Vente maison 5 pièces à Férel (56130)

Férel 56130, prix en baisse pour cette maison de 2013 aux normes pmr avec un vrai plain-pied. L'ensemble édifié sur un terrain de 416 m². Hors lotissement. Garage attenant. Edifiée sur deux niveaux elle se compose, au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 40 m² comprenant le séjour / cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau pmr et grand wc séparé. L'étage offre 3 chambres 16.16 m², 11.57 m² et 12.89 m²), une salle de bain avec baignoire et wc séparé. Assainissement individuel aux normes. Chauffage : plancher chauffant au rdc et étage. Pompe à chaleur air / eau dpe classe a : 50 kwh / m2 / an - ges classe a : 1 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 460 euros et 690 euros, abonnement compris. Date de réalisation des diagnostics : 05 / 02 / 2025 prix de vente : 241 500 euros hai dont 11 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires. Le bourg à 3.5kms, et ses commerce (boulangerie patisserie, boucherie-charcuterie, proxi, bureau de tabac, maison médicale, pharmacie, école privée et publique). Proche de la roche bernard, herbignac, littoral et n165 à proximité, il est simple d'envisager un projet de vie. Dpe classe a : 50 kwh / m2 / an - ges classe a : 1 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ghislaine fleury, au 06 14 24 34 00 ou, par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ghislaine fleury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 497 496 760 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 392155 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ghislaine fleury (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 497 496 760 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ce joli bien se situe au milieu d'un cadre verdoyant; calme et propice à la détente; tout en étant à seulement : 2km des commodités locales, 5 km du barrage d'Arzal; 10 km de la voie rapide reliant Nantes à Brest et 10 km des magnifiques plages de Pénestin. Amoureux de la nature, de la pêche ou des sports nautiques, venez visiter cette charmante maison de 1991 à seulement 1km de la vilaine sur une parcelle d'environ 2000 m². Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un salon séjour avec une cheminée à insert - Une cuisine aménagée et équipée d'un réfrigérateur, un four, une plaque de cuisson et une hotte - Une chambre avec placard - Une salle de bains - Un WC indépendant A l'étage : - un palier desservant deux chambres - Une grande pièce de jeu pouvant faire office d'une chambre supplémentaire - Une pièce équipée d'arrivée d'eau pour une éventuelle future salle d'eau - Un WC indépendant avec un lave-mains Attenant à la maison : - un garage d'une surface de 25,55 m² - L'assainissement est individuel et aux normes - Ardoises naturelles, chauffage électrique avec radiateurs à inertie récents et insert à bois distribuant la chaleur dans les pièces de l'étage également grâce à l'installation de grilles de ventilation réglables - Ballon d'eau chaude changé en 2021 Vous êtes à la recherche d'un bien situé dans un quartier calme et paisible sur la commune de Férel; contactez moi au 06 33 93 27 61 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina HYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 202 404 Greffe de VANNES) 06 33 93 27 61 (réf. 583674 ).

Iad France - Théo Laurent vous propose : À Vendre – Maison Familiale Spacieuse en Campagne, Proche de Férel et La Roche-Bernard À seulement 4 km de Férel et 4,6 km de La Roche-Bernard, venez découvrir cette charmante maison de 151 m² habitables (187,5 m² au sol), nichée dans un cadre paisible sur un terrain de 1 280 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 43 m², comprenant un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres confortables, ainsi qu’une grande salle d’eau moderne. À l’étage (aménagé en 2022), une belle mezzanine de 20 m² offre un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. Vous y trouverez également un dégagement qui dessert trois belles chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau. Un garage attenant de 17,47 m² complète ce bien. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air-eau et d’un poêle à bois, assurant une excellente performance énergétique. Assainissement individuel conforme. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort, tout en restant proche des commodités ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurane Verbrouck vous propose : Située dans la charmante commune de Férel, cette magnifique maison individuelle construite en 2015 de 103 m² vous offre un espace lumineux et moderne réparti sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, non équipée. Une chambre de 11 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant et un accès direct sur le garage. À l'étage, trois chambres mesurant, au sol entre 11 et 16 m², une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant. Côté extérieur, une parcelle de 416 m² semi clôturée avec une petite terrasse en bois. Les équipements : Chauffage avec distribution par plancher chauffant (rez-de-chaussée et étage) via une pompe à chaleur, avec un chauffe-eau thermodynamique. Double vitrage, ouvertures en PVC. Volets roulants manuels, fosse septique. Contactez moi pour une visite sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurane Verbrouck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sabrina Hyron vous invite à venir découvrir ce charmant bien, idéalement situé, proche des commerces et écoles (100m). À seulement 5 km d' Herbignac, 7 km de la RN 165 reliant Nantes à Vannes et 10 km des plages de Pénestin. Maison traditionnelle construite en 2001 de 89 m² sur une parcelle de 270 m². La maison se compose au rez-de-chaussée; d'une cuisine aménagée et équipée; d'un séjour lumineux donnant sur le jardin; d'un grand salon (possibilité de faire une chambre); d'une buanderie; d'une pièce équipée d'arrivée d'eau pour installer une douche; d'un WC avec lave-mains et d'un placard. À l'étage; un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec deux vasques, un sèche serviette, un WC et un placard. Le bien est relié au tout à l'égout et est équipé de la fibre. Plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage. Les huisseries ont été changées en 2018. Le jardin est clôturé et exposé plein sud; possibilité d'extension, de construire un carport ou un garage. Je vous invite à venir visiter cette charmante maison sur l'agréable et dynamique commune de Férel, à 20 minutes à pieds des magnifiques bords de vilaine. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina HYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 202 404 Greffe de VANNES) 06 33 93 27 61 (réf. 561453 ).

