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maison 5 pièces 146 m2 à vendre à La Gaude (06610)
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Vente maison 5 pièces 146 m² La Gaude (06610)
699 000 €
-4.25 %

Maison 5 pièces La Gaude (06610)

Votre agence era maresol cagnes-sur-mer vous propose à la vente cette belle maison traditionnelle sur deux niveaux située dans un domaine réputé de la gaude. Offrant 146 m² habitables sur un terrain d'environ 1200 m² en restanques, elle dispose d'une magnifique piscine et de nombreuses terrasses. Exposée sud-est, elle bénéficie d'une belle lumière et d'une vue dégagée sur la campagne avec aperçu mer. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie avec cuisine semi-ouverte équipée, un coin repas et un salon avec cheminée, le tout ouvrant sur les terrasses et la piscine, ainsi qu'une suite parentale et des wc invités. À l'étage, deux suites et un bureau. La maison offre de nombreux rangements, un cellier, un double garage, des places de stationnement et un vaste sous-sol. Située à seulement 20 minutes de nice et de son aéroport, la gaude offre un cadre de vie privilégié avec la proximité des écoles, commerces et commodités. Charges annuelles : 765 €. La maison nécessite un rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mélanie rodriguez agence era maresol au 07 50 51 82 69 ou au 04 93 26 15 06 ou mélanie rodriguez (ei) agent commercial - numéro rsac : 902423862 - grasse.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 3 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 146 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 200 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 699 000 € (soit 4 788 € / m²)
    -4.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.25 % (-31 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12742
ERA MARESOL IMMOBILIER agence immobilière Cagnes-sur-Mer (06800)
ERA MARESOL IMMOBILIER

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