Vente maison 5 pièces à Montfaucon (30150)

Sur la commune de st genies de comolas, petit village idéalement situé au calme entre orange et avignon, proche accès a9, a7 et tgv. Je vous propose une maison de village à rénover de 80 m² habitables plus des combles aménageables de 35 m² avec accès escalier existant et également du bati exploitable sur un terrain d'environ 207 m². La maison se compose actuellement de 2 pièces en rez-de-chaussée de 17 et 18 m², puis de 2 pièces au premier étage de même surface ainsi qu'une salle d'eau et d'un plateau d'environ 35 m² au 2ème étage. Commodités à proximité. Me contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 988 202 - greffe de nimes) sandra rizzo entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 97 52 21 - réf. 891202.

SAINT GENIES DE COMOLAS (GARD), je vous invite à découvrir cette chaleureuse et lumineuse maison de village de 128 m² avec une cour bien exposée et 4 chambres. Vous entrerez tout d'abord dans un séjour de 17 m² avec cheminée insert et cuisine donnant sur une arrière cuisine de 5.35 m² ainsi que sur la cour agrémentée d'un espace piscine en bois enterrée. Vous accéderez rapidement a une première chambre de 14 m² donnant elle aussi sur l'extérieur et une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Quelques marches vous conduiront à l'agréable salon de 21 m², puis une salle de bains avec baignoire, double vasque et second wc. Sur ce même niveau La deuxième chambre de 17.50 m² est agrémentée d'une petite terrasse. Au 2eme et dernier niveau se trouve un dortoir de presque 30 m² puis une 4eme et dernière chambre en sous pente de 13 m². Beaucoup d'ouvertures côté Sud confèrent à cette maison une belle ambiance, un jolie cachet également avec des poutres apparentes et des cheminées anciennes. Coup de coeur pour cette spacieuse maison rénovée avec gout et agréable à vivre. Vous pourrez profiter du soleil et du calme dans le jolie jardinet. Gros plus, des panneaux solaire pour autoconsommation et revente avec chaudière et chauffe eau thermodynamique ainsi que des climatisations réversibles. Aucun travaux à prévoir. village idéalement situé entre Avignon et Bagnols-sur-Cèze, à 15 minutes d'Orange, proche accès A9 et A7. Tout commerces à moins de 5 minutes, écoles à 250 mètres, proche des commodités et activité culturelles. Tout y est ! alors contactez moi pour une visite avec un conseiller local ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Réf. 883039.

Nichée au coeur de Saint-Geniès-de-Comolas, cet ensemble de deux villas entièrement rénovées, vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain avec piscine de 1018 m². Une villa à étage de 142 m² environ datant de 1980 entièrement rénovée en 2017. Elle s'articule autour d'un vaste séjour avec cheminée ouvert sur l'extérieur, un espace repas et une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son four à pain. Elle dispose également de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et un WC indépendants. À l'étage on trouve une agréable suite parentale avec sa salle de bain donnant sur une jolie terrasse. Les combles aménagés, le sous-sol et le garage offrent des espaces supplémentaires pour vos besoins de rangement ou vos projets personnels. Le jardin, la terrasse de 18 m² et la piscine de 9.30x4.30 m vous invitent à des moments de détente en plein air. Une villa de 80 m² environ de plain-pied datant de 2003. Elle offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur la piscine, une salle d'eau avec wc et deux chambres. - climatisation réversible. - volets roulants solaires. Situé à proximité de nombreuses commodités, profitez d'un environnement paisible tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin. Aucun travaux à prévoir pour cet ensemble immobilier pouvant correspondre à un projet familial ou pour un revenus locatif. N'hésitez pas à me contacter afin que je vous le fasse découvrir. Claudie Aubert : 07 50 75 35 50 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Arthur Berlendis vous propose : * Magnifique Mas Provençal à Caderousse - Charme et Caractère * Possibilité de Gîtes et logements locatifs Niché dans un environnement privilégié de Caderousse, ce superbe Mas provençal datant des années 1900 saura vous séduire par son charme authentique et son caractère indéniable. Construit sur une parcelle de 2870 m², cet élégant Mas de 165 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, confort et intimité. La propriété comprend 4 chambres dont 2 suites parentales, une avec son salon privatif. Un bureau sur mezzanine, 2 salles d'eau, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC, 1 séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant sur une véranda / salon d'hiver. Chaque pièce a été aménagée avec soin et souci du détail pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. L'espace de vie principal avec sa cheminée centrale bénéficie d'une belle luminosité offrant une vue dégagée sur le jardin arboré et paysager avec son espace piscine. Le Mas dispose également d'un garage de 90 m² pour abriter vos véhicules en toute sécurité ou un grand espace de stockage. L'espace extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin bien entretenu, plusieurs coins salons et une piscine pour des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. En complément ce superbe mas possède deux espaces locatifs indépendants : - T2 de 30 m² environ - T3 de 55 m² environ Actuellement le T2 est loué 500€ / semaines et le T3 600€ / semaines. La propriété est louée 2500€ / semaines en période estivale. Cet ensemble immobilier dispose de prestations de qualité et offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. À voir sans tarder ! Vidéo du bien sur demande. Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En vente une magnifique villa de plain-pied de 164 m², idéalement située à proximité des commerces. Ce bien, conçu par un architecte, combine charme traditionnel et agencement fonctionnel. La villa se distingue par son séjour cathédrale spacieux et lumineux, ouvrant sur deux terrasses, l'une orientée au sud et l'autre au nord. Vous profiterez ainsi de la lumière naturelle à tout moment de la journée. La maison comprend quatre chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés, ce qui optimise l'espace de rangement. Une salle de bain et une salle d'eau sont également à votre disposition pour votre confort quotidien. En plus des espaces intérieurs généreux, un grand garage, une cave et une buanderie viennent compléter le tout. Le terrain, entièrement clos et arboré, est un véritable havre de paix avec un forage, idéal pour l'entretien du jardin. Si vous recherchez une maison alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités, ce bien est fait pour vous. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364.

Venez découvrir votre havre de paix dans le sud ! À seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, nichée au coeur d'un charmant village du Gard, cette élégante bastide de 110 m² vous séduira par son caractère et son cadre idyllique. Implantée sur un magnifique jardin de 1 450 m², cette maison récente offre un espace extérieur de rêve avec une piscine chauffée de 4x8 m et un agréable pool house. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'élégante entrée avec piliers en pierre de taille et portail électrique, offrant également la possibilité d'une deuxième entrée. Le rez-de-chaussée baigné de lumière comprend un vaste séjour ouvert sur une belle terrasse avec treille en fer forgé, parfaite pour profiter des douces soirées provençales. La cuisine équipée, quant à elle, complète cet espace convivial orienté plein sud. À l'étage, trois grandes chambres avec placards et une salle de bain offrent tout le confort pour vos séjours en famille ou entre amis. Idéale en tant que résidence secondaire, cette propriété vous invite à profiter de son cadre exceptionnel : piscine, jardin arboré avec arrosage automatique grâce au forage, terrasse ombragée avec treille et soleil généreux du sud de la France. Belle rentabilité locative saisonnière Un véritable coup de coeur pour réaliser vos rêves ! Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Maison de 98 m² Dans le village de Roquemaure découvrez cette maison neuve de 98 m², construite selon les dernières normes thermiques RT2012. Implantée sur un terrain de 500 m², elle offre tout le confort moderne et un espace de vie idéal pour une famille. Caractéristiques principales : Surface habitable : 98 m² Terrain : 500 m² Construction neuve, conforme aux normes RT2012 Séjour lumineux avec cuisine ouverte 4 chambres Salle de bain moderne Exposition sud offrant une belle luminosité Jardin agréable pour profiter des beaux jours stationnement privé Sous garantie décennale et assurance dommages ouvrage Idéale pour une résidence principale ou secondaire ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 2 côtés, un véritable trésor architectural datant de 1880, récemment rénovée en 2023. Avec une surface habitable de 163 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de charme et de confort moderne. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité où chaque repas devient un moment de partage. Les quatre chambres, dont une avec vue sur la rue, offrent un havre de paix et de tranquillité. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, garantissent un confort optimal. La terrasse de 12 m², accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule. Le grenier, accessible, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour des projets futurs. La toiture, quant à elle, nécessite des travaux pour être mise aux normes, offrant ainsi une opportunité d'amélioration pour les futurs propriétaires. Cette maison, en bon état intérieur, est équipée d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage ajoutent une touche de charme authentique à cette propriété. Venez découvrir cette maison mitoyenne 2 côtés et imaginez-vous y vivre, entourés de commodités pratiques et d'un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, un médecin généraliste, plusieurs bus, et plusieurs hôpitaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

SOUS OFFRE. Située sur les hauteurs de Roquemaure dans un quartier résidentiel au calme, villa sur deux niveaux de 66 m² environ pour la partie habitable du haut et une même surface aménageable au rez-de-chaussée, le tout sur une parcelle de 1563 m². À l'étage ce bien possède un séjour lumineux donnant sur une terrasse et pouvant être ouvert sur la cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc. - double vitrage PVC. - Pompe à chaleur récente. - isolation combles. L'extérieur est très agréable avec de nombreux arbres pouvant apporter une belle ombre l'été et la possibilité de prévoir une piscine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située entre avignon et orange, à 5 minutes de l'echangeur autoroutier de tavel, je vous propose une villa de 160 m² sur 500 m² de terrain clos et arboré. Parfaitement située en petite péripherie du village de roquemaure, proches de tous commerces et ecoles, cette dernière se décompose d'une trés grande piece de vie, 3 chambres, un dressing, salle d'eau, wc indépendant et garage aménagé. Au rez de chaussé une piece de vie traversante de 90 m² avec cuisine américaine entièrement equipée, ouverte sur salon et salle a manger, qui donnent sur une terrasse couverte de 40 m² plein sud. Cette pièce baigne dans le soleil toute la journée ! Au premier et dernier niveau. 3 belles chambres, dressing virté sur mesure, grande salle d'eau avec douche italienne et toilettes indépendantes. Concernant les extériers, le terrain est clos et arboré avec gout (piscinable), garage de 20 m², 2 grandes terrasses de respectivement 40 et 70 m², forage. Materiaux de qualité, superbes finitions, sols en travertin, menuiseries aluminium, volets roulants, pompe à chaleur. Veritable ecrin dans ce village ou vous n'aurez qu' à poser vos tableaux au murs ! À visiter sans plus attendre. Steve artigouha le tuc immo 07 85 08 31 90. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de.

Découvrez votre havre de paix : Maison Mitoyenne 1 côté Imaginez-vous dans une maison mitoyenne 1 côté, baignée de lumière et offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1967 et entièrement rénovée en 2017, cette propriété de 140 m² habitables vous accueille dans un environnement chaleureux et moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 22 m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort. Vous apprécierez également les deux salles d'eau et les deux WC, offrant une fonctionnalité optimale pour toute la famille. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous offrent des espaces de repos paisibles. Chaque pièce bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2.47 m, apportant une sensation d'espace et de luminosité. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer la douce lumière du jour. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air. Une terrasse et un balcon vous offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter des beaux jours. Le terrain, d'une superficie de 567 m², est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée. La toiture en liège sous toiture assure une isolation thermique performante, tandis que le chauffage individuel garantit un confort optimal en toute saison. L'assainissement est en place, et la vue sur le jardin et la terrasse vous offrira des moments de sérénité inoubliables. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'état intérieur est en excellent état, reflétant les soins apportés à cette propriété. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Un supermarché se trouve à quelques minutes en voiture, ainsi que plusieurs écoles et un arrêt de bus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison de 5 pièces de 183 m² en vente à Codolet - Idéal pour les familles Abriuclteurs vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 183 m² située à Codolet. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Un appartement au rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des toilettes. Un escalier intérieur mène à un autre appartement avec une cuisine, un coin repas, un salon, une chambre, un bureau et un accès direct à une terrasse. La maison est entourée de murs et dispose d'une cuisine d'été, d'un garage, d'un abri pour deux voitures et d'une piscine maçonnée. Il y a aussi un forage sur le terrain. Atouts : - Construction de qualité datant de 1980 - Piscine pour profiter des beaux jours - Jardin pour des moments de détente en plein air - Espace de rangement supplémentaire grâce à un bureau - Dressing pour un rangement optimal Parce que la localisation ça compte aussi : - Ecole Les Farfadets à moins de 200m - Ecole Codolet Public School à moins de 200m - Parc 'Pêche' à environ 1,6 km Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1346 euros - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez abriuclteurs pour visiter ce bien.

Maison atypique en centre village de Châteauneuf du Pape d'environ 110 m² habitables entièrement rénovée avec terrasse, cave de plus de 40 m² et garage privatif fermé. La maison est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée aménagée, salon avec accès terrasse, trois chambres, deux salles d'eau et un wc avec lave mains. Maison avec beaucoup de charme et de cachet, pierres apparentes, plafonds à la française, fer forgé. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3050 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. ». N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange pour plus de renseignements au 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24.

Maison d'environ 115 m² sur un terrain de 880 m². Composée en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec dégagement, une chambre de 13 m² environ, cuisine, salle d'eau. Garage de 33 m² A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, wc séparé, cuisine et salon donnant sur terrasse. Le tout sur un joli terrain clos de 880 m² avec abri. Chauffage éléctrique, toiture d'origine, compteur d'eau de 2022, éléctricité refaite vers les années 90. Prévoir travaux de rénovation. Audit énergétique en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site : 1.

Iad France - Virginie BLAISE vous propose : Maison contemporaine avec prestations haut de gamme Laissez-vous charmer par cette belle maison alliant confort et modernité. Dès l’entrée, découvrez un lumineux salon-séjour ouvert sur l’extérieur grâce à ses grandes baies vitrées, donnant accès aux différentes terrasses, dont une partie couverte pour profiter de chaque saison. La cuisine a été pensée pour offrir un maximum de fonctionnalité. Son agencement malin permet de cuisiner en toute simplicité, sans perte d’espace. Un véritable atout pour les amateurs d’efficacité ! Le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables, dont une avec un accès direct sur l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un sanitaire indépendant. À l’étage, la suite parentale vous séduira par ses volumes généreux, son dressing sur mesure, sa salle d’eau privative et son sanitaire. Un véritable espace dédié à la sérénité et au bien-être. Les annexes offrent un confort supplémentaire : un garage équipé d’une mezzanine pour optimiser le rangement et une buanderie fonctionnelle. L’extérieur est un véritable havre de paix. Son jardin agrémenté d’essences méditerranéennes, apporte une touche naturelle et harmonieuse à l’ensemble. La piscine, équipée d’une pompe à chaleur pour un confort de baignade prolongé et d’un volet roulant pour garantir la sécurité, s’intègre parfaitement dans cet écrin de verdure. Côté prestations, cette maison bénéficie d’équipements modernes : volets électriques, plancher chauffant et rafraîchissant, panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique optimisée, ainsi qu’une terrasse couverte avec store à lamelles inclinables pour moduler l’ensoleillement selon vos envies. Un bien où chaque espace est pensé pour conjuguer élégance, praticité et bien-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BLAISE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 804114494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec sa situation idéale en pleine campagne du village de Laudun et son terrain naturel d'environ 2000 m² au calme absolu, venez découvrir cette propriété entièrement rénovée d'environ 160 m² constituée d'un ancien Mas réhabilité et d'une extension récente. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un très beau séjour-salon lumineux avec de beaux volumes, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une buanderie fonctionnelle et un magnifique garage de plus de 50 m² avec portail automatisé. L'étage avec son sol en parquet chêne et sa climatisation offre deux grandes chambres lumineuses et une salle d'eau. Prestations haut de gamme : pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, chauffe-eau thermodynamique, isolation intérieure et extérieure pour l'extension, micro-station neuve, portail électrique coulissant, toiture rénovée etc. Vue dégagée sur les vignes, le village de Laudun et le Ventoux ! Gare TGV d'Avignon à 30 minutes et site de Marcoule à proximité.  .

En exclusivité, jolie villa de 140 m² de plain-pied, comprenant 3 chambres, un grand salon de 40 m², cuisine, buanderie / cellier, salle d'eau et toilette séparé. Une grande pièce de 40 m² aménagée avec cuisine, four à pizzas et poele à bois pouvant servir de salle de réception. Le tout sur un magnifique jardin fleurit de 744 m² avec un joli coin piscine, un puit et un forage ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Découvrez cette jolie villa de 112 m² sur un terrain de 650 m², avec une piscine de 4,50x9,10m et une terrasse couverte. Cette villa se compose d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux d'environ 30 m² avec une cheminée, d'un cellier, d'un couloir desservant le wc, la salle de bain, ainsi que 4 belles chambres avec placards. Le bien comprend également un garage d'environ 18 m². Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : la présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité de mme charret marina (ei), agent commercial en immobilier immatriculée au rsac de nîmes sous le numéro 982003469 agissant pour la sarl gti rcs de nîmes 984756312 titulaire de la carte cpi 30022024000000009 1.

Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Maison individuelle de 1978 de 109 m², avec 3 chambres, sur presque 1 200 m² de terrain, avec panneaux photovoltaïques à Laudun l'Ardoise. Quartier calme et prisé, avec vue dégagée sur un terrain boisé piscinable. Elle vous offre en rez-de-chaussée (accès direct depuis l’entrée principale) : * Cuisine séparée avec accès terrasse, * Salon / salle à manger lumineux, * 1 chambre, * Salle d’eau * Toilettes séparées Étage supérieur : * 2 chambres, * Espace mezzanine à aménager selon vos envies, * Salle d’eau avec lavabo * Toilettes séparées Rez-de-jardin (accès en contrebas du jardin) et par l'intérieur de la maison : * Garage, * Buanderie et pièce annexe, parfaites pour stockage ou atelier. Confort et atouts supplémentaires : - 14 panneaux photovoltaïques générant un revenu d’environ 2 000 €, - 2 Climatisations réversibles - Cheminée avec insert, - Quartier calme et recherché, Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : Situé au coeur des vignobles, dans la paisible campagne du village de Laudun, ce magnifique mas entièrement réhabilité en 2025 offre une superficie habitable approximative de 163 m² sur un terrain de 2000 m². Vous serez séduit par son lumineux espace de vie comprenant une cuisine équipée, avec une belle hauteur de plafond et de grandes baies vitrées. Chambre parentale et sa salle d'eau, un bureau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, deux jolies chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une prestation de grande qualité, avec beaucoup de caractère et aucun vis-à-vis. Il n'y a pas de travaux à envisager ! Système de pompe à chaleur avec chauffage par le sol, chauffe-eau thermodynamique, garage de 50 m² motorisé, portail automatique, forage et puits. Positionné à une demi-heure de la gare TGV d'Avignon. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Dans quartier résidentiel, au fond d'une impasse, jolie villa de plain pied d'environ 114 m² sur 650 m² de terrain clos et arboré. Agréable pièce de vie donnant sur une terrasse couverte, cuisine séparée. Quatre belles chambres avec placards. Salle de bain, toilettes, cellier. Garage, piscine. Villa très bien entretenue. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité Swixim International ! Sur la commune de LIRAC, venez découvrir cette coquette villa d'environ 150 m² hab. édifiée sur un terrain de 911 m² à l'abri des regards. Elle vous charmera davantage par son environnement, ses pièces volumineuses dont elle dispose; au rez-de-chaussée : d'un séjour d'environ 35 m² ouvert sur sa salle à manger / cuisine (cuisinella) d'environ 39 m², d'une chambre, d'un cellier, d'un dressing, d'une belle suite parentale, d'un toilette et un garage attenant d'environ 18 m². À l'étage, on retrouve une seconde suite parentale d'environ 30 m² avec wc séparé. L'extérieur est composé d'un joli jardin fleuri bien entrenenu, d'une terrasse avec store banne, d'une piscine en coque (9.5x4.5) complétant le tout d'un chalet en bois de 13 m², d'un carport et de plusieurs place de parking ou nous nous retrouverons dans un environnement de garrigue et donc au calme. Ses prestastions : Double vitrage en PVC anti effraction, alarme, cheminée centrale, climatisations réversibles dans toutes les pièces de vie, ballon thermodynamique, volets centralisés, forage. Un bien rare qui propose des prestations de qualité au coeur de notre jolie campagne gardoise. Pour une visite ou renseignement complémentaire, n'attendez plus ! Contactez Anthony Voilquin au 06 19 43 44 44 Agence - Swixim International Pont-du-Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires sont à charge VENDEUR.

Dans le joli petit village de Sauveterre, dans un quartier calme et résidentiel, villa de plain-pied, mitoyenne d'un coté, 110 m² habitables sur une parcelle de 800 m² de terrain clos avec piscine sécurisée de 8x4. Composée d'un séjour / salon avec cheminée et insert, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 43 m², 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et toilettes privatives, salle de bain, cellier. Climatisation réversible, forage, arrosage automatique, alarme. Très joli jardin arboré. À Proximité de toutes commodités à pied, école et centre sportif, à 10 minutes d'Avignon gare TGV. Maison idéale pour un jeune couple avec enfants. Référence agence : 4826.

Clotilde fallas vous propose cette belle propriété aux multiples atouts, idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement. Située entre ville et campagne, à proximité du centre d'orange, elle s'étend sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 500 m², agrémenté d'une piscine 10x5 m. La maison principale, de plain-pied et d'environ 145 m², offre un espace de vie convivial avec un salon-séjour lumineux de 46 m² équipé d'une cheminée insert, et une cuisine de 15 m² ouvrant sur une grande terrasse plein sud. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et wc, de trois chambres avec rangements, d'une seconde salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un bureau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 50 m² comprenant pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau, wc et terrasse privative vous ouvre les portes à de nombreux projets : location, accueil familial ou logement d'appoint. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et entrée privative complète ce niveau, tout comme un vaste garage de 35 m², une cave, un atelier, un local technique et un séchoir. Le terrain, spacieux et bien orienté, permet aussi d'envisager une division pour un projet futur. À retenir : -chauffage central au gaz de ville avec radiateurs en fonte -menuiseries pvc double vitrage, volets alu -forage + possibilité de raccordement à l'eau de ville -tout-à-l'égout -portail électrique, visiophone un bien rare qui allie confort, indépendance des espaces et véritable potentiel : location saisonnière ou longue durée, activité de famille d'accueil, ou division parcellaire. Venez découvrir cette propriété pleine de vie et de projets ! Prix de vente : 499 000 euros (charge vendeur) consommation énergétique d : 216 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d : 34 kg co2 / m² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clotilde fallas, au 06 15 27 22 54 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clotilde fallas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 909 053 597 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Mandat réf : 398052- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde fallas (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 909053597 -.

Iad France - Ghislain Tourres vous propose : Maison familiale de 124 m² entièrement rénovée comprenant 4 chambres sur terrain attenant de 300 m². Venez poser vos valises dans cette maison sans aucun travaux, proposant de beaux volumes : grande cuisine, séjour et salon séparés au rez-de -jardin, 4 chambres à l'étage. Sols, menuiseries, isolation des combles et de la façade, panneaux photovoltaïques, PAC, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques neufs et donc sous garantie décennale, pour un DPE classe B. La maison est située dans un petit lotissement calme, sans aucune nuisance et proche du centre-ville, les pièces de vie sont exposées sud et la terrasse est sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Tourres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 420583403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.