Vente maison 5 pièces à Mauriac (15200)

Avec 3 chambres à coucher et plusieurs pièces aménagées, cette demeure située en plein coeur de la ville de mauriac est bâtie en pierres. Elle est positionnée dans rue calme et à sens unique. Avec ses 135 m² habitables, après aménagement, ce serait un lieu plus confortable, un bel havre. Non loin de l'espace cuisine, se trouve un jardin d'environ 140 m². La maison dispose également d'un grand garage de 40 m² (donnant sur le jardin et la rue), de cantous, de combles aisément aménageables et d'un grenier bien situé. Le must, c'est l'atelier qui comprend la cave la plus spacieuse de la maison hormis le fait que chaque étage en dispose d'une. Si besoin, un parking est aménagé à quelques mètres dans la rue en accès libre. Prix de vente 50000 euros honoraire charge vendeur. Pas de système de chauffage, les diagnostics quant à eux, sont en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frieda dupuy, au 06 28 28 17 20 ou par courriel à f.dupuy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frieda dupuy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389694 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison située à Mauriac de 104 m² - orientée sud - dans un quartier calme. La maison comprend une pièce de vie lumineuse de 30 m² - une cuisine aménagée équipée - trois chambres - une salle d'eau - un WC indépendant - grenier. Possèdent 4 chambres - cette maison est idéale pour les familles. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée - une chambre - un vaste garage de 60 m² pouvant accueillir deux vehicules ou la possibilité de faire des pièces supplémentaires. La propriété possède un terrain arboré entourant la maison - raccordé au tout-à-l'égout - double vitrage - implanté à proximité des commerces, écoles, médecins à pied - à 19 km de Salers - 28 km de Bort les Orgues - 50 km d'Aurillac - 1h des stations de ski. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 582459 ).

Mauriac Maison rénovée de 109 m² - orientée sud-ouest - avec jardin paysager. Possèdent 4 chambres - cette maison est idéale pour les familles. Le rez-de-chaussée comprend hall d'entrée - une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cheminée donnant sur une terrasse - une cuisine aménagée équipée - une chambre - une buanderie - un WC. À l'étage, un dégagement offrant deux grandes chambres avec chacune un dressing - une troisième chambre - une salle d'eau - un WC. La maison possède également un abri en bois - une tonnelle sur dalle - un terrain arboré entoure la maison. Raccordé au tout-à-l'égout - Implanté à proximité des commerces, écoles à pied. À 45 min d'Aurillac - 30 min de Salers - une heure des piste de ski le sancy. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 581153 ).

Maison rénovée située à Mauriac de 150 m²- orientée sud - composée de deux logements. Le rez-de-jardin comprend une cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, une pièce de vie lumineuse de 24 m² - deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le premier étage comprend une chambre - deux greniers. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, un débarras, une chambre, un garage. La maison possède également un autre logement neuf attenant avec une pièce de vie avec cuisine aménagée - une véranda chauffée - une chambre cabine avec sa salle d'eau WC. À l'étage, une mezzanine servant de dortoir ou salle de jeux. La maison dispose d'un chauffage central au fioul et de deux poêles à pellets. Un grand jardin entoure également la maison, allée goudronnée - abris de jardin - raccordé au tout à l'égout - implanté à proximité des commerces - à 50 km d'Aurillac - 19 km de Salers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 579808 ).

Maison située à proximité de Mauriac, avec un parc de 4990 m² arboré. Cette bâtisse de 150 m² habitable offre un potentiel avec une surface de 55 m² utile à exploiter située dans le grenier. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie de 72 m² équipée d'une cheminée donnant sur la terrasse, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain, un WC. Une mezzanine est un grenier de 55 m² prés à être aménagé. Le sous-sol comprend un grand garage - un hall avec rangement - un atelier - une chaufferie - une buanderie avec douche - une cave. La maison possède un grand terrain arboré avec une allée goudronnée - clos et sans aucun vis-à-vis avec dépendance. À moins de 2 km de Mauriac avec toutes les commodités : commerce, médecins, écoles - 20 min de Salers - 45 km d'Aurillac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 576645 ).

