Vente maison 4 pièces à Chalais (16210)

Sous offre acceptee maison en moellons, située en campagne charentaise, située dans un petit hameau de quelques maisons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, la salle d'eau et une buanderie avec w. C, et à l'étage, deux chambres, un w. C et un coin nuit supplémentaire. Vous profiterez de la vue sur la campagne environnante depuis la terrasse, orientée sud. Un garage et une dépendance chauffée disposant d'une salle d'eau, idéale pour proposer en location saisonnière ou recevoir vos invités, complètent cette propriété au charme atypique. Le tout sur une jolie parcelle de plus de 1800 m². Les plus : rénovation récente de l'intérieur, double vitrage, poêle à bois, puits. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie gaschard entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°800 426 454 greffe de libourne) 06 46 10 98 59 (réf. 581200 ).

Pavillon des années 70 sur sous sol avec 3 chambres et un grand terrain de 3870 m² arboré avec un étang. Proche du bourg de Chalais et toute ses commodités, accessible à pied Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dès l'entrée, on découvre un bel escalier en bois et un carrelage ancien qui donnent le ton. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux de 31 m², poutres apparentes, une salle à manger de 18 m² et une cuisine indépendante, avec la possibilité d'ouvrir les espaces pour créer une belle pièce de vie conviviale, ouverte sur l'extérieur. À l'étage, le charme opère avec de vrais planchers en bois massif dans deux grandes chambres de 27 et 31 m². Une troisième pièce, de 26 m² est à rénover. Salle de bains et toilettes complètent cet étage. Le grenier, fort d'une surface de 84 m², offre un potentiel d'aménagement pour créer encore plus d'espace habitable ou un lieu atypique sous les toits. Côté extérieur, une remise vous permettra de ranger matériel et outils, tandis que le garage de 39 m² facilite le stationnement. Maison de ville pleine de potentiel, idéale pour qui recherche de beaux volumes à personnaliser, avec commerces, écoles, services et gare à pied. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cuisine à aménager ouverte sur salon, salle à manger, douche italienne, 2 chambres à l'étage, 1 petite dépendance, 1 terrasse avec une jolie vue sur Chalais, 2 places de parking et en bonus un T3 indépendant pour une location éventuelle et un loyer possible de 300 € Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Les photos peuvent surprendre, mais laissez-moi vous expliquer car elle mérite qu'on la regarde au-delà des apparences ! Cette maison était louée à une personne souffrant du syndrome de Diogène (accumulation compulsive). Elle demande quelques travaux, mais l'essentiel est là : des murs en brique, hourdi béton, et charpente traditionnelle en bon état. Un jardin clos, vaste sous-sol 59 m² environ, une entrée côté jardin avec salle de bain en rez-de-chaussée. Deux chambres à l'étage, salon avec cheminée à foyer ouvert, séjour ouvrant sur le balcon, kitchenette. Chauffage central, toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage (imitation bois) excepté la porte d'entrée qui ouvre sur le balcon (bois). Contactez-moi pour une visite ou pour en discuter. Je suis là pour répondre à vos questions ! Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Cette maison individuelle sur sous sol bénéficie d'un emplacement idéal. Située dans un quartier calme, à moins de 5 minutes à pied du centre de Chalais où vous pourrez trouver tous les commerces, l'écoles jusqu'au collège, cabinet médical, gare desservant plusieurs fois par jour Angoulême et Bordeaux. Egalement située en limite de Dordogne, vous pourrez rejoindre l 'un des plus beaux villages de France en moins de 10 mn et profiter pleinement de cette belle région boisée et vallonée du sud Charente. La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres de 10.5 (avec placards) et 9.3 m², une salle d'eau et wc séparé. Au sous sol se trouve une 3ème chambre (10.2 m²) ainsi qu'un garage de 30 m² et une chaufferie. La maison se trouve sur un beau terrain arboré et clos de 675 m²où vous pourrez profiter d'une belle terrasse. Le chauffage central est une pompe à chaleur neuve (2023), les huisseries sont en double vitrage PVC, la toiture est neuve et la maison est raccordée au tout à l'égout. Cette maison rénovée récemment ne demande aucun gros travaux et permet de pouvoir s' installer rapidement. idéale pour des retraités, un couple avec enfants ou un 1er achat, a voir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 575698 ).

