Vente maison avec cheminée à Embrun (05200)

Découvrez ce magnifique chalet en bois, situé à Embrun, dans un cadre idéal avec vue sur la chaine de montagnes, le lac et la vallée. Construite en 2020, cette propriété de 151 m² pour l'habitation principale est en parfait état; elle dispose également d'un chalet attenant de 53 m² idéal pour la location,. Ces deux logements offrent des prestations modernes et de très belles qualités. Comportant six chambres spacieuses et deux salons lumineux, elle est parfaite pour accueillir famille et amis. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne pour un confort optimal. Profitez également de moments de détente sur la terrasse ou dans le jardin verdoyant. Côté praticité, la maison bénéficie de places de parking extérieures et intérieures ainsi que d'un accès au tout-à-l'égout. Située à proximité d'une école et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 219.

Charmante maison familiale, en bon état, située route de Caléyères, à Embrun sur un terrain d'environ 1940 m². Cette propriété accueillante comprend quatre chambres spacieuses et un vaste salon confortable et lumineux. Nichée au cœur d'un quartier paisible et résidentiel, cette maison offre des beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle est idéale pour une famille. Au rez de chaussée, vous trouverez également un grand garage, trois caves, une grande buanderie, ainsi qu'une grande pièce à aménager en studio et pouvant offrir un rendement locatif. La proximité d'une école, des commodités et du centre ville, en 10 mn à pied, sont des atouts incontestables. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Saisissez cette opportunité unique et profitez d'une vue sur le centre historique d' Embrun ainsi que sur les montagnes, la station de ski prisée des Orres, du village de Crévoux et du grand Morgon. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 217.

Maison de caractère à Crots – authenticité et potentiel Située sur les hauteurs du village de Crots, cette maison ancienne bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur les montagnes. Rénovée avec soin, elle conjugue le charme des matériaux d'origine et le confort d'un aménagement actuel. Au rez-de-chaussée, un gîte indépendant offre une configuration idéale pour un projet locatif ou l'accueil d'amis : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, buanderie et cave. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine donnant sur une terrasse, deux chambres, un bureau, une salle de bain et des WC séparés. Le dernier niveau propose un grand salon, une chambre avec dressing, une pièce sous combles à aménager selon les besoins, une seconde chambre et une mezzanine. Les extérieurs conservent des éléments anciens : murs en pierre, four à pain, garage et charpente apparente. Ce bien présente un double usage intéressant : résidence principale avec volume familial ou investissement locatif (gîte déjà opérationnel). Crots : village reconnu pour son château, son abbaye et ses paysages ouverts sur le parc national des Écrins. Visite virtuelle disponible sur demande Plus d'informations ou visite sur simple appel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf. 898410.

Découvrez cette charmante maison à vendre située au cœur d'Embrun. Offrant une surface habitable de 170 m², cette demeure spacieuse comprend cinq chambres et un salon accueillant avec une très belle vue sur les montagnes environnantes Construit en 1967, le bien est en bon état et bénéficie de nombreux atouts : un grenier, un balcon, un sous-sol, ainsi que des parkings intérieurs et extérieurs. Profitez d'un grand jardin (piscine possible si l'envie est là) privatif pour vos moments de détente. Sa proximité avec une école et les transports en commun en fait un choix idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 210.

Venez découvrir cette propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'aisance offrant un cadre de vie paisible et agréable sur les hauteurs d'Embrun et à 5 mn en voiture du centre ville. Elle comprend quatre chambres dont une en rez de chaussée attenante à une salle de bain. Une cuisine ouverte sur la pièce de vie très lumineuse avec cheminée, donne de l'espace pour un confort maximum. Profitez de son extérieur qui donne sur un jardin verdoyant. Belle exposition et ensoleillement. Cette maison possède également un garage ainsi qu'une cave et un vide sanitaire. En bon état, elle nécessite une rénovation légère pour libérer tout son potentiel. Contactez nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 204.

