Vente maison calme à La Gaude (06610)

La Gaude : Dans un quartier recherché, à proximité immédiate du Domaine de l’Étoile et des écoles, maison de 205 m² sur deux niveaux, construite en 2004, en parfait état. Le terrain de 1 000 m² offre un cadre verdoyant et calme. L’entrée mène à une vaste pièce de vie de 55 m² avec une cuisine dinatoire ouverte sur la salle à manger et le séjour. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse périphérique offrant une belle vue dégagée à l’ouest sur la végétation, les collines et le Baou de Saint-Jeannet. L’espace bénéficie d’un accès de plain-pied, d’une double exposition et d’un bel ensoleillement. L’ambiance chaleureuse est renforcée par des aménagements récents : poêle à bois, mur en parements et parquet au sol. Le coin nuit comprend trois chambres avec un accès direct à la terrasse, dont une suite parentale de 27 m² avec salle de bains et dressing. Une seconde salle de douche, un toilette invité et une véritable buanderie complètent cet étage de 128 m². Un escalier intérieur et un second accès extérieur mènent au niveau jardin qui accueille un grand espace de vie ouvert sur la piscine et le jardin plat, une salle de sport, un local chaufferie-buanderie, une cave ainsi qu’un espace prévu pour une cuisine d’été. Ce volume offre de nombreuses possibilités d’aménagement : appartement indépendant, deux chambres supplémentaires, etc. Un immense garage sécurisé de 70 m² permet d’accueillir plusieurs véhicules et dispose d’un accès direct à l’intérieur de la villa. Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Charmante villa avec piscine – La Gaude * EXCLUSIVITE * Située dans un quartier résidentiel prisé de La Gaude, à 20 minutes de la mer et 15 minutes de l'aéroport de Nice, au calme tout en étant proche des commodités, cette superbe villa de construction robuste d'environ 250 m² avec portail motorisé et piscine au sel équipée d'un régulateur de PH, avec 5 chambres, sur trois niveaux séduit par son charme et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, la belle hauteur sous plafond apporte élégance et luminosité. Le spacieux séjour avec cheminée à insert et air pulsé, s’ouvre sur une vaste terrasse, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, offre également un accès direct à l’extérieur. Ce niveau se compose de deux chambres, dont une aménagée en bureau, d’une salle de cinéma, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, de deux WC séparés et d’une somptueuse cave à vin. À l’étage, une magnifique suite parentale avec grand dressing bénéficie d’une terrasse privative, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Au niveau inférieur, une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC complète cette villa aux multiples atouts. Un appartement indépendant, situé au niveau de l’entrée, constitue une véritable plus-value avec son séjour et sa cheminée à insert donnant sur une terrasse, sa cuisine, sa salle de bain, son WC indépendant et ses deux chambres. L’extérieur, véritable havre de paix, offre un terrain plat de 2500 m² avec arrosage automatique, parsemé d’une douzaine d’oliviers ainsi que d'autres arbres fruitiers. Une cuisine d’été entièrement équipée avec barbecue et four à pizza. Un terrain de pétanque, une remise pour outils de jardin et un atelier équipé. La vue dégagée sur la verdure et les montagnes renforce le charme du lieu. Un garage double équipé d'une porte motorisée ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent parfaire cette propriété d’exception, à découvrir sans tarder !

Sous compromis  : la gaude, découvrez cette superbe maison mitoyenne de 115 m² entièrement rénovée avec gout, située dans un environnement calme et proche des commerces. Nichée sur un terrain de 400 m², elle offre des prestations de qualité et tout le confort moderne. Terrain avec micro-piscine idéale pour vos moments de détente. Aménagement intérieur  : une pièce à vivre de 57 m² avec sa cuisine us entièrement équipée, 3 chambres, 1 salle de bain et 2 wc. Plusieurs places de stationnement. Coup de cœur !  .

