Vente maison 5 pièces avec garage à Réalmont (81120)

Sur la commune de Terre-de-Bancalié, à 20 mn d'Albi et 5 mn de Teillet, venez découvrir cette charmante bâtisse en pierre de 150 m² sur une parcelle de plus de 1,3 hectares. Elle se compose de 4 grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle à manger avec une belle cheminée ainsi que d'une salle d'eau entièrement refaite. Ce bien peut être agencé de plusieurs manières et laisse de nombreuses possibilités. En plus de cela, on retrouve une dépendance de 116 m² sur 2 niveaux pouvant être aménagée à votre guise. Il y a également 2 hangars dont un de presque 200 m², une petite porcherie de 18 m², un garage de 30 m² et également un puits. L'emplacement vous offre une superbe vue sur les plaines environnantes, de nombreux circuits de randonnée et le lac de la Bancalié sont à proximité du bien. Le charme de ces belles pierres et la tranquillité des lieux sauront vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter ! Réf : AL-20 2483.

DIDIER FORT, votre consultant immobilier OPTIMHOME depuis 14ans vous propose : Maison à ossature bois récente à flanc de coteaux avec une vue panoramique sur la campagne. Idéalement située en campagne sans vis à vis à juste 6 minutes de Réalmont avec son immense marché coté et 25 MINUTES d'ALBI, idem de CASTRES. Elle offre un carrefour stratégique en étant implantée à la croisée des 3 villes importantes. Ramassage scolaire pour le college de Realmont qui compte plus de 400 éléves et lycée a ALBI ou CASTRES Le bien profite d'une magnifique vue sur la campagne et collines de la région. On peut parler de véritable coup de cœur quand on passe la porte d'entrée, on se trouve alors face à une monumentale cheminée centrale en chêne, une œuvre d'art réalisée par un compagnon du devoir, elle trône au milieu de la bâtisse tel un poteau central de chapiteau, d'autant que la pièce est circulaire avec ses baies vitrées qui donnent sur la terrasse. La grande terrasse laisse une place à la piscine face au séjour avec vue sur la campagne plein Sud. l'architecte a prévu une deuxième habitation de plus de 70 m² autonome ou noyée à la maison elle offre la possibilité de faire un gîte ou un hebergement pour les seniors en plain pied avec sa propre porte d'entrée. Grande mezzanine à gauche du séjour. Immense panneau photovoltaïque sur toute la toiture du hangar métallique de 72 m²qui abrite 4 véhicules, idéal pour garer à l'abri un camping car intégral et un bateau. garage acier fermé sous sol qui sert de garage pour4 voitures et plus et pour stocker beaucoup de matériel, plus de 70 m² de sous sol pour du rangement. un forage artésien profond dans la deuxième nappe, donne de l'eau à l'année avec groupe de filtration style Cuilligan toute fois l'eau de ville passe devant le portail. un beau jardin avec de la bonne terre. Climatisation revesiblle, plancher chauffant, chaudière au fioul. La fosse septique fonctionne bien, mais pas aux nouvelles normes Européennes. Terrain a deux paliers arborés Terrasse Nord à l'arriere de la maison et de la cuisine, possibilité de mettre une veranda pour doubler la cuisine jusqu'à l'exterieur. Le hangar en parfait état et recent offre 72 m² de panneaux photovoltaiques pour un beau rapport annuel. Une belle valeur sure Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 574137 ).