Un petit bijou dans un quartier résidentiel calme sans travaux à prévoir et avec commodités à pied. Venez profiter d'un pavillon sur sous-sol rénové à neuf en 2024 avec pompe à chaleur, double vitrage et volets roulants. Luminieux et confortable. 3 chambres, terrasse et joli jardin aménagé avec point de vue sur le château. Honoraires inclus dans le prix : 6.96%.

Cette belle maison en pierre bénéficie d'une situation géographique idéale. En effet située à moins de 2 minutes à pied du centre de Chalais, (tous commerces, écoles jusqu'au collège, cabinet médical et surtout sa gare desservant plusieurs fois par jour Angoulême et Bordeaux), en limite de Dordogne avec l 'un des plus beaux villages de France à moins de 10 mn, vous pourrez profiter pleinement de cette belle région boisée et vallonée du sud Charente. La maison est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 45 m², avec cuisine ouverte (avec insert et poêle à granulés), une chambre de 13.5 m², un dressing de 2 m², une salle d'eau et un wc séparé, une buanderie ainsi qu'un cellier. Au 1er étage se trouve un bel espace mansardé de presque 50 m² ( surface plancher) qui laisse de nombreuses possibilitées. ( actuellement cloisonné en 3 espaces). La maison se trouve sur un beau terrain clos sans vis à vis de 550 m² avec une grande terrasse couverte de 27 m², un appent de 18 m² permettant le rangement de votre outillage et matériel de jardin et une piscine de 6x3m à terminer. Ce bien a été rénové récemment avec beaucoup de goût et vous permet de vous installer rapidement dans cette maison pleine de charme (poutres et murs en pierres) sans avoir à prévoir de gros travaux. À seulement 45 mn d'Angoulême et 1h de Bordeaux, ce bien est idéal pour un couple de retraités, un 1er achat, un changement de vis, télétravail ou maison secondaire,. à voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 563673 ).

Belle maison en pierre, située dans un petit hameau, au calme, dans la campagne boisée et vallonnée du sud Charente. À moins de 10 mn de Chalais où vous trouverez toutes les commodités (tout commerces, écoles jusqu'au collège, cabinet médical et surtout sa gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour ).Cette belle maison se trouve en campagne, où vous pourrez accéder directement aux nombreux sentiers de promenades à pieds ou en vtt. Au rez de chaussée de la maison se trouve une entrée, une grande pièce de vie chaleureuse de plus de 47 m² avec pierres apparentes, et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Au 1er étage se trouve 3 chambres avec pierres et poutres apparentes, une mezzanine qui peut servir de bureau et un wc. À l'extérieur se trouve une dépendance avec d'un côté d' anciens pares à cochons et de l'autre côté un garage de 25 m² vous permettant de stocker votre de matériel de jardinage et de bricolage. L'ensemble se trouve sur un beau terrain de 780 m² entièrement clos, offrant une belle vue sur la campagne environnante. La maison est chauffée par un insert et chauffage électrique, toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, l'assainissement est individuel est aux normes. Ce bel ensemble se trouve à 45 mn d'Angoulême et 50 mn de l'entrée de Bordeaux. La maison ne nécessite que quelques petits travaux de mise aux gouts et vous permet de poser vos valises directement. Maison idéale pour un 1er achat, changement de vie, investissement locatif,. À voir absolument ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 563517 ).

