Vente maison 5 pièces avec garage Lyon (69000)

Rare sur le secteur ! Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 25 années d'expérience sur le marché immobilier Croix-Roussien est fière de vous présenter en exclusivité cette belle maison familiale de plus de 269 m² ( 169 m² carrez) édifiée sur une parcelle de 1 792 m² arborée et piscinable aux portes de la Croix-Rousse. Vous serez séduits par l'environnement bucolique et le calme de cette maison d'architecte construite en 1982. au rez de chaussée : entrée, cuisine indépendante, salon d'angle (avec cheminée), séjour, un grand bureau (ou 5 eme chambre) A l'étage : chambre parentale ouvrant sur la terrasse et bénéficiant de sa spacieuse salle de bain et wc, 3 chambres, salle d'eau, wc, rangements. Garage double de 22 m² et espace mezzanine. Cave en sous-sol de plus de 50 m². une dépendance de 42 m² sur 2 niveaux ( à aménager) au fond du jardin. Enorme potentiel, une visite s'impose ! Contactez moi au 06 64 09 81 91. elisabeth.pore@guyhoquet.com Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R. S.A. C. Lyon.

TERRASSE & JARDIN vous propose en exclusivité sur Saint Priest, dans un quartier résidentiel à deux pas des écoles, tram et commerces à pied, une belle maison familiale actuellement aménagée en 2 logements donc idéale pour 2 familles ou pour un appartement indépendant sur un terrain d'environ 555 m². Elle se compse d'un premier espace de vie avec cuisine séparée équipée, d'un salon / séjour exposé Sud Ouest, de 3 belles chambres et une salle de douche. Au rez de chaussée vous retrouverez un appartement aménagé en T2 avec cuisine en partie équipée, d'un séjour (pouvant être transformé en chambre ou espace bureau / professionnel), une chambre et une salle d'eau. Garage fermé. Maison en bon état général, pouvant également être un projet mixte habitation / profession libérale. Terrain plat et clos, piscinable. Pour plus de renseignements contactez nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 référence 0042b.

TERRASSE & JARDIN vous propose en exclusivite, dans le village de Saint Priest, dans un quartier ultra résidentiel très prisé, une magnifique maison familiale de 163 m² + sous-sol de 80 m² sur sa parcelle de terrain de presque 975 m² hors lotissement et charge avec piscine en parfait état plein Sud. Vous retrouverez une grande pièce de vie de plain pied donnant accès à une cuisine équipée avec accès direct sur une magnifique terrasse exterieur et vue sur la piscine. 4 belles chambres dont une suite parentale de plain pied. Grand garage double. Pour tous renseignements complémentaires et visite, contactez nous 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0040g.

TERRASSE & JARDIN vous propose en exclusivite, dans le village de Saint Priest, dans un quartier ultra résidentiel très prisé, une magnifique maison familiale de 164 m² + sous-sol de 80 m² sur sa parcelle de terrain de presque 990 m² hors lotissement et charge avec piscine en parfait état plein Sud. Vous retrouverez une grande pièce de vie de plain pied donnant accès à une cuisine équipée avec accès direct sur une magnifique terrasse exterieur et vue sur la piscine. 4 belles chambres dont une suite parentale de plain pied. Grand garage double. Pour tous renseignements complémentaires et visite, contactez nous 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0040f.