Située au cœur de Vénès, cette charmante maison de village offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, parfaite pour accueillir famille et amis.​ La maison comprend trois chambres confortables. Une quatrième pièce aveugle, actuellement utilisée comme chambre, peut être transformée en dressing ou en salle d'eau selon vos besoins.​ Un atout majeur de ce bien est son grand garage, accompagné d'une cour privative d'environ 60 m². Bien que non attenant à la maison, il est situé à proximité immédiate, offrant ainsi un espace de stationnement et de stockage sécurisé et un espace extérieur supplémentaire.​ La localisation privilégiée de cette maison vous permet de bénéficier de la proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel.​ Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Environnement calme, belle villa avec terrain paysagé, clos et arboré d'environnement 1000 m². Elle comprend une pièce de vie lumineuse de plus de 52 m², une cuisine ouverte équipée, une véranda attenante, trois chambres avec placard. Sur sous sol complet, comprenant une partie garage de 48 m², et un studio de 26 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Belle maison de maitre sur une parcelle de 2891 m². Spacieuse et lumineuse pièces de vie, 3 chambres, une salle d'eau, combles aménageables (possibilité de créer 2 pièces supplémentaires) et une dépendance partiellement aménagée avec une autre chambre. Rénovation de qualité ayant su conserver les éléments nobles d'époque (cheminée, escalier en pierres, etc. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Puygouzon, Belle maison de type T4 / 5 de 194 m² sur un jardin arboré de +/ - 2450 m². Elle se compose de 3 grandes chambres aves leur salle d'eau, un spacieux salon donnant sur une belle vue du jardin et de la piscine, un coin lecture avec une cheminée, une grande salle à manger; Cuisine indépendante, buanderie, dressing, etc. Un double garage et une cave à vin; Panneaux photovoltaïques avec une rentabilité de 1700€ par an. À voir sans attendre. Réf : AL-20 2503.

Au calme, cette maison de plain-pied de 114 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie de 37 m², d'un WC, de 3 chambres, d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, d'une salle de bains et d'un cellier buanderie. Le garage est équipé d’une mezzanine. À l'extérieur, grâce à un environnement calme, propice à la détente, vous profiterez pleinement de la piscine, des deux belles terrasses dont une couverte avec une pergola bioclimatique et deux abris qui permettront de ranger le matériel de jardin et les équipements de piscine. Equipements : Grande baie à galandage dans la pièce de vie, double vitrage, volets roulants électriques, plancher chauffant par pompe à chaleur avec fonction rafraichissant, tout à l'égout. Une installation récente de panneau photovoltaïque vous permettra de réduire vos factures d’électricité.

Villa contemporaine dotée de prestations soignées avec piscine Découvrez cette magnifique villa contemporaine, idéalement située à seulement 10 minutes du centre d'Albi et à 3 minutes du charmant village voisin avec ses commerces. Nichée sur un terrain clos de 2000 m² agrémenté, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, agrémenté d'une piscine, d'un abri avec ses éléments mobiles et d'une véranda orientée plein sud à l'abri des regards grâce à sa belle végétation. D'une superficie habitable de 150 m², cette villa est en excellent état et bénéficie de prestations soignées. Vous y trouverez un garage de 30 m² avec portail motorisé, un cellier, ainsi que deux terrasses de 7 m² chacune, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, l'entrée avec sa projection directe sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse de 77 m² se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son insert, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine intégrée, fonctionnelle et moderne, s'ouvre directement sur cette pièce conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La villa comprend également deux chambres avec dressing, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée, dotée d'une douche à l'italienne. À l'étage, une mezzanine bureau ou moment de détente pour la lecture, une chambre supplémentaire et une salle d'eau viennent compléter ce bien d'exception. L'assainissement est récent et conforme, et le chauffage au gaz assure un confort optimal avec une classe énergétique C et une classe climat C consommation énergie annuelle pour un usage standard entre 1620 € et 2440 € Fibre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 000 013 - Greffe de ALBI) Franc BARISON Entrepreneur Individuel 06 89 62 87 82 - Réf. 899845.

Montredon Labessonnié à 20 min de Castres et 15 min de Réalmont Maison de village sur 2 niveaux d'environ 101 m² composé au rez de chaussé d'un séjour, une cuisine séparée, un wc indépendant et une salle d'eau et à l'étage 3 chambres. Possibilité d'aménager les combles. Garage indépendant mais accessible par le bien, avec compteur électrique individuel. Prévoir rénovation intérieur. Ideal investisseur pour réaliser plusieurs logements ou primo accédant. Honoraires inclus de 8.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans la charmante commune de Saliès (81990), cette maison dispose d'un environnement paisible et verdoyant parfait pour une vie à la campagne avec les commodités de la ville à 10 min d'Albi ou Puygouzon et les transports scolaire à proximité. Construite en 1979, cette maison sur un sous-sol complet, d'environ 107 m² habitable, a beaucoup de potentiel ! Vous pourrez profiter d'une belle maison composée d'un séjour ouvert, une grande pièce type véranda parfaite pour les repas conviviaux, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC de plain-pied. Au sous-sol, vous retrouverez 1 chambre supplémentaire donnant sur le jardin avec sa salle de bain privative et son accès au SPA. Sur son terrain de plus de 2300 m² et ses nombreux aménagements extérieurs, piscine, SPA, poulailler, potager, chenils. son grand garage supplémentaire pouvant contenir un camping-car. Système de chauffage : PAC Air / Air installée avant 2008 Alors n'hésitez pas, appelez moi je serai ravie de vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 06 13 07 90 39, E-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921 111 241.

