Vente maison 5 pièces avec jardin à Volstroff (57940)

À VOLSTROFF – MAISON CONTEMPORAINE ET LUMINEUSE DE 112 m² Découvrez sans plus attendre cette magnifique maison individuelle de 2014, offrant des espaces modernes et fonctionnels, idéale pour une vie alliant confort et convivialité. Édifiée sur un terrain de 4,5 ares, cette maison vous séduira par son design contemporain et ses prestations soignées. Une maison pensée pour le confort et la lumière Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par une ambiance chaleureuse et soignée : Au rez-de-chaussée : L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque. Vous y trouverez également un dressing fonctionnel et un WC indépendant. Le garage attenant, avec sa porte motorisée, allie sécurité et praticité et est accessible directement depuis l'intérieur. À l'étage : La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, vous accueille avec un salon-séjour de plus de 30 m². Grâce à ses grandes ouvertures, ce lieu est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace et donne accès à une belle terrasse. Idéal pour profiter de repas en plein air ou se détendre face au jardin. Une troisième chambre, parfaite pour un bureau ou un espace parental, ainsi qu'un second WC indépendant, complètent cet étage. Un extérieur agréable et facile à vivre Le jardin, soigneusement entretenu, vous offre un espace vert idéal pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, plusieurs places de parking extérieures sont disponibles pour accueillir vos véhicules ou ceux de vos visiteurs en toute facilité. Un emplacement stratégique Située dans un lotissement résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une position idéale. À seulement quelques minutes des principaux axes routiers (A31 et A4), elle permet un accès rapide à Metz, Thionville et Luxembourg, tout en profitant de la sérénité d'un cadre paisible. À proximité, vous trouverez écoles, commerces et services essentiels, faisant de Volstroff un village agréable où il fait bon vivre. Des prestations modernes et économiques Construite selon les normes RT 2012, cette maison offre un excellent confort thermique et énergétique : Chauffage gaz performant. Production d'eau chaude par ballon thermodynamique, assurant des économies d'énergie. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Cette maison "prête à vivre" est un véritable coup de cœur qui n'attend plus que vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Référence agence : 2756.

Iad france - nicolas rebourg vous propose : a volstroff, une très jolie maison des années 70, située dans un lotissement, proche de toutes les commodités (transports, scolarités, médecins, supermarchés, etc.…). Elle vous séduira par sa fonctionnalité et sa sobriété. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. - aucuns travaux a prevoir - au rdc une entrée desservant : - une cuisine d’été (16,5 m² environ) - une buanderie (7 m² environ) - un garage simple avec porte électrique (22 m² environ) au 1er étage un palier desservant : - un salon / salle à manger (30 m² environ) - une cuisine semi-ouverte (12 m² environ) - un wc indépendant au 2éme étage un palier desservant : -une première chambre (12,5 m² environ) -une deuxième chambre (12 m² environ) -une troisième chambre (17,5 m² environ) -une salle d’eau (5 m² environ) a l’extérieur : - un jardin bien exposé et totalement clos - une terrasse couverte - un atelier - un abri de jardin en bois points techniques : - volets roulants - fenêtres doubles vitrages 2007 - charpente traditionnelle - chauffage fuel - radiateur fonte - grenier sur dalle - isolation intérieur - beaucoup de rangements - a visiter sans tarder - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 225 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas rebourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 853371391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité ORPI ! Plongez dans le charme de cette maison familiale de 114 m², idéalement située dans le lotissement prisé des Jardins à Volstroff. Points forts de la maison : - Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse vous accueille, accompagnée d’une cave, d’une chaufferie, d’une buanderie et d’un garage fonctionnel. - Au 1ᵉʳ étage : Un salon-séjour lumineux de plus de 33 m², idéal pour vos moments de détente, complété par une cuisine séparée de 12 m². Cette dernière s’ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée. - Au 2ᵉ étage : L’espace nuit propose 3 chambres confortables (11,14 et 20 m²), ainsi qu’une salle de bains. Des rangements pratiques se trouvent à chaque étage pour optimiser votre espace. Confort et équipements : - Isolation extérieure pour une meilleure performance énergétique. - Fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants en aluminium. - Chauffage assuré par une chaudière au fioul. Extérieurs bien pensés : Profitez d’un balcon accessible depuis le séjour, d’une terrasse couverte parfaite pour vos repas en extérieur, et d’un jardin privé pour vos moments de détente. La maison dispose également d’un espace aménagé permettant de stationner deux véhicules sur le côté. Un bien clé en main : Affichée à 269 000 €, cette maison lumineuse, parfaitement entretenue et sans travaux, constitue une opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. ORPI, votre allié pour réaliser vos projets immobiliers. Référence agence : 2738.