Découvrez cette superbe maison de 177 m², aménagée avec des matériaux de qualité, située dans un environnement calme et verdoyant. Bénéficiant d'une exposition sud-est, elle offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie de 80 m² comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte moderne. - Possibilité d'aménager une chambre ou un bureau de 14 m² avec accès direct au jardin. - WC indépendant et rangements. - Accès au garage attenant. Étage : - Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. - Deux chambres supplémentaires aux dimensions généreuses. - Salle de bains familiale. - WC séparé. - Buanderie. Sous-sol : - Trois caves offrant de multiples possibilités de rangement. - Chaudière gaz à condensation récente, garantissant une efficacité énergétique optimale. Extérieur : - Jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille. - Dépendance au fond du jardin, composée de deux pièces de 13 m² et 25 m², à aménager selon vos envies (atelier, studio, espace de loisirs). Environnement : Située dans un quartier prisé, cette maison se trouve à proximité immédiate du marché et des commerces de Montchat, offrant un cadre de vie convivial et dynamique. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires renommés, notamment le groupe scolaire privée Charles de Foucauld. Points forts du secteur : - Commerces de proximité : Boulangeries, épiceries fines, pharmacies et divers commerces facilitent votre quotidien. - Transports en commun : Le quartier est bien desservi (Métro, bus et tramway), permettant un accès rapide au centre-ville et aux principaux points d'intérêt de Lyon. À 10 mn à pied de la maison, vous profiterez du tramway T3 au nord de Montchat et du Métro D ainsi que les tramway T2 et T5 au sud. - Établissements scolaires : Outre l'école Charles de Foucauld, d'autres écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées de qualité, sont facilement accessibles. - Enseignement supérieur : La proximité avec des universités et grandes écoles lyonnaises offre un atout supplémentaire pour les étudiants et les familles. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison alliant charme, confort et emplacement privilégié. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1179 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + !

LYON 5ème, emplacement idéal, en fond d'impasse et à seulement 10min à pieds du point du jour, jolie maison ancienne rénovée d'une surface habitable de 129 m² en surface Carrez, comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition d'une surface de 52 m² avec cuisine US équipée, un espace bureau en mezzanine, une salle d'eau, une véranda et un cellier / buanderie. À l'étage, elle comprends 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une salle de bain indépendante. Un garage et abri motos. Terrain de 350 m² environ. Caractère et charme de l'ancien : Belle hauteur sous plafond, parquet massif et insert bois Ravalement de façade récent et fenêtres double vitrage. TCL et commerces à proximité. DPE : D Référence agence : 2171.

Découvrez cette charmante maison familiale des années 40, idéale pour ceux en quête d'espace, de tranquillité et de confort en plein coeur de Lyon. Édifiée sur trois niveaux, cette maison allie cachet, fonctionnalité et potentiel, le tout dans un quartier recherché. Description du bien Surface habitable : Maison lumineuse et bien agencée, offrant de beaux volumes sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : Garage spacieux avec borne de recharge pour véhicule électrique. Un bureau lumineux avec WC et salle d'eau, offrant la possibilité d'être transformé en chambre d'appoint ou cuisine d'été selon vos besoins. Premier étage : Belle pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. Cuisine indépendante, ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour les repas et moments de détente. Une première chambre confortable et une salle de bains avec WC. Deuxième étage : Deux grandes chambres avec poutres apparentes, pleines de charme. Une salle d'eau moderne avec WC. Atouts extérieurs Jardin sans vis-à-vis : Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en plein air. Terrasse exposée plein sud : Baignée de lumière, parfaite pour vos barbecues, vos lectures ou vos bains de soleil. Les points forts du quartier Idéalement située dans le 3e arrondissement de Lyon, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un parfait équilibre entre calme et proximité des commodités. Transports en commun Tramway T3 : Station à proximité, reliant rapidement le centre-ville et la Part-Dieu. Bus TCL : Plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, desservant les différents quartiers de Lyon. Gare Part-Dieu : Accessible en quelques minutes, connectant Lyon à toute la région et au-delà grâce aux TGV. Pistes cyclables : Quartier équipé d'infrastructures modernes pour les cyclistes, facilitant les déplacements en ville. Commerces et commodités Supermarchés et commerces de proximité : Epiceries, boulangeries, boucheries et autres commerces locaux à moins de 10 minutes à pied. Marché local : Profitez d'un marché hebdomadaire proposant des produits frais et locaux. Nombreux restaurants et cafés dans le quartier, pour satisfaire toutes vos envies gourmandes. Établissements scolaires Écoles maternelles et primaires : Écoles publiques et privées à quelques pas, accessibles facilement pour vos enfants en bas âge. Collège et lycée : Proximité avec des établissements de qualité, garantissant un parcours scolaire optimal. Enseignement supérieur : Université Lyon 3 et autres grandes écoles accessibles rapidement depuis la maison grâce aux transports. Espaces verts et loisirs Parcs et jardins à proximité, parfaits pour les promenades en famille ou les activités sportives. Infrastructures sportives disponibles dans le quartier (gymnases, terrains de sport, piscines). Les plus Maison idéale pour une famille avec des enfants, grâce à ses espaces intérieurs et extérieurs. Quartier calme et sécurisé, offrant une qualité de vie rare dans Lyon intra-muros. Potentiel d'aménagement : Transformez les espaces selon vos besoins et vos envies. Un bien à visiter sans tarder Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de tous les avantages de la vie lyonnaise. Vous tomberez sous le charme de son jardin, de ses volumes généreux et de son emplacement privilégié. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1175 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + !

Exclusivité ORPI - Situé à 15 km de Lyon, soit 20 minutes de Lyon 8ème en voiture, sur la commune de Saint Bonnet de Mûre, voici une maison d'architecte d'une surface utile de 301 m² (163 m² habitables, 39 m² de garage double et 74 m² de sous-sol), située sur un terrain arboré de 1160 m² dans le secteur recherché des Haut de Saint-Bonnet-de-Mure. Cette maison offre un cadre de vie agréable, combinant confort, élégance et sérénité, avec un environnement calme et sans vis-à-vis. Le terrain est piscinable et arboré. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie de 63 m², lumineuse et conviviale, composée d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte de marque Schmidt. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie. L’ensemble bénéficie d’une exposition Sud-Sud-Ouest et d’un accès direct à une terrasse et au jardin. La terrasse est agrémentée d'une pergola Unopiu. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle de bains, deux chambres lumineuses et une salle d'eau complètent l’espace nuit. Le sous-sol de 74 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, comme une salle de sport ou un espace de loisirs, tandis qu’un garage double de 39 m² vient parfaire cette maison. Chauffage par chaudière individuelle gaz. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage. Idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort, cette maison d’exception n’attend que vous. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! ORPI, c'est 1350 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * Réalisez gratuitement l’estimation de votre bien sur notre site ou avec l’un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1096.

Sous compromis - l'agence dufossé immobilier vous propose cette belle propriété individuelle située au calme dans le quartier calme et verdoyant de saint rambert (lyon 9). Cette maison au charme des années 50 est bâtie sur un terrain arboré et clos de murs d'une surface de 823 m², surface piscinable et constructible. Surface habitable de 120 m², comprenant aujourd'hui 4 chambres, avec grande surface d'extension possible et potentiel à exploiter. Maison individuelle hors lotissement, hors copropriété. Proche commodités et tcl. Renseignements et visites au 06 42 85 08 64. L'immobilier passion alice patonnier 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

Exclusivité Guy Hoquet Oullins - Quartier MONTCHAT Votre agence Guy Hoquet Oullins vous propose à la vente un bien rare, une belle maison de ville située dans le quartier recherché de Montchat (69003), à quelques pas du château. Lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, cette agréable maison jouit en outre d'un jardin arboré de 100 m² à l'abri des regards. La proximité des commerces, des hôpitaux, des crèches et écoles, du bus 25 et C26 et du T3 rendent la vie quotidienne très agréable dans ce quartier calme et résidentiel. Cette maison rénovée de 130 m² Carrez (160 m² au sol) comprend 2 étages. Un studio indépendant de 30 m² avec salle d'eau et WC, pouvant faire office de chambre parentale occupent le RDC, un atelier et un garage sont également présents. Le 1er étage accueille une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée avec balcon donnant sur jardin, une chambre, une salle de bain avec WC et une buanderie, le 2ème étage comprend deux grandes chambres sous combles, une salle d'eau et un WC. La maison bénéficie d'une exposition est / ouest. La maison bien entretenue est équipée du chauffage gaz, de la climatisation et du double vitrage. Une cave à vins en sous-sol à hydrométrie idéale et un garage avec porte motorisée complètent le bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Ce bien vous intéresse ? Contactez l'agence Guy Hoquet Oullins au 04 78 16 82 82.

