Vente maison 5 pièces calme à Talange (57525)

M573117 a vendre maison individuelle 130 m² 3 chambres jardin 470 m² dans une rue très calme, belle maison individuelle offrant de belles prestations avec une vaste entrée desservant l'accès au garage, à l'étage avec un magnifique escalier sculpté, au double séjour traversant de plus de 34 m² avec cheminée et à la cuisine séparée équipée de 19 m². Salon et cuisine donne 1 accès direct et de plain pied à 1 terrasse couverte de 40 m² environ et au jardin clos et arboré. À l'étage 3 grandes chambres de 15 m² à 17 m², dont une avec balcon, 1 salle de douche avec meuble vasque et fenêtre, 1 wc séparé. Prestation chauffage individuel électrique, double vitrage bois,. Maison rénové en 2010 a talange voisin hangondange maizieres les metz ennery ay sur moselle bousse mondelange richemont semecourt, proche romabas pierrevillers marange silvange tremery flevy rurange les thionville - axe a31 metz thionville luxembourg honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations richard nguyen, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. À talange voisin hangondange maizieres les metz ennery ay sur moselle bousse mondelange richemont semecourt, proche romabas pierrevillers marange silvange tremery flevy rurange les thionville - axe a31 metz thionville luxembourg.

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* Découvrez votre futur chez-vous à Hauconcourt Village ! * Vous cherchez un espace de vie unique, sans les tracas d'un appartement ? Cette maison de village rénovée est faite pour vous ! Avec son garage et sa terrasse tropézienne, profitez d'un cadre de vie agréable, à deux pas des axes autoroutiers A31 vers Metz et Luxembourg. Au premier étage, laissez-vous séduire par un vaste espace de vie de 46 m² avec une hauteur de plafond cathédrale, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage supérieur, vous trouverez 3 chambres confortables avec dressing et une salle de bain spacieuse. Imaginez-vous savourer votre café sur la terrasse tout en profitant du calme environnant. Chauffage électrique avec radiateur récent double coeur de chauffe, velux avec volet électrique détection pluie. situation calme proche Maizieres Les Metz, Hagondange, Ennery et des commerces Marques avenue Talange. Dites-nous en commentaire ce qui vous plaît le plus dans cette maison ! ️ #Hauconcourt #MaisonDeVillage #VotreNouveauChezVous.

Située dans la commune paisible de Semécourt (57280), cette maison familiale de 100 m² repose sur un terrain de 428 m². Offrant un cadre de vie calme et agréable, elle bénéficie d'un emplacement stratégique entre Metz et Luxembourg, à proximité des autoroutes pour une accessibilité optimale. Idéalement placée, cette propriété combine tranquillité et praticité, répondant aux besoins des familles en quête de confort et de proximité avec les grands axes de déplacement. Cette charmante maison de 5 pièces à rénover se compose de 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une vie quotidienne harmonieuse. Construite en 1970, elle allie charme et fonctionnalité, idéale pour accueillir une famille désirant s'installer dans un environnement calme tout en restant connectée aux pôles d'activités majeurs de la région. Son agencement bien pensé en fait une opportunité attrayante pour ceux en quête d'un lieu de vie équilibré et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima BECKER, Tél. : 06 28 63 03 30, E-mail : fatima.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 932548910.