Villa avec piscine sur 1504 m² de terrain - 4chbres -2 salles de bains - belle Pièce de vie avec cheminée et plafond cathédrale - Cuisine équipée spacieuse - Terrasse et Véranda. Vue dominante et sans vis à vis- Jardin avec espace piscine et abris. Garage et cave en sous sol. Maison en Bon état général. Point de vue. Commerces à proximités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Didier FORT à Puygouzon, 15ans d'immobilier, Spécialiste en corps de ferme sur plusieurs départements et propriétés de prestige, vous présente : Une "pépite" sur Puygouzon de surcroit ! Idéalement sise à 2 minutes de tous les commerces et moins de 5 d'Albi ! Force est de constater qu'on est en présence d'un véritable « couteau suisse » de possibilités ! Vous etes à la recherche d'une propriété en pierre aux portes d'ALBI, vous avez une activité commerciale à votre compte, artisanale ou commerce mais vous ne souhaitez pas payez à des kilomètres pour un espace commercial et stockage, ca tombe bien vous aurez tout sur place : MAISON ET TRAVAIL ! Sur 4096 m²clos. Il va sans dire qu'il n'y a aucune obligation d'exploiter le local en commerce, vous pouvez le garder en pièce de remise en forme, salle de jeux, bureau pour travailler au calme en télétravail salle de billard ou autre et le hangar de stockage en garage pour les voitures / motos / camping-car / bateau, plus un espace atelier pour bricoler ou pour toutes autres passions. Mais ce n'est pas fini ! cerise sur le gâteau pour les investisseurs, le terrain est validé en A2U (activité entreprise industrielle / artisanales et bureaux). hauteur bâtiment : 15métres, pas de zone verte imposée, pas de problème de parking.) Vous souhaitez plus tard monter un projet ou carrément revendre de suite un morceau de terrain pour vous payer de la rénovation ou aménagements dans la maison et une piscine pour un confort de vie. Ce corps de ferme de 1890 de 120 m², 6 pièces offre encore 130 m² avec la grange et l'ancienne étable avec des accès direct à la maison, pour une grande famille ou un regroupement familial, pouvoir garder et héberger ses seniors aussi en toute indépendance. Double vitrage, isolation, les crépis neufs suite petit sinistre, poêle et cheminée, il faudra repenser au système de chauffage par une pompe à chaleur ou pellet, cuisine, salle de bain, électricité refaite mais en 90. Le classique pour ces vielles dames, le prix de vente en tient compte. Pas de surprise classique de 12 à15000€ avec les anciennes fosses à changer, la propriété est raccordée au tout à l'égout ! La fibre. À l'opposée cote route le local commercial de 31 m² avec vitrine support terrain 4X3 pour la publicité et enseigne sur façade, des sanitaires et un espace de stockage de 50 m² avec plafond très haut (idéal pour y installer un pont voiture) et grand portail coulissant, vous mettra aux premières loges pour être vue de tous alors que la maison est tournée de dos avec un accès en cul de sac sans circulation et offre encore un grand espace vert et arboré pour y installer une piscine avec pour pool house haut de gamme, cuisine d'été grâce au pigeonnier existant et transformer les petites dépendances à la suite en sauna, hammam, douche et sanitaire de piscine et espace pour rentrer tous les bains de soleil. Il restera de la place pour un beau jardin avec son grand puits et refaire vivre les clapiers et poulailler existants. Une belle est vraie valeur sûre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 578496 ).