Située à 10 mns du centre de Chalais et de ses commodités, charentaise pleine de charme à aménager à votre goût avec jardin de 600 m². Une grange avec toiture rénovée complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * MONTBOYER Maison de village 4 pièces 122 m² environ + cave 53 m² environ. À seulement 10 min de Montmoreau et 7 min de Chalais et proche de toutes commodités venez découvrir cette maison de village à restaurer. Elle se compose d'une pièce de 35 m² environ sur un premier niveau et avec la possibilité à l'étage d'exploiter la même surface. À coté se trouve deux autres pièces 26 et 27 m² environ. En sous sol se trouve deux caves de 26 et 27 m² environ. Idéal investisseurs ou première acquisition ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Fabre vous propose : Charmante maison de plain-pied rénovée à 30 minutes d'Angoulême Maison de plain-pied à vendre dans un village vacances sur la commune de Brossac, construite en 2009 et entièrement rénovée. Surface de 74 m² sur un terrain de 860 m², offrant un cadre calme et boisé idéal pour les vacances. La maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un second WC séparé avec fenêtre est également présent. La cuisine moderne, refaite il y a moins de six mois, est entièrement équipée. Les sols ont été changés, apportant une atmosphère chaleureuse et cocooning. Un poêle à granulés est installé pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, un local de stockage est prévu pour le matériel d'entretien, et l'allée a été refaite récemment, permettant de stationner facilement sur le côté de la maison. Le village vacances dispose d'une piscine entretenue, d'un restaurant et d'un lac à proximité, parfait pour se ressourcer. La maison est située à seulement 30 minutes d’Angoulême et à 1h30 de l’aéroport de Bordeaux. Vendue entièrement meublée, cette maison peut être louée en haute saison entre 1 200 et 1 400 € la semaine, offrant un excellent potentiel locatif. Si vous souhaitez visiter, n’hésitez pas à me contacter. Ce petit havre de paix est fait pour vous ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.54€ par mois (soit 1494.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 925165607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et une vue plongeante sur la campagne, pavillon de plain pied, 3 chambres, un grand séjour sur cuisine, garage attenant et un sous sol exploitable de 40 m². Quelques travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un environnement calme, belle maison de 108 m² avec 3 chambres, grange attenante et garage indépendant sur un terrain de plus de 2000 m². Rafraichissement à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Belle maison de village dans la campagne boisée et vallonnée du sud Charente. Située dans un charmant petit village, les premiers commerces se trouvent à moins de 5 mn à Brossac, Barbezieux à 20 mn et 45 mn d'Angoulême. Vous êtes également à moins de 10 mn de Chalais avec toutes les commodités (commerces, écoles, médecins,. ) ainsi que sa gare desservant Bordeaux en moins d une heure. Cette maison de plain pied se trouve dans un environnement calme, sans vis à vis, avec beaucoup de charme et de cachet. Vous pourrez également profiter en partant directement de la maison des nombreux sentiers de promenade en foret à pieds ou à vélo. La maison est composée d'une entrée, une cuisine aménagée d'environ 33 m² ( avec poêle ), 2 chambres (12 et 23 m²), une salle d'eau / wc, un cellier, un salon de 34 m² ( avec poêle) et une salle de bain / wc. Une seconde entrée, dans le salon, permet de pouvoir diviser la maison en deux si on le souhaite. Au 1er étage se trouve un grenier qui peut être aménageable. À l'extérieur se trouve un abri voiture ainsi qu'un cabanon (sur chape béton). L'ensemble de la maison se trouve sur magnifique terrain arboré et clos d'environ 1500 m². L'ensemble est en très bon état, le chauffage est par pompe à chaleur et poêle à granulés, assainissement est individuel et aux normes, l'ensemble des huisseries est en double vitrage pvc, électricité à été refaite récemment, la toiture a moins de 3 ans ainsi que l'isolation. La maison est habitable de suite et ne nécessite éventuellement que quelques petits travaux de mise aux goûts. Bien qui peut correspondre à une famille, couple de retraités, maison secondaire. À voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 561978 ).