CHARTREUX. Située à proximité immédiate de l'institution des Chartreux, et du quartier de la Croix-Rousse, cette maison de ville très au calme, vous offre le luxe de l'espace. Dans un esprit Loft ses volumes exceptionnels vous séduiront. L'agencement ingénieux vous offre également de multiples possibilités de transformation. Très bien isolée elle est classée en DPE C. Elle comprend 4 chambres et 4 salle de bains ou salle de douche privatives. La pièce de vie traversante et lumineuse de 100 m² environ donne sur une terrasse de 75 m². La maison comprend une très grande cave comprenant plusieurs pièces. Un garage simple dans la copropriété voisine est vendu avec l'ensemble. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5440€ ~ 7430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

CHARTREUX - Découvrez cette maison de ville exceptionnelle située à proximité immédiate de l'Institution des Chartreux et du quartier de la Croix-Rousse. Bénéficiant d'un espace généreux et d'un agencement ingénieux, ce bien immobilier rare offre de nombreuses possibilités de transformation. Rez-de-Chaussée : Entrée : Spacieuse Chambres : 3, chacune avec salle de bain ou salle de douche privative Possibilité de transformation : Les chambres peuvent être transformées en 3 studios indépendants, idéal pour des locations étudiantes ou touristiques grâce à la proximité de l'Institution des Chartreux. Premier Étage : Pièce de vie : Exceptionnelle, plus de 100 m², traversante Nord-Ouest / Sud-Est Terrasse : Environ 75 m², arborée, offrant un espace extérieur agréable Chambre supplémentaire possible : Avec salle de bains Deuxième Étage : Espace parent : Actuellement occupe la totalité de l'étage (100 m²) Comprend : Chambre, salle de bains, nombreux rangements Possibilité de transformation : Divisible en un palier / Bibliothèque et 2 chambres partageant une grande salle de bains Sous-Sol : Buanderie 3 grandes pièces : Potentiel d'aménagements annexes supplémentaires Avantages : Isolation : Très bien isolée Volumes exceptionnels : Offrent de nombreuses possibilités de transformation et d'aménagement Situation idéale : Proximité de l'Institution des Chartreux et du quartier de la Croix-Rousse, bien desservi par les transports et proche des commodités Cette maison de ville est un bien rare et de caractère, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de transformation grâce à ses volumes généreux et son agencement ingénieux. Que ce soit pour une grande famille, une division en appartements / studios, ou des aménagements annexes, cette propriété présente un potentiel exceptionnel. Le garage dans la copropriété voisine ajoute une commodité supplémentaire dans un quartier où le stationnement peut être limité. Si vous recherchez un espace de vie unique, avec la possibilité de personnaliser selon vos besoins, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. DPE en cours de réactualisation Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5440€ ~ 7430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

EXCLUSIVITE - VILLEURBANNE proche de LYON 6 - Maison de ville esprit loft de 190 m² habitable située à proximité immédiate de toutes les commodités, dans une rue au calme et sans vis à vis. Cette spacieuse maison est baignée de lumière par sa verrière et son exposition. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall, une belle pièce de vie de 87 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse avec jardin. Le premier étage comprend un dégagement avec 2 chambres, salle de bains, ainsi qu'un escalier en colimaçon. Le deuxième étage est agencé d'une vaste chambre mansardée avec dressing et salle d'eau. Cette maison possède un garage attenant. Vous pouvez profiter de l'espace jardin avec sa terrasse sans vis à vis. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité : sur la commune de Sainte Foy Lès Lyon limite Oullins, dans une impasse au calme absolu, édifiée sur un terrain de 631 m², une maison de 91 m² habitables pouvant être agrandie en exploitant les combles pour un total de 152 m². Elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une chaufferie. Au premier étage, une chambre, une cuisine équipée, un séjour, une salle d'eau et des wc. Au deuxième étage se trouvent 61 m² de combles pouvant être aménagées. ( moyennant travaux). Un garage et une cave complètent ce bien. Prix : 520 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Visite virtuelle bientot disponible sur notre site; Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la très prisée commune de sainte-foy-lès-lyon, cette maison sur deux niveaux de 150 m² érigée sur une parcelle de 1150 m² est une véritable page blanche à écrire. Le premier niveau se compose actuellement d'un garage double, d' un bureau et d'une cave. Il donne directement accès au jardin plat, arboré et paysagé de 1150 m². Un escalier extérieur permet d'accéder au niveau principale où un couloir dessert le salon prolonger par sa terrasse surplombant le jardin, une cuisine indépendante ainsi qu'un espace nuit accueillant trois chambres et une salle de bains. Le potentiel et la localisation sont incontestablement les atouts majeurs de cette maison. Travaux importants à prévoir. Classe energie : g / classe climat : g montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021 : entre 2360 € et 3240 € contact : amandine - 06 50 86 46 08 amandine peret (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 697 973 - lyon.

