Vente maison ensoleillé Chennevières-sur-Marne (94430)

Grande et superbe maison de 279 m² au sol, 8 pièces sur un terrain de 600 m² sur un jardin arboré entourant la maison avec gout. Double exposition et un grande terrasse ensoleillée sur le secteur tres recherché coteaux de chennevieres, a quelques minutes à pied de tous les commerces, écoles, transports. Une belle entrée sans perte d'espace distribue les pièces une grande cuisine sur jardin, moderne et equipée avec un elegant coin repas lumineux et fonctionnel, un très grand salon salle à manger avec baies vitrées sur terrasse, une chambre, un grand bureau, une belle salle d'eau, wc sépares. Un bel escalier en bois pour accéder à l'étage où se trouvent 3 belles chambres, dont un suite parentale avec grand balcon, 2 dressings, une belle salle de bain et wc sépares ainsi qu'un bureau ou buanderie. Un spacieux couloir distribue les pièces. Le sous-sol dispose d'une grande salle de jeux et de sport, d'une buanderie spacieuse et d'une chaufferie en parfait état. Un accès au double parking et pièce de rangement et atelier. À visiter rapidement honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3367.00 et 4555.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : philippe krieger agent commercial (entreprise individuelle) rsac 323 125 419 - saint maur des fossés.

Charmante maison familiale avec terrasse et sous-sol total – À visiter sans tarder ! Venez découvrir cette belle maison de 102 m² habitables, idéalement agencée pour une vie de famille agréable. Un cadre chaleureux et fonctionnel Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez séduit par une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Profitez d'un balcon à l'avant et d'une terrasse à l'arrière, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Un espace nuit confortable À l'étage, trois belles chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant tout le confort nécessaire à votre famille. Un sous-sol total et un garage Besoin d'espace de rangement ? Cette maison dispose d'un sous-sol total avec garage, idéal pour stationner votre véhicule et stocker vos affaires. Un cadre de vie agréable Située dans un quartier recherché, cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 243 505 - Greffe de BOBIGNY) Udaykumar PAREKH Entrepreneur Individuel 07 78 76 01 60 - Réf. 896996.

Iad france - wendy tuffery vous propose : chennevières-sur-marne - tres belle maison mitoyenne de 4 pieces de 95 m² environ (63 m² environ loi carrez) sur un terrain de 250 m² environ - 3 chambres - proche commerces - ecoles - transport - au calme - quartier residentiel - elle comprend : au rez-de-jardin : un garage de 19 m² environ - une chaufferie - à l’étage : une entree - un sejour tres lumineux - une cuisine aménagée - un wc indépendant - au second niveau : 3 chambres dont une en enfilade - une salle d'eau - sur un terrain entierement cloture de 250 m² environ - possibilite de garer un vehicule devant la maison - maison à fort potentiel ! - a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 460 et classe climat g indice 145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wendy tuffery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852144765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu Azincourt vous propose : Venez découvrir cette exceptionnelle maison de 120 m² habitable dont 150 m² au sol, nichée dans un quartier pavillonnaire, offrant un havre de paix pour vous et votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le raffinement de l'aménagement, avec des rangements astucieux qui optimisent l'espace. Poursuivez votre visite vers la superbe suite parentale et découvrez sa salle d'eau privative rénovée en 2024. En complément, une chambre spacieuse, une buanderie et un garage pour votre confort. À l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse baignée de soleil vous invitent à des moments de détente et de convivialité en plein air. Au premier étage, laissez-vous éblouir par un spacieux séjour traversant, agrémenté d'une salle à manger, ouvrant sur une vaste terrasse où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. Une cuisine équipée séparée et un WC indépendant s'ajoutent à votre confort. Au deuxième et dernier étage, découvrez deux chambres supplémentaires, un bureau, parfait pour une chambre d'invité ou bien le télétravail ainsi qu'une salle de bain avec WC pour répondre à tous vos besoins en matière de confort familial. Ne laissez pas filer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ormesson-sur-Marne (94490), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports. Sur un terrain de 405 m², cette maison de 73 m² propose une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau moderne, un salon séjour lumineux et confortable avec poêle à bois et un accès direct vers l'extérieur grâce à ses baies vitrées. À l'extérieur, un magnifique jardin avec une grande terrasse, une dépendance, et possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures sur la parcelle offrent un cadre de vie convivial et fonctionnel. L'état impeccable de la propriété et sa disposition fonctionnelle en font un lieu de vie agréable et chaleureux pour ses futurs occupants. + L'isolation extérieure renforce l'efficacité énergétique du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 06 34 43 26 94, E-mail : karine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903 347 094.

