Vente maison 5 pièces Fontaines-sur-Saône (69270)

En exclusivité sur la commune de Sathonay-Camp, à poximité des commerces et des transports (bus et gare à pied), venez découvrir cette magnifique maison de ville, discrète et à l'abri des regards, avec son patio et ses 2 garages. Vous serez charmé par cette ambiance cosy et moderne à la fois. De style industriel elle a été entièrement refaite à neuf en 2020 avec des matériaux de très grandes qualités et des prestations haut de gamme. Très habilement pensée par un architecte, la maison sans aucun vis à vis, s'articule autour de son patio à ciel ouvert permettant de profiter des rayons du soleil. Vous pourrez au gré de vos envies y aménager différents espaces. À l'intérieur immédiatement le ton est donné; les volumes, les matériaux, la luminosité et la décoration soignée font de ce beau bien un véritable joyau ! L'entrée se fait par un bureau au mobilier sur mesure qui s'ouvre sur un majestueux salon avec plafond cathédrale et une vaste salle à manger sur laquelle donne la belle cuisine entièrement meublée et équipée. Cette pièce de vie d'environ 75 m² ultra lumineuse grâce aux très nombreuses baies coulissantes, vous donnera l'impression de vivre toute l'année en extérieur. La visite se poursuit par la suite parentale de 40 m² avec sa SDE / WC et son grand dressing. Une buanderie aux dimensions généreuses et des wc suspendus avec lave main complètent ce niveau. À l'étage vous découvrirez 3 grandes chambres (15,20 et 21 m²), une salle de bain avec douche italienne et baignoire et un WC séparé. Côté cour intérieure vous trouverez un garage de part et d'autre pour y stationner 2 véhicules ou faire votre atelier. Dans un état impeccable, vous pourrez poser vos valises. Ce beau bien atypique est très rare à la vente. N'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

Exclusivité l'agence dufossé immoblier, coup de coeur pour cette magnifique maison ancienne; située dans une petite copropriété de 3 lots et rénovée par un architecte en 2017, cette maison est aménagée dans une tour en pierres dorées de 1850 et se prolonge avec une extension contemporaine en bois baignée de lumière. Elle dispose d'un jardin de 152 m² entouré de verdure et permettant d'accueillir un petit bassin ou une petite piscine. Cuisine séparée, grand salon, 4 chambres, 2 salles de douche. Cette maison est idéale pour une vie de famille. De plus, sa proximité immédiate aux commerces, transports et lieux d'activités du village permet une indépendance de tous les membres de la famille. Secteur place saint martin / trêves pâques renseignements et visites au 06 42 85 08 64 l'immobilier passion laetitia garcin 06 42 85 08 64 laetitia.garcin@dufosse-immobilier.com.

Niché sur les hauteurs recherchées de Collonges-au-Mont-d'Or, cet appartement en duplex de 218 m², issu d'un bâtiment de caractère, a bénéficié d'une rénovation haut de gamme, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles et lumière omniprésente. L'espace de vie principal situé au premier étage s'articule harmonieusement autour d'une somptueuse cuisine, ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, installée dans une élégante véranda avec vue imprenable sur les Alpes. Un salon indépendant, intime et chaleureux, complète cet espace de réception. L'appartement offre également trois belles suites, dont une chambre parentale climatisée avec salle d'eau, une chambre avec balcon et salle d'eau, et une chambre avec salle d'eau privative, chacune pensée pour offrir confort et raffinement. Un rez-de-jardin aux multiples atouts. Le niveau inférieur dévoile un espace indépendant idéal pour recevoir, composé d'une chambre d'ami avec kitchenette et espace bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'une cave. Un garage double en enfilade complète ce niveau. Rare et recherché, le jardin privatif de 445 m² constitue un véritable havre de paix. Son exposition idéale, son calme absolu et sa belle terrasse invitent à la détente tout en profitant d'un cadre verdoyant et d'une vue dégagée. Situé dans un quartier résidentiel prisé, à seulement quelques minutes de Lyon, cet appartement conjugue proximité des commodités, sérénité et sécurité d'un environnement préservé. Une adresse confidentielle pour les amateurs de lieux d'exception, où prestige, confort et nature s'unissent en parfaite harmonie. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3790€ et 5210€ Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Exclusivite - collonges au mont d'or. Jolie maison de village, proche des transports, des écoles et du centre. Au rez-de-chaussée, entrée spacieuse avec buanderie et vestiaire ouvrant sur le séjour orienté sud, et la cuisine équipée. Au même niveau se trouvent la suite parentale et une petite chambre. Le premier étage se compose de deux grandes chambres, une salle de bains, ainsi qu'un palier pouvant faire office de salon tv ou espace jeux. Terrain plat et arboré et espace terrasse. Emplacement stationnement deux voitures dont un avec prise électrique. Proximité de toutes les commodités ! À voir honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 € - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 579€ ~ 784€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - anne cogez - agent commercial - ei - rsac lyon 829865898.