EXCLUSIVITÉ ORPI - Projet Maison Neuve à construire avec Contrat de Constructeur de Maison Individuelle Votre Future Maison à Guénange, Rue Général Mathelin Imaginez avec nous votre nouvelle maison sur un terrain de 325 m². Nous vous proposons ce projet à construire pour une maison de 91 m² et son garage de 15,40 m². Ils sont conçus pour vous offrir confort et modernité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une grande salle de vie de 35 m², idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend aussi un WC une buanderie / cellier et un garage spacieux. À l'étage, l'espace nuit dispose trois chambres confortables (10,27 m², 13.71 m² et 13.71 m²) prêtes à devenir chambres d’enfants, bureaux ou chambres d'amis. Une salle de bains bien pensée avec WC. Les choix de finitions sont de qualités : fenêtres en aluminium, volets roulants motorisés, et plancher chauffant pour un confort optimal été comme hiver par pompe à chaleur. Les extérieurs peuvent être aménagés par vos soins et à votre goût, pour créer votre coin de verdure ou une terrasse conviviale. Située à deux pas des commodités et des grandes voies d’accès, cette maison vous offrira une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre résidentiel paisible. Prestations non incluses dans le prix : - Fondations en techniques spéciales éventuelles suite à rapport géotechnique G2 - Peintures des murs et plafonds - Revêtements de sols (carrelage, parquet), faïences murales - Aménagements extérieurs - Hors Cuisine - Hors Frais de Notaire (sur le Terrain) - Viabilisation Terrain - Taxe d'Aménagement Vous rêvez d'un autre aménagement, de surface supplémentaire ? Aucun soucis, nous pouvons faire ensemble le projet de vos rêves  ! Ne laissez pas passer cette opportunité d'écrire une nouvelle page de votre vie dans cette future maison à Guénange ! Image non contractuelle, exemple de construction et de possibilité sur le terrain. Référence agence : 2744.

Exclusivité orpi guénange à vendre : maison mitoyenne au calme – 82 m² située au bd paul verlaine à guénange (57310), cette maison construite en 1972 sur un terrain de 267 m² vous offre un cadre de vie paisible dans une impasse, idéal pour une vie de famille sereine. Agencement fonctionnel et beaux volumes au rez-de-chaussée : entrée avec placard et wc séparés séjour traversant de 26 m², baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille cuisine indépendante de 13 m², donnant sur une terrasse et un jardin exposé plein sud, idéal pour les repas en extérieur arrière-cuisine pratique et garage pour une voiture à l'étage : deux chambres (10 m² et 16 m²) un bureau de 10 m² au sol, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant salle d'eau avec cabine de douche et wc à l'extérieur : jardin clos et terrasse exposés plein sud cabanon de jardin, idéal pour le rangement des outils et équipements un emplacement privilégié : quartier résidentiel calme et agréable proche des commodités : commerces, écoles et transports accessibles rapidement guénange, une commune dynamique, offrant de nombreux services et activités travaux de rénovation à prévoir : électricité, isolation et décoration. Une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût ! De plus, vous pourriez bénéficier d'aides financières pour la rénovation énergétique, vous permettant d'optimiser votre confort et vos économies d'énergie. Visite virtuelle disponible sur notre site orpi guénange contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 2788.