Située en première ligne du Golf d'Ormesson-sur-Marne, cette maison contemporaine de 147 m² habitables (340 m² utiles) offre un cadre de vie exceptionnel, dans un quartier résidentiel recherché. Profitez de la tranquillité d'un cadre de vie familial idéal, en première ligne du Golf, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ormesson-sur-Marne. Son entrée cathédrale avec rangements intégrés, sa luminosité naturelle et ses prestations de qualité font de cette propriété un bien unique à découvrir sans tarder. Un espace de vie confortable et Lumineux - Double séjour offrant une vue dégagée sur le Golf grâce à ses grandes baies vitrées, prolongé par une terrasse de 40 m² exposée sud-est - Cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur la terrasse avec sa vue golf Soit, 65 m² de superficie pour le double séjour et la cuisine - Chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis - Salle d'eau avec WC offrant confort et praticité pour les résidents et leurs invités Des espaces nuit pensés pour le confort - À l'étage, 4 chambres spacieuses, avec placards intégrés - une vaste salle de bains avec baignoire balnéo Sous-sol entièrement aménagé, chauffé et carrelé, incluant une salle de jeux, une buanderie, une cave à vin et un espace de stockage idéal En rez-de-chaussée, un garage double carrelé, isolé et chauffé, offrant de nombreux rangements supplémentaires Des prestations haut de gamme - Chauffage au sol et plancher chauffant rafraîchissant pour un confort optimal en toutes saisons - Pompe à chaleur, stores électriques, vidéosurveillance pour plus de sécurité et de confort - Récupération des eaux de pluie, arrosage automatique pour un entretien facilité du jardin Cette maison à la fois moderne et fonctionnelle est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Contactez-moi pour planifier une visite, j'habite le domaine et je pourrai répondre à toutes vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 898148.

Iad france - chloé léglantier vous propose : dans un secteur très recherché, maison non mitoyenne d'environ 110 m² environ (130 m² utiles environ), édifié sur sous-sol total offrant au rez-de-chaussée : entrée, double séjour lumineux traversant avec poele, accès jardin, cuisine séparée, trois chambres, ( deux actuellement ), salle d'eau, wc indépendant, acces sous-sol. Étage : une chambre, salle de bain avec wc, salle de jeux (chambre, bureau ou salle de sport. ) sous-sol : triple garage, buanderie, espace atelier. Le tout sur une beau terrain d'environ 400 m². Prestations : double vitrage pvc, 4 places de stationnement, adoucisseur d'eau, barbecue, garage motorise, non mitoyen, secteur calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous propose cette belle maison familiale de 96,47 m² édifiée sur un terrain de 444 m². Cette belle maison saura vous séduire par son espace de vie lumineux et chaleureux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour de 11,68 m² et d'une salle à manger de 13 m², d’une cuisine fermée aménagée et équipée. Au premier étage vous disposez d'une grande suite parentale avec salle d'eau, et un WC séparé. Au deuxième étage deux chambres lumineuses de 11 et 13 m², une salle d'eau avec wc. La maison dispose d'un sous-sol total. Cotés extérieur vous disposez d'un beau jardin clos et arboré. En ce qui concerne le stationnement vous disposez d'un garage de 30 m². Belles Prestations. Venez visiter sans tarder !