COLLONGES-AU-MONT-D'OR. Dans un secteur résidentiel et un environnement verdoyant, cette maison de plain pied est idéale pour une famille. Elle se compose d'une entrée qui dessert une grande pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin. La cuisine indépendante est de très bonne taille et a également un accès sur l'extérieur. Une buanderie. Sur le même niveau l'espace nuit propose une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains ainsi que 2 suites avec leur salle de douche; puis une quatrième chambre Un garage de 69 m² et une cave et un atelier complètent ce bien. Cette maison est construite sur un terrain de 2361 m² au calme et sans vis à vis avec un jardin magnifiquement paysagé et une piscine De plus elle possède un autre atout : celui d'être très proche des écoles et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2023€ ~ 2737€ - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

HEMERYS vous propose un bien rare ! À proximité du centre village, venez découvrir cette maison de ville de 130 m² à réaménager. Sur deux niveaux, elle permet de réaliser 4 chambres pour optimiser le projet.  Travaux prévus avant la vente : Façade, toiture (revue ou reprise selon l'état), fenêtres, volets, et viabilisation de la maison. Le reste vous appartient et votre imagination vous permettra d'aménager votre maison à votre gout ! Un jardin de 30 m² et 2 places de stationnements privatifs. 1.

DEJA SOUS OFFRE En exclusivité sur la commune très recherchée de Sathonay-Village, idéalement placée en plein centre mais très au calme en fond d'impasse, ne manquez pas cette maison individuelle d'environ 105 m² habitable sur son terrain de plus de 1100 m² sans aucun vis à vis. Superbe opportunité qui ne se présente que très rarement : À l'abri de tous les regards et au calme absolu, ce bien ultra lumineux et de bonne construction vous offre la possibilité de le mettre à votre gôut et d'en faire un véritable petit bijou. Cette belle maison se compose au RDC d'une chambre, d'un grand garage de 70 m² et d'une cave. Il suffira de monter l'escalier pour y découvrir une grande pièce de vie d'environ 37 m² orientée Sud et Ouest donnant sur une terrasse abritée, équipée d'une cheminée avec insert vous profiterez de la magnifique vue sur les Mont d'Or. Sur le même niveau vous trouverez une cuisine fermée avec également son accès sur la terrasse, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir. N'attendez plus pour acquérir cette petite perle et vous offrir une qualité de vie exceptionnelle, contactez moi rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 432 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

Située à rillieux village, à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville en duplex de 124 m² prend place dans une impasse. L'entrée ouvre sur une pièce de vie en angle, entièrement décloisonnée, de 47 m² où la cuisine ouverte fait face au séjour / salle à manger et où il est possible d'aménager un espace bureau. Un escalier mène à l'étage entièrement dédié au repos où un couloir dessert trois chambres et une vaste salle de bains. Les volumes, le cachet et le potentiel de cette maison en font un véritable bijou à façonner en fonction de ses envies. Une cave. Classe energie : f / classe climat : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2340 € et 3220 €. Contatc : loic - 07 61 09 19 75 loic odouard (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 650 721 - lyon.

À Rillieux Village, idéalement placée proche de toutes les commodités (à pied : commerces, mairie, bus, école, lycée et bus scolaires), et très très au calme en bout d'impasse, je vous invite à découvrir cette belle maison de ville d'environ 115 m² entièrement refaite à neuf en 2020 (façade, isolation, sol, mur etc. ). Dans une toute petite copropriété fermée aux très faibles charges et à l'abri des regards, vous trouverez quiétude et sérénité. Ce beau bien décoré avec gôut et aux belles prestations vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Agencée sur 3 niveaux, elle est composée au rdc de deux vastes chambres, d'une buanderie, d'une belle salle de bain et d'un WC suspendu séparé. Au 1er étage vous trouverez une magnifique pièce de vie traversante et son plafond cathédrale pour plus de 43 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et ce joli point de vue sur les champs. Et enfin au 2ème étage se trouve une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau avec douche italienne et un Wc suspendu séparé. Le tout est complété par un garage communiquant et une place de stationnement privative. En excellent état, très bien pensée et très économe avec sa chaudière à granulé de bois, cette maison est une très belle opportunité qui ne se présente que très rarement. Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 285 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