Iad France - Laetitia Malega vous propose : Idéalement située dans un lotissement calme à Amnéville, cette charmante maison individuelle des années 60 vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et accès autoroutiers. Érigée sur un terrain clôturé de 6,43 ares, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Avec une surface habitable d'environ 140 m² environ, dont 80 m² environ de plain-pied, cette maison propose un agencement fonctionnel. Vous découvrirez à l'étage une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing. Une salle d'eau avec WC complète cet espace de vie. Le sous-sol, aménagé, constitue un véritable atout supplémentaire : il abrite une cuisine d’été équipée, un espace détente avec salon bar-discothèque idéal pour vos soirées, ainsi qu’une salle de bain avec WC et un garage. L’extérieur arboré agrémenté d’une belle terrasse à l’arrière, vous invite à la détente. À l’avant, vous profiterez de plusieurs places de stationnement. Un poulailler ainsi que plusieurs abris de jardin complètent l’ensemble et facilitent le rangement. Pour votre confort : Chauffage gaz / fenêtres double vitrage - volets motorisés domotisés / portail électrique / * À VISITER SANS TARDER * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Malega mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 908360027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alizée larsonnier vous propose : exclusivité / bousse / bien rare sur le marché / maison aux normes / jardin / garage / dans un lotissement calme et récent / proche de toutes les commodités et axes autoroutiers venez découvrir cette jolie maison de 103,25 m² sur un terrain de 2,91 ares comprenant : au rez-de-chaussée, une belle entrée donnant sur une cuisine équipée, un salon-séjour de 30 m² avec accès direct à la terrasse, un wc séparé avec lave-mains, deux placards (l’un dans le couloir, l’autre sous l’escalier). À ce niveau se trouve également un garage. À l’étage, vous découvrirez un dégagement desservant un wc séparé, trois grandes chambres dont une avec accès à une terrasse de 5,5 m², ainsi qu’une salle de bains carrelée avec baignoire, meuble vasque et fenêtre. Un accès aux combles se situe dans le couloir. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec point d’eau, d’un jardin avec abri et d'un récupérateur d’eau ainsi que des places de stationnement devant le garage. Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage avec volets manuels, d'un adoucisseur d'eau, d'une ventilation assurée par une vmc simple flux auto-réglable, mise en place en 2018, d'une pompe à chaleur air / eau installée en 2019, la charpente a été traitée et la toiture nettoyée la même année. Il y a également une isolation des murs extérieurs et des combles, le tableau électrique est récent. Pour finir, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 94 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alizée larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sur la commune de semecourt – maison familiale avec jardin. Située dans un quartier calme, cette maison individuelle type plain-pied sur sous sol avec une surface de 150 m² ! Est parfaite pour une vie de famille alliant confort, espace et praticité. Construite fin des années 60, entièrement en pierre de taille avec dalle béton et structure métallique d'époque. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle, une salle à manger et une cuisine indépendante, un spacieux salon de 40 m² avec cheminé, traversant, baigné de lumière, et offrant une vue sur la terrasse avant et arrière. Une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé, et 3 chambres confortables (15-16-16 m²). Le chauffage est assuré par une chaudière gaz avec des radiateurs en fonte, elle à été changé il y a 3 ans. Un espace extérieur propice à la détente et aux projets botaniques. Depuis le séjour et le salon vous avez accès à deux agréable terrasse qui surplombe un grand jardin. Sous sol complet avec garage, et une pièce supplémentaire chauffé qui peut faire office de salle sport ou de salle de jeux. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment sur le plan énergétique (dpe : classe e). Un audit énergétique a déjà été réalisé. Un emplacement privilégié sur cette commune. Située à proximité des axes autoroutiers a4 / a31. Référence agence : 2791.

15 km de thionville / 20 km de metz / 35 km du luxembourg rombas : 180 000 € maison mitoyenne d'un côté de type f5 de 112 m² de surface habitable de suite (mais quelques travaux à finir) dans un quartier calme à 3 minutes à pied du centre ville proche de toutes commodités (commerces, écoles, santé, transports, accès routiers), sur une parcelle de terrain de 198 m² avec environ 150 m² de jardin avec terrasse (hors emprise au sol de la maison) comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une buanderie, un garage fermé de 23 m² avec porte motorisée. - à l'étage : un palier desservant une salle d'eau avec douche / wc et la pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée donnant sur le salon / séjour avec accès à la terrasse de 11 m² donnant sur le jardinet arrière. - au 2 ème et dernier étage : un palier dessert une salle de bains à finir avec emplacement pour wc et meuble vasque; et 3 chambres. Au dessus un grenier non aménageable, dalles béton, isolation faite dans le garage et sous la toiture, double vitrage pvc récent, la rénovation de la maison date d'il y a environ 7 ans, chaudière au gaz avec production d'eau chaude et radiateurs en acier dans chaque pièce, la toiture est en bon état (tuiles et charpente), possibilité de se garer devant le garage et de nombreuses places gratuites sont à proximité direct. Taxe foncière : 1 193 € dpe : d / d les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 901032.