Iad france - frédéric dos santos vous propose : nouveaute ! Quartier des muriers, venez découvrir cette maison avec jardin de 5 pièces, bâtie sur 112 m² de terrain. Cette maison est composée au rez-de-chaussée : entrée, un espace de vie de 30 m² composé d'un grand séjour lumineux avec l'accès au jardin et terrasse exposée ouest et une cuisine équipée (poêle à bois), une salle à manger de 16 m², un dégagement et un toilette séparé. Vous retrouverez également au 1er étage : un palier qui dessert deux chambres de 11 et 12 m², une salle d'eau, un toilette séparé. Les combles sont aménagés en chambre avec une surface au sol de 19 m². Vous retrouverez également une cave de 10 m² servant de buanderie et de cellier. Située dans le quartier des muriers, cette maison est à 15-18 minutes à pied de la gare du rer a, 2 minutes à pied des commerces (tabac, carrefour city, pharmacie etc. ), 3 minutes à pied de l'écoles primaire des muriers et proche des autres commodités de proximité. Des travaux de rafraichissement à prévoir à l'étage. À ne pas manquer, demander une visite avec votre conseiller disponible 7 / 7jours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric dos santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 818684573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier prisé de la Varenne, cette maison individuelle de 114 m² (120 m² au sol) offre un cadre de vie familial agréable et pratique. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, elle bénéficie d'une excellente desserte grâce au bus 111 à 2 pas et au RER A à 10 mn à pied. La maison dispose d'un jardin cosy de 50 m², d'une terrasse, d'une cave, et 2 cabanons / local vélo offrant un espace extérieur appréciable. Le rez-de-chaussée accueille dans un grand espace de vie style loft, une cuisine équipée ouverte sur un double séjour traversant et lumineux doté d'un parquet massif en bâtons rompus, une buanderie, un espace bureau et un WC avec lave-mains. Au premier étage, deux chambres dont une avec placards, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC répondent aux besoins d'une famille. Les combles non aménagés offrent un potentiel d'extension. Double vitrage, radiateurs électriques thermostatiques, parquet au sol, tout est pensé pour le confort et la qualité de vie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 669 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Maison cosy située au calme dans le quartier résidentiel de la pie. Cette maison en triplex de 70 m² vous offre un cadre de vie paisible et un jardin ensoleillé sans vis-à-vis. À seulement 2 mn à pied du collège louis blanc, des bus 117 et 111 menant au rer a en 10 mn, les commerces des mûriers sont à 6 mn à pied et le marché d'adamville est à 10 mn à pied. Elle se compose au rdc d'une grande entrée, d'une chambre / bureau ou atelier, d'une buanderie / chaufferie, d'un espace de stockage et de placards. Au 1er étage, vous apprécierez une cuisine équipée, un séjour cosy et lumineux grâce à de grandes baies vitrées, et des toilettes. Le 2ème étage bénéficie de deux chambres (13 m² et 9 m²), d'une salle de bain + toilettes. Vous avez la possibilité de garer votre véhicule dans la propriété. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912 168 507.

Villa d'architecte de 380 m², construite en 2019, offrant un double séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine. Elle dispose de cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, d'un dressing et de WC privatifs. Les prestations incluent également une piscine chauffée et un jardin. Le tout est implanté sur un terrain de 1000 m² et équipé de matériaux haut de gamme et luxueux. Située à La Varenne Saint-Hilaire, cette villa allie élégance et confort. En annexe : 5 places de parking.

Iad France - Sophie Pons vous propose : Située au cOEur d’un magnifique jardin arboré de 577 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 118 m² environ saura vous séduire par son cadre paisible et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard intégré, menant à un spacieux salon de 30 m² environ, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une véranda donnant accès au jardin. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un WC indépendant. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard intégré, d’une salle d’eau, et de plusieurs espaces de rangement. Parmi ses atouts, cette maison dispose de trois chambres fonctionnelles, de doubles vitrages pour un confort optimal et de volets électriques pour plus de praticité. Un garage ainsi qu’une place de stationnement privative sont également disponibles sur la parcelle. Les amateurs de nature apprécieront la présence d’un poulailler. Côté sud-ouest, la terrasse est idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et des moments en extérieur. Nichée dans un quartier prisé, la maison est à proximité des écoles, du centre-ville et de toutes les commodités. Une visite s’impose rapidement pour découvrir ce charmant Plain-Pied ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 301 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison individuelle des années 1970, située dans un secteur pavillonnaire recherché. Cette maison spacieuse offre un agencement fonctionnel réparti sur trois niveaux : * Rez-de-chaussée : * - Entrée accueillante - Une chambre - Cuisine d'été pratique - Buanderie pour plus de commodité - WC avec douche - Garage pour un stationnement sécurisé * Premier étage : * - Dégagement lumineux - Trois chambres à coucher - Séjour-salle à manger convivial - Cuisine aménagée et équipée - Salle de bain - WC séparé * Deuxième étage : * - Grande pièce polyvalente, offrant la possibilité d'aménager deux nouvelles chambres ou une salle de loisirs généreuse selon vos besoins. Profitez d'un jardin bien entretenu et d'un cadre de vie paisible. Cette maison offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour s'adapter à vos besoins et à votre style de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Ruis EI (ID 17487), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530637719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Champigny-sur-Marne (94500), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Avec des arrêts de bus à proximité, elle se trouve également à proximité d'écoles et de collèges, idéale pour les familles. Ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage. Cette charmante maison de 101 m² sur un terrain de 401 m² dispose d'un sous-sol total, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, on retrouve un rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de bain avec WC. L'ensemble est fonctionnel et bien agencé, offrant un confort de vie optimal pour toute la famille. Construite en 1990, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie chaleureux et familial. Les deux places de parking sur la parcelle sont un atout non négligeable dans cette région. Idéale pour ceux à la recherche d'un bien spacieux et bien situé, cette propriété saura séduire par ses nombreux atouts et son agencement pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DE OLIVEIRA, Tél. : 06 66 31 81 26, E-mail : alexandre.deoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 980 379 762.

À Champigny-sur-Marne, cette magnifique maison familiale située dans le quartier résidentiel de Coeuilly (proche des commerces, écoles et transports en commun) offre un cadre de vie paisible et pratique. À l'intérieur, la maison présente des espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un vaste séjour (avec cheminée à insert et baie vitrée donnant sur le jardin), un cellier et des toilettes. Au 1er étage : 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec salle d'eau), un palier avec grands placards et penderies et 2 salles d'eau. Au 2ème : un palier avec placards, 1 chambre et 1 salle d'eau. À l'extérieur, un joli jardin aménagé avec barbecue, cuisine d'été et remise n'attend que vous pour profiter des beaux jours. Un garage et une cour pouvant accueillir 2 voitures supplémentaires complètent ce bien. Pompe à chaleur réversible, double vitrage et excellente isolation (attestation RT 2012) garantissent une atmosphère agréable en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 06 03 22 02 88, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027.

Coup de cœur à champigny-sur-marne ! Dans un quartier calme et recherché, à 10 minutes du rer e et de la future ligne 15, safti immobilier vous propose cette maison familiale pleine de charme d'environ 110 m², installée sur une parcelle ensoleillée de 416 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie d'environ 40 m² baignée de lumière, avec séjour ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée avec coin repas, deux chambres confortables de 12 m², une salle de bains avec douche et baignoire, et des toilettes séparées. À l'étage : une troisième chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc, un atelier, un grenier et de nombreux rangements. Un garage fermé avec dépendance complète ce bien. Les + qui font la différence : maison prête à vivre, en bon état général, chaudière 2024 exposition plein sud pour profiter du soleil toute la journée emplacement stratégique : rer e et future ligne 15 à moins de 10 min à pied, a4 à 5 min commerces, écoles et conservatoire accessibles à pied rue calme, en sens unique à visiter sans tarder : cette maison est prête à accueillir vos plus beaux souvenirs en famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle jimenez, tél. : 06 79 64 74 43, e-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 894 050 863.

Située à Champigny-sur-Marne, construite en 2010 sur un terrain de 507 m², cette maison de 91 m² offre au rez-de-chaussée une chambre avec placard, une salle de bains, un salon lumineux donnant sur la cuisine ouverte et la salle à manger, avec accès direct à la terrasse. À l'étage, une mezzanine mène à une spacieuse chambre, une salle d'eau et la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Moderne et fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie cosy et convivial, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et bien aménagé. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse accueillante, offrant un espace idéal pour se détendre en plein air. Le garage permet un stationnement sécurisé, assurant praticité et confort aux résidents. Elle offre également un cadre de vie agréable proche des commodités urbaines. À proximité des transports en commun tels que les lignes de bus, cette localisation dynamique permet un accès aisé à divers services et commerces, facilitant le quotidien de ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 06 34 43 26 94, E-mail : karine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903 347 094.

Nouveau ! Très jolie maison moderne et neuve de 52 m² 2 / 3 pieces + dependance, terrasse et jardin, sur bord de marne, exclusivité très beau potentiel état impeccable, emplacement exceptionnel sur les bords de marne 1 grande chambre à l'étage + salles d'eau + 2 wc + terrasse, jardin, dependance amenagée et à 10 mn du centre ! Maison de 52 m² entièrement rénovée avec gout et materiaux de qualité, + dependance de 10 m² ouvrant sur une terrasse sur jardin avec plantes, un beau salon-salle à manger sur cuisine ouverte toute équipée. À l'étage, une grande et belle chambre avec salle d'eau privative / douche + wc, 4 grands et beaux placards intégrés le tout entièrement refait à neuf avec gout et dans un état parfait ! Un bel escalier sur carrelage blanc et lumineux distribue les pièces. Bien très rare et dans un état impeccable avec possibilité d' extension par véranda excellent rendement locatif pour un placement et résidence principale. Stationnement facile a visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : philippe krieger agent commercial (entreprise individuelle) rsac 323 125 419 - saint maur des fossés.

Iad France - Charlotte SAGON vous propose : Charmante maison familiale 3 chambres - non mitoyenne - avec jardin quartier de Coeuilly, Champigny-sur-Marne. Découvrez cette maison familiale de 100 m², entièrement rénovée au cours des 5 dernières années, sur une parcelle de 400 m². La maison se compose d’un grand séjour lumineux de 32 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil depuis son canapé. La cuisine de 12 m², également très lumineuse est parfaitement aménagée. Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre une grande chambre de 20 m², avec salle de bain privative (7 m²) équipée d'une douche à l’italienne et d'une baignoire. Une deuxième salle de d'eau avec douche et wc est accessible depuis le séjour, un second wc séparé. À l’étage 2 belles chambres de 12 et 15 m² au sol. La maison dispose également d'une cave / buanderie et d'un garage avec portail automatique. L'extérieur de la maison offre plusieurs espaces de détente pour créer un potager, profiter de la balançoire ou d’un hamac et déjeuner à l'abri des regards dans ce beau jardin 'a l'anglaise' Cette maison est située dans un quartier pavillonnaire calme et accueillant, à proximité du centre ville du Plessis-Trévise, ou vous profiterez de tous les commerces. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'exception à 10 min à pied du centre commerçant du Plessis-Trévise, quartier Marbeau à 5 min a pied station de bus et 20 min a pied RER E Plessis / Villiers Cette propriété de 7 pièces, avec 183 m² habitables (240 m² utiles) sur un terrain paysagé de 510 m², allie modernité et raffinement. Rez-de-chaussée : hall avec placard, chambre avec salle d'eau privative, toilettes séparées, cuisine ouverte sur double séjour lumineux, prolongé par une véranda aménagée en salle à manger. À l'extérieur : patio zen avec piscine chauffée et sauna. Étage 1 : Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'italienne, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Étage 2 : une chambre indépendante. Sous-sol : garage double avec prise pour véhicule électrique, cave à vin, buanderie et chaufferie. Prestations haut de gamme : chaudière gaz à condensation pour le chauffage, l'eau chaude et la piscine, luminaires domotiques, meubles sur mesure, et cheminée au bioéthanol. Un bien rare, élégant et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089.

Maison d'exception à 10 min à pied du centre commerçant du Plessis-Trévise, quartier Marbeau à 5 min a pied station de bus et 20 min a pied RER E Plessis / Villiers Cette propriété de 7 pièces, avec 183 m² habitables (240 m² utiles) sur un terrain paysagé de 510 m², allie modernité et raffinement. Rez-de-chaussée : hall avec placard, une chambre avec salle d'eau privative, toilettes séparées, cuisine ouverte sur double séjour lumineux, prolongé par une véranda aménagée en salle à manger. À l'extérieur : patio zen avec piscine chauffée et sauna. Étage 1 : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'italienne, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Étage 2 : une chambre indépendante. Sous-sol : garage double avec prise pour véhicule électrique, cave à vin, buanderie et chaufferie. Prestations haut de gamme : chaudière gaz à condensation pour le chauffage, l'eau chaude et la piscine, luminaires domotiques, meubles sur mesure, et cheminée au bioéthanol. Un bien rare, élégant et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089.

Iad France - Gwenael SIMON vous propose : Située au calme dans le quartier recherché du Plateau, cette charmante maison familiale édifiée sur une parcelle de 448 m² offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Depuis cet espace vous pourrez accéder à une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau offre également une chambre confortable et un WC. À l'étage, l'espace nuit vous propose trois chambres spacieuses et lumineuses offrant à chacun un espace confortable, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et un placard. Le rez-de-jardin, véritable prolongement de votre espace de vie, vous réserve une agréable surprise avec une pièce supplémentaire de plus de 15 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre d'amis, bureau ou salle de jeu. Vous y trouverez également une buanderie / chaufferie, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux grands garages dont un avec une grande hauteur sous plafond. Les combles aménageables offrent également un potentiel d'extension supplémentaire permettant d'adapter la maison selon vos projets futurs. Le quartier du Plateau, réputé pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable, vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenael SIMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 820146520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sucy-en-Brie, dans le quartier calme et prisé du Fort, cette maison familiale et indépendante est située sur un terrain agréable et sans vis-à-vis d'environ 370 m², à seulement 10 minutes en bus de la gare RER de Sucy / Bonneuil et à proximité des commodités. D'une surface habitable de 120 m² (145 m² utiles), elle propose au rez-de-jardin une entrée spacieuse, un double séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Une chambre, des toilettes avec lave-mains ainsi qu'un accès au garage de 27 m² complètent cet espace de vie. ? À l'étage, un palier avec coin bureau bénéficiant d'une belle luminosité dessert trois chambres, dont une suite parentale avec de nombreux placards et dressing, ainsi qu'une salle de bain. On y trouve également une deuxième salle de bain et des toilettes séparées. ? Les atouts : Maison très bien entretenue, chauffage avec pompe à chaleur réversible, DPE D et agréable extérieur avec terrasse et jacuzzi pour vos moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072.

Bien sous-offre / à sucy-en-brie, dans le quartier calme et recherché du plateau, safti vos propose cette maison individuelle non-mitoyenne construite en 1960 bénéficiant d'un sous-sol total. Sur une parcelle de 300 m², cette maison se compose d'une entrée avec placards, un séjour lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur une terrasse, deux chambres, dont une avec grand placard aménagé, une salle de bains et des toilettes séparés avec fenêtre. Au sous-sol total, un garage avec porte automatique, un espace atelier, et une grande pièce de 20 m² idéale pour une salle de sport, un bureau ou un espace polyvalent. Les atouts de cette maison : son dpe d, la bonne qualité des équipements, volets électriques sur toutes les fenêtres, sous-sol total, secteur calme et résidentiel. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine parizot, tél. : 06 64 39 55 88, e-mail : severine.parizot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 834 757 072.