Vente maison 5 pièces avec parking à Sernhac (30210)

À vendre à sernhac (30210) maison de village, 142 m² habitables avec garage + espace à réamenager 3g immo, olivier bedaux vous propose cette belle maison de village en pierres, sur une petite place tranquille au coeur de sernhac, composée d'un joli salon-salle à manger avec cheminée, d'une grande cuisine avec cheminée, de quatre chambres, une salle de bain, un espace à réhabiliter entièrement en appartement indépendant, d'un petit jardin et d'un immense garage de 45 m². Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage, les parquets de l'étage sont en châtaigner massif, le chauffage est au fioul. La maison est reliée à la fibre. Idéal pour une grande famille ou pour une résidence secondaire, vous serez séduits par le calme de l'endroit proche des commerces essentiels et par la luminosité générale des pièces de vie et des chambres. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, visite virtuelle sur le site. Honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - olivier bedaux inscrit au rsac de nimes n° 339 758 344 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Christophe martin du réseau de mandataires safti, vous présente sur la commune de sernhac, située à environ 26 kms d'avignon, 20 kms de nîmes, 5 kms de pont-du-gard et non loin de l'entrée de l'autoroute a9, une maison de village r + 2 avec garage et terrasse tropézienne. Construite sur 3 niveaux, elle propose au rdc un hall desservant un garage et une suite parentale avec sa salle d'eau (douche balnéo) et toilettes. Cette dernière pourrait être exploitée en location saisonnière afin de générer des revenus locatifs. Vous découvrirez au 1er étage une spacieuse pièce de vie sur laquelle s'ouvre une cuisine de marque cuisinella. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le 2ème étage propose 2 chambres et un bureau (environ 8 m² * ) et un accès sur une jolie terrasse tropézienne ! Côté technique : climatisation réversible, assainissement tout à l'égout, fenêtres en pvc double vitrage, dpe d, garage adapté à un véhicule citadin. (les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe martin, tél. : 06 60 57 36 66, e-mail : chris.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 894282532.

Nichée dans un environnement paisible à Lédenon (30210), cette maison familiale de 148 m² allie authenticité et confort moderne. À proximité des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui recherchent espace et sérénité tout en restant proche des axes principaux. Un intérieur alliant charme et confort Dès l'entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cheminée à insert centrale crée une ambiance conviviale. Une mezzanine surplombe cet espace, idéale pour un coin détente ou un bureau. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, complète ce niveau. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative. - À l'étage, trois chambres spacieuses se partagent une salle d'eau. Un extérieur pensé pour la détente Édifiée sur un vaste terrain de 2 282 m², cette propriété séduit par son jardin paysagé agrémenté d'oliviers, figuiers, pommiers, abricotiers et citronnier. Une piscine 8x4 m promet de beaux moments ensoleillés, tandis que deux vérandas fermées prolongent agréablement les espaces de vie. Un ancien chai, ainsi qu'un forage permettant l'arrosage en goutte-à-goutte, viennent compléter cet espace extérieur soigneusement aménagé. Un ancien double garage a été transformé en salle de cinéma climatisée, pouvant retrouver sa fonction initiale selon vos besoins. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925.

Ledenon village idéalement situé entre nîmes et uzès, venez découvrir cette maison lumineuse de plain-pied de 107 m² habitables, très bien conçue intérieurement avec sa pièce de vie séjour, salon et cuisine ouverte de 43 m² donnant sur la terrasse et le jardin par des baies vitrées, de 4 chambres toutes équipées de dressing, d'une salle de bain spacieuse de 9 m² avec baignoire et douche à l'italienne. Pour votre confort, les fenêtres sont en pvc double vitrage, le chauffage et l'eau chaude sont au gaz de ville. La maison est de 2002, les diagnostics immobiliers ne détectent aucunes anomalies gaz ni électricité. L'espace extérieur de 2400 m² se compose d'un terrain de 1040 m² (sur lequel se trouve la maison) et se prolonge sur une pinède de 1360 m², tout est clôturé. Quelques travaux de remise au goût du jour intérieur, ainsi que remise en état du terrain et de la piscine h / s enterrée sont à prévoir. Urgent a visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 235 336 - greffe de nimes) thérèse-anne sanchez entrepreneur individuel 06 22 86 72 35 - réf. 865194.