Sabrina hyron optimhome vous propose cette maison récente au cœur d'un hameau situé entre férel et la roche bernard. Venez visiter ce bien se trouvant dans un quartier calme tout en étant à 3 km du bourg de férel ou se trouvent tous les commerces de première nécessité, un cabinet médical ainsi que deux écoles primaires. À 4km de la roche bernard, 5km de la rn 165, seulement 8 min du barrage d'arzal et 15 min des magnifiques plages de pénestin. Cette maison offre au rez-de-chaussée : - une entrée avec placard - un salon séjour avec lumière traversante - une cuisine aménagée et équipée (four; hotte et plaque de cuisson) - une chambre - une salle d'eau - un wc indépendant avec lave-mains - un couloir de rangement - un garage attenant à la maison a l'étage : - un palier desservant trois chambres dont deux avec placards - une salle de bains avec baignoire, un vasque et sèche serviettes - un wc indépendant ce bien est équipé d'une pompe à chaleur avec un chauffe-eau thermodynamique et chauffage au sol. L'assainissement est individuel. Possibilité d'extension. Le village est desservi par les transports scolaires menant aux écoles de férel, les collèges d'herbignac et la roche bernard (nivillac). Amoureux de la nature et des bords de vilaine, contactez moi au 06 33 93 27 61. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sabrina hyron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°913 202 404 greffe de vannes) 06 33 93 27 61 (réf. 577257 ).

Maison de type LONGERE avec pompe à chaleur neuve (janvier 2024) située sur la commune dynamique de FEREL, de 5 pièces, d'une superficie d'environ 136 m² habitable, édifiée sur une parcelle d'une contenance 420 m² avec grand cabanon de jardin. Elle comprend au rez de chaussée : Une entrée ouvrant sur un 1er séjour pouvant être transformé en chambre (25 m²), une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine entièrement équipée (8.34 m²) avec ses larges ouvertures en aluminium orienté OUEST. Vous serez séduit par son séjour cathédrale (37 m²) plein de charme avec sa baie vitrée ouvrant sur une terrasse et son jardin. Sa mezzanine et son poêle à bois sauront vous ravir. À l'étage, un palier, 3 chambres avec placards et une salle de bains avec wc. Les +: Menuiseries alu, tout à l'égout, poêle à bois, 3 chambres possibilités d'une 4ème de plain pied, pompe à chaleur air / eau NEUVE. Référence agence : 2720.

