Vente maison 5 pièces à Grigny (91350)

Iad france - cédric apostolides vous propose : coup de cœur garanti pour cette superbe maison comprenant hall d’entrée, wc, séjour triple avec poêle, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, le tout accès au jardin, garage attentant, à l’étage 4 chambres, 2 salles d’eau avec dont une avec sauna, au second étage une grande chambre. Terrain paysagé avec dépendance. Double vitrage, chauffage au gaz. Habitable sans frais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amal ait lounis vous propose : maison d’exception dans le quartier recherché de grigny village surface totale de 300 m² au sol 191 m² loi carrez + salle de jeux de 35 m² avec cour anglaise + 65 m² environ de combles avec grande hauteur sous plafond, facilement aménageables 9 pièces en tout, triple séjour, 2 suites, 2 chambres et un bureau, salle de jeux cave, garage et combles en plus ! Située dans un cadre pavillonnaire prisé, à deux pas de la mairie, des écoles et du collège, cette maison hors du commun vous séduira par ses volumes impressionnants, son agencement unique et son grand jardin exposé plein sud, parfaitement entretenu. Un emplacement stratégique et une accessibilité optimale •à 10 minutes à pied du rer d grigny •à 5 minutes à pied du t12 ferme neuve, à 3 arrêts du rer c épinay-sur-orge et 4 arrêts du rer d évry-courcouronnes •arrêt de bus au pied de la maison •à 45 minutes de paris en transport des espaces généreux et fonctionnels une surprise vous attend, non filmée et pas de photos ! À l’étage de réception : •un séjour luxueux de plus de 62 m², baigné de lumière grâce à trois grandes portes-fenêtres •une terrasse exceptionnelle qui fait le tour de l’étage •une cuisine dinatoire de plus de 18 m² •une petite suite indépendante •un dressing et une grande entrée •un wc séparé à l’étage nuit : •trois grandes chambres, chacune avec son propre balcon •une suite parentale spacieuse avec sa propre sale de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing ! •un bureau •une salle de bain aux dimensions impressionnantes •un wc indépendant. Plusieurs rangements dans les chambres et dans le couloir atout supplémentaire : la possibilité de créer un studio totalement indépendant, idéal pour un revenu locatif ou un projet personnel. Un bien unique sur le marché, idéal pour une famille recherchant confort et sérénité ou pour un investisseur visionnaire. Venez découvrir cette maison incroyable et laissez-vous surprendre ! Amal ait l’immobilier avec coeur et détermination ! Joignable 7 / 7 de 9h à 20 h je travaille en partage avec toutes mes consoeurs et mes confrères pour le bien de mes clients ! À très vite pour ce beau projet ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amal ait lounis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 904986221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Demptos vous propose : Maison familiale plus local polyvalent ou appartement deux pièces à 750 mètres de la gare de GRIGNY CENTRE et un autre local qui bénéficie déjà d'un revenu tous les mois. Idéalement située dans une impasse, cette maison spacieuse de 130 m² habitables (190 m² au sol) offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec de nombreux rangements donne accès à une chaufferie avec point d’eau. Le premier étage propose un espace de vie lumineux de 32 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu’une grande terrasse de 37 m² exposée sud-ouest. À l’étage, trois chambres dont une avec mezzanine, une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou de bureau et une seconde salle de bain avec WC complètent l’ensemble. La maison bénéficie de deux places de stationnement et se situe à proximité immédiate d’une école maternelle et primaire, à seulement 300 mètres. Aucun défaut électrique ni gaz n’a été relevé. En complément, la propriété dispose d’un local commercial déjà loué, générant un revenu locatif. Un second espace peut être exploité selon les besoins : il peut accueillir une activité de profession libérale, un bureau ou être transformé en un appartement type F2. Ce bien offre ainsi une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine DEREPPER vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 131 m² sur un Terrain de 533 m² à Grigny Village. Découvrez cette splendide maison traditionnelle située dans la charmante ville de Grigny. Avec une superficie de 131 m² et érigée sur un vaste terrain de 533 m² avec une piscine hors sol, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. La maison se déploie sur un seul niveau, offrant une praticité appréciable pour une vie au quotidien. L'intérieur de la maison est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Cette maison 4 chambres dont une de 21 m² (à l’origine 2 chambres), offre des espaces modulables qui pourront être aménagé selon vos besoins et vos envies. Vous aurez la liberté de créer des chambres, des bureaux ou tout autre espace selon votre convenance. Côté équipements, vous bénéficierez de tout le confort moderne avec notamment la fibre optique, l'air conditionné et des équipements de chauffage performants incluant une cheminée et un système de climatisation réversible. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces du centre-ville, ainsi que du lac de Viry Chatillon, offrant un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes à pied. Les expositions Est et Sud apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Enfin, vous pourrez profiter d'un environnement sécurisé avec des dispositifs tels qu'un digicode et un système d'alarme. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine DEREPPER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888406238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mario COLELLA vous propose : Charmante maison traditionnelle dans le vieux Grigny Grigny, Située dans le paisible quartier de Grigny, cette maison traditionnelle en bon état offre un potentiel foyer de vos rêves. Dotée d'une surface de 85.04 m² répartie sur 2 étages, cette propriété présente 5 pièces, à aménager selon vos goûts et besoins. Dès votre entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison. une cuisine espaces de vie.,un salon lumineux et convivial, parfait pour accueillir amis et familles. Au premier étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes, ce niveau offre un potentiel de création d'espaces cosy et intimistes. À l'extérieur, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace extérieur selon vos envies. Que vous souhaitiez créer un jardin verdoyant, une terrasse ensoleillée ou un espace de détente, les possibilités sont infinies. Idéalement située dans le vieux Grigny, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les transports en commun, les commerces locaux et les espaces de loisirs sont facilement accessibles, offrant ainsi un équilibre parfait entre confort et praticité. Cette maison traditionnelle n'attend que votre vision pour devenir un véritable cocon familial. chaleureuse et accueillante, à l'image de vos rêves. Ne manquez pas cette Maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario COLELLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 885371526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne guillou vous propose : résidence les blancs manteaux - 142 m² au sol - 194 m² surface utile - quartier calme et pavillonaire dans une résidence pavillonnaire au calme exceptionnel située entre viry-châtillon et grigny, venez découvrir cette maison avec une surface de 111 m² carrez, 142 m² au sol et 194 m² utiles ! Nous démarrons la visite par la pièce de vie de 41,6 m² et sa cuisine ouverte, vous avez la possibilité d’ouvrir entièrement vos portes-fenêtres donnant sur la véranda de 25 m². Toujours au rdc, vous trouverez un espace bureau donnant sur la véranda avec un espace mezzanine au-dessus, deux chambres en enfilade ayant un accès jardin, une salle de bain et un wc indépendant. Au premier étage, nous continuons la visite par deux très grandes chambres avec beaucoup de rangements, un dressing, une salle d’eau et un wc séparé. La maison comprend un grand garage de 23 m² ainsi qu’un appentis dans la partie arrière du jardin afin de ranger votre équipement de jardinage ! Très rare sur le marché, contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.23€ par mois (soit 86.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921274940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

91170 viry-chatillon - grand paris maison 12 pièces 5 chambres 350 m² habitables. Prix : 1 450 000 euros maison récente conçue à la manière d'un hôtel particulier. À 20 minutes de paris accès a6, transports à proximité, tramway à venir. Dans un quartier calme et un environnement préservé, la propriété vous accueille avec une terrasse couverte de 60 m² et sa vue sur les lacs de viry-chatillon. L'entrée donne accès à la suite invités avec chambre de 25 m², salle de bain balnéo, placard dressing et accès à la terrasse arrière et au jardin. Le séjour cathédrale majestueux et sa cuisine semi-ouverte de 107 m² bénéficient d'une luminosité exceptionnelle avec ses grandes baies vitrées et ses accès aux deux terrasses et au jardin. L'escalier mène au niveau supérieur à une coursive desservant la partie privative, son bureau de 20 m² et ses trois suites indépendantes avec rangements, salle de bain ou salle de douche, et chambre avec balcon terrasse. Une terrasse panoramique de 22 m² accessible depuis le bureau et la coursive permet de profiter des lacs et du calme du quartier. Au niveau inférieur, préau de 70 m² et garage de 70 m² vous permettent de mettre tous vos véhicules à l'abri. Une cuisine d'appoint de 17 m², un home cinéma avec sauna et sa salle de douche, et une cave à vins viennent compléter le niveau. Un ascenseur dessert les 3 niveaux et accède directement dans le bureau qui peut être aménagé en chambre supplémentaire. À l'arrière de la maison, les terrasses de 40 m² donnent sur le jardin et ses arbres fruitiers. Bien d'exception avec de très belles prestations. Plus d'informations sur simple demande. Note dpe c visite virtuelle : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gérard leroy, au 07 67 89 52 33 ou par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gérard leroy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 315458 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - ronnie garcia vous propose : située dans une résidence pavillonnaire à la limite de morsang sur orge, tout proche des écoles, commerces, tramt12 à 3mon à pieds et bus -> rer c / d (ou 25min à pieds), axes routiers a6 / n7 entièrement rénovée ! Une maison familiale de 155 m² habitables construite en 1974, -> au rez de chaussée : une entrée avec placards, cuisine équipée ouverte, salon / séjour, donnant sur un accès terrasse extérieure et jardin, wc, une chambre avec dressing et salle d'eau. -> a l'étage : un palier mezzanine, 3 belles chambres et une salle de bains, wc, buanderie ->un garage accolé avec des rangements -> terrain de 290 m², jardin engazonné et arboré, une terrasse -> chauffage et eau chaude au gaz (chaudière à condensation), par radiateurs - > dpe c / ges c contactez moi pour plus d'informations et une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.58€ par mois (soit 55 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronnie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Gervasi vous propose : Maison Rénovée sur les coteaux des Lacs de Viry-Châtillon. Bienvenue dans cette charmante maison sans mitoyenneté, édifiée sur sous-sol total, de 111 m² sur un terrain de 446 m². Dotée de 5 pièces et rénovée avec goût, elle offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Le bien est composé comme suit : Le sous-sol demi enterré dispose de petites fenêtres et est composé d'un garage, d'un atelier de bricolage, d'une buanderie, d'un débarras, et d'espaces de rangements. Au RDC : une entrée avec un grand placard, un beau séjour très lumineux de 30 m² avec poêle à bois et accès à la terrasse, une cuisine américaine équipée, une salle de douche avec WC et un bureau pouvant faire office de chambre d'amis. À l'étage le palier dessert les 3 chambres, dont la chambre parentale de 20 m² avec coin dressing, la salle de bains et un WC TRAVAUX RECENTS : isolation complète, fenêtres PVC double vitrages et volets roulants électriques, porte d'entrée, électricité et plomberie complète, les salles de bains et la cuisine, le ravalement, les peintures intérieures et les sols. Bref : maison refaite pratiquement à neuf. Profitez du calme et de la tranquillité en vous relaxant dans le jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en plein air. L'emplacement de la maison, orientée plein sud, vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée. À seulement 150 mètres des Lacs de Viry, vous pourrez profiter de balades paisibles au bord de l'eau et de la nature environnante. Les commerces, la piscine, le centre sportif, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant une proximité pratique pour le quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme, rénovée avec soin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gervasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie BLOIS vous propose : Maison d'architecte lumineuse et de caractère Venez découvrir cette superbe maison d'architecte de 150 m², édifiée sur une parcelle de 706 m², située sur le plateau de Viry-Châtillon, dans un quartier calme, pavillonnaire et familial. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste hall avec de nombreux rangements aménagés vous accueille. S'en suit une salle d'eau avec WC et une chambre de 12 m² équipée d'un grand placard. La pièce de vie s'articule autour d'une grande salle à manger, attenante à une cuisine moderne, aménagée et équipée, récemment rénovée. Quelques marches plus bas, vous serez séduits par le coin salon baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale et une élégante cheminée. L'atmosphère y est chaleureuse et raffinée. Une grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse exposée au sud et vous permet de profiter été comme hiver de la lumière et de la vue sur le jardin arboré très bien entretenu. À l'étage, accessible par un bel