SOUS COMPROMIS : Laforêt Immobilier vous présente en exclusivité sur le secteur des Vergers à la Gaude (Haut des Collettes à Cagnes sur mer) : Grande propriété de plain-pied au calme de type 'Mas Provençal' construite en 1997 avec des matériaux de qualité comprenant : une cuisine ouverte équipée, un séjour double ouvrant sur une grande terrasse abritée, un espace détente et sa cuisine d'été, 3 chambres, buanderie, salle de bain / wc, wc, rangements ainsi qu'une petite annexe comprenant 2 chambres, salle d'eau / wc. L'ensemble dispose également d'un pool house avec piscine, jacuzzi, terrain de pétanque. Nombreuses places de parking. Vue dégagée. Terrain d'environ 1 500 m².

L’office notarial office notarial de cagnes-sur-mer, scp, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 611 chemin du mont gros 06610 la gaude - immobilier. Notaires et l'office notarial office notarial du 3 boulevard du marechal juin vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - magnifique maison à vendre à la gaude en immo-interactif. Maison construite en 1997 sur les hauteurs de la gaude en position dominante offrant une jolie vue dégagée sur la mer, les montagnes et les baous, au calme, elle se compose d'un grand 5 pièces d'environ 180 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-jardin : un vaste living cheminée salle à manger et cuisine américaine équipée, une grande chambre de maître avec son dressing et sa salle de bains et à l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec wc, une grande terrasse type tropézienne avec accès sur les 3 chambres. Elle possède également un grand sous-sol dans lequel on peut garer aisément 2 véhicules et de nombreuses dépendances. Superbe piscine nage à contre-courant avec pool house et local de rangement. Le tout édifié sur une parcelle de 2000 m² ce bien est en vente en immo-interactif, c'est une négociation à la hausse, visites sans rendez-vous directement sur place au 611 chemin du mont gros à la gaude pendant les créneaux suivants : le lundi 20 / 01 / 2025 de 10h à 12h, le mercredi 22 / 01 de 15h à 17h et le samedi 25 / 01 de 9h45 à 11h45. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 700 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 29 / 01 / 2025 13 : 00 au 30 / 01 / 2025 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 20 / 01 / 25 de 10 : 00 à 12 : 00 le 22 / 01 / 25 de 15 : 00 à 17 : 00 le 25 / 01 / 25 de 09 : 45 à 11 : 45 contact : 06 24 26 53 37 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 700 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 29 / 01 / 2025 à 13 : 00 au 30 / 01 / 2025 à 13 : 44 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office notarial de cagnes-sur-mer, scp - notaires à cagnes-sur-mer - n° siret : 78248724300027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Belle villa de plain-pied californienne, construite en 2023 située sur les hauteurs avec une magnifique vue dégagée sur le baou et un aperçu mer sur le cap d'antibes. Elle comprend : une entrée, une vaste salle de séjour, une cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres dont une avec dressing et salle de douches, une salle de bains, 2 wc. Larges terrasses, une piscine, une cuisine d'été. Cette villa orientée sud - sud / ouest baigne de lumière tout au long de la journée. Climatisation réversible, baies vitrées à galandage, volets roulants électriques. Au delà de son confort et ses prestations totalement au gout du jour, vous apprécierez le calme de ce lieu et sa vue très dégagée et imprenable. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 676 612 - greffe de frejus) françoise scali entrepreneur individuel 06 61 44 74 63 - réf. 886379.

Sous compromis de vente : laforêt immobilier vous présente en exclusivité sur le secteur des vergers à la gaude (haut des collettes à cagnes sur mer) : belle maison de plain-pied au calme d'environ 170 m² de type 'mas provençal' construite en 1997 avec des matériaux de qualité comprenant une cuisine ouverte équipée, un séjour double ouvrant sur une grande terrasse et sa cuisine d'été, 2 grandes chambres, bureau, wc, salle d'eau / wc, rangements. Elle comprend également une dépendance sous forme d'un 3 pièces en duplex d'environ 60 m² avec séjour, 2 chambres, salle d'eau / wc. 3 places de parking. Maison mitoyenne avec un terrain d'environ 300 m².

