Vente maison meublé à Médis (17600)

Maison neuve sous décennale, de plein pied avec garage proche commerces, cuisine intégrée ouverte sur grande pièce de vie, 3 chambres avec placards, salle d'eau équipée, wc indépendant, terrain bien exposé piscinable, 340000 euros net vendeur et 17000 euros d'honoraires, soit 357 000 euros honoraires charge acquéreurs inclus a 10 mn des plages et 5 mn de la zone commerciale royan 2 dpe a ? Ges ? À montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 304. Et 412. Euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathilde piat, au 06 76 09 07 41 ou, par courriel à ma.piat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde piat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 942 283 268 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403552. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathilde piat (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 942 283 268 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à médis - proximité de toutes commodités 284000 euros honoraires non inclus 5% 14200 euros honoraires acquéreur découvrez cette charmante maison construite en 1982, offrant une surface habitable de 98 m². Nichée sur un superbe terrain arboré de plus de 800 m², elle dispose d'une terrasse extérieure couverte, idéale pour vos moments de détente. Caractéristiques principales surface habitable : 98 m² terrain : 800 m² arboré terrasse : couverte garage atelier : spacieux et fonctionnel chalet bois : parfait pour le rangement des outils de jardinage aménagement intérieur chambres : 3 salles de bains : 2 toilettes : 2 buanderie : pratique et bien agencée localisation proximité : centre-ville, commerces, école primaire plages : a seulement 10 minutes grandes villes : la rochelle et bordeaux à une heure a prévoir un rafraîchissement est à envisager pour cette maison afin de la mettre à votre goût. Venez visiter cette maison et laissez vous séduire par son cadre paisible et ses nombreux atouts. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice monnier, au 06 33 70 01 76 ou par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice monnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 322 183 807 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390236 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice monnier (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 322 183 807 -.

Villa de luxe studio piscine deux suites parentales sont prix 817404 euros année 1993 située dans un cadre idyllique, cette villa de luxe offre un style de vie exceptionnel. Voici les caractéristiques clés de cette magnifique propriété : ? Superficie totale : 362 m² ? Terrain paysagé : 7500 m² ? Piscine privée pour des moments de détente en famille ou entre amis ? Deux suites parentales offrant confort et intimité ? Design provençale avec des finitions haut de gamme ? Vues panoramiques sur la nature environnante 817404 euros commission incluse toutes propositions sera étudier avec attention. Description détaillée : cette villa spacieuse et lumineuse est conçue pour le confort et le bien-être. Les deux suites parentales offrent un espace privé pour les occupants, tandis que la piscine extérieure est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le terrain paysagé de 7500 m² est un véritable havre de paix, avec des jardins soignés, des arbres matures et des espaces pour se détendre en plein air. Imaginez vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse la villa est équipée de matériaux de qualité supérieure. Elle se déploie sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée desservant la pièce principale et de l'autre une chambre et salle d'eau / wc. Une cuisine séparée de 30 m² et d'un grand séjour ouvert de 93 m². Les baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse. Une arrière-cuisine, une buanderie et une pièce aménagée pour accueillir votre cave à vins. À l'étage un magnifique escalier en orme. Grande pièce ouverte de 60 m² environ avec balcon vue sur le jardin, deux chambres et salle d'eau / wc un garage double, un local technique. Le studio se compose d'un séjour avec cuisine ouverte salle d'eau, wc, buanderie et une chambre. Possibilité d'agrandir la dépendance à 117 m² toutes négociations est possible localisation : la villa est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes du centre. 10 minutes du centre de royan ? 1h de bordeaux et de la rochelle. Cette magnifique villa avec des prestations de qualité vous ouvre les portes pour une visite. Contacter moi au [06 33 70 01 76] ou par e-mail à [fa. Monnieràproprietes-privees. Com]. Prix de vente 828800 euros dont 3.60% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 789000 euros. Diage b 82 / 2 ges a / 2 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2160 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice monnier, au 06 33 70 01 76 ou par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice monnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 322 183 807 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384541- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice monnier (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 322 183 807 -.