CLOUANGE Mandat By Orpi ! SOUS COMPROMIS ! Dans une rue calme en sens unique tout proche du centre ville, agréable maison rénovée en 2011 comprenant de beaux espaces. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert les pièces à vivre avec cuisine ouverte équipée sur + de 40 m² avec accès direct à la terrasse, au 1er étage 2 belles chambres de 15 et 13 m², une grande salle de bain avec baignoire d'angle, douche et un wc séparé. Les combles ont été aménagé idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou une pièce loisirs. La maison dispose de caves isolées sous toute la surface avec accès extérieur, d'un garage, d'une cour et d'une terrasse sans vis à vis au calme. Double vitrage PVC avec volets électriques, chauffage électrique à inertie, isolation et électricité aux normes, il reste juste à mettre votre touche de couleur ! Référence agence : 5128.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité sur la Commune de CLOUANGE. Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle mitoyenne construite en 1963. Elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou des amateurs d'authenticité. D'une surface totale de 115 m² sur un terrain de 393 m², cette maison se déploie sur deux niveaux offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger conviviale ouvert sur le salon avec son parquet massif et un WC séparé. À l'étage, la partie nuit avec ses trois chambres dont une avec un espace bureau intégré. Pour votre confort, une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau Au sous-sol se trouvent, une cuisine d'été, une cave et un garage avec porte motorisée qui vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. À l'extérieur, on y trouve une place de parking, une terrasse couverte, un cabanon et un jardin. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, au tout à l'égout et possède du triple vitrage ainsi qu'une chaudière au gaz. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, garantissant une qualité de vie idéale pour toute la famille. À visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de cette maison familiale pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison plein pied à Uckange – Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 95 m², idéale pour les familles ou retraités en quête de tranquillité et de confort. Nichée dans un quartier calme et paisible d'Uckange, cette demeure offre un cadre de vie serein et agréable. La maison se compose de trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des amis. Le grand salon / salle à manger de 33 m² est un espace convivial où vous pourrez partager des moments précieux en famille ou entre amis. La salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne, vous invite à la détente et au bien-être. Le jardin de 430 m² est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des après-midis ensoleillés ou simplement vous détendre. Cette maison offre de nombreux atouts, notamment un garage avec porte électrique, qui ajoute une touche de praticité à votre quotidien. Située à proximité des commerces, des services et des écoles, elle vous permet de profiter de toutes les commodités nécessaires à une vie paisible. Uckange offre également de nombreuses activités, que ce soit pour flâner dans les espaces verts, découvrir l'histoire du Haut-Fourneau U4 ou encore vous déplacer aisément grâce à la gare SNCF à proximité. Cette maison est bien plus qu'un simple toit, c'est un lieu de vie où chaque journée devient une nouvelle aventure, un espace où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer des souvenirs inoubliables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël DUFRENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 520 354 Greffe de THIONVILLE) 06 66 30 49 05 (réf. 572659 ).