AU CALME ABSOLU, SITUATION DOMINANTE, dans un environnement agréable nichée dans la verdure sur un secteur résidentiel de la GAUDE à 15 mn du littoral, notre agence vous invite à découvrir cette vaste propriété à fort potentiel à rénover profitant d'un  bel ensoleillement sud et d'un magnifique terrain plat complanté d'essences méditerranéennes abritant une piscine pool house sauna, beau jardin d'agrément avec potager, la bâtisse d'architecture néoprovencale se compose d'une habitation principale de 5 pièces sur 2 niveaux + 4 studios attenants indépendants offrant la possibilité de réaliser des chambres d'hôtes ou de recevoir des invités, les intérieurs de caractères présentent de beaux matériaux anciens, une grande réception regroupant un séjour triple exposition plafond cathédrale et un salon intimiste à l'imposante cheminée et un bureau attenant  ouvre sur le jardin, une grande cuisine familiale prolongée par une  terrasse couverte vitrée intégrant un four à pizza, 2 chambres à l'étage dont une suite parentale bénéficiant d'une loggia avec vue panoramique sur la vallée, une véritable cave à vins extérieure, nombreux parkings intérieurs, Véritable havre de paix  et de convivialité pour une belle qualité de vie future, 1.190. 000 euros, Honoraires à la charge du Vendeur, Cabinet ALPES AZUR Immobilier Le spécialiste vente villas 04 93 20 10 00.

Votre agence era maresol cagnes-sur-mer vous propose cette maison de 146 m² sur deux niveaux, nichée dans un domaine prisé, sur un terrain de 1200 m² avec piscine et terrasses. Elle offre : - rez-de-chaussée : espace de vie lumineux avec cuisine semi-ouverte, coin repas, salon avec cheminée, suite parentale et wc invités. - étage : deux suites, un bureau. - double garage, sous-sol, et nombreux rangements. Exposée sud-est avec vue dégagée et aperçu mer, à seulement 20 minutes de nice. Proximité écoles et commerces. Charges : 765 € / an. Rafraîchissement à prévoir. ? Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mélanie rodriguez au 07 50 51 82 69 ou au 04 93 26 15 06 mélanie rodriguez (ei) agent commercial - numéro rsac : 902423862 - grasse.

À La Gaude, Au calme absolu et dans un écrin de verdure, Villa Californienne de 2019 sur deux niveaux avec une belle superficie de 183 m² disposant d'une large terrasse de 45 m², posée sur le futur pool house de la même superficie. Très lumineuse grâce à son exposition ainsi que par ces multiples ouvertures dont les principales en galandage, la maison posée sur un terrain de 981 m² dispose encore d'une emprise au sol d'environ 100 m². Quatre chambres dont deux suites parentales, la plus large au premier niveau et de plain-pied, une superbe cuisine américaine moderne et un espace buanderie. Également, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Quelque travaux sont à terminer à l'intérieur et à l'extérieur de la maison.   Une superbe opportunité à ne pas manquer !

Maison / Villa 5 pièces LA GAUDE, A 30 minutes de Nice, Maison individuelle de 5 pièces de 1990 sur 2 niveaux d'une superficie de 150 m² avec piscine sur un terrain de 2500 m² en restanques. La maison se compose d'une entrée, une salle à manger de 25 m², cuisine indépendante équipée, un séjour avec cheminée de 22 m². À l'étage : 4 chambres, salle de bain avec douche, dressing, 2 wc indépendant, une buanderie. Stationnement pour 3 voitures. Bon état général. Vue dégagée sur la mer et les collines, au calme absolu, cadre idyllique. Classe énergie : C.