À vendre : charmante maison des années 1980 dans un secteur résidentiel découvrez cette maison, située dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Cette propriété allie le charme de l'ancien et offre un cadre de vie idéal. À dix minutes de royan et ses plages. 233 200 euros honoraires : 6% ttc incus charge acquéreur soir 220 000 euros hors honoraires. Caractéristiques principales : surface habitable : 104 m² nombre de pièces : 5 terrain : 579 m² avec jardin arboré salon séjour : avec cheminée chambres : 2 bureau salle de bain : avec baignoire extérieur : terrasse, dépendances : garage et atelier points forts : emplacement : proche des écoles, commerces, et transports en commun chauffage électrique grandes baies vitrées donnant sur le jardin cette maison est parfaite pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Quelques travaux de rafraîchissement lui redonneront tout son éclat. Dpe e ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 euros et 3500 euros prix : 233200 euros honoraires : 6% ttc inclus charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de caractère ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice monnier, au 06 33 70 01 76 ou par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice monnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 322 183 807 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 378414 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice monnier (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 322 183 807 -.

Situé à saujon dans un quartier calme à proximité des commerces, écoles, 5 minutes de la gare sncf. 20 minutes de royan 17200 et de ses plages, 20 minutes de saintes 17100. Venez découvrir cette maison d'env 71 m² comprenant au rdc : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, 2 chambres, une salle de bains, wc, cellier. Les combles sont aménagées en partie et offre une pièce supplémentaire sous pente. Fenêtre double vitrage pvc et volet roulant pvc, chauffage électrique, assainissement collectif. Véranda de 25 m² en double vitrage avec volet électrique donnant sur une terrasse plein sud sans vis à vis. Garage attenant, un second garage de 40 m², portail motorisé. Le tout sur terrain clos et arboré d'env 678 m². Travaux récent : toiture refaite en 2020 encore sous garantie décennale. À visiter sans plus tarder. Dpe : g - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de i'année 2021,2022, 2023, entre : 2610 euros et 3580 euros par an au 24 / 02 / 2025 "logement à consommation énergétique excessive classe g" obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain sclisson, au 06 67 82 48 12 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 207 980 euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 7 980 euros), soit 200 000euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 881 433 098 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 397 7515scc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 881 433 098 -.

Olivier serlippens vous propose à st georges de didonne dans quartier résidentiel habité à l'année cette charmante maison de 101 m² habitable. Ce bien en parfait état se compose : rdc : entrée, salon séjour de 30 m² en l ouvrant sur belle terrasse extérieure, grande cuisine indépendante équipée, espace cellier buanderie avec point d'eau, dégagement, wc. Etage : palier, 3 chambres avec placards (10.7; 15.1; 11.4 m²), belle salle de bain-douche (douche et baignoire) et wc. Sous sol : cave sous toute la surface de la maison avec aération. Terrasse extérieure avec exposition au sud l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 277 m². Double vitrage, volets à battants pvc, chauffage électrique, travaux d'électricité récent. Plage à quelques minutes en vélo, arrêt de bus à proximité, collège et lycée à moins de 8 mn en voiture etc. Idéal pour jeune couple secondaire au bord de mer. À découvrir prix de vente 301 600 euros honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (290 000  euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 euros et 2 390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens, au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389673 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

Olivier serlippens vous propose cette maison individuelle entièrement de plain-pied dans quartier habité à l'année sur la commune de st georges de didonne (17110) proche de royan. Ce bien en parfait état d'une superficie d'environ 80 m² au total pour une surface habitable de 69 m² se compose : entrée via une véranda, un séjour traversant de 31 m² ouvrant sur terrasse extérieure et jardin, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage de 15 m². L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 410 m², stationnement possible pour plusieurs véhicules. Idéal pour jeune couple, investissement locatif ou maison secondaire en bord de mer. Arrêt de bus à proximité, commerces à 2 mn en voiture, plage et centre ville à 1500 mètres. À découvrir sans tarder car ce bien est en parfait état. Prix de vente 288 750 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (275 000 euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens, au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398549 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