Secteur Vassieux / Crépieux, sur une parcelle d'environ 1000 m² offrant une jolie vue, cette maison familiale très bien entretenue vous attend. Prestations de qualité : double vitrage, volets électriques solaires, carport, garage double, belle terrase de plain-pied, arrosage automatique, baignoire balnéo et douche. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Caluire / secteur prisé de Bissardon à proximité immédiate de la Croix-Rousse. Belle maison contemporaine sur 3 niveaux, d'une superficie de 121 m² bénéficiant d'une terrasse de 20 m² et d'un jardin de 95 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 45 m² avec cuisine américaine ouvrant sur l'extérieur ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Au 1er étage, trois chambres avec une salle de bains. Au sous-sol, un garage double. Vous serez séduit par les prestations de qualité et les volumes de cette maison climatisée au calme et à proximité du coeur de la ville. Fanelly BALAY-FORT 06 76 45 98 78.

TERRASSE & JARDIN vous propose en exclusivite, dans le village de Saint Priest, dans un quartier ultra résidentiel très prisé, une magnifique maison familiale de 165 m² + sous-sol de 80 m² sur sa parcelle de terrain de presque 960 m² hors lotissement et charge avec piscine en parfait état plein Sud. Vous retrouverez une grande pièce de vie de plain pied donnant accès à une cuisine équipée avec accès direct sur une magnifique terrasse exterieur et vue sur la piscine. 4 belles chambres dont une suite parentale de plain pied. Grand garage double. Pour tous renseignements complémentaires et visite, contactez nous 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0040e.

À Villeurbanne Croix-Luizet, au fond d'une impasse tranquille, superbe villa de caractère (1930) sur 2 niveaux avec terrasse au calme (parcelle de 250 m²). RDC : entrée, séjour, salle à manger, cuisine, cellier, salle d'eau, WC. À l'étage : dégagement, 3 grandes chambres. Sous-sol : cave. Possibilité d’acquérir 2 garages en sus. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Vente oullins 69600 - exclusivite - dans quartier résidentiel, à 7mn à pied du centre d'oullins / 13mn du métro b et au calme absolu, maison contemporaine récente de 122 m² habitables offrant un cadre de vie fonctionnel et raffiné avec un extérieur exceptionnel de 380 m² environ (sans beaucoup d'entretien ! ). La maison est aménagée sur 3 niveaux : en rez-de- jardin, pièce à vivre lumineuse et cosy de plus de 46 m² avec cuisine américaine et cheminée, espace cellier, buanderie et toilettes, accès aux terrasses en espaliers, piscine et jardin; en rez-de-chaussee, entrée, chambre, accès au garage de 31 m²; a l'etage, espace nuit composé de 3 autres chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes. Un bien 'prêt à vivre' et chic, aux prestations de qualité, à proximité de la grande rue et de ses boutiques, des transports (bus, métro, junior direct), des écoles, infrastructures sportives et médicales (chu lyon sud 3mn en voiture), accès rapide à lyon gerland, confluence et presqu'ile, ainsi qu'aux grands axes (a7, a6, périph). Notre coup de coeur. Contact : marie clemares 06 42 30 40 30, agent commercial.

Oullins- exclu- chasse / parc de sanzy, parc arboré et au calme, maison récente et bien isolée de 2011 de 120 m², prête à vivre avec de beaux volumes. Pièce de vie spacieuse de 50 m² avec sa cuisine us équipée, cellier, wc avec lave-mains et rangements, 3 grdes ch. Dont une avec terrasse, sdb et toilettes. Garage de 17 m²- les + : séjour de 50 m², panneaux solaires, hâvre de paix, clim réversible- terrain de 531 m² sud / ouest ambiance zen et piscinable. Classe énergie c. Coup de coeur- contactez c. Ponsoda investim au 06 80 42 49 17. Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540.00 euros. Christel ponsoda (ei) agent commercial - numéro rsac : 843 213 109 - lyon.

Bienvenue dans votre futur cocon familial, une maison où espace, confort et fonctionnalité se rencontrent pour offrir un cadre de vie idéal à votre famille ! Située dans le quartier très prisé de La Bussière, cette maison de 120 m² dispose de belles surfaces lumineuses, d'un sous-sol total en sus, d'un garage fonctionnel et d'un jardin de 300 m². Le tout à deux pas des écoles, commerces et transports (métro à 9 minutes à pied). Un intérieur spacieux et bien pensé : Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante Est / Ouest baignée de lumière Une cuisine indépendante, possibilité d'ouverture pour encore plus de convivialité Une chambre avec douche attenante au rez-de-chaussée – parfaite une suite parentale. WC séparé pour plus de confort. À l'étage, profitez de : Deux grandes chambres (15 m² et 28 m²) avec rangements. Une salle de bain avec WC pour un maximum de praticité. Un extérieur agréable et un sous-sol aux mille possibilités ! Le jardin de 300 m², facile à entretenir, vous invite à imaginer : Un coin repas sous une tonnelle pour des dîners estivaux. Un espace de jeux pour les enfants. Un petit potager pour cultiver vos envies ! Et pour encore plus de potentiel, le sous-sol total aménageable vous permettra de créer : Un home cinéma ou une salle de jeux pour petits et grands. Un atelier de création pour les passionnés de DIY. Un bureau calme pour le télétravail. Une buanderie et une cave pour un rangement optimal. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par "Marquise", cette maison pleine de vie et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques. gouv. fr]() * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2120€ - Véronique CHANCRIN - Agent commercial - EI - RSAC LYON 890 132 038.

Emplacement Premium, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, en plein coeur d'Ecully (à deux pas de l'église) cette maison de ville de 145 m² sur 3 niveaux et son jardin de 429 m². Vous serez immédiatement séduits par la rénovation, le charme de l'ancien, et la localisation. La toiture a entièrement été refaite récemment. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec rangements dessert une belle cuisine séparée entièrement équipée et très lumineuse, un séjour ouvrant sur l'extérieur, et un wc indépendant. Le premier étage se compose quant à lui, de deux belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un coin buanderie et d'un wc séparé. Au deuxième niveau, se trouvent deux chambres dont une de plus de 20 m², une salle d'eau avec WC et un accès aux combles isolées (pouvant être aménagées à votre gré). Côté extérieur, un joli jardin arboré avec terrasse et auvent. Deux garages sur rue et une cave complètent ce bien. Maison idéalement située au coeur d'Ecullly, très proche de toutes les commodités (commerces, écoles et transports en communs), dans un environnement calme et agréable. Pour toute visite et renseignement, agent commercial (EI) D LABAUNE 06 13 04 81 50.

VENTE 69130 ECULLY MAISON T5, de 127 m² environ sur une parcelle de 1070 m², 4 chambres, garage double de 55 m² Située au coeur d'un Domaine résidentiel avec tennis, dans un cadre verdoyant et calme, proche de toutes les commodités, veuillez découvrir cette charmante maison. Elle se compose d'une vaste entrée désservant un séjour double de plus de 40 m² avec cheminée, accès sur la terrasse abritée et un grand jardin arboré et piscinable, une cuisine indépendante, une chambre, un WC. En demi-niveau se trouvent 3 chambres dont une suite parentale de 15 m² avec dressing et salle de bains, une salle d'eau. 2 chambres ont été climatisées très récemment. Un garage double de 55 m² environ avec son espace lingerie complète ce bien. Maison en très bon état, facile à relooker pour la rendre plus actuelle. Contactez l'Agent Commercial : Delphine CHOLAT 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

TERRASSE & JARDIN vous propose sur Tassin La Demi Lune, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette superbe maison neuve construite en 2023 avec prestations de qualité de près de 150 m² sur une parcelle de terrain d'environ 650 m². La maison dispose d'une superbe pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée, nombreuses baies vitrées Sud Ouest, une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que 3 autres chambres à l'étage avec salle de bains. Grand garage double. Jardin plat, clos et arboré sans vis-à-vis complète ce bien. Maison à visiter sans tarder en nous contactant o6x8x2x3x9x6x1x1x6 avec la référence 0053b.