À vendre, villa de 148 m² sur 2 niveaux, construite en 1993, avec 4 chambres, cuisine équipée, 2 salles de bains et cheminée centrale. Extérieur  :  terrain de 2 282 m², 3 terrasses, balcon, piscine 8x4 m, parking spacieux. Double vitrage, belle exposition et cadre agreable. Contactez-moi pour une visite !

Maison 5 pièces de 130 m² en vente à Vers-Pont-du-Gard - Idéal pour les familles. Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 130 m² située à Vers-Pont-du-Gard. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour spacieux, - Trois chambres, - Un bureau avec une mezzanine, - Une cuisine ouverte, - Une salle de bain, - Un WC séparé. Atouts : - Un parking pour au moins 4 véhicules avec un auvent pour les abriter, - une terrasse pour la piscine avec bar de 50 m², - Un jardin pour profiter des beaux jours, - une piscine de 40 m² (avec local piscine mixte : chlore ou sel), - Forage Profondeur 90m - Un atelier de 25 m², - Deux portails dont un électrique, - Terrain arboré d'arbres fruitiers, - Terrain de boules, - Stores électriques pour la terrasse, - bassin d'agrément avec poissons, - Un chenil, - Un poulailler, - Vue imprenable depuis la terrasse sur le toit. - Une dépendance au niveau du portail sud de 15 m². Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1027euros, - Terrain de 2100 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Maison 5 pièces de 130 m² en vente à Vers-Pont-du-Gard - Idéal pour les familles. Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 130 m² située à Vers-Pont-du-Gard. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour spacieux, - Trois chambres, - Un bureau avec une mezzanine, - Une cuisine ouverte, - Une salle de bain, - Un WC séparé. Atouts : - Un parking pour au moins 4 véhicules avec un auvent pour les abriter, - une terrasse pour la piscine avec bar de 50 m², - Un jardin pour profiter des beaux jours, - une piscine de 40 m² (avec local piscine mixte : chlore ou sel), - Forage Profondeur 90m - Un atelier de 25 m², - Deux portails dont un électrique, - Terrain arboré d'arbres fruitiers, - Terrain de boules, - Stores électriques pour la terrasse, - bassin d'agrément avec poissons, - Un chenil, - Un poulailler, - Vue imprenable depuis la terrasse sur le toit. - Une dépendance au niveau du portail sud de 15 m². Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1027euros, - Terrain de 2100 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Maison individuelle de 96 m² à vers pont du gard sur une parcelle de 486 m² composée d'un rez-de-chaussée d'environ 50 m² avec un grand séjour / salon donnant sur une cuisine ouverte, garage. Le premier étage est constitué de trois chambres salle d'eau et wc. Maison habitable sans travaux n'hésitez pas à venir poser vos valises. Possibilité de faire une visite par whatsapp. Classe énergie : c soit : 161 kwh / m2 / an ges : a soit 5 kgco2 / m2 / an dépense énergétique entre 1210 et 1670 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain taramasco, au 06 13 07 55 48 ou par courriel à a.taramasco@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain taramasco agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nîmes 891 009 086 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 377912- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain taramasco (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 891 009 086 -.

Uzes pont du gard : villa p5 de plain-pied sur un terrain plat de 600 m² joliment arboré. Cette villa offre un potentiel intéressant grâce à sa possibilité d'ouvrir le séjour avec cheminée insert sur une cuisine actuellement indépendante et équipée. Cela permettrait de créer une vaste pièce à vivre, baignée de lumière, donnant sur une grande terrasse exposée plein sud. La maison comprend 2 chambres principales et une troisième pièce, idéale comme bureau, chambre d'appoint ou chambre d'enfant. Une salle d'eau avec wc, une buanderie et un wc indépendant viennent compléter cet agencement fonctionnel. De plus, la dalle porteuse de la maison offre la possibilité d'ajouter un étage, augmentant ainsi le potentiel de ce bien. Située à seulement 10 minutes d'uzès et de l'autoroute a9, à 30 minutes d'avignon et de nîmes avec leurs gares tgv, et à moins d'une heure de la mer, cette villa bénéficie d'une situation géographique stratégique et touristique. Elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située au cœur d’un petit village du pays de l’Uzège doté de commodités de services et de transports, cette magnifique maison de village du 19ème siècle avec sa piscine chauffée saura vous ravir par des prestations hors du commun savamment mêlées entre l’ancien et le moderne. Dès le portail franchi, une cour intérieure de 70 m² toute dallée de travertin nous accueille. Cet espace est partiellement couvert et agrémenté d’un petit jardin. Aucun vis-à-vis n’est à déplorer. La superbe façade en pierre laisse apparaître la composition en trois étages de l’édifice. Au rez de chaussée, un salon salle-à-manger spacieux et chaleureux baigné de lumière. La présence d’une belle hauteur sous plafond et d’une cheminée confèrent à cet espace une atmosphère toute particulière. Une cuisine bien équipée suffira à combler votre désir de bien recevoir. Au premier étage, l’architecture atypique du bien prend tout son sens  : la première chambre est reliée à une double passerelle donnant sur le salon. Elle dispose d’un dressing et d’une salle d’eau lumineuse avec bidet. Au dernier étage nous retrouvons une seconde grande chambre très agréable avec ses placards et son accès à un solarium le toit terrasse, une salle d’eau avec toilettes et un bureau conséquent qui pourra facilement représenter la troisième chambre en fonction des besoins. Les amoureux de la pierre seront sensibles, en outre de l‘architecture globale de la maison, à l’escalier en pierre qui relie les trois niveaux mais aussi d’une vue sur notre célèbre Pont du Gard. Le confort n’est pas oublié car chaque étage est climatisé indépendamment et accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur. Un grand garage de 60 m² avec mezzanine et atelier viendra satisfaire les bricoleurs et les gentlemen drivers. Ne passez pas à côté de l’occasion de visiter et d’acquérir ce bien d’exception   Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à  contacter Jennifer SCHIRCK au 06 12 11 49 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Située au coeur d'un village paisible, cette charmante maison de village vous propose un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct, offrant à la fois un espace d'habitation confortable et un potentiel d'activité commerciale à exploiter ou à louer. Caractéristiques de la maison : - Surface habitable : 140 m² au premier étage avec un salon-salle à manger, une cuisine moderne aménagée avec un ilot central, 4 belles chambres et une salle d'eau refaite récemment. - Dépendances : 170 m², comprenant un garage spacieux, des dépendances et des espaces de stockage au rez-de-chaussée. - Terrain : 790 m², aménagé en pelouse synthétique et agrémenté d'une terrasse couverte pour des moments de détente en extérieur. Espace commercial : - Surface de vente : 55 m², avec une belle visibilité au coeur du village - Espaces de stockage et techniques : Sur plus de 100 m². - Places de parking : 6 places privatives, permettant un accès facile et pratique pour les clients. Ce local est idéal pour une activité commerciale, artisanale ou de services, avec la possibilité de l'exploiter ou de le mettre en location. Atouts : - Emplacement privilégié dans un village tranquille. - Grand potentiel pour divers projets professionnels. - Espace extérieur aménagé, offrant un cadre agréable, sans vis-à-vis direct - Possibilité de séparer les espaces commerciaux et résidentiels, pour faire du locatif Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle au coeur de ce village pittoresque. Cette maison vous offre aussi la possibilité de développer tous vos projets professionnels ou de générer une rentabilité locative. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix 665 000 € FAI - Mandat JCB24 / 1873 DPE : D GES : E (7.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Christophe BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Niché dans la colline, aux portes de beaucaire, venez découvrir ce havre de paix. Sur un terrain de plus de 5 000 m² au milieu des garrigues, le mazet se compose d'une habitation principale de 2 chambres, d'un dressing, d'une buanderie, d'une cuisine donnant sur le salon. Un studio indépendant de 30 m² complètement aménagé se trouve à proximité. Abri voiture, divers espaces de rangement et une belle terrasse complètent les prestations. Le bien est raccordé à l'eau et possède une fosse septique. Situé en zone naturelle cet endroit correspondra parfaitement aux amoureux de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 399 384 - greffe de tarascon) agnes braithwaite entrepreneur individuel 06 66 30 57 57 - réf. 879711.

Située dans la charmante commune de Valliguières à 30 min d'Avignon et Nîmes, et à 10 min de l'autoroute A9, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, elle dispose d'un agréable extérieur avec piscine chauffée et sa plage, terrasse et patio, idéal pour profiter du soleil et organiser des moments de convivialité. Un garage de 20 m² et un atelier viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Construite en 2006, la maison propose une surface habitable de 102 m² répartie sur 2 niveaux. Son intérieur se compose d'un double séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec climatisation. Les 3 chambres offrent confort et espace privé, tandis qu'une grande salle d'eau et 2 toilettes viennent compléter le bien. Pour le stationnement, des places extérieures sont disponibles, en plus du garage. Le tout dans une résidence sécurisée offrant tranquillité et sérénité au quotidien. À visiter sans tarder ! -surfaces et informations données à titre indicatif - non contractuelles- Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 06 10 21 83 47, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843.

Iad france - marie-christine roux vous propose : rare sur la commune de poulx dans un quartier calme, maison traditionnelle de 116 m² de plain-pied surélevée d'une chambre sur une magnifique parcelle arborée de 1250 m². La maison offre de beaux volumes avec une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie pour une surface d'environ 42 m² lumineuse, trois chambres, salle de bain et wc. À l'étage une suite parentale de 28 m² avec une douche et un très grand placard. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. L'extérieur propose des places de parking, une terrasse couverte pour les repas en été face à une belle piscine avec plage. Un grand garage de 28 m² complète ce bien. Un fort potentiel pour cette villa ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-christine roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 848131140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous tomberez sous le charme de cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 163 m² sur 1250 m² de terrain végétalisé avec piscine 8x8 bénéficiant d'une très belle exposition, elle se compose d'un espace de vie de 63 m² très lumineux avec cuisine équipée haute gamme, un couloir équipé de nombreux placards de rangement, une buanderie, une lingerie, un wc indépendant avec lave mains, un espace nuit accédant à deux chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche italienne, meuble doubles vasques, wc, une partie parentale avec grand dressing entièrement équipé, chambre et salle d'eau design douche balnéo, doubles vasques. L'atout de cette villa, les baies vitrées de chaque pièce offre une vue panoramique sur la superbe piscine, un grand garage double de 52 m² entièrement isolé pouvant être aménagé en appartement indépendant, nombreuses places de stationnement à l'intérieur, portail automatique, visiophone, domotique, plancher chauffant rafraichissant, pompe à chaleur daikin, pas de vis à vis. Un bien sélectif à visiter pour les amoureux des nouvelles technologies, situation géographique très intéressante entre proximité d'uzès, nîmes, 10mn de la gare tgv pont du gard. Réf cc3603 tarif 598000eur dont frais d'agence forfaitaire charge vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site contact christine carlier 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au rcs de nîmes (no324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com negoce habitat 117 avenue du mas de sapte 34130 saint-aunés 04 99 77 11 25. Non détention de fond. Valeurs énergétiques a 1 kwh / m2 / an a 1 kg co2 / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charme en Provence : magnifique ancienne bergerie rénovée avec piscine à Saint-Maximin, proche Uzès et Pont du Gard Découvrez cette superbe bergerie rénovée de 190 m² (décomposée en 3 logements), pleine de charme et d'authenticité, idéalement située au coeur du pittoresque village de Saint-Maximin (30700), à seulement 5 minutes d'Uzès et à proximité immédiate du célèbre Pont du Gard. Cette ancienne bergerie restaurée avec soin allie matériaux nobles (travertin au sol, murs en pierre décroutée) et confort moderne. La propriété se compose de trois espaces distincts : Maison principale (65 m²) : Suite parentale avec salle de bain et WC, deuxième chambre avec salle d'eau et WC, salon lumineux avec coin cuisine équipé, rangements intégrés. Loft spacieux (90 m²) : Grande pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou bureau, mezzanine avec lit double, dortoir aménagé sous combles (4 couchages), salon-cuisine moderne avec bar, salle de bain, WC et buanderie. Studio indépendant (28 m²) : Pièce à vivre pour deux personnes, salle d'eau avec WC et rangements optimisés. Espaces extérieurs : Piscine extérieure chauffée avec pompe à chaleur, entourée de deux belles terrasses aménagées, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Petit bout de terrain à l'arrière de la maison pouvant accueillir une cabane. Points forts et informations complémentaires : Actuellement exploitée comme résidence secondaire et en location saisonnière Airbnb d'avril à décembre. Chauffage électrique et climatisation réversible dans les pièces à vivre. Possibilité d'installer une cheminée ou poêle à bois. Stationnement public en face de la maison, pas de parking intérieur. Combles aménageables au-dessus de la maison. Localisation propriété dans le village de Saint Maximin, en bordure de la route qui mène à Saint Siffret, à 15mn du Pont du Gard et 10mn de Collias. Proche des gares TGV : Nîmes Centre (34 min), Nîmes Pont du Gard (36 min), Avignon (41 min), Montpellier (60 min). Taxe foncière : 1 274 EUR en 2024. Option clé en main possible avec mobilier et électroménager sur accord. Visites sur rendez-vous les samedis ou dimanches uniquement. 1.

Idéalement située proche du centre-ville et toutes ses commodités, vous rêvez d'une villa contemporaine de grand standing à toit plat avec une vue panoramique sans aucun vis-à-vis au calme ? . Villa moderne très peu énergivore notée A de type 5 sh250 m² environ sur grande parcelle de plus de 2700 m² dans une colline verdoyante, ses atouts rarissimes sont : la vue dégagée sur un cadre verdoyant, une grande pièce de vie de plus de 60 m² en open-space avec cuisine US, 3 chambres en rdc avec chacune rangement et sa propre pièce d'eau / wc plus une spacieuse MASTER ROOM à l'étage avec terrasse privative et grand dressing / grande pièce d'eau, une salle de sport et 2 garages… En bonus vous apprécierez la piscine déportée avec son pool house, la domotique et l'alarme, un sol avec géothermie, les pergolas électriques sur les terrasses avec coin cuisine d'été et l'immense cour réalisée par un paysagiste parfaite pour facilement se garer et recevoir …. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel DUCROS, Tél. : 06 23 19 33 69, E-mail : jeanmichel.ducros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 523892966.

À seulement 3 km d'uzès, au coeur du charmant village de saint-maximin, cette maison des années 1970, située sur les hauteurs du village, offre une vue imprenable sur la campagne environnante et un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour votre vie de famille. Elle est composée : - d'une surface habitable de 136 m² - d'un terrain clos et arboré de 2 016 m² - d'une belle terrasse en pierre et d'une véranda lumineuse - d'un pool house en pierre, idéal pour organiser des repas conviviaux - d'un auvent pour stationner deux véhicules - cette maison est pleine de potentiel pour une installation familiale ! Le rez-de-chaussée (adapté aux personnes à mobilité réduite) est composé : - d'un vaste espace de vie avec séjour, salon et cheminée - d'une cuisine ouverte sur le séjour - d'1 cellier ou arrière cuisine - de trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bain et wc privatifs - d'un accès direct à la véranda et à la terrasse a l'étage : vous trouverez une grande chambre lumineuse avec un point d'eau et un accès discret au grenier travaux à prévoir et équipements rafraîchissement et personnalisation à envisager - menuiseries et huisseries à rénover - assainissement autonome à revoir chauffage / climatisation par pompe à chaleur opérationnelle prix : 374 364 euros (honoraires inclus) honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% prix hors honoraires agence : 360 000 euros informations pratiques : dpe : e / b - estimation des coûts annuels d'énergie entre 2960 euros et 4070 euros / an à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023. Risques liés au bien : consultez pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure bernanose au 06 49 32 16 36 ou par email à al.bernanose@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-laure bernanose agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 844 393 686 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 395512 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne-laure bernanose (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 844 393 686 -.

Villa spacieuse avec jardin arboré et piscine hors sol à 5 minutes d' Uzès Uzès à 5kms seulement, Charmante maison de construction 2001 sur terrain attenant 1149 m². De plain-pied cette habitation présente un hall d'entrée avec espace dressing-buanderie, une pièce de vie lumineuse associant cuisine-salle à manger-salon ouvrant sur une terrasse exposition Sud Ouest. La cuisine ouvre également sur une terrasse située à l'arrière de la maison vous assurant de l'ombre en plein été ! Trois belles chambres de superficie confortable, 11.30, 11.75 et 12 m². Une quatrième chambre avec mezzanine a été aménagée dans un espace attenant à la maison ouvrant sur une terrasse exposition Sud et peut accueillir un bureau. Deux places de parking. Environnement calme, aucun vis-à-vis. Village avec commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison contemporaine, construite en 2021, incarne une fusion parfaite entre élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, l'harmonie de son design moderne et de son architecture soignée capte immédiatement l'attention. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, se compose d'un salon-séjour spacieux et confortable, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, permet une circulation fluide tout en conservant une atmosphère conviviale. La suite parentale, située au rez-de-chaussée est un véritable cocon de tranquillité, idéal pour se détendre. À l'étage, on trouve trois grandes chambres, toutes exposées plein sud et équipées de placards intégrés, offrant ainsi un maximum de rangement. Toutes les chambres bénéficient d'une exposition sud, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'étage dispose également d'un WC séparé et d'une salle de bain élégante, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Le jardin, également orienté plein sud, constitue un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La piscine, qui s'intègre parfaitement à l'ensemble, apporte un supplément de confort, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Cette maison a été pensée dans les moindres détails pour allier modernité, confort et esthétisme, pour en faire un lieu de vie où il fait bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lesly OSSENDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 670 392 Greffe de NIMES) 06 09 14 73 03 (réf. 576152 ).

À vendre – superbe villa moderne f5 de 2021 avec piscine & jardin paysagé manduel (30) découvrez cette magnifique villa moderne f5,4 faces, construite en 2021, située dans un cadre privilégié, sans aucun vis-à-vis. Caractéristiques principales : superficie habitable : 130 m² grand séjour de 73 m² terrain aménagé : 520 m² avec jardin paysager arboré piscine de 7,5 m x 3,4 m avec local technique terrain de boules pour vos moments de détente chambre parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau à l'étage : 3 chambres, wc séparés, salle de bain avec douche & baignoire garage et 3 places de parking fermées prestations haut de gamme : climatisation gainable réversible isolation performante menuiseries en aluminium volets roulants électriques arrosage automatique avec forage un confort absolu, dans un cadre calme et préservé dpe classe a – performance énergétique optimale ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 892903.

Manduel, située entre nimes, beaucaire et avignon, proche gare tgv de nimes à 2 km de la maison, de plain-pied de 115 m², comprenant un séjour et salon de 30 m², prolongé d'une véranda fermée de 10 m², pouvant servir de bureau ou 4e chambre, 1 cuisine moderne équipée avec cellier et accès direct au garage, 3 chambres spacieuses avec placard, 1 sdb et 1 sde, 2 wc, grand dressing dans couloir desservant les chambres. Maison complètement rénovée, isolation intérieure et façades extérieures, panneaux solaires, ballon d'eau chaude thermodynamique, climatisation réversible, volets électriques. À l'extérieur sur un terrain de 1120 m² vous trouverez 2 garages, forage, un bel espace piscine chauffée avec abri rétractable, spa à débordement et nage à contre-courant, et un espace arboré, portail électrique. Venez la découvrir, coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 235 336 - greffe de nimes) thérèse-anne sanchez entrepreneur individuel 06 22 86 72 35 - réf. 885620.

Située au coeur de la commune de manduel, dans une impasse privée, au calme d'un quartier résidentiel, proche des commodités, cette maison de plain-pied, offre un cadre de vie agréable. Sur un terrain de 476 m², le jardin à l'abri de regard est propice à la détente avec une terrasse exposée au sud et une piscine de 5.50 m x 3.00 m. D'une surface de 125 m², cette maison dispose d'un vaste séjour de 56 m² avec sa cuisine ouverte et cellier attenant, de 4 chambres équipées de placards dont 1 avec salle d'eau privative et 1 salle de bain avec wc séparé. Spacieuse et lumineuse, cette maison construite en 2012, allie confort et fonctionnalité. Le garage attenant de 20 m² et les 2 places de parking, assurent un stationnement pratique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline bousquet, tél. : 06 98 80 03 61, e-mail : celine.bousquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 843 078 700.

Bienvenue au cœur du village de Manduel, un emplacement idéal à seulement 15 minutes de Nîmes et à 5 minutes de la gare TGV. Cette spacieuse maison familiale de 162 m² habitables est édifiée sur un charmant terrain de 723 m². Cette maison est composée d'un séjour lumineux climatisé agrémenté d'une cheminée et d'une mezzanine, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. De plus, vous disposez d'une grande pièce avec entrée indépendante offrant une flexibilité d'aménagement, pouvant être transformée en studio ou en local professionnel selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine avec sa terrasse et d'une cuisine d'été le tout sur un terrain arboré et fleuri. Cette maison est également équipée d'une cave, de combles aménageables et d'un forage, ajoutant une valeur supplémentaire à la propriété. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être nécessaires pour personnaliser la maison selon vos goûts. Côté pratique, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et de la gare TGV, ainsi que la facilité d'accès à Nîmes et à l'autoroute, à seulement 15 minutes de route. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

À 8 min d'Uzès, c'est dans le village de Collias que Sandrine TRINQUIER, responsable de l'agence SeT Immo de Collias, vous propose ce bien. Plus de photos et visios 360° sur le site de l'agence set -immo. fr Très belle maison en pierres du XIXième, d'environ 140 m² habitables, sur 2 niveaux, complétée par une dépendance de 100 m² au sol et une cour verdoyante. Des visios 360° sur notre site set -immo. com. Au bout d'une impasse, cette chaleureuse maison familiale a été l'objet de travaux de rénovation entre 2022 et 2023. Les vestiges du passé ont été conjugués au présent : des carreaux de ciment, un escalier central avec sa rampe ouvragée, des volumes généreux. De la luminosité par les grandes ouvertures à l'Ouest et au Sud. Du confort en toute saison par la climatisation réversible dans toute la maison et une isolation actualisée. Au RDC, le grand hall d'entrée dessert, à gauche, une lumineuse chambre parentale avec salle d'eau. À droite, la cuisine dinatoire ouverte (environ 18 m²) sur le séjour en suivant (environ 25 m²). L'ensemble s'ouvre sur la cour d'approximativement 80 m² et son bassin d'agrément. À ce niveau, on trouve également des toilettes. Le premier étage dispose de trois chambres (14 m², 18 m² et 13 m²), une salle d'eau, un espace bureau et un WC indépendant. Un hangar, d'environ de 100 m² au sol, complète l'ensemble. Il conviendra pour le stationnement d'un ou plusieurs véhicules, le stockage, voire une extension de la maison ou autre. Les Atouts de ce bien : - Sa localisation au cœur d'un village dynamique et équipé de commerces ouverts toute l'année. - Village avec attractivité du Gardon (canoë, paddle, baignade). - Nature environnante. - Maison au calme. - Hangar qui permet du stationnement. - L'habitation est équipée de doubles vitrages, de chauffage par climatisations. - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.