Vente maison 5 pièces avec jardin à Saintes (17100)

UN ÉCRIN CONTEMPORAIN A L'ABRI DES REGARDS Maison écologique récente (2020) d'architecture contemporaine, de plain-pied, sans aucun vis-à-vis, d’une superficie de 159 m², ossature bois, qui allie charme naturel et durabilité, située à 10 minutes de Saintes à 20 minutes de Royan, construite sur une parcelle entièrement paysagée de 1907 m². La maison affiche une silhouette horizontale d’un seul niveau largement ouverte sur l’extérieur. La pièce à vivre offre un beau volume de réception dont les baies vitrées donnent sur la terrasse plein SUD et offrent un prolongement vers l'extérieur. La cuisine attenante est entièrement équipée et son volume généreux permet d’y prendre les repas. Depuis le séjour un accès mène d'un côté à la suite parentale intégrant une salle de bain avec WC indépendant et un très grand dressing. À l'opposé du séjour se trouve la partie nuit pour invités, avec quatre chambres, une grande salle d’eau et un WC indépendant. Le jardin offre quant à lui un véritable havre de paix, avec une piscine parfaitement intégrée dans cet écrin de verdure. La piscine en pierre de Bali, chauffée si nécessaire (PAC dédiée), est agrémentée d'une cuisine d’été complètement aménagée adossée à un local technique équipé d’une douche et d’un WC. Pour compléter l’ensemble, la maison dispose d’une buanderie-cellier attenante à un garage 2 voitures. Cette propriété qui conjugue : architecture contemporaine, confort de plain-pied, cadre de vie paisible, bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, portail électrique avec visiophone et digicode, système d'alarme. Sa faible consommation en énergie est un véritable atout et toutes les pièces sont généreusement équipées de prise électriques et RJ45 (réseau, ordinateur et téléphonie). Cabanon de jardin en dur : clos, couvert et chauffé (pour outils et matériel) avec pompe verticale pour eau d'arrosage puisée à 80 m. Terrain annexe prévu pour déchets verts Taxes Foncières 2024 : 1244 euros Photos sur demande - Barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 € ! 0 % DE COMMISSION !

Erick patour vous propose à saintes une maison offrant une vie de plain-pied de 117 m², sur un terrain de 864 m². Une double entrée avec placards dessert une cuisine équipée séparée et un salon séjour de 44 m². Côté nuit, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Un grand balcon terrasse offre une belle vue sur les toits et la végétation environnante. Une terrasse ouverte sur le jardin clos avec cabanon agrémente le lieu. Au sous sol, un garage de 40 m², une partie aménageable en chambre d'amis, un wc, un cellier, un atelier, une cave et autres dépendances pour une surface totale de 150 m² environ. La maison est raccordée à la fibre et au tout à l'égout, isolation des combles récente et chaudière de 2022. Proches de toutes commodités, des écoles et des transports. Budget : 260000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 247000 euros hors honoraires mandat numéro : 393141 dpe : classe c- ges : classe c date de réalisation du diagnostic : 23 / 09 / 2024; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 euros et 2120 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.2022 et 2023 (abonnements compris) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez erick patour, au 06 73 09 11 14 ou, par courriel à e.patour@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de erick patour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 340 853 118 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403044 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) erick patour (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 340 853 118 -.

Située en plein cœur de Saintes, à deux pas de toutes les commodités, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement idéal. Elle se compose d’une pièce de vie d’environ 56 m² ouvrant sur le jardin et une grande terrasse - Cuisine - Nombreux rangements - 3 Chambres - Salle de bain avec douche - Sous sol complet. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

À environ 20 min de Saintes COURCOURY, découvrez cette charentaise rénovée avec goût, alliant charme de l’ancien et prestations de qualité. Composée de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Un garage d’environ 55 m² - Une dépendance aménagée en gîte. Le tout sur un parc avec piscine chauffée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Iad france - william bouron vous propose : iad france - william bouron vous propose : en exclusivité cette élégante maison traditionnelle située à saintes rive gauche à seulement 3kms de hyperu, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Cette propriété de 140 m² sur 2 étages bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un bon état général, idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace salon et salle à manger attenant, offrant des instants de convivialité. Bénéficiant d’un accès direct à la terrasse de 31 m² où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. La maison dispose de 3 belles chambres réparties sur les deux étages, procurant à chacun son espace privé. Deux toilettes, une salle d'eau avec une douche italienne. L'extérieur de la maison vous ravira avec un vaste jardin équipé d’un puits offrant un espace vert idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité, entouré de verdure. Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique, chauffage électrique individuel avec des panneaux rayonnants et un insert bois, assurant confort et économies d'énergie. Grand garage pour votre voiture. Assainissement tout à l’égout. Taxe foncière 1863 / an. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison vous offre la tranquillité tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à saintes. Prix non négociable - contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william bouron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 341988822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située au cœur du centre-ville de Saintes, dans une rue recherchée, cette superbe demeure de 330 m², alliant caractère et élégance, séduit par son histoire et son charme intemporel. L'atmosphère unique de cette maison, empreinte du temps, se révèle à travers des éléments d'époque soigneusement conservés, créant un cadre de vie à la fois authentique et raffiné. L'entrée s'ouvre sur un superbe hall, orné de carreaux de ciment noirs et blancs, qui mène aux différentes pièces de vie. Le salon, à la fois chic et spacieux, est magnifié par une belle cheminée en marbre. Il se prolonge naturellement vers une salle à manger baignée de lumière. La véranda, chaleureuse et accueillante, donne sur une terrasse pavée et un jardin intime, offrant ainsi un véritable refuge de calme en plein centre-ville. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre également sur la terrasse. Une arrière-cuisine bien pensée complète cet ensemble fonctionnel. Un élégant escalier mène au premier étage, où un grand palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains offrent un espace idéal pour accueillir une famille ou des invités. Un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités. En plein centre-ville, un garage privatif constitue un véritable atout. Au-dessus, une surface complémentaire comprenant une pièce et une salle d'eau à rénover offre un potentiel intéressant. Avec son balcon en fer forgé et sa porte vitrée colorée, cet espace est idéal pour un projet de chambre d'hôte indépendante, un petit appartement, une salle de musique ou un espace bien-être. Maison de famille où dans le passé une grande écrivaine a trouvé son inspiration, elle attend les amoureux du charme et de l'histoire pour écrire le nouveau chapitre de cette majestueuse demeure ! Référence agence : 0000.

Iad France - Véronique Desjardins vous propose : Maison + studio + terrain de 1700 m² proche des commodités. Située dans un environnement agréable, cette charmante maison familiale a tout pour séduire. Elle offre une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un cellier fonctionnel, idéale pour faciliter le quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, se compose d’un séjour ouvert sur un salon. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres permettant d’accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle d’eau bien agencée. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une vaste terrasse qui prolonge naturellement le séjour offrant un bel espace de détente pour les repas en plein air ou les soirées d'été. En bonus : une dépendance très bien pensée comprenant une buanderie, deux garages pratiques pour stationner ou stocker. Le véritable atout de ce bien un studio indépendant de 23 m² comprenant une pièce de vie et à l'étage une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Parfait pour accueillir des invités, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif. Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1700 m², un véritable écrin de verdure où petits et grands pourront profiter de la nature en toute sérénité. Jardin d’agrément, potager, piscine, terrain de pétanque… laissez libre cours à vos envies ! Ce bien rare réunit volumes, confort et potentiel : que vous cherchiez à accueillir toute votre tribu ou à développer un projet de vie avec une annexe indépendante, il coche toutes les cases. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à saintes (17100) rive droite, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à 2mn à pied d'un grand centre commercial offrant ainsi un environnement familial et pratique. La proximité des transports en commun tels que les arrêts de bus facilite les déplacements quotidiens, à l'intérieur, cette maison des années 1965 sur sous-sol, de 76 m² habitable se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, une cuisine aménagée fermée, une salle à manger avec cheminée, une salle d'eau avec cabine de douche, ainsi que des wc séparés. Chauffage au gaz de ville. Taxe foncière : 1359€. Double vitrage. Volets électriques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie cornuaud, tél. : 06 66 87 49 02, e-mail : sylvie.cornuaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 420 431 082.

Maison de plain pied, comprenant : Pièce de vie d'environ 70 m² ouverte sur la cuisine - Cellier - Dégagement desservant une salle d'eau et 3 chambres - Double garage. 2 Terrasses - SPA de nage - Jardin clos et arboré. Possible de créer une quatrième chambre ou suite parentale. Climatisation gainable réversible par pompe à chaleur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Samuel Rebillon (07 86 58 06 71) vous propose : Maison familiale à Saintes- Secteur privilégié et calme Découvrez cette superbe maison familiale située à Saintes, dans un environnement paisible et recherché, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, des WC, une cuisine entièrement équipée et un vaste séjour lumineux offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bain privative pour un confort optimal. L'extérieur ne manque pas d'atouts : un double garage, des espaces de stationnement et un magnifique terrain d'environ 3400 m² environ, en partie divisible selon vos projets. Baignée de lumière et pensée pour le bien-être, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Rebillon EI (ID 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823510854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéale pour un premier achat dans un quartier prisé de Saintes, très proche de l'Abbaye aux Dames. Cette maison mitoyenne offre 77 m² sur 3 niveaux. La pièce à vivre peut facilement se réaménager pour procurer plus d'espace et de confort. Elle se prolonge par une terrasse bien exposée, agréable toute l'année, avec un local où vous pourrez ranger vos vélos où installer un jacuzzi ! Un bien à découvrir au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Découvrez cette charmante maison de ville, idéalement située à Saintes, quartier de la gare, en zone non inondable. Profitez d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, marché, écoles et transports. Cette maison en pierre de taille, élevée sur cave, offre trois plateaux de 63 m² chacun, ainsi qu'un agréable jardin clos exposé plein sud. Le rez-de-chaussée se compose d'un bureau, de toilettes et d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, poêle à bois et baie vitrée donnant sur le jardin. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, et une salle d'eau moderne. La cave aménagée comprend une buanderie, un atelier et un espace de stockage. Ce bien a été entièrement rénové en 2018 (rez-de-chaussée) et 2023 (étage), garantissant confort et modernité. La chaudière et le poêle, datant de 2018, assurent un chauffage efficace. La toiture est en bon état et l'isolation est neuve, pour une performance énergétique optimale. De plus, vous bénéficierez de places de stationnement gratuites dans une rue calme. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Iad France - Julian Pinier vous propose : Charmante Maison de 100 m² à Saintes - Entièrement rénovée avec Goût - Idéal Famille Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville rénovée avec soin, située au centre Saintes Rive Droite non inondable. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie familial et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 33 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, ce grand espace de vie offre plusieurs possibilités d'aménagement, selon vos besoins. À l'étage, une suite parentale de 14 m² vous attend, ainsi qu'un grand espace de 17 m² qui peut au choix vous offrir un bureau, un séjour ou une chambre supplémentaire. Au second deux belles chambres confortables vous attendent, chacune offrant un espace propice à la détente. La salle de bain et la salle d'eau ainsi que les trois WC apportent une praticité supplémentaire à cette charmante maison. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, la proximité du centre-ville et des commerces vous offre une vie quotidienne pratique et dynamique. Cette maison bénéficie de nombreux atouts tels que le chauffage individuel, la fibre optique, le tout à l'égout, assurant un confort de vie optimal. Cette maison n'a pas de jardin, mais un petit extérieur pour entreposer des vélos par exemple. De plus, la possibilité d'aménager un sous-sol, idéal pour du stockage, complète ce bien. Ne tardez pas à visiter cette charmante maison à Saintes, vous serez immédiatement séduit par son charme et son ambiance cosy. Un véritable coup de cOEur en attente de ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Pinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTES Maison lumineuse - Quartier recherché à Saintes (Rive Gauche) Ici, tout est une question d'emplacement. À deux pas des Chemins Blancs, cette maison est parfaite pour ceux qui aiment démarrer leur journée par un footing au bord de la Charente ou une balade au fil de l'eau. Située dans un secteur recherché et non inondable, elle offre un cadre de vie privilégié, à seulement 4 minutes en voiture du centre-ville de Saintes et 45 minutes des plages de Royan. Construite en 1968, elle développe 110 m² habitables, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Son vaste séjour réserve une belle surprise : une cheminée avec insert double face, un atout rare qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine a été pensée et posée en 2021. Elle est séparée, et son arrière-cuisine ajoute encore de la praticité. Trois chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Côté confort, une pompe à chaleur air / eau installée en 2022 assure la performance énergétique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel, mais l'essentiel est déjà là : une maison saine et lumineuse, un cadre de vie agréable, un jardin accueillant, un garage fermé. Une maison où il fait bon vivre, à personnaliser selon vos envies. Contactez-nous pour une visite. Visite virtuelle disponible à l'agence. saintes. stephaneplazaimmobilier. com.

Venez découvrir cette maison, lumineuse et chaleureuse, située dans un quartier calme, idéale pour les familles en quête de sérénité. Elle se compose en rez de chaussée, d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle de bains, une chambre et un wc. À l'étage, 2 chambres d'environ 12 m². Profitez également d'une maisonnette d'environ 25 m² située dans le jardin paysagé, idéale pour une location ou recevoir ses amis. NE TARDEZ PAS ! (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Saintes (17100), cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement prisé à proximité de toutes les commodités de la ville, avec des commerces, écoles et espaces verts à quelques pas. La tranquillité et le dynamisme se conjuguent dans ce quartier recherché, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Sur une surface de terrain de 550 m², la propriété dispose de stationnement sur la propriété, d'un garage avec galetas et d'une pièce annexe. À l'intérieur, cette maison d'environ 123 m² propose une entrée, une cuisine équipée, un cellier, une pièce de vie lumineuse avec salon et cheminée insert, une salle de bain, trois chambres dont une avec salle d'eau, et une avec un grand dressing ou buanderie / bureau attenant. L'ensemble, construit en 1991, offre confort et fonctionnalité pour un cadre de vie harmonieux. Cette maison ne demande qu'à être remis au goût du jour. Rafraichissement à prévoir mais pas de gros travaux. Electricité rénovée en 2009. N'attendez plus, une visite s'impose, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

Le Tuc Immobilier vous propose à la vente, un batiment en R + 1 à réhabiliter, qui se compose en RDC d'une partie garage d'environ 72 m², d'un atelier de 32 m², deux pièces d'environ 28 m² chacune et la même chose à l'étage. Des projets ont été réalisés pouvant proposer au final une habitation de près de 190 m² habitables dans un esprit loft et un beau garage. Assainissement et raccordement réseaux à prévoir en façade. Jardin attenant d'environ 550 m² à affiner après passage du géomètre. Une belle opportunité sur Saintes pour un prix de départ attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le Tuc Immobilier vous propose à la vente, un batiment en R + 1 à réhabiliter, qui se compose en RDC d'une partie garage d'environ 72 m², d'un atelier de 32 m², deux pièces d'environ 28 m² chacune et la même chose à l'étage. Des projets ont été réalisés pouvant proposer au final une habitation de près de 190 m² habitables dans un esprit loft et un beau garage. Assainissement et raccordement réseaux à prévoir en façade. Jardin attenant d'environ 550 m² à affiner après passage du géomètre. Une belle opportunité sur Saintes pour un prix de départ attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par LEBON Ludovic - NoRSAC : 508810348, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saintes.

Saintes rive gauche, en coeur de ville à proximité des commerces, cette charmante maison renovée allie confort et tranquilité. Elle offre une belle pièce de vie donnant sur une mezzanine. Trois chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain. Un agréable jardin a l'abri des regards complète ce bien. Grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Visite virtuelle - située à l'entrée de la ville direction cognac, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en étant proche des axes routiers. Avec ses 1702 m² de terrain, cette propriété offre un généreux espace extérieur. De plus, sa proximité avec les commerces, écoles et transports en fait un lieu de résidence pratique pour toute la famille. Construite en 1962, cette maison de 120 m² offre un agencement pratique avec à l'étage ses 3 chambres et sa pièce de vie lumineuse. La maison dispose également d'un espace de vie indépendant au sous-sol, d'un jardin agréable et d'un garage, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.

Exclusivite stephane plaza immobilier saintes / 'aprilis', une maison de ville au coeur de l'histoire ! Située dans le quartier historique de saint-eutrope, aprilis s'élève sur trois niveaux et offre 124 m² d'un charme unique. Son agencement et son caractère en font un lieu de vie original, où chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Véritable coup de coeur des proprietaires. Dès l'entrée, le caractère de la maison se dévoile : une pièce polyvalente, parfaite pour une salle de jeux, un bureau ou un espace dédié à une activité libérale. Une chambre avec salle d'eau privative vient compléter ce niveau, offrant une indépendance appréciable. À l'étage, la lumière s'invite dans le salon chaleureux, où il fait bon se retrouver. La cuisine aménagée, à la fois fonctionnelle et conviviale, donne envie de prolonger les instants de partage. Un bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, apportent une belle flexibilité aux espaces. Le dernier niveau réserve un cocon intime, avec une spacieuse chambre et un grand dressing, véritable atout pour les amateurs de rangement et de confort. L'atout de ce niveau : une charmante terrasse de 19 m², offrant une vue imprenable sur saint-eutrope, où l'on imagine déjà des matinées ensoleillées et des soirées douces sous les étoiles. Une maison où l'histoire des pierres se mêle à la douceur de vivre. Une opportunité rare à saisir ! Côté technique : tout à l'égout, chauffage électrique, huisserie bois et pvc double vitrage. Visite virtuelle disponible à l'agence. Contactez nous au 05 46 98 12 59 pour découvrir 'aprilis' et échanger sur votre projet d'achat. Stephane plaza immobilier saintes 1bis cours reverseaux 17100 saintes saintes. Stephaneplazaimmobilier. Com marie-pierre (ei) coulaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 88216313200013 - saintes.

Située dans le quartier privilégié de Saintes (Magezy), cette maison de plain pied vous offre une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour, une suite parantale (chambre-salle d'eau-wc) 3 autres chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier. Garage et joli jardin-terrasse. Peu d'entretien pour cette maison très fonctionnelle, idéale pour une vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julian Pinier vous propose : Magnifique maison de 100 m² sur un terrain de 2200 m² à Préguillac avec une dépendance de 300 m², à seulement 7 minutes de Saintes. Cette charmante maison de type maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Située à Préguillac, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses. La pièce principale, comprenant un salon de 32 m² et une cuisine ouverte de 12 m², est un espace convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis donnant directement sur la terrasse et le jardin. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier pour plus de rangement. L'agencement de la maison est pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. L'exposition sud et est, permet à la maison de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. Construite en 1960, elle bénéficie d'un bon état général et d'un entretien régulier, garantissant un lieu de vie agréable et accueillant. Le chauffage individuel, alimenté au fuel, assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison, complété par une cheminée pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, un grand terrain arboré de 2200 m² avec une terrasse de 15 m² vous invite à profiter pleinement de la nature environnante. Le plus de cette maison réside également dans la bâtiment de 300 m² que vous pourrez aménager en loft, atelier, ou salle de jeu pour les enfants. Vous pourrez également stationner facilement et profiter de l'intimité offerte par ce havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Préguillac, un véritable refuge de tranquillité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Pinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Desjardins vous propose : Un petit havre de paix au cOEur de Saintes… À seulement 3 minutes du lycée Palissy, nichée dans une ruelle au calme et en zone non inondable, cette maison pleine de charme de 110 m² a tout pour séduire ceux qui cherchent à poser leurs valises sans travaux. Entièrement rénovée avec soin (classe énergie C ! ), elle vous accueille en rez-de-chaussée avec une chaleureuse pièce de vie composée d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un WC et d’une buanderie. À l’étage, trois chambres lumineuses et une salle d’eau offrent un espace nuit confortable pour toute la famille. Un vrai plus : un garage attenant avec arrière-cuisine, et deux pièces supplémentaires à l’étage, parfaites pour du télétravail, une salle de jeux ou accueillir famille et amis. Côté extérieur, vous profitez d’une terrasse intime, et à seulement quelques minutes à pied, d’un terrain non attenant orné d’arbres fruitiers… un petit coin de nature rien qu’à vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, idéalement située dans le secteur historique du quartier Saint-Eutrope à Saintes, en zone non inondable. Avec une superficie d’environ 123 m², cette propriété allie charme de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée retrouvez un salon accueillant, une belle cuisine aménagée moderne, un séjour lumineux avec un accès direct au jardin intimiste et à sa dépendance, une buanderie avec un toilette indépendant et un accès à la cave. Le 1er étage dessert deux chambres spacieuses, une belle salle de bain lumineuse et un toilette séparé. Le 2ème étage se compose d'une grande chambre et de sa salle d’eau privative avec toilette. Cette maison est parfaite pour un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant à proximité des commerces de proximité (marché, boulangerie, bus etc.) et des monuments historiques de Saint-Eutrope, tels que l’amphithéâtre romain et la basilique Saint-Eutrope. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.