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Maisons et villas à vendre à Feyzin (69320)

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Vente maison 5 pièces à Feyzin (69320)

11 annonces

exclusivité
399 000 €

Maison 5 pièces 110 m²

Feyzin (69320)

Située dans un lotissement calme et exposée plein sud, cette maison familiale construite en 1982 offre un cadre de vie agréable et parfaitement adapté à vos besoins. Vous serez séduit par son espace de vie chaleureux comprenant une belle cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, avec un accès direct à une grande terrasse et au jardin de 323 m². L'extension réalisée en 2010 apporte une vraie valeur ajoutée, avec une chambre et une douche privative donnant sur la terrasse, idéale pour créer un espace parental ou une activité pour un indépendant. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain et un wc offrent un espace nuit fonctionnel. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de nombreux équipements récents : porte d'entrée sécurisée, porte de garage récente et panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie. Un garage spacieux et un abri de jardin isolé complètent ce bien coup de coeur. Un véritable havre de paix, à visiter sans tarder ! Prix du bien : 399 000 euros cette vente est garantie 12 mois avec la protect + pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-marie garrigues au 06 01 04 49 41 ou par courriel : am.garrigues@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391519 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 49 lots (). Charges annuelles : 160 euros. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

322 000 €

Maison 5 pièces 133 m²

Feyzin (69320)

Nouvelle opportunité sur Feyzin. Construction d'une maison individuelle neuve sur la commune de Feyzin sur une jolie parcelle de 332 m² viabilisé. Proche des commodités et au calme ce projet est fait pour vous. Plan de la maison sur mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Le prix du projet comprend les frais de notaire, la maison de 93 m² et 4 chambres spacieuses dont une en bas et une cuisine ouverte sur le salon finit avec des finitions haut de gamme (wc suspendu, carrelage 60x60, pompe à chaleur plancher chauffant, volet roulant et porte de garage motorisé centralisé). N'hésitez pas à me contacter pour la réalisation d'un projet sur mesure sur ce terrain. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 182 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 140 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

exclusivité
415 000 €

Maison 6 pièces 199 m²

Feyzin (69320)

Iad France - Guillaume Gibeaux vous propose : En plein coeur de Feyzin Village, découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée en 2021, à proximité immédiate des commodités (gare, transports, écoles, commerces) et à seulement 15min de Lyon ! > VIDEO de la maison disponible sur demande ou sur mon compte Instagram : @elodie_abrami_haziza Erigée sur une parcelle de 520 m², cette maison d'environ 200 m², hors annexes (258,76 m² au sol) offre un cadre de vie idéal, disposant d'un jardin privatif de plus de 400 m² exposé Ouest, au calme. Idéalement agencée, cette maison sur trois niveaux dispose de très beaux volumes : - au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec salon et cuisine ouverte équipée, une buanderie et un WC indépendant. - à l’étage, trois grandes chambres, dont une parentale de 33 m² avec son balcon privatif donnant sur le jardin, une salle d'eau très spacieuse d'env. 20 m² avec un second wc (possibilité de créer un dressing attenant, une 2ème salle d'eau ou une 4ème chambre) - les combles aménagées de 38 m² offrent la possibilité de créer une grande chambre supplémentaire, un espace bureau ou rangements, ou encore une salle de jeux. Pour votre plus grand confort, la maison est entièrement climatisée. Viennent également compléter cette maison clef en main : - une authentique cave voûtée de 23 m² - un garage motorisé de 31 m². Celui-ci dispose d'un wc et d'un point d'eau, offrant la possibilité de le transformer en studio indépendant si besoin. Le jardin ensoleillé, de plus de 400 m², doté d'une terrasse abritée et d'une piscine hors sol, vous permet de profiter de moments de détente en famille. Vous recherchez une maison spacieuse avec jardin, agréable à vivre, et proche de toutes les commodités, à seulement 15min de Lyon ? Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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319 000 €

Maison 5 pièces 95 m²

Feyzin (69320)

À VENDRE - Charmante Maison de 95 m² et Terrain de 187 m² à Feyzin. Nous sommes ravis de vous présenter cette maison individuelle située a proximité de la gare de Feyzin. Avec ses 95 m² habitables et ses 3 chambres, cette maison offre un espace de vie généreux, parfait pour accueillir une famille. Caractéristiques principales : Surface habitable : 95 m² Terrain : 187 m² 3 chambres DPE D Description : Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie comprenant un salon convivial, une grande salle à manger et une cuisine équipée. La maison dispose de 3 chambres à l'étage dont une avec mezzanine, ainsi que sa grande salle d'eau avec coin buanderie au rez-de-chaussée. Équipements et aménagements : Chauffage electrique dernière génération Ballon d'eau chaude thermodynamique Travaux de réfection récent Volets roulants électriques solaires avec détecteur de nuit. Maison entièrement automatisée (portail, garage, volets. ) Garage et cour pour le stationnement de véhicules. Localisation : La maison est idéalement située à l'entrée d'une impasse sur le haut de Feyzin, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chaleureuse et accueillante, dans laquelle il vous suffira de poser vos valises. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