Dans un cadre idéal, cette maison construite en 1998 de type 5 sur beau terrain plat d'environ 1 500 m² agrémenté d'un joli verger et potager, offre une vue montagne pour profiter de la nature et du calme et se situe à 10 mn d'Embrun seulement. Cette propriété de 106 m² en bon état, offre 4 chambres dont 2 en rez de chaussée, une agréable pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. Elle dispose également d'un garage fermé, d'une cave et d'un hangar. Située à St André d'Embrun, Hautes Alpes, elle est idéale pour une vie paisible. Un rafraichissement est souhaitable. Ne ratez pas cette opportunité ! Référence agence : 133.

Ideal investisseur : au coeur du village de châteauroux-les-alpes, maison d'habitation de 280 m² divisée en 6 appartements. Au rez-de-chaussée, deux caves voûtées de 65 et 36 m². Au 1er étage, 3 appartements t2 de 32 à 38 m² avec chacun séjour avec petite cuisine, salle d'eau avec wc et grande chambre. Le deuxième et dernier étage se compose d'un t2 de 32 m², un t2 / 3 avec petit extérieur et un grand t3 de 95 m² en duplex avec extérieur également et un accès aux combles de la maison. Toutes les entrées sont indépendantes. Vendue avec un terrain de 794 m² incluant des places de parking. Cette maison, dont le potentiel est grand, nécessite de gros travaux de rénovation et d'isolation. Potentiel locatif ou revente intéressant au coeur du village.

Un havre de paix : calme, repos, bonheur en famille et entre amis Vous cherchez une demeure à la montagne pour rassembler vos proches dans un cadre privilégié, avec sa vue imprenable sur le Grand Morgon. Vous aimez les randonnées en montagne, le ski dans une station familiale à 10 minutes. Cette belle maison qui ne laisse personne indifférent, vous séduira par son caractère, ses 7 chambres, ses 4 salles de bain, son superbe salon vouté de 70 m², son escalier monumental, et toutes ses autres commodités. La maison est implantée sur un grand terrain de 4500 m² où l'on trouve à l'arrière de la maison un garage de 5m sur 6m pouvant accueillir deux voitures. De valeureux grognards de l'Empereur Napoléon y ont logé en 1814, avant que cette grande bergerie ne soit complétement transformée en 1985, en une demeure paisible, reposante, propice à la rêverie, par un architecte de renom.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4564-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Savines-le-Lac vous présente à la vente une maison de plain-pied de 98 m² avec garage sur un terrain de 1 915 m². Situation et contexte : Située à quelques minutes de Savines-le-Lac, dans le lotissement recherché du Pré d'Emeraude, cet emplacement idéal offre un accès à la plage et à un ponton pour bateau. Description intérieure :   Cette maison de type 3 se compose d'un salon / séjour chauffé par une cheminée donnant sur une terrasse de 18 m² avec vue sur le lac de Serre-Ponçon, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec rangements et d'une salle d'eau. La surface totale est de 98 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Avantages extérieurs : Le terrain de 1 915 m², sans vis-à-vis, est piscinable, une extension peut être envisageable. Prestations complémentaires : Un garage double et une cave complètent ce bien. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 4564-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.89% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Crots (05200), cette maison se trouve dans un hameau paisible offrant calme et sérénité. Ecoles, garderie, cantine, mini-crèche avec ramassage scolaire. Collège et Lycée sur Embrun. Elle bénéficie également d'un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la montagne et des activités de plein air. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain clos de 1071 m², avec 4 places de parking offrant facilité et confort aux résidents. Un spacieux balcon offre une vue imprenable sur les environs, tandis qu'un sous-sol total de 85 m² (laverie et WC) ajoute de l'espace et des possibilités d'aménagement supplémentaires,. À l'intérieur, cette maison de 126 m² loi carrez, se compose d'une pièce à vivre avec cuisine non aménagée, 3 chambres dont 2 avec placard, un toilettes séparés et une salle d'eau. Une cheminée à bois avec insert ajoute une atmosphère chaleureuse à l'espace de vie, tandis qu'une grande pièce à l'étage peut servir de dortoir. Des toilettes séparés et une chaufferie complètent cet intérieur spacieux, offrant la possibilité de créer une chambre et une salle de bain supplémentaires. Construite en 2004, cette charmante maison offre un potentiel d'aménagement pour répondre à vos besoins et préférences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299.

