Vente maison 5 pièces avec jardin à Fameck (57290)

Découvrez cette grande maison familiale située à Fameck-Budange, offrant une surface habitable de 159 m² répartie sur trois niveaux, idéale pour accueillir confortablement votre famille. Au rez-de-chaussée : Un couloir Une chambre de 13,21 m² avec sa douche privative Une buanderie pratique pour organiser votre linge 2 caves pour vos besoins de rangement Un garage fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité Au premier étage : Un grand salon-salle à manger de 33,25 m², parfait pour des moments conviviaux en famille Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda de 9 m² offrant un accès à un espace extérieur agréable Une terrasse et un espace repas pour profiter des journées ensoleillées 2 chambres de 9,91 m² et 15,47 m², spacieuses et lumineuses Une salle de bain moderne avec douche et meuble vasque, idéale pour se détendre Au deuxième étage : Une chambre de 12 m² avec un placard intégré pour un rangement optimal Un espace mezzanine de 24 m², parfait pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un coin détente selon vos envies Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de nombreux espaces de rangement et un agencement idéal pour une vie familiale confortable. Prix : à découvrir sur demande Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 582037 ).

À découvrir sans tarder ! Idéalement située à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers, cette belle maison F5 vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Dès l'entrée, un espace avec placards intégrés vous accueille et mène à un séjour double de 28 m², baigné de lumière. La cuisine, entièrement meublée, offre un espace agréable pour préparer vos repas. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage vous trouverez trois belles chambres, dont une avec possibilité d'aménager un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et un placard complémentaire. Le bien dispose d'un sous sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangements ou d'aménagements complémentaires. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin, parfait pour des moments de détente en plein air. Enfin cette maison est équipée d'un chauffage au gaz, et bénéficie d'une isolation extérieure et du double vitrage, assurant confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité DPE : D: 216 kwh / m² / an D : 46 kg / co² / m² / an Les informations sur les risques auxquels e bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - celine canteri vous propose : exclusivité / fameck / quartier résidentiel / maison 110 m² / plain pied / 3 chambres / 1 vaste salon-séjour / 1 cuisine équipée / une entrée / 1 mezzanine / 2 wc / sous-sol complet / 2 caves / 1 buanderie / 1 garage double 1 abris de jardin / 2 terrasses / terrain 4,72 ares / bien exposé / beau potentiel a saisir ! Découvrez cette maison mitoyenne d'un seul coté, situé dans un quartier calme. - au rez-de-chaussée sur-élevé : une entrée, un salon-séjour lumineux, une belle cuisine équipée arthur bonnet, une chambre avec grand dressing, ainsi qu’un wc indépendant, et une salle de douche. - à l’étage : deux chambres supplémentaires, un second wc. Bonus : la mezzanine peut facilement devenir une belle 4ème chambre ! ( ou rester un espace détente ou bureau ) - au sous-sol : 2 caves, une buanderie, un garage double offrant un bel espace de stationnement ou de rangement. - à l’extérieur : un abri de jardin, une terrasse idéale pour les beaux jours, le tout sur un terrain clos, parfait pour la tranquillité et la sécurité. Confort : - fenêtres double vitrage - chaudière de dietrich de 2022 - radiateurs en fonte - fibre optique situation idéale à 2 minutes de l'a30, des commodités et commerces. Maison très saine qui ne demandera que très peu de travaux de décoration. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fany Wolter vous propose : * À DÉCOUVRIR SANS TARDER - Coup de cOEur * Maison individuelle de plain-pied surélevé située à Fameck, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commodités et des axes routiers. Construite en 1972 et rénovée en 2021, elle offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1073 m², constructible et piscinable. Avec ses 104 m² habitables de plain-pied, cette maison lumineuse saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel. Elle se compose d’une entrée avec WC séparé, cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon / séjour spacieux et lumineux, offrant une superbe vue dégagée et un accès direct à une grande terrasse d’angle. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, ainsi qu’une troisième pièce actuellement aménagée en dressing, facilement réadaptable en chambre. Une salle de bain avec douche et baignoire vient compléter cet espace. Depuis la cuisine, vous accéderez à un cellier, idéal pour le rangement. Un sous-sol complet offre une pièce supplémentaire de 11 m² environ, vitrée et chauffée, un espace buanderie, caves et stockage. Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien. Pour votre confort : Rénovation récente (électricité, sols, chauffage, extension, fenêtres avec volets motorisés – 2021) / Isolation extérieure réalisée en 2022 / Panneaux photovoltaïques avec un rendement annuel / Chauffage au sol électrique et cheminée, avec possibilité de raccordement au gaz / Triple vitrage / prises Ethernet / Fibre optique. Extérieurs à conforter selon vos envies. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas herzogenrath vous propose : nouveauté sur fameck - plain-pied surélevé sur sous-sol complet de 138 m² sur une parcelle de 630 m² coup de coeur assuré / 4 chambres / garage (grenier à aménagé) - > vous êtes entrepreneur avec un besoin de stockage pour votre matériel ? Cette maison vous offre un sous-sol complet de rangement pour votre activité ! Plain-pied surélevé / maison individuelle 138 m² (125 m² habitable) avec 4 chambres + 3 caves au sous-sol, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, un salle d'eau, un wc indépendant, un garage (plus stationnements généreux devant la maison), un jardin, le tout sur une parcelle de 630 m². Découvrez cette maison situé proche de toutes les commodités et idéal pour la planning familiale (bus, écoles. ) la visite commencera par une entrée donnant sur un dégagement qui réparti les pièces de la maison, 4 chambres, salle de bain une baignoire, un meuble vasque. Une pièce de vie avec lumière traversante et une cuisine sémi-équipée, un jardin non clos qui entoure cette maison jolie maison pour profiter des beaux jours. Infos supplémentaires : - chaudière gaz de dietrich : 2015 - double vitrage récent - adoucisseur : 1992 - taxe foncière faible : 1865e - toiture : démoussage janvier 2024 - terrasse faites en 2016 - porte de garage : 2016 30min du luxembourg seulement ! Ne manquez pas cette occasion ! Prenez rendez-vous pour la visite de votre futur chez vous honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herzogenrath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité, maison de 100 m² à Fameck (domaine de la forêt). Construite en 2011, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée spacieuse et lumineuse qui donne le ton à la maison. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie ouvert, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La maison dispose de 3 chambres, chacune offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l'espace nuit pour assurer le confort de toute la famille. Elle comporte un sous-sol complet avec une buanderie, une pièce aménagée avec WC, la possibilité d'y mettre une douche et un double garage avec porte motorisée. Côté extérieur, une belle terrasse bien exposée et de la verdure, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues en famille, des jeux avec les enfants ou simplement vous détendre dans un cadre paisible. Les équipements de qualité tels que le chauffage électrique au sol, le double vitrage, l'adoucisseur, la fibre optique et les volets électriques sont présents pour votre confort. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche des commodités et des transports en commun. Une vraie perle rare à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle de 110 m² sur un terrain de 1 092 m² – Fameck Située dans un secteur calme de Fameck, cette maison individuelle des années 80 offre un cadre agréable avec un grand terrain de 1 092 m². L'allée privative permet de stationner plusieurs véhicules tout en restant à l'écart de la route. Un emplacement idéal Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, boulangerie, pharmacie etc.… Les axes autoroutiers sont à moins de 3 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement Metz ou Longwy. L'autoroute vers le Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes, un atout majeur pour les frontaliers. À l'intérieur, la pièce de vie de 49,5 m² réunit séjour et cuisine équipée. Depuis cet espace, on accède à une grande véranda de 44 m², aménagée en cuisine d'été, idéale pour recevoir et profiter du jardin. Le rez-de-chaussée comprend une chambre de 12 m², un vrai plus pour éviter les escaliers au quotidien, accueillir un parent ou proposer une pièce indépendante pour un bureau. Un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres mansardées de 12 m² et une salle de bain avec douche et baignoire nécessitant une rénovation. Prestations : Chauffage électrique Climatisation réversible Volets PVC double vitrage motorisés au rez-de-chaussée VMC Fibre installée Garage indépendant Taxe foncière : 1 100 € Un bien avec du potentiel, à personnaliser selon vos envies. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi pour une visite ! Sindy Aleo – Réseau OPTIMHOME ________________________________________ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sindy ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 331 567 Greffe de THIONVILLE) 06 18 20 85 12 (réf. 579177 ).