escalier, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et une grande salle de bain. Bien que l'étage nécessite une légère modernisation, la maison est saine et parfaitement entretenue. En complément, vous bénéficierez d'un sous-sol total avec garage, idéal pour du stockage ou pour aménager un espace bricolage. À l'extérieur, un grand abri de jardin polyvalent pourra faire office de garage moto, d'atelier ou même de pièce annexe. Les atouts techniques de cette maison sont nombreux : toiture en excellent état datant de 1990, ravalement refait il y a quatre ans, sous sol total, aucun vis à vis. DPE D. Cette maison est un véritable havre de paix, pensée pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de son environnement verdoyant. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Jalai vous propose : Belle maison individuelle de 6 pièces dont 4 chambres, en excellent état dans le quartier tranquille et familial du Plateau. Cette maison parfaitement entretenue comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie avec double salon séjour et une cuisine moderne aménagée et équipée. Cet espace est traversant et ouvre d'un côté sur une cour et de l'autre sur une terrasse en bois et le jardin. La partie nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc séparés ainsi qu'un grand placard pouvant servir de dressing. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec wc ainsi qu'une mezzanine. Vous apprécierez les prestations de qualité comme les parquets, penderies et placards faits sur mesure. La maison dispose également d'une cave, d'un garage ainsi qu'une cour pouvant stationner deux véhicules. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir, la maison est très bien isolée, équipée de doubles vitrages et de volets roulants électriques. Chaudière à condensation récente De Dietrich et poêle à granulés. Les arrêts de bus et tram, les écoles et les commerces sont à deux pas, RER D à 10 min. Accès facile aux grands axes routiers N104 / A6. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Jalai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 907495428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgan Langlois vous propose : À Viry-Châtillon, découvrez ce charmant pavillon de 208 m² offrant un espace de vie lumineux et spacieux. La pièce de vie ainsi que sa véranda attenante pour plus de 70 m² sont le cOEur de cette maison, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. Les 5 chambres et la mezzanine offrent de multiples possibilités d'aménagement pour une vie confortable. Cette maison rénovée dispose de nombreux atouts : chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal, ravalement réalisé en 2020 ainsi qu'un nettoyage de toiture en 2021. Les expositions permettent de profiter d'une belle luminosité toute la journée. Le jardin arboré ajoute une touche de verdure à cet ensemble. À proximité des commodités et des écoles, avec un garage, une salle de sport et aucun travaux à prévoir, cette propriété est un véritable coup de cOEur. Possibilité de vendre avec les meubles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Bourgeois vous propose : Nouveauté en exclusivité, venez découvrir cette belle maison familiale, située dans une impasse calme, proche des commerces, écoles et transports. Elle vous offre au rez de chaussée une entrée, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant, à l’étage trois belles chambres avec rangements, possibilité d’en créer une 4e en divisant la plus grande, salle d’eau avec coin WC, grenier. Le tout édifié sur un sous sol total avec garage double, buanderie, espace de stockage. Maison indépendante sans mitoyenneté sur un terrain clos de 400 m² environ, abris de jardin, possibilité de stationner un véhicule supplémentaire sur le terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812190536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica abella vous propose : située dans le quartier recherché de port-aviation, cette maison spacieuse et fonctionnelle de plus de 150 m² au sol est parfaite pour une famille ou pour un projet nécessitant de grands espaces de stockage. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, elle offre un agencement optimisé et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et mène à un vaste séjour lumineux d’environ 40 m², une cuisine aménagée spacieuse et pratique, et une salle d’eau incluant un premier wc. À l’étage, le dégagement dessert trois chambres confortables, avec la possibilité d’en aménager une quatrième selon vos besoins. Vous y trouverez également une grande salle d’eau, des wc indépendants, ainsi qu’une pièce à aménager pouvant servir de buanderie, dressing ou bureau. Les combles et le sous-sol de la maison offrent quand à eux un espace de stockage supplémentaire. Le garage spacieux et attenant à la maison, est doté d’une impressionnante hauteur sous plafond et d’une fosse à mécanique. Il constitue un atout majeur pour les artisans ou les amateurs de mécanique. Enfin à l’extérieur, une cour à l’avant permet de stationner plusieurs véhicules en complément du garage. À l’arrière, le jardin propose un espace agréable, complété par un grand cabanon de rangement. Bien que nécessitant quelques améliorations, il constitue un cadre pratique pour profiter des beaux jours. Le ravalement extérieur vient d’être entièrement refait, garantissant un aspect soigné et moderne à la maison. Quelques travaux de rafraichissements et finitions, ainsi qu’une remise en état des extérieurs, sont néanmoins à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Un bien au fort potentiel, idéalement situé dans un secteur prisé, qui n’attend que vous ! Contactez-moi vite, je suis disponible 6 jours sur 7 pour tout complément d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica abella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marc Leray vous propose : > Maison récente de 6 pièces et 4 chambres dans un quartier pavillonnaire prisé de Viry-Chatillon. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau, un salon lumineux une grande cuisine équipée donnant sur une salle à manger avec un accès direct sur une terrasse, un wc. À l'étage un palier donne accès à trois belles chambres et une grande salle de bain. Cette maison est édifiée sur un sous-sol total, avec garage, buanderie, pièces de rangement et bureau. De très belles prestations pour cette maison lumineuse pouvant être équipée d'un poêle à bois ou pellet. De nombreuses prestations de qualité. Un jardin sans vis à vis comble cette maison. Faites vite ! une visite s'impose. Visite 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 414407189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine demarquet vous propose : magnifique maison en meulière rénovée avec goût par un architecte, alliant charme et modernité. Son caractère unique, ses volumes généreux et la lumière qui inonde la pièce de vie ne manqueront pas de vous séduire. D’une superficie de 230 m², cette grande maison, bâtie sur un sous-sol total, offre également un studio indépendant de 35 m², le tout sur une parcelle de plus de 700 m² exposée plein sud. Depuis votre jardin, vous pourrez profiter d’une vue dégagée sur le lac de viry. Parfaitement située, à deux pas du centre-ville, de ses commerces et de ses écoles, cette maison se trouve à seulement 14 minutes à pied du prestigieux établissement privé st louis st clément, à 8 minutes en voiture de la gare rer, et bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes a6 et a10. L’intérieur de la maison est une invitation à la détente et au confort. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée spacieuse, un grand séjour de 70 m² avec cuisine dinatoire ouverte sur une terrasse accueillante. Le salon, chaleureux avec son poêle à bois, vous permettra de vous détendre en toute tranquillité, avec accès à une seconde terrasse de 40 m² ensoleillée toute la journée. Un salon télé, un bureau et un wc indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres lumineuses, dont deux avec dressings et une avec mezzanine, une salle de bains avec douche, un wc séparé, ainsi qu’une somptueuse suite parentale de 40 m². Cette véritable parenthèse intime comprend une chambre, un grand dressing (pouvant être transformé en chambre supplémentaire) et une salle de bains avec baignoire îlot, double douche et wc. Le studio, avec son entrée indépendante depuis le jardin, dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une terrasse privée, d’une grande pièce, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Idéal pour des revenus locatifs ou pour accueillir des invités en toute intimité. Au sous-sol, vous trouverez tout le nécessaire pour un quotidien pratique : une buanderie, une chaufferie, une cave, et un grand double garage pour stationner vos véhicules. À l’extérieur, le jardin paysager en espaliers, orienté plein sud, est un véritable havre de paix. Piscinable, il offre non seulement une vue magnifique sur le lac, mais aussi une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures. * un bien exceptionnel, à la fois moderne, élégant et chaleureux. Coup de cœur garanti. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine demarquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 820840668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Brakha vous propose : Il est temps de rencontrer votre futur chez vous. Plongez dans l'univers de cette maison familiale aux volumes généreux. Située dans un quartier calme et accueillant, cette maison de charme offre une vie de plain pied en plus d'espaces lumineux et fonctionnels pour toute la famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par son salon-séjour spacieux, parfait pour recevoir vos proches, ainsi que sa cuisine équipée et aménagée, moderne et installée en 2019. Ce niveau se prolonge avec une chambre et un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire. À l’étage un palier dessert deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain mixte combinant douche à l’italienne, baignoire, double vasque et WC. Une pièce multifonctionnelle organisée en bureau avec espace dressing donne accès aux combles pouvant accueillir une chambre avec rangements. Le sous-sol total, entièrement aménagé, propose un double garage, un atelier, une cuisine aménagée, une grande pièce polyvalente et une cave, répondant à tous vos besoins de rangement et d'aménagement. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin clos et sans vis-à-vis, soigneusement entretenu, une terrasse orientée sud-ouest et une cuisine d’été pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Les prestations incluent une chaudière gaz à condensation de 2022, couplée au système de production d’eau chaude, des fenêtres en bois avec double vitrage, un portail en aluminium, et une connexion à la fibre optique, idéale pour un usage quotidien connecté. Proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette maison combine harmonieusement confort, charmé et praticité. Faites le premier pas vers votre nouvelle maison, un coup de fil suffit pour transformer ce rêve en réalité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Pottier vous propose : Maison de 139 m² à rénover selon vos envies située dans le secteur calme et recherché du port aviation de Viry-Châtillon * Idéal famille 5 chambres * Construite en 1978 sur un terrain de 466 m² elle se compose : Au rez-de-chaussée, une belle entrée de 11 m² suivie d’un dégagement, une grande chaufferie, une cuisine d’été donnant un accès direct au jardin, une véranda et un garage spacieux équipé d'un WC. Au premier niveau, une cuisine séparée confortable et lumineuse, un séjour double d'environ 30 m² équipé d’une cheminée à foyer ouvert, une grande porte fenêtre vous donnera accès à un magnifique balcon pour profiter d’une superbe vue sur le jardin, une première chambre, une salle d’eau, et des WC séparés. Au deuxième niveau, quatre chambres, une salle de bain et un dégagement donnant la possibilité de créer des WC séparés, Pour les extérieurs, un magnifique jardin arboré, une terrasse et un abri en fond de parcelle. Chauffage au fioul. Le secteur est proche de toutes commodités, groupe scolaire à proximité, collèges publics et lycées privés dans le centre-ville. Pour les sportifs, plusieurs structures sont à disposition des « Castelvirois » telle qu’une halle des sports, une piscine, une patinoire et divers stades et gymnases. Pour les amoureux de la nature, de nombreux parcs sont à proximité ainsi que les berges aménagées du lac de Viry-Châtillon qui promettent de belles promenades. Les transports, gare RER D de Viry-Châtillon, gare RER C et D de Juvisy-Sur-Orge, lignes de bus DM3B, DM3A, DM4, DM5 et DM22 pour la gare RER C de Savigny-sur-Orge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 347 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgan Langlois vous propose : Cette spacieuse maison de 120 m², construite en 1981, est nichée dans le quartier de Port-aviation à Viry-Châtillon. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses 5 chambres, ses vastes pièces de vie et son jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour avec une cheminée, une cuisine équipée et séparée, une salle de bain avec un WC ainsi qu'une chambre. À l'étage, une mezzanine pour créer un espace détente ou de travail, 4 autres chambres réparties de manière harmonieuse, offrant à chacun son espace privé. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un second WC complètent ce niveau. Un garage est également présent au sous-sol de la maison ainsi qu'une cuisine d'été et une pièce supplémentaire. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Helder Lourenco vous propose : Charmante maison individuelle de 1987, d'une superficie de 100 m², offre de belles possibilités de réaménagement pour en faire votre cocon de vie idéal. Située sur un terrain de 358 m² offrant un environnement extérieur agréable. La distribution actuelle de la maison se décompose avec dès l'entrée des placards de rangements, ainsi qu'un bel espace salon / salle à manger de plus de 30 m² donnant sur une cuisine semi ouverte et l'accès au jardin, une chambre, un toilette séparé et une salle de bain disposant de toutes les commodités de rangements avec aussi une belle douche. À l'étage en montant les escaliers vous disposerez d'un espace pour un bureau, et de deux chambres de grandes tailles avec leurs placards intégrés et une salle d'eau. Cette maison dispose également d'une belle parcelle de jardin, idéale pour créer un espace extérieur convivial et aménagé à votre image. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies de création pour aménager un espace de détente, un potager ou un coin de jeux pour les enfants, un joli barbecue en pierre ainsi qu'une dépendance pour le rangement d'outils. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Amateurs de projets de rénovation et de personnalisation, cette maison est faite pour vous ! Laissez-vous charmer par son potentiel et imaginez la maison de vos rêves prendre forme. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel qu'offre ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Helder Lourenco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889795571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Pottier vous propose : Coup de cOEur pour cette maison traditionnelle, individuelle édifiée dans les années 70 comprenant 6 pièces le tout réparti sur 126 m² habitables. Située dans un secteur calme et recherché du port aviation de Viry-Châtillon à quelques kilomètres de Paris, cette maison est implantée sur un terrain 519 m². * Description du bien * Vous serez accueillis par une entrée avec placard, un beau séjour double et lumineux avec cheminée à insert, un accès sur un balcon, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, une belle salle de bain avec sa baignoire balnéo 2 places, une douche italienne et des WC séparés avec lave-mains. À l’étage deux belles chambres de plus de 13 m², un bureau de plus de 8 m² pouvant servir de chambre, un dressing, et une salle d’eau équipés d’une douche italienne et des WC. Un sous-sol total comprenant une chambre d’été, des WC séparés, une cave, une buanderie, un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. Les extérieurs, un joli jardin arboré, une cuisine d’été, un espace de jeux pour les enfants, une serre et un cabanon de jardin pour le stockage du matériel de jardinage, il est passible de stationnés 3 autres véhicules à l’avant du terrain. Le secteur, proche de toutes commodités, un groupe scolaire à proximité, collèges et lycées dans le centre-ville, pour les sportifs, de nombreuses salles de sport, piscine, patinoire, stade. Pour les amoureux de la nature, lacs de Viry-Châtillon et parcs. Les transports, gare RER D de Viry-Châtillon, gare RER C et D de Juvisy-Sur-Orge, lignes de bus DM3B, DM3A, DM4, DM5. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie blois vous propose : maison familiale lumineuse et très bien entretenue, 3 grandes chambres, 2 salles de bain, sous sol avec garage, toiture refaite en 2021, chaudière récente, très bon dpe, quartier très recherché-centre ville de viry proche toutes commodités, découvrez cette maison de 118 m² habitables (193 m² utiles) soignée et élégante, spacieuse sans être impersonnelle. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par la belle luminosité du double séjour traversant de 36 m², un espace chaleureux idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Ses 2 grandes baies vitrées vous permettent d'accéder directement au jardin. La grande cuisine séparée de 12 m², aménagée et équipée, offre également un accès direct au jardin, parfait pour profiter des repas en extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre confortable de 11,60 m², une salle de bain avec espace buanderie, ainsi qu’un wc séparé complètent ce niveau. Empruntons maintenant l’escalier pour découvrir l’étage… ici, une spacieuse pièce palière de 11 m² idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un espace de jeu, dessert deux grandes chambres de 17 m², une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un dressing fonctionnel. Et ce n’est pas tout ! Cette maison dispose également d’un sous-sol de 45 m² comprenant un garage et un grand atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. Le sous-sol dispose également d'un accès au jardin. Enfin, le terrain arboré de 320 m², sans vis-à-vis, promet de beaux moments en extérieur en toute tranquillité. * points forts :* aucuns travaux à prévoir * chaudière gaz de 2016 * toiture refaite en 2021 * maison bien isolée (bon dpe) * proche du centre ville, commerces, écoles, bus à proximité. Située à 1,5km de la gare de viry châtillon et à 2km de la gare de juvisy sur orge (rer c et d) située dans le bas de viry châtillon, un quartier calme et recherché, cette maison à l'atmosphère chaleureuse et aux beaux volumes offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Un lieu où il fait bon vivre. Alors appelez moi pour une visite de votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie blois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgan Langlois vous propose : Situé dans un quartier résidentiel et proche du centre-ville, ce pavillon familial offre un espace de vie spacieux dans un cadre verdoyant et paisible. D'une surface totale de 122,36 m², cette maison se développe sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, un toilette et l'accès au garage. L'accès à la terrasse depuis le salon vous permettra de profiter des moments en extérieur en toute tranquillité. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un deuxième toilette vous offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille. Les combles aménagés permettent de profiter d'une 4e chambre et d'un espace bureau pour le télétravail. Pour votre confort, un garage attenant et un parking extérieur vous offrent des facilités de stationnement appréciables. Le jardin arboré est idéal pour des moments de détente. L'environnement calme et résidentiel de ce pavillon vous permet de profiter du calme tout en étant proche des commodités de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Vicel (06 13 65 43 97) vous propose : À découvrir : Maison individuelle d'exception à Viry-Châtillon Nous vous proposons cette élégante maison individuelle de 120 m² environ, idéalement située dans la charmante ville de Viry-Châtillon. Dotée de 6 pièces et de 5 chambres, elle offre un cadre de vie parfait pour une famille recherchant espace, confort et convivialité. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez charmé par les prestations de qualité et l’atmosphère accueillante. La cuisine aménagée et équipée, avec un sol en granit, s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante avec cheminée, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle de douche et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle de douche équipée de matériel haut de gamme (marbre mural, équipements GROHE dernière génération) et un WC indépendant. Le sol en parquet massif en chêne apporte une touche d'élégance. Le sous-sol, semi-enterré et aménagé, offre encore plus d’espace avec 2 chambres supplémentaires, un espace stationnement sécurisé (porte sectionnelle neuve) et un accès direct au jardin. Extérieurs soignés et espaces détente Le terrain de 300 m² environ, véritable écrin de verdure, est un lieu idéal pour se détendre ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Les deux terrasses permettent de profiter pleinement des repas en extérieur dans un cadre paisible. Équipements et prestations modernes Assainissement conforme pour une tranquillité d’esprit Internet haut débit et éligibilité à la fibre Finitions de qualité : sols en granit, parquet en chêne massif, installations sanitaires modernes À proximité de toutes les commodités La maison bénéficie d’un emplacement idéal, avec de nombreux services accessibles à pied ou en quelques minutes : Transports : 5 arrêts de bus à 5 minutes à pied Éducation : 3 crèches, 3 écoles maternelles, une école élémentaire et 2 collèges à moins de 15 minutes Commodités : commerces alimentaires, restaurants, parcs et services médicaux à proximité immédiate Santé : médecins généralistes à seulement 5 minutes Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Vicel EI (ID 80333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Bruno Colella vous propose : *Une Maison Traditionnelle Rénovée à Viry-Châtillon, Parfaite pour une Famille * Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle de 95 m² sur un terrain de 338 m², située dans la paisible ville de Viry-Châtillon. Idéalement répartie sur 2 étages, cette maison offre un espace de vie spacieux et chaleureux, parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. * Description des Pièces * - 4 belles chambres lumineuses - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 2 WC - 1 cuisine équipée - 1 séjour accueillant - 1 salon convivial - 1 terrasse pour les moments de détente * Avantages * - Maison entièrement rénovée, prête à emménager - Jardin pour profiter du plein air et du soleil - Garage pour un stationnement sécurisé * Équipements et Confort * Cette maison offre des équipements modernes pour un confort optimal : - TV par câble - Fibre optique - Climatisation réversible - Assainissement collectif - Espaces de rangement pratiques * Localisation * Située dans un quartier Centre Ville de Viry-Châtillon, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant le quotidien des résidents. Cette maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie chaleureux et confortable, parfait pour créer de merveilleux souvenirs en famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.