Iad France - Anne Humbert (06 50 88 20 48) vous propose : St Apollinaire, 15 mn Embrun, 30 mn Gap, dans un environnement exceptionnel avec vue lac et montagnes, maison de 2012 aux prestations haut de gamme, offrant en plus d'un terrain de 1500 m² environ, constructible, piscinable et bordé par un GR, une belle surface habitable. La maison se décline sur 3 niveaux : -au RDC, entrée avec cellier, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et suréquipée Leicht, grande terrasse au Sud, cheminée suspendue Focus et poêle à bois Stûv30 à haut rendement, coin nuit isolé phoniquement, avec dégagement, 2 chambres avec terrasse, dressing, salle d'eau et WC séparé. -à l'étage, une suite parentale spacieuse avec terrasses, salle d'eau / WC, bibliothèque, dressing et accès vers un grand grenier aménageable. -au RDJ, une belle pièce home-cinema ou sport, une buanderie ouvrant sur le jardin et l'abri-bois, une cave / atelier / réserve aménageable également. Aire de parking à l'arrivée, eau chaude solaire, assainissement individuel sur-dimensionné, dépense énergétique limitée. Vous l'aurez compris, tout à été pensé et réalisé autour d'un certain art de vivre : les prestations exceptionnelles et le très haut niveau de confort qu'offre cette maison d'architecte, saura séduire les plus exigeants ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert EI (ID 21655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

M-OI Saint-Clément-sur-Durance vous propose à la vente une maison de hameau en pierre de 121 m² à rénover avec potentiel. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5271-EBO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Entre Embrun et Guillestre, à proximité de Saint Clément sur Durance, cette maison se trouve au cœur d'un hameau tranquille de la vallée de la Durance, tout en restant proche des commodités locales. Description intérieure : Cette maison de village mitoyenne comprend un studio rénové de 38 m² avec cheminée, et une salle d'eau actuellement ouverte équipée de toilettes seches. Trois caves sont disponibles pour être aménagées en espace d'habitation, offrant de nombreuses possibilités de rénovation. L'ensemble s'étend sur une surface totale approximative de 121 m². Avantages extérieurs : Bénéficiez d'un petit jardin privatif d'environ 20 m², idéal pour profiter de l'extérieur. - À votre service : Emmanuelle BORG - 06 16 28 72 00 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Gap - N°509448080 Référence annonce : 5271-EBO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.67% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

À voir rapidement : chalet spacieux, empreint de charme, avec une décoration accueillante et une vue panoramique exceptionnelle, dans un environnement très calme et proche de a station des Orres. Ce bien rare, situé à seulement 5 minutes des pistes des Orres, a tout pour séduire. Des espaces pensés pour le confort Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée fonctionnelle avec vestibule. - Un vaste séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois performant très récent, pour des soirées chaleureuses. - Une grande terrasse offrant un panorama spectaculaire sur la vallée de Serre-Ponçon et le massif des Écrins. - Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. - Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de : - Trois chambres spacieuses et confortables. - Une salle de bains équipée d'une grande baignoire. - Des WC indépendants. Le sous-sol, quant à lui, offre : - Une quatrième chambre aménagée pour accueillir jusqu'à 3 personnes, idéale pour recevoir amis ou famille. - Une cave fonctionnelle et aménagée. - Un garage et un grand appentis pour plus de praticité. Deux places de parking sont également disponibles. - Un espace dédié au stockage et buanderie. Un cadre idyllique : Implanté au cœur d'un magnifique jardin arboré et doté d'une source, ce chalet se trouve dans un hameau paisible, à 2 km seulement de la station des Orres. Une navette gratuite dessert la station, et dès la sortie de la propriété, un sentier forestier vous invite à découvrir cascades et paysages grandioses. Une localisation stratégique : À 14 km d'Embrun et facilement accessible depuis les grandes villes (Marseille à 220 km, Toulon à 250 km, Nice à 260 km), ce chalet bénéficie d'un emplacement idéal, proche des nombreuses activités et services proposés par la station des Orres. Il est vendu entièrement meublé et équipé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Une destination pour toutes les saisons : - En hiver : profitez de 100 km de pistes de ski variées, d'un snowpark, d'espaces luges et d'infrastructures modernes pour petits et grands. - En été : explorez un bike park renommé, des pistes de VTT accueillant des compétitions internationales, ainsi qu'une multitude d'activités comme la via ferrata, le parapente ou des randonnées inoubliables. Toute l'année : le Pôle Sport et Innovation propose des expériences uniques avec ski indoor, sports en réalité virtuelle, escalade, fitness et commerces ouverts en permanence. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne MADEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 594 078 Greffe de GAP) 07 54 36 10 66 (réf. 578512 ).