Découvrez cette belle maison familiale située entre Pénestin et Guérande sur une magnifique parcelle arborée de 3990 m². Idéalement située, à proximité des commerces, écoles et complexe sportif. Un intérieur spacieux et fonctionnel; conçu pour répondre à tous vos besoins quotidiens; vous offre un cadre de vie harmonieux et confortable. Le nécessaire de plain-pied au rez-de-chaussée : - Un salon séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert - Une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle) - Un bureau - Un dégagement avec placard - Une chambre - Une salle d'eau récente avec vasque et douche à l'italienne - Un WC avec lave-mains - Un cellier muni d'un point d'eau, un visiophone pour le portail électrique et de nombreux rangements A l'étage : - Une mezzanine d'environ 15 m²( possibilité de fermer pour créer une chambre supplémentaire) - Un bureau - Deux chambres dont une avec deux grands placards - Une salle d'eau avec vasque et douche - Un WC indépendant Attenant à la maison : - Un local chauffé pouvant faire office de futur studio, chambre d'hôtes ou activité professionnelle avec à l'étage des combles aménageables A l'extérieur, viens compléter ce bien : - Un carport deux places - Un garage avec côté atelier saura ravir les bricoleurs - Une cave - Un puits artésien - Une grande terrasse exposée sud ouest munis de deux stores bannes électrique - Une piscine chauffée (9m par 4 m²5), sécurisée par un rideau électrique et un dôme - Tout à l'égout conforme Je vous invite à venir visiter cette jolie maison; idéalement située, à seulement 7 min de la RN 165 reliant Nantes à Vannes, 4 min du Barrage d'Arzal et 10 min des magnifiques plages de Pénestin Possibilité également de détacher du terrain à bâtir Aucuns travaux à prévoir; vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette merveilleuse maison pleine d'élégance et de cachet Pour plus d'informations, contactez moi au 06 33 93 27 61 - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina HYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 202 404 Greffe de VANNES) 06 33 93 27 61 (réf. 577798 ).

Idéalement située à Férel, cette spacieuse maison traditionnelle offre un véritable potentiel pour une grande famille et / ou un projet d'investissement locatif. À seulement 300 m des commodités, 200 m des écoles, 7 km de la voie express Nantes-Vannes et à 10 minutes des plages de Pénestin. Au rez-de-chaussée, elle se compose de : -Une entrée avec placard, -Un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, -Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse plein sud, -Trois chambres avec placards, un bureau (ou dressing), une salle de bain avec douche, -Un WC indépendant avec lave-mains, -Un cellier avec adoucisseur d'eau. À l'étage : -Un espace indépendant accessible par un escalier intérieur et extérieur propose environ 85 m² répartis en trois grandes pièces, idéales pour créer un studio, un logement locatif ou encore des bureaux. Cet espace comprend : -Une pièce avec coin douche et WC, -Une pièce avec coin cuisine, -Une pièce troisième polyvalente. -Des combles aménageables viennent compléter ce niveau. Les atouts de la maison : Reliée au tout-à-l'égout (installation conforme), Toiture en ardoise naturelle, Volets roulants électriques, Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, Fibre Optique, VMC double flux pour un confort optimal, Cour goudronnée pour un accès facile et pratique. Le tout est implanté sur un terrain de 1 424 m² arboré, offrant de nombreuses possibilités : construction d'un garage, aménagement d'une extension ou installation d'une piscine. Profitez du cadre de vie agréable de Férel avec ses promenades le long de la Vilaine, menant à La Roche-Bernard et au barrage d'Arzal, ainsi que de ses nombreuses activités sportives et culturelles. Dans cette annonce, il y a des photos du bien actuel et des photos aménagement IA pour vous donner une idée de l'énorme potentiel de ce bien. Pour plus d'informations, contactez moi au 06 33 93 27 61. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina HYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 202 404 Greffe de VANNES) 06 33 93 27 61 (réf. 577696 ).

Située sur le secteur calme de férel, à seulement 5 minutes du port de la roche bernard et des premières commodités. Construite sur un terrain de 416 m², dans un environnement sans nuisance. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine, d'une chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une grande salle de bain et un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 257 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corentin le gland, tél. : 06 38 92 11 25, e-mail : corentin.legland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 907 880 306.