Exceptionnel, vue magnifique sur les baous au calme absolu et niché dans la verdure, notre agence vous propose à la vente cette bastide siutuée sur un secteur résidentiel de la gaude constituée d'une villa de plain-pied de 7 pièces distribuées en 2 appartements de 4 et 3 pièces principales, sur un vaste terrain plat clos aisément divisable piscinable et arboré d'essences méditerranéennes, l'appartement principal présente un spacieux séjour avec cheminée et poutres apparentes prolongé d'une tourelle, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées, le second dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de douche et des toilettes séparées, un bastidon en pierres et un grand sous-sol représentent un potentiel certain, un garage et des places intérieures sécurisées, ideal chevaux, a decouvrir vite, 949.000 euros, honoraires à la charge du vendeur, cabinet alpes azur immobilier le spécialiste vente villas 04 93 20 10 00.    .

La gaude : dans un environnement très calme, sans vis-à-vis. Sur 2330 m² de terrain plat, clôturé et arboré de chênes et d'oliviers centenaires. Villa individuelle de 8 pièces comprenant une véranda de 31 m² bénéficient d'une vue panoramique sur les collines et les sommets du mercantour, 5 chambres, bureau, cuisine, salle à manger et salon avec poêle à bois, ainsi qu’un chalet independent de 2 pièces, un garage et dépendances habitables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À vendre, charmante villa de 110 m² avec piscine, à saint-laurent-du-var / la gaude. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette villa offre un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités. Parfaite pour ceux en quête de confort et de tranquillité, elle se compose de : - grand séjour lumineux de 40 m², agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie agréable au quotidien et pour recevoir, - cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse, et en partie ouverte sur le séjour, - trois chambres, - grande cave aménageable, - des rangements optimisés dans toute la villa pour un espace de vie organisé et fonctionnel, - garage, - belle piscine entourée d'un jardin paysagé, jeu de boules et cuisine d' été, pour vos moments de détente et conviviaux, - stationnements privés pour plusieurs véhicules, cette villa vous séduira par son atmosphère calme et agréable ainsi que sa qualité de construction. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 641 636 - greffe de nice) christian arione entrepreneur individuel 06 72 32 13 76 - réf. 891288.

Cette magnifique villa d'environ 200 m² située à Vence offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses 7 pièces spacieuses son terrain de 1 566 m² avec piscine et garage. Nichée au cœur d’un environnement paisible, la propriété bénéficie d’une splendide vue panoramique sur les montagnes environnantes et situé à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice. Le salon, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une grande terrasse qui surplombe une superbe piscine ouvrant sur une somptueuse vue panoramique. La villa se compose également de 4 chambres spacieuses dont 2 en-suite. - Points forts de la propriété : • Vue imprenable sur les montagnes : visible depuis presque toutes les pièces de la maison. • Emplacement privilégié : proche de supermarchés, pharmacies et restaurants. • Calme et intimité, le secteur est un secteur résidentiel et aux calmes, tout en étant proche des axes et commerces • Idéale pour les familles : à proximité d’une école internationale et d’espaces adaptés aux enfants. • Maison prête à vivre : en excellent état d’entretien. Description plus détaillée : - Double accès : La propriété dispose de deux entrées, offrant ainsi une grande flexibilité : Un accès pour les commodités, et accès garage et stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules. Un vaste hall d’entrée nous accueille chaleureusement pour distribuer d'une part l'espace de vie et d'autre part l'espace de nuit. - Espace de vie : Vaste double séjour salle à manger ouvrant sur terrasse extérieur et la vue imprenable, cuisine équipée, espace buanderie et annexes. - Étage supérieur – Espace de nuit : À cet étage, se trouvent trois chambres ainsi qu’un espace supplémentaire utilisé comme bureau. Le grand atout de ce niveau. Toutes les chambres bénéficient d’une vue imprenable sur les montagnes, permettant de se réveiller chaque matin face à un paysage spectaculaire. Salles de bain et confort : Cet étage dispose de deux salles de bain, garantissant intimité et fonctionnalité pour toute la famille. La dernière chambre dispose d’une salle de bain commune pour les 3 chambres secondaires. Dans le couloir, il y a une toilette séparée. La chambre principale, la plus spacieuse, bénéficie de sa propre salle de bain privée. - Extérieur : Piscine avec vue spectaculaire. En sortant sur la terrasse, nous découvrons une piscine offrant une vue incomparable sur les montagnes. En hiver, on peut même voir les sommets enneigés au loin, créant un paysage à couper le souffle. - Espace barbecue et salle à manger extérieure : À côté de la piscine, cet espace barbecue couvert est idéal pour les réunions entre amis et en famille. Les propriétaires y ont partagé d’innombrables moments inoubliables. - Petite maison en pierre – Un coin plein de charme : Sur le côté, nous trouvons une charmante maison en pierre, au design féérique, actuellement utilisée comme bureau ou maison d’amis. Son style rustique et chaleureux en fait un espace unique. - Espace parking et jardin : L’accès inférieur permet de garer jusqu’à trois véhicules en toute commodité. Juste ici, vous avez un jardin parfait pour les enfants et de grands espaces ouverts propices aux activités familiales. Cette maison est un véritable bijou pour ceux qui recherchent le calme sans compromettre le confort. Si elle vous a séduit, nous pouvons discuter des étapes pour en faire votre chez-vous. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété.

