Vente maison avec parking à Saubens (31600)

Situé à moins de 25 min du centre Toulousain, découvrez cette superbe maison contemporaine T5. Cette villa de plain-pied vous offre de belles prestations sur une parcelle de 540 m². Espaces lumineux, design élégant et prestations haut de game. Un cadre de vie alliant confort et modernité et une piscine pour des moments de detente. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

À Saubens, cette grande maison familiale de 200 m², est située au calme sur un beau terrain sans vis à vis et piscinable de 1 727 m². Parfaite pour le quotidien et à seulement 5 min des première commodité, cette maison séduit par son agencement et ses grands volumes. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine entièrement équipée, un vaste séjour, entouré d'une grande terrasse couverte par une véranda dominant la parcelle, un dressing, une salle de bains, un WC séparé, mais aussi 4 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, Au rez-de-jardin, une buanderie, un cellier et un autre WC, mais aussi un grand garage de plus de 50 m² et 110 m² supplémentaires disponibles entre 3 autres grandes pièces aménageables. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'évolution et d'amélioration, habitable en l'état, elle est une superbe base de restauration et les combles sont aménageables. À voir absolument ! Secteurs : 31000 Haute Garonne, 31600 Saubens, Lamasquère, Muret, Seysses, Frouzins, 31120 Roquettes, Pinsaguel 31860 Villate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël NUNES, Tél. : 07 61 59 19 87, E-mail : mikael.nunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530 624 071.

Au calme et dans un environnement agréable à Saubens, Pavillon de plain pied T4 sur sous sol complet sur une très belle parcelle arborée Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Toulouse - dans le secteur de saubens, vous tomberez sour le charme de cette magnifique villa de standing implantée sur son parc arboré qui offre une vue dégagée à 360o. Idéale pour une famille, cette villa en parfait état d'entretien offre une vaste entrée qui dessert l'ensemble des espaces de vie : cuisine équipée, salon / cheminée et salle à manger, pièce de rangement et un espace nuit avec une chambre et une salle d'eau, wc séparé. À l'étage : le palier offre un espace bureau et dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, rangement et wc. L'ensemble est moderne (rénovation récente), lumineux et confortable. Une véranda avec jacuzzi, une piscine, un studio indépendant à rafraichir et deux garages viennent compléter cet ensemble unique ! Classe energie : d - classe climat : b estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 070 € et 4 180 €. Honoraires à la charge du vendeur. .

J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette maison T7 de 1977, véritable havre de paix, sur un terrain d'un peu plus de 2300 m² dans la commune dynamique de Saubens, à seulement 15 minutes de Toulouse. Saubens offre de nombreux commerces et services de proximité, ainsi qu'une école primaire, pour une qualité de vie idéale. Avec ses 245 m² habitables, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son architecture soignée. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et son plafond cathédrale, est un véritable espace de vie. La maison compte 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et une suite parentale avec terrasse privative ainsi qu'un grand bureau de 21,4 m². Vous disposerez également de 1 salle de bain, 2 pièces d'eau et 3 toilettes, dont 2 à l'étage. Le confort est assuré par un système de chauffage au gaz de ville, installé en 2006 et en bon état d'entretien. Elle bénéficie d'un bon diagnostic vue l'année de construction. La maison dispose également d'une cheminée avec un poêle, ainsi que d'une climatisation réversible et d'un poêle dans l'appartement privé ou le bureau, qui bénéficie d'un parquet récent d'un an. Les volets sont électriques. Côté extérieur, la toiture et l'isolation ont été rénovées, avec un faîtage refait en 2023 et un démoussage effectué. La construction traditionnelle, sans placo-plâtre, confère à cette maison un charme intemporel. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine à restaurer, qui s'intègre parfaitement dans ce magnifique cadre, offrant ainsi un espace de détente et de loisirs au coeur de votre jardin. Enfin, le sous-sol de 94 m² abrite 2 chauffe-eau, la chaudière, un tableau électrique en bon état, et est isolé au plafond. Le garage peut accueillir jusqu'à 4 voitures, avec un portail automatique, et une buanderie est également présente. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison offrant un fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le confort et le charme qu'elle offre. ARDENNE Christophe Agent Immobilier Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vous cherchez une maison pratique et pleine de potentiel au cœur de Saubens ? Cette maison mitoyenne d'un côté, d'une surface de 87 m², est faite pour vous ! Idéalement située à deux pas de l'école et des commodités, elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, découvrez : À l'étage, 3 chambres dont 2 avec placards, et une salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, et un garage attenant. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier cocon ou investisseur souhaitant réaliser un projet locatif intéressant, cette maison est une belle opportunité. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BECCHIO, Tél. : 06 18 06 26 86, E-mail : aurelie.becchio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 129 061.

Dans un cadre exceptionnel avec vue sur la Garonne, cette charmante maison au style raffiné, atypique et aux volumes généreux est nichée dans un véritable écrin de verdure. D'une surface habitable de 156 m² environ, elle est idéale pour profiter d'une vie de famille sereine et épanouie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Dans un ecrin de verdure de 1700 m², cette villa offre un cadre de vie ideal pour une vie de famille épanouie. De plain-pied, cette charmante maison vous séduira par sa luminosité, son agencement, ses volumes, et son jardin arboré sans vis à vis. Un pool House avec une piscine vous permettront de profiter de belles journées d'été. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À vendre ! À roquettes 31120 ! Charmante maison t5 de 130 m² avec jardin de 787 m² et garage ! Elle se compose, d'une entrée, d'un salon / sejour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante équipée donnant sur le jardin et sur une terrasse couverte d'environ 30 m². Vous trouverez également au rez de chaussée, un bureau ou chambre d'enfant, une pièce de 13 m² pouvant servir de chambre ou futur suite parentale. À l'étage, un espace mezzanine, détente, coin lecture ou futur bureau, 2 chambres et une salle d'eau avec double vasque et wc. Coté extérieur, vous serez séduit par un jardin coté champ au calme sans vis à vis et 2 terrasses a ne pas louper ! Un bien rempli de charme. Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Dans un environnement calme et résidentiel à proximité des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie idéal à une famille, laissez vous séduire par cette villa T4 bis des années 80 complètement rénovée en 2019. Elle vous offre de belles prestations, un garage, edifiée sur une grande parcelle avec une vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Villa de plain-pied T4 sur parcelle de 805 m² dans un quartier calme de Roquettes. La maison comprend un séjour de 48 m² avec cheminée, une cuisine de 11 m², équipée, ouverte sur le séjour, une véranda de 19 m² récente exposée au Nord donnant sur le jardin et sa piscine de 10.50 x 5.50, 3 chambres avec placard, une salle de bains avec douche, lavabo et placard. Garage de 21 m², terrasse de 12 m², local technique piscine, abri de jardin en bois. Menuiseries aluminium double vitrage, moustiquaires, volets battants en aluminium. Chauffage central gaz de ville, climatisation réversible. Terrain clôturé avec portail motorisé. Puits et arrosage intégré. Taxe Foncière 2023 : 1680 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Venez découvrir au cœur de Roquettes, celle belle maison de style provençal d'environ 140 m² baignée de lumière sur une parcelle de 936 m² et un emplacement idéal ! Dès l'entrée, vous serez charmés par son agencement. La maison dispose d'un salon avec cheminée, salle à manger et cuisine entièrement équipée d'environ 48 m² disposés en espaces semi ouverts, chaleureux et très lumineux. Dans le prolongement de la cuisine, vous accédez à une terrasse couverte de 40 m² (pergola), d'une piscine, d'un abri et d'un beau jardin au calme absolu, sans vis à vis et en parfaite exposition. Au rez de chaussée vous trouverez une chambre, complètement indépendante, avec sa salle d'eau attenante d'environ 19 m² et double ouverture sur les 2 terrasses. Une pièce faisant office de bureau avec son accès terrasse également, un dressing et un wc séparé, complètent cet espace nuit, à l'écart des pièces de vie. À l'étage, vous trouverez une chambre et sa salle de bain attenante d'environ 17 m², une chambre avec placard de 12 m² ainsi qu'une 3ème pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant. Les wc sont séparés. Garage de 47 m² accessible depuis la maison. Chauffage au gaz de ville. Les + : - Isolation refaite en 2023 - Liner piscine neuf de 2024 - Emplacement recherché Maison entretenue et pleine de charme, idéale famille au cœur de Roquettes, beau village du sud toulousain au bord de la Garonne. Village, commodités et Garonne à pied. Ecoles, bus, axes à 5 minutes. Toulouse 20 min. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel 06 10 63 40 15 - Réf. 873270.

[offre acceptee] - exclusivité - beau potentiel a 25 min de toulouse maison t4 mitoyenne sur 1 face de 84 m² sur magnifique terrain de 1100 m² constructible mais non divisible. Bricoleurs passionnés, découvrez cette pépite à fort potentiel dans un secteur recherché, une toile vierge pour créer la maison de vos rêves ! Configuration intérieure actuelle : vaste entrée avec espace pour future cuisine, séjour traversant et lumineux, 3 belles chambres, salle de bain et wc indépendant a l'extérieur, un atelier de 19 m² qui se trouve à l'arrière de la maison. Un terrain exceptionnel de 1000 m² : jardin de 900 m² - rare sur le secteur et multiples possibilités d'aménagement (garage ou carport sur l'avant de la maison, espace piscinable potager, terrain de pétanque. Travaux déjà réalisés (2015) : + menuiseries pvc double vitrage + volets roulants pvc + réfection complète de la toiture + tableau électrique aux normes + chaudière travaux à prévoir : (environ 30 000 euros pour la liste ci-dessous) + rafraîchissement peintures + rénovation des sols + installation cuisine complète + modernisation salle de bain + remplacement clôture mitoyenne emplacement stratégique : a 25 minutes de toulouse centre, proximité immédiate avec écoles, lycée, navette, gare, commodités du quotidien et secteur calme et familial. Les plus qui font la différence : + grand terrain constructible et fort potentiel d'extension (35% d'emprise au sol) + travaux structurels déjà réalisés + possibilités d'aménagement multiples + secteur prisé en pleine expansion diagnostics réalisés en avril 2023 avec un dpe de classe d (220 kwh / m² / an) et une émission de co² de classe d (48 kg / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1250 euros et 1730 euros (tarif au 01 / 01 / 2021). Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 215 000 euros honoraires inclus (honoraires réduits à 3,99 % ttc charge acquéreur), soit 206 750 euros hors honoraires. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et que je vous accompagne dans votre projet : yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384148jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Elsa et Virginie ont le plaisir de vous présenter cette magnifique villa familiale de plain-pied, surélevée, d'une superficie de 114 m², située sur une parcelle de 700 m² à Pins Justaret. À seulement 5 minutes en voiture du centre du village, vous trouverez tous les commerces, services et établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles en quête de sérénité. À seulement 30 minutes du coeur de Toulouse et à 8 min en voiture de la gare de Pins Justaret, cette villa vous charmera par son environnement paisible et sa vue dégagée sur les champs. Construite dans les années 1980, cette maison très lumineuse bien entretenue d'environ 220 m² au sol présente de belles prestations et un fort potentiel. Dès votre arrivée, vous serez conquis par une spacieuse pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte équipée. L'ensemble donne accès à deux grandes terrasses carrelées, bien exposées, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Le coin nuit se compose de trois vastes chambres de plus de 12 m², avec des rangements, ainsi qu'une salle d'eau récente et des toilettes séparées. Le tout est complété par un sous-sol complet d'environ 110 m², comprenant un coin cheminée idéal pour des soirées entre amis ou en famille, un garage entièrement démontable, ainsi qu'un atelier sans vis-à-vis. De construction traditionnelle solide, cette maison possède un potentiel remarquable ! N'attendez plus pour venir la visiter ! Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Elsa Descaillot (06 27 77 85 07) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 824 705 321, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison de PP située dans un quartier calme, à proximité des commodités. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine séparée, 3 chambres et une salle d'eau. En extérieur un grand garage ainsi qu'un cabanon sur une parcelle entièrement clôturée. Etat irréprochable, confort et tranquillité assurés ! Honoraires inclus dans le prix : 5.47%.

Venez découvrir cette belle maison de caractère située dans un quartier calme et sécurisé. Caractéristiques principales : surface : 146 m², 666 m² de terrain, nombre de pièces : 6 pièces, dont 5 chambres rez-de-chaussée : une entrée lumineuse distribue deux chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie, ainsi qu'un accès direct à un garage de 44 m². À l'étage : un hall mène à un salon / séjour ouvrant sur un large balcon, une cuisine indépendante, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un wc séparé. Atouts : extérieur : charmant jardin sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours grand garage pouvant être pour conserver deux places de stationnement et aménagé une pièce (chambre, bureau. ) proximité : arrêts de bus à moins de 200 m et établissements scolaires à moins d'1 km les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 478 180 - greffe de toulouse) anthony estruga entrepreneur individuel 06 75 18 75 83 - réf. 881895.

EN EXCLUSIVITÉ sur Roques-sur-Garonne, dans un quartier résidentiel et calme, découvrez cette maison d'architecte de 175 m² en parfait état (rénovation contemporaine), sur un jardin clos et arboré de 629 m² sans aucun vis-à-vis, piscinable. Son intérieur contemporain propose une pièce de réception lumineuse et très spacieuse donnant sur une vaste véranda, une cuisine semi-ouverte. Toujours en rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse indépendante. À l'étage, une mezzanine avec balcon donnant sur le jardin, trois chambres de belle taille (dont une avec balcon), une salle de bain et toilette séparée. Le sous-sol aménagé en une salle de sport et un local professionnel. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, transports en commun, crèche, écoles, accès autoroutier. Visites possibles 7 jours sur 7. N'attendez pas, coup de cœur assuré ! Une vidéo est disponible sur demande. Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques est entre 2037€ et 2450 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est proposé par Laurie MOREAU au 06 85 45 54 07 (RSAC n°930 002 274).

Découvrez cette magnifique maison individuelle située au coeur de Roques. Construite en 1999, cette propriété de plain-pied offre une surface habitable de 115 m², répartie harmonieusement en 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux et accueillant, la cuisine aménagée et équipée est un véritable atout et donne accès direct au cellier, la salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche et les 2 wc indépendant sont un vrai confort. Le tout sur une parcelle d'environ 700 m² avec garage. Roques est une ville dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Votre conseiller C3H IMMO : Chloé CESCHINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824917033.

31150 bruguieres - proche des commodités, maisonette type 3 sur deux niveaux. Le logement se compose d'une entrée avec séjour cuisine, dégagement, une chambre (11,50 m²), salle de bains et toilettes séparé. À l'étage, une chambre (14 m²) et une mezzanine. Balcon (8,40 m²) et deux places de parking privatives. Surface habitable : 61.70 m²; surface utile : 70.10 m² livraison prévue 4eme trimestre 2014. Garantie revente perte financière 5 ans en résidence principale et portée à 9 ans en cas d'investissement locatif. Pack gestion administration de bien en option à 2,5 % ttc des encaissements.

À 2 minutes du centre de Pinsaguel, maison de plain pied d'environ 120 m² avec garage et atelier de 45 m² sur grande parcelle de plus de 1300 m² avec piscine. Entrée avec rangements, vaste salon-salle à manger avec cheminée et double accès vers une belle terrasse couverte donnant sur le jardin et la piscine. La cuisine équipée d'environ 15 m² est séparée avec son accès direct également à la terrasse et jardin. Une buanderie est attenante à la cuisine. L'espace nuit comprend un couloir avec rangements, 3 chambres dont 2 avec placard. La troisième chambre d'environ 15 m² inclue une salle d'eau attenante. Grande salle de bain de plus de 7 m² avec rangements, sèche serviette, fenêtre. 2 wc dont 1 séparé. Vaste parcelle de plus de 1300 m² avec piscine et cabanon. Chauffage électrique. Double vitrage. Linky, fibre. Arrosage automatique. Garage et atelier avec entrée indépendante accessibles également depuis la maison. Les + : Isolation refaite en 2019 Climatisation réversible installée en 2023 Radiateurs neufs Maison très bien entretenue dans quartier résidentiel et à quelques minutes du centre du village avec ses commodités, écoles et transports. Bords d'Ariège et balades à 2 pas également. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel 06 10 63 40 15 - Réf. 890433.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette superbe villa contemporaine de 5 pièces et environ 144 m² habitables (surface au sol 152 m²), située dans une impasse à quelques pas du centre de Pinsaguel. Construite en 2013, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et un confort optimal. Au rez-de-chaussée : * Une entrée avec rangement * Un vaste séjour traversant, baigné de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse en bois exotique * Une cuisine séparée, aménagée et équipée, au design moderne * Une suite parentale avec salle d'eau * Un WC indépendant À l'étage : * Trois chambres spacieuses, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau * Une salle de bains avec WC * Une belle mezzanine actuellement aménagée en bureau (pouvant redevenir une 5ème chambre) À l'extérieur : * Une parcelle de plus de 330 m², * Une grande terrasse en partie couverte * Une mare * Deux garages d'environ 20 m² chacun, dont un avec point d'eau et coin buanderie, chaufferie Confort et équipements : * Chauffage au sol par pompe à chaleur Air / Eau * Climatisation réversible dans certaines pièces * Système de filtration de l'eau Atouts majeurs : * Emplacement idéal : calme et sérénité, tout en étant proche des commerces, écoles et transports * Maison récente, bien entretenue, prête à accueillir votre famille * Possibilité d'aménager une 5ème chambre Une maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 432 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MONTERO, Tél. : 06 76 73 47 98, E-mail : alexandra.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 883 535 619.