Dans le village de Roquecourbe, à 5 mn de Castres et à proximité des école, transport, commerces de proximité, je vous présente cette belle maison traditionnelle sur sa parcelle de 680 m² De plain-pied, elle vous offre un salon avec cheminée donnant sur une véranda, une grande cuisine fermée avec cellier attenant et 4 vastes chambres de 13 à 17 m². L'extérieur entièrement clos, offre un grand garage / atelier, une cuisine d'été avec terrasse et des espaces de détente. Le bien est entièrement rénové avec des équipement de qualité et allie confort, bien-être et élégance. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des climatisations réversibles. Appelez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

Labessière-candeil : vente de 2 maisons individuelles dont une est attenante à un terrain de 2130 m². La première maison de 74 m² environ comprend un rdc avec une entrée, un séjour une cuisine et salle d'eau avec wc. L'étage lui se compose de 2 chambres (12 et 11 m²) et un bureau (7 m²). Une rénovation partielle est à envisager pour cette maison. La seconde maison de 77 m² environ et de plain pied est composée d'une pièce de vie, d'une cuisine dinatoire et d'une grande chambre. Elle comprend également une garage double et est attenante à un grand terrain de 2130 m². Une rénovation globale est à prévoir pour cette maison. Ces deux maisons idéalement situées sur la commune permettent de conjuguer projet de vie et investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florian ugalde, tél. : 07 61 53 88 01, e-mail : florian.ugalde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 520970971.

En campagne, à 10 minutes de Graulhet, maison familiale avec 4 chambres. Une pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisne ouverte. Prestations de qualité avec véranda, piscine et son local. Double garage avec un carport pour camping-car. Cabanon de jardin sur une parcelle arborée et fleurie, également dotée d'un puits. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Didier FORT consultant immobilier, spécialisé en gîte et chambre d'hôte, vous présente cette belle opportunité rare ! BIEN REMIS AU COMMERCE : CREDI REFUSE Pour ceux qui ne souhaitent que la maison sans le hangar, le prix de vente en tient compte pour le faire démonter et désamianter d'où ce petit prix de vente pour une maison de maître en partie rénovée (budget déduit 48000€) Stratégiquement bien située à 25 minutes d'ALBI / 20' de REALMONT / 1h10 de TOULOUSE / et 40' de CASTRES A l'entrée du petit village de la commune touristique de TEILLET 81120. Cette maison est rare dans le sens où elle offre sur son même terrain un immense hangar fermé sécurisé de 240 m² avec grand auvent de 70 m² et une grande hauteur sous toit de 7 mètres pour pouvoir faire un ou deux étages ! Avec electricité 400V triphasée. Au vu du nombre exponentiel de divorces, on voit pousser comme des champignons des gardes meubles containers, il faut s'inscrire en liste d'attente pour pouvoir louer un box car ils sont littéralement pris d'assaut. Aussi ceux qui ont la chance actuellement de posséder de grands hangars les transforment tous en garde meubles, c'est la nouvelle tendance hyper lucrative sans investissement ! Sur ce bien c'est pas loin de 2000m3 avec possibilité de faire un niveau de plus ! Pour info la moyenne pour 10m3 loués est d'environ 100€ / MOIS ! Important sur ce site en plus les gens le choisiront en priorité car il sera sécurisé vu que vous habiterez sur place. Le deuxième point important et pas des moindres est que la maison est une jolie maison bourgeoise de caractère qui de surcroit a était rénovée en partie sur les points les plus onéreux de la rénovation (toiture neuve, la deuxieme partie était en bon état), menuiseries double vitrage haut de gamme alu et argon) Toutes les sols sont en magnifiques carreaux de ciment différents avec fresques dans chaque pièce. De grandes fenêtres de 1,70m par 2 mètres, plafonds hauts, vaste entrée a porte d'entrée à double battant. Je n'oublie pas bien sur pour ce site les collectionneurs de voitures qui peinent à trouver une maison avec par miracle un vrai grand hangar contre, ici vous pourrez y mettre un pont élévateur et même un étage de stockage auto plus un étage pour les pièces détachées ! Soit une capacité de stockage de 20 autos ! L'auvent devant de plus de 5 mètres de haut peut être loué pour y mettre un grand camping car intégral. Le deuxième niveau de la maison de 120 m² peut être aménagé en gîte autonome vu la qualité de la région en matière de tourisme ou en chambres, ce qui permettra un immense sejour. La maison fait 220 m² dont l'étage, sur un garage complet de 117 m², sur un terrain de 1586 m² clos avec un puits. Ce bien est un véritable couteau suisse en matiere de possibilités de destinations, c'est une tres belle opportunité d'arrondir doublement et confortablement vos revenus ! et d'habiter une belle maison de caractère, et ce au prix d'un T1 / T2 à ALBI ! TOUT A L'EGOUT aux normes, Compteur 400V Triphasé Ecole, ramassage scolaire, commerces. Une valeur sûre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 558622 ).