VENCE, Située dans un quartier résidentiel prisé au sud de Vence, cette maison discrètement mitoyenne de 137 m² en triplex se trouve au cœur d'une petite résidence calme et sécurisée avec piscine (10m * 5m) et portail automatique offrant ainsi un cadre de vie bucolique. En position dominante et exposée au sud-ouest, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue panoramique imprenable sur les collines de Vence, sans vis-à-vis. Description de la maison : Rez-de-chaussée : Grand garage de 20 m² avec mezzanine, (stationnement facile dans la résidence et à l’extérieur) Une entrée avec rangements. Deux chambres de 16 m² chacune, dotées de grands placards. Une salle de bains avec double vasque et WC séparé. À l'étage inférieur : Un spacieux séjour de 49 m² avec cheminée-insert ensoleillé du matin au soir. Une cuisine indépendante entièrement équipée de 15 m², avec possibilité d'ouverture sur le salon. Un WC. Une belle terrasse de 49 m² offrant une vue panoramique sur les collines environnantes. (Pré-installation pour un four à pizza ou un barbecue, reliée au conduit de la cheminée) Rez-de-jardin : Un appartement indépendant de 27 m² comprenant un salon avec un grand placard, une chambre, une salle d'eau et un WC. Possibilité de le relier au salon principal. Extérieur : Jardin en restanques d'environ 382 m², facile à entretenir, équipé d'un arrosage automatique goutte-à-goutte, avec 7 arbres fruitiers et des plantes méditerranéennes. La maison est à moderniser. La maison est située à proximité de toutes les commodités. Crèche Arman, école maternelle et primaire de Suve, collège de la Sine et lycée Matisse. Le ramassage scolaire très bien organisé et la navette est gratuite pour accéder au village avec tous ses commerces. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent calme, confort et proximité avec la nature, tout en restant proche des commodités. Classe energie D / Copropriété de 17 lots sans procédure en cours. PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE.

