiale totalement rénovée est prête à vous accueillir et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Equipée d'une chaudière à condensation très récente, vous apprécierez les économie d'énergie lié à son installation pour le chauffage ainsi que la production d'eau chaude. Profitez de ses 4 chambres spacieuses entre 12 et 18 m², de sa cuisine séparée aménagée et équipée, de son salon lumineux exposé plein Sud, et de l'extérieur intimiste et bucolique comprenant un jardin, une piscine hors sol et une terrasse carrelé. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété unique avec ses possibilité d'aménagement et d'agrandissement. La configuration de la maison serait également adapter pour y intégré un accès indépendant au logement pour une activité libérale par exemple Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 2132.

Roquettes centre Venez découvrir cette magnifique villa de type 5 d'environ 135 m² dans un quartier calme et résidentiel ou il fait bon vivre. Elle se compose d'un séjour de 35 m² baigné de lumière avec cheminée le tout donnant sur une terrasse au calme, elle dispose aussi de 4 chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'une cuisine salle à manger de plus de 24 m² et d'un cellier. Une superbe cave de plus de 30 m² avec accès direct depuis la maison est un gros plus et surtout pour les amateurs de bons vins. Une grande terrasse couverte et une piscine vous permettront de profiter de belles journées d'été La villa dispose aussi d'un double garage de 46 m² avec une pièce en sous sol de 17 m² avec une isolation acoustique. Son emplacement ainsi ainsi que la proximité des commerces finiront de vous séduire. Une visite s'impose. Référence agence : 38.

Exclusivité ! Agréable maison T5, bien située dans une impasse offrant un environnement exceptionnel. Cette construction traditionnelle de qualité comprend une superficie habitable de 165 m² sur un beau terrain arboré de 1740 m², sans vis à vis avec une grande piscine de 10 x 5 mètres équipée d'une bâche électrique de sécurité. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une grande cuisine équipée de 15 m², de 4 belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une salle d'eau et de 2 WC. Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets électriques ainsi que des volets battants. Le chauffage est assuré par un système électrique et une cheminée à insert. Deux plateaux de panneaux photovoltaïques, d'une valeur de 25 000 euros, sont installés (pour une auto consommation et vente à EDF, avec une rentabilité annuelle de 1 400 euros ). 2, grands garages de 70 m² ( possibilité de mettre un camping car ). L'endroit est très calme et proche de toutes commodités (commerces, groupe scolaire et gare). Consommation d'énergie primaire 216 kwh / m2 / an. Emission 7 * kco2 / m2 / an Montant des coûts d'énergie annuels : entre 2150 euros et 2950euros Prix : 425 000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur ). SAS IMMO-DABI 933188930 RCS 06 83 37 83 97 Site : .

Pins justaret JUSTARET Charmante maison de maçon T4 / 5, offrant une construction traditionnelle de qualité. La maison se compose d'une superficie habitable de 114 m², construite sur un beau terrain d'environ 600 m², avec un grand sous-sol complet de 110 m² avec un Wc et un point d’eau dont une partie aménagée dotée d'une cheminée avec un bar. Elle se compose d'un vaste séjour salle à manger avec une cuisine équipée de 55 m², 3 grandes chambres avec placard, une salle de bain avec douche et Wc. Les menuiseries intérieures sont neuves, avec des volets roulants électriques. Deux grandes terrasses de 40 m² chacune donnent sur un beau jardin et un environnement agréable. La propriété comprend également une dépendance avec cellier et grand atelier, sans vis-à-vis et très calme. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques économes. Vous profitez d’une vue sur les Pyrénées sans vis à vis. C’est un véritable havre de paix au calme et hors lotissement. Consommation énergie primaire 172 kwh / m2 / an. Emission 5 * kgco2 / m2 / an Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 980 euros et 1370euros par an Prix : 303000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur ). SAS IMMO DABI N° RCS TOULOUSE 933 188 930 06 83 37 83 97 Site : .

