Vente maison 5 pièces avec cave Cessenon-sur-Orb (34460)

Située au cœur de cessenon-sur-orb, cette maison de village offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complet. Elle séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Description : rez-de-chaussée : hall d'entrée, cave, salle d'eau et wc. Premier étage : une cuisine, une pièce à vivre, et une chambre. Deuxième étage : dégagement, une seconde cuisine, salon, salle de bains avec wc, et une chambre supplémentaire. Atout majeur : la toiture a été entièrement rénovée récemment, vous offrant une base solide pour entreprendre vos travaux. Cette maison est idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace sur-mesure. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires ttc charge vendeur agent commercial rsac n° 894 728 435 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Cazouls les beziers, maison de village de type 5, proche commodités. Cette maison se définit comme tel : en rez-de-chaussée un salon, une cuisine et un wc indépendant; le premier niveau propose deux chambres et une salle d'eau et au dernier étage : deux chambres également. Les chambres sont spacieuses, bonne exposition, potentiel intéressant pour cette maison. Petit plus : une cave de 15 m² et possibilité de louer un garage à proximité. N'hésitez pas à me contacter christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com- agence flo immobilier 5 place de la république 34510 florensac tèl : 04 67 35 20 92 honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Située dans le pittoresque village de Saint-Nazaire-de-Ladarez, cette maison de village pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Nichée dans un environnement préservé, entre montagnes, rivières et vignobles, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 25 km de Béziers. ? Un bien au fort potentiel ? Cette maison de 5 pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. ? Une façade en pierre qui témoigne du cachet et du caractère typique des maisons de village. ? Trois caves, idéales pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement complémentaire. ? Un toit-terrasse avec une vue imprenable sur la campagne environnante, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Située dans un village au charme authentique, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Saint-Nazaire-de-Ladarez est réputé pour ses paysages préservés et son ambiance conviviale, offrant un quotidien agréable, loin de l'agitation urbaine. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet de rénovation, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Sur la commune de Thézan-les-Béziers, idéalement située dans le quartier calme et prisé de La Malhaute, venez découvrir cette villa T5 de 161 m², une maison familiale et indépendante, essentiellement de plain pied. Construite dans les années 80, cette propriété très bien entretenue offre de beaux volumes avec un séjour spacieux de 42 m², une cuisine indépendante avec arrière cuisine, 4 chambres dont 2 en rez de chaussée, deux salles d'eau et 2 toilettes. Avec ses 2 115 m² de parcelle, vous profiterez de divers aménagements tout autour de la maison : une piscine sécurisée, un espace jardin, un pool house, de multiples terrasses ainsi qu'un coin barbecue. Le garage de 33 m² offre un espace de stationnement intérieur et de stockage pratique. Vous apprécierez également la climatisation réversible et la cheminée pour des moments de confort toute l'année. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle languedocienne avec tous ses atouts. Les plus : portail automatique, arrosage automatique, cave, climatisation, cheminée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. CLASSE ÉNERGIE C. Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat. Référence agence : 231.

• Grande maison familiale avec trois chambres, terrasse et bureau séparé • Bureau idéal pour le télétravail ou comme quatrième chambre pour les invités en été (accès par la terrasse) • Village avec école primaire et bus pour le collège à Magalas • Terrasse de 30 m² avec accès direct à la cuisine, parfaite pour les repas en extérieur • Espaces de rangement aménagés et garage pour petite voiture ou stockage supplémentaire • Climatisation réversible pour le chauffage et la climatisation • Rénovation récente avec plomberie et électricité modernisées ________________________________________ Cette charmante maison de village entièrement rénovée est située au cœur d'un village animé, à seulement deux minutes à pied des commerces de proximité. Offrant 150 m² de surface habitable, elle comprend trois chambres, un bureau séparé, ainsi qu'une grande terrasse. Rénovée dans un style contemporain, la maison combine confort et fonctionnalité, avec un garage aménagé en espaces de rangement et un deuxième garage pouvant accueillir une petite voiture. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un ancien garage transformé en buanderie pratique et en pièce de stockage avec mezzanine, idéale pour les besoins de rangement ou de lessive. Un WC avec lave-mains complète cet espace. Le deuxième garage offre un accès facile pour un petit véhicule ou un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage se trouve l'espace de vie principal, avec un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine moderne comprend une cuisinière à gaz, un lave-vaisselle, une hotte aspirante, un micro-ondes, un four électrique et un réfrigérateur américain. La terrasse de 30 m² est accessible directement depuis la cuisine, ce qui en fait un lieu idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Une pièce supplémentaire sur ce niveau peut être utilisée comme bureau ou comme chambre d'appoint, avec un accès direct à la terrasse. Un WC séparé avec lave-mains se trouve également à cet étage. Au deuxième étage, un couloir dessert trois chambres lumineuses offrant de belles vues sur le village. La salle de bain est équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne, d'un lavabo moderne et d'un WC, offrant tout le confort nécessaire. La taxe foncière annuelle est d'environ 750 €. Située dans un village charmant avec école primaire, boulangerie, épicerie, café-restaurant et salon de beauté, la maison bénéficie également d'un bus scolaire pour le collège de Magalas. À seulement 20 minutes de Béziers et 25 minutes des plages méditerranéennes, elle offre un cadre idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines et des attractions côtières. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1275.2€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers.