Iad france - séverine ceriani vous propose : aucun travaux a prevoir découvrez cette chaleureuse maison située au calme, offrant un cadre de vie et des prestations de qualité. Classée dpe c, cette maison de 115 m² sur un terrain de 1200 m² saura vous séduire par son charme et son confort. Elle offre une vie de plain pied avec sa suite parentale et son dressing attenant, un très beau salon et séjour lumineux, vue sur le jardin arboré et un accès à la terrasse entièrement carrelée, exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, un garage attenant. L'étage se compose d'un palier (avec barre d'escalier démontable pour faciliter l'emménagement), de 3 belles chambres, d'un wc indépendant et d'une salle de bain. Les points forts : - excellent état, proposant un agencement idéal et des matériaux de qualité - climatiseur réversible - poêle à bois + pompe à chaleur - carport + vaste cour pour stationnement - exposition plein sud assurant une luminosité optimale tout au long de la journée a 4 min des écoles et commerces et 5 min de la roche-bernard. Contactez moi au plus vite pour une visite ! Conseillère joignable 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du bourg de ferel, à seulement 10min des plages, magnifique villa de 178 m² sur un terrain arboré d'environ 4000 m², avec piscine chauffée. Au rez de chaussée, elle se compose d'une entrée sur un salon cathédrale avec cheminée à insert, une salle à manger ouvrant sur une terrasse orientée ouest, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine avec espace buanderie. D'un bureau, une chambre, une salle d'eau récemment refaite avec douche à l'italienne, et un toilette indépendant avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine, deux chambres dont une avec placards, un bureau, une salle d'eau et un toilette indépendant. Une annexe indépendante, idéale pour petit locatif, ou professions libérale. Un grand garage, piscine au chlore chauffée par pompe à chaleur et avec volet électrique et abris, grande terrasse avec deux stores bannes électriques, forage et cave. De nombreux stationnements, carport récent pour deux voitures. Beaucoup de prestations pour cette superbe maison / villa idéalement située à pied des commodités et des écoles. Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2744.

Ghislaine fleury vous propose, dans une petite copropriété de 22 lots, cette villa 5 pièces de 98 m² lumineuse composée d'une pièce de vie exposée ouest ouverte sur cuisine, une chambre, une salle avec wc. À l'étage 3 chambres, une salle de bains et wc. Moderne et intimiste, cette maison bénéficie d'un garage attenant de 14 m² et un jardin privatif de 271 m². Située à 5 minutes à pied de la place de l'église, la résidence en copropriété bénéficie d'une place privilégiée au coeur d'arzal. Choisissez le calme tout en gardant les commodités de la commune à portée de main. Vous serez entouré de verdure pour cette résidence qui prend des airs de domaine, discrètement niché. Cette maison est entièrement conçue pour la vie de famille. À 10mn de vannes via la voie rapide nantes / brest, vous apprécierez les commerces de proximité, infrastructures scolaires, complexes sportifs, pôle médical. Et l'accès au littoral. Une adresse idéale pour habiter ou investir, en profitant du cadre prisé et du confort de vivre à seulement quelques kms de la mer. Cette maison est présentée au prix de 284 000.00 euros hai honoraires charge du vendeur norme re2020 justifie une haute qualité écologique et thermique, très basse consommation. Dpe étiquette a - valeur consommation énergie primaire : 51 kwh / m2 par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ghislaine fleury, au 06 14 24 34 00 ou, par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ghislaine fleury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 497 496 760 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398891 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Ghislaine fleury (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 497 496 760 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à vendre à moins d'un kilomètre du centre. Cette propriété comprend 7 pièces, dont 5 chambres, un grand séjour avec cheminée à insert, une salle de bain, des wc, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et une arrière cuisine. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous bénéficierez également de 2 garages sur un terrain d'environ 400 m², entièrement clôturé avec un portail électrique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour une visite. Rebecca hikmete douet 06 65 79 35 36 prix : 287 000 euros honoraires 3.99% ttc inclus charge acquéreur soit 276 000 euros hors honoraires. Dpe c / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 020 et 2 810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hikmete rebecca douet, au 06 65 79 35 36 ou, par courriel à hr.douet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hikmete rebecca douet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 490890472 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398169 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hikmete rebecca douet (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 490890472 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle opportunité de rénovation pour cette maison de 1963 à rénover d'environ 150 m² composée de 3 logements indépendants sur un terrain de 2566 m². Située sur la commune de Camoël à moins d'1km des commerces, 7minutes des plages de Pénestin, elle se compose : - d'une maison principale : pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres, sde et un wc. Sous sol complet avec buanderie / cellier / cave - d'un appartement T2 en rdc composé d'un salon, une cuisine, une chambre, sde, wc et buanderie - d'un 2ème appartement T2 1er étage : pièce de vie avec cuisinette ouverte, une chambre, une sde et un WC Projet idéal pour une famille qui souhaite vivre sur place et proposer 2 logements à louer à l'année ou de manière saisonnière. Investisseurs pour du locatif ou en achat revente. Appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447.

Valérie marais, vous propose en exclusivite en loire atlantique, (44410) herbignac. Cette maison de maître à rénover en pierres du xviiii ème siècle avec sa chapelle qui vous séduira par son authenticité. Cette propriété rare de 240 m² environ à l'allure incomparable, elle est un véritable refuge familial. Située dans un endroit au calme absolu et sans aucune nuisance. Edifié sur une parcelle magnifiquement arborée de plus de 2 hectares environ. Vous serez éblouis par le spectacle permanent et unique de la nature. Ce véritable coin de paradis se trouve à 15mn des plages, à 12 mn d'herbignac, à 40 mn de vannes. Le niveau 0 comprend 2 caves, 1 pièce, 1 laverie accès jardin. Le niveau 1, où se trouve le hall d'entrée et son vaste escalier, comprend salon / séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée accès au sous sol. Le niveau 2 comprend un couloir desservant 3 chambres, 1 pièce, 1 wc, 1 salle de bains. Le niveau 3 comprend 2 chambres, 2 petites pièces, 1 salle d'eau + wc. La propriété offre également une chapelle en pierres attenante, cet espace présente un potentiel de restauration unique et vous offre la possibilité de créer un aménagement selon vos besoins et vos goûts. Elle vous intéresse, ne passez pas à côté de cette belle opportunité, contactez moi au plus vite au 06 01 40 07 42 note de dpe f (305), f (86) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 8770 et 11 920 euros. Budget : 571 945 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% ttc, charge acquéreur) soit 550 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère valérie marais au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la sas proprietes-privees-rcs 487 624 477. Plus d'information sur référence 397619mvr la professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie marais (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 845215573 -.

Située sur un hameau de campagne en la commune de marzan, proche du bourg d'arzal et de ses petits commerces ainsi que du port d'arzal et son barrage. Maison d'environ 100 m² dans un environnement champêtre, offrant au rdc une vie de plain pied avec une entrée indépendante, une cuisine, un pièce de vie avec cheminée, deux chambres, un wc et une salle d'eau. À l'étage : un dégagement, deux chambres et un grenier. Quelques travaux de rafraichissement son à prévoir. Terrain de 8000 m² sans aucun vis à vis ! Prix : 254 000 euros honoraires : 14 000 euros soit 5,83% prix hors honoraires : 240 000 euros dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2080 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maela vaquette, au 06 19 22 84 05 ou, par courriel à m.vaquette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maela vaquette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983 295 106 r. S.A. C. Vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405282 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maela vaquette (ei) agent commercial - numéro rsac : 983 295 106 r. S.A. C. Vannes -.

Au calme du bourg d'Herbignac. Commerces à pieds pour cette maison récente offrant entrée, séjour-salon (poêle à bois), quatre chambres dont une en rdc, salle de bains et salle d'eau. Garage attenant et hangar. Terrain de 1066 m² avec aire de stationnement sur l'avant. Référence agence : 178.

Valérie marais, vous propose en loire atlantique, (44410) belle opportunité en plein centre ville d'herbignac, maison avec une vie de plain-pied comprenant : entrée avec grand rangement, grande pièce de vie salon / séjour avec baies vitrées accès terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée accès cellier, accès garage, 1 chambre, 1 wc suspendu + lave mains, 1 salle d'eau. À l'étage : grand couloir desservant 3 chambres dont 1 grande, dressing, 1 wc suspendu + lave mains, 1 bureau avec rangements, a l'extérieur : parking aérien, le tout sur un terrain de 930 m² environ clôturé et arboré calme et verdoyant, commerces et écoles à pied, à 12 mn de guérande, à 15 mn des plages. Note de dpe : d (187), b (6). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 780 euros et 2 400 euros budget : 374 364 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% ttc, charge acquéreur) soit 360 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère valérie marais au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la sas proprietes-privees-rcs 487 624 477. Plus d'information sur référence 393578mvr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr la professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie marais (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 845215573 -.

À la roche bernard, venez découvrir cette charmante maison de ville et son jardin verdoyant ! Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec espace cuisine et salon exposé sud. Une porte donne accès directement à la terrasse et au jardin. À l'étage, une grande chambre, une salle de bains, un wc indépendant et une pièce à usage de bureau ou de seconde chambre. Au second, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le plus, une place de parking privative accessible par le jardin ! Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2711.