Exclusivité ! Agréable maison T5, idéalement située dans une impasse offrant un environnement exceptionnel. Cette construction traditionnelle de qualité offre une superficie habitable de 165 m² sur un très beau terrain de 1740 m², sans vis à vis avec une grande piscine de 10 x 5 mètres équipée d'une bâche électrique de sécurité. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec une cheminée, d'une grande cuisine équipée de 15 m², de 4 belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une salle d'eau et de 2 WC. Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets électriques ainsi que des volets battants. Le chauffage est assuré par un système électrique et une cheminée insert. Deux plateaux de panneaux photovoltaïques, d'une valeur de 25000 euros, sont installés (pour autoconsommation et une vente à EDF, avec une valeur de 1400 euros par an). L'endroit est très calme et proche de toutes commodités (commerces, groupe scolaire et gare). 2 grands garages de 70 m² ( possibilité de mettre un camping car travaux de rafraichissement ). Prix : 425000 euros Frais d'agence à la charge du vendeur SAS IMMO-DABI 933188930 RCS 06 83 37 83 97 Site : .

EN EXCLUSIVITÉ sur Roques-sur-Garonne, dans un quartier résidentiel et calme, découvrez cette maison d'architecte de 175 m² en parfait état (rénovation contemporaine), sur un jardin clos et arboré de 629 m² sans aucun vis-à-vis, piscinable. Son intérieur contemporain propose une pièce de réception lumineuse et très spacieuse donnant sur une vaste véranda, une cuisine semi-ouverte. Toujours en rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse indépendante. À l'étage, une mezzanine avec balcon donnant sur le jardin, trois chambres de belle taille (dont une avec balcon), une salle de bain et toilette séparée. Le sous-sol aménagé en une salle de sport et un local professionnel. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, transports en commun, crèche, écoles, accès autoroutier. Visites possibles 7 jours sur 7. N'attendez pas, coup de cœur assuré ! Une vidéo est disponible sur demande. Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques est entre 2037€ et 2450 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est proposé par Laurie MOREAU au 06 85 45 54 07 (RSAC n°930 002 274).

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller boschat sébastien ei - 06 79 42 61 29 idélalement bien placée, cette villa de type 5 d'environ 115 m² de plain-pied vous offre une grande cuisine indépendante de plus de 17 m² entièrement équipée, un salon séjour de 30 m², quatre belles chambres avec placard, une grande salle de bain avec baignoire et douche. Vaste terrasse de 38 m². Clim réversible dans le salon et l'isolation refaite en 2019. Terrain de plus de 690 m² cloturé et piscinable avec puit, ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires ttc charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant boschat sébastien ei rsac n° 519 110 753 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

[exclusivité] maison familiale, 95 m², 3 chambres avec jardin, quartier résidentiel calme, pinsaguel (31120) située dans un environnement paisible et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied des écoles et du coeur de village, cette charmante maison mitoyenne par deux faces (r + 1) offre une belle qualité de vie à proximité immédiate de toutes les commodités (intermarché, bords de l'ariège à 5 minutes à pied). Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux, une salle à manger, une véranda baignée de lumière faisant office de salon / séjour, donnant accès au jardin, un jardin arboré avec terrasse en bois, parfait pour profiter des beaux jours et un garage avec rangements, buanderie, wc, lavabo et un accès direct au jardin a l'étage  : trois chambres confortable, une salle de bain et un wc indépendant atouts supplémentaires : aucuns travaux à prévoir en l'état, possibilité de créer une suite parentale au rdc, climatisation réversible dans la véranda, quartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et transports, à deux pas de la nature, avec les bords de l'ariège accessibles à pied. Une maison idéale pour une famille ou un jeune couple en quête de confort, de calme et de proximité avec la nature et les commodités. Prix  : 310 000 euros honoraires inclus (4,5 % à la charge de l'acquéreur), soit 296 650 euros net vendeur. Diagnostics réalisés le 2 avril 2025  : consommation énergie primaire  : 239 kwh / m² / an consommation énergie finales  : 218 kwh / m² / an émission  : 47 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2026 euros et 2742 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet : yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402978jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette superbe villa contemporaine de 5 pièces et environ 144 m² habitables (surface au sol 152 m²), située dans une impasse à quelques pas du centre de Pinsaguel. Construite en 2013, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et un confort optimal. Au rez-de-chaussée : * Une entrée avec rangement * Un vaste séjour traversant, baigné de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse en bois exotique * Une cuisine séparée, aménagée et équipée, au design moderne * Une suite parentale avec salle d'eau * Un WC indépendant À l'étage : * Trois chambres spacieuses, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau * Une salle de bains avec WC * Une belle mezzanine actuellement aménagée en bureau (pouvant redevenir une 5ème chambre) À l'extérieur : * Une parcelle de plus de 330 m², * Une grande terrasse en partie couverte * Une mare * Deux garages d'environ 20 m² chacun, dont un avec point d'eau et coin buanderie, chaufferie Confort et équipements : * Chauffage au sol par pompe à chaleur Air / Eau * Climatisation réversible dans certaines pièces * Système de filtration de l'eau Atouts majeurs : * Emplacement idéal : calme et sérénité, tout en étant proche des commerces, écoles et transports * Maison récente, bien entretenue, prête à accueillir votre famille * Possibilité d'aménager une 5ème chambre Une maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 432 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MONTERO, Tél. : 06 76 73 47 98, E-mail : alexandra.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 883 535 619.

Belle opportunite - a vendre - maison a rafraichir - pinsaguel venez découvrir cette maison t5 de 92 m², en r + 1, mitoyenne d'un côté, sur une parcelle de 430 m², elle offre un potentiel incroyable dans un emplacement très prisé de pinsaguel (31120). Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, cuisine (possibilité d'ouverture), salon / séjour donnant sur la grande terrasse et son jardin, garage avec placard et d'une buanderie / chaufferie donnant accès sur le jardin (possibilité d'aménager cet espace en suite parentale ou d'agrandir le salon). À l'étage : quatre chambres, dont deux avec balcon, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, un jardin d'environ 350 m², avec un second garage indépendant équipé d'une fosse. Idéal pour les amateurs de mécanique ! Les atouts de cette maison : *située dans un quartier calme et proche des bords de l'ariège. * proximité immédiate de toutes les commodités (médecins, transports, intermarché,. ) * travaux réalisés : isolation des combles, menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électriques (moins de 10 ans) * second garage, accès direct par second portail. * mitoyenneté d'un seul côté ! Cette maison à rafraichir à un fort potentiel de réagencement ou d'aménagement. Elle est idéale pour les amateurs de petits travaux. (possibilité de vous faire visiter une maison similaire dans le même quartier après travaux). En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois (des informations supplémentaires sont disponibles sur demande). Diagnostics réalisés en avril 2023 : * classe énergétique : e et émission de gaz à effet de serre (ges)  : e (64 kg / m² / an). * consommation énergie primaire : 294 kwh / m² / an * montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 730 euros et 2 390 euros (tarif au 01 / 01 / 2021). Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site géorisques : . Prix : 254 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (honoraires réduits à 3.60% ttc), soit un prix net vendeur de 245 173 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf  : 386068jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Mickael Cornille vous propose : Labarthe sur Leze : À seulement 20 minutes de Toulouse et 25 minutes de l’aéroport de Blagnac, véritable coup de coeur pour cette maison de ville entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface de 142 m² environ, cette maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Un intérieur pensé pour votre bien-être : Cuisine équipée fonctionnelle et conviviale, ouverte sur deux espaces de vie dont un avec accès direct sur le jardin, A l'étage, 4 chambres spacieuses et calmes, dotées de nombreux rangements. Un jardin bien entretenu, aménagé, d'environ 80 m², ainsi que deux garages indépendants complètent ce bien.(box) Labarthe-sur-Lèze est une commune dynamique où tout est accessible à pieds : commerces, écoles, installations sportives et culturelles. Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des services. Je suis a votre disposition pour organiser une visite. N hésitez pas a me contacter 9h / 20 h tous les jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Cornille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE CEDEX sous le numéro 534794201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, 31600 sur la commune de seysses, maison d'architecte t5 d'environ 150 m² sur parcelle de plus de 2000 m² avec piscine et garage. Elle se compose d'un séjour lumineux avec plafond cathédrale de 44 m², d'une cuisine séparée équipée. Elle dispose d'une chambre et une salle d'eau et wc au rdc. À l'étage, on retrouve 3 chambres de 9 à 15 m² avec placard, et une mezzanine ouverte de 12 m², une salle de bains. Une jolie terrasse à l'étage vient agrémentée le tout. Vous retrouverez un jardin intimiste clôturé, avec piscine 10x5 sécurisée avec douche extérieur. Maison extrêmement bien entretenue, au calme et sans vis à vis. Ne tardez pas a la decouvrir ! . Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

À vendre 31270 villeneuve tolosane - maison t4 de 90 m² sur parcelle d'environ 480 m² avec garage. Venez visiter sans plus attendre cette charmante maison située dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités (rocade à 5 min, gare à 10 min, commerces à 5 min, établissement scolaires à 5 min). Vous découvrirez une maison équipée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Les ouvertures étant traversantes, cette grande pièce est lumineuse tout au long de la journée. Elle est dotée d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Le coin nuit comporte 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien orienté et au calme. À savoir : - fibre disponible - combles réisolés - menuiseries aluminium double vitrage - volets roulants électriques votre conseiller hk homekare : julie balbastre agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Située dans un environnement calme cette maison traditionnelle de plain-pied offre 4 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage et une terrasse avec jardin complète ce bien coup de coeur. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Implantée sur un terrain au calme cette belle demeure idéale pour acceuillir une famille offre de généreux volumes et un grand double garage en centre ville de villevneuve tolosane. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - William GARCIA vous propose : Maison rénovée à 5 min à pied du centre de Villeneuve-Tolosane Une maison familiale prête à vivre, dans un secteur résidentiel calme et recherché ! À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Villeneuve-Tolosane, cette maison traversante d’environ 99 m², entièrement rénovée, vous séduira par son agencement fonctionnel, ses volumes et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Elle est mitoyenne uniquement par le garage, garantissant un cadre de vie paisible. Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements Belle pièce de vie traversante de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour lumineux Coin salon indépendant de 12 m², parfait pour créer une ambiance cosy Accès direct au garage depuis l’intérieur : pratique au quotidien Toilettes séparées À l’étage : 4 chambres de 9,5 à 12 m², dont une avec mezzanine de 6 m² (surface au sol), idéale comme coin bureau, chambre d’appoint ou espace détente Salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et toilettes Extérieurs : Terrasse conviviale pour vos repas en plein air Espace végétalisé agréable et facile d’entretien Deux abris de jardin (8 m² et 4 m²) pour le stockage Garage de 14 m² équipé d’une porte motorisée, avec accès intérieur depuis la maison Vie pratique : Située dans une rue calme, à quelques minutes à pied de tous les commerces et services : boulangerie, pharmacie, supermarché, médecins, poste, etc. École primaire accessible en moins de 10 minutes à pied, collège (bus L11 à 300 mètres) Arrêt de bus à 3 minutes, ligne directe vers Toulouse (Portet, Basso Cambo) Accès rapide à la rocade et aux zones d’activités de l’ouest toulousain Parcs et espaces verts à proximité immédiate pour les balades et activités en plein air Une maison lumineuse, bien entretenue, avec une vraie qualité de vie au quotidien. À découvrir rapidement pour une installation sans travaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William GARCIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec grand sous-sol contact véronique monge - o6 25 57 35 91 cette maison surélevée développe une surface utile de ±150 m² avec un grand sous-sol (semi-enterré) de ± 50 m² et un car-port de ± 55 m² (fermé sur 3 côtés) pouvant abriter voitures, camping-car. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1072 m². Terrain piscinable elle est idéalement localisée, au calme, proche du centre et de toutes ses commodités : écoles, commerces, transports en commun. Accessibles par des parcours piétons et des pistes cyclables sécurisés. Gare portet / garonne : 5 min (2km), transports en commun : 5min à pied (400m), métro basso cambo : 15 min (7.5 km), golf : 2 min (1km) prestations : construction traditionnelle, maison en très bon état; chauffage central gaz de ville; pompe à chaleur air / air; cheminée; menuiseries double vitrage; aspiration centralisée; belle hauteur sous plafond 2m70; 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes; terrasses ± 43 m²; carport avec aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures. La maison se compose comme suit : le hall d'entrée équipé du grand placard de rangement mène à une pièce de vie chaleureuse de ± 43 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour / salon chaleureux avec cheminée ouvrant sur les terrasses et le jardin. Un grand cellier / buanderie de ± 35 m² complète ces espaces. L’espace nuit propose, 3 chambres (± 9.50 à 12 m²), 1 suite avec sa salle d'eau / toilette (± 16 m²), 1 salle de bains avec baignoire balnéo et douche et un toilette indépendant. Le sous-sol de ± 50 m² avec fenêtres, peut être aménagé en studio, salle de sport, bureau, atelier ou tout autre espace selon vos envies ou vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette maison vous est présentée par véronique monge o6 25 57 35 91, agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n° 842 698 706. À joindre pour tout renseignement complémentaire communes proches : cugnaux, frouzins, roques sur garonne, seysses, portet sur garonne.