426 000 €

Maison 5 pièces 150 m²

Feyzin (69320)

Feyzin 69320 : 426 000 Parlez Moi D'Immo vous propose cette superbe maison séduisante offrant un agréable cadre de vie proche de Feyzin centre, plus qu'a poser vos valises. Maison sur deux niveaux avec possibilité d'en faire deux habitations distinctes, rénovée et bien isolée, avec de belles prestations. Elle dispose d'une superficie habitable de 80 m² par niveau, comprenant au 1 ére niveau : un séjour salle à manger lumineux s'ouvrant sur une belle terrasse de 25 m² côté est, une cuisine entièrement équipée de qualité, deux grandes chambres, possibilité de faire quatre chambres, une salle d'eau moderne, un WC. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une salle d'eau avec toilette, une seconde cuisine, 2 pièces de vie. Équipée de deux poêles à granulés, un adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, Pompe à chaleur, double vitrage, volets roulant électriques et solaires, Façade isolée, toiture refaite, portail motorisé, alarme. Le véritable atout de cette maison réside dans son jardin arboré entièrement clos, piscinable et plat, agrémenté d'une terrasse couverte côté sud pour profiter des journées ensoleillées et des moments en famille, dun carport pour abriter les voitures, dabri de jardin, et dune installation recharge électrique pour les voitures, le tout érigés sur un terrain de 662 m², pas travaux à prévoir. Cette maison située dans une impasse très calme, étant à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, accès aux autoroutes) - proche des grands axes routiers de la métropole (A7, BUS boulevard urbain sud) Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , Prix : 426 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 08 / 11 / 2024, DPE : Classé C, GES : Classé A, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400 et 1 900, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) Pour toute information complémentaire, Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter votre conseiller immobilier Indépendante R. S.A. C. de LYON N° 332796861 spécialisée sur le secteur au 06 16 86 04 96. À découvrir sans attendre !

Prix en baisse
exclusivité
320 000 € -4 %

Maison 5 pièces 113 m²

Feyzin (69320)

Iad France - Agnes Rocchi vous propose : à Feyzin une Maison de 113 m² avec 4 Chambres, Terrasse, Garage et un local commercial Située à Feyzin, au calme, elle offre un espace de vie confortable avec ses 4 chambres, cette maison est idéale pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour une activité à domicile. À l'étage, vous découvrirez la pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur séjour. L'espace nuit offre 4 chambres, dont 2 climatisées, un coin buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire et un Wc séparé De plain pied, un local commercial climatisé de 26 m² environ avec accès indépendant, composé de 2 pièces, 1 WC, une douche, une réserve pour le rangement, une cave et un garage de 29 m² environ. L 'espace extérieur avec sa terrasse, et une zone de stationnement pouvant accueillir 2 véhicules complètent ce bien. Pour votre confort, 2 interphones, portail automatique, climatisation, double vitrage, chauffage par radiateurs à fluide caloporteurs Idéalement située, cette maison de ville vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville à Feyzin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autres annonces à proximité de Feyzin (69320) avec vos critères

453 000 €

Maison 6 pièces 181 m²

Vénissieux (69200)

Hosman vous propose à la vente cette maison spacieuse de 181 m² habitables, au calme, située Rue Gaspard Picard à Vénissieux. Idéale pour une grande famille, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes, son jardin de 585 m² avec piscine et terrasse, idéal pour se détendre ou recevoir. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : Un escalier pur accéder à la porte d'entrée avec sa véranda Une entrée ouvrant sur un grand séjour lumineux Exposition EST / SUD Une cuisine entièrement aménagée équipée, avec baie vitrée et velux de 32 m² avec cellier ouvrant sur le jardin Deux chambres dont une très grande Un WC séparé Une salle d'eau A l'étage Trois chambres Une salle d'eau avec WC Nombreux rangements Un grand jardin et une terrasse avec piscine sont à votre disposition pour profiter des journées ensoleillées. Et en surprise, par une entrée indépendante de la maison Deux studios avec petite terrasse au niveau stationnement Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 787 €. Commodités : Située à proximité immédiate de commerces variés et de restaurants, cette maison vous offre un cadre de vie agréable. Espaces verts : À quelques minutes à pied, découvrez le Parc de Parilly, parfait pour des promenades en famille ou des activités sportives. Écoles : Les établissements scolaires à proximité incluent l'École primaire Jules Vallès, le Collège Aragon et le Lycée Jacques Brel, assurant une éducation de qualité pour vos enfants. Transports : Bien desservie par les transports en commun, la maison se trouve à environ 10 minutes à pied de la station de métro "Parilly" (ligne D) et à proximité des arrêts de bus desservant plusieurs lignes. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Prix en baisse
398 000 € -4 %

