Vente maison 5 pièces à Agde (34300)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Le Grau d'Agde - PBI White Stone C'est dans le Sud de la France que nous vous invitons aujourd'hui. Située dans un environnement idéal, à quelques battements d'ailes des plages de sable fin et exposant une vue idyllique vers la mer que nous allons bientôt lever le voile sur cette somptueuse villa de 850 m² de surfaces habitables édifiés sur un terrain arboré, paysagé des plus belles essences méditerranéennes. C'est un défi, une interprétation, une œuvre onirique dans laquelle l'architecte de renom, Edgard Lorenzo, a déposé toutes ses compétences pour réaliser cette construction hors du commun. De par son excellence de conception et la qualité de sa réalisation, cette œuvre d'art totale s'explique par la maîtrise absolue de son projet. Exploitant merveilleusement les matériaux translucides et éclatants sous l'effet de la lumière diaphane, la mise en œuvre des dispositifs architecturaux permettent alors une transition douce avec l'environnement. Grâce au passage sans seuil, la façade, telle une ligne d'octaves déployée amplifie l'intensité des temporalités multiples d'un intérieur et d'un extérieur qui se confondent. L'espace de réception déploie généreusement ses courbes vers un panorama où la nature s'expose comme le luxe essentiel. La présence stylistique du design intérieur est pointue et se confirme lorsque la cuisine en open space se révèle à nous. Bulthaup, une signature allemande comme preuve manifeste. Et, parce que l'apparence esthétique est essentielle au cœur d'un foyer, la technologie raffinée des appareils électroménagers a été minutieusement choisis auprès de l'illustre marque Gaggenau. Ainsi, les chefs amateurs pourront créer à l'envi des résultats de qualité professionnelle. Dans le prolongement, un bureau vitré nous permet grâce aux baies toute hauteur de conserver la présence d'une polychromie végétale bien orchestrée. De nos corps fatigués exigeants le repos, nous empruntons l'escalier en clair de vitrage et découvrons une master bedroom de plus de 80 m² composée d'une salle de bains et d'un dressing. Trois chambres et deux salles d'eau complètent l'ensemble. À l'étage inférieur, les options de divertissements sont infinies et comprennent un espace privé pouvant se transformer en salle de cinéma. Pour satisfaire les athlètes les plus exigeants, une confortable salle de sport équipée d'appareils de remise en forme professionnel permettra des sensations d'entraînement de haut niveau. Face au ruban azuré de la mer Méditerranée, de nombreux espaces au design ergonomique et aux matériaux de qualité supérieure nous invitent à nous immerger dans un véritable sanctuaire de détente. Les extérieurs nous proposent 270 m² de terrasse à l'exposition parfaite et ombragée. Tout en s'intégrant parfaitement à son environnement, la piscine chauffée accroche tous les regards sur 17 mètres de long dont le fond serti de mosaïques de verre de la marque Bisazza® en une composition de tesselles carrées, présente une densité chromatique intense. Elle se voit prolongée par une terrasse détente avec salon chauffé et sonorisé, illuminé en un ciel de faisceaux scintillants projetant un motif d'étoile de mer. La cuisine d'été entièrement équipée et habillée par Corian® érige en structures monolithiques son matériau Solid Surface. Nous sommes fascinés par la précision du dispositif architectural révélant tout le caractère hors norme de cette réalisation dont les lignes essentielles et les volumes en addition assurent un résultat sculptural. Le Plus : La maison est proposée meublée. Entouré d'une ambiance luxueuse, un espace de sensiblement 50 m² nous permet de profiter en une expérience ultime de bien-être des bienfaits réparateurs du sauna. Ensemble complet de techniques de gestion automatisée. Technologie Smart Home. Système de sécurité intégral pour une sécurisation optimale. Menuiseries commandées. Un garage de 90 m² isolé et carrelé. Un second garage de 18 m². À proximité d'un golf international 27 trous et de l'aéroport. Notre Avis : Fly Away ® La réussite est présente, évidente, indéniable. Une œuvre à l'empreinte avant-gardiste dont la beauté ahurissante nous laisse rêveur. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDITE - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact 04 67 70 07 87.

Vente sur le cap d'agde - dans le quartier de l'avant port à 50m de la plage - une maison avec vue sur mer de type t5 en r + 1 d'une surface habitable de 112 m², une terrasse de 15 m² à l'étage, un garage et un terrain de 300 m². Cette maison est divisée en 3 logements avec chacun un compteur d'eau divisionnaire : a l'étage un trois pièces de 62 m² loué à l'année loyer 950 eur hc, bail meublé, 1 an, avec un grand séjour + une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres avec des placards de rangement, une salle de bain avec baignoire, lavabo + wc et sa terrasse. En rdc 1 buanderie séparée à l'arrière ainsi que 2 studios séparés entièrement rénovés avec chacun : une entrée indépendante, une kitchenette, une salle d'eau avec douche + wc et une terrasse. Volets électriques, climatisation réversible, ouverture du portillon par digicode. Ravalement de façade entièrement refait à neuf. Prix : 594 000 euros ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Quartier résidentiel au Grau d'Agde, à 800 m des plages, Olga vous propose cette belle opportunité en exclusivité cette villa 4 faces avec double garage, implantée sur un terrain de 1000 m² plat et clôturé. Vous recherchez une villa pour accueillir enfants ou famille, vous recherchez l'esprit de la campagne tout en étant proche des plages (800 m), vous recherchez le calme sans les bruits de la rue, venez découvrir cette villa de construction traditionnelle sur 4 faces située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison de famille de plus de 118 m² vous surprendra par son vaste hall d'accueil qui distribue toutes les pièces du rez de jardin. Un double séjour traversant avec sa triple exposition, une cheminée au look rétro apporte beaucoup d'originalité à cette pièce lumineuse. Chaque porte fenêtre de ce double séjour permet un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante et fonctionnelle dispose également d'un accès direct à la terrasse. Toujours au rez de jardin, vous apprécierez la première chambre, la salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un wc indépendant avec fenêtre. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un second wc indépendant doté d'un lave mains ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche et baignoire disposant de 2 fenêtres. De plus, vous disposerez d'un double garage traversant ainsi qu'un vaste chalet en bois permettant d'optimiser le rangement. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir et vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour ajouter votre touche personnelle. Les + : double vitrage, climatisation réversible, terrain piscinable, chalet en bois, portail électrique, interphone. Contactez Olga au 06 12 31 42 52 par téléphone ou SMS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf. 903938.

Villa d'exception proche des plages et des commodités Découvrez cette somptueuse villa idéalement située, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique. Caractéristiques principales : Surface habitable généreuse et parfaitement agencée Cuisine entièrement équipée Séjour lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse spacieuse Chambres confortables avec rangements intégrés Suites parentales avec salles de bain privatives Jardin paysager avec piscine et espaces de détente Garage et stationnement privé Localisation privilégiée : Située à quelques minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété offre un emplacement rare et recherché. Prestations haut de gamme : Construction récente, finitions soignées, climatisation réversible, et bien plus encore. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa unique qui allie élégance, confort et praticité. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous vous invitons à découvrir au Grau d'Agde cette luxueuse villa entourée de palmiers, de 210 m² habitable sur 1544 m² de terrain et avec un garage de 190 m² Une pièce de vie unique : D'une surface de plus de 80 m². C'est la pièce maîtresse de la maison, très ensoleillée et alliant luxe et confort. Elle donne accès à deux terrasses : l'une intérieure offrant un cadre apaisant et chaleureux, l'autre extérieure donnant accès à la piscine qui est à l'abri des regards et au grand jardin Une cuisine haut de gamme : Possédant un îlot central, un grand plan de travail, plusieurs rangements, toute équipée et avec deux caves à vin. Elle sublime la pièce de vie et est tout aussi pratique qu'élégante Une villa familiale : Quatre points d'eau pour quatre chambres. Un véritable atout, c'est certains. Un véritable confort, surtout Toutes les menuiseries de la villa sont en PVC double vitrages et les volets sont électriques. Vous avez également la climatisation en gainable avec un système de domotique. Le garage de 190 m² vous laisse libre choix quant à son utilisation : stockage, voitures, motos, salle de sport,. N'attendez plus et contactez nous pour visiter la maison de vos rêves Référence agence : 319.

Au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, cette villa aux matériaux haut de gamme offre deux suites parentales, trois chambres, un bureau, grand séjour cuisine lumineux, une buanderie, une belle piscine et une dépendance pour le rangement. Le tout sur un terrain paysager de 1083 m² et intimiste, idéal pour une vie cocooning en harmonie avec la nature. La propriété est équipée de Panneaux photovoltaiques Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N * 510 717 325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Située au Grau d'Agde, cette spacieuse maison traditionnelle de 198 m² sur un terrain de 1000 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. La maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres, chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir fonctionnalité et esthétisme. L'agencement des pièces est idéal pour une circulation fluide. Un séjour cathédrale vous séduira de part son volume et sa luminosité. Une cuisine ouverte invite à la convivialité et à la préparation de délicieux repas en famille ou entre amis. Très belles expositions garantissent une luminosité naturelle dans toute la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, la cheminée insert et la climatisation réversible assurent un climat intérieur idéal en toutes saisons. À l'extérieur, vous pourrez également profiter d’une cuisine d’été avec son bar, d’un studio indépendant ainsi qu’une salle de sport. Un jardin avec forage arboré et paysagé vous invite à la détente. Cette charmante maison est idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie paisible et pratique à ses occupants. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette merveilleuse maison traditionnelle au Grau d'Agde. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Agde, dans un quartier calme et proche de la gare, découvrez en exclusivité cette maison de ville de 134 m² à rénover, avec une façade propre et une toiture en bon état. Le rez-de-chaussée accueille un studio de 31 m² avec une pièce de vie de 22 m² et 9 m² de sanitaires. Au premier étage, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche, vasque et WC, ainsi qu'un petit extérieur de 5 m² vous attendent. Le deuxième étage se compose de deux chambres de 12 et 15 m², tandis qu'au dernier étage, vous trouverez une grande chambre de 33 m². La structure est saine, mais une rénovation générale est à prévoir, notamment pour les salles d'eau et les cuisines, système de chauffage. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269.

Villa rénovée dans quartier résidentiel prisé Superbe villa lumineuse avec prestations haut de gamme, entièrement rénovée. Extérieur sans entretien avec jacuzzi privé, cadre calme et intimiste. Idéale pour résidence principale ou secondaire, sans souci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur d'un paysage viticole préservé, ce domaine de 11 hectares conjugue harmonieusement authenticité, sérénité et qualité d'accueil. Autour d'une maison de maître à l'architecture remarquable, sept gîtes indépendants permettent de recevoir jusqu'à une centaine de personnes dans des conditions optimales. Les hébergements, entièrement équipés, offrent le parfait équilibre entre confort moderne et charme authentique. Deux salles de réception de 250 m² et 300 m² s'adaptent à tous types d'évènements, privés ou professionnels, tandis qu'une cuisine professionnelle avec chambre froide répond aux exigences des plus hautes prestations. Piscine de 20 x 6 m, parking avec vidéosurveillance, environnement parfaitement entretenu : ici, tout est pensé pour accueillir, recevoir et séduire. À mi-chemin entre Agde et Marseillan, le domaine bénéficie d'une situation stratégique : proche de la gare TGV, de l'autoroute A9 (sortie 34) et de l'aéroport de Béziers-Vias. Un bien rare, pour un projet d'envergure. Dossier complet sur demande. Discrétion et confidentialité assurées. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial N° RSAC 810 789 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le quartier recherché du grau d'agde, dans un chemin privé qui offre une tranquillité absolue, venez découvrir cette villa d'environ 145 m² édifiée en 2023 avec le confort des normes rt 2020, proche des plages de st vincent, des commerces et des infrastructures scolaires cette villa est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur le jardin de soù vous profiterez de la piscine et du barbecue. La terrasse reste idéale pour le farniente dans notre belle région. La cuisine contemporaine est équipée en électroménager avec des prestations "haut de gamme". De plus, vous bénéficiez d'une chambre parentale au rez de jardin ainsi qu'un wc individuel, d'une buanderie et d'une cave à vin. À l'étage vous trouverez 2 chambres parentales avec salle d'eau et dressing. Une quatrième chambre permet de nombreux couchages ajouté à cela, un espace bureau et un autre wc indépendant. Toutes les chambres du 1er étage bénéficient d'une terrasse avec vue dégagée. La décoration soignée et les matériaux nobles utilisés soulignent l'atmosphère chic et moderne de cette villa contemporaine. Contactez olga au 06 12 31 42 52 par téléphone ou sms climatisation réversible, volets électriques 2 places de parking extérieur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 902979.

Maison familiale de 4 chambres avec piscine, située au calme dans une impasse d'un quartier prisé. À remettre au goût du jour, elle offre de beaux volumes lumineux et un cadre de vie idéal, proche des commodités. Pistes cyclables, écoles et commerces à proximité pour un quotidien pratique et sécurisé. Grand garage aménageable en deux logements, parfait pour projet locatif ou espace indépendant. Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Le Grau d'Agde — laissez-vous séduire par cette élégante villa en excellent état, agrémentée d'une piscine chauffée selon vos envies. Un grand garage traversant, avec accès direct au cellier et au salon, ainsi qu'un carport pour abriter votre véhicule du soleil et de nos amis goélands, viennent compléter les aménagements extérieurs. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes qu'offre cette maison. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant sur la piscine, deux chambres spacieuses dont l'une communicante avec la salle de bains (baignoire et douche), un WC indépendant, un cellier et un bureau. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une agréable terrasse exposée sud avec vue sur la piscine. Le jardin, agrémenté d'un abri en bois, est facile d'entretien et équipé d'un système d'arrosage automatique. Pour votre confort, un cumulus thermodynamique sera installé, et la piscine est dotée d'une couverture. Vous rêvez d'un bien situé à seulement quelques centaines de mètres de la plage et du centre du village ? Alors n'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Classe énergie : en cours Référence agence : 27810.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Cap d'Agde, à proximité du port et du village naturiste, cette belle maison familiale de 186 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son extérieur soigné et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain arboré de 841 m², elle offre un cadre de vie agréable avec piscine, forage, et deux belles terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une vaste entrée lumineuse Un séjour spacieux de plus de 54 m², parfait pour recevoir Une véranda conviviale avec vue sur l'extérieur Une cuisine indépendante, une arrière-cuisine et un cellier Un WC indépendant Un garage attenant À l'étage, le coin nuit comprend : Trois chambres, dont deux ouvrant sur une terrasse avec vue mer Une salle d'eau, une salle de bain et un deuxième WC Les plus de ce bien : Piscine privée Forage (économique pour l'arrosage et l'entretien) Terrain arboré Deux terrasses Garage Quartier résidentiel à quelques minutes du port et des plages Cette maison est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif saisonnier dans une zone très prisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine DRESCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 852 213 Greffe de BEZIERS) 06 03 64 59 61 (réf. 582583 ).

Entre mer et centre-ville, dans l'un des secteurs les plus prisés du Grau d'Agde, cette maison de 220 m² offre un cadre de vie rare, alliant espace, qualité de construction et entretien irréprochable. Parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet de résidence secondaire, elle séduit par ses volumes bien pensés et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, la maison dévoile une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, une buanderie fonctionnelle et un grand dressing, apportant praticité et organisation au quotidien. À l'étage, deux autres chambres viennent compléter les espaces nuit, permettant à chacun de trouver sa place. Un vaste garage, intégré à la maison, ajoute un vrai plus pour le stationnement ou le rangement. Côté extérieur, le jardin paysager abrite une agréable piscine parfaitement intégrée à l'environnement, véritable invitation à la détente en toute intimité. Un solarium vient compléter cet espace, idéal pour profiter pleinement du climat doux et ensoleillé de la région. Par son état impeccable, ses prestations de qualité et son emplacement recherché, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Elle coche toutes les cases pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, esthétisme et proximité des commodités. Une visite s'impose pour en mesurer tout le potentiel. Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC n° 939 260 923. Informations sur les risques disponibles sur .

AGDE - Dans un secteur très prisé, venez découvrir cette superbe villa contemporaine, non mitoyenne, qui a tout pour vous séduire ! Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi que par une élégante suite parentale. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, chacune avec un accès direct à une terrasse solarium. Vous y trouverez également une salle d'eau et un cellier, facilement transformable en seconde salle d'eau selon vos besoins. En plus : un garage, une studette indépendante — parfaite pour accueillir vos invités ou aménager un espace de télétravail — le tout, sur une agréable parcelle arborée avec terrasse et piscine. Prestations de qualité : villa climatisée, portail motorisé, piscine au sel avec régulation automatique du pH et couverture automatisée. Un véritable coin de paradis à ne pas manquer ! Classe énergie : B Référence agence : 27800.

SANTONISSIMO - Découvrez l'élégance côtière ultime à Agde, quartier Rochelongue, avec notre toute nouvelle propriété exclusive ! Une maison d'exception de 225 m² nichée sur un terrain spacieux de 1146 m², vous offrant une oasis de tranquillité à seulement 200 mètres de la plage. À votre arrivée, soyez accueilli par un espace de vie somptueux, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. La suite parentale, un véritable sanctuaire de luxe, vous promet des nuits paisibles et des matins enchantés. Cette résidence propose également trois chambres élégamment aménagées, idéales pour accueillir famille et amis. Avec des espaces généreux et une attention méticuleuse aux détails, chaque coin de cette maison évoque le raffinement. Un atout supplémentaire est le garage spacieux, garantissant un abri sûr pour vos véhicules. Et pour les journées ensoleillées, une piscine privée vous invite à vous rafraîchir et à vous détendre dans l'intimité de votre propre paradis. L'emplacement idyllique de cette propriété vous offre un accès privilégié à la plage, permettant des promenades sereines au bord de l'océan et des coucher de soleil à couper le souffle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial RSAC N * 490 193 232.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe agde - pbi only le long du ruban azuré de la mer méditerranée, à quelques battements d'ailes des plages ensoleillées, cet écrin de charme et de prestige exprime toute la quintessence d'un certain art de vivre. Au cœur des vignes ondoyantes, là où la douceur de la méditerranée rencontre l'élégance des paysages héraultais, cette opulente bâtisse à destination de gites chambres d'hôte et restauration, nous accueille au creux d'un univers prodigieux. Une atmosphère d'exception où l'harmonie entre nature et modernité se conjugue en nous offrant un cadre exclusif pour célébrer des alliances ou se réunir lors d'évènements professionnels d'exception. Entourée de vignes luxuriantes, ce domaine viticole délicatement érodé par les siècles a été rénové dans le courant de l'année 2023 avec une attention particulière adressée au respect de conservation de ses nobles matériaux. Cet havre de tranquillité incarne l'art de voyager à la française à travers l'excellence, l'immersion culturelle et le service personnalisé. Les différents espaces modulables insufflent des touches de fantaisie et de modernité, tout en conservant la splendeur d'antan des ornements architecturaux. Un mélange des genres qui s'exprime dès que nous franchissons le portail en fer forgé ajouré venant renforcer le caractère exclusif de la propriété. Chaque gîte a été optimisé pour répondre aux standards d'exception et aux qualités distinctives qui en font un lieu unique. À l'extérieur, le somptueux parc émaillé de mille nuances vert émeraude s'étend sur 11 hectares. Dans ce périmètre carré, la beauté de la patine du temps et les imperfections qui s'y façonnent font de ce lieu un site providentiel idéal pour un art de vivre élogieux. Un point de brillance opalescent sur les ondes magnétiques de la piscine de 20 mètres de long complète l'excellence des lieux. Le plus : salles de réception de sensiblement 300 m² chacune. Sept gîtes. Une cuisine professionnelle pour la réalisation d'évènement 300 personnes assises. Chiffre d'affaires déjà réalisé pour 2025 et pour partie 2026. Documents comptables sur dossier. Notre avis : une arcane lyrique ® dressée comme une sentinelle qui guetterait l'horizon avec magnificence, nous ne pouvons que succomber aux plaisirs épicuriens que cette beauté architecturale nous insuffle. Dans ce cadre naturel d'exception, tout nous engage à nous saisir du luxe le plus insaisissable, le temps. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Grau d'Agde, à 15 minutes à pied de la mer Maison contemporaine de 2022 sur une parcelle de 609 m² avec prestations haut de gamme : piscine, terrain de pétanque, cuisine d'été, garage et stationnements sur le terrain. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Confort optimal : climatisation gainable, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, portail automatique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur l'espace piscine Deux chambres Une salle d'eau Une buanderie À l'étage : Deux suites parentales avec accès à une terrasse privative Un bien rare, idéal pour vivre à l'année ou pour profiter de superbes vacances à quelques pas de la Méditerranée. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Offrez-vous un cadre de vie unique avec ce projet de construction d'une maison individuelle de 30 m², située au pied du Mont Sain-Loup, entre mer et ville historique. Cette maison sur-mesure, entièrement personnalisable, est conçue pour maximiser la lumière naturelle et profiter pleinement de son cadre verdoyant. Le projet inclut une maison moderne avec des espaces ouverts et fonctionnels : un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte, 4 chambres spacieuses, deux salles de bain contemporaine, ainsi qu'un garage. Le terrain de 1392 m² vous permettra d'aménager un jardin, une terrasse ou une piscine, selon vos désirs. Agde, avec ses plages méditerranéennes, son environnement naturel et sa proximité avec Montpellier, offre un cadre de vie à la fois calme et dynamique, idéal pour les familles et les amoureux de la mer. Grâce à notre approche d'architecture sur-mesure, cette maison répondra à toutes vos attentes en matière de confort et d'esthétique. Esprit Mas, une marque du groupe Mas Provence, depuis 1971. Visuel non contractuel. Projet terrain + maison 580 000€, hors frais de notaire et adaptation au sol.

Offrez-vous un cadre de vie unique avec ce projet de construction d'une maison individuelle de 140 m², située au pied du Mont Sain-Loup, au coeur d'une pinède Cette maison sur-mesure, entièrement personnalisable, est conçue pour maximiser la lumière naturelle et profiter pleinement de son cadre verdoyant. Le projet inclut une maison moderne avec des espaces ouverts et fonctionnels : un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte, 4 chambres spacieuses, deux salles de bain contemporaine, ainsi qu'un garage. Le terrain de 609 m² vous permettra d'aménager un jardin, une terrasse ou une piscine, selon vos désirs. Agde, avec ses plages méditerranéennes, son environnement naturel et sa proximité avec Montpellier et béziers, offre un cadre de vie à la fois calme et dynamique, idéal pour les familles et les amoureux de la mer. Grâce à notre approche d'architecture sur-mesure, cette maison répondra à toutes vos attentes en matière de confort et d'esthétique. Esprit Mas, une marque du groupe Mas Provence, depuis 1971. Visuel non contractuel. Projet terrain + maison 750 000€, hors frais de notaire et adaptation au sol.

Dans un quartier résidentiel calme du Grau d'Agde, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet évolutif. Le séjour lumineux s'ouvre sur une vaste véranda avec vue sur la piscine, tandis que la cuisine ouverte et les trois chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle de bains) assurent confort et fonctionnalité. Une mezzanine de 30 m² complète les espaces avec de nombreuses possibilités d'usage. Un appartement T2 indépendant, avec accès privatif, permet d'accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif. Sur un terrain de 1 450 m², vous profiterez de plusieurs terrasses, d'une piscine chauffée, d'un forage pour l'arrosage et d'un garage traversant. Le tout est équipé pour le confort et les économies d'énergie (panneaux solaires, climatisation, menuiseries alu double vitrage). Un bien complet dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour en discuter ou organiser une visite. Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC n° 810 789 578. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Fiche Id-SIT173758 : Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Grau d'Agde, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié. À seulement quelques minutes à pied des plages du Grau d'Agde, elle offre un accès facile aux commerces de proximité, écoles, transports et à toutes les commodités Située au Grau d'Agde, dans un quartier calme et prisé, cette villa de plain-pied est édifiée sur une généreuse parcelle de 1 250 m². Vous apprécierez la tranquillité des lieux, sans aucun vis-à-vis, ainsi que sa piscine exposée plein Sud, idéale pour profiter du cadre de vie en toute intimité. À l'intérieur, la villa se compose d'un spacieux salon / séjour, d'une véranda lumineuse, de trois chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains et de WC séparés. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de tous les commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre paisible. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 889000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sarah-Marie Van Twembeke (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT173756 : Idéalement située, à quelques pas de la plage du Grau d'Agde et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette villa bénéficie d'un environnement paisible et privilégié en bordure de l'Hérault. Nous vous proposons, sur la commune d'Agde, une villa T8 unique sur le secteur ! En première ligne sur les berges de l'Hérault, cette propriété d'exception développe plus de 300 m² habitables, nichée au cœur d'un parc arboré de 1 200 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'allure majestueuse de cette villa et le charme authentique qu'elle dégage. Les volumes généreux des pièces, la lumière naturelle omniprésente et les vues panoramiques imprenables en font un bien rare sur le marché. Elle dispose également d'un immense garage en sous-sol de 150 m² ainsi que d'un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. - Mentions légales : Proposé à la vente à 785000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sarah-Marie Van Twembeke (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Agde, Découvrez cette élégante villa en R + 1, entièrement rénovée avec goût, située dans une impasse paisible et bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement quelques kilomètres des plages. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante, équipée d'une climatisation réversible. Le séjour convivial s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, l'ensemble donnant sur un jardin verdoyant avec piscine au sel. Une dépendance d'environ 10 m² avec mezzanine complète cet espace, idéale pour un bureau ou du stockage. Ce niveau comprend également une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau attenante et WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres climatisées avec grands placards intégrés, ainsi qu'une vaste salle de bains avec rangements et WC. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, climatisation réversible Mitsubishi, cuisine équipée, jardin avec double accès… et bien plus encore ! Classe énergie : C Référence agence : 27787.