Vous voulez plus de superficie ? C'est possible ! Amateur de bricolage et de travaux ? C'est pour vous ! À l'extérieur de Graulhet, et à moins de 10 minutes du centre-ville, vous recherchez une maison de qualité (année 70) avec une grande parcelle (6 000 m² environ), lisez la suite ! Implantée sur un terrain clôturé, arboré, aménagé et paysagé vous découvrirez plusieurs espaces : chemin d'accès et places de parking très bien entretenus, un superbe verger d'environ 1 000 m² et une dernière parcelle qui fut un potager d'environ 3 000 m². Le sous-sol d'environ 85 m² avec une hauteur de 2,20m sous poutre présente un potentiel hors du commun. En effet, par anticipation d'un changement d'utilisation en habitation par exemple, il a été prévu des fenêtres, une porte de service et il est raccordé au système de chauffage centralisé. On y trouve aussi un coin cuisine, une salle d'eau avec toilettes, un bureau et la chaufferie. Mais si le sous-sol sert à autre chose, on n'a plus de garage ? Pas de panique, vous découvrirez un garage chauffé de 72 m² avec une hauteur de 3,92m et une partie de stockage plus basse à 2,57m ainsi qu'un atelier chauffé de 15 m² et un chenil chauffé pour chiens de chasse. Vous ne manquerez pas de dépendances ! La maison quant à elle présente 107 m² de surface habitable composée d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce salle à manger-salon, de 3 chambres, d'une salle de bains familiale et des toilettes séparées. 3 portes fenêtres s'ouvrent sur les balcons entourant deux façades de la maison pour pouvoir apprécier la vue sur la campagne et la cime des arbres du verger. La maison est équipée d'un système de chauffage centralisé au fuel, de fenêtre en simple vitrage, d'un tableau électrique ancien à reprendre, d'une fosse septique, d'un puits, d'un conduit de cheminée en attente et d'une ancienne isolation. Certains de ces aspects expliquent le classement énergétique pour lequel l'audit énergétique a été réalisé : configuration idéale pour prétendre à des aides d'état ! Devis Isolation : 3 200€ environ à déduire Prime CEE Engie 1 100€ soit 2 100€. Devis Menuiserie : 25 000€ pour toutes les menuiseries du sous-sol et de l'habitation y compris porte d'entrée, porte de service et volets roulants électriques solaires. Alors vous en dites quoi ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Sous offre d'achat maison 120 m² – 3 chambres – grand garage en sous-sol complet – piscine – vue imprenable sur les coteaux nord de graulhet – 2000 m² de terrain – graulhet située dans un secteur calme de type campagne avec très peu de circulation, proche des commerces et des axes. Lavaur et a68 à 20min. Portes de toulouse à 35min. Je vous propose cette magnifique maison de plain-pied des années 90. Grand séjour traversant et très lumineux avec une vue magnifique sans obstacle visuel et franchement ça en jette ! Vous profiterez ensuite d'une grande cuisine dînatoire avec beaucoup de rangements. Elle s'ouvre sur la terrasse avec vue sur piscine par sa baie vitrée. 4 baies vitrées entre le séjour et la cuisine, donc quand je dis lumineuse… ça l'est ! Côté nuit, ce sont 3 belles chambres qui vous attendent (la plus petite fait 12 m²). Une salle d'eau plutôt spacieuse et wc. Côté extérieur : grand jardin avec piscine et terrasse. Il est presque entièrement clôturé. Il manque à fermer un coté seulement (coté nord). Vous accéderez à cette maison par un portail automatique. Côté prestations : climatisation réversible – double vitrage – volets roulant électriques centralisés (option confortable) – sous-sol complet offrant un immense garage – piscine – avec dôme de fermeture (à remettre en service). Quelques chiffres : taxe foncière 2450€ - dpe : c / ges : a mon avis : cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Le point de vue est prenant ! Et puis vous avez tout à moins de 5minutes. Quelques travaux de rafraîchissement, mais rien de bien méchant… ne traînez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Maison 100 m² - 3 chambres – 630 m² - garage – grande terrasse – graulhet située à graulhet sur l'axe gaillac / castres à juste quelques minutes de la zone commerciale, 40 min des portes de toulouse – 30 min des portes d'albi et castres. 20 min gaillac, 20 min de lavaur. Je vous propose cette jolie maison de plain-pied des année 70. Grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m², cuisine très bien équipée avec petit cellier / buanderie attenant. Dans cette cuisine tout reste, même la table ! Baie vitrée avec accès direct à sa grande terrasse. Tout est refait à neuf, vous posez les valises sans travaux à prévoir. Coté nuit : ce sont 3 chambres qui vous attendent avec une grande salle d'eau disposant de beaucoup de rangements. Coté extérieur : jardin de taille sympathique, ni trop grand, ni trop petit ! Totalement plat avec peu d'entretien. Vous disposez d'une très grande terrasse pour recevoir, d'un parking devant le garage sur la propriété et une place supplémentaire devant le portail. Le garage est de bonne taille, un peu plus grand que la moyenne. Vous serez plutôt à l'aise ! Coté prestation : double vitrage – volets roulants électriques– poêle à bois – garage - tout à l'égout. Quelques chiffres : taxe foncière 1800€ - dpe d mon avis : pour commencer, il faut savoir que cette maison est positionnée sur un axe plutôt passant, à l'intérieur (sans vouloir gonfler les choses) on n'entend pas la circulation grâce à la qualité des vitrages. Tout a été refait à neuf en 2022 en passant par les sols, l'électricité, la plomberie, les vitrages, la cuisine, la salle de bains, etc., etc. Vous pouvez poser les valises sans problème, il reste un peu de travail sur la façade côté jardin mais rien de bien méchant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Pavillon de plain pied, au calme sur une belle parcelle clôturée d'environ 3400 m². Celui-ci est composé d'une cuisine séparée, d'un salon / séjour avec cheminée et de 3 chambres. La maison à été rénovée, toiture, menuiseries en Pvc, crépi façade, électricité. Les plus : clims, combles aménageables, garage de 32 m², puits, cabanon. Honoraires inclus dans le prix : 5.88%.

Maison 100 m² - 3 chambres – 1800 m² - garage – grande terrasse – secteur calme – graulhet. Située dans un quartier calme (vraiment calme) à graulhet, 35 min des portes de toulouse – 30min des portes d'albi. 20minutes gaillac, 15 minutes de lavaur. Je vous propose cette jolie maison de plain-pied de 1974. Sa pièce de vie spacieuse et lumineuse vous mettra tout de suite à l'aise, on ne peut pas vraiment se sentir à l'étroit. Cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec buanderie / cellier à proximité directe. Chaque espace à son identité, il est donc facile de s'y projeter. Une partie de la toiture est neuve. Coté nuit : ce sont 3 chambres dont 2 avec porte vitrée ouvrant sur l'extérieur qui vous attendent, une salle d'eau avec accueil assuré par mr et wc avec accueil assuré par mme (vous comprendrez en zoomant sur la photo du couloir). Coté extérieur : grand jardin entièrement clôturé avec portail automatique, grande terrasse esprit guinguette, piscine hors sol, grand poulailler (très bien réalisé et sécurisé). En bref, 1800 m² arboré avec derrière, comme voisin, un joli bois où chantent les oiseaux (il fallait que je le dise) coté prestation : double vitrage – volets roulants (solaires) – climatisation réversible - vidéophone – vidéophone - portail automatique – barbecue – tout à l'égout. Quelques chiffres : taxe foncière 1600€ - dpe d mon avis : le secteur est très apprécié, il n'ya pas de circulation et tout est à quelques minutes en voiture (leclerc 3minutes). L'implantation de cette maison sur son terrain est vraiment (en tout cas à mon sens) idéale. On ne peut que valider le calme de ce secteur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Maison de plain-pied 95 m² - sous-sol complet – 3 chambres – garage – terrasse – puits – 1100 m² – secteur calme – graulhet située dans un secteur calme à quelques centaines de mètres des commerces et commodités. 15 minutes de l'a68. À 20 minutes de lavaur et gaillac – 25min de castres et albi – 40 minutes des portes de toulouse. Je vous propose cette jolie maison de plain-pied de 1985. Vous apprécierez sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 50 m². Cette pièce et très lumineuse et pleine de charme. La cuisine vous donne directement accès à la terrasse couverte par sa baie vitrée. Cette pièce, on s'y sent bien ! Au sous-sol, vous trouverez la buanderie, cellier / cave, garage, et une grande pièce qui aura l'usage que vous déciderez de lui donner. Coté nuit, ce sont trois chambres qui vous attendent, une grande salle d'eau et des wc séparés. Il existe une pièce en bas qui sera parfaite pour une 4ème chambre. Coté prestation : double vitrage alu + pvc – volets roulants – volets battants pvc – terrain clos – garage – climatisation réversible – cheminée insert bois. – puits – tout à l'égout. Quelques chiffres : taxe foncière 1600€ - dpe d mon avis : cette maison est bien entretenue, le charme est présent. Le sous-sol est très appréciable et permet de se décharger de tout ce qui ne sert pas au quotidien (et dieu sait que l'on en a tous ! ). L'environnement est calme en restant proche des commerces et commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Tarn (81) a vendre en périphérie de graulhet, une maison de plain pied sur un grand terrain plat, clôturé et arboré. À 25 km d'albi et de castres, a 60 km de de toulouse et 150 km de beziers, proche de l'autoroute a 68, cette maison de 101 m² habitables se compose d'un hall d'entrée + desserte, d'une cuisine aménagée et ouverte sur le salon / sam et salon / sam très lumineux, de 4 chambres + un wc séparé et une salle de bains. Attenants à la maison, une véranda + un grand garage complètent cet ensemble immobilier. Le terrain de 780 m² dispose d'un puit pour l'arrosage. Située au calme, proche de toutes les commodités, cette maison facile à vivre, conviendra à ses futurs acquéreurs pour la disposition de ses pièces et son cadre de vie protégé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54180 - réseau abessan - didier barthe - (06 42 30 65 85) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 833 751 779 - honoraires charge vendeur - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Graulhet, dans un secteur calme mais non loin des commodités, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 85 m² construit en 2009, celui-ci comprend une belle pièce de vie avec insert, cuisine séparée avec accès au garage. Le coin nuit comprend 2 chambres et un bureau de 8.5 m². Le jardin est clos et détient un puits. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison 90 m² - 4 chambres (dont 1 aménagée dans l'ancien garage) – 430 m² - parking – grande terrasse – piscine hors-sol – graulhet proche centre-ville située à graulhet dans un quartier calme et loin de la circulation, commerces et commodités à quelques minutes – 20 minutes de gaillac - 25minutes de castres et lavaur – 30 minutes des portes d'albi et 40 minutes des portes de toulouse. Je vous propose cette maison de plain-pied des année 80. Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée. Ce séjour s'ouvre par deux portes vitrées sur la terrasse. Buanderie accessible juste à côté. Coté nuit : ce sont 3 chambres qui vous attendent avec salle de bains et wc. La 4eme chambre se trouve à l'extrémité de l'espace nuit, à l'endroit où se trouvait le garage. Cette dernière chambre dispose de sa propre douche et de son lavabo (ne vous attendez pas à une suite parentale digne de ce nom, mais plutôt à une chambre pratique pour recevoir) coté extérieur : grande terrasse et petit espace vert avec cabanon de jardin. Une piscine hors-sol y est installée et restera pour la vente. Vous disposerez également d'un barbecue plutôt bien placé ! Coté prestation : double vitrage bois – volets battants bois – climatisation réversible – chauffe-eau thermodynamique - tout à l'égout – piscine – barbecue – parking – panneaux photovoltaïques quelques chiffres : taxe foncière 1400€ - dpe c mon avis : cette maison est sympa, dans un environnement calme, peu énergivore, avec un joli potentiel. Elle mérite une jolie remise aux gouts du jour. Pas fan des gros entretiens extérieurs ? Alors c'est parfait ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.