Iad France - Amandine Marcher vous propose : Située dans la charmante ville de Fameck, cette maison traditionnelle offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Bienvenue chez vous, au cOEur d'un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités. Détails de la maison : - Superficie totale de 102 m², sur un terrain de 277 m² offrant un beau jardin. - Cette maison comprend 6 pièces au total, comprenant 4 chambres spacieuses dont une avec balcon, idéales pour accueillir toute la famille. - Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Informations supplémentaires : - Construite en 1968, cette maison offre un potentiel à exploiter et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour. - Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et un assainissement performant sont disponibles pour votre bien-être. - La maison est équipée d'un système de chauffage individuel ainsi que des panneaux solaires pour un confort thermique adapté à vos besoins. - La propriété propose une place de parking, en plus du garage, pour vos visiteurs ou pour vos véhicules supplémentaires. - Profitez d'une terrasse extérieure pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Localisation : La maison est idéalement située, proche des écoles, des autoroutes, des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à Fameck. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier sur les hauteurs de Fameck, Alexandre Labery - Optimhome vous présente cette maison mitoyenne des deux côtés, offrant 87 m² habitables sur un terrain de 473 m². La façade a été récemment rénovée et isolée, et l'intérieur offre un beau potentiel de modernisation selon vos envies. Ses quatre chambres, un atout très recherché, offrent un espace idéal pour une famille ou pour aménager selon vos besoins. Voici l'agencement de cette maison : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine et un garage. À l'étage, les quatre chambres bien agencées : une de 11 m², deux de 10 m² et une de 9 m², ainsi qu'une salle de bain. L'extérieur offre un cadre agréable avec une cour pavée permettant de stationner deux voitures devant la maison. À l'arrière, vous profiterez d'une grande terrasse bétonnée, donnant sur un jardin spacieux et profond, au fond du terrain, une remise ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cet espace extérieur. En résumé, cette maison, offrant de l'espace et un beau potentiel, saura séduire ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en profitant d'un cadre calme et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre LABERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 867 878 Greffe de THIONVILLE) 07 80 68 24 54 (réf. 577555 ).

Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté de 121,5 m², parfaite pour une famille ou pour les amateurs de rénovation. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété vous offre un cadre idéal à personnaliser selon vos envies. Agencement : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, salle à manger, véranda lumineuse, 3 chambres confortables, salle d'eau et WC. Étage : 1 chambre supplémentaire, WC et un grenier aménageable pour vos projets (salle de jeux, bureau, etc.). Sous-sol : un grand garage et 4 caves idéales pour le stockage ou le bricolage. Extérieur : un jardin à exploiter à votre guise. À savoir : La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment sur le plan énergétique (DPE : classe F). Un audit énergétique a déjà été réalisé. Une structure solide et un emplacement de choix en font une base parfaite pour un projet sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez-vous idéal ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Référence agence : 2768.

FLORANGE, Mandat By Orpi ! Magnifique plain pied offrant de belles prestations et des finitions soignées, idéalement situé dans un beau lotissement, proche des commerces à pied et de l'autoraute. Ce pavillon vous offre presque 70 m² de pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée et de grandes ouvertures sur l'extérieur. La partie nuit propose une belle suite parentale avec douche et dressing, une 2ème chambre avec un dressing, une salle d'eau avec un wc et la 3ème chambre de 15 m² qui donne sur la terrasse. Pour l'aspect pratique, de la cuisine vous accédez à un cellier puis au garage avec la buanderie aménagée. Un grenier au dessus du garage offre encore plus de stockage, ainsi que les nombreux placards aménagés partout dans la maison. Volets motorisés sur toute la maison, porte de garage motorisée également, aspiration centralisée, chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, isolation par l'extérieur ainsi que dans les combles, vide sanitaire. Cette maison offre une agréable terrasse à l'abri des regards, et une dépendance pour stocker l'outillage. Rien ne manque dans ce beau plain pied dans un état irréprochable ! Référence agence : 5236.