Située à Saujon (17600), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités, des écoles et du collège. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable et pratique, desservie par les bus et les trains pour faciliter les déplacements. La demeure se distingue par sa façade en moellon de pierre recouverte de crépi, complétée par une terrasse extérieure et un hangar couvert pour un confort au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin spacieux d'environ 468 m², d'un hangar pratique pour le rangement et le stationnement; À l'intérieur, ce bien de 138 m² propose un agencement fonctionnel comprenant un hall d'entrée avec placards, une salle à manger avec parquet, une cuisine meublée ainsi qu'une arrière cuisine. Pour compléter le rez de chaussée se rajoute une chambre avec salle d'eau. À l'étage on trouve trois belles chambres et une salle de bain. Une autre entrée permet d'accéder à une surface pouvant être aménager en studio. Enfin, un sous sol d'environ 100 m² offre des possibilités d'aménagements créatifs pour optimiser l'espace de vie. Travaux à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BÉLAY, Tél. : 06 66 21 13 44, E-mail : veronique.belay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 987485380.

MAISON A SAUJON Cet immeuble, composé d'une maison principale (180 m² environ), d'un studio (17 m²) et d'un T2 (31 m²), se situe en hyper centre ville. La maison dispose : - au rez de chaussée, d'une entrée, d'un bureau ou chambre, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un cellier et de toilettes dépendantes. - à l'étage, un grand palier distribue, trois chambres dont une suite, une salle de bain (baignoire et douche), des toilettes indépendantes et une petit salon bibliothèque. Deux autres logements donc : le T2 (pièce de vie avec cuisine équipée, chambre et salle d'eau avec toilettes) et le studio. Une surface supplémentaire peut être aménagée dans le grenier actuel. Un jardin agrémente et permet le stationnement. Investisseurs, profession libérale ou famille nombreuse, cet ensemble immobilier peut vous convenir. Les cures de la ville de Saujon permettent une rentabilité annuelle. Chaudière au gaz de ville - Poêle à pellets - Tout à l'égout.