Un point de vue suberbe sur la vallée de la Dronne et toutes les commodités d'Aubeterre à pied pour cette maison à aménager sur deux niveaux dans une petite copropriété. Venez créer votre intérieur de rêve et profiter de la grande piscine, le parc de 6 000 m² et le coucher du soleil de votre balcon. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Nous sommes à 5 km d'Aubeterre et une dizaine de minutes en voiture de Chalais (commerces et Gare SNCF). Le jardin est clos et arboré (tilleul, noyer, noisetiers, pommiers), les dépendances, non attenantes à la maison, vous offrent la possibilité de stocker ou de créer des ateliers si vous êtes artisan. e, bricoleur. se, artiste. La maison se compose d'une entrée desservant tout le rez-de-chaussée. La cuisine est dotée d'une cheminée en fonctionnement et d'un escalier donnant accès à un grenier aménageable, elle est adjacente à la salle à manger. Face à l'entrée (lumière traversante) un salon ouvrant sur l'arrière du jardin possède également une cheminée non fonctionnelle, la sortie en toiture ayant été supprimée lors de la réfection totale de la couverture en 2024. Deux chambres, anciens planchers bois, tomettes dans l'entrée, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond. Salle de bain, wc séparés. Charpente en chêne révisée et couverture neuve avec pare-pluie. Chauffage central, double vitrage, assainissement individuel. Un puits et une réserve d'eau pluviale sont également présents. Une ancienne petite maison à restaurer si vous souhaitez faire un gîte, avec garage attenant. Une vaste grange, 2 autres dépendances et d'anciens toits à cochons complètent l'ensemble. Quelques hectares peuvent être vendus en supplément, je reste à votre disposition pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Vous rêvez de transformer une maison qui a besoin d'amour en un véritable petit bijou ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! - surface habitable : 106 m² à aménager selon vos envies (4 pièces en rez-de-chaussée de 23 à 30 m² + grenier aménageable) - terrain : 1295 m² + puits en bref : une maison qui ne demande qu'à revivre grâce à vos idées, vos efforts, un bon coup de peinture (et sûrement un peu plus). Mais à ce prix-là, c'est une vraie opportunité ! Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi, je suis là pour vous accompagner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 28 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadine grandon, tél. : 06 04 41 53 75, e-mail : nadine.grandon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 829 534 619.

VENTE d'une maison de 4 pièces (88 m²) à Saint-AulayeQuartier recherché -  À Saint-Aulaye (24410), maison neuve à vendre de 4 pièces, 88 m² et 645 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, bassin de natation, tennis, boulangeries, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épicerie. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 158 500 €.Contactez notre agence (Franck : 06 84 64 65 42) pour toute information sur la maison de plain-pied. Concrétisez vos projets immobiliers avec Batisoft Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Michaël Cambien vous propose : Charmante Maison de Village à Bors avec Jardin, Garage et terrain non attenant. Découvrez cette belle maison de village située à Bors, datant de 1948, pleine de caractère et d'histoire. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, cette maison de 100 m² offre un espace de vie chaleureux au cOEur d'un village paisible. La maison se compose de 4 pièces lumineuses, idéales pour laisser libre cours à votre imagination et créer des espaces à votre image. Bien que possédant actuellement trois chambres, vous pouvez agencer différemment l'espace spécifiquement défini comme chambre, bureau, salle de bain, elle offre un potentiel incroyable pour des aménagements personnalisés. En plus de son charme authentique, la maison bénéficie d'un beau jardin où vous pourrez cultiver vos plantes préférées, vous détendre en plein air et profiter du calme environnant. Ce terrain se situe à 50m de la maison et derrière le garage vous avez également un espace confiné très agréable. Un garage est également inclus, offrant un espace pratique pour stationner votre voiture en toute sécurité et stocker vos affaires. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, cette maison représente une occasion unique de créer votre cocon douillet dans un cadre pittoresque. Les équipements tels que la fibre optique, la fosse septique (commune) et la ventilation mécanique apportent un confort moderne à cette maison traditionnelle. Le système de chauffage individuel par fuel et le chauffage par radiateurs muraux vous garantissent une ambiance agréable en toutes saisons. À proximité, vous trouverez des commerces à seulement 5km, ainsi qu'un des plus beaux villages de France à 10km, offrant un environnement authentique et préservé pour vos balades et découvertes. Cette maison de village pleine de potentiel n'attend que vous pour lui redonner vie et en faire le lieu de vie idéal pour créer de précieux souvenirs en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour une visite. Je tiens à préciser que la maison est habitable tout de suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein bourg de Saint Aulaye dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison composée d'un salon / séjour de 35 m² avec cuisine équipée séparée. Vous disposez également de 3 belles chambres de plus de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Un sous-sol total complète ce bien ainsi qu'un jardin clos arboré Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proche des commodités de Saint Aulaye découvrez cette charmante maison en pierre composée d'une belle pièce de vie de 36 m² avec cheminée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Jardin d'environ 400 m² avec une belle dépendance rénovée. Toiture en très bon état et isolation refaite. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Je vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de 70 m² très bien entretenue, mitoyenne d'un côté, située dans un village calme entouré de verdure, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, et à l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Attenant à la maison, vous disposerez d'un garage vous permettant d'y stationner un véhicule. Au dessus du garage, une pièce de stockage d'environ 17 m² vous offre une surface de rangement supplémentaire. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos d'environ 300 m² et d'une terrasse de 26 m² avec store banne électrique. Côté technique, le chauffage est assuré par une climatisation réversible au rez-de-chaussée (installée en 2025) et par des radiateurs à inertie fluide à l'étage, les menuiseries sont en double vitrage, et le logement bénéficie d'une isolation intérieure et par les combles. La maison a été en partie repeinte et la toiture a été vérifiée et démoussée en 2025. Elle est reliée au tout à l'égout et la taxe foncière est de 516 euros. Le village dispose d'une boulangerie et se situe à 5 minutes d'Aubeterre-sur-Drône, classé plus beau village de France, et à 15 minutes de Ribérac et ses commerces. Si vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 893377.