Iad France - Didier Gianesini vous propose : Situé en périphérie de la vallée de l'orne, en lisière de forêt, dans le quartier de Beuvange-sous-Justemont à Vitry sur Orne, Découvrez cette charmante maison de village datant de 1752 située à Vitry-sur-Orne, offrant un cadre authentique et plein de charme. Avec ses 106 m² de surface, sur trois étages, cette propriété unique est idéale pour les amateurs d'histoire et de tranquillité. La maison comprend actuellement 5 pièces offrant un potentiel d'aménagement personnalisé. Les possibilités sont infinies pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant et dispose de nombreux avantages : • Emplacement authentique dans un village pittoresque • Environnement calme • Expositions Nord et Sud offrant une luminosité naturelle • Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation pour un confort optimal • Connectivité haut débit grâce à la fibre optique Ajoutez à ce bien plusieurs terrains non attenants dont un d'une superficie de 275 m² situé à quelque pas de la maison et comprenant deux garages. Trois autres parcelles, d'une surface totale de 844 m² offriront un véritable havre de verdure. Située à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, cette propriété est idéale pour les amateurs d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à Vitry-sur-Orne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gianesini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christopher corte vous propose : maison individuelle + malroy + proximité metz & saint julien les metz 112 m² habitables + 3 chambres + terrasse + balcon + buanderie + garage + dpe c + bord de moselle * venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces à malroy avec jardin, garage et balcon * située à malroy, cette charmante maison d'environ 112 m² offre un cadre de vie paisible et familial, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite fin des années 70, elle se répartit sur 2 étages, offrant 3 chambres confortables, une salle de bain, un wc, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon ultra lumineux. * description des pièces : * - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bain avec un w. C - 1 cuisine équipée - 1 salle à manger - 1 salon * avantages : * la maison dispose d'un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage, une buanderie et un balcon offrent des espaces pratiques et agréables. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. * équipements et confort : * cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique grâce à une pompe à chaleur et assure un bien-être optimal en toutes saisons. (dpe c) * points forts : * - bon état général - cadre verdoyant et calme - proximité des commodités - maison individuelle - proche des axes routiers cette maison est l'opportunité parfaite pour ceux à la recherche d'un environnement serein, tout en restant proche des commodités essentielles. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien unique à malroy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté de 121,5 m², parfaite pour une famille ou pour les amateurs de rénovation. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété vous offre un cadre idéal à personnaliser selon vos envies. Agencement : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, salle à manger, véranda lumineuse, 3 chambres confortables, salle d'eau et WC. Étage : 1 chambre supplémentaire, WC et un grenier aménageable pour vos projets (salle de jeux, bureau, etc.). Sous-sol : un grand garage et 4 caves idéales pour le stockage ou le bricolage. Extérieur : un jardin à exploiter à votre guise. À savoir : La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment sur le plan énergétique (DPE : classe F). Un audit énergétique a déjà été réalisé. Une structure solide et un emplacement de choix en font une base parfaite pour un projet sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez-vous idéal ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Référence agence : 2768.

Sous offre sous offre christian dillmann conseiller en immobilier optimhome vous présente ce magnifique pavillon de plus de 110 m² situé dans la commune recherchée de woippy. Placée au début d'une impasse, cette maison est proche de la forêt et de toutes les commodités (commerces, autoroutes, zones commerciales, écoles. ). Construite en 1976, cette demeure est implantée sur un terrain de plus de 7 ares et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement de plain-pied de 3 chambres, d'un vaste espace de vie de 40 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et de wc séparés. Le sous-sol, de la même superficie (environ 110 m²), comprend des caves, une buanderie, et surtout une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou d'espace adolescent. Au premier étage, des combles isolés accessibles par un escalier viennent compléter ces prestations. Autres caractéristiques importantes : visite virtuelle sur demande double vitrage avec volets électriques garage et caves espace extérieur arboré avec arbres fruitiers sous-sol aménageable ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare sur la commune ! Attention : les offres ne seront considérées par les propriétaires que si elles sont accompagnées de justificatifs de faisabilité (simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 566040 ).