Magnifique plain pied surélevé sur sous sol complet Construction traditionnelle sur dalle béton avec grenier aménageable. Cette maison de très bonne construction se compose d'une belle entrée, Une cuisine indépendante, un salon séjour spacieux, une véranda ainsi que 3 chambres et une salle de bains. Magnifique terrain sans vis à vis « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4301.

Découvrez cette magnifique maison de 2018 sans travaux. DPE B Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour le tout formant une surface de plus de 40 m² avec une exposition SUD. À l'étage vous profiterez de 3 chambres très spacieuses de 17 m² (avec accès à un balcon privatif) 12.90 m² et 13.60 m², une salle de bains confortable avec baignoire balnéothérapie ainsi qu'une espace buanderie séparé. Des toilettes séparées sont présentes à chaque étage de la maison. À l'extérieur, la maison dispose d'une jolie terrasse (dalles sur plots) et d'un jardin entièrement clôturé. Côté stationnement, 2 places de parking privatives et 1 garage (avec porte sectionnelle motorisée) Chauffage au sol, disponible de suite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4270.

Située dans un quartier résidentiel recherché de Guénange, cette maison F5 de 85 m², édifiée sur un terrain de 2,34 a, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 25 m² donnant accès à une terrasse et un jardin exposés sud-est, parfaits pour profiter des beaux jours. L'étage se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains. Pour davantage de praticité, cette maison dispose d'un sous-sol avec trois caves ainsi que d'un garage attenant pouvant accueillir une voiture. Côté équipements, elle est dotée de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants solaires au rez-de-chaussée, d'une chaudière au gaz et d'une installation électrique remise en sécurité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un véritable cocon à votre goût. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 2795.

EXCLUSIVITE ORPI ! Charmante maison individuelle, construite en 1977 sur un terrain de 834 m². Ce plain-pied de 90 m² sur sous-sol aménageable avec garage, dispose d'une entrée, une cuisine, d'un salon-séjour de 28 m² avec balcon, une salle de bain, WC séparé, et 3 chambres de (14,10, 10 m²) Bien que la maison soit en bon état, elle peut bénéficier de certaines rénovations pour la personnaliser selon vos goûts. Les volets sont électriques avec télécommande, double vitrage, chauffage avec radiateur électrique et une cheminée pour agrémenter vos soirées d'hiver. Internet : fibre Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un endroit paisible pour y vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 2692.

? Maison individuelle à vendre – distroff (57925) ? 120 m² | ? Terrain de 962 m² | ? Proche luxembourg & cattenom ? Une opportunité rare pour les frontaliers ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des axes principaux (a31) vers metz et le luxembourg. ? 5 pièces et 2 greniers aménageables ? 3 chambres lumineuses dont 1 chambre au rez-de-chaussée ? 1 salle d'eau et 2 toilettes ? Sous-sol complet avec cave + garage et une dépendance (ancienne ecurie 2etages dalle beton) ? Grand jardin pour profiter des beaux jours ? Des travaux énergétiques à prévoir ? Un budget estimé à 50 000 € permettrait d'améliorer la performance énergétique de la maison, passant ainsi de la classe g à la classe b. ? À proximité : commerces, écoles, transports ? Idéal pour les travailleurs frontaliers et salariés de la centrale de cattenom ? Ne tardez pas ! Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine bonnaire, tél. : 07 83 33 15 45, e-mail : christine.bonnaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 348 276 882.

Découvrez cette charmante maison F5 située à Bertrange, idéale pour une famille. Elle se compose d'une séduisante entrée qui dessert, une belle pièce de vie, une cuisine équipée et fonctionnelle, un wc indépendant. Pour le côté pratique de rangement un accès à la cave. À l'étage vous y trouverez 3 chambres confortables et une chaleureuse salle d'eau moderne. Profitez également d'une véranda spacieuse donnant sur un joli jardin. Ce bien comprend également un garage pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Julien RICHARD au 06 68 45 07 00 Référence agence : 2849.

