Vente maison 5 pièces avec piscine à Montfaucon (30150)

SAINT GENIES DE COMOLAS (GARD), je vous invite à découvrir cette chaleureuse et lumineuse maison de village de 128 m² avec une cour bien exposée et 4 chambres. Vous entrerez tout d'abord dans un séjour de 17 m² avec cheminée insert et cuisine donnant sur une arrière cuisine de 5.35 m² ainsi que sur la cour agrémentée d'un espace piscine en bois enterrée. Vous accéderez rapidement a une première chambre de 14 m² donnant elle aussi sur l'extérieur et une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Quelques marches vous conduiront à l'agréable salon de 21 m², puis une salle de bains avec baignoire, double vasque et second wc. Sur ce même niveau La deuxième chambre de 17.50 m² est agrémentée d'une petite terrasse. Au 2eme et dernier niveau se trouve un dortoir de presque 30 m² puis une 4eme et dernière chambre en sous pente de 13 m². Beaucoup d'ouvertures côté Sud confèrent à cette maison une belle ambiance, un jolie cachet également avec des poutres apparentes et des cheminées anciennes. Coup de coeur pour cette spacieuse maison rénovée avec gout et agréable à vivre. Vous pourrez profiter du soleil et du calme dans le jolie jardinet. Gros plus, des panneaux solaire pour autoconsommation et revente avec chaudière et chauffe eau thermodynamique ainsi que des climatisations réversibles. Aucun travaux à prévoir. village idéalement situé entre Avignon et Bagnols-sur-Cèze, à 15 minutes d'Orange, proche accès A9 et A7. Tout commerces à moins de 5 minutes, écoles à 250 mètres, proche des commodités et activité culturelles. Tout y est ! alors contactez moi pour une visite avec un conseiller local ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Réf. 883039.

Nichée au coeur de Saint-Geniès-de-Comolas, cet ensemble de deux villas entièrement rénovées, vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain avec piscine de 1018 m². Une villa à étage de 142 m² environ datant de 1980 entièrement rénovée en 2017. Elle s'articule autour d'un vaste séjour avec cheminée ouvert sur l'extérieur, un espace repas et une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son four à pain. Elle dispose également de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et un WC indépendants. À l'étage on trouve une agréable suite parentale avec sa salle de bain donnant sur une jolie terrasse. Les combles aménagés, le sous-sol et le garage offrent des espaces supplémentaires pour vos besoins de rangement ou vos projets personnels. Le jardin, la terrasse de 18 m² et la piscine de 9.30x4.30 m vous invitent à des moments de détente en plein air. Une villa de 80 m² environ de plain-pied datant de 2003. Elle offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur la piscine, une salle d'eau avec wc et deux chambres. - climatisation réversible. - volets roulants solaires. Situé à proximité de nombreuses commodités, profitez d'un environnement paisible tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin. Aucun travaux à prévoir pour cet ensemble immobilier pouvant correspondre à un projet familial ou pour un revenus locatif. N'hésitez pas à me contacter afin que je vous le fasse découvrir. Claudie Aubert : 07 50 75 35 50 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Arthur Berlendis vous propose : * Magnifique Mas Provençal à Caderousse - Charme et Caractère * Possibilité de Gîtes et logements locatifs Niché dans un environnement privilégié de Caderousse, ce superbe Mas provençal datant des années 1900 saura vous séduire par son charme authentique et son caractère indéniable. Construit sur une parcelle de 2870 m², cet élégant Mas de 165 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, confort et intimité. La propriété comprend 4 chambres dont 2 suites parentales, une avec son salon privatif. Un bureau sur mezzanine, 2 salles d'eau, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC, 1 séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant sur une véranda / salon d'hiver. Chaque pièce a été aménagée avec soin et souci du détail pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. L'espace de vie principal avec sa cheminée centrale bénéficie d'une belle luminosité offrant une vue dégagée sur le jardin arboré et paysager avec son espace piscine. Le Mas dispose également d'un garage de 90 m² pour abriter vos véhicules en toute sécurité ou un grand espace de stockage. L'espace extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin bien entretenu, plusieurs coins salons et une piscine pour des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. En complément ce superbe mas possède deux espace locatifs indépendants, un T2 de 30 m² environ et un T3 de 55 m² environ. Actuellement le T2 est loué 500€ / semaines et le T3 600€ / semaines. La propriété est louée 2500€ / semaines en période estivale. Cet ensemble immobilier dispose de prestations de qualité et offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. À voir sans tarder ! Vidéo du bien sur demande. Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Caderousse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce Mas provençal plein de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir votre havre de paix dans le sud ! À seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, nichée au coeur d'un charmant village du Gard, cette élégante bastide de 110 m² vous séduira par son caractère et son cadre idyllique. Implantée sur un magnifique jardin de 1 450 m², cette maison récente offre un espace extérieur de rêve avec une piscine chauffée de 4x8 m et un agréable pool house. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'élégante entrée avec piliers en pierre de taille et portail électrique, offrant également la possibilité d'une deuxième entrée. Le rez-de-chaussée baigné de lumière comprend un vaste séjour ouvert sur une belle terrasse avec treille en fer forgé, parfaite pour profiter des douces soirées provençales. La cuisine équipée, quant à elle, complète cet espace convivial orienté plein sud. À l'étage, trois grandes chambres avec placards et une salle de bain offrent tout le confort pour vos séjours en famille ou entre amis. Idéale en tant que résidence secondaire, cette propriété vous invite à profiter de son cadre exceptionnel : piscine, jardin arboré avec arrosage automatique grâce au forage, terrasse ombragée avec treille et soleil généreux du sud de la France. Belle rentabilité locative saisonnière Un véritable coup de coeur pour réaliser vos rêves ! Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