Maison 5 pièces 151 m²

Irigny (69540)

Belle opportunité pour cette maison familiale positionnée aux portes de Lyon, sur la paisible commune d'Irigny Le Haut. Vous serez séduit par : - son cadre de vie et son emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel. - sa proximité avec : des villages de terroir réputés pour leur production de fruits et de vins, qui constituent les premiers contreforts des Monts du lyonnais, des écoles, des collèges et des stations de bus facilitant les déplacements. - son accès direct avec les principaux axes routiers Lyonnais. Offrant de vastes espaces parfaitement adaptés à la vie de famille, vous découvrirez un spacieux et lumineux salon / séjour, donnant sur une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et une terrasse joliment arborée. Vous apprécierez également au même niveau, une suite parentale avec une grande salle d'eau dotée d'un coin buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres de bonnes dimensions avec dressing et rangements, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Il est à noter que l'une d'entre elles bénéficie d'un accès indépendant, idéal pour une totale autonomie. Vous profiterez également d'un sous-sol composé de plusieurs espaces : atelier, cave, stockage et équipé d'un point d'eau. Un extérieur avec un cabanon de rangement, 3 places de stationnement, une terrasse et sa cuisine d'été, complètent cette maison aux belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 06 77 00 52 16, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638.

Prix en baisse
330 000 € -2 %

Maison 5 pièces 90 m²

Irigny (69540)

Iad France - Amandine Lombard vous propose : Charmante Maison avec Jardin et Garage à Irigny, idéal pour Famille. Secteur Irigny le bas, proche gare d'Yvours. Cette charmante maison à Irigny, construite en 1982 au sein d'un lotissement, offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour une famille. Avec une superficie de 90 m² habitables (104 m² au sol) + 65 m² de sous-sol, elle est idéalement agencée pour un quotidien harmonieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux traversant est ouest comprenant un séjour double et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une agréable terrasse de 15 m² exposée ouest. Les expositions ouest et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Des wc indépendants complètent cet étage ainsi qu'un garage de 17 m². À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables avec dressing ou placards, idéales pour accueillir une famille, un espace bureau qui peut faire office de 4ème petite chambre, ainsi qu'une salle de bain équipée et des wc séparés. Vous bénéficiez d'un potentiel d'aménagement supplémentaire au sous-sol de 65 m² pour du stockage, une salle de jeux. (hauteur sous plafond de 2m). Vous profiterez du jardin plein ouest, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre. Sur l'avant de la maison, une place de stationnement supplémentaire vous permet de vous garer à l'intérieur de la propriété. Idéalement située à Irigny, cette maison vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes de transport : gare d'Yvours, accès A450, bus 15 et 15E reliant Bellecour, 18 pour Gare d'Oullins. Metro B à St Genis Laval ou Oullins. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison qui saura vous séduire par son charme et son atmosphère accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

510 000 €

Maison 6 pièces 117 m²

Irigny (69540)

Immobilier FLANDIN vous propose cette charmante maison située à Irigny, au calme, dans un environnement agréable avec une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le jardin et les champs (zone naturelle). Vidéo de présentation disponible sur notre Instagram @immobilierflandin Construite en 2011 et soigneusement entretenue, cette maison de 117 m² habitables vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un salon / séjour lumineux de 36,41 m² avec une exposition sud, donnant directement sur la terrasse et le jardin, et attenant à une cuisine américaine équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une chambre avec rangements, un bureau, une buanderie équipée d'une douche pouvant faire office de 2e salle de bain et un WC séparé complètent cet espace. L'accès au garage se fait aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur de la maison. À l'étage : Trois chambres confortables avec rangements, une salle d'eau moderne avec douche et un WC séparé. À l'extérieur : Découvrez un terrain de 386 m², agrémenté d'une piscine, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité, ainsi qu'une terrasse ensoleillée exposée sud. Les + - Climatisation réversible (installée en 2024) assurant un confort optimal toute l'année. - Piscine rénovée en 2024 : liner et système de filtration changés. - Double vitrage et volets électriques pour plus de confort thermique et acoustique. - Garage spacieux et haut de plafond, permettant l'aménagement de nombreux rangements. Cette maison combine confort et modernité, une opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Immobilier FLANDIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

1 500 000 €

Maison 9 pièces 400 m²

Irigny (69540)

