Vente maison avec garage à Agde (34300)

Hérault - 34300 grau d'agde - 469 000 euros située dans un secteur recherché du grau d'agde, quartier calme, à proximité des plages, des berges de l'hérault et des commodités à pied. J'ai le plaisir de vous présenter cette villa des années 90 de type 4, en 4 faces, implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1080 m² sans vis-à-vis. Cette propriété dispose de deux accès par deux rues différentes. L'accès principal conduit sur une grande allée de plus de 29 mètres, permettant de stationner plusieurs véhicules ou camping-car, d'accéder au garage et à l'entrée de la maison. Le deuxième portail, à l'arrière de la maison, permet également de stationner des véhicules, un camping-car ou un bateau à l'abri sous un carport. À l'intérieur, une pièce à vivre avec coin cheminée, une mezzanine avec une chambre, un espace d'appoint et un balcon. Une cuisine indépendante avec cellier communiquant avec le garage. Deux chambres avec salle d'eau et wc indépendant. Plusieurs possibilités d'aménagements s'offrent à vous. Les + : terrain piscinable, nombreuses places de stationnements, climatisation, quartier résidentiel calme, proximité des plages et des commodités. Contactez-moi pour plus de renseignements. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. À bientôt pour une visite ! Prix de vente : 469 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 382722lbz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mlle balzamo lucie au 06 70 95 47 27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 814967238. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -.

Venez découvrir cette maison de type 3, de 63 m² habitable environ, sur une petite copropriété horizontale idéalement située au grau d'agde à 800 m de la plage (10 mins). Grande pièce à vivre de 37 m² entourée de 2 terrasses toutes expositions, 2 chambres de 10 m² et 9 m², une salle d'eau et un wc séparé. Un garage aménageable de 16 m² avec mezzanine et salle d'eau attenante peut aisément s'aménager en 3 ième chambre. Stationnement facile. Pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire. Habitable de suite ou à rafraichir selon vos goûts. Sa situation : grau d'agde, à 10 mins du centre ville et des plages. Prix : 231 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe classe e - ges classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1480 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertrand galindo, au 06 84 20 47 29 ou par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand galindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 819 349 028 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Bertrand galindo (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 819 349 028 -.

Le grau d'agde, dans le sud de la france à proximité de sète, et de béziers, dans un secteur pavillonnaire, très calme, à 10 mn de la plage et du centre ville. Budget : 750 000 euros honoraires à charge vendeur. Le grau d'agde, centre ville, proche de tous les commerces, des plages, dans un secteur très calme et pavillonnaire. Beaucoup de charme pour cette villa individuelle, sans vis à vis, sur un joli terrain entièrement arboré de 1600 m², avec piscine, et gazebo en bambou. Sur 2 niveaux : - au rez de chaussée : wc et dressing, belle cuisine indépendante et équipée, avec arrière cuisine, séjour et double salon en enfilade (60 m²), ces pièces donnent sur une terrasse, plein sud (50 m²). Grand garage. - au 1er étage : une grande mezzanine, 4 chambres dont 2 suites, 1 salle de bain (baignoire et douche) wc, dressing. Dpe : c 112 / ges : a 3 montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1390 euros et 1930 euros (prix indexés au 01 / 01 / 2021). Pour un complément d'informations ou découvrir ce bien, contactez christiane rojat au 06 38 55 22 25 ou par mail c.rojat@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane rojat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 800 249 948 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 383809 christiane rojat (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 800 249 948 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

AGDE - Nichée au cœur d'un parc arboré, cette vaste propriété de caractère, d'environ 120 m², séduit par ses nombreux atouts : piscine, garage et beaux volumes. La maison familiale offre un cadre de vie privilégié, articulé autour d'un salon généreux et convivial, véritable pièce maîtresse de la demeure. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir. Un escalier en bois sur mesure, réalisé avec soin par les Compagnons, conduit à l'étage, où se trouvent quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. L'ensemble allie charme et fonctionnalité. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de tranquillité dans un environnement verdoyant. Classe énergie : E Référence agence : 27835.

Iad france - jean-christophe martinez vous propose : agde, située dans un quartier calme, jolie villa mitoyenne t5 de 101 m² environ, très lumineuse, terrasse et jardin au sud et à l'arrière de la maison, parcelle de 228 m² environ. Composée en rdc d'une entrée, un garage, un bureau, une chambre et un wc, à l'étage : séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, wc, terrasse. Son exposition plein sud la rend très agréable à vivre ! Economique en chauffage grâce à sa pompe à chaleur : facture énergétique de 70€ / mois ! + une clim réversible en cas de besoin. Statut de copropriété mais fonctionnement comme en pleine propriété, aucun frais de gestion ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offrez-vous un cadre de vie unique avec ce projet de construction d'une maison individuelle de 140 m², située au pied du Mont Sain-Loup, au cœur d'une pinède Cette maison sur-mesure, entièrement personnalisable, est conçue pour maximiser la lumière naturelle et profiter pleinement de son cadre verdoyant. D'autres terrains sont disponibles et nous pouvons adapter la superficie à vos besoins. Le projet inclut une maison moderne avec des espaces ouverts et fonctionnels : un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte, 4 chambres spacieuses, deux salles de bain contemporaine, ainsi qu'un garage. Le terrain de 702 m² vous permettra d'aménager un jardin, une terrasse ou une piscine, selon vos désirs. Agde, avec ses plages méditerranéennes, son environnement naturel et sa proximité avec Montpellier et béziers, offre un cadre de vie à la fois calme et dynamique, idéal pour les familles et les amoureux de la mer. Grâce à notre approche d'architecture sur-mesure, cette maison répondra à toutes vos attentes en matière de confort et d'esthétique. Groupe Mas Provence, des constructions sur-mesure depuis 1971. Visuel non contractuel. Projet terrain + maison 689 000€, hors frais de notaire et adaptation au sol.

Offrez-vous un cadre de vie unique avec ce projet de construction d'une maison individuelle de 110 m², située au pied du Mont Sain-Loup, au cœur d'une pinède Cette maison sur-mesure, sera conçue pour maximiser la lumière naturelle et profiter pleinement de son cadre verdoyant. Le projet inclut une maison moderne avec des espaces ouverts et fonctionnels : un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte, 4 chambres spacieuses, deux salles de bains contemporaine, ainsi qu'un garage. Le terrain de 640 m² vous permettra d'aménager un jardin, une terrasse ou une piscine, selon vos désirs. Agde, avec ses plages méditerranéennes, son environnement naturel et sa proximité avec Montpellier et Béziers, offre un cadre de vie à la fois calme et dynamique, idéal pour les familles et les amoureux de la mer. Grâce à notre approche d'architecture sur-mesure, cette maison répondra à toutes vos attentes en matière de confort et d'esthétique. Groupe Mas Provence, des constructions sur-mesure depuis 1971. Visuel non contractuel. Projet terrain + maison 525 000€, hors frais de notaire et adaptation au sol.

Iad France - Michaël Jouannes vous propose : GRAU D’AGDE, A 300M des plages Jolie maison de type T5 avec beaucoup de cachets de 145 m² sur terrain d’environ 960 m² avec grande piscine en dur (10 / 5) avec un coin détente thème gréco / romain avec statues appropriées. Elle est composée, au Rez de chaussée d’un beau séjour / salon lumineux, exposition sud donnant sur terrasse et jardin arboré (palmiers, jardinières) sans vis à vis, d’une cuisine équipée, de deux belles chambres, d’une salle d’eau totalement rénovée, d’un wc indépendant et d’une entrée spacieuse. À l’étage, un appartement de type T3 idéale pour du locatif saisonnier ou recevoir des amis ou la famille. Dans le jardin se trouve une cuisine d’été afin de profiter des belles soirées d’été, 2 garages (14 et 20 m²), possibilité de stationner plusieurs véhicules. Nombreuses prestations : doubles vitrages, cumulus thermodynamique, climatisation réversible, portail automatique, poutres apparentes. Environnement très calme à 2 pas de la plage et des commerces. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Jouannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517739686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT175008 : Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Agde, à proximité immédiate de tous commerces, cette spacieuse maison en R + 1 développe 157 m² habitables sur une parcelle arborée, au calme absolu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un hall d'entrée Une pièce aménageable avec salle d'eau et WC Deux chambres Un garage Accès possible depuis l'un des deux portails, idéal pour créer une entrée indépendante À l'étage : Une cuisine séparée avec accès balcon Un séjour lumineux avec balcon Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau et un WC indépendant Fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer deux logements distincts ou jusqu'à quatre appartements grâce aux deux entrées indépendantes existantes. Idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de division. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 314000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sarah-Marie Van Twembeke (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à agde (34300), dans le quartier recherché de la mairie, cette maison t6 se trouve à deux pas des berges de l'hérault, permettant de rejoindre les plages à vélo. À l'intérieur : . 165 m² habitables. 6 pièces. Salle de cinéma de 20 m². 4 grandes chambres. 2 wc (rdc et étage) à l'extérieur : . Terrain de 300 m². Piscine. Terrasse. Balcon. 4 box, parking extérieur + garage de 35 m² prestations : . Climatisation. Espaces lumineux, agencement fonctionnel une belle opportunité, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 364 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alisée gumina, tél. : 07 67 94 81 95, e-mail : alisee.gumina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 930171335.

Rare sur le secteur – maison de plain-pied aux portes du cap d'agde villa 2 chambres, possibilité de créer une troisième + garage vous rêvez d'une maison de plain-pied aux portes du cap d'agde ? À seulement 5 minutes des plages ? Ne cherchez plus, ce bien est une véritable perle rare sur le secteur ! Idéalement située dans un quartier tres calme, cette charmante maison vous offre tout le confort de vie de plain-pied avec : deux chambres lumineuses, un agréable salon-séjour, une cuisine séparée, une salle de douche entièrement rénovée, un wc indépendant. Parfaitement entretenue, cette maison allie fonctionnalité et praticité. Un bien recherché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Surface totale de 87 m² surface terrain de 266 m² façade et toiture entièrement rénové en 2025 ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite au o6 * 25.22. 65.6o les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 052 355 - greffe de pau) eve capel entrepreneur individuel 06 25 22 65 60 - réf. 905679.

Iad France - Cindy Regent vous propose : MAISON DIVISÉE EN DEUX LOGEMENTS AVEC DP – AGDE Située dans un environnement calme, à deux pas de la nouvelle mairie d'Agde, des commerces et des commodités, cette maison en R + 1 d’une surface totale de 185 m² est implantée sur un terrain paysagé et arboré de 400 m². Au rez-de-chaussée : Un premier appartement comprenant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse ombragée, une cuisine séparée attenante à un cellier, deux chambres, une salle de bain, des WC indépendants, une chaufferie, et des volets manuels et volets en bois. À l'étage : Un second appartement composé d’une pièce de vie climatisée ouvrant sur un balcon avec store banne, une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois chambres avec placards encastrés (dont une avec climatisation), une salle de bain, des WC séparés et une buanderie, et des volets électriques et double vitrages. Les plus : Deux garages pouvant être transformés en local commercial ou habitation DP déposée et validée pour la construction d’une villa T3 en R + 1 Jardin paysagé et arboré, agréable et intime Travaux à prévoir sur l’ensemble, offrant un fort potentiel de valorisation. Mes chers confrères et consOEurs, je suis ouverte à l'inter-agence avec plaisir. C'est un bien à venir découvrir sans tarder, fort de ses multiples possibilités ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison qui combine confort moderne, tranquillité et belle vue dégagée, cette villa pourrait bien retenir votre attention. Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible, elle profite d'une belle exposition et d'une vue imprenable sur le Mont Saint-Loup. On est ici à la fois au calme et à proximité des commodités essentielles. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, d'une suite parentale (avec salle d'eau privative), de toilettes séparées, d'un garage et d'une buanderie attenante. L'ensemble s'ouvre sur un jardin agréable, sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses donnant sur une terrasse avec vue, un bureau (ou petite chambre d'appoint), une salle de bains et des toilettes indépendants. Une maison pratique, bien agencée et agréable à vivre, qui offre une vraie cohérence entre les volumes, les rangements et les espaces de vie. Si vous avez le sens du pratique sans renoncer au plaisir de vivre dans un bel endroit, cette villa mérite clairement qu'on prenne le temps de la découvrir. Et puis entre nous… si la vue sur le Mont Saint-Loup ne vous décroche pas un petit sourire, c'est que vous regardez dans la mauvaise direction. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial N° RSAC 810 789 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un quartier calme et recherché d'Agde, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie paisible à deux pas des commodités. Elle comprend une lumineuse pièce de vie avec cheminée, trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un garage aménageable. Le jardin arboré, les terrasses et le barbecue complètent agréablement l'extérieur. Idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Surface CARREZ : 91 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vente sur le cap d'agde - dans le quartier de l'avant port à 50m de la plage - une maison avec vue sur mer de type t5 en r + 1 d'une surface habitable de 112 m², une terrasse de 15 m² à l'étage, un garage et un terrain de 300 m². Cette maison est divisée en 3 logements avec chacun un compteur d'eau divisionnaire : a l'étage un trois pièces de 62 m² loué à l'année loyer 950 eur hc, bail meublé, 1 an, avec un grand séjour + une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres avec des placards de rangement, une salle de bain avec baignoire, lavabo + wc et sa terrasse. En rdc 1 buanderie séparée à l'arrière ainsi que 2 studios séparés entièrement rénovés avec chacun : une entrée indépendante, une kitchenette, une salle d'eau avec douche + wc et une terrasse. Volets électriques, climatisation réversible, ouverture du portillon par digicode. Ravalement de façade entièrement refait à neuf. Prix : 594 000 euros ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Rare Opportunité - Maison de Charme à Agde avec Jardin et Garage Découvrez cette maison de ville T4 sur 2 niveaux, idéalement située à Agde dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie, une véranda baignée de lumière donnant sur une belle terrasse et un WC séparé. À l’étage, un dégagement, 3 spacieuses chambres dont 2 avec placards et une salle d’eau WC. Vous pourrez profiter pleinement des belles journées ensoleillées dans le jardin privatif, parfait pour les moments de détente en plein air. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner en toute tranquillité. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et radiateurs. De plus, sa double exposition est-ouest vous garantit une luminosité naturelle appréciable. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est le choix idéal pour ceux en quête d'une qualité de vie supérieure. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de charme à Agde. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier résidentiel au Grau d'Agde, à 800 m des plages, Olga vous propose cette belle opportunité en exclusivité cette villa 4 faces avec double garage, implantée sur un terrain de 1000 m² plat et clôturé. Vous recherchez une villa pour accueillir enfants ou famille, vous recherchez l'esprit de la campagne tout en étant proche des plages (800 m), vous recherchez le calme sans les bruits de la rue, venez découvrir cette villa de construction traditionnelle sur 4 faces située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison de famille de plus de 118 m² vous surprendra par son vaste hall d'accueil qui distribue toutes les pièces du rez de jardin. Un double séjour traversant avec sa triple exposition, une cheminée au look rétro apporte beaucoup d'originalité à cette pièce lumineuse. Chaque porte fenêtre de ce double séjour permet un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante et fonctionnelle dispose également d'un accès direct à la terrasse. Toujours au rez de jardin, vous apprécierez la première chambre, la salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un wc indépendant avec fenêtre. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un second wc indépendant doté d'un lave mains ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche et baignoire disposant de 2 fenêtres. De plus, vous disposerez d'un double garage traversant ainsi qu'un vaste chalet en bois permettant d'optimiser le rangement. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir et vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour ajouter votre touche personnelle. Les + : double vitrage, climatisation réversible, terrain piscinable, chalet en bois, portail électrique, interphone. Contactez Olga au 06 12 31 42 52 par téléphone ou SMS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf. 903938.

Superbe maison mitoyenne d'environ 83 m² très bien entretenue et fonctionnelle idéale pour une vie de famille, ou pour une résidence secondaire. Elle se compose : -Au rez-de-chaussée une entrée avec accès direct au garage un WC et un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale -À l'étage trois chambres et une salle de bain offrent un espace nuit confortable À l'extérieur deux espaces distincts à l'avant une cour pratique pour stationner un véhicule à l'arrière un petit jardinet parfait pour installer une table et des transats et profiter du soleil en toute tranquillité Une maison chaleureuse et bien pensée à visiter sans tarder Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 939 260 923 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Villa d'exception proche des plages, offrant prestations haut de gamme et cadre de vie unique. Séjour lumineux, cuisine équipée, suites parentales, jardin paysager avec piscine. Garage, stationnement privé, climatisation, finitions soignées. À deux pas des commerces, écoles et services dans un secteur très recherché. Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située au Grau d'Agde (34300), à 5 minutes des plages à vélo, cette maison de plain-pied allie confort et proximité avec la mer. À l'intérieur : . 150 m² habitables, de plain-pied. Superbe pièce de vie de 80 m², spacieuse et lumineuse avec demi-niveau. 3 chambres, dont une suite parentale de près de 30 m², placard et salle de bains À l'extérieur : . Terrain de 743 m² entièrement clos et aménagé. Piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Double terrasse avec store banne, exposition Est-Ouest. Garage + plusieurs places de stationnement, adaptées pour un camping-car. Portail électrique Équipements et prestations : . Climatisation pour un confort optimal. Double vitrage pour une meilleure isolation. Belle exposition, offrant luminosité et ensoleillement toute la journée. Environnement calme, à quelques minutes de la plage Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

Nous vous invitons à découvrir au Grau d'Agde cette luxueuse villa entourée de palmiers, de 210 m² habitable sur 1544 m² de terrain et avec un garage de 190 m² Une pièce de vie unique : D'une surface de plus de 80 m². C'est la pièce maîtresse de la maison, très ensoleillée et alliant luxe et confort. Elle donne accès à deux terrasses : l'une intérieure offrant un cadre apaisant et chaleureux, l'autre extérieure donnant accès à la piscine qui est à l'abri des regards et au grand jardin Une cuisine haut de gamme : Possédant un îlot central, un grand plan de travail, plusieurs rangements, toute équipée et avec deux caves à vin. Elle sublime la pièce de vie et est tout aussi pratique qu'élégante Une villa familiale : Quatre points d'eau pour quatre chambres. Un véritable atout, c'est certains. Un véritable confort, surtout Toutes les menuiseries de la villa sont en PVC double vitrages et les volets sont électriques. Vous avez également la climatisation en gainable avec un système de domotique. Le garage de 190 m² vous laisse libre choix quant à son utilisation : stockage, voitures, motos, salle de sport,. N'attendez plus et contactez nous pour visiter la maison de vos rêves Référence agence : 319.

Maison d'Exception - Calme et Secteur Prisé Découvrez cette maison contemporaine et haut de gamme à Agde, offrant des prestations uniques : ascenseur privé, terrasse panoramique de 58 m², trois suites parentales avec rangements, garage de 43 m², terrasse couverte plein sud, piscine au sel et proximité des commerces. À seulement 10 minutes des plages à vélo, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Agent commercial RSAC N° 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison familiale de 4 chambres avec piscine, située au calme dans une impasse d'un quartier prisé. À remettre au goût du jour, elle offre de beaux volumes lumineux et un cadre de vie idéal, proche des commodités. Pistes cyclables, écoles et commerces à proximité pour un quotidien pratique et sécurisé. Grand garage aménageable en deux logements, parfait pour projet locatif ou espace indépendant. Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Le Grau d'Agde — laissez-vous séduire par cette élégante villa en excellent état, agrémentée d'une piscine chauffée selon vos envies. Un grand garage traversant, avec accès direct au cellier et au salon, ainsi qu'un carport pour abriter votre véhicule du soleil et de nos amis goélands, viennent compléter les aménagements extérieurs. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes qu'offre cette maison. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant sur la piscine, deux chambres spacieuses dont l'une communicante avec la salle de bains (baignoire et douche), un WC indépendant, un cellier et un bureau. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une agréable terrasse exposée sud avec vue sur la piscine. Le jardin, agrémenté d'un abri en bois, est facile d'entretien et équipé d'un système d'arrosage automatique. Pour votre confort, un cumulus thermodynamique sera installé, et la piscine est dotée d'une couverture. Vous rêvez d'un bien situé à seulement quelques centaines de mètres de la plage et du centre du village ? Alors n'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Classe énergie : en cours Référence agence : 27810.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Cap d'Agde, à proximité du port et du village naturiste, cette belle maison familiale de 186 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son extérieur soigné et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain arboré de 841 m², elle offre un cadre de vie agréable avec piscine, forage, et deux belles terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une vaste entrée lumineuse Un séjour spacieux de plus de 54 m², parfait pour recevoir Une véranda conviviale avec vue sur l'extérieur Une cuisine indépendante, une arrière-cuisine et un cellier Un WC indépendant Un garage attenant À l'étage, le coin nuit comprend : Trois chambres, dont deux ouvrant sur une terrasse avec vue mer Une salle d'eau, une salle de bain et un deuxième WC Les plus de ce bien : Piscine privée Forage (économique pour l'arrosage et l'entretien) Terrain arboré Deux terrasses Garage Quartier résidentiel à quelques minutes du port et des plages Cette maison est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif saisonnier dans une zone très prisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine DRESCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 852 213 Greffe de BEZIERS) 06 03 64 59 61 (réf. 582583 ).