Iad france - karine magal vous propose : saujon, superbe maison de ville neuve (2024), 145 m² environ habitable sur une parcelle de 250 m² environ, aucun vis à vis, tous les commerces à pied. Elle se compose au rez de chaussée d'un vaste salon / séjour / cuisine meublée et équipée 48 m² environ, un wc, une chaufferie / cellier, une suite parentale avec dressing, douche italienne, meuble double vasque, sèche serviette et wc. À l'étage un dégagement surplombant le salon, une seconde suite parentale avec dressing, baignoire, meuble double vasque, sèche serviette et wc, 2 chambres avec placard, un wc, une salle d'eau avec douche italienne, meuble double vasque, sèche serviette. Jardin avec gazon synthétique de qualité, fournit salon de jardin neuf, grand parasol et brasero, une place de stationnement sur le terrain plus un deuxième petit véhicule. Double vitrage, ensemble neuf relié au réseau collectif d'assainissement, portail motorisé, vmc, pompe à chaleur pour le chauffage, chauffage au sol au rez de chaussée et radiateur à l'étage. Exposition est / sud / ouest. Venez vite la découvrir à bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine magal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 520 347 725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique charentaise de ville, située au cœur de la charmante ville de Saujon. Offrant une superficie généreuse de 188 m², cette propriété est un véritable havre de paix, alliant confort et commodités modernes. En entrant, vous serez accueillis par un hall spacieux de 11 m² desservant, d'un côté, une pièce de 21 m² (possibilité de chambre, bureau, activité libérale indépendante…), WC avec lave-mains et un cellier-buanderie; de l'autre côté, spacieux et lumineux salon de 38 m² parfait pour se détendre en famille, prolongé par une salle à manger et cuisine de 25 m² combinés, ouvrants sur jardin, idéal pour les repas conviviaux. À l'étage, un palier accueillant de 15 m² aménagé en salon supplémentaire. Vous trouverez également deux chambres confortables de 11 m² chacune, un dressing de 11 m²; une grande salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé, et une troisième chambre de 15 m² avec sa salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Les combles aménageables isolés de 70 m² offrent un potentiel d'agrandissement significatif, idéal pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins. Le terrain de 474 m² inclut également deux meublés de tourisme classés, indépendants, de plain-pied, entièrement aménagés et équipés (studio de 17 m² avec terrasse couverte par auvent, et un T2 de 30 m²). Excellents rapports locatifs assurés par la proximité des thermes de Saujon, ouverts pratiquement toute l'année. Cette maison a bénéficié de nombreux travaux : isolation, menuiseries extérieures, rénovation de la toiture et de la façade, ainsi que l'installation d'un poêle à granulés, assurant une efficacité énergétique optimale, combiné avec le chauffage central gaz de ville. La toiture est en excellent état, vous n'avez donc aucun souci à vous faire de ce côté-là. Les murs en pierres offrent une fraîcheur très précieuse l'été. Située au cœur de la Charente-Maritime, Saujon est une commune dynamique et accueillante. Connue pour ses thermes renommés, et à seulement 12 km de l'océan et ses plages, elle offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, restaurants. Son centre-ville charmant et ses nombreuses activités culturelles et sportives en font un lieu idéal pour toute la famille. Cette propriété est une opportunité rare, offrant à la fois un cadre de vie agréable et une proximité avec toutes les commodités nécessaires. Laissez-vous séduire par cette maison de ville exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. N'attendez plus pour réaliser vos rêves de propriété à Saujon, avec éventuellement une activité de gîtes.

En centre-ville de Saujon, à proximité à pied des commerces, immeuble en très bon état comprenant deux appartements loués : En rez de chaussée : Appartement T2 avec jardin loué 550 euros A l'étage : Appartement T3 loué 600 euros. Aucun travaux à prévoir Référence agence : 6012.

Olivier serlippens vous propose à st georges de didonne (17110) à quelques minutes à pied des écoles, 800 m du centre ville et à environ 1100 m de la grande plage. Ce bien de 2012 en très bon état d'environ 104 m² se compose d'une entrée, beau séjour lumineux de 39 m², une cuisine ouverte équipée, une grande salle d'eau avec wc aux normes pmr, une chambre, un garage. À l'étage : escalier, dégagement, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc. Espace extérieur carrelé d'environ 50 m² avec exposition sud / est. Chauffage électrique, clim réversible idéal pour du secondaire car peu d'entretien au quotidien. Secteur calme a découvrir rapidement pour vivre au bord de mer. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 550 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 349 650 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (333 000  euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 euros et 1 420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 07 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 104 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 550 euros. Pas de procédure en cours. « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens, port : 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 389711 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

Situation privilégiée au coeur de Saint Georges de Didonne, à 2 pas des commerces et proche de la grande plage Vous apprécierez cette maison très bien entretenue, et lumineuse Elle est composée de 2 logements : 1er logement : Rez-de-chaussée : Séjour- Cuisine aménagée et équipée - Dégagement- Cellier - WC avec lave-mains- Dégagement- Salle d'eau + wc- Grande chambre avec placard- Buanderie - Garage- Au 1er étage par escalier bois : Palier- WC- Chambre avec placard- Chambre- Salle d'eau (vasque sur meuble, douche)- Bureau avec placards- 2ème logement : accès par entrée indépendante ou par le bureau : Au 1er étage : Séjour- Cuisine ouverte aménagée et équipée- Chambre- Salle d'eau (vasque sur meuble, douche italienne, wc)- Au 2ème étage : Mezzanine - Grenier- L'ensemble sur une parcelle de 336 m² Référence agence : 3212.