EXCLUSIVITÉ ORPI Découvrez cette maison pleine de potentiel, nichée dans un quartier calme et prisé de Bertrange. Construite en 1983, elle propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille. ### À l’étage : Dès votre arrivée, une entrée équipée d’un placard vous accueille. Vous accédez ensuite à un spacieux séjour traversant et baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine, actuellement séparée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour une configuration plus moderne. Ce niveau offre également trois chambres confortables avec vue sur le jardin, une salle de bain et un WC indépendant. ### Au rez-de-chaussée : Un grand garage de plus de 90 m² vous offre de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. ### Extérieur : Le jardin arboré de 709 m² constitue un véritable écrin de verdure. Idéal pour se détendre, jardiner ou organiser des repas en plein air, cet espace vous séduira par son calme et son charme. Un garage supplémentaire à l’avant et un parking extérieur complètent les équipements de la maison. ### À noter : La maison, dans son état d’origine, nécessite des travaux (électricité, chauffage, isolation, fenêtres, sanitaires. ). Elle constitue néanmoins une base solide grâce à sa qualité de construction et son emplacement privilégié. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite. Référence agence : 2700.

Sur la commune de tremery, yann zattarin du réseau safti, vous présente cette maison de type f5 proposant 3 chambres, séjour, salon, cuisine, salle de bains, wc. Cave, atelier et dépendance. À l'arrière, beau jardin clos. Prévoir travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yann zattarin, tél. : 06 70 00 53 57, e-mail : yann.zattarin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 847 839 222.

Située dans le paisible village de Bertrange, à deux pas de la frontière luxembourgeoise, cette maison individuelle est une véritable perle rare. Avec ses espaces généreux, ses équipements modernes et son entretien irréprochable, elle saura répondre aux attentes des plus exigeants. D'une superficie de plus de 140 m² habitables, cette maison se compose de trois grandes chambres, avec une option pour aménager une quatrième pièce selon vos envies. Vous y trouverez également deux salles de bains modernes et fonctionnelles, idéales pour une vie quotidienne confortable. La cuisine, entièrement équipée et conçue avec soin, s'ouvre directement sur une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Rénovée en 2015, cette maison offre des prestations de qualité et des équipements récents. La chaudière gaz et l'isolation extérieure, installées il y a trois ans, assurent une excellente performance énergétique. La toiture, le ballon d'eau chaude et l'adoucisseur d'eau, tous remplacés il y a seulement quelques mois, témoignent d'un entretien rigoureux. Bertrange, charmante commune de Moselle, offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous y trouverez des commerces, des écoles et des services de proximité pour faciliter votre quotidien. De plus, les autoroutes A31 et A4 à proximité permettent de rejoindre rapidement Metz, Thionville ou Luxembourg, ce qui en fait un emplacement de choix pour les travailleurs transfrontaliers. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Pour en savoir plus, pour recevoir la visite virtuelle ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Une maison d'exception qui n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 575397 ).

Découvrez cette charmante maison de village de 140 m² habitable offrant un potentiel exceptionnel. Située dans un environnement calme, cette propriété propose un vaste salon-séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche avec wc ainsi que quatre chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée. Vous disposerez également d'un sous-sol comprenant plusieurs caves, de deux greniers pour le rangement ou l'aménagement selon vos besoins, et d'un garage avec porte électrique. Le système de chauffage est au fuel, menuiseries Pvc double vitrage volets roulants, façade refaite en 2021. Fibre optique. Cette maison attend simplement que vous y apportiez votre touche personnelle pour la transformer en un véritable cocon. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de charme et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

Sabrina Hector vous propose cette superbe maison mitoyenne d'un côté, offrant 135 m² d'espace de vie sur un terrain de 1225 m². Caractéristiques principales : - Surface habitable : 135 m² - Terrain : 1225 m² - Chambres : 4 spacieuses chambres, idéales pour une famille - Bureau : Parfait pour le télétravail ou les études - Cuisine : Cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux - Bibliothèque : Un coin paisible pour vos lectures et moments de détente - Combles aménageables : Potentiel d'extension ou de création d'espaces supplémentaires - Cave : Espace de rangement supplémentaire - Jardin : Grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour les activités en plein air et les barbecues - Garage : Un garage pour protéger votre véhicule - Stationnement : Places de stationnement disponibles à proximité - Proximité : Située à proximité des commerces, du collège et des écoles, cette maison est idéalement placée pour une vie pratique et confortable. Travaux de finition à prévoir et visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement. Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions et planifier un rendez-vous selon vos disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HECTOR, Tél. : 06 31 66 13 37, E-mail : sabrina.hector@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113.

En exclusivité, votre conseillère Laura MONSELLIER, vous propose une maison neuve à terminer selon vos goûts. Cette maison est située dans la charmante commune de Kédange-sur-Canner (57920). Proche des commodités, cette localité propose un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures adaptées aux besoins du quotidien. Celle-ci propose un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur un salon / séjour, un WC séparé, une chaufferie et un garage. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. D'une surface de 111 m² sur un terrain de 485 m², elle offre un potentiel énorme, avec des travaux de finition à prévoir dans toutes les pièces, à l'exception de la cuisine déjà installée. Profitez de l'opportunité de personnaliser chaque espace à votre image tout en bénéficiant d'une construction récente et moderne. Un cadre idéal pour un projet de vie sur-mesure. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MONSELLIER, Tél. : 06 23 20 80 97, E-mail : laura.monsellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 933616088.

Venez découvrir cette maison située en impasse d'un lotissement, d'environs 100 m² sur un terrain de plus de 17 ares à conforter. Elle se compose, d'un sas donnant sur l'entrée, d'un grand salon-séjour avec cheminée de 35 m², d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Sous sol complet avec plusieurs caves, un grand garage et un accès au jardin. Chaudière gaz de 2016, isolation des combles, porte de garage motorisée, fenêtres double vitrage, placards, proximité de toutes les commodités et des accès autoroutiers. N’hésitez pas à contacter Jean-Charles Pruneau votre conseiller Orpi Diedrich, pour plus de renseignements et organiser une visite. Référence agence : 8498.

À Richemont, entre Metz et Thionville, proche du Luxembourg et de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette jolie maison individuelle d'une surface habitable d'environ 115 m². Elle se situe dans un quartier calme de la commune et vous offre une belle vue dégagée. Cette maison vous propose un confortable espace de vie avec une jolie cuisine équipée, un lumineux séjour, donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également 3 chambres (dont une au rez de chaussée), 1 salle de bain, ainsi qu'un grand sous-sol avec garage. Isolation par l'extérieur, double vitrage, poêle à bois et chauffage par pompe à chaleur, électricité aux dernières normes. Aucun travaux à prévoir dans cette jolie maison ! Vidéo sur demande, à votre disposition pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 06 16 81 67 03, E-mail : michel.portanova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804 974 699.

- Grand potentiel de rénovation dans un secteur recherché maison de 148.00 m² de 1983 sur 15 ARES 39 Située dans un lotissement des années 1980, cette maison spacieuse offre un beau potentiel de rénovation et représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût. Idéale pour une famille, elle vous propose des volumes généreux et un agencement pratique. Au rez-de-chaussée : Entrée de 7.45 m², spacieuse et accueillante Cuisine de 15.90 m², offrant un bel espace pour vos repas en famille Salle à manger lumineuse de 27.00 m², avec un accès direct au jardin, parfait pour vos repas en extérieur Salon / salle à manger supplémentaire de 31.50 m², un espace convivial pour toute la famille WC séparé de 1.12 m² À l'étage : 3 chambres confortables : 17.50 m², 11.90 m² et 12.00 m² Bureau de 5.00 m² (loi Carrez), idéal pour télétravail ou espace personnel Salle de bain avec WC de 5.10 m², offrant tout le confort nécessaire Caractéristiques techniques : Double vitrage PVC, Chauffage central au gaz, La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour, vous offrant ainsi l'opportunité de l'aménager à votre façon et d'y apporter votre touche personnelle. Extérieur : Grand garage pour le stationnement ou le rangement Annexes, parfaites pour des espaces de stockage supplémentaires ou un atelier Garage et annexes 46.00 m² N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel, Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 577201 ).

Maison plein pied à Uckange – Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 95 m², idéale pour les familles ou retraités en quête de tranquillité et de confort. Nichée dans un quartier calme et paisible d'Uckange, cette demeure offre un cadre de vie serein et agréable. La maison se compose de trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des amis. Le grand salon / salle à manger de 33 m² est un espace convivial où vous pourrez partager des moments précieux en famille ou entre amis. La salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne, vous invite à la détente et au bien-être. Le jardin de 430 m² est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des après-midis ensoleillés ou simplement vous détendre. Cette maison offre de nombreux atouts, notamment un garage avec porte électrique, qui ajoute une touche de praticité à votre quotidien. Située à proximité des commerces, des services et des écoles, elle vous permet de profiter de toutes les commodités nécessaires à une vie paisible. Uckange offre également de nombreuses activités, que ce soit pour flâner dans les espaces verts, découvrir l'histoire du Haut-Fourneau U4 ou encore vous déplacer aisément grâce à la gare SNCF à proximité. Cette maison est bien plus qu'un simple toit, c'est un lieu de vie où chaque journée devient une nouvelle aventure, un espace où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer des souvenirs inoubliables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël DUFRENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 520 354 Greffe de THIONVILLE) 06 66 30 49 05 (réf. 572659 ).

Iad France - Mathilde Fernandez (06 51 82 79 53) vous propose : À vendre : Charmante maison de plain-pied à Hombourg-Budange - 3 chambres offrant amplement d'espace pour une famille ou des invités. - Une pièce de vie principale spacieuse de 50 m² environ avec une cuisine ouverte, idéale pour les rassemblements familiaux et les dîners entre amis. Le chauffage au sol garantit une chaleur douce et uniforme tout au long de l'année. - La superficie totale de la maison est de 89 m² environ, offrant un équilibre parfait entre espace habitable et entretien pratique. - Profitez des journées ensoleillées dans le jardin avec terrasse, pour se détendre en plein air. - Construction récente de l'année 2014, pour un intérieur moderne et des installations à jour, incluant des volets électriques pour une commodité supplémentaire. - Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : classe B, garantissant une efficacité énergétique optimale. - Une buanderie pour une gestion facile de l'espace domestique. - Située dans un lotissement paisible, offrant tranquillité et sécurité. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact. Cette maison moderne et lumineuse n'attend que vous pour y créer de précieux souvenirs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Fernandez EI (ID 77910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953535382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Avis d'appel d'offres vente amiable d'un immeuble dépendant d'une succession vacante par la direction departementale des finances publiques - gpp 47 rue sainte catherine - 54 036 nancy •référence dossier : 05 48 10 97 42 •immeuble à céder : 6 rue des bleuets à uckange •référence cadastrale : section n°b n° 2226 •type de bien : maison plain-pied surélevé de 89.12 m² sur terrain plat de 615 m². Séjour lumineux, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc séparés, sous-sol complet avec cave et garage. Travaux à prévoir mais fort potentiel de valorisation. Proche commerces, écoles, transports, gare vers thionville et luxembourg. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Logement à consommation énergétique classe g « 591kwh / m² / an » emission co2 de 182 kg / m² / an •visites du bien les 23 février et 4 mars 2025. Contacter m. Fantasia, notre mandataire au 06 75 51 20 42 ou par mail : jonathan.fantasia@optimhome.com pour rdv. Aucun appel auprès de la ddfip •modalités de remise des offres : l'offre datée et signée devra préciser : nom, prénom, adresse, téléphone, profession du candidat, prix offert en chiffres et en toutes lettres, modalités de paiement (prêt, sans prêt), ressources, pièces justificatives. Elle sera glissée dans une enveloppe cachetée portant la seule mention « ne pas ouvrir : offre succession basus » cette enveloppe sera glissée dans une 2ème enveloppe à adresser par lettre recommandée avec accusé de réception à : direction departementale des finances publiques - gpp / ch – 47 rue sainte catherine 54036 nancy •date limite de dépôt des offres : 15 mars 2025 •mise à prix : 100 000€ hors frais de notaire •prix de réserve : oui •seuls les candidats ayant visité le bien peuvent formuler une offre sur le document préformaté fourni par le mandataire •si prix de réserve non atteint, la ddfip se réserve le droit de ne pas donner suite à la vente par dérogation à l'article 1583 du code civil, la vente ne sera parfaite entre les parties qu'en cas de régularisation par acte notarié et de paiement intégral du prix dans les 4 mois de l'acceptation par le domaine de l'offre présentée. Passé ce délai et à défaut d'accord de prorogation du domaine, l'engagement par l'administration de vendre à l'amateur sera caduc il est précisé que si la commune bénéficie d'un droit de préemption sur ce bien, elle peut se substituer au candidat retenu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jonathan fantasia entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°538 691 585 greffe de thionville) 06 75 51 20 42 (réf. 578397 ).

Baisse de prix ! Exclusivite orpi thionville. Contactez frédéric lapointe au 06 85 08 25 04. Dans le lotissement résidentiel "les chardons" à uckange, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle f6 de 1982, de 134 m² habitables, de plain-pied sur sous-sol complet. Ce pavillon qui offre de très beaux volumes : se compose sur le même niveau au rdc : d'une grande entrée avec cinq placards, un wc indépendant, une grande salle de bains (de 8 m²), trois chambres (17 m², 15 m², 13 m²), une cuisine familiale indépendante équipée avec porte-fenêtre, accès terrasse couverte et jardin, un spacieux et lumineux salon séjour traversant de + 36 m² (avec cheminée), ayant également un accès direct vers la terrasse couverte et le terrain clos et arboré de 8,03 ares sans vis-à-vis. Par ailleurs, cette maison possède un sous-sol complet de + 100 m² offrant un bureau chauffé environ 12 / 14 m² (ou chambre d'ami), une cave de stockage avec un ancien sauna, une buanderie avec douche, une cave de rangement (transformée en salle de sport), une chaufferie (avec porte d'accès jardin), ainsi qu'un garage pour une grande voiture. En annexe, on peut stationner plusieurs voitures sur le devant de la maison. Vous profiterez également d'une piscine enterrée (7 mètres par 3 mètres) construite il y a 15 ans (avec robot de nettoyage), une grande dépendance en dur de 15 m² au fond du jardin (avec l'électricité, un four à pizza), une dépendance pour le bois, un puits. Coté technique : la maison possède une isolation de la façade par l'extérieur, du double vitrage pvc + volets roulants pvc, une chaudière au gaz entretenue, un ballon d'eau chaude récent, une dalle béton à chaque niveau, une vmc, une toiture tuiles et une charpente traditionnelle en bon état. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 2450€ et 3360€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 20 21 20 22-2023 (abonnements compris). La performance énergétique et climatique sont en lettres d. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur . Pour toutes questions, n'hésitez pas à contacter orpi thionville, mr frédéric lapointe, au 06 85 08 25 04. Référence agence : 2879.

YUTZ 32B rue de la République Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette charmante maison de ville, idéalement située au cœur de Yutz, au 32B rue de la République. Mitoyenne d'un côté, cette propriété de 145 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée Un salon / séjour lumineux en 2 parties, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis Un espace salle à manger et une cuisine fonctionnelle avec accès sur la cour. Un WC indépendant sur le demi niveau inférieur À l'étage vous retrouverez un plateau de pièces identique au rez-de-chaussée : Deux chambres lumineuses, offrant de beaux volumes Une troisième chambre donnant accès à une salle de bain. Une salle d'eau supplémentaire Mais ce n'est pas tout ! Cette maison dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces (chambres, suite parentale, salle de jeux. ). Autres atouts de cette propriété : Un sous-sol complet avec plusieurs caves et partie chaufferie / buanderie. Chauffage au gaz, pour un confort optimal Une cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage fermé de 30 m² accessible par la cour ou la rue, pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Attention, cette maison ne dispose pas de jardin et nécessitera des travaux de modernisation Contactez nous et ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville avec un fort potentiel à Yutz ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 Référence agence : 4297.