SOUS OFFRE. Située sur les hauteurs de Roquemaure dans un quartier résidentiel au calme, villa sur deux niveaux de 66 m² environ pour la partie habitable du haut et une même surface aménageable au rez-de-chaussée, le tout sur une parcelle de 1563 m². À l'étage ce bien possède un séjour lumineux donnant sur une terrasse et pouvant être ouvert sur la cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc. - double vitrage PVC. - Pompe à chaleur récente. - isolation combles. L'extérieur est très agréable avec de nombreux arbres pouvant apporter une belle ombre l'été et la possibilité de prévoir une piscine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez votre havre de paix : Maison Mitoyenne 1 côté Imaginez-vous dans une maison mitoyenne 1 côté, baignée de lumière et offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1967 et entièrement rénovée en 2017, cette propriété de 140 m² habitables vous accueille dans un environnement chaleureux et moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 22 m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort. Vous apprécierez également les deux salles d'eau et les deux WC, offrant une fonctionnalité optimale pour toute la famille. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous offrent des espaces de repos paisibles. Chaque pièce bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2.47 m, apportant une sensation d'espace et de luminosité. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer la douce lumière du jour. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air. Une terrasse et un balcon vous offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter des beaux jours. Le terrain, d'une superficie de 567 m², est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée. La toiture en liège sous toiture assure une isolation thermique performante, tandis que le chauffage individuel garantit un confort optimal en toute saison. L'assainissement est en place, et la vue sur le jardin et la terrasse vous offrira des moments de sérénité inoubliables. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'état intérieur est en excellent état, reflétant les soins apportés à cette propriété. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Un supermarché se trouve à quelques minutes en voiture, ainsi que plusieurs écoles et un arrêt de bus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison de 5 pièces de 183 m² en vente à Codolet - Idéal pour les familles Abriuclteurs vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 183 m² située à Codolet. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Un appartement au rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des toilettes. Un escalier intérieur mène à un autre appartement avec une cuisine, un coin repas, un salon, une chambre, un bureau et un accès direct à une terrasse. La maison est entourée de murs et dispose d'une cuisine d'été, d'un garage, d'un abri pour deux voitures et d'une piscine maçonnée. Il y a aussi un forage sur le terrain. Atouts : - Construction de qualité datant de 1980 - Piscine pour profiter des beaux jours - Jardin pour des moments de détente en plein air - Espace de rangement supplémentaire grâce à un bureau - Dressing pour un rangement optimal Parce que la localisation ça compte aussi : - Ecole Les Farfadets à moins de 200m - Ecole Codolet Public School à moins de 200m - Parc 'Pêche' à environ 1,6 km Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1346 euros - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez abriuclteurs pour visiter ce bien.

Iad France - Virginie BLAISE vous propose : Maison contemporaine avec prestations haut de gamme Laissez-vous charmer par cette belle maison alliant confort et modernité. Dès l’entrée, découvrez un lumineux salon-séjour ouvert sur l’extérieur grâce à ses grandes baies vitrées, donnant accès aux différentes terrasses, dont une partie couverte pour profiter de chaque saison. La cuisine a été pensée pour offrir un maximum de fonctionnalité. Son agencement malin permet de cuisiner en toute simplicité, sans perte d’espace. Un véritable atout pour les amateurs d’efficacité ! Le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables, dont une avec un accès direct sur l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un sanitaire indépendant. À l’étage, la suite parentale vous séduira par ses volumes généreux, son dressing sur mesure, sa salle d’eau privative et son sanitaire. Un véritable espace dédié à la sérénité et au bien-être. Les annexes offrent un confort supplémentaire : un garage équipé d’une mezzanine pour optimiser le rangement et une buanderie fonctionnelle. L’extérieur est un véritable havre de paix. Son jardin agrémenté d’essences méditerranéennes, apporte une touche naturelle et harmonieuse à l’ensemble. La piscine, équipée d’une pompe à chaleur pour un confort de baignade prolongé et d’un volet roulant pour garantir la sécurité, s’intègre parfaitement dans cet écrin de verdure. Côté prestations, cette maison bénéficie d’équipements modernes : volets électriques, plancher chauffant et rafraîchissant, panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique optimisée, ainsi qu’une terrasse couverte avec store à lamelles inclinables pour moduler l’ensoleillement selon vos envies. Un bien où chaque espace est pensé pour conjuguer élégance, praticité et bien-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BLAISE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 804114494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, jolie villa de 140 m² de plain-pied, comprenant 3 chambres, un grand salon de 40 m², cuisine, buanderie / cellier, salle d'eau et toilette séparé. Une grande pièce de 40 m² aménagée avec cuisine, four à pizzas et poele à bois pouvant servir de salle de réception. Le tout sur un magnifique jardin fleurit de 744 m² avec un joli coin piscine, un puit et un forage ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Dans quartier résidentiel, au fond d'une impasse, jolie villa de plain pied d'environ 114 m² sur 650 m² de terrain clos et arboré. Agréable pièce de vie donnant sur une terrasse couverte, cuisine séparée. Quatre belles chambres avec placards. Salle de bain, toilettes, cellier. Garage, piscine. Villa très bien entretenue. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité Swixim International ! Sur la commune de LIRAC, venez découvrir cette coquette villa d'environ 150 m² hab. édifiée sur un terrain de 911 m² à l'abri des regards. Elle vous charmera davantage par son environnement, ses pièces volumineuses dont elle dispose; au rez-de-chaussée : d'un séjour d'environ 5 m² ouvert sur sa salle à manger / cuisine (cuisinella) d'environ 39 m², d'une chambre, d'un cellier, d'un dressing, d'une belle suite parentale, d'un toilette et un garage attenant d'environ 15 m². À l'étage, on retrouve une seconde suite parentale d'environ 30 m² avec wc séparé. L'extérieur est composé d'une terrasse avec store banne, d'une piscine en coque (9.5x4.5) complétant le tout d'un chalet en bois de 13 m², d'un carport ou nous nous retrouverons dans un environnement de garrigue et donc au calme. Ses prestastions : Double vitrage en PVC, alarme, poêle à bois centrale, climatisations réversibles dans toutes les pièces de vie, ballon thermodynamique, volets centralisés, forage. Un bien rare qui propose des préstations de qualité au coeur de notre jolie campagne gardoise. Pour une visite ou renseignement complémentaire, n'attendez plus ! Contactez Anthony Voilquin au 06 19 43 44 44 Agence - Swixim International Pont-du-Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires sont à charge VENDEUR.

Dans le joli petit village de Sauveterre, dans un quartier calme et résidentiel, villa de plain-pied, mitoyenne d'un coté, 110 m² habitables sur une parcelle de 800 m² de terrain clos avec piscine sécurisée de 8x4. Composée d'un séjour / salon avec cheminée et insert, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 43 m², 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et toilettes privatives, salle de bain, cellier. Climatisation réversible, forage, arrosage automatique, alarme. Très joli jardin arboré. À Proximité de toutes commodités à pied, école et centre sportif, à 10 minutes d'Avignon gare TGV. Maison idéale pour un jeune couple avec enfants. Référence agence : 4826.

Villa lumineuse proche du centre ville d'Orange au calme. Dans un quartier recherché porche de toutes les commodités et à 5 minutes à pied du centre ville d'Orange, villa lumineuse d'environ 156 m² habitables sur 1096 m² de terrain clos et arboré avec piscine chauffée, grande véranda climatisée et garage. La maison est composé en rez-de-chaussée d'une très grande pièce de vie de plus de 77 m², cuisine équipée aménagée, cellier et wc. Pour ce qui est de l'étage trois chambres avec placards aménagés, salle de bains, salle d'eau avec double vasques et wc indépendant. Elle dispose de chauffage central au sol rez-de-chaussée et à l'étage, climatisation réversible, garage de 35 m² avec mezzanine, panneaux solaires avec rendement d'environ 1000€ / an, forage. Quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1650 € et 2320 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Honoraires : 3 % TTC inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence IMMO EVOLUTION à Orange au : 06 08 83 30 29 ou 06 71 70 37 24.

Clotilde fallas vous propose cette belle propriété aux multiples atouts, idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement. Située entre ville et campagne, à proximité du centre d'orange, elle s'étend sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 500 m², agrémenté d'une piscine 10x5 m. La maison principale, de plain-pied et d'environ 145 m², offre un espace de vie convivial avec un salon-séjour lumineux de 46 m² équipé d'une cheminée insert, et une cuisine de 15 m² ouvrant sur une grande terrasse plein sud. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et wc, de trois chambres avec rangements, d'une seconde salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un bureau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 50 m² comprenant pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau, wc et terrasse privative vous ouvre les portes à de nombreux projets : location, accueil familial ou logement d'appoint. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et entrée privative complète ce niveau, tout comme un vaste garage de 35 m², une cave, un atelier, un local technique et un séchoir. Le terrain, spacieux et bien orienté, permet aussi d'envisager une division pour un projet futur. À retenir : -chauffage central au gaz de ville avec radiateurs en fonte -menuiseries pvc double vitrage, volets alu -forage + possibilité de raccordement à l'eau de ville -tout-à-l'égout -portail électrique, visiophone un bien rare qui allie confort, indépendance des espaces et véritable potentiel : location saisonnière ou longue durée, activité de famille d'accueil, ou division parcellaire. Venez découvrir cette propriété pleine de vie et de projets ! Prix de vente : 499 000 euros (charge vendeur) consommation énergétique d : 216 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d : 34 kg co2 / m² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clotilde fallas, au 06 15 27 22 54 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clotilde fallas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 909 053 597 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Mandat réf : 398052- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde fallas (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 909053597 -.

Située dans la charmante ville d'Orange (84100), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique à proximité de commodités telles que lycée, collège et arrêts de bus, 5 min de l'entrée de l'autoroute et des commerces. Ce quartier offre un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. À l'extérieur, la propriété se distingue par son terrain de 567 m² clos et arboré, avec la possibilité d'y installer une piscine. On y trouve également un abri pour voiture, un abri de jardin, un portail électrique, et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien de plain-pied de 113 m² propose un aménagement intérieur fonctionnel avec une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux, souligné par un poêle à granulés et une climatisation. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, agrémentés d'une salle d'eau avec douche italienne et lavabos, WC séparé. Un espace supplémentaire, pouvant être aménagé en chambre parentale, abrite une buanderie. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Les menuiseries en PVC double vitrage et la climatisation apportent un confort supplémentaire à cette résidence accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine BOISSIER, Tél. : 06 65 27 71 55, E-mail : josephine.boissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 834 933 905.

Iad France - Ghislain Tourres vous propose : Maison de 140 m² comprenant 4 chambres, bureau, garage, piscine sur terrain attenant de 960 m². Cette belle bastide provençale de 2007 se situe au calme en fond d'impasse à 2 minutes du péage d'Orange centre. Elle dispose en rez-de-jardin d'une cuisine équipée ouverte sur sur une grande pièce de vie, une chambre parentale et une buanderie. À l'étage, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau complètent ce bien. Batie sur un terrain de 960 m² entièrement clôturé, elle possède également un garage, un pool-house ainsi qu'une piscine 8x4m. Pour votre confort, cette maison construite sur vide sanitaire possède un plancher chauffant / rafraichissant par PAC, un chauffe eau solaire, un forage, un portail électrique. Vue dégagée et aucun vis-à-vis. À voir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Tourres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 420583403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle villa d'une surface habitable de 206 m² sur une parcelle paysagée d'environ 6700 m². La maison est en parfait état général, elle comprend au rez de chaussée : une entrée, un vaste séjour de 53 m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée avec un accès sur la terrasse, une arrière cuisine et un cellier. Un salon d'hiver avec un barbecue. Toujours au rez de chaussée un espace parental avec une chambre, salle de bain (douche et baignoire), un dressing et un toilette indépendant. une deuxième chambre. L'étage comprend une troisième chambre de 11 m² et une quatrième chambre d'une belle surface de 24 m² avec placards. Une salle d'eau avec toilette. le jardin est clos et paysagé avec une belle piscine traditionnelle 12x5 avec un traitement sel avec volet roulant intégré et un pool house. La propriété comprend de deux doubles garages. Parfaitement équipée pour une vie quotidienne agréable (aspiration centralisée, pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, chauffage gaz avec plancher chauffant et un adoucisseur d'eau). Fosse septique aux normes. Vous pourrez ainsi profiter de moments de tranquillité et de sérénité en toute quiétude, cette propriété est le choix parfait pour une vie paisible dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. CLASSE ÉNERGIE C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360 Et 4600 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite virtuelle disponible sur demande.

Maison 5 pièces à Orange Sud Découvrez cette magnifique maison contemporaine, idéalement située dans un quartier calme et recherché. Avec ses 145 m² de surface habitable, elle offre des prestations de haute qualité et un cadre de vie exceptionnel. 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille, donc une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes et un îlot central, parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialité. Une buanderie cellier Un grand séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, baigné de lumière naturelle. Jardin aménagé avec soin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous aurez la possibilité d'y faire a votre souhait (piscine, garage, pool housse ). - Chauffage climatisation gainable. Proche des écoles, commerces, et services. Accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. toutes les finissions sont en cours de réalisation, Emplacement prisé et prestations haut de gamme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Référence agence : 109.

Découvrez cette maison atypique de 117 m² située au coeur du village de Sauveterre. Elle vous séduira par son charme et son caractère, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et authentique. Je vous propose un bien qui se démarque par son salon spacieux, idéal pour accueillir votre famille et vos amis, ou simplement pour profiter d'un moment de détente, trois chambres spacieuses qui offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Les volumes fonctionnels de la maison assurent une circulation fluide entre les différentes pièces, améliorant ainsi votre quotidien. La climatisation réversible garantit votre confort tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'une terrasse sublime équipée d'un espace détente et d'une piscine, parfait pour les moments de relaxation ou les réceptions entre amis. De plus, une dépendance est disponible pour le stockage, un atout pratique pour vos besoins de rangement. Cette maison est une véritable opportunité pour vivre dans un cadre agréable, alliant tranquillité villageoise et proximité des commodités. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, je vous invite à me contacter dès maintenant. Cette maison pleine de charme n'attend que vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364.

Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Maison Lumineuse de 3 Chambres avec Garage – Idéal Primo-Accédant – Saint Victor La Coste Venez découvrir cette charmante maison de 86 m² mitoyenne d’un côté, située dans un environnement calme et recherché. Construite en 2006, elle est idéale pour une famille ou un premier achat immobilier. Parfaitement entretenue elle vous offre : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un séjour lumineux avec accès direct sur la terrasse et au jardin orienté plein sud. À l’étage : L'espace nuit vous propose trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec rangements. Pour plus de confort, la maison dispose également de toilettes séparées sur chaque niveau et d’un garage attenant avec accès direct par la maison. Le tout repose sur un terrain de 275 m² vous offrant la possibilité d'aménager une piscine ou de créer un extérieur à votre image. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immoconcept vous propose une villa de plain-pied de 130 m² sur un terrain de 910 m² environ clos et arboré avec piscine. Cette maison entièrement rénovée offre un confort moderne et un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, assurant ainsi intimité et confort pour toute la famille ou les invités. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou pour organiser vos affaires personnelles. À l'extérieur, vous découvrirez une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées entre amis. La piscine ajoute une touche de luxe à cet espace extérieur. Honoraires inclus de 2.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 926.00 et 1254.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364.

Immoconcept vous propose, cette maison à vendre à Pujaut. Située dans un emplacement privilégié, cette propriété d'une superficie de 130 m², type 5 pièces au niveau supérieur et de 2 dépendances + double garage au rée de chaussée, l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 880 m² environ. La partie principale dispose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte ouvrant sur une belle terrasse, de 4 chambres et d'une salle de bain. Les avantages de ce bien sont nombreux. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 50 m² avec vue dégagée sur les vignes, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. De plus, cette maison possède deux dépendances aménagées, idéales pour accueillir des invités. Vous bénéficierez également de panneaux solaires qui vous permettront de réaliser des économies d'énergie. Le chauffage par le sol par pompe à chaleur apportera un confort optimal tout au long de l'année. Pour vos véhicules, un double garage est à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison de qualité à Pujaut. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364.

Iad France - Stéphanie Mendez vous propose : Située sur la commune de Pujaut, proche du coeur du village et de toutes les commodités (pharmacie, école, crèche, médecins, parc, arrêt de bus, commerces. ), jolie villa de 102 m² habitables dans un environnement calme, sans être isolée. Implantée sur un terrain clos et arboré de 690 m², elle offre le confort d’une piscine de 8 m x 4,50 m avec plage, d’un vaste garage de 56 m² et d’un abri de jardin. Nombreux atouts : 5 climatisations réversibles (installations récentes), menuiseries PVC en double vitrage, classe énergétique satisfaisante, cheminée avec insert, véranda lumineuse, grand garage (56 m²), 4 chambres, 2 salles d'eau avec WC, 1 salle de bain avec WC et de nombreux placards. Cette maison comprend, au rez-de-chaussée : un séjour climatisé de 30 m² avec cheminée / insert, une cuisine séparée de 10 m², 2 chambres climatisées dont une avec placards et mezzanine, une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec WC, une buanderie et une véranda lumineuse de 18 m². À l’étage, elle dispose de 2 chambres climatisées avec placards et mezzanines ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Le garage de 56 m², très fonctionnel, ravira les amateurs de mécanique, de bricolage ou toute autre activité nécessitant un grand espace de travail. Idéale pour une famille avec enfants, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à sa proximité avec toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Mendez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919299552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, Au centre de Pujaut, proche commerces et école, au calme absolu, venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier contemporain de plain-pied d’une surface habitable d’environ 143 m², sur un terrain clos et arboré de 909 m². Cette villa lumineuse est composée d’un spacieux salon / séjour / cuisine équipée et aménagée de 52 m² donnant sur une magnifique terrasse, de 3 spacieuses chambres, d’une grande salle d’eau de 9 m² (douche italienne, meuble double vasque et sèche serviettes), d’une buanderie et d’un WC. Ce bien est doté d’une dépendance de 23 m² avec une chambre et une salle d’eau / WC. Chauffage gainable chaud / froid, menuiseries double vitrage, tout à l’égout. DPE B. Coté extérieur, nous vous proposons une terrasse de 40 m² avec pergola bioclimatique, une piscine de 6 * 3m au sel, un pool-house, arrosage automatique et pour parfaire cette propriété un grand garage de 40 m². Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Mme CÉLINE PICAZO au 06 41 17 82 43, RSAC 395088602 RCP ACI15031. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Pujaut, je vous propose une villa de charme de 143 m² alliant confort et esthétique. Vous découvrirez un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, avec une vue imprenable qui ne manquera pas de vous séduire. La cuisine américaine équipée, attenante à cet espace, est parfaite pour recevoir vos convives tout en profitant de moments conviviaux en famille. La maison se compose de quatre chambres, chacune offrant un espace chaleureux et accueillant. Une mezzanine complète l'ensemble, idéale pour un bureau ou un espace de détente supplémentaire. Une salle d'eau moderne répond à tous vos besoins quotidiens. L'un des atouts de cette maison est sa belle terrasse orientée plein sud pour profiter d'une vue dégagée et de partager en famille ou entre amis de bons moments de détente. la piscine chauffée de 7x3 mètres vous invite à profiter de baignades rafraîchissantes, quelle que soit la saison. De plus, le sous-sol aménagé de 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour créer une salle de sport, un atelier ou encore un espace de jeux pour les enfants. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Je suis à votre disposition pour vous accompagner. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1611.47 € et 1611.47 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364.