VENCE, Située dans un quartier résidentiel prisé au sud de Vence, cette maison discrètement mitoyenne de 137 m² en triplex se trouve au cœur d'une petite résidence calme et sécurisée avec piscine (10m * 5m) et portail automatique offrant ainsi un cadre de vie bucolique. En position dominante et exposée au sud-ouest, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue panoramique imprenable sur les collines de Vence, sans vis-à-vis. Description de la maison : Rez-de-chaussée : Grand garage de 20 m² avec mezzanine, (stationnement facile dans la résidence et à l’extérieur) Une entrée avec rangements. Deux chambres de 16 m² chacune, dotées de grands placards. Une salle de bains avec double vasque et WC séparé. À l'étage inférieur : Un spacieux séjour de 49 m² avec cheminée-insert ensoleillé du matin au soir. Une cuisine indépendante entièrement équipée de 15 m², avec possibilité d'ouverture sur le salon. Un WC. Une belle terrasse de 49 m² offrant une vue panoramique sur les collines environnantes. (Pré-installation pour un four à pizza ou un barbecue, reliée au conduit de la cheminée) Rez-de-jardin : Un appartement indépendant de 27 m² comprenant un salon avec un grand placard, une chambre, une salle d'eau et un WC. Possibilité de le relier au salon principal. Extérieur : Jardin en restanques d'environ 382 m², facile à entretenir, équipé d'un arrosage automatique goutte-à-goutte, avec 7 arbres fruitiers et des plantes méditerranéennes. La maison est à moderniser. La maison est située à proximité de toutes les commodités. Crèche Arman, école maternelle et primaire de Suve, collège de la Sine et lycée Matisse. Le ramassage scolaire très bien organisé et la navette est gratuite pour accéder au village avec tous ses commerces. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent calme, confort et proximité avec la nature, tout en restant proche des commodités. Classe energie D / Copropriété de 17 lots sans procédure en cours. PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE.

+ sous offre acceptee + maison st isidore 186 m² - piscine – terrain 2260 m² a nice ouest, plaine du var, à moins de 5mn en voiture du centre commercial lingostière, de la sortie d’autoroute, de tous les commerces de saint isidore et de la galerie marchande nice valley. Proche des écoles, crèches et à 15 mn à pied du tram-way (ou 3 mn en voiture ). Magnifique propriété de 6 pièces, d'une superficie d’environ 186 m², située sur un terrain plat de 2 263 m², sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Cette demeure bénéficie d'une double exposition sud et ouest, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le bien dispose d'une terrasse spacieuse avec une piscine semi-enterrée, idéale pour les moments de détente. La maison se déploie comme suit : - * rez-de-chaussée * : un salon orienté sud et ouest, agrémenté d'une cheminée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain attenante et wc indépendant. Un espace supplémentaire d'environ 20 m² abrite une buanderie, de nombreux rangements et un garde-manger. - * à l'étage * : deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre terrasse, l'une exposée à l'ouest, l'autre au sud. Pour compléter cet étage, il y a une troisième chambre, une salle de douche ainsi qu’un wc indépendant. Cette maison, en excellente état, est équipée de double vitrage dans toutes les pièces, de la climatisation, d'une pompe à chaleur et d'une isolation de très haute qualité, garantissant une consommation électrique extrêmement réduite. Cette belle demeure dispose également de nombreux espaces attenants : à l'arrière de la maison, un grand atelier d'environ 60 m² ainsi qu'un cabanon aménagé d'environ 30 m² (dependance 2 pièces avec cuisine aménagé) complètent ce bien d'exception. Pour profiter pleinement de l'extérieur, été comme hiver, un salon / cuisine d'environ 60 m², aménagée aux abords de la piscine a été installée. Celui-ci peut être entièrement fermé en hiver et est également doté de double vitrage. Pour un confort optimal, la propriété dispose de 2 box fermes ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives, permettant d'accueillir vos invités en toute tranquillité. Rare dans ce secteur, a decouvrir sans tarder ! Dpe b electricité : 80€ / mois taxes foncières : 2388 € honoraires à charge vendeur. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