Iad France - Willy Isele vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Spacieuse Maison Familiale Clé en Main à Uckange 156 m² – 3 Chambres – Grand Salon – Terrasse – Garage – Vue sur la Moselle Vous recherchez une maison familiale atypique, spacieuse et sans travaux ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier calme d’Uckange, cette maison de ville rénovée offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal. Des espaces optimisés pour votre confort Rez-de-chaussée : Cuisine équipée moderne avec verrière et îlot central (15 m²). Salle à manger conviviale (17 m²). Buanderie pratique avec toilettes. 1er étage : 3 chambres fonctionnelles (10 m², 10 m² et une suite parentale de 19 m²). Salle de bains moderne avec baignoire, douche, double vasque et WC intégré. Dernier étage : Grand salon chaleureux et calme de 40 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Atouts extérieurs et équipements modernes Terrasse ensoleillée de 14 m² avec vue dégagée sur la Moselle. Garage fermé de 14 m² sous la terrasse. Chauffage performant avec chaudière à condensation individuelle (installée en 2017). Sécurité renforcée grâce à un système d’alarme. Connexion fibre optique pour un Internet rapide et fluide. Un emplacement idéal pour une vie pratique Quartier calme et sans circulation pour une sérénité absolue. Toutes les commodités à pied : écoles, commerces et parc pour enfants. Gare accessible en 10 minutes à pied. Accès rapide à l’autoroute A30 (800 mètres), idéal pour les trajets vers le Luxembourg. Transports en commun à proximité. Détails pratiques Taxe foncière : seulement 1 100 €. Aucun travaux à prévoir – Maison entièrement rénovée ! Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Isele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 953391067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité, maison de 100 m² à Fameck (domaine de la forêt). Construite en 2011, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée spacieuse et lumineuse qui donne le ton à la maison. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie ouvert, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La maison dispose de 3 chambres, chacune offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l'espace nuit pour assurer le confort de toute la famille. Elle comporte un sous-sol complet avec une buanderie, une pièce aménagée avec WC, la possibilité d'y mettre une douche et un double garage avec porte motorisée. Côté extérieur, une belle terrasse bien exposée et de la verdure, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues en famille, des jeux avec les enfants ou simplement vous détendre dans un cadre paisible. Les équipements de qualité tels que le chauffage électrique au sol, le double vitrage, l'adoucisseur, la fibre optique et les volets électriques sont présents pour votre confort. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche des commodités et des transports en commun. Une vraie perle rare à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fany Wolter vous propose : * À DÉCOUVRIR SANS TARDER - Coup de cOEur * Maison individuelle de plain-pied surélevé située à Fameck, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commodités et des axes routiers. Construite en 1972 et rénovée en 2021, elle offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1073 m², constructible et piscinable. Avec ses 104 m² habitables de plain-pied, cette maison lumineuse saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel. Elle se compose d’une entrée avec WC séparé, cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon / séjour spacieux et lumineux, offrant une superbe vue dégagée et un accès direct à une grande terrasse d’angle. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, ainsi qu’une troisième pièce actuellement aménagée en dressing, facilement réadaptable en chambre. Une salle de bain avec douche et baignoire vient compléter cet espace. Depuis la cuisine, vous accéderez à un cellier, idéal pour le rangement. Un sous-sol complet offre une pièce supplémentaire de 11 m² environ, vitrée et chauffée, un espace buanderie, caves et stockage. Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien. Pour votre confort : Rénovation récente (électricité, sols, chauffage, extension, fenêtres avec volets motorisés – 2021) / Isolation extérieure réalisée en 2022 / Panneaux photovoltaïques avec un rendement annuel / Chauffage au sol électrique et cheminée, avec possibilité de raccordement au gaz / Triple vitrage / prises Ethernet / Fibre optique. Extérieurs à conforter selon vos envies. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette grande maison familiale située à Fameck-Budange, offrant une surface habitable de 159 m² répartie sur trois niveaux, idéale pour accueillir confortablement votre famille. Au rez-de-chaussée : Un couloir Une chambre de 13,21 m² avec sa douche privative Une buanderie pratique pour organiser votre linge 2 caves pour vos besoins de rangement Un garage fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité Au premier étage : Un grand salon-salle à manger de 33,25 m², parfait pour des moments conviviaux en famille Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda de 9 m² offrant un accès à un espace extérieur agréable Une terrasse et un espace repas pour profiter des journées ensoleillées 2 chambres de 9,91 m² et 15,47 m², spacieuses et lumineuses Une salle de bain moderne avec douche et meuble vasque, idéale pour se détendre Au deuxième étage : Une chambre de 12 m² avec un placard intégré pour un rangement optimal Un espace mezzanine de 24 m², parfait pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un coin détente selon vos envies Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de nombreux espaces de rangement et un agencement idéal pour une vie familiale confortable. Prix : à découvrir sur demande Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 582037 ).