Iad France - Sandrine Diot vous propose : Charmante maison en pierre de plain pied, à 10 Minutes de Saint-Aigulin et Chalais, à Boscamnant. Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour les primo-accédants et amoureux de la nature. Maison mitoyenne en pierre restaurée, prête à poser vos valises. D’une surface habitable de 98 m², elle comprend : - un salon avec poêle à bois pour des hivers doux et un foyer chaleureux - une cuisine dinatoire spacieuse et équipée, -deux chambres lumineuses, - une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC. - Assainissement individuel Autre avantage, les combles sont aménageables pour créer des espaces supplémentaires. À l’extérieur, profitez d’un jardin sur le côté et d’une terrasse en bois à l’avant. Chauffage individuel, fibre optique disponible. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 788839850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-josé séré et daniel raeymackers vous présente à la vente à saint-aigulin (17360). Maison 4 pièces - 3 chambres. Vous recherchez un bien au potentiel exceptionnel à 5 minutes à pied des commerces ? Cette maison lumineuse de 4 pièces vous offre une opportunité rare dans un cadre agréable ! Idéalement située, cette maison est à quelques pas des commerces de proximité et bénéficie d'un environnement calme et pratique, commerces gare sncf, une école et un collège sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. À moins d'une heure de bordeaux et angoulême, c'est l'endroit parfait pour allier vie tranquille et accessibilité. Les points forts de ce bien : 3 chambres spacieuses séjour lumineux et agréable cuisine à aménager à votre goût salle d'eau et wc indépendants buanderie garage et belle parcelle pour vos projets d'extérieur le potentiel est là ! Offrez lui une seconde vie avec vos idées et transformez la en la maison de vos rêves. Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer un chez-vous dans un emplacement recherché ! Prix ttc 107 000 euros honoraires à charge vendeur. Dpe e ges e date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 / 04 / 2024. Consommation estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 euros et 1 980 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 298 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www().Georisques. Gouv. Fr contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples possibilités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-josé sere, au 06 63 81 44 00 ou, par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de marie-josé sere agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-josé sere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 314590134 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393207- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-josé sere (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 314590134 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.