* VENCE – Vosgelade : Le cocon familial à imaginer selon vos envies * Idéalement située en position dominante dans un quartier résidentiel calme et familial, à proximité des écoles, des commerces et des transports (arrêt de bus devant la résidence), cette maison mitoyenne (avec studio indépendant) offre un cadre de vie pratique, fonctionnel et plein de potentiel pour votre famille. Elle se compose au rez-de chaussée d'une entrée avec rangement, une cuisine indépendante et un séjour de 23 m², tous deux ouverts sur une terrasse couverte de 16 m² exposée plein sud – l'endroit parfait pour les repas en famille et les moments de détente. Toilettes invités avec lave-mains et rangements sous escaliers. À l'étage, trois belles chambres au calme bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les collines voisines, une salle de bain avec baignoire et WC viennent compléter la partie nuit. Le petit plus qui fait la différence ? Un studio indépendant, avec cuisine équipée, coin nuit, salle d'eau et terrasse, idéal pour recevoir les proches ou télé-travailler au calme. À l'extérieur, * un espace entièrement goudronné d'environ 120 m² * vous attend. Facile d'entretien au quotidien, il peut être transformé en jardin paysager, en aire de jeux pour les enfants, ou même en terrasse supplémentaire à emménager selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de la climatisation. Pour un meilleur contrôle des dépenses, des Panneaux Photovoltaïques ont récemment été installés afin de générer sa propre production en électricité. Une maison évolutive, prête à accueillir vos projets de vie. * Contactez-nous dès maintenant pour une visite * et commencez à imaginer votre nouvelle vie à Vence ! Christophe- Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1743€ ~ 2359€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, sur la Colline de Saquier à Nice 06200, Villa spacieuse, d'environ 150 m², sur une parcelle de 1100 m². Le vaste Séjour, véritable cœur de la Maison, bénéficie d'un volume impressionnant grâce notamment à ses hauts plafonds. On y retrouve plusieurs zones de vie tout en conservant une atmosphère aérée et agréable. Vous aurez amplement d'espace pour aménager un coin salon, une salle à manger, et plus encore, tout en profitant d'une vue dégagée sur l'extérieur. L' agencement de la Cuisine ouverte sur le Séjour permet une interaction fluide entre l'espace cuisine et le salon, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au RDC, la Chambre spacieuse et la Salle de Bains avec douche, assurent confort et facilité. À l' étage, la Suite parentale avec Baignoire, Douche, WC et Dressing, bien pensée offre un espace de rangement optimal et un lieu privé agréable. Possibilité de créer des Chambres supplémentaires. La Terrasse, directement accessible depuis le Séjour, constitue un lieu idéal pour se détendre en extérieur. En sous-sol avec fenêtre, vous trouverez une Chambre mais aussi un Bureau et une Salle de Sport, pour à la fois, travailler et entretenir sa forme. Le Garage spacieux de 60 m², peut accueillir plusieurs véhicules, offrant également des possibilités de rangement supplémentaires. Pour profiter pleinement du climat méditerranéen, la piscine hors-sol est parfaite pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées. Cette Villa offre un cadre de vie agréable et moderne, tout en étant située dans un quartier calme et verdoyant de Nice. Un lieu parfait pour allier confort, espace et tranquillité, tout en étant proche des commodités (Autoroute, Aéroport, Centres commerciaux, Tram,. ) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf. 889785.

VENCE – QUARTIER DE L’ARA L'agence ILIOS IMMOBILIER vous propose à la vente dans un environnement calme, à proximité du centre-ville (3min en voiture), cette villa en pierre de plain-pied d’une superficie de 221 m², rare sur le secteur. La maison est implantée sur un terrain arboré de 1 500 m² avec piscine, cuisine d’été et terrain de pétanque, idéale pour une résidence familiale ou une maison d’hôtes. Elle offre de beaux volumes, notamment une spacieuse réception cathédrale de 70 m² comprenant séjour, salle à manger, le tout prolongé par une cuisine ouverte de 15 m². La villa dispose de 6 chambres avec 4 salles d’eau et 4 wc. 2 des chambres possèdent leur propre salle de bains avec wc. Un appartement indépendant de deux pièces peut être aménagé, offrant un grand potentiel. Un double garage et une cave complètent ce bien d'exception. D'autres photos disponibles sur demande. Estimation des dépenses énergétiques (2021) : entre 2 120 € et 2 910 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Maison d'architecte somptueuse à Cagnes-sur-Mer – Luxe et Intimité absolus Découvrez cette propriété d'exception, nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, offrant un cadre de vie unique à Cagnes-sur-Mer. Caractéristiques principales : Architecture contemporaine et élégante, conçue par un architecte renommé, mêlant design audacieux et espaces généreux. 5 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante et dressing, pour un confort optimal. Matériaux haut de gamme : marbre, bois noble, acier et grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle exceptionnelle. Prestations luxueuses : Cuisine équipée avec des appareils de dernière génération. Piscine à bord miroir (7; 5 X 3,5) avec vue panoramique sur les collines environnantes. Jardin paysager méditerranéen soigneusement entretenu. Espaces de vie extérieurs avec terrasses ombragées, coin barbecue et salle à manger d'été. Salle de sport, home cinéma et cave à vin intégrée. 8 places de parking privatives, idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Un emplacement privilégié : Située dans un quartier calme et recherché, cette maison vous offre : Proximité des plages (5 minutes en voiture). Accès rapide aux commerces, écoles et transports. À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice. Véritable havre de paix, cette propriété exceptionnelle conjugue élégance, intimité et qualité de vie à Cagnes-sur-Mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par cette somptueuse demeure. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 894€ ~ 1210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Richard YILMAZ - Agent commercial - EI - RSAC NICE EI RSAC 822814554.