Saint Georges de Didonne, quartier habité à l'année, Maison de plain-pied, composée : Entrée- Séjour avec cheminée insert, ouvrant sur terrasse avec stores- Cuisine indépendante aménagée et équipée - 2 chambres- Salle d'eau (vasque sur meuble, cabine de douche)- WC- Garage- Chambre avec lavabo et bidet- Abri de jardin L'ensemble sur une parcelle de 540 m² Référence agence : 3051.

Saint Georges de Didonne - Sur les hauteurs de Vallières, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette agréable maisonnette de vacances vendue entièrement meublée d'une surface habitable de 35 m² rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine entiérement équipée. L'étage vous offre deux chambres, une salle d'eau, toilettes indépendant, et de nombreux rangements. Une terrasse exposée plein soleil et une place de parking privative complètent cette maisonnette. À proximité de la plage et des commerces, idéal pour un investissement locatif ! (Disponibilité fin Juin) . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC. Prix hors honoraires : 180.000€ Date de réalisation du diagnostic : 14 / 01 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 958 € et 1296 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris).

Cabinet en immobilier patrimonial, ouvert du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Contactez-moi au 07 - 56 - 83 - 00 - 17 - fabienne-vrignaud - royan - nouvelle aquitaine, + de 20 ans d'expérience. - * - nos services : - vente de maisons, terrains, commerces mais aussi une spécialité dans le "v-i-a-g-e-r- nouvelle génération" et l'investissement dans des lots de boxes-garages. - * - vente de biens neufs en espagne, sur la costa blanca, accompagnement de a à z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente. ). - * - en recherche de biens : maisons à rénover ou récent, terrain à lotir, fonds de commerces. - * - je recherche également pour ma clientèle de marchands de biens, investisseurs, promoteurs, lotisseurs. Sur toute la france : immeuble à rénover, bien avec avis de péril ou loyers ou crédits impayés, anciens sites (écoles, militaire, poste, banque, boite de nuit, pharmacie, clinique, cinéma, station service, internat. ), friche industrielle, terrain en zc ou za, murs commerciaux, immeuble loué avec mauvais dpe, hangar, entrepôt, château, hôtel particulier. On étudie toute proposition.

Ce bien est vendu, mais voici un exemple de ce que le cabinet peut vous trouver. Maison de plain pied avec séjour-cuisine de 36 m² avec lumière traversante, 2 chambres avec placard, salle de bains, wc. Le vrai + : un studio attenant avec séjour-cuisine de 21 m², sa chambre, salle de bains + douche et wc. Garage attenant de 15 m². Avec un jardin de 400 m² environ. À proximité de tous les services médicaux, boulangerie, supermarché. - cabinet en immobilier patrimonial, ouvert du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Contactez-moi au 07 - 56 - 83 - 00 - 17 - fabienne-vrignaud - royan - nouvelle aquitaine, + de 20 ans d'expérience. - * - nos services : - vente de maisons, terrains, commerces mais aussi une spécialité dans le "v-i-a-g-e-r- nouvelle génération" et l'investissement dans des lots de boxes-garages. - * - vente de biens neufs en espagne, sur la costa blanca, accompagnement de a à z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente. ). - * - en recherche de biens : maisons à rénover ou récent, terrain à lotir, fonds de commerces. - * - je recherche également pour ma clientèle de marchands de biens, investisseurs, promoteurs, lotisseurs. Sur toute la france : immeuble à rénover, bien avec avis de péril ou loyers ou crédits impayés, anciens sites (écoles, militaire, poste, banque, boite de nuit, pharmacie, clinique, cinéma, station service, internat. ), friche industrielle, terrain en zc ou za, murs commerciaux, immeuble loué avec mauvais dpe, hangar, entrepôt, château, hôtel particulier. On étudie toute proposition.