Jolie Toulousaine de type T5 Bis à rénover, edifiée sur une parcelle de 270 m²et proche de toutes commodités. Elle possède tous les atouts pour vous séduire : volumes agréables dans toutes les pièces, dependance et combles aménageables ! Très fort potentiel d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

EN EXCLUSIVITE Maison T4 sur 1560 m² de jardin arboré. Construction de 1974 située proche du centre de Pinsaguel d'une surface habitable de 102 m² avec un garage en sous sol de 114 m². La maison est composée d'un séjour de 28 m² et une cuisine semi-équipée séparée. Espace nuit vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi qu'un WC. L'ensemble des menuiseries on été remplacées (menuiseries PVC double vitrage et volets roulants motorisés) Terrain arboré de 1560 m² pisicinable dans quartier résidentiel. Vous apprécirez sa terrasse couverte de 30 m² accessible par le séjour et la cuisine. Taxe foncière de 1680 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au pied des commodités, très lumineuse et spacieuse, cette belle villa aux lignes architecturales harmonieuses et modernes comblera les familles en quête d'espace et de confort. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Elsa et Virginie ont le plaisir de vous présenter cette somptueuse villa contemporaine de 189 m² située sur un terrain plat de plus de 1 500 m² avec piscine. Idéalement située à seulement 5 minutes en voiture de Lacroix Falgarde et 5 minutes du centre-ville de Pinsaguel, cette propriété bénéficie de tous les commerces et services à proximité immédiate. Entièrement rénovée avec goût en 2003, et ayant bénéficiée d'une extension, cette ancienne maison des années 50 offre une immense et lumineuse pièce de vie de plus de 85 m², véritable chef-d'oeuvre architectural, un espace de vie exceptionnel. Avec son plafond cathédrale, son coin cheminée et ses baies vitrées en galandages, cette pièce baignée de lumière est une véritable invitation à la détente et à la convivialité. Les travaux ont été réalisés avec des matériaux de qualité pour des prestations haut de gamme. Les propriétaires ont apporté une attention particulière à la décoration de chaque pièce, pour créer une ambiance unique et personnalisée. Que ce soit dans l'entrée, les chambres, la salle de bain ou encore la pièce de vie, on sent une véritable touche de raffinement et de goût. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec rangements, d'une chambre avec salle d'eau, de la pièce de vie avec cuisine moderne et équipée, d'un WC indépendant, d'une belle cave et d'une buanderie attenante au garage. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, un dégagement avec balcon desservant trois grandes chambres dont une avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain contemporaine avec WC. L'extérieur offre de nombreux atouts pour des moments de détente et de convivialité : un terrain plat entièrement clôturé et arboré avec portail électrique, une terrasse bien exposée, un coin barbecue et une piscine. C'est un véritable havre de paix pour se ressourcer en famille ou entre amis. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite de cette villa d'exception ! Elsa Descaillot (06 27 77 85 07) Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 824 705 321, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.