Maison 5 pièces avec jardin et terrasses – NICE Ouest, 25 minutes du centre-ville Située à seulement 25 minutes du centre-ville de Nice, cette spacieuse maison de 125 m² sur un terrain de 1250 m² vous offre une véritable opportunité d'aménagement et de rénovation. Entourée de jardins paysagers, cette maison bénéficie de deux terrasses de 42 m² et 22 m², idéales pour profiter de l'extérieur et de la vue dégagée sur les collines environnantes. Cette maison à rafraîchir est pleine de potentiel et se compose de : Une belle entrée accueillante Un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une grande terrasse, avec une vue dégagée sur les collines Une cuisine indépendante, spacieuse, donnant sur une terrasse supplémentaire Quatre grandes chambres offrant de beaux volumes Une salle d'eau Des toilettes séparées L'ensemble du bien est complété par un grand garage, un atelier et un grand local, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de transformation selon vos besoins. Les points forts de ce bien : Terrain de 1250 m², offrant un bel espace extérieur Deux terrasses de 42 m² et 22 m² pour profiter du soleil et de la vue dégagée Séjour avec cheminée et vue dégagée sur les collines Quatre grandes chambres, offrant beaucoup de potentiel pour l'aménagement Garage, atelier et grand local pour vos projets et rangements Proximité du centre-ville de Nice (15 min) tout en bénéficiant du calme et de la nature Idéale pour un projet de rénovation, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d’espace ou un investisseur souhaitant créer un bien d’exception sur la Côte d’Azur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Taxe foncière 1900 € Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "géorisques. gouv. fr".

Découvrez cette villa individuelle rare offrant une vue panoramique imprenable sur les collines et sur la mer, située au calme au pied du charmant village de saint jeannet. Profitez d'une piscine et de 3 / 4 places de parking privatives avec prise pour véhicule électrique. Cette maison dispose de 3 chambres, 2 bureaux parfaits pour le télétravail (avec connexion fibre), une salle de bain, une salle d'eau et 2 wc, ainsi qu'un grenier spacieux. La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne donnant sur une terrasse orientée plein sud. À l'étage, l'espace parental est un véritable havre de paix avec sa grande terrasse, sa salle de bain et son wc indépendant. Tout le confort moderne est présent : double vitrage, climatisation réversible, pompe à chaleur, volets électriques, panneaux photovoltaïques ayant avec un rapport de 1900 euros sur l'année 2023. Le jardin est joliment agrémenté d'arbres fruitiers et la vue magnifique se retrouve dans toutes les pièces. Située dans un emplacement privilégié, cette villa est proche des écoles primaires et collèges, ainsi que des commerces et restaurants à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix hors honoraires : 660000 euros honoraires charges acquéreurs 33 000 euros - prix ttc 693 000 euros dpe classe : d ges : b, montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pur un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1510 euros et 2090 euros - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine marseguerra, au 06 15 45 71 21 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine marseguerra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 377450 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -.

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