Ce bien est vendu, mais voici ce que le cabinet peut vous trouver. Proche du centre commercial de val lumiere de vaux-sur-mer, maison en duplex avec séjour de 26 m², cuisine ouverte, 1 chambre en rez-de-chaussée, salle d'eau, wc et 2 chambres à l'étage. Belle terrasse pour profitez du soleil royannais et son jardin. La résidence est neuve et le logement vous sera remis au printemps 2024. L'innovation de cette résidence : il y aura des panneaux photovoltaïques ! Profitez de la mer, des supermarchés, écoles et de l'ensemble des commodités qu'offre notre région. - surface carrez : 89,27 m² honoraires à la charge du vendeur - d'autres logements en cours de constructions sont disponibles sur demande à royan et ses environs avec 2,3 ou 4 chambres, soit en résidence principale ou locative. - * - cabinet en immobilier patrimonial, - fabienne-vrignaud - royan - nouvelle aquitaine, + de 20 ans d'expérience. Contactez-moi au 07 - 56 - 83 - 00 - 17, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. - * - nos services : - vente de maisons, appartements, logements n-e-u-f-s, terrains, commerces mais aussi une spécialité dans le "v-i-a-g-e-r- nouvelle génération" et l'investissement dans des lots de boxes-garages ou des locations meublées. - * - vente de biens neufs en espagne, sur la costa blanca : accompagnement de a à z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente. ). - * - je recherche : maisons ou appartement à rénover ou récents, terrain à bâtir ou à lotir, fonds de commerces, viager. - * - je cherche également pour ma clientèle de marchands de biens, investisseurs, promoteurs, lotisseurs. Sur royan, bordeaux, toulouse, nantes et toute la france : immeuble à rénover, bien avec avis de péril ou loyers ou crédits impayés, anciens sites (écoles, militaire, poste, banque, boite de nuit, pharmacie, clinique, cinéma, station service, internat. ), friche industrielle, terrain en zc ou za, murs commerciaux, immeuble loué avec mauvais dpe, hangar, entrepôt, château, hôtel particulier. On étudie toute proposition.

Visite virtuelle (3d) disponible dans l'annonce - cette élégante villa bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 100 mètres de la plage de la grande conche. Royan, réputée pour son ambiance estivale et ses infrastructures touristiques, offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des restaurants et des activités nautiques, cette propriété saura combler les amoureux de la mer. Cette maison de 180 m² se distingue par ses 9 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bain. Construite en 1890, elle allie charme d'antan et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec verrière, d'une cuisine contemporaine et d'une véranda. Les étages offrent deux suites parentales avec vue mer, une troisième chambre avec salle d'eau, et une suite parentale supplémentaire au dernier étage. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, une buanderie et une salle d'eau. Les extérieurs invitent à la détente grâce à une terrasse donnant sur une piscine chauffée et une dépendance aménageable en cuisine d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.

