Vente maison bien de caractère à Bellême (61130)

Bonjour, je suis ravie de vous proposer à la vente cette magnifique propriété d'un ensemble de deux maisons, au pied des commodités, et de la campagne. À seulement 1h45 de paris. 20aine minutes de alencon. 40 min le mans, cette propriété est idéalement située. Une jolie maison de maitre, rénovée avec goût et fonctionnalité, prête à vous accueillir en vous offrant : - une rénovation récente avec des matériaux de caractère, du bocage normand, et authentiques. - une distribution fonctionnelle : son entrée élégante et chaleureuse, sa pièce de vie lumineuse de 50 m² & cuisine moderne aménagée, sa chambre et wc accessibles au rez-de-chaussée, puis dans ses étages : à chacun sa suite privée ! Effectivement chaque chambre à sa salle de bain. - la suite parentale ou celle de vos convives est volontairement distincte des autres chambrées. - un chauffage parfaitement entretenu, au choix selon vos besoins, et récent. Située au cœur d'une ville attractive, généreuse en activités, en axes routiers (paris - alencon- region du perche) et entourée de campagne vallonnée, vous aurez la possibilité de rénover la maison annexe, afin de recevoir à foison, en version air b&b, gites, ou maison de famille. Ou bien d'y installer votre activité professionnelle grâce à un accès indépendant sur rue. Les espaces extérieurs d'environ 190 m² chacun ne demandent aucun entretien complexe ou couteux. Les terrasses vous permettront de profiter paisiblement de vos instants conviviaux au soleil ou à l'ombre. Vos véhicules seront en pleine sécurité, sur parking privé et clos. Cet ensemble est à découvrir absolument pour en apprendre davantage. Il est certain qu'une visite vous projettera concrètement à vos projets. Je suis à votre disposition au 06 62 61 97 42, a bientôt, katia moreau, votre conseillère immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 898080.

Propriété d'exception à l'orée de la forêt domaniale de Bellême dans un cadre naturel rare Située à 1h30 de PARIS, à 10minutes de premiers commerces, à 30 minutes de la première gare, au calme sans voisin, venez découvrir ce havre de paix alliant charme et prestige Niché au cœur d'un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un écrin de sérénité où nature et élégance se conjuguent harmonieusement. Cet ensemble entièrement restauré avec des matériaux nobles et un soin du détail remarquable s'étend sur 1,3 hectare paysagé. Deux habitations de caractère, indépendantes et complémentaires La longère principale (140 m²) : Une belle entrée menant à une vaste pièce de vie avec cheminée monumentale, poutres apparentes et volumes généreux Une cuisine entièrement aménagée, fonctionnelle et élégante Une chambre en rez-de-chaussée avec une vaste salle d'eau À l'étage, une superbe mezzanine menant à une chambre spacieuse avec salle de bain attenante et de nombreux rangements La longère secondaire (230 m²) – un espace conçu pour recevoir : Un grand salon-bar pensé pour les réceptions, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne Une suite parentale raffinée, une cuisine aménagée avec vue sur le parc À l'étage, une vaste mezzanine offrant un espace lumineux et adaptable, deux chambres et une salle d'eau L'ensemble est porté dans un cadre très agréable, où chaque détail a été pensé pour offrir bien-être et convivialité. Vous profiterez de nombreux arbres fruitiers (figuiers, pommiers, poiriers, cognassiers, mirabelliers), d'un puit, d'une mare, ainsi que d'équipements de loisirs tels que : Jacuzzi couvert – une parenthèse de détente en toute saison Terrain de tennis privé – pour des moments de sport en toute intimité Barbecue / cuisine d'été - pour une restauration en plein air Un hectare et demi de nature préservée – propice à la méditation, aux réceptions ou à des projets événementiels Pour une résidence principale, secondaire ou professionnelle, gîte ou évenementiel, ce lieu correspond sans nul doute à votre recherche; appelez moi pour des informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 576652 ).

Iad France - Marc Desprez vous propose : iad France - Marc Desprez vous propose : Maison au coeur du village très recherché de Belleme, située à deux heures de Paris et au coeur du quartier historique d'une petite cité de caractère du Perche. Au rez de chaussée un espace boutique indépendant, un bureau, un atelier et wc. Un escalier magnifique du XVIe siècle dessert les étages de vie. Au premier étage, un séjour avec cheminée, parquet chêne et tomette, un grand salon, une cuisine aménagée qui donne directement sur une grande terrasse donnant vue sur le jardin arrière. Au second étage, deux chambres, une salle de bains wc et une pièce de vie. Au troisième étage sous les combles entièrement aménagés, une très belle chambre mansardée et une suite parentale avec salle d'eau et wc. Au sous sol, caves voutées et espace chaufferie avec chaudière récente au gaz. À l'extérieur, une grande dépendance aménagée en deux ateliers. Un double espace garage couvert, une cour et un joli jardin avec un puits. Le tout sur un terrain de 1 360 m² environ avec vue sur la campagne pour compléter cet ensemble d'exception. Une demeure qui offre un grand niveau de confort en plein coeur d'une petite ville, très proche des commerces et à proximité immédiate d'un golf et de la forêt domaniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Desprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 828863464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le perche, environnement, potentiel et surface des bâtiments, isolé sans nuisance insolite. Impressionnante propriété du xv et xixème constituée de deux manoirs, écuries, et très nombreuses dépendances, pour un total de 4400 m² de surfaces au planchers dont 1100 m² déjà aménagés et en activité. Un véritable hameau d'un seul tenant sur trois hectares avec possibilité d'acquérir un bois en limite de propriété de 18 hectares. Dans le perche à 1h45 de paris et de la porte de st cloud, dans le département de l'orne, au sein du parc naturel régional du perche, « hameau de caractère » au calme absolu. Descriptif : le premier manoir datant de la fin du xv ème des aménagements intérieurs récents sur 280 m² restaurés en gardant tout le charme d'antant et son authenticité; le deuxième manoir lui de la fin xixe, ayant lui aussi bénéficié récemment de réaménagements intérieurs sur 510 m². Salons de réceptions et salle à manger en enfilades, une cuisine et 11 chambres, au étages et leurs salles de bains. D'anciennes écuries en partie aménagées sur 300 m² environ, ou vous trouverez 6 vastes chambres et leur salle de bains. Capacités de réception et d'hébergement complémentaires possible sur plus de 600 m². Deux immenses granges et plusieurs anciennes dépendances réservent également une capacités d'exploitation impressionnante avec 1700 m² environ au sol. Plus 1000 m² potentiellement dans les combles. Jardin potager. Campagne environnante à perte de vue vallonée, le village tous commerces à 2 min. Un ensemble totalisant 3 hectares, idéal pour séjourner le temps d'un week-end ou bien plus. Idéal pour projet gites, chambres d'hôtes et événementiels ou projet hôtelier, hébergement atypiques etc. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 889465.

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin et Garages à Perche en Nocé. Située dans le pittoresque village de Dancé, cette magnifique maison de caractère rénovée avec goût saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Avec ses 97 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou les amateurs d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour convivial et lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et toilettes séparés. Les trois chambres à l'étage offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Une salle d'eau avec toilette desservent également l'étage. Le grenier isolé et aménageable peut offrir une chambre supplémentaire ou un espace de jeux pour les enfants. Le jardin arboré de 280 m² avec son cabanon et son grenier sur le tout vous invite à la détente et aux repas en plein air. Profitez de moments de convivialité sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les barbecues entre amis ou en famille. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules et vos rangements avec ses deux caves, sa chaufferie et sa buanderie. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement tout-à-l'égout ajoutent un confort contemporain à cette demeure de caractère. Le chauffage individuel au fioul assure une chaleur agréable en hiver, renforcée par ses menuiseries en double-vitrage. L'emplacement de cette maison est idéal, au calme et à proximité des axes principaux pour rejoindre les grandes villes alentour comme Nogent-le-Rotrou. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une belle maison de caractère dans un cadre enchanteur tel que le PERCHE. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Ameline vous propose : Charmante Maison de Village de 130 m² sur un terrain de 1000 m² à Saint-Cosme-en-Vairais Un véritable bijou niché dans le charmant village de Saint-Cosme-en-Vairais, cette maison de village de 130 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1988, cette propriété est répartie sur 2 étages avec un style traditionnel et des prestations de qualité. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau, 1 salle de bain avec douche et baignoire au rez-de-chaussée, possibilité de créer une salle d'eau à l'étage, 2 WC, une cuisine équipée, un salon lumineux et chaleureux, une buanderie, un dressing et un cellier. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le système de chauffage électrique ainsi qu'une cheminée à insert au bois, garanti une température agréable en toutes saisons, notamment grâce aux répartiteurs de chaleur sur les deux étages. De plus, la fibre optique, l'assainissement collectif et de nombreux espaces de rangement offrent un confort supplémentaire aux résidents. La maison dispose d'une véranda et sa cuisine d'été, double garage et grand atelier idéal pour stocker ou artisan, 2 places de parking, les commerces, services de santé, centre de secours, établissements scolaires jusqu'au collège, transports en commun, médiathèque et complexe sportif se trouvent à seulement 800m, offrant ainsi un accès pratique à toutes les commodités du quotidien. L'extérieur de la propriété comprend un grand jardin paysager de 1000 m², offrant un espace vert privilégié pour se détendre en plein air. La maison est idéalement située pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des services essentiels. Si vous recherchez une maison de caractère alliant confort, espace et tranquillité dans un cadre pittoresque, cette maison de village à Saint-Cosme-en-Vairais saura vous séduire. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce véritable havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ameline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet ensemble immobilier de caractère situé en plein centre de la petite ville prisée et animée de Mortagne-au-Perche offre des vues agréables de part et d'autre. Il se compose de 2 maisons séparées (facilement reliables toutefois pour en faire une seule et grande demeure) ouvrant sur une cour commune où il est possible de garer 2 voitures mais dont on pourrait aussi faire un jardinet. Ces 2 maisons ont été partiellement rénovées au cours des 3 dernières années. Elles disposent notamment de toitures neuves et d'un immense grenier avec environ 80 m² au sol qui pourrait être converti en un vaste espace habitable supplémentaire avec plein de charme grâce aux boiseries bien préservées de sa toiture d'origine. En plus d'une belle cave voûtée souterraine, la première maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un studio indépendant et au 1er étage d'un appartement 3 pièces rénové récemment. La deuxième maison, dont la rénovation est à terminer, comporte au rez-de-chaussée une chambre (qui pourrait aussi être une cuisine) comportant une salle de douche, un salon salle à manger et un WC, au 1er étage une chambre et une salle de bains avec WC et au 2e étage les combles qui couvrent la surface totale des 2 maisons Ce bien de caractère offre des possibilités diverses. Il pourrait constituer tout autant une maison d'habitation pour une grande famille qu'un investissement locatif. Son appartement 3 pièces et son studio pourraient être loués séparément pour un loyer mensuel respectif de 660 et 300 €. On pourrait également le louer en tant que 2 maisons séparées. Sa configuration en fait aussi une base idéale pour une profession libérale ou pour un commerçant souhaitant habiter sur place, avec soit pignon sur l'une des artères principales du centre-ville soit une boutique discrète / un cabinet discret du côté cour. De par sa localisation, sa grande superficie et les multiples possibilités qu'il offre, il s'agit d'un bien rare sur le marché méritant d'être visité sans tarder.

Iad France - Jessica Crombez vous propose : Charmante longère mêlant authenticité et confort moderne. Amateurs de caractère et de cachet, laissez-vous séduire par cette superbe longère nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie agrémentée d’une cheminée avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, sublimée par ses murs en pierre, allie cachet et fonctionnalité. Un vestibule avec poêle à granulés dessert un wc avec point d’eau, ainsi qu’une chambre lumineuse avec placards intégrés. La salle de bains complète cet espace avec une baignoire, une douche à l’italienne et un WC. À l’étage, une lumineuse pièce palière mène à deux belles chambres, dont l’une dévoile de magnifiques poutres apparentes, apportant charme et caractère à l’espace. Attenante à la maison, une buanderie avec un grenier de 5 m² environ au-dessus offre un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin arboré de 446 m², agrémenté d’une spacieuse terrasse courant le long de la maison et d’un espace aménagé à l’arrière, parfait pour un coin détente. Un atelier de rangement pratique vient compléter cet ensemble. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Crombez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 890064454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Pasty vous propose : Magnifique Longère Percheronne de 178 m² à Longny les Villages entièrement à rénover. Située dans l'environnement paisible de Neuilly-sur-eure, cette superbe longère offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Érigée sur deux étages, elle dégage un charme indéniable avec ses pierres de caractère et son toit en tuile de pays à rénover, rappelant l'architecture traditionnelle de la région. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez les pièces avec une belle hauteur sous plafond comprenant 1 salle à manger, 1 salon, 1 chambre, 1 cuisine, 1 arrière cuisine, une buanderie 1 WC, 1 atelier. À l'étage, le palier mène à 3 chambres, toutes bénéficiant d'un bel ensoleillement et d'une vue sur le jardin. La salle de bain et un WC, idéale pour la vie familiale et facilitera le quotidien une fois les travaux finis. Ce bien inclut également une maisonnette à restaurer, ainsi qu'un bucher et une cave. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Les atouts de cette longère sont nombreux : le calme de la campagne, la proximité des commodités, l'authenticité des lieux et le potentiel d'aménagement selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une longère pleine de caractère dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Pasty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 979488491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.