Découvrez cette maison pleine de charme et d'authenticité. Idéalement située au centre de la roche bernard, proche de tous commerces et services, écoles et collègue à proximité, elle sera parfaitement adaptée pour une vie de famille. Au rez de chaussée, un vaste plateau de plus de 80 m² comprend un salon avec poêle à bois, un espace repas et une lumineuse cuisine aménagée. Par la porte vitrée de la cuisine, vous accédez à la terrasse et au jardin. Le premier étage propose 3 chambres dont une avec accès direct au jardin, un grand dressing, un bureau et une salle de bains avec wc. Le second est composé d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un très bel espace salon / salle de jeux avec poutres apparentes. Au rez de chaussée, un atelier d'environ 26 m² ou possibilité d'y créer une chambre. Un magnifique jardin paysagé complète l'ensemble de cette propriété. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2689.

Rare sur le secteur, vous allez à pied au centre de la roche Bernard ! Ses commerces, son port, ses artisans. Un pavillon qui présente beaucoup de potentiel avec ses 156 m², comprenant 3 chambres en rez de chaussé, salon salle à manger lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée, salle d'eau, toilette. À l'étage 3 autres chambres, salle de bain, toilette. Sur un sous sol complet garage, son terrain de 1000 m² clos sans vis à vis. Tout à l'égout, chauffage électrique, double vitrage cheminée bois. Prévoir rafraichissement cuisine. Pour plus de renseignements contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr honoraires 10000 TTC à la charge de l'acquéreur. BaremeJV. pdf expFrance. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame vegreville, agent commercial enregistré au RSAC de vannes titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de expfrance (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un agent commerciale. 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 2.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2105€ ~ 2849€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pavillon récent de 103 m² aux portes de La Roche Bernard sortie Férel. Pavillon de 20215 comprenant une chambre en rez de chaussé de 11 m², 1 salle de bain normes pmr, à l'étage 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, toilette, sur un terrain de 416 m² avec garage. Chauffage aérothermie, assainissement individuel. Une très belle opportunité rare dans ce secteur, a visiter rapidement. 230,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 841 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investisseur ou bricoleur à la recherche d'un bien à valoriser ? Ne passez pas à côté de cette maison à fort potentiel ! À rénover entièrement, elle offre 125 m² habitables sur deux niveaux, facilement divisibles. Parfait pour créer deux logements distincts : résidence principale + locatif, location saisonnière ou logement professionnel. Le tout sur un terrain de 530 m², dont 382 m² sont constructibles. Extension, deuxième maison ou projet locatif supplémentaire : plusieurs options s'offrent à vous. Le garage indépendant peut être transformé en atelier, studio ou dépendance selon vos besoins. Atouts : deux niveaux séparables parcelle constructible garage aménageable bonne localisation à herbignac, proche commodités a 20 min des plages et de la brière un bien à fort potentiel pour les profils qui savent faire, créer ou investir. Et si c'était le début d'une belle aventure à herbignac ? Pour toutes question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez maud houard, au 06 87 20 23 79 ou par courriel à m.houard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix : 405 560 euros honoraires : 3,99 % ttc inclus charge acquéreur, soit 390 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maud houard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 949250229 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3500 euros mandat réf : 382221 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maud houard (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 949250229 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nous vous proposons une magnifique maison en plein centre ville de La Roche Bernard. Tous les commerces à pied. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 2 étages et de grand standing. Elle date de 1900, et vient d'être très récemment rénovée avec goût; elle bénéficie d'une exposition nord-sud. La maison est composée d'un grand espace au rez-de-chaussée comprenant la salle à manger, le salon et la cuisine donnant sur un vaste jardin. Au 1er étage, vous retrouverez 3 belles chambres, une salle d'eau et toilettes indépendantes. Dortoir au dernier étage avec deux salles d'eau et deux toilettes. Chauffage électrique refait à neuf. Il y a également un grand espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse d'une surface de 24,15 m² et un jardin. Le terrain du bien s'étend sur environ 550 m². Aux 3 niveaux de la maison s'ajoute une cave de 20 m². Le Collège Privé Saint Joseph-la Salle et l'École Primaire Privée Saint Michel se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à la nationale N165 à 2 km. Le cinéma d'essai Couronne vous attend dans les environs pour vos loisirs, ainsi qu'une bibliothèque et un port de plaisance. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier toutes les semaines le jeudi matin. Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à LA ROCHE BERNARD. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agent immobilier découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 2655.