Nichée à Chaillevette, au cœur de la presqu'île d'Arvert, cette demeure unique de 680 m² habitables vous invite à vivre une expérience rare, entre patrimoine, nature et confort. Lovée dans un écrin de verdure de 2,5 hectares, en bordure de la Seudre, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, à seulement 15 minutes de Royan et des plages sauvages de la Côte Atlantique. Un cadre de vie hors du commun Entièrement restaurée avec goût, cette ancienne bâtisse au charme authentique offre une habitation principale spacieuse comprenant : Un vaste séjour avec cheminée, Une grande cuisine dinatoire, Un bureau, Trois chambres dont une suite parentale avec dressing, Deux salles de bain, Un espace détente avec billard, Un cellier, une chaufferie et une salle d'eau retour de plage. Côté accueil : Quatre gîtes de standing, vendus entièrement meublés, complètent la propriété. Ils offrent respectivement 105 m², 100 m², 84 m² et 45 m², chacun décoré avec soin et bénéficiant de vues dégagées sur la nature environnante. Un art de vivre tourné vers la mer Profitez des plaisirs de l'eau avec une piscine chauffée 12x6, une cuisine d'été, et surtout un ponton privé vous permettant de partir en bateau pour admirer les couchers de soleil en mer. La pêche y est autorisée, vous pourrez ainsi savourer vos prises du jour directement depuis la terrasse ! Prestations complémentaires : Un grand garage, Un espace pour stocker les vélos et les équipements de jardin, Un atelier, Un auvent permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules. Un lieu rare où tout est réuni pour concrétiser vos projets personnels ou professionnels : maison de famille, résidence secondaire, activité d'accueil. Le charme opère dès les premiers instants. Une visite s'impose pour ressentir toute la magie de ce lieu. 1,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 9107€ ~ 12321€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente cet immeuble à rénover situé à 200m de la plage de foncillon et à 250m des commerces de l'hypercentre de royan. Au rdc : entrée, deux pièces, une chaufferie, un wc et un jardinet. Au 1er étage : un salon-séjour donnant sur un balcon orienté sud, cuisine indépendante avec balcon côté jardinet, wc, palier. Au 2ème étage : deux chambres, dressing, salle de bain et palier. 112 m² habitable. Rénovation à prevoir. Emplacement rare.

Rare ! Emplacement d'exception, pour cette villa neuve d' architecte rt 2012, située dans un quartier préservé, à quelques pas de la plage de la grande conche, édifiée sur un terrain de 515 m², elle développe ses 157 m² de surface habitable sur 2 niveaux et offre : un hall d'entrée desservant une pièce de vie de 49,41 m² donnant sur terrasse et jardin avec cuisine à l'américaine meublée, un dégagement, wc avec lave-mains, une chambre parentale avec salle d'eau et wc attenants. À l'étage : mezzanine, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Garage de 19,47 m². Livraison 2ème trimestre 2024.

Rare ! Emplacement d'exception, pour cette villa neuve d' architecte rt 2012, située dans un quartier préservé, à quelques pas de la plage de la grande conche, édifiée sur un terrain de 867 m². Elle développe ses 176 m² de surface habitable sur 2 niveaux et offre : un hall d'entrée desservant une pièce de vie de 72 m² comprenant : un salon attenant donnant sur terrasse et jardin avec cuisine à l'américaine meublée, un dégagement, un wc avec lave-mains, une chambre parentale avec salle d'eau dressing et wc attenants, cellier. À l'étage : palier, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc, un bureau ou chambre ouvrant sur balcon. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Garage de 30,60 m². Livraison 2ème trimestre 2024.

ROYAN - MAISON AVEC PISCINE PROCHE COMMERCES - Située dans un quartier calme, à moins de 500m des commerces et à moins de 3000m de la plage de la Grande Conche à ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente cette belle maison en parfait état offrant 168 m² habitables sur 2 niveaux, le tout sur un terrain clos et arboré de 1129 m². Elle offre au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard, un beau séjour lumineux (dont une partie est en plafond cathédrale) ouvrant sur une terrasse vue sur le jardin, puis une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant également sur la terrasse ayant une partie couverte. Le côté nuit du rez-de-chaussée propose une chambre avec placard, une salle de bains. WC indépendant. Une véranda (non chauffée) et un salon d'été ouvrant sur une autre terrasse côté piscine augmente la vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert une mezzanine faisant office de bureau, une chambre avec placard et meuble vasque, une autre chambre et une pièce pouvant servir de couchage d'appoint, l'ensemble ouvrant sur balcon proposant une vue dégagée. Une buanderie, un débarras et un garage de 30 m² constituent les annexes de cette maison. Le jardin est agrémenté d'une jolie piscine de 9x4m chauffée par PAC. Stationnement sur la parcelle pouvant accueillir un camping-car. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,05% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2150EUR et 2970EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .