Vente maison 5 pièces avec jardin à Chalais (16210)

Belle propriété en pierre située dans un petit hameau en pleine campagne, à moins de 5 minutes d 'Aubeterre l'un des plus beau village de France et moins de 10 minutes de Chalais (avec toutes les commodités, commerces, cabinet médical, écoles jusqu'au collège, gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour), en limite de Dordogne. Idéalement située, vous pouvez rejoindre de nombreux sentiers de promenades, à pieds, à vtt ou à cheval directement de la propriété. La maison entièrement de plain pied est composée d'une vaste entrée (avec anciennes tomettes), une cuisine, un séjour (sur parquet) ainsi que 3 chambres (toutes sur parquet), une salle de bain et wc séparé. Attenant à la maison se trouve un garage de 20 m². Au 1er étage se trouve un ancien grenier qui peut être aménagé. C'est une maison lumineuse avec beaucoup de charme et de cachet. À l'extérieur se trouve de nombreuses dépendances : - d'anciens pares à cochons - une dépendance de plus de 34 m² - une grande grange de plus de 210 m² - ainsi qu'une ancienne maison avec garage attenant à rénover de plus de 50 m² permettant un projet de gite. La toiture de la maison a été entièrement refaite en 2024, l'assainissement est individuel et aux normes, les huisseries sont en double vitrage PVC, le chauffage central est au fuel. L'ensemble se trouve sur un magnifique terrain entièrement clos et arboré de plus de 2000 m². La propriété possède également un puit et une réserve d'eau permettant l'arrosage du jardin et l'accès à l'eau aux animaux. De nombreux arbres fruitiers, une très belle vue et aucun vis à vis vous permettrons de profiter pleinement de la quiétude et la sérénité des lieux. De plus la possibilité d'acheter jusqu'à 17ha de terres supplémentaires (prairie et bois ), permet d'envisager un projet équestres ou agricoles. Propriété idéal pour une famille, un projet artisanale, de gîtes ou de chambres d'hôtes. N hésitez pas à me contacter rapidement afin de programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 581333 ).

Jolie maison de 138 m² avec 3 chambres dont deux en rez de chaussée, double garage et jardin de plus de 2000 m² dans un environnement très calme à seulement quelques minutes du bourg de Chalais. Grandes pièces de vie et grenier de 50 m² amenageable Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Investisseurs-appartement loué en rez de chaussée et le premier étage d'une maison de ville, loyer de 485€ mensuel. Le bien se trouve centre ville avec toutes commodités à pied. En rez de chaussée cuisine, salle à manger, wc et chaufferie. À l'étage : 3 chambres, bureau, salle d'eau et salle de bains. Bon rendement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 9.41%.

Très jolie maison sans travaux sur les hauteurs de Chalais avec une magnifique vue sur la ville, moins d'1km du centre ville et de ses commoditées, sans voisin proche grâce au terrain de plus de 7000 m². 3 Garages viennent compléter ce bien dont un attenant à la maison Honoraires inclus dans le prix : 7%.

En campagne à quelques minutes des commodités, pavillon en plain pied bien entretenu et lumineux entouré par un jardin de 2100 m² sans vis à vis. Double vitrage, électricité recente, jolie cuisine et salle d'eau. Plusieurs terrasses avec un point de vue surplombant la vallée, cuisine d'été et garage double. Un petit bijou. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Jolie maison bien rénovée de 4 chambres, proche Chalais. Au RDC 1 cuisine ouverte sur salle à manger, 1 chambre avec wc et 1 salle d'eau, à l'étage 3 chambres et 1 wc. 1 garage et 1 dépendance aménagée en studio complètent ce bien, le jardin arboré offre une jolie vue sur la campagne. Idéal premier achat et location saisonnière. Honoraires inclus dans le prix : 7.46%.

Située au calme, dans un tout petit village, cette belle maison charentaise pleine de charme est à moins de 2 minutes de Chalais ou vous trouverez toutes les commodités (commerces, écoles jusqu'au collège, cabinet médical et sa gare reliant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour). Cette belle demeure en pierre se trouve à moins de 8 km de La Dordogne et à moins 10 mn d Aubeterre l'un des plus beau village de France. La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine de presque 20 m², une arrière cuisine, une chaufferie, un séjour de 30 m² avec insert, 2 chambres (10.5 et 10.3 m²) et une salle d'eau. À l'étage se trouve une chambre ainsi d'un grenier qui peut être aménagé ( 50 m²) Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc, le chauffage central est au fuel. À l'extérieur se trouve un double garage de 70 m² avec arrivée d'eau, un puits, le tout sur un beau terrain de plus de 3 000 m². Maison en très bon état qui permet de pouvoir s'installer rapidement et ne nécessite que quelques travaux de rafraichissement. Idéalement située, à moins de 45 mn d 'Angoulême et 1 heure de Bordeaux. Maison idéale pour une famille, un couple de retraités., A VOIR RAPIDEMENT Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry DOUGAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 206 581 Greffe de ANGOULEME) 07 78 54 70 23 (réf. 575399 ).

Dans un hameau calme, à deux pas de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette maison nichée au cœur d'un environnement paisible. Dès l'entrée, une allée privée bordée de sapins donne le ton : on profite d'un cadre verdoyant et soigné, avec une belle parcelle de 3200 m², clôturée, où chaque espace a été pensé. À l'extérieur, la terrasse plein sud accessible depuis la cuisine et le séjour offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Les extérieurs joliment entretenus s'étendent autour de la maison, un puits et un double garage complètent l'ensemble. L'intérieur, spacieux et lumineux, propose en rez-de-chaussée une vaste entrée qui dessert un séjour convivial avec cheminée / insert, une cuisine aménagée prolongée par une arrière-cuisine avec accès direct au jardin, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et des WC séparés. À l'étage, une troisième chambre s'ajoute à un grenier de 50 m² qui n'attend que vos idées pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'une toiture récente, du chauffage central, du double vitrage, d'une cheminée insert / bois d'une seconde cheminée dans le séjour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Situé en sud Charente (proche Dordogne), cet ancien corps de ferme en pierre se trouve en fin d'un petit hameau, à moins de 2 minutes de Chalais où vous trouverez toutes les commodités (commerces, cabinets médicaux, écoles jusqu'au collège et surtout sa gare reliant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour Maison d'habitation de plain pied, comprenant une cuisine, un séjour de plus de 25 m², 4 grandes chambres (entre 14 et 16 m²), une arrière cuisine, une salle de bain, wc séparé. Plusieurs dépendances viennent compléter cette propriété : - un atelier attenant à la maison d'environ 35 m² - une chaufferie d'environ 18 m² - une dépendance à l'arrière de la maison d'environ 31.2 m² - une grande grange d'environ 200 m² avec une partie étable. - des anciens pares à cochons d'environ 34 m². L'ensemble se trouve sur un beau terrain de 6500 m² avec un puits. Toutes les toitures sont en bon état, le chauffage central est au gaz, l'assainissement individuel n'est plus aux normes. Les huisseries sont en simple vitrage bois. Ce bel ensemble en pierre idéalement situé à 45 mn d Angoulême et 1 h de Bordeaux est habitable de suite mais demande tout de même des travaux de rafraichissement. Il peut correspondre à de nombreux projet : professionnel (artisans, stockage, maraîchages, permaculture,. ) mais aussi pour un projet personnel (plusieurs habitations possible, loft, gites. ), maison secondaire ou regroupement familial. a voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 572195 ).

À quelques pas des écoles et toutes commodités, maison en pierre offrant un lumineux séjour avec poele à granulé, une cuisine, une chambre et salle d'eau, un dressing, un cellier et une pièce à finir. À l'étage une chambre mezzanine et des combles. Venez profiter de la grande terrasse couverte et jardin clos avec piscine à finir. Honoraires inclus dans le prix : 6.89%.

Bel environnement sans vis à vis pour une charentaise à rénover, grange non attenante et jardin de 2000 m² en campagne proche toutes commodités. Assainissement neuve, toiture en bon état - travaux energetique à prévoir. Une belle chambre en rez de chaussée et deux autres à l'étage plus combles à aménager. Habitable tout de suite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Virginie Colnet vous propose : Charmante maison traditionnelle à Bardenac, Parfait pour les Amoureux de la Campagne Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle située à Bardenac. Il vous faudra 5 minutes pour aller sur Chalais et 20 minutes pour aller sur Barbezieux. D'une surface habitable de 120 m², cette maison est implantée sur un vaste terrain de 873 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. L'intérieur de la maison est en bon état, avec un potentiel pour être personnalisé selon vos goûts et besoins. Cette maison traditionnelle est composée de deux chambres, une salle d'eau avec wc, d'une grande cuisine dinatoire et d'un salon avec cheminée, un grand cellier, terrain clos. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Colnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 448860668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison en pierre joliment rénovée, composée d'1 chambre en RDC et d'1 salle d'eau moderne, d'1 cuisine ouverte sur le salon avec cheminée et pièce de service. À l'étage se trouvent 2 chambres, une deuxième salle d'eau et un grenier. Jardin d'environ 1900 m². Révision de la toiture et isolation des combles nécessaire. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À 10 mns de Chalais, maison de bourg mitoyenne d'un côté avec joli jardin non attenant (demande de CU en cours) comprenant au rdc cuisine, salon, bureau, à l'étage 3 chambres, salle d'eau avec wc. Possibilité d'abattre la cloison entre cuisine et salon pour une pièce de vie plus accueillante. Double vitrage partout. Honoraires inclus dans le prix : 10.34%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette maison familiale de 4 chambres avec salle de bain douche et baignoire et un grand séjour ouvert sur cuisine de plus de 50 m² avec une cheminée. Les nombreuses dépendances de cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et vie personnelle. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Du cachet pour cette maison en pierre à restaurer et son magnifique parc de 8000 m² sans vis à vis. L'assainissement est conforme, la toiture est entretenue et la propriété est habitable tout de suite pour profiter du printemps dans un cadre exceptionnel entouré par la tranquilité et la nature. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Entre Aubeterre et St Aulaye charentaise composée cuisine ouverte sur séjour avec cheminée-poêle à bois, 2 chambres, salle d'eau-wc. Terrasse couverte et grande grange / atelier attenantes - parfait pour une entreprise artisanale. Revenu locatif possible avec petit studio non attenant à la maison. Joli jardin de 3070 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.97%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Très belle charentaise, isolée de tout voisin dans un environnement très calme. À seulement 7km d'Aubeterre sur Drone decouvrez cette maison familiale, avec ses 4 ch dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Piscine, terrasses, barbecue, garage. viennent compléter ce bien sur un terrain complétement clos de 4000 m² Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Découvrez cette magnifique maison de 2014 alliant modernisme et charme de l'ancien. Vous disposez d'une magnifique pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte avec une magnifique vue sur la piscine et sur la campagne environnante grace à sa grande baie vitrée à galendage. Avec également 3 suites parentales, un double garage et un spa Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À visiter sans tarder ! Maison de bourg sans travaux, composée au premier niveau d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et poele à bois, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. En sous-sol 3 chambres supplémentaires, une cuisine et des arrivées d'eau pour installation d'une salle de bains. Terrain fleuri et cabanon. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Venez découvrir cette jolie maison en pierres et ardoises de 4 chambres dont deux en RDC, sans travaux, composée d'1 grande cuisine lumineuse et équipée, d'1 salon avec poêle à bois et de 2 salles de bain. Le jardin est arboré et clos avec une terrasse. Tout à l'égôut, pompe à chaleur. Pas de garage mais un cabanon dans le jardin. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Magnifique maison contemporaine sans travaux avec piscine dans un environnement calme à 5 min des commodités et des gares de Chalais et Saint Aigulin. Composée d'une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. Terrain clos paysagé avec dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 5.95%.

Jolie maison avec point de vue plongeant sur Aubeterre et sa campagne. Habitation principale avec grande terrasse 85 m², deux chambres, salle de bain et wc séparé, cuisine et séjour donnant sur le balcon. Revenus possible grâce aux deux studios indépendants. PAC avec clim réversible. Terrain de 3000 m² avec parking et piscine Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Ancien corps de ferme à l'orée d'un petit village calme de 150 habitants, au milieu de la campagne. Un bel ensemble de bâtiments édifié sur un parc clos et bien fleuri de 4400 m², dont une maison d'habitation de 150 m² habitable, une très belle grange de 170 m², un chai, une écurie, une étable, un four à pain en fonction et un puits. La maison d'habitation propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine équipée avec sa salle à manger et un salon avec cheminée déco. Un escalier en bois nous emmène à l'étage ou se trouvent trois chambres confortables sur beau plancher et une salle d'eau récente, WC. Une véranda et une pergola s'ajoutent à l'espace de vie. Chauffage centrale au fuel, simple vitrage, fibre. Le parc bien entretenu avec multiples arbres fruitiers garantie une discrétion totale, en plus la propriété est accessible par trois entrées. Un bel ensemble de caractère dans un environnement paisible.

Iad france - frederique guignard vous propose : proposition d'achat acceptee, en attente du compromis de vente. À mi-chemin entre barbezieux et aubeterre-sur-dronne, et à 10 mn de montmoreau et tous ses services, cet ancien relais de maquignons présente une belle configuration. Sur un terrain clos de 6700 m² avec une petite mare, et une parcelle de bois attenante de 5800 m², ce bel ensemble avec une cour de 175 m² et ses nombreuses dépendances raviront les artisans, créateurs bricoleurs ou collectionneurs. Tournée vers le sud et l'ouest, la maison propose à gauche un espace jour avec une vaste cuisine / salle à manger de 38 m² ouvrant sur une jolie terrasse couverte, un salon de 28 m², et à droite une partie nuit avec dégagement distribuant trois chambres sur parquets, une salle d'eau et un wc. Ce couloir permet aussi l'accès à la buanderie de 20 m², où une 4ème chambre pourrait être facilement aménagée tout en conservant l'espace buanderie. Un 2ème wc et une arrière cuisine complètent cette maison, avant d'accéder au garage de 41 m² et aux espaces de rangement avec grenier / mezzanine. Un atelier de 30 m² sur terre battue et son porche attenant de 21 m² offrent encore des possibilités. Portail coulissant électrique. Puits. Travaux et entretien réguliers permettent un emménagement immédiat : adoucisseur d'eau, cumulus 200l, laine pulsée 40cm + laine rouleaux croisée 30cm, couverture avec film, charpentes très bon état, chauffage par pac (électricité 1500€ / an), double vitrage bois et pvc, salle d'eau récente. Assainissement individuel fonctionnel avec fosse 3000l. Insert à enlever ou à remplacer. Taxe foncière 481€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frederique guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 848657862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.