Cette vigneronne est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux, lumineux et chargé de caractère, tout en étant à proximité des commodités d'un village pittoresque et du parc national. Située à Autignac, à quelques minutes du parc national du Haut Languedoc et à seulement 30 minutes des plages de la Méditerranée, cette maison allie le charme du vieux monde et les conforts modernes. Caractéristiques principales : - Surface et agencement : La maison s'étend sur trois niveaux, offrant un total de quatre chambres, deux salles de bains et de nombreux espaces de vie lumineux et ouverts. - Restauration de qualité : Murs en pierres apparentes, poutres en chêne et matériaux modernes s'harmonisent pour offrir un cadre élégant et confortable. - Extérieur privé : Profitez d'un jardin clos méditerranéen avec piscine privée de 3,5 x 5 m et d'une terrasse ensoleillée orientée au sud, idéale pour les repas en plein air et la détente. - Commodités : La propriété est dotée d'un grand garage et se trouve à proximité des commerces du village. Description détaillée : Rez-de-chaussée : - Grand garage pour un stationnement sécurisé et un espace de stockage. - Espace de vie : Un vaste salon ouvert, qui se distingue par sa luminosité, se prolonge avec une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée (plans de travail en quartz et garde-manger). - Terrasse : Depuis le salon, des portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée idéale pour prendre un repas en extérieur ou se détendre. - Chambre principale (Chambre 1) : Située au premier étage, cette chambre spacieuse avec poutres en chêne apparentes et murs en pierre est attenante à une élégante salle de bains avec baignoire de style victorien et douche. #### Deuxième étage : - Mezzanine spacieuse, offrant un espace supplémentaire. - Chambres 2,3 et 4 : Ces chambres bien proportionnées disposent toutes de rangements intégrés. La chambre 4 présente un plafond légèrement incliné qui apporte du caractère. - Salle de bains 2 : Une grande salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC. #### Extérieur : - Jardin et piscine : Un jardin intime et magnifiquement aménagé avec une piscine privée, entouré de plantes méditerranéennes telles que lavande, romarin et un olivier centenaire. - Toilettes extérieures : Un espace pratique pour les invités profitant du jardin et de la piscine. ### Points forts : - Emplacement privilégié : À proximité du parc national et des plages de la Méditerranée. - Restauration soignée : Combinaison de l'authenticité des pierres et poutres apparentes avec des finitions modernes. - Espaces extérieurs : Jardin privé, piscine, terrasse ensoleillée et toilettes extérieures. Une maison idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité, charme et praticité. À visiter sans tarder !

Cette charmante maison à vendre à Maureilhan Hérault offre une vue imprenable sur la campagne. Construite en 1983, elle dispose de 4 chambres, dont une en plain pied, un grand sous-sol et un agréable jardin ensoleillé, Avec une superficie de 135 m², cette maison est idéale pour une famille ou pour de jeunes retraités motivés pour la mettre à leur goût. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison propose un potentiel indéniable dans un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 27511.