Iad france - celine canteri vous propose : exclusivité / fameck / quartier résidentiel / maison 110 m² / plain pied / 3 chambres / 1 vaste salon-séjour / 1 cuisine équipée / une entrée / 1 mezzanine / 2 wc / sous-sol complet / 2 caves / 1 buanderie / 1 garage double 1 abris de jardin / 2 terrasses / terrain 4,72 ares / bien exposé / beau potentiel a saisir ! Découvrez cette maison mitoyenne d'un seul coté, situé dans un quartier calme. - au rez-de-chaussée sur-élevé : une entrée, un salon-séjour lumineux, une belle cuisine équipée arthur bonnet, une chambre avec grand dressing, ainsi qu’un wc indépendant, et une salle de douche. - à l’étage : deux chambres supplémentaires, un second wc. Bonus : la mezzanine peut facilement devenir une belle 4ème chambre ! ( ou rester un espace détente ou bureau ) - au sous-sol : 2 caves, une buanderie, un garage double offrant un bel espace de stationnement ou de rangement. - à l’extérieur : un abri de jardin, une terrasse idéale pour les beaux jours, le tout sur un terrain clos, parfait pour la tranquillité et la sécurité. Confort : - fenêtres double vitrage - chaudière de dietrich de 2022 - radiateurs en fonte - fibre optique situation idéale à 2 minutes de l'a30, des commodités et commerces. Maison très saine qui ne demandera que très peu de travaux de décoration. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Malega vous propose : Idéalement située à Rosselange, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers, cette maison mitoyenne de 80 m² (possibilité 125 m²) offre un fort potentiel pour les amateurs de projets à personnaliser. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée, d’un salon-séjour convivial et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'un espace supplémentaire de 45 m² environ actuellement non exploité qui se situe juste derrière les chambres. Cet espace qui peut être ouvert sur une chambre existante, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une suite parentale, ajout de plusieurs chambres supplémentaires, ou de pièces de vie selon vos besoins. La maison dispose d’un garage, d’une cave et d’un jardin non attenant avec annexes situé juste à l’arrière, parfait pour profiter d’un espace extérieur calme. Cette maison au fort potentiel d'aménagement, est idéale pour une famille souhaitant créer un foyer chaleureux et le personnaliser à son image. Pour votre confort : Chauffage gaz / Fenêtres double vitrage * À VISITER SANS TARDER * ' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 563 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Malega mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 908360027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ORPI Découvrez cette maison pleine de potentiel, nichée dans un quartier calme et prisé de Bertrange. Construite en 1983, elle propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille. ### À l’étage : Dès votre arrivée, une entrée équipée d’un placard vous accueille. Vous accédez ensuite à un spacieux séjour traversant et baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine, actuellement séparée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour une configuration plus moderne. Ce niveau offre également trois chambres confortables avec vue sur le jardin, une salle de bain et un WC indépendant. ### Au rez-de-chaussée : Un grand garage de plus de 90 m² vous offre de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. ### Extérieur : Le jardin arboré de 709 m² constitue un véritable écrin de verdure. Idéal pour se détendre, jardiner ou organiser des repas en plein air, cet espace vous séduira par son calme et son charme. Un garage supplémentaire à l’avant et un parking extérieur complètent les équipements de la maison. ### À noter : La maison, dans son état d’origine, nécessite des travaux (électricité, chauffage, isolation, fenêtres, sanitaires. ). Elle constitue néanmoins une base solide grâce à sa qualité de construction et son emplacement privilégié. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite. Référence agence : 2700.