Iad France - Didier Gianesini vous propose : Situé en périphérie de la vallée de l'orne, en lisière de forêt, dans le quartier de Beuvange-sous-Justemont à Vitry sur Orne, Découvrez cette charmante maison de village datant de 1752 située à Vitry-sur-Orne, offrant un cadre authentique et plein de charme. Avec ses 106 m² de surface, sur trois étages, cette propriété unique est idéale pour les amateurs d'histoire et de tranquillité. La maison comprend actuellement 5 pièces offrant un potentiel d'aménagement personnalisé. Les possibilités sont infinies pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant et dispose de nombreux avantages : • Emplacement authentique dans un village pittoresque • Environnement calme • Expositions Nord et Sud offrant une luminosité naturelle • Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation pour un confort optimal • Connectivité haut débit grâce à la fibre optique Ajoutez à ce bien plusieurs terrains non attenants dont un d'une superficie de 275 m² situé à quelque pas de la maison et comprenant deux garages. Trois autres parcelles, d'une surface totale de 844 m² offriront un véritable havre de verdure. Située à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, cette propriété est idéale pour les amateurs d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à Vitry-sur-Orne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gianesini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l’estimation de votre bien immobilier. Véritable plain pied des années 1990 Maison mitoyenne d’un côté offrant de plain pied une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie (environ 38 m²) donnant lui même sur une grande terrasse couverte. L’espace nuit offre trois chambres ainsi qu’une pièce d’eau rénovée récemment. Wc séparés. À l’extérieur, la maison offre une terrasse à l’avant et à l’arrière ainsi qu’un jardin et un abri pour du rangement. Stationnez plusieurs véhicules sur la parcelle (dont une place sous un car-port) et profitez d’un garage fermé avec porte basculante motorisée. Référence agence : 4179.

Iad France - Houari Djait vous propose : * EXCLUSIVITE iad France * A découvrir sans plus tarder cette charmante maison jumelée d'un côté située sur la commune de Serémange-Erzange et proche de toutes les commodités. Cette maison édifiée sur 7 ares est composée comme suit : * Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée donnant accès directement vers une lumineuse véranda avec vue sur le jardin et d'une salle d'eau avec wc. * A l'étage : 3 chambres dont 2 en enfilades et un second wc avec lave-main. * Au sous-sol : deux caves, une buanderie et un accès vers la terrasse couverte donnant sur le jardin de 5,29 ares. * A l'extérieur : 2 places de parking privées * Pour votre confort : double vitrage, chaudière à condensation au sol de Dietrich et combles isolées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houari Djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Marcher vous propose : Bienvenue à Serémange-Erzange, Charmante Maison Traditionnelle avec 3 Chambres Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans le paisible village de Serémange-Erzange, offrant un cadre de vie idéal pour une famille qui recherche calme et tranquillité. Construite en 1960 et parfaitement entretenue, cette charmante demeure saura vous séduire par ses espaces généreux et son charme intemporel. La maison s'étend sur une surface habitable de 134 m², avec un terrain de 514 m² offrant un bel espace extérieur aménageable selon vos envies. À l'intérieur, vous trouverez 3 grandes chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir toute la famille ainsi qu’un bureau. Deux salles d'eau (dont une à finir) et deux WC facilitent la vie quotidienne, garantissant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. L'entrée accueillante donne le ton dès votre arrivée. Une terrasse extérieure vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude. Côté pratique, un parking privatif est à votre disposition pour garer facilement vos véhicules. De plus, le sous-sol offre un espace de rangement appréciable pour organiser vos affaires en toute simplicité. Le quartier résidentiel et paisible de Serémange-Erzange vous assure un cadre de vie agréable, proche des commodités locales et des établissements scolaires. Profitez de la tranquillité tout en restant à proximité des principales voies de circulation pour vous déplacer aisément dans la région. Cette maison, en bon état général, est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse. Une opportunité à saisir pour ceux en quête de confort et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est une réelle opportunité que de découvrir cette maison de village mitoyenne d'un côté et accessible rapidement aux grands axes. En rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée ouvrant sur une grande cuisine et son cellier, un salon séjour, un sanitaire et sa buanderie. Un grand terrain arboré de 7,15 ares est en accès direct. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent. Les combles aménageables sont accessibles par un escalier escamotable. Chauffage individuel en radiateurs gaz, toiture refaite en 2000. En sous-sol, une grande cave complète le tout. La maison ne possède pas de garage. Travaux à prévoir : salle de bain, électricité à revoir, chauffage à moderniser, isolation et menuiseries. Fort potentiel, idéal pour un 1er achat ou investisseurs. N'hésitez pas à prendre contact dès que possible afin d'organiser une visite ou de découvrir cette opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GIAGNONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 300 075 Greffe de METZ) 07 85 30 17 07 (réf. 557847 ).