Mauriac, une maison d'architecte des années 60 rénovée construite en pierre couverte en ardoises allasssac avec un jardin paysager. Cette maison de 120 m², orientée sud-ouest, offre une vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie très lumineuse de 40 m², possédant deux ouvertures donnant sur l'extérieur. Une chambre - une salle d'eau - un wc - un bureau / chambre - le premier étage comprend un dégagement desservant une chambre - une salle de bain wc - une chambre avec dans la continuité une pièce pouvant servir de dressing - un grenier. Le rez-de-jardin de 75 m² comprend un garage - une buanderie avec point d'eau - une douche wc - une chaufferie - une cave. Offrant une possibilité d'en faire logement. La maison possède un jardin entourant la propriété - équipé d'une terrasse avec pergola bio climatique avec parois amovibles et aménagée en cuisine d'été avec un point d'eau et électricité - d'un verger et d'un potager - un abris de jardin. Implanté à proximité des commerces, écoles, médecins. À pied - 20 min de salers - 30 km de bort les orgues - 48 km d'aurillac - possibilité de location-vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie hemon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 128 892 greffe de aurillac) 06 81 76 56 13 (réf. 564355 ).

Grange rénovée couverte en tuiles arboise. Comprenant au rez de chaussée. pièce de vie avec cuisine ouverte. salle d'eau. terrasse. À l'étage : 6 chambres 1 a rénover. 2 salles d'eau. salle de jeux 65 m². Mezanine. Piscine couverte. Terrain 6550 m². Vue imprenable. secteur calme. Prix : 249 500 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2260 Euros et NC Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 3140 (abonnement compris).

À ally (15), stéphanie latgé, vous prose cette maison de 154 m² habitable, bâtit sur un terrain de 188 m², cave et grenier. À rénover. En rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce à vivre avec une cuisine, un espace bureau avec accès au jardin, une salle de bains, w.C. À l'étage 1, une chambre, une cuisine et une grande pièce à vivre. À l'étage 2, trois grandes chambres, une salle de bains w. C et un grenier au-dessus. Fenêtres bois simple vitrage. Prix de vente hai : 35 000 euros (honoraires charge vendeur) maison en pierres à rénover - chauffage fuel dpe du 11 novembre 2024 g 376 kwh / m2 / an - ges -107 kg co2 / m2 / an consommation annuelle est estimée entre 7 010 euros et 9 530 euros par an logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie latgé, au 06 47 50 12 00 ou par courriel à s.latge@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie latgé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aurillac 902 603 174 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388497 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie latgé (ei) agent commercial - numéro rsac : aurillac 902 603 174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 10 mns de Pleaux. Belle propriété de 1805 dans le style Auvergnat à toiture en lauzes pour la Bâtisse de 150 m² ainsi qu'une grange 2 x 225 m², le tout sur 30.000 m² de terrain, puit et Soue en pierres de taille, le tout entièrement restaurée avec goût tout en lui conservant son âme Altitude : 685 m Sans servitudes aucunes, terrains libres de tout engagement, en bordure d'un chemin communal secondaire. Rdc : Pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, Cantou, Souillarde. Chambre, bureau avec placard massif en Noyer; Salle de bain. Un grand couloir lumineux, un escalier en chêne à quart tournant. Parquet en chêne pour le tout Étage : Chambres, grand couloir, pièce cinéma et plusieurs placards Grande très bonne cave semi enterrée très bien équipée de 49 m² Réserve à bois attenante à la maison Extérieurs : Grange de 2 x 225 m² avec plancher neuf de 2015 pour véhicules Très bon puits avec système d'eau pour la pâture, potager Auvent de 38 m² avec charpente et toiture neuve de 2016 Soue double avec Sécadou en TBE Terrain de 30.000 m², allée gravillonnée, parking, arboré, fruitiers, potager avec réseau d'eau (Ville ou puits possible) et nombreux autres arbres, Châtaigniers, Chênes, Frênes, Tilleuls, Erables, Chêne Américain et autres. Réseaux VRD récents : EAU / EDF / Téléphone (raccordement fibre possible mais Parabole très efficace ), enrobé de route neuf, les poteaux bétons EDF ont été enlevé, pas de lampadaire pour mieux voir la voie lactée et les étoiles filantes à la bonne saison. Assainissement privatif de 2012 (contrôle des 10 ans validé) Eaux / Électricité 2012 Double vitrage 2012 Toutes les façades 2016 Cette demeure de qualité de 1805 fait que son emplacement de choix vous donnera un coup de cœur et saura vous séduire Une rénovation réfléchie lui a permit de déployer pleinement son potentiel tout en conservant le charme de l'ancien et le cachet des lieux. Cette maison constitue une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de l'histoire et du charme authentique, orientée au Sud. Fort potentiel de valorisation foncière. Captage de sources possible très facilement. Rare dans la région avec son terrain et sa grange comme à l'époque ! Cours de tennis, Piscine, Héliport, champ de photovoltaïque ou autres possibles. Idéal pour chevaux, moutons, lamas ou autres, maraichage, arboriculteur, retraite paisible. 9 kms de Pleaux 24 kms de Salers 50 kms Aurillac 16 kms de St Privat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LACROIX, Tél. : 07 85 99 77 44, E-mail : eric.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 430340901.