Baisse de prix ! Très rare à la vente ! Découvrez ce magnifique chalet en bois situé dans la station de ski prisée des Orres, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Idéalement situé à proximité des pistes, ce chalet de 123 m² se distingue par son charme authentique et ses équipements : 1 belle pièce de vie avec cheminée, 4 chambres, 2 salles de bain, buanderie, cellier, bureau, double garage, terrasse ensoleillée. Terrain 650 m². Référence agence : 169.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5247-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office immobilier Prunières vous présente à la vente une maison de type 8 de 250 m², sur un terrain arboré de 1276 m² offrant une vue panoramique sur le Lac et la baie Saint Michel.  Situation et contexte : Idéalement située dans un secteur calme sur les hauteurs du Lac de Serre-Ponçon, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Savines-le-Lac, 15 minutes de la station de ski de Réallon et 25 minutes de Gap.  Description intérieure : La maison exposée Sud bénéficie d'une luminosité maximale toute au long de la journée.  Elle propose un séjour lumineux équipé d'une cheminée, s'ouvrant sur une véranda avec vue sur le Lac et les montagnes, ainsi qu'une cuisine séparée.  Coin nuit : L'espace nuits comprend 5 chambres et salle d'eau.  Une rentabilité est possible avec deux studios indépendants en rez-de-jardin. Cette maison propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir. Une esquisse de rénovation est disponible. Avantages extérieurs : L'extérieur propose une grande terrasse, des espaces de stationnement et un vaste jardin donnant sur la nature.  - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5247-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.48% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Visite virtuelle sur demande. Un cadre unique, entre histoire, ski et plan d'eau. Située dans un environnement privilégié, cette maison vous offre le meilleur de la région ! Au pied des remparts historiques de mont-dauphin, inscrits au patrimoine mondial de l'unesco, et à seulement 10 minutes à pied du plan d'eau d'eygliers, cette propriété allie nature, loisirs et confort. En hiver, profitez de la proximité des stations de ski de vars et risoul, situées à seulement 30 minutes en voiture. Avec leur domaine skiable commun, la forêt blanche, vous accédez à 185 km de pistes pour tous les niveaux. Un paradis pour les amateurs de glisse et les familles souhaitant savourer la magie de l'hiver. Détail des espaces : rez-de-chaussée – 84 m² à aménager : - garage fermé (23,73 m²) : parfait pour vos véhicules ou le rangement de votre matériel de ski. - cuisine existante et salon (20,44 m²) : un espace idéal pour créer un appartement indépendant. - local technique (8,15 m²) et cave (6,06 m²) : espaces fonctionnels pour répondre à vos besoins de stockage. - trois espaces de stockage (7,12 m², 4,61 m², 2,54 m²) : modulables en chambres, salle d'eau ou buanderie. - projet potentiel : transformez ce niveau en un appartement de 84 m², idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir vos proches. 1er étage – l'espace de vie modernisé : - cuisine aménagée (15,28 m²) : spacieuse, lumineuse et entièrement réaménagée. - salon-séjour (32,21 m²) : ouvert sur un balcon de 12 m², avec une vue imprenable sur les remparts de mont-dauphin. - chambre 1 (9,72 m²) et chambre 2 (12,60 m²) : parfaites pour les enfants ou invités. - salle de bains (7 m²) : moderne et fonctionnelle. - wc indépendant (1,76 m²). 2e étage – une rénovation complète à neuf : - salle de jeux ou espace polyvalent (14,68 m²) : idéal comme bureau, salle de détente ou espace enfants. - chambre 3 (13,25 m²) : lumineuse et confortable. - chambre 4 (20,00 m²) : parfaite pour une suite parentale. - chambre 5 (12,02 m²) : idéale pour un enfant ou un bureau supplémentaire. - salle d'eau avec wc (6,58 m²) : neuve et aux finitions soignées. Les points forts : - proximité des stations de ski : vars et risoul à seulement 30 minutes en voiture, offrant des activités hivernales et estivales. - vue imprenable : les remparts de mont-dauphin en toile de fond. - proximité nature : à 10 minutes à pied du plan d'eau d'eygliers, parfait pour la baignade et les loisirs. - rez-de-chaussée aménageable : une opportunité rare pour un appartement indépendant ou un espace locatif. - exposition plein sud : une maison baignée de lumière tout au long de l'année. - terrain spacieux de 1253 m² : idéal pour un jardin, une aire de jeux ou une piscine. - travaux récents : réaménagement complet du 1er étage et rénovation totale du 2e étage pour un confort moderne. Cette maison allie une localisation exceptionnelle à des possibilités multiples : résidence principale, maison de vacances ou projet locatif. Sa proximité des stations de vars et risoul, ainsi que des lieux emblématiques comme mont-dauphin, en fait un véritable bijou dans un cadre unique. Un cadre de vie rare et des opportunités infinies vous attendent à eygliers. Ne tardez pas à découvrir ce bien unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 181 285 - greffe de gap) lucie chabrand entrepreneur individuel 06 66 44 65 27 - réf. 881955.