Rillieux-la-pape idéalement situé, venez découvrir cette charmante maison familiale nichée au coeur d'un écrin de verdure. De beaux volumes sont présents au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage, aucun vis-à-vis et au calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.85%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Exclusivité Centre village à deux pas des commerces bus et écoles, maison année 60 rénovée en 2014 d'une surface habitable de 120 m² et surface de planchers 158 m² comprenant une grande cuisine aménagée avec son coin repas, un beau salon donnant sur une terrasse de 30 m² avec une magnfique vue sur les Alpes et le Mont Blanc, 4 chambres, 2 salle de bains, vous trouverez également un atelier une buanderie et le local piscine en sous / sol semi enterré, jardin clos plat de 368 m² avec sa piscine de 8 x 3 chauffée.

Exclusivité Centre village. Beau potentiel pour cette maison des années 60 de 160 m² de planchers avec possibilité d'extension sur un terrain de 1 048 m² clos. Vous trouverez une cuisine fermé, un salon, 3 / 4 chambres 2 salle de douche. en dépendances un garage, atelier, chaufferie et buanderie Jolie vue sur l'Eglise de St Cyr. bus et ramassages scolaires aux pieds de la maison. Pévoir travaux.

EXCLUSIVITÉ, Terrain constructible de 759 m², dans un petit domaine au calme, proche des écoles et des transports en commun et avec un accès rapide à Lyon. Permis de construire obtenu et purgé de tous recours. Libre constructeur. Projet d'une maison contemporaine à toit plat végétalisé sur 2 niveaux, d'environ 160 m² habitables avec une pièce de vie de 64 m² avec cuisine ouverte et buanderie. Une suite parentale complètera le rez de chaussée. À l'étage, 3 chambres spacieuses un espace bureau et une salle de bains. Possibilité d'une piscine de 9x3 mètres avec terrasse. Un garage de 33.14 m² complète ce bien. Possibilité de modifier les plans intérieurs et les prestations tout en respectant le permis accordé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement calme, spacieuse maison individuelle proposant un séjour lumineux, 3 grandes chambres, bureau. Terrain arboré et plat sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Rare sur le secteur ! Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 25 années d'expérience sur le marché immobilier Croix-Roussien est fière de vous présenter en exclusivité cette belle maison familiale de plus de 269 m² ( 169 m² carrez) édifiée sur une parcelle de 1 792 m² arborée et piscinable aux portes de la Croix-Rousse. Vous serez séduits par l'environnement bucolique et le calme de cette maison d'architecte construite en 1982. au rez de chaussée : entrée, cuisine indépendante, salon d'angle (avec cheminée), séjour, un grand bureau (ou 5 eme chambre) A l'étage : chambre parentale ouvrant sur la terrasse et bénéficiant de sa spacieuse salle de bain et wc, 3 chambres, salle d'eau, wc, rangements. Garage double de 22 m² et espace mezzanine. Cave en sous-sol de plus de 50 m². une dépendance de 42 m² sur 2 niveaux ( à aménager) au fond du jardin. Enorme potentiel, une visite s'impose ! Contactez moi au 06 64 09 81 91. elisabeth.pore@guyhoquet.com Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R. S.A. C. Lyon.

Secteur Vassieux / Crépieux, sur une parcelle d'environ 1000 m² offrant une jolie vue, cette maison familiale très bien entretenue vous attend. Prestations de qualité : double vitrage, volets électriques solaires, carport, garage double, belle terrase de plain-pied, arrosage automatique, baignoire balnéo et douche. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Caluire / secteur prisé de Bissardon à proximité immédiate de la Croix-Rousse. Belle maison contemporaine sur 3 niveaux, d'une superficie de 121 m² bénéficiant d'une terrasse de 20 m² et d'un jardin de 95 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 45 m² avec cuisine américaine ouvrant sur l'extérieur ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Au 1er étage, trois chambres avec une salle de bains. Au sous-sol, un garage double. Vous serez séduit par les prestations de qualité et les volumes de cette maison climatisée au calme et à proximité du coeur de la ville. Fanelly BALAY-FORT 06 76 45 98 78.

