Vente maison 5 pièces 145 m² Yutz (57970)

Vente maison 5 pièces 145 m² Yutz (57970)

YUTZ 32B rue de la République Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette charmante maison de ville, idéalement située au cœur de Yutz, au 32B rue de la République. Mitoyenne d'un côté, cette propriété de 145 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée Un salon / séjour lumineux en 2 parties, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis Un espace salle à manger et une cuisine fonctionnelle avec accès sur la cour. Un WC indépendant sur le demi niveau inférieur À l'étage vous retrouverez un plateau de pièces identique au rez-de-chaussée : Deux chambres lumineuses, offrant de beaux volumes Une troisième chambre donnant accès à une salle de bain. Une salle d'eau supplémentaire Mais ce n'est pas tout ! Cette maison dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces (chambres, suite parentale, salle de jeux. ). Autres atouts de cette propriété : Un sous-sol complet avec plusieurs caves et partie chaufferie / buanderie. Chauffage au gaz, pour un confort optimal Une cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage fermé de 30 m² accessible par la cour ou la rue, pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Attention, cette maison ne dispose pas de jardin et nécessitera des travaux de modernisation Contactez nous et ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville avec un fort potentiel à Yutz ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 Référence agence : 4297.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Beaux volumes

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 145 m²
• Surface carrez : 145 m²

Extérieur

• Surface terrain : 173 m²

Etat

• Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)