Le Sauze du Lac; jolie maison mitoyenne (1 côté : est) de 78 m² sur un terrain de 255 m² construite en 1994 avec vue imprenable sur le lac, terrain de pétanque et accès direct et privé à la plage. Construite sur 3 niveaux, elle se compose : - au RDC : une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse spacieuse, un WC et une salle de douche. - au 1er étage : 2 chambres avec placards, une salle de bain et WC séparés. - au 2e étage : une généreuse mezzanine offrant une chambre ainsi qu'un coin nuit supplémentaire. Construction sur sous sol offrant une cave et de nombreux rangements. Chauffage par convecteurs électriques et une cheminée à bois à foyer ouvert; eau chaude par cumulus électrique de 250L (récent). Bien raccordé au tout à l'égout. Rafraichissement à prévoir : cuisine, sols aux étages, reprise de boiseries. Bien soumis au régime de la co-propriété horizontale : prévoir 520€ de charges / an. En option, un garage de 17 m² (voiture / bateau) peut être vendu. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BRUYERE, Tél. : 06 70 16 85 44, E-mail : caroline.bruyere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 902 878 081.

Située dans un quartier prisé de Guillestre, cette maison de 163,18 m² offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent allier confort et cadre de vie agréable. Nichée sur un terrain plat de 1 038 m², bien exposé et bénéficiant d’une vue dégagée, elle constitue une belle opportunité pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Une maison aux volumes généreux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie agrémentée d’une cheminée de 38 m², idéale pour des moments conviviaux. Cette dernière est ouverte sur une cuisine avec à l’arrière un cellier pratique pour le rangement. La pièce de vie s’ouvre directement sur le jardin, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également deux salles de bains ainsi qu’un WC indépendant. De plus, les combles aménageables de 20 m² offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre d’amis…). Des annexes pratiques Ce bien dispose également de plusieurs annexes appréciables : • Un garage de 19 m² • Une chaufferie de 6 m² • Une cave de 15 m² Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et exploiter tout son potentiel. Avec son emplacement privilégié, ses grands espaces et son jardin agréable, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.