Située à la croisée des chemins entre l'effervescence métropolitaine lyonnaise et les vastes espaces naturels du Nord-Est de Lyon, Rillieux-la-Pape se distingue par son ambiance délicieusement tranquille. C'est au cœur de cette charmante localité que vous découvrirez un complexe résidentiel dévoilant 7 nouvelles demeures jumelées, entourées d'un paysage de verdure offrant une diversité florale et un lieu d'échange et de convivialité. Cette adresse en plein cœur de la ville offre un savoureux mélange de vie en copropriété à échelle humaine et d'intimité d'une maison individuelle avec un confort bien pensé. Chacune des maisons, offrant 5 ou 6 pièces, présente des espaces vastes et lumineux grâce à l'abondance de lumière naturelle. Les rez-de-chaussée abritent un grand espace salon-cuisine, idéal pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Une chambre accompagnée d'une salle de bain aménagée offre un coin privé indépendant à ce niveau. À l'étage, l'atmosphère est plus cosy, chaque grande chambre se transformant en un espace unique, en fonction de la décoration que vous choisirez. Avec des jardins privés pouvant atteindre jusqu'à 100 mètres carrés, vous pourrez profiter des joies de la vie en plein air et admirer le ciel étoilé lors des soirées d'été. Découvrez également nos 214 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation au coeur du charmant village de Fleurieu ? Ne cherchez plus ! Cette maison ancienne à rénover entièrement vous offre un beau potentiel pour créer un espace de vie unique, à seulement quelques pas du centre du village. La maison se compose de plusieurs pièces spacieuses et profite d'une belle orientation, offrant une grande flexibilité pour aménager selon vos besoins. Le terrain, d'une surface d'environ 500 m², vous permettra de créer un joli jardin ou un espace extérieur convivial. Idéale pour les amateurs de rénovation ou pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur imagination, cette maison représente une belle opportunité d'investissement Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation au coeur du charmant village de Fleurieu ? Ne cherchez plus ! Cette maison ancienne à rénover entièrement vous offre un beau potentiel pour créer un espace de vie unique, à seulement quelques pas du centre du village. La maison se compose de plusieurs pièces spacieuses et profite d'une belle orientation, offrant une grande flexibilité pour aménager selon vos besoins. Le terrain, d'une surface d'environ 500 m², vous permettra de créer un joli jardin ou un espace extérieur convivial. Idéale pour les amateurs de rénovation ou pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur imagination, cette maison représente une belle opportunité d'investissement Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située sur les hauteurs de couzon-au-mont-d'or, cette maison de style chalet de 132 m², édifiée sur un terrain de 1 146 m², offre une vue imprenable sur le val de saône et le mont blanc. L'entrée ouvre sur vaste et lumineuse pièce de vie de 44 m², où la cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée une atmosphère conviviale. Cet espace se prolonge par une terrasse de 25 m², donnant directement accès à la piscine. Une volée de marches mène à une première chambre ainsi qu'à une salle de bains où le bois apporte une touche chaleureuse. Un escalier en bois conduit à l'espace nuit dédié aux enfants, composé de deux belles chambres. Au niveau inférieur, une entrée indépendante dessert un salon tv, qui peut faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau privative. L'esprit chalet, le calme et la vue exceptionnelle sont les atouts majeurs de cette maison. Un bureau de 21 m² en annexe. Piscine chauffée 6 x 3 au sel. Un garage fermé. Classe energie : e / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 2670 € et 3640 € (abonnement compris) contact : clément - 06 68 34 94 29 clément stevenant (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 900 626 - lyon.

Au centre de couzon, charme de l'ancien pour cette maison de village comprenant cuisine, grand séjour, 3 chambres, salle de bains, 2 toilletes, buanderie, garage et cave. À proximité immédiate de l'école et des commodités.

Maison sous promesse de vente avec cd immobilier sur la commune de couzon au mont d'or, cette maison de ville en pierres dorées avec son jardin. Elle se compose de 130 m² habitables, ainsi que d'un grenier aménageable de 57 m². La maison est lumineuse exposée sud-est et offre une belle vue sur la saône. Son jardin exposé à l'est est très agréable pour les petits déjeuners ensoleillés et pour sa fraicheur les après-midi estivales. Située au coeur de couzon au mont d'or, elle dispose d'un espace de stationnement pour une voiture et d'annexes pour les vélos et le rangement. La maison en pierres dorées attend sa rénovation pour une mise en valeur de son cachet; pour une famille, elle dispose actuellement de 5 pièces principales. Sa configuration conviendra pour un projet familial comme pour un projet investisseur, avec ses de 4 niveaux dont 3 disposent d'entrées indépendantes, et le grenier aménageable avec grande hauteur sous toiture qui dispose déjà de ses ouvertures. La maison a donc également la configuration idéale pour réaliser 4 appartements individuels, l'escalier desservant déjà chaque niveau de façon autonome. La toiture a été rénovée il y a 20 ans, le chauffage actuel est au gaz de ville. La commune de couzon au mont d'or bénéficie de tous les commerces de proximité, du marché dominical, des écoles, de la créche, du corps médical et paramédical, et des transports. La commune est desservie par les jd pour les lycéens et les collégiens, et le ter vous conduit gare de vaise métro lyon en 8 minutes, et à perrache en 14 minutes. Les bus 43,40 et 70 desservent vaise, bellecour et pardieu. Contactez christèle lehoux volcoff pour cd immobilier au 06 08 54 43 01.

Nichée dans le prestigieux quartier de la Jardinière, à deux pas du hameau de Saint Fortunat, cette demeure en pierres dorées de 150 m² sur une parcelle de 334 m², incarne à merveille l’élégance et le caractère des Monts d’Or. Offrant une vue dégagée sur le Mont Cindre, elle bénéficie d’un cadre de vie préservé, où nature et sérénité s’accordent parfaitement avec la proximité de Lyon et de ses commodités. Derrière sa façade en pierre, la bâtisse dévoile des espaces généreux et lumineux, où le cachet de l’ancien dialogue avec des prestations modernes. Le salon s’ouvre par de grandes baies vitrées sur un jardin intime, véritable havre de paix à l’abri des regards. La cuisine, semi ouverte, est la fois spacieuse et fonctionnelle, elle bénéficie d'une arrière cuisine / buanderie. Aux étages, quatre chambres aux volumes équilibrés, dotées de rangements intégrés, offrent confort et intimité. Une grande salle d’eau et deux toilettes indépendants apportent une touche de praticité supplémentaire. La maison allie charme et performances énergétiques, puisque les huisseries double vitrage BOIS (2022 - 2023) assurent une isolation optimale. La chaudière à condensation est neuve car installée en 2024, elle s'utilise en alternance avec une pompe à chaleur réversible pour garantir une température agréable en toute saison. Pour les amateurs de vin, une cave authentique vient compléter cet ensemble et offre des conditions de conservation idéales. L’extérieur, pensé pour profiter pleinement des beaux jours, propose un jardin sans vis-à-vis où l’implantation d’une piscine est envisageable. Une aire de stationnement privative permet d’accueillir plusieurs véhicules, un atout précieux dans ce secteur prisé. Le quartier de la Jardinière, véritable écrin de verdure à proximité immédiate de Saint-Fortunat, séduit par son atmosphère paisible et son cadre enchanteur. Réputé pour ses sentiers bucoliques, son patrimoine préservé et son esprit village, il offre un équilibre parfait entre nature et accessibilité. Un bien rare, conjuguant authenticité et modernité, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie privilégiée aux portes de Lyon. Contactez nous pour informations et visites, nous serons ravis de vous répondre. Référence agence : 5267.

En exclusivité sur la commune de Cailloux / Fontaine, très proche du centre, des écoles, des commerces et des transports, je vous invite à découvrir cette belle batisse de 145 m² habitable sur son terrain de plus de 1250 m². Sans aucun vis à vis, cette maison pleine de charme vous séduira par ses volumes et son énorme potentiel. En effet vous disposerez de dépendances pour une surface quasiment de 200 m². Elle est composée en plain pied d'une grande cuisine équipée ouvrant sur une terrasse à l'arrière de la maison, d'une pièce de vie de plus de 42 m² plein sud ouvrant sur la terrasse avant et le jardin. Vous trouverez également une pièce annexe de plus de 5 m² et les toilettes. À l'étage vous disposez de 3 chambres très généreuses et 1 bureau (potentiellement une 4ème chambre), une salle d'eau avec wc. De très nombreux placards intégrés sont déja existants. En plus vous apprécierez le garage pour plus de 54 m². Cette maison très bien entretenue est équipée d' huisserie double vitrage, en excellent état elle n'attend que vous pour la remettre au gôut de jour et en faire un véritable trésor ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.