À 15 minutes des portes de Lyon, située sur les hauteurs de la commune d'Irigny, cette magnifique maison de maître de 400 m² datant du début du 19e siècle tire parti d'un parc majestueux de 4788 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée remarquable marquée par ses matériaux d'antan, distribuant deux salons de réception. Après quelques volées de marche, l'espace de vie aux volumes saisissants se dévoile, laissant apparaître par ses imposantes ouvertures la singularité du parc. Les niveaux supérieurs sont consacrés en grande partie au repos avec trois chambres, deux suites parentales et un espace bureau / bibliothèque surplombant le rez-de-chaussée. Le parc accorde sans équivoque un dépaysement total aux propriétaires et ses hôtes. Une grande piscine chauffée s'y trouve ainsi que de nombreux recoins de verdures. Le cadre exceptionnel et intimiste, les volumes insoupçonnables et l'histoire des lieux sont les atouts de cette maison, idéale pour une famille bénéficiant à la fois d'une accessibilité simple à Lyon tout en étant détachée de l'agitation urbaine. Piscine chauffée. Parc de 4788 m². Une dépendance de 500 m² et sa parcelle de 372 m² seront vendues en supplément. À l'origine destinée au gardien de maison, et plus récemment utilisée à titre professionnel, permet la réception de toute une famille ou bien une activité indépendante. DPE : D / GES : D Contact : Xavier - 06 99 01 03 61.

1 265 000 €

Maison 7 pièces 234 m²

Irigny (69540)

Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Maison contemporaine – Irigny – À 20 min de Lyon Située sur les hauteurs d’Irigny, à seulement 20 minutes en voiture du centre de Lyon, cette superbe propriété, construite en 2010, offre un cadre paisible et verdoyant. Implantée sur une parcelle plate et arborée de 1300 m², elle séduit par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. Un espace de vie lumineux et chaleureux de 235 m² : Dès l’entrée, vous serez charmés par les volumes et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend : •Un spacieux salon avec une cheminée à insert, ouvert sur l’extérieur. •Un salon TV cosy. •Une cuisine ouverte de 30 m², baignée de lumière, donnant directement sur un espace extérieur convivial et la piscine. •Une suite parentale avec sa terrasse bois privative, dressing, salle de bain et toilettes. •Une chambre d’amis et un bureau. •Une buanderie et un cellier donnant sur un garage de 46 m². Un espace nuit fonctionnel et ouvert sur l’extérieur : À l’étage, trois grandes chambres avec rangements s’ouvrent sur une belle terrasse en bois, offrant une vue dégagée sur la végétation environnante. Deux salles d’eau et des toilettes complètent ce niveau. Un extérieur soigné et un cadre privilégié : La maison s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, entourée d’arbres majestueux et d’une haie de charmilles préservant l’intimité. Les vastes terrasses en bois prolongent les espaces de vie et offrent un cadre idéal pour profiter de l'extérieur tout en restant confortablement chez soi, parfait pour des moments conviviaux avec vos proches. La piscine, de 12 x 3,5 m, est chauffée et est équipée d’un rideau. Confort et prestations haut de gamme : •Chauffage par pompe à chaleur •Plancher chauffant et rafraichissant •Aspiration centralisée •Système d’alarme •Proximité immédiate des transports en commun, permettant un accès rapide au centre de Lyon : le Bus 15E rejoint la place Bellecour en 15 mn ! Cette propriété allie modernité et sérénité, offrant un cadre de vie idéal aux portes de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 500 000 €

Maison 9 pièces 400 m²

Saint-Genis-Laval (69230)

À 15 minutes des portes de Lyon, située sur les hauteurs de la commune d'Irigny, cette magnifique maison de maître de 400 m² datant du début du 19e siècle tire parti d'un parc majestueux de 4788 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée remarquable marquée par ses matériaux d'antan, distribuant deux salons de réception. Après quelques volées de marche, l'espace de vie aux volumes saisissants se dévoile, laissant apparaître par ses imposantes ouvertures la singularité du parc. Les niveaux supérieurs sont consacrés en grande partie au repos avec trois chambres, deux suites parentales et un espace bureau / bibliothèque surplombant le rez-de-chaussée. Le parc accorde sans équivoque un dépaysement total aux propriétaires et ses hôtes. Une grande piscine chauffée s'y trouve ainsi que de nombreux recoins de verdures. Le cadre exceptionnel et intimiste, les volumes insoupçonnables et l'histoire des lieux sont les atouts de cette maison, idéale pour une famille bénéficiant à la fois d'une accessibilité simple à Lyon tout en étant détachée de l'agitation urbaine. Piscine chauffée. Parc de 4788 m². Une dépendance de 500 m² et sa parcelle de 372 m² seront vendues en supplément. À l'origine destinée au gardien de maison, et plus récemment utilisée à titre professionnel, permet la réception de toute une famille ou bien une activité indépendante. DPE : D / GES : D Contact : Xavier - 06 99 01 03 61.