Exclusivité ORPI Diedrich ! Idéal pour les travailleurs frontaliers Cette maison de 191,12 m², située à Florange sur un terrain de 559 m², bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commodités, des axes autoroutiers A30 et A31, et du Luxembourg. Elle est conçue pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable. Dès l'entrée, vous trouverez un espace fonctionnel avec des placards intégrés. Le rez-de-chaussée comprend une chambre de 9,3 m² pouvant être utilisée comme bureau, un WC séparé, un cellier et un espace supplémentaire, aménagé avec une douche à l'italienne, pouvant également faire office de buanderie, inclus dans la surface habitable. La cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud et sur le séjour, offrant un espace agréable pour les repas et les moments de détente. À l'étage, une mezzanine permet d'aménager un coin bureau ou un espace de lecture. Deux chambres de 11,7 m² et 19,1 m² s'ajoutent à une suite parentale de 37 m² avec dressing. Une salle de bain de 11,5 m², équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé, complète cet étage. Une pièce de 19 m², non incluse dans la surface habitable, offre des possibilités d'aménagement variées, comme une salle de cinéma ou de jeux. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage anti-effraction, de volets électriques, et d'un chauffage au sol sur les deux niveaux alimenté par une chaudière à gaz à condensation. Un adoucisseur d'eau, un système d'aspiration centralisée, une alarme et un dispositif de vidéosurveillance renforcent le confort et la sécurité. Un double garage chauffé, accessible directement depuis la maison, permet d'abriter deux véhicules et donne accès à un vide sanitaire d'environ 150 m². Un abri de jardin est également à disposition. Pour organiser une visite, contactez Mathis Perruzza, votre conseiller ORPI. Profitez vous aussi d'une estimation gratuite de votre bien immobilier ! SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8319.

Découvrez cette maison de plain-pied sur sous-sol à Vitry-sur-Orne Bienvenue dans cette charmante maison très bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse avec placard, menant à des espaces polyvalents comprenant : Une cave pour vos provisions et stockages divers. Un atelier, parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de loisirs créatifs. Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. Une chaufferie-buanderie pour simplifier votre quotidien. Un garage double, pouvant accueillir deux véhicules, complétant cet espace pratique et fonctionnel. À l'étage, profitez d'un espace de vie et d'un espace nuit composés : Salon-séjour lumineux et traversant de 30 m² * , baigné de lumière naturelle, avec accès direct à un balcon pour vos moments de détente. Cuisine séparée de plus de 11 m², prête à accueillir vos talents culinaires. l'Espace nuit comprenant : 3 chambres confortables de 9,11 et 13 m², Salle d'eau moderne, WC séparé pour plus de commodité. À l'extérieur, laissez-vous charmer par : Une terrasse pour vos repas en plein air. Un jardin verdoyant pour les jeux des enfants ou le jardinage. Un cabanon pour ranger outils et matériel. Une place de stationnement supplémentaire. Un emplacement privilégié : À deux pas des écoles et des commerces, cette maison facilite le quotidien des familles. Les transports en commun sont également accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément. Prix : 274 000 € – une opportunité rare dans ce secteur recherché. Ne manquez pas cette maison chaleureuse et fonctionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur foyer. Référence agence : 2777.

RARE SUR LE MARCHE ! Venez découvrir cette propriété de 1 hectare à vendre sur les hauteurs de RANGUEVAUX, à 2mn de l'A30 et 10mn de l'A31 (et THIONVILLE) ! Le terrain étant situé en zone agricole, il sera possible d'y faire votre résidence principale et / ou d'exploiter le terrain en élevage (ancien élevage canin) ou toute autre activité agricole (activité forestière, polyculture, maraîchage, pépinière, apiculture. ). Sur un terrain de 10.000 m² totalement clôturé, vous retrouvez : - Une maison d'architecte de plains pied de 140 m² - Un chalet de plain pied de 120 m² - Deux grandes dépendances (2 x 80 m²) Le tout dans un cadre bucolique, calme et sans vis-à-vis ! * MAISON D'ARCHITECTE (F7 140 m²) Construction 2001-2002 - Visite virtuelle disponible - Laissez vous charmer dès l'entrée par la vue traversante sur la terrasse et l'immense jardin de la propriété grâce à plusieurs baies vitrées apportant au salon / séjour une luminosité exceptionnelle ! L'entrée dessert également un vestiaire et un WC suspendu avec lave mains. La pièce à vivre vous charmera par son plafond cathédrale, sa jolie mezzanine qui offre une agréable hauteur sous plafond et un espace détente supplémentaire, une chaleureuse cheminée en pierre de taille ainsi qu'un triple accès à une terrasse de +/ - 40 m² orientée SUD qui ravira vos journées d'été. L'espace nuit se compose quant à lui de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle de bains avec douche, baignoire, double vasques et sèche serviette, d'un second WC indépendant et d'une salle de douche avec vasque entre deux chambres. Une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour totalement aménagée et équipée donne accès à un cellier, à la chaufferie / buanderie ainsi qu'à un grand garage pour deux voitures carrelé avec porte motorisée dans un état impeccable (comme pour le reste de la maison). Un joli porche apporte un espace dégagé devant l'entrée de la maison et relie la terrasse arrière par deux allées (le tout en pavés autobloquants) sans aucune pente ou escalier (la maison est adaptée à une personne en chaise roulante). Pour votre confort : Toiture tuile et façade en parfait état - Isolation du toit et des murs - DPE classé C - Chauffage au sol (également dans le garage) fonctionnant par pompe à chaleur alimentée en géothermie (très écologique et refait à neuf en novembre 2023) - Cheminée à bois - Double vitrage + survitrage en PVC avec volets électriques - Reliée au tout à l'égout - Fibre optique - Aucun travaux à prévoir - Factures eau / élec / chauffage faibles (100€ / mois) * LE CHALET (F6 120 m²) Sa construction en bois apporte un charme supplémentaire à la propriété. Composé d'une entrée desservant deux pièces ( +/ - 10 m²) et une salle de bains (baignoire, vasque et sèche serviette), d'un dégagement vers un WC, d'un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, un second dégagement dessert une salle de douche avec WC ainsi que trois autres pièces (de 7 à 11 m²). Pour votre confort : Toiture bac acier en bon état - Chauffage électrique - Double vitrage PVC et volets roulants en PVC changés en 2021 - Relié au tout à l'égout * LES DEUX DEPENDANCES (80 m² chacune) Beaux volumes pour ces deux dépendances servant de stockage et atelier. * LE TERRAIN (9961 m² exactement) Le spacieux terrain entièrement clôturé et plat est sécurisé par un portail électrique, un visiophone et une porte d'accès verrouillée. Un second accès est également possible sur l'arrière du terrain. Une dizaine de places faciliteront le stationnement de vos véhicules ou ceux de vos invités. Plusieurs arbres fruitiers sont répartis sur la propriété ! Vous pourrez cueillir des mirabelles, des cerises, des pommes, des fraises, des quetsches, des figues. Pour les enfants ? Maternelle, primaire et collège se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a plusieurs gares à moins de 10 minutes en voiture. Des lignes de bus sont également disponibles. L'autoroutes A30 est à moins de 2km et l'A31 à moins de 5km. Toutes les commodités sont accessibles à moins de 2km en voiture. Référence agence : 4970.

Baisse de prix ! Exclusivite orpi thionville. Contactez frédéric lapointe au 06 85 08 25 04. Dans le lotissement résidentiel "les chardons" à uckange, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle f6 de 1982, de 134 m² habitables, de plain-pied sur sous-sol complet. Ce pavillon qui offre de très beaux volumes : se compose sur le même niveau au rdc : d'une grande entrée avec cinq placards, un wc indépendant, une grande salle de bains (de 8 m²), trois chambres (17 m², 15 m², 13 m²), une cuisine familiale indépendante équipée avec porte-fenêtre, accès terrasse couverte et jardin, un spacieux et lumineux salon séjour traversant de + 36 m² (avec cheminée), ayant également un accès direct vers la terrasse couverte et le terrain clos et arboré de 8,03 ares sans vis-à-vis. Par ailleurs, cette maison possède un sous-sol complet de + 100 m² offrant un bureau chauffé environ 12 / 14 m² (ou chambre d'ami), une cave de stockage avec un ancien sauna, une buanderie avec douche, une cave de rangement (transformée en salle de sport), une chaufferie (avec porte d'accès jardin), ainsi qu'un garage pour une grande voiture. En annexe, on peut stationner plusieurs voitures sur le devant de la maison. Vous profiterez également d'une piscine enterrée (7 mètres par 3 mètres) construite il y a 15 ans (avec robot de nettoyage), une grande dépendance en dur de 15 m² au fond du jardin (avec l'électricité, un four à pizza), une dépendance pour le bois, un puits. Coté technique : la maison possède une isolation de la façade par l'extérieur, du double vitrage pvc + volets roulants pvc, une chaudière au gaz entretenue, un ballon d'eau chaude récent, une dalle béton à chaque niveau, une vmc, une toiture tuiles et une charpente traditionnelle en bon état. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 2450€ et 3360€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 20 21 20 22-2023 (abonnements compris). La performance énergétique et climatique sont en lettres d. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur . Pour toutes questions, n'hésitez pas à contacter orpi thionville, mr frédéric lapointe, au 06 85 08 25 04. Référence agence : 2879.

Iad France - Willy Isele vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Spacieuse Maison Familiale Clé en Main à Uckange 156 m² – 3 Chambres – Grand Salon – Terrasse – Garage – Vue sur la Moselle Vous recherchez une maison familiale atypique, spacieuse et sans travaux ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier calme d’Uckange, cette maison de ville rénovée offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal. Des espaces optimisés pour votre confort Rez-de-chaussée : Cuisine équipée moderne avec verrière et îlot central (15 m²). Salle à manger conviviale (17 m²). Buanderie pratique avec toilettes. 1er étage : 3 chambres fonctionnelles (10 m², 10 m² et une suite parentale de 19 m²). Salle de bains moderne avec baignoire, douche, double vasque et WC intégré. Dernier étage : Grand salon chaleureux et calme de 40 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Atouts extérieurs et équipements modernes Terrasse ensoleillée de 14 m² avec vue dégagée sur la Moselle. Garage fermé de 14 m² sous la terrasse. Chauffage performant avec chaudière à condensation individuelle (installée en 2017). Sécurité renforcée grâce à un système d’alarme. Connexion fibre optique pour un Internet rapide et fluide. Un emplacement idéal pour une vie pratique Quartier calme et sans circulation pour une sérénité absolue. Toutes les commodités à pied : écoles, commerces et parc pour enfants. Gare accessible en 10 minutes à pied. Accès rapide à l’autoroute A30 (800 mètres), idéal pour les trajets vers le Luxembourg. Transports en commun à proximité. Détails pratiques Taxe foncière : seulement 1 100 €. Aucun travaux à prévoir – Maison entièrement rénovée ! Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Isele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 953391067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas herzogenrath vous propose : nouvelle exclusivité sur uckange - coup de coeur assuré ! Maison individuelle 113,23 m² avec une entrée spacieuse, un wc indépendant, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, une salle de bain, 3 chambres + un espace bureau pouvant servir en 4ème chambre, une grande cave au sous-sol, un vide sanitaire peut servir de stockage, une buanderie, un garage (plus stationnements généreux devant la maison), un jardin clos. - > découvrez cette maison situé proche de toutes les commodités et idéal pour la planning familiale (bus, écoles. ) infos supplémentaires : - ballon : 2015 - chaudière gaz - double vitrage baie vitrée : 2015 - double vitrage véranda : 2008 - taxe foncière faible : 1020e 2 min de la gare à pied ! Ne manquez pas cette occasion ! Prenez rendez-vous pour la visite de votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 367 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herzogenrath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tu cherches un havre de paix pour ta famille situé dans un quartier résidentiel tout en restant proche des commerces et des grands axes routiers ? Regarde attentivement cette maison, elle pourrait être ton futur coup de coeur ! Sur la commune de Florange, Alicia Airoldi de Safti est ravie de te présenter en exclusivité cette magnifique maison individuelle de type F7 en demi-niveau. Tu profiteras en rez-de-chaussée d'une entrée, avec placard, wc séparé, d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée de qualité. Tu pourras également accéder directement au jardin. Au 1er demi-niveau, on retrouvera 3 chambres, salle de bains avec wc. Au dernier niveau, un bel espace parental avec dressing, salle de douche et une grande chambre sous les combles. Complètent la maison un double garage avec portes motorisées et une buanderie. À l'extérieur, un beau jardin clos, terrasses et parkings. Double vitrage partout et volets motorisés au rez-de-chaussée. Chauffage au gaz et isolation par laine de roche. Taxe foncière : 1800 € Alors, on visite ? Contacte moi au 06 32 49 87 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia AIROLDI, Tél. : 06 32 49 87 75, E-mail : alicia.airoldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 983963372.

Iad France - Nisha BOUKIDAR vous propose : Cette charmante maison rénovée avec goût, située au cOEur d'un quartier calme et très prisé de Florange ainsi qu'à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, écoles, commerces, complexe sportif et loisirs. Le rez-de-chaussée propose une entrée pouvant accueillir un bureau, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine dinatoire, fonctionnelle et équipée, parfaite pour des repas en famille. Deux grandes baies vitrées vous donneront accès à la terrasse. Sur ce même niveau, une salle de bain avec WC et coin buanderie. Au 1er étage, un WC indépendant, 4 grandes chambres confortables, 3 d'entre elles sont équipées d'un dressing dont une suite parentale pourvue de sa salle d'eau privative et une faisant 30 m² environ. Ce pavillon est équipé d'un poêle à pellet installé en 2019, qui procure un confort optimal. Enfin, en extérieur, un agréable jardin disposant de différents arbres fruitiers dont un noyer qui vous permettra de profiter de son ombrage, idéal pour une vie paisible. Pour votre confort : Poêle à pellet Proche commodités Raccordement fibre optique Fenêtres double vitrage - volets motorisés Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisha BOUKIDAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 891009672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas herzogenrath vous propose : nouvelle exclusivité sur florange 'boucle du millénaire' / plain-pied sur sous-sol complet / coup de coeur assuré / 4 chambres / double garage de 55 m² / terrasse exposée sud / - > vous êtes entrepreneur avec un besoin de stockage pour votre matériel ? Cette maison vous offre un sous-sol complet de rangement pour votre activité ! + panneaux solaires : 2011 = remboursement à l'année 1700e / 2000e plain-pied surélevé / maison individuelle 220 m² au sol (110 m² habitable) avec 4 chambres + 1 buanderie, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse exposée sud, une salle de bain, un wc indépendant, un double garage (plus stationnements devant la maison), un jardin clôturé, le tout sur une parcelle de 631 m². Découvrez cette maison situé proche de toutes les commodités et idéal pour la planning familiale (bus, écoles. ) la visite commencera par une entrée donnant sur un dégagement qui réparti les pièces de la maison, 3 chambres au premier niveau, salle de bain avec douche et baignoire, un meuble vasque et miroir. Un wc indépendant. Une jolie cuisine équipée vous donnera la joie d'utiliser une terrasse de 21 m² exposé sud pour profiter des beaux jours, un salon séjour avec lumière traversante sera également vous séduire pour un moment de repos. Un jardin clos entoure cette maison. Infos supplémentaires : - ballon : 2018 - chaudière gaz : 2021 - panneaux photovoltaïque : 2011 - taxe foncière faible : 1631e 1 min à pieds de l'école primaire et maternelle. 30min du luxembourg seulement ! Ne manquez pas cette occasion ! Prenez rendez-vous pour la visite de votre futur chez vous honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 158 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herzogenrath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.