Située à Maureilhan, ville paisible de la campagne, cette maison offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des écoles et desservie par les transports en commun Son exposition sud-ouest ajoute une luminosité naturelle appréciable. La propriété s'étend sur 1000 m² de terrain, avec une piscine, une terrasse, une dépendance de 60 m² et un jardin arborée. À l'intérieur, la villa de plain-pied de 160 m² se compose d'un séjour avec cuisine et un grand cellier, trois suites parentales avec salle d'eau, un atelier couture dressing, et une piscine spa intérieure. Les 3 chambres, les 2 toilettes et les 3 salles de bain offrent confort et intimité aux résidents. La cuisine équipée, les placards dans les chambres, le sol en carrelage et en parquet, ainsi que les baies vitrées ajoutent une touche de modernité et de fonctionnalité à l'espace intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Iad France - Hugo Chavardès vous propose : Maison rénovée de 160 m² au cOEur de Maraussan Charmante maison sur 3 niveaux alliant caractère ancien et confort moderne Rez-de-chaussée, salle à manger / cuisine de 31 m² idéale pour les repas conviviaux Salon spacieux de 72 m² avec cave à vin, bureau de 15 m² parfait pour télétravail À l'étage, chambre parentale de 14 m², 1 chambre de 9 m², 2 salles d'eau avec WC Extérieur, jardin agréable, garage pour stationnement Atouts : possibilité d’aménager le salon de 72 m² en studio indépendant (actuellement cuisine d'été et salle de réception, Orientation sud et est pour une luminosité optimale, proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Chavardès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 934334814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir à LAURENS (34480) cette maison de 5 pièces de 105 m². Elle se compose d'un salon de 25 m² avec poêle à bois avec accès à la terrasse de 9 m². Cuisine indépendante récente donnant également sur un extérieur. Au même niveau une chambre avec salle d'eau wc. À l'étage 3 chambres et une salle de bain récente. Elle dispose d'un garage pour moto ou quad de 16 m² ainsi que d'une cave de 24 m² et une remise sur cour. Le plus : un terrain de loisir non attenant de 845 m² situé à 5 min de la maison. Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison à vendre. Référence agence : 145.

Située dans le charmant village de Laurens (34480), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et convivial. Bien desservie par des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts, cette localité saura séduire les amateurs de tranquillité tout en offrant un accès facile aux commodités essentielles. La commune propose également une ambiance chaleureuse grâce à ses habitants accueillants et ses diverses animations culturelles. Cette maison de village sur 2 niveaux, offre une surface habitable de 74 m² répartis en 5 pièces. Au rez-de-chaussée se trouve un agréable séjour cuisine avec une cheminée insert, une chambre et un dressing pour un confort optimal. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu'un bureau, offrant des espaces fonctionnels et bien aménagés. Avec sa cave en sous-sol, ce bien présente un agencement pratique et une configuration idéale pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 06 15 01 48 48, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318.

Exclusivité puissalicon. Aux portes de béziers et des vignobles du faugèrois, orpi vous propose cette étonnante maison vigneronne à la vue panoramique, nichée à l'entrée de la circulade et du coeur historique, proche des commerces. Sur une parcelle arborée de 410 m², cette belle propriété dispose de plus de 170 m² de surface habitable et offre un cadre de vie apaisant, agréable et confortable avec ses 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 w. C, et son salon généreux, exposé plein sud donnant sur un balcon avec une superbe perspective sur le village et la campagne environnante. Profitez d'un bel extérieur avec jardin, terrasse, et abri, un très grand garage de 130 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules et une grande capacité de stockage. Les plus : environnement rare, vue dominante, beaux espaces, chauffage au sol. Découvrez un bien rare au charme discret et authentique. Classe énergie d. Référence agence : 258.

À mi-chemin entre Castres et Béziers, respectivement à environ 1 heure de route, la commune de Pardailhan est nichée dans un territoire méditerranéen et montagneux. C'est ce même nom qui caractérise son climat. Le secteur a vu sa "célébrité" dépasser les limites de la région grâce à la culture d'un navet noir. Elle se trouve au cœur même du Parc naturel régional du Haut-Languedoc. La commune est proche de services, commerces, écoles et transports. Cette vieille maison qui date de 1890 est entièrement à rénover mais possède un très gros potentiel. Ses murs épais, sont en pierre, sa toiture a été refaite, elle est implantée sur un terrain de 180 m² et présente deux niveaux. À l'intérieur, toutes les pièces sont à refaire, mais on y trouve des éléments de nature à obtenir un beau résultat. Des plafonds en poutres à restaurer, un escalier en bois, des cheminées, ou encore une ouverture taillée dans la pierre. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une grande cuisine, une salle à manger et un petit salon. Un garde manger présente un espace supplémentaire à ce niveau. À l'étage, 3 chambres et 1 bureau côtoient une pièce qui pourrait devenir une future salle d'eau. Les combles sont aménageables. Que vous soyez simple amateur ou fin connaisseur, cet endroit est un diamant brut qui ne demande qu'à être poli. N'attendez-pas pour le visiter !

