Vente maison 5 pièces avec terrasse Abbaretz (44170)

Visite 3d + plans + adresse : sur demande. À 8 mn de de joué sur erdre, sur la commune de la meilleraye de bretagne centre mais au calme des rues passantes. Cette charmante maison chaleureuse et accueillante de 77 m² habitable (110 m² au sol) se compose d'un grand séjour lumineux avec accès à la terrasse, un beau salon avec parquet massif et poutres apparentes pour de bons moments de détentes, une cuisine aménagée et équipée récente, une salle d'eau avec douche à l'italienne ( + coin lingerie), trois belles chambres dont une au rdc. En plus de la grande terrasse, un petit jardin intimiste et un garage non attenant mais si proche. Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage poêle à granulé + radiateur électrique éco. Assainissement tout à l'égout. Consommations totales actuelles : 90 € d'électricité / mois et environ 500 € de granulé / an. Maison confortable sans travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 574601 ).

Sous compromis ! À 8 minutes de Nozay et 2 minutes de l'accès à la voie rapide Nantes-Rennes, cette belle maison de plain-pied, construite en 2018, est située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Elle offre une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie pratique complète l'aménagement intérieur. Le garage attenant permet un stationnement ou du rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente ensoleillés. Le jardin clos d'environ 500 m² est parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie. Un abri de jardin est également à disposition pour le stockage. La maison est équipée d'un système de chauffage par aérothermie, garantissant une faible consommation électrique, et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Moderne, économe en énergie et bien située, cette maison est parfaite pour une famille cherchant à allier confort et tranquillité à proximité des grands axes. Soyez réactifs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362.

Située à Saffré, cette maison d'environ 120 m² se situe dans un environnement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Sa localisation permet un accès facile vers l'axe Nantes / Rennes, facilitant ainsi les déplacements. Cette charmante maison construite en 2005 s'étend sur un terrain de 487 m². Elle dispose d'une toiture en ardoise naturelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, un WC indépendant et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. La maison est équipée de radiateur électrique à inertie récent (2023). À l'extérieur, une terrasse couverte et un abri de jardin complète cet ensemble offrant un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 06 01 81 44 09, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803.

Iad France - Claudine Morin vous propose : Au cOEur de Nort-sur-Erdre, au calme d'un lotissement récent, maison de plain-pied de 2024 offrant une superficie habitable de 90 m² (hors garage). Maison comprenant hall d'entrée, espace de vie convivial de 42 m² dont cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour / salon très lumineux donnant sur terrasse - d'une chambre parentale de 15 m² avec salle d'eau et espace dressing - deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau - WC suspendus, et garage. Le tout sur parcelle de 400 m² exposé Sud / Ouest. * Localisation Idéale * Exposition sud / ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Maison située à 10mn à pieds du centre de Nort-sur-Erdre et ses multiples commerces, à 15mn de la gare vous permettant un accès facile à Nantes en 35 mn environ en tram-train. * Une Opportunité à Saisir * Maison aux normes actuelles (RE 2020), au design actuel et confortable (pompe à chaleur, chauffage au sol, volets roulants électriques. ). Maison offrant toutes les garanties constructeurs, ce bien est l'opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bourg de nort sur erdre maison 4 chambres localisation : * premiers commerces : 5min à pied, et gare : 10min en vélo * tram train nort - nantes : 37 min * axe nantes rennes n137 : 16 min * carquefou / a11 : 25 min alerte maison familiale ideale ! Vous cherchez une maison tout proche du bourg, mais au calme ? Avec jardin, sans trop en faire ? 4 chambres et garage ? Tout y est ! Dans un quartier paisible de nort, à pied des commerces et des écoles, cette maison récente de 2012 est ultra fonctionnelle, très bien entretenue, et en plus : il n' y a aucun travaux à prévoir ! - au rdc : entrée sur pièce de vie lumineuse de près de 40 m², cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, wc, et cellier (accès par le garage et le jardin). - a l'étage : palier desservant une très belle suite parentale avec grand dressing et salle d'eau complète, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc. On aime : * l'optimisation de l'espace, avec des rangements disséminés un peu partout dans la maison * le jardin autour de la maison (parcelle de 487 m²), avec belle terrasse et pergola exposées sud ! * le garage de près de 25 m², avec encore plus de rangements ! - les ouvertures sont en alu avec volets roulants électriques. - le chauffage est géré grâce à une pompe à chaleur, planchers chauffants sur les 2 niveaux. - l'assainissement est collectif (tout à l'égout). En bref : prête à l'emploi et hyper fonctionnelle, dans un environnement tranquille et proche de toutes commodités, elle coche toutes les cases de la maison parfaite que les familles recherchent ! (4.47 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - marina voineau vous propose : idéalement située - grand sous sol - beau potentiel idéalement située dans le centre bourg des touches, à seulement 5 minutes de nort sur erdre, venez découvrir cette maison lumineuse sur grand sous-sol composée d'une cuisine aménagée / équipée, un salon / séjour, une salle de bains et 3 chambres. Au 1 er étage, une grande mezzanine dessert une salle d'eau, un wc et deux pièces pouvant faire office de petites chambres (mansardes). Vous pourrez profiter d'une parcelle close et arborée d'environ 1095 m² directement depuis la terrasse en bois exposée sud ! Ses atouts : tout à l'égout, pompe à chaleur, proche des commodités honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 mn de l'axe rennes-nantes, 30 mn du cardo, sur une parcelle de 2900 m² dont une partie est constructible (cu positif), maison bien entretenue et lumineuse offrant une entrée avec placard, cuisine a / e accès terrasse, salon-séjour avec cheminée / insert, 3 chambres avec placard, garage, grenier aménageable (toute la surface de la maison) ; pompe à chaleur air / eau, panneaux photovoltaïques, dpe d; a découvrir sans tarder ! (5.96 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison t6 de 168 m² sur 764 m² de terrain clos a 20 minutes de nantes sur la commune de petit-mars. Magnifique maison familiale t6 de 168 m² avec son jolie terrain arboré clos de 764 m², située dans le bourg de petit mars, à deux pas des écoles et des nombreux commerces. Offrant au rez de chaussée : une spacieuse entrée avec une penderie, donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, une salle à manger et un grand salon de 37 m² avec sa charmante cheminée, une belle cuisine moderne équipée et aménagée de 22 m² (refaite en 2022) et une grande buanderie de 8 m² donnant sur une grande et agréable terrasse de 37 m² (orientation plein sud) avec vue panoramique sur la campagne. Un wc, une salle de bain une chambre, un garage avec portail motorisé et son grenier. À l'étage : une grande salle de jeux (possibilité de faire une chambre ou bureau), trois chambres de 10 m² à 13 m², un dressing, une grande salle de bain (une baignoire un vasque) et une salle d'eau (une douche italienne et un vasque). En extérieur : un portail et un portillon motorisé pour accéder à la propriété, un grand garage carrelé de 24 m² attenant à la maison, un grenier, un sous sol de 37 m² (zone de rangement pour le matériel d'entretient extérieur) et un jolie terrain arboré avec une vue sur la nature. Compléments d'informations : chaudière gaz pour le chauffage par les radiateurs. Plaque de cuisson au gaz de ville. Gardes corps installé en 2023. Lotissement très calme. Proche des commodités, écoles et transports en commun. Puits avec pompe pour l'arrosage. Combles aménageable. Alarme. Localisations : 7.9 kilomètres de nort sur erdre (train-tram) 14 kilomètres de carquefou 24 kilomètres de ancenis 26 kilomètres de nantes 344 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.2%ttc à charge acquéreur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À seulement 5 minutes de CHATEAUBRIANT, découvrez cette maison individuelle à ERBRAY, construite en 2002. Au rez-de chaussée, vous y trouverez un hall avec placard, une lumineuse pièce de vie avec toit cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement servant un wc et une suite parentale, une buanderie permettant d'accéder à un premier garage double avec un espace bureau. À l'étage, un espace détente en mezzanine, trois chambres, une salle de bains, un wc. À l'extérieur, un second garage double, une terrasse carrelée et un jardin arboré et clos d'un peu plus de 1800 m² vous attendent. Contactez-nous vite pour plus d'informations. Référence agence : 953.

Maison récente de 2020 avec 4 chambres, située à Petit-Mars Offrant modernité et confort, cette maison sous garantie décennale est idéale pour une vie familiale épanouie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC indépendant, un salon lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une suite parentale, une buanderie et une véranda accueillante. À l’étage, la maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Côté prestations, elle est équipée d’un chauffage au sol sur l’ensemble de la maison (rez-de-chaussée et étage) alimenté par une pompe à chaleur (PAC), complété par une chaudière au gaz pour un confort optimal. L’extérieur offre un cadre sans vis-à-vis, un grand garage avec un faux grenier parfait pour le stockage, une piscine chauffée de 6x3 m alimentée par une pompe à chaleur, et une terrasse en bois exotique pour profiter des beaux jours. Située sur la commune de Petit-Mars, cette maison récente allie fonctionnalité, modernité et praticité. Référence agence : 1575.

Cette maison des anne ? es 1970, entretenue et modernise ? e, offre un bon niveau de confort avec isolation exte ? rieure, pompe a ? chaleur, huisseries en aluminium double vitrage et volets e ? lectriques. Seule la fosse septique reste a ? mettre aux normes. Elle se compose d'une entre ? e desservant une cuisine ame ? nage ? e et e ? quipe ? e, une salle a ? manger, un salon, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres en rez-de-chausse ? e. A ? l'arrie ? re, une arrie ? re-cuisine avec buanderie et chaufferie comple ? te l'ensemble. A ? l'e ? tage, deux chambres en enfilade et un WC. Le terrain de plus de 4000 m² s'accompagne d'un grand garage de 36 m² et d'un pre ? au de 49,5 m², ide ? al pour le stockage ou le bricolage. Une maison pre ? te a ? accueillir ses nouveaux proprie ? taires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.

Nouveauté ! Venez découvrir cette belle maison de plain-pied construite en 2016, située à seulement 10 minutes d'Héric et 20 minutes du Cardo. Son emplacement calme et agréable vous permettra de profiter des écoles et des commodités à pied. L'intérieur de la maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon, d'un séjour lumineux et chaleureux, ainsi que d'un cellier pratique. Le chauffage au sol vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Un dégagement vous mène à un WC séparé, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres dont deux disposant de leur propre dressing. À l'arrière de la maison, vous pourrez vous détendre sur une terrasse partiellement couverte par une pergola bioclimatique, accompagnée d'un salon de jardin intégré pour des moments conviviaux. Le tout est implanté sur une parcelle paysagée d'environ 709 m², incluant un carport attenant à la maison, un poulailler et un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 321 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362.

Sur la commune d'heric, limitrophe grandchamp belle rénovation en pierre développant 160 m² habitable ce bien vous offre, de plain pied : une entrée sur un vaste salon - séjour de 58 m², avec poêle à bois, une belle cuisine aménagée ouverte de 12 m² et une arrière cuisine. Bien sur vous y trouverez une chambre avec salle d'eau privative et un wc indépendant. À l'étage un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc, un bureau pouvant devenir une troisième chambre et une très belle mezzanine en vide sur séjour de 30 m². Côté extérieur, le terrain de 970 m² est complètement clos, une grande terrasse carrelée dont la moitié est couverte vous permet d'en profitez pleinement. Un grand garage atelier de 49 m² avec porte électrique vous offre un bel endroit pour stocker, bricoler. L'ensemble dans un cadre verdoyant, paisible et calme. À seulement 3 min du bourg de grandchamp et du transport aleop 300 vous permettant d'aller à nantes rapidement. Dpe classe c (3.42 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé dureperre (ei) agent commercial - numéro rsac : 2018ac00234 - nantes.

L' agence ligne immobilier est heureuse de vous présenter, cette maison en pierre, située en plein bourg, de 180 m² au sol dont 135 m² habitables, composée d'une pièce à vivre de plus de 46 m² avec sa cuisine équipée aménagée donnant accès sur une belle terrasse à l'abris de tous vis à vis, deux chambres dont 1 avec dressing, un wc, une salle d'eau. À l'étage, un pallier desservant une chambre de plus de 18 m² au sol, une salle de bains avec wc, une très belle chambre de plus de 40 m² au sol avec un dressing et son mur en pierres apparentes. Un garage, une buanderie de 13 m². Un emplacement ideal avec un agreable terrain sans aucun vis a vis de 480 m² aucun travaux a prevoir (3.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).