Iad France - Sandrine Ameline vous propose : Charmante Maison de Village de 130 m² sur un terrain de 1000 m² à Saint-Cosme-en-Vairais Un véritable bijou niché dans le charmant village de Saint-Cosme-en-Vairais, cette maison de village de 130 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1988, cette propriété est répartie sur 2 étages avec un style traditionnel et des prestations de qualité. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau, 1 salle de bain avec douche et baignoire au rez-de-chaussée, possibilité de créer une salle d'eau à l'étage, 2 WC, une cuisine équipée, un salon lumineux et chaleureux, une buanderie, un dressing et un cellier. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le système de chauffage électrique ainsi qu'une cheminée à insert au bois, garanti une température agréable en toutes saisons, notamment grâce aux répartiteurs de chaleur sur les deux étages. De plus, la fibre optique, l'assainissement collectif et de nombreux espaces de rangement offrent un confort supplémentaire aux résidents. La maison dispose d'une véranda et sa cuisine d'été, double garage et grand atelier idéal pour stocker ou artisan, 2 places de parking, les commerces, services de santé, centre de secours, établissements scolaires jusqu'au collège, transports en commun, médiathèque et complexe sportif se trouvent à seulement 800m, offrant ainsi un accès pratique à toutes les commodités du quotidien. L'extérieur de la propriété comprend un grand jardin paysager de 1000 m², offrant un espace vert privilégié pour se détendre en plein air. La maison est idéalement située pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des services essentiels. Si vous recherchez une maison de caractère alliant confort, espace et tranquillité dans un cadre pittoresque, cette maison de village à Saint-Cosme-en-Vairais saura vous séduire. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce véritable havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ameline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