Exclusivité orpi guénange à vendre : maison mitoyenne au calme – 82 m² située au bd paul verlaine à guénange (57310), cette maison construite en 1972 sur un terrain de 267 m² vous offre un cadre de vie paisible dans une impasse, idéal pour une vie de famille sereine. Agencement fonctionnel et beaux volumes au rez-de-chaussée : entrée avec placard et wc séparés séjour traversant de 26 m², baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille cuisine indépendante de 13 m², donnant sur une terrasse et un jardin exposé plein sud, idéal pour les repas en extérieur arrière-cuisine pratique et garage pour une voiture à l'étage : deux chambres (10 m² et 16 m²) un bureau de 10 m² au sol, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant salle d'eau avec cabine de douche et wc à l'extérieur : jardin clos et terrasse exposés plein sud cabanon de jardin, idéal pour le rangement des outils et équipements un emplacement privilégié : quartier résidentiel calme et agréable proche des commodités : commerces, écoles et transports accessibles rapidement guénange, une commune dynamique, offrant de nombreux services et activités travaux de rénovation à prévoir : électricité, isolation et décoration. Une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût ! De plus, vous pourriez bénéficier d'aides financières pour la rénovation énergétique, vous permettant d'optimiser votre confort et vos économies d'énergie. Visite virtuelle disponible sur notre site orpi guénange contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 2788.

EXCLUSIVITÉ LOR IMMO - Très belle maison individuelle à Bertrange Environnement résidentiel prisé Votre agence vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle située à Bertrange. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et potentiel d'aménagement. Beau terrain de plus de 9 ares, rare sur le secteur, avec encore de l'emprise au sol disponible pour un projet piscine ou la création d'une dépendance, par exemple. Descriptif du bien (145 m² habitables) : Rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux avec cheminée Une véranda ouverte sur le jardin Une cuisine contemporaine entièrement équipée, Une arrière-cuisine fonctionnelle, Une chambre parentale avec dressing. À l'étage : Un coin bureau idéal pour le télétravail, Trois chambres supplémentaires, Une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche. En complément : Sous-sol complet, aménagé et carrelé, offrant de nombreux espaces de rangement ou possibilités d'usage (salle de jeux, atelier, buanderie etc.), Garage double avec porte motorisée. Les atouts : Aucun travaux à prévoir Maison soignée, aux prestations de qualité, Emplacement stratégique : à proximité des axes principaux (A31, A30) tout en restant au calme, Terrain piscinable / possibilité d'extension. Une maison rare sur le marché, offrant un cadre de vie familial et paisible, à seulement quelques minutes de Thionville, Metz, de la frontière Luxembourgeoise et de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Un bien coup de coeur à découvrir rapidement ! Surface habitable : 145,60 m² Prix du bien : 485000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 04 / 2025 Consommation énergie primaire : 223 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 110 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 EUR et 3200 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison individuelle de 110 m² sur un terrain de 1 092 m² – Fameck Située dans un secteur calme de Fameck, cette maison individuelle des années 80 offre un cadre agréable avec un grand terrain de 1 092 m². L'allée privative permet de stationner plusieurs véhicules tout en restant à l'écart de la route. Un emplacement idéal Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, boulangerie, pharmacie etc.… Les axes autoroutiers sont à moins de 3 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement Metz ou Longwy. L'autoroute vers le Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes, un atout majeur pour les frontaliers. À l'intérieur, la pièce de vie de 49,5 m² réunit séjour et cuisine équipée. Depuis cet espace, on accède à une grande véranda de 44 m², aménagée en cuisine d'été, idéale pour recevoir et profiter du jardin. Le rez-de-chaussée comprend une chambre de 12 m², un vrai plus pour éviter les escaliers au quotidien, accueillir un parent ou proposer une pièce indépendante pour un bureau. Un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres mansardées de 12 m² et une salle de bain avec douche et baignoire nécessitant une rénovation. Prestations : Chauffage électrique Climatisation réversible Volets PVC double vitrage motorisés au rez-de-chaussée VMC Fibre installée Garage indépendant Taxe foncière : 1 100 € Un bien avec du potentiel, à personnaliser selon vos envies. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi pour une visite ! Sindy Aleo – Réseau OPTIMHOME ________________________________________ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sindy ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 331 567 Greffe de THIONVILLE) 06 18 20 85 12 (réf. 579177 ).