Magnifique chalet de grand standing d’une surface totale de 257 m², réalisé avec des matériaux de qualité et bien agencé. Ce chalet est composé de 2 appartements, ainsi que de 2 garages, dont un double et de 2 locaux à ski séparés. RDC : Hall d’entrée, chambre avec salle d’eau et toilettes, 2 locaux à skis, chaufferie / buanderie, garages. R + 1 : Palier donnant sur le 1er appartement. Cuisine équipée avec cellier attenant, séjour très lumineux avec accès sur un balcon, chambre parentale dotée d’un autre balcon indépendant, une seconde chambre donnant sur l’extérieur, salle d’eau avec toilettes et un coin nuit. R + 2 : Palier donnant sur le 2ème appartement en duplex. Cuisine équipée, séjour lumineux avec fenêtres coulissantes et baies vitrées, donnant sur un balcon parcourant le chalet, un poêle à granulés vient compléter celui-ci. Chambre parentale avec accès sur le balcon et une petite terrasse privative, toilettes séparés. R + 3 : Petit palier avec WC indépendant, desservant 2 suites parentales sous toit, avec une belle hauteur de plafond, charpente apparente, et grandes baies vitrées trapèzes.

Maison de village rénovée en 1985, avec copropriété Disposant d'une partie : garage 48 m² + local commercial 28 m² + atelier 59 m² + cave 15 m² Disposant d'une partie : appartement duplex de 98 m² au sol Avec un potentiel locatif - Ou Idéal pour habiter et installer son activité L'appartement est traversant (Est-Sud-Ouest) et composé d'une entrée avec buanderie, couloir avec grands placards donnant accès à la pièce de vie avec pierres et poutres apparentes, cheminée à insert, espace cuisine aménagé, salle de bain avec baignoire, à l'étage sous le toit, deux chambres, et un espace très ensoleillé pouvant servir de chambre avec terrasse et vue dégagée sur le village et les montagnes ! Pas de syndic - Pas de charges de copropriété.

Superbe maison de village en pierres rénovée avec goût sur trois niveaux. Alliant l'ancien et le moderne, elle propose de belles prestations Elle se compose de : en Rez de chaussée, un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée cheminée avec insert, un cellier et une buanderie, dans le hall, un salle de douche. Un deuxième salon, cuisine d'été, salle de bain et une chambre, permet d'accueillir la famille. Il se compose d'un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bain. À l'étage, une salle de bain, une grande chambre avec dressing, une deuxième chambre. Au troisième niveau, une grande pièce à vivre avec chien assis, aménagée en 2011 lors de la réfection de la toiture. Une petite salle de jeux en sous pente. Le plus, une grande grange de 55 m² pouvant être aménagée en appartement supplémentaires, bureau ou atelier. Un jardin agréable avec très belle vue. Motoyenne d'un côté Exposée au sud, elle profite d'un ensoleillement idéal. Toiture refaite en 2011 et les façades en 2016 N'attendez pas pour prendre rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Dans un charmant hameau d'Ancelle, à environ 20 minutes de Gap, découvrez cette superbe ancienne ferme en pierre de pays, entièrement rénovée en 2019. Nichée sur un terrain de 1 420 m², elle offre un cadre paisible avec une fontaine privée et un bel espace extérieur. Un véritable havre de tranquillité, à seulement deux minutes en voiture du centre du village et des pistes de ski. D'une superficie habitable de 247,35 m², cette propriété séduit par son cachet authentique et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux de 100 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et d'un poêle à granulés HOBEN. Cet espace de vie offre également la possibilité d'aménager un bar ou une cuisine supplémentaire selon vos envies. Dans la continuité, une seconde pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés crée une atmosphère conviviale. La cuisine / salle à manger, agrémentée d'une cave voûtée, constitue un espace idéal pour recevoir vos invitées. Toujours au rez-de-jardin, une grande chambre (4 couchages) avec salle d'eau et WC complète cet étage. À l'étage, vous retrouverez deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC. Cet étage offre également un immense espace de 165 m² dans une ancienne grange rénovée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : extension, appartements indépendants, espace professionnel ou projet touristique. Grâce à plusieurs accès privatifs, cette partie peut être exploitée séparément du reste de la maison. En complément, la propriété dispose de deux ateliers attenants, équipés en eau et en électricité, parfaits pour un atelier d'artiste, un espace de stockage ou un projet artisanal. Cette ferme, dont la surface totale atteint 410 m² au sol, allie charme de l'ancien et modernité grâce à des prestations confortables : domotique, fibre optique et raccordement à l'assainissement collectif. Idéale pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison pleine de caractère n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaëlle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 (réf. 578199 ).