Au coeur d'un hameau à l'environnement préservé et verdoyant, à 5mn d'Olargues, 15mn de Saint Pons de Thomières, je vous invite à venir découvrir cette superbe bâtisse de caractère aux nombreuses possibilités, avec ses parcelles de terres et son garage. La maison, disposant d'une superficie habitable de 151 m² environ, vous offrira une spacieuse cuisine dînatoire ouvrant sur sa terrasse, un séjour avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une chambre et une salle de bain sur le premier étage. Au niveau supérieur, l'espace nuit disposant de trois belles chambres, un bureau et une salle d'eau. En sus de sa partie habitable, le bien jouit d'un ensemble de sublimes caves voûtées entièrement aménagées avec notamment une spacieuse pièce à vivre, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. L'ensemble dispose de nombreux éléments de caractères (parquet massif, poutres apparentes, pierres. ) et sera un véritable produit coup de coeur. Les différents terrains, totalisant 5590 m², sont répartis comme suit : - Une parcelle attenante à la maison, avec garage (une place), de 3805 m² à usage de jardin d'agrément et vergers. - Un ensemble de parcelles à usage de potagers / vergers, situés dans un rayon de 100 mètres à pied de la maison. Vous l'aurez compris, ce bien offre de nombreuses possibilités, tant par ses espaces intérieurs qu'extérieurs, qu'il ne conviendra qu'à vous de vous approprier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Exclusivité, Béziers, vente uniquement en nue-propriété, Mr 80 ans et Mme 76 ans se réservent le droit d'usage et d'habitation, le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Valeur vénale : 420 000€, bouquet : 230 000€, pas de rente sauf si libération anticipée. Un investissement à moindre coût, décote de 45%. Villa de construction traditionnelle de 2007, composée en rez-de-chaussée d’un superbe séjour ouvert sur sa véranda, grand bureau, une chambre avec sa salle d’eau, une deuxième chambre attenante à la salle de bains, pièce bien être avec son jacuzzi, dressing indépendant, cuisine séparée aménagée et équipée, buanderie, atelier et une cave. À l’étage découvrez une troisième chambre avec sa salle d’eau et sa terrasse privative. Villa bien entretenue possédant de belles prestations, chauffage par géothermie, SPA, aspiration centralisé, récupérateur d’eau… Parcelle arborée de 1164 m² sécurisée par son portail et ses murs de clôture, vous disposerez d'un abri pour 2 voitures. Classe énergie : en cours Référence agence : 27129.

À proximité immédiate des arènes de béziers, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison pleine de potentiel vous séduira par son emplacement et ses nombreux atouts. D'une surface d'environ 105 m², elle est implantée sur une parcelle de 282 m² et se déploie sur deux niveaux avec deux entrées indépendantes, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace comprenant un bureau, une grande buanderie d'environ 23 m², ainsi que deux garages spacieux de 48 m² et 30 m², dont l'un est équipé d'une cave à vin souterraine. À l'étage, accessible par une véranda lumineuse, se trouve l'habitation principale. Celle-ci se compose d'un salon-salle à manger climatisé, d'une cuisine séparée et aménagée, de trois chambres (dont une avec climatisation), d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'extérieur, exposé plein sud, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours grâce à son jardin, sa terrasse et son barbecue. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 224 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Agréable villa de quatres chambres. Au rez-de jardin sans vis à vis vous trouverez un séjour climatisé donnant sur la terrasse ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre. À l'étage quatres chambres et salle d'eau. Parking et un sous-sol sur la totalité de la maison la complète. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En pleine campagne Boujannaise, cette maison aux beaux potentiels propose 3 niveaux à rénover, une cave vinaire de 300 m² et un hangar neuf. Un forage et un assainissement neuf. Laissez libre cous à votre imagination. Multiples possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 5.33%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans un secteur calme et recherché de Béziers, cette maison 4 faces sur un terrain de 351 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une buanderie, et d'un garage pratique. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un grenier de 15 m² aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Avec son jardin arboré, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité tout en étant proche des commodités. Une opportunité rare à Béziers à ne pas manquer ! Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.