15 Min Toulouse, notre agence a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de plain pied Type 5 située a Villeneuve-Tolosane dans un quartier calme, à proximité des commerces. Ce bien dispose d'un terrain de 585 m² qui vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'un séjour de 43 m² et d'une cuisine ouverte et équipée. Côté nuit, vous bénéficiez de 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, laissez vous charmer par un jardin arboré, sublimé par une piscine qui invite a la détente. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Cette maison allie parfaitement calme et proximité des commodités, en faisant un lieu de vie idéal pour toute la famille. Référence agence : 5659.

Dans un quartier résidentiel particulièrement calme et proche de toutes les commodités, cette maison des années 80 vous séduira par son charme et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle offre un espace de vie lumineux avec un séjour attenant à une véranda, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine actuelle est fermée, mais il est tout à fait envisageable de l'ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie spacieuse et conviviale. Avec ses quatre chambres, elle répondra parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine, un véritable atout pour les beaux jours, et le terrain intimiste qui garantit tranquillité et moments de détente. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage. Pour votre confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur, idéale pour réaliser des économies d'énergie. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre à votre goût, mais son potentiel d'évolution est indéniable grâce à son agencement actuel avec des cloisons modulables. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PLAS, Tél. : 06 50 09 50 23, E-mail : christophe.plas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 827 717 695.

Située à Muret dans un quatier calme et résidentiel, cette maison profite d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Cette villa T5 lumineuse au calme et sans vis à vis construite en 1974 et entièrement réenovée avec garantie decennale 10ans (isolation par l'intérieur des murs et combles, fenêtres neuves, pompe a chaleur et clim réversible. ), se trouve sur un terrain de presque 600 m² entièrement clôturé avec un grand sous sol de plus de 120 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres.(possibilité d'en supprimer une pour faire suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une cuisine flanbant neuve donnant sur un balcon, un wc et une salle d'eau. En accès par l'intérieur également son grand garage en sous-sol, cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace suppl. libre d'imagination. Son agencement fonctionnel en font un lieu de vie agréable et confortable, parfait pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Iad France - Blandine Rodriguez Boas (06 83 96 03 07) vous propose : EN EXCLUSIVITE - Bien rare sur le secteur Venez découvrir en plein coeur du centre historique de Muret, cet appartement duplex de 170 m² environ. Bénéficiant d'un emplacement de premier choix, ce bien atypique saura vous séduire par son originalité. Parfait mix entre esprit loft et maison d'architecte, vous serez saisi par ses beaux volumes mis en valeur grâce à des matériaux de qualité et une belle luminosité. Votre arrivée se fera par une cour privée et intime, située au premier étage d'un petit immeuble, vous offrant calme et tranquillité. Une fois entré, vous profiterez du hall qui dessert l'intégralité du rez-de-chaussée. Vous pourrez découvrir la cuisine qui reste à aménager avec son cellier et sa demi arcade ouvrant sur la pièce de vie, l'escalier en bois menant à l'étage, un toilette indépendant avec son point d'eau. Enfin, pièce maîtresse du bien, vous profiterez d'une vaste pièce à vivre lumineuse de 70 m² environ avec cheminée. Ses baies vitrées, vous offrant une vue sur le parc Clément Ader et les allées Niel, vous permettront d'accéder à la grande terrasse exposée sud-ouest. Au premier étage vous profiterez de deux grandes chambres avec parquet au sol de 14 m² environ chacune, une chambre parentale de 22 m² environ avec sa charmante salle de bain entièrement ouverte, un espace buanderie et enfin une salle de bain avec WC. Pour votre confort, ce bien dispose d'un chauffage au sol au gaz de ville, de volets roulants électriques, de menuiserie en aluminium double vitrage. Cet appartement est vendu avec un garage de 30 m² environ, non attenant, donnant sur la rue avec une ouverture motorisée. Proche des commerces et de toutes les commodités, vous profiterez de l'accès rapide à l'autoroute A64 et de la proximité de la gare. Ecoles, collèges et lycées sont accessibles à pied en moins de 20 minutes et 5 minutes en voiture. N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite. Coup de coeur assuré ! Pour toute visite, une pièce d'identité vous sera demandée pour vérification en vertu de l'article 561-1 du COMOFI. Confrères et consoeurs de l'immobilier, je suis ouverte au partage. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Rodriguez Boas EI (ID 68706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 912904174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .