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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Chennevières-sur-Marne (94430)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Chennevières-sur-Marne (94430)
425 000 €
-5.53 %

Maison 5 pièces Chennevières-sur-Marne (94430)

Iad France - Francois Hauchard vous propose : Venez découvrir cette exceptionnelle maison de 120 m² habitable dont 150 m² au sol, nichée dans un quartier pavillonnaire, offrant un havre de paix pour vous et votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le raffinement de l'aménagement, avec des rangements astucieux qui optimisent l'espace. Poursuivez votre visite vers la superbe suite parentale et découvrez sa salle d'eau privative rénovée en 2024. En complément, une chambre spacieuse, une buanderie et un garage pour votre confort. À l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse baignée de soleil vous invitent à des moments de détente et de convivialité en plein air. Au premier étage, laissez-vous éblouir par un spacieux séjour traversant, agrémenté d'une salle à manger, ouvrant sur une vaste terrasse où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. Une cuisine équipée séparée et un WC indépendant s'ajoutent à votre confort. Au deuxième et dernier étage, découvrez deux chambres supplémentaires, un bureau, parfait pour une chambre d'invité ou bien le télétravail ainsi qu'une salle de bain avec WC pour répondre à tous vos besoins en matière de confort familial. Ne laissez pas filer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Hauchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833147481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 410 et 1 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 182 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 425 000 € (soit 3 542 € / m²)
    -5.53 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.53 % (-24 900 €) depuis le début de sa diffusion le 12 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1551383
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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