Issue d'un domaine scindé en 2 parties par son propriétaire actuel, situé à 9kms de Mauriac  : Grange rénovée sur 2 niveaux, habitable de suite, 151 m² ( + 100 m² possible ). Propriété agrémentée d'une piscine 8x4 couverte et terrain de 6550 m² avec vue dégagée au Sud / Sud / Est. Emplacement isolé, loin des passages, calme assuré grâce à son terrain arboré de chênes. La bâtisse a été initialement aménagée en deux gîtes indépendants pouvant communiquer par l'intérieur et donc faire un seul bien, elle possède 6 chambres au minimum avec placards. Partie 1 : Au rez-de-chaussée aménagé aux normes « Personnes à mobilité réduite » : une pièce de vie avec cuisine ( à revoir) et poêle à bois donnant accès à une terrasse par une porte fenêtre ; 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et WC ; au 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bain, WC. Partie 2 : Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse par une porte fenêtre, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. Au 1er étage, une pièce de vie ou salle de jeux supplémentaire de 62 m² avec belle hauteur au faîtage pour sportif. ve. s ; grande baie vitrée donnant sur l'arrière de la grange et dans le bois, encore une pièce supplémentaire de 27 m² avec fenêtre à terminer pouvant devenir une chambre ou autre. À cela se greffe via un escalier un corridor donnant sur l'immense salle de jeux et donnant également sur une pièce supplémentaire de 12 m² à aménager (en chambre ou en bureau ). Piscine couverte, filtration au sel, 8 x 4 m, hauteur d'eau 1m10 / 1m60, Terrasse carrelée, Terrain de pétanque. Chemin carrossable en limite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LACROIX, Tél. : 07 85 99 77 44, E-mail : eric.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 430340901.

Charmante maison en pierre et sa grange, située à Soursac à 15 km de Mauriac et de Neuvic avec une très belle vue sur les monts du cantal. Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique; idéale pour les amoureux de la nature et de calme, pour maison principale ou secondaire. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain spacieux de 2634 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement comme la grange pouvant être rénovée ou utilisée en espace de rangement appréciable. Un puits alimenté en eau est présent, ainsi que plusieurs récupérateurs d'eau. À l'intérieur, une surface habitable de 118 m² proposant au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, salle de bain et toilette séparé. L'étage possède trois chambres dont une avec un dressing. Cette maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et d'une fosse septique. L'ensemble offre un cadre chaleureux et accueillant. Le plus, la maison est vendue avec tout son mobilier intérieur et extérieur pour l'entretien du terrain. À ne pas manquer, prenez contact pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

À Soursac, une maison en pierre, nichée au coeur de la nature. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquilité et du calme. Elle comprend une véranda, 4 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine équipée, une pièce de vie de 37 m², un garage, une grange de plus de 200 m², le tout sur 3ha. Un bien rare à visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Marine Cousin vous propose : Maison d'habitation de 1948 partiellement élevée sur cave, comprenant un salon / séjour, une cuisine équipée / aménagée ouverte sur une salle à manger, une salle de bain avec douche, un WC séparé et un cellier / buanderie (possibilité de transformer cet espace en chambre). L'étage se compose d'un palier et de trois chambres dont une avec dressing. Présence d'une grange en pierres élevée sur deux niveaux d'environ 90 m², un fournil et un garage. Présence d'un puits. Terrain clôturé tout autour. Vue dégagée sur les montagnes. Chauffage par pompe à chaleur et radiateurs. Complément poêle à bois dans le salon. Menuiseries en double vitrage bois et volets battants bois. Électricité récente. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement autonome par fosse septique avec épandage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 915215271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre recouverte en Lauzes, situé dans parc de 500 m². Cette bâtisse de 145 m², qui offre une vue magnifique et dégagée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée - une pièce de vie de 29 m² avec cantou un coin cuisine aménagée - un salon salle à manger 33 m² avec cheminée - salle d'eau -un wc. Le premier étage comprend un dégagement dessert quatre chambres. Un vaste grenier de 77 m² offrant une possibilité pour agencé de nouvelle pièces. En sous sol une cave. Attenant à la maison la chaufferie - La maison possède également un bucher, ainsi que des anciennes loges en pierre. Le terrain fait le tour de la maison. Possibilité d'acquérir un peu plus de terrain non attenant. raccordé au tout à l'égout. idéal des amoureux de la nature. À moins de 5 min de commerces proximité boulangerie Rilhac Xaintrie -30 min de Mauriac - Argentat - Salers. Ramassage scolaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 561060 ).

À la campagne, dans son parc clos d'abres et de haies, protégeant votre intimité. Rdc : salon comportant une cuisine équipée avec verrière, chambre et salle d'eau privative. Trois chambres à l'étage, salle de bains, wc, cave. Volets roulants. Portail motorisé, alimentation électrique en attente pour futur garage, allée goudronnée. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Découvrez cette authentique maison de caractère de 1834 de 106 m² habitable, nichée au cœur d'un hameau paisible. Avec ses murs en pierre et sa toiture en lauze, elle offre un cadre de vie idyllique, à l'abri des regards et à seulement 5 minutes des commodités. Un intérieur chaleureux et spacieux, un espace de vie d'environ 39 m², où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. La maison dispose de 4 chambres, dont une de plain-pied avec sa salle d'eau privative. Double vitrage PVC (triple vitrage au nord), murs doublés et raccordement au tout-à-l'égout. Le chauffage est mixte, poêle à bois et radiateurs électriques à inertie. Sous-sol complet de 33,98 m² et cave de 10,5 m². Le terrain de 2080 m², entièrement clôturé avec un portail électrique, est un véritable écrin de verdure, où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. Piscinable, il offre la possibilité de créer un espace de détente. L'absence de vis-à-vis garantit une tranquillité absolue, vous permettant de profiter pleinement de la quiétude des lieux. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception et contactez-nous pour organiser une visite.

Iad France - Matthias Paty vous propose : Charmante maison en pierres, couverte en lauzes, idéale pour les amateurs d'authenticité et de caractère. Le rez-de-chaussée surélevé, situé au-dessus d'une cave complète, comprend trois pièces lumineuses, offrant un espace de vie chaleureux et modulable. À l'étage, vous trouverez trois pièces supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. La propriété dispose également d'un terrain non attenant, parfait pour un jardin, un espace détente ou tout autre aménagement selon vos envies. Cette maison pleine de charme, bien qu'elle nécessite une rénovation complète, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, secondaire. Ne tardez pas à découvrir cette belle opportunité et contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre sur le canton de Pleaux, avec jardin. Cette bâtisse de 110 m² est orientée sud-ouest. Possèdent 4 chambres - cette maison est idéale pour les familles. Le rez-de-chaussée comprend un garage 80 m² où des véhicules hauts peuvent rentrer comme un camping-car. - une cave. Le premier étage comprend un dégagement desservant une cuisine aménagée - un salon - deux chambres - un bureau de 12 m² avec une vue sur la nature - une salle de bain - un WC - Le deuxième étage, un hall dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC. La maison possède un jardin arboré de 502 m² - chauffage centrale au fioul - raccordé au tout à l'égout - implanté à proximité des commerces à pied commerces écoles médecins pharmacies - implanté à moins de 25 min de Mauriac Salers et Argentat - à une heure de tulle et de l'A89 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 577513 ).

Sur la communes de PLEAUX au lieudit Longayroux au cœur de la campagne du cantal venez visitée cette spacieuse maison. Elle est située sur les berges du magnifique lac d'Enchanet, cette belle maison ancienne, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, offre un cadre exceptionnel. D'une superficie d'environ 330 m², elle dispose de vastes espaces lumineux, notamment un grand rez-de-chaussée d'exception, autrefois destiné à accueillir le service du restaurant, mais qui pourra parfaitement être transformé en une superbe pièce de vie. La maison comprend 9 chambres spacieuses, dont une grande partie bénéficie d'une salle d'eau et de WC privatifs, assurant confort et intimité. Le tout est implanté sur un terrain de 5600 m², avec un accès direct au lac et une magnifique terrasse ombragée, idéale pour profiter de la vue imprenable. Ce lieu, véritable havre de paix, comblera les amoureux de la nature, tout en offrant de multiples possibilités pour un projet de vie. Pour la visitez appeler moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 890008.

Pleaux Pavillon avec jardin arboré. Cette maison de 108 m² - orientée sud, qui offre une jolie vue de son balcon. Possédant 4 chambres - Cette maison est idéale pour les familles. Le rez-de-chaussée comprend deux entrées - deux chambres - une salle d'eau - un WC - une buanderie - un vaste garage. Le premier étage - une cuisine aménagée équipée - une pièce de vie de 22 m² donnant sur balcon avec vue sur les montagnes - un WC - une salle d'eau - une chambre - une chambre / bureau - un grenier - Un jardin paysagé entoure la maison, est clos. Les huisseries sont récentes, chauffage neuf à économie d'énergie - tableau électrique refait, raccordé au tout-à-l'égout - possibilité de faire 2 logements indépendants - Implanté à proximité des commerces, école, médecin à pied - à 45 min d'Aurillac - 20 min de Mauriac - 25 min de Salers - 30 km d'Argentat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 575296 ).

En exclusivité, à pleaux (15), proche de mauriac, stéphanie latgé, vous propose, cette jolie maison des années 1930, dans un quartier très calme. Terrain de 559 m² arboré bien entretenu. Toiture en ardoises en bon état. Coup de c ? Ur assuré ! Habitable de suite, à rafraichir partiellement, elle offre 137 m² habitable ! Au 1er niveau : 1 entrée, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 salle à manger, 1 salon, 1 chambre et 1 salle d'eau et un wc indépendant. Un très bel escalier en bois massif vous mènera au 1er étage qui dessert 3 chambres, et salle d'eau avec w. C. Cette maison est construite sur un sous-sol complet avec garage. Chauffage au fuel, chaudière buderus entretenue annuellement. Double vitrage sur quasiment toutes les fenêtres. Prix de vente hai : 105 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe g : 343 kwh / m2 / an - ges g : 108 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 920 et 8 060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie latgé, au 06 47 50 12 00 ou, par courriel à s.latge@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie latgé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aurillac 902 603 174 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398964 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie latgé (ei) agent commercial - numéro rsac : aurillac 902 603 174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison de 3 chambres dans le centre de Pleaux à vendre. La maison est spacieuse et dispose d'un beau petit jardin avec une atmosphère aimable. Par le jardin, vous entrez dans un hall spacieux et haut, avec des escaliers à l'étage et un escalier menant au sous-sol. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon, une salle à manger, une cuisine séparée et une petite salle d'eau. Au premier étage, il y a 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Dans le grenier, il y a deux autres très petites pièces et beaucoup d'espace de rangement. Il y a un sous-sol sous toute la maison, où le chauffage et l'eau chaude sont installés, entre autres. La maison est bien entretenue et bénéficie d'un bon ensoleillement, ce qui la rend agréable et lumineuse. De plus, les plafonds sont hauts, ce qui donne une ambiance spacieux. Une nouvelle pompe à chaleur a été installée en 2019 avec un contrat d'entretien de 24 euros par mois. Le plupart des fenêtres ont été remplacées par du double vitrage et la maison est raccordée au réseau d'égouts communal. Bien qu'il s'agisse d'un petit jardin, il y a plusieurs terrasses et vous trouverez également un cabanon et des rangements supplémentaires. La maison peut être vendue meublée. Une maison qui n'a pas besoin de travaux et où vous pourrez poser vos valises en un rien de temps. La maison est située à la bordure de l'agréable centre de Pleaux. Vous y trouverez des supermarchés, des restaurants, des banques, des médecins et tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. À 9 km se trouve le lac de Barrage d'Enchanet, où vous pourrez faire du canoë. À 26 km se trouve la belle ville médiévale de Salers. Le domaine skiable du Lioran se trouve à environ 1 heure de route. CLASSE ENERGIE : D 183 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : B 6 kgCO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1604 euros et 2170 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023 Prix demandé : 109 000 euros, frais à charge du vendeur. L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site de Géorisques : . Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Marie Louise KRUIPER-Ament, agent immobilier indépendant pour la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent immobilier inscrit au RSAC de Cahors sous le numéro 939590303, titulaire de la carte d'agent immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Marie Louise Kruiper-Ament EI Français, Nederlands, English, Deutsch E-mail : m.l.kruiper@cotefrance.immo Tél. 06 87 48 72 48 Facebook : Côté France Immo - Corrèze, Dordogne & Lot Côté France, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location vente investissement location achat Cette annonce vous est proposée par kruiper Marie louise - EI - NoRSAC : 939590303, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de cahors Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de plain-pied située dans un environnement paisible sans vis a vis. Ce pavillon d'une superficie de 88 m² - offrant une vue sur la vallée et le village. possédant 4 chambres -Cette maison est idéale pour les familles. Elle comprend une pièce à vivre de 36,80 m² avec lumière traversante, ainsi qu'une terrasse. - un dégagement desservant une salle d'eau - un toilette indépendant - deux chambres avec des placards - deux autre chambres. - La maison dispose d'un abri - une terrasse spacieuse, ainsi qu'un terrain de 1124 m² entourant la maison. Située à moins de 10 minutes de Pleaux, d'Ally, Saint-Martin Valmeroux, à 20 minutes de Salers et à 40 minutes d'Aurillac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 569628 ).

Baisse de prix centre bourg. Maison élévée sur garage comprenant : cuisine équipée, séjour / salon. 4 chambres. Salle d'eau. Grenieravec isolation. Jardin de 232 m². Habitable de suite. Prix : 67 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760 euros et 5140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Saint Martin Cantales maison a rénover de 180 m² avec jardin - orienté sud. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée avec cantou - un salon avec lumière traversante de 25 m² donnant sur la terrasse. Le premier étage comprend trois chambres - une salle de bain wc. Le second étage deux vastes chambres - une salle d'eau wc. Dans la continuité de la maison, on a un logement composé d'une pièce de vie - un salon - une chambre - salle d'eau un wc. La propriété offre un garage / chaufferie - une cave - une cuisine d'été - un vaste bucher -le tout sur un terrain de 787 m² - raccordé au tout-À-l'égout. Implanté a 3 km du commerce de proximité. À 10 min de Saint Martin Valmeroux tout commerce, médecin, pharmacie. À 30 min d'Aurillac, 15 min de Salers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 574560 ).