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Maisons et villas à vendre à Ploërdut (56160)

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Vente maison 5 pièces à Ploërdut (56160)

26 annonces

exclusivité
145 000 €

Maison 6 pièces 131 m²

Ploërdut (56160)

Iad France - Dominique BERNARD vous propose : Belle Longère Bretonne du 19ème Siècle à Ploërdut, nichée au cOEur de la campagne, implantée sur un vaste terrain, offrant calme et espace en pleine nature. Datant de 1838, située a environ 5 minutes du centre-bourg et des commodités, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves en Bretagne. Avec une surface habitable de 131 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un premier salon, un wc, une salle de bain, le dégagement conduit vers la cuisine ouverte sur la salle à manger et le second salon, une salle d'eau et un WC. L'étage se compose de 4 chambres et d'un cabinet de toilettes. Côté aménagements, cette longère dispose de plusieurs points forts incluant un système de chauffage individuel avec deux poêles à bois, des radiateurs électriques, une ventilation mécanique. Le terrain de 1 582 m² comprend un abri de jardin, une serre, une table de ping-pong, un barbecue, un bucher et un puit. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette longère pleine de caractère, un véritable coup de cOEur en devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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147 000 €

Maison 9 pièces 140 m²

Ploërdut (56160)

Au cœur de la commune de ploërdut et de ses commodités et à seulement 7 minutes de la commune de guémené sur scorff grande maison de 140 m² environ de 9 pièces parcelle de 603 m² envion. Elle se compose : au rez de chaussée : une cuisine, une salle salon avec insert avec terrasse, une cave sur dalle béton, un couloir desservant un garage, un wc séparé, une buanderie, une chaufferie, un atelier, un espace extérieur ouvert. Au premier étage : un hall desservant une chambre, une cuisine transformable en chambre, un wc séparé, une salle de bain, une chambre avec grande terrasse, une chambre avec cheminée. Au second étage : 2 chambres avec un grenier attenant, un grenier. Les gros plus : de beaux volumes, 2 terrasses séparées, le tout à l'égout, des ouvertures en pvc double vitrage, un garage, une toiture en crochets inox. Maison avec un gros potentiel à exploiter idéal pour une grande famille, ou un regroupement familial. Dpe en cour a vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 900042.

243 800 €

Maison 7 pièces 176 m²

Ploërdut (56160)

Splendide propriété au calme avec terrain de 3900 m² environ, à finir de rénover par le propriétaire, à 3 minutes des commodités de guémené sur scorff, écoles, collège, médecin, cinéma, 50 kms de la mer 2 dépendances, partie boisée, puits. Le bien comprends au rdc un vaste séjour avec poêle, poutres apparentes de 50 m² environ, cuisine aménagée, équipée, buanderie, chambre avec coin salle de bain de 17 m² environ. À l'étage, 3 chambres dont une double, salle de bain, salle de jeux enfants. Dépendance de 180 m² et autre à rénover de 30 m² environ, chauffage électrique neuf, assainissement à revoir. 243800 euros prix hai dont 13800 euros ttc d'honoraires (charge acquéreur), 230 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire dickinson, au 06 62 86 28 99 ou, par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire dickinson agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire dickinson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 878 784 230 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 372388 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire dickinson (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 878 784 230 -.

Prix en baisse
215 250 € -4 %

Maison 6 pièces 140 m²

Ploërdut (56160)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 6 Pièces 56160 Ploërdut 215 250 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall Salon-séjour - 42 m² Cuisine / Salle à manger - 15,50 m² Salle de bains - 7,50 m² Chambre - 12 m² WC 1er étage / First floor : Couloir Chambres 3, ( 18 m², 17 m², 16 m²) Bureau - 8 m² Salle de bains - 6 m² WC Sous-sol : Garage avec buanderie - 40 m² Cuisine d'été - 17,50 m² Chaufferie - 16 m² Cave Caractéristiques / Features Village Surface habitable 140 m² Chambres 4 Salles de bains 2 Chauffage pompe à chaleur et cheminée Terrasse Fosse septique aux normes Remise à bois Serre Abri de jardin Terrain - 1 077 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Prix en baisse
99 590 € -21 %

Maison 6 pièces 142 m²

Ploërdut (56160)

Situé au coeur du charmant bourg de ploërdut, ce grand bâtiment offre un potentiel exceptionnel pour un projet commercial et résidentiel. Rez de-chaussée : un vaste local commercial comprenant une grande salle de réception d'environ 58 m², idéale pour accueillir des clients ou organiser des événements. Cet espace est complété par un bureau de 8 m², une réserve de 14 m², et des wc pour un confort optimal. Une chaufferie avec la chaudière à fioul. Premier étage : un appartement spacieux avec deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle, et une cuisine. Un espace de vie confortable parfait pour un logement sur place ou un appartement de location. Deuxième étage : un grenier à aménager selon vos envies ! Que ce soit pour y créer des chambres supplémentaires, un espace de rangement, ou même un atelier, ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Localisation : en plein centre-bourg de ploërdut, un village vivant avec une communauté accueillante et toutes les commodités à proximité. Ce bien est idéal pour un commerçant ou un investisseur souhaitant allier activité commerciale et logement sur place. Un bâtiment avec un fort potentiel, à voir absolument ! Dpe : classe g ges : g - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 / 2022 / 2023 : entre 3390 et 4630 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe g obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028.99 590 euros hai comprenant soit 6590 euros d'honoraires et 93 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire dickinson, au 06 62 86 28 99 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire dickinson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 878 784 230 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385836 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire dickinson (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 878 784 230 -.

180 200 €

Maison 5 pièces 134 m²

Ploërdut (56160)

À visiter absolument, ensemble de deux maisons d'habitation dont une familiale de 135 m² et une seconde de 94 m² à rénover, la maison principale se compose d'une entrée, une salle d'eau avec wc, une cuisine et un grand salon séjour avec cheminée insert. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, et une salle de bains, ainsi qu'un grenier aménageable. La seconde maison se compose d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine et d'un étage aménageable. Un grand jardin, un appentis et une grange complètent le bien. Petite appentis de 14 m² entre les deux maisons idéale pour ranger le bois, ou les outils de jardin. Quelques travaux ont été réalisés comme l'installation d'une pompe à chaleur, l'isolation du grenier et les ouvertures. La charpente de la grange est refaite et des panneaux solaires sont installés. Seuls des travaux d'assainissement sont à prévoir. Dpe : classe d ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 et 2140 euros. 180 200 euros hai comprenant soit 10 200 euros d'honoraires et 170 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire dickinson, au 06 62 86 28 99 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire dickinson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 878 784 230 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 361168 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire dickinson (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 878 784 230 -.

Prix en baisse
219 975 € -8 %

Maison 6 pièces 140 m²

Ploërdut (56160)

À proximité immédiate du centre de Ploërdut à 5 minutes environ de la commune de Guémené Sur Scorff, jolie maison Néo-Bretonne de 6 pièces de 140 m² environ avec vie de plain pied, jardin clôturé de 1077 m². Elle se compose : Au rez de chaussée : un couloir desservant, une cuisine aménagée et équipée, une salle salon avec insert, une chambre, une salle de bains avec douche, un wc. Au premier étage : 3 grandes chambres, une salle de bain, un wc, un bureau. Au sous sol : un double garage dalle béton, avec portail électrique, une chaufferie avec pompe à chaleur neuve, une cuisine d'été, un charnier à bois et cave à vin. À l'extérieur : un beau jardin clôturé, une terrasse avec store banne, une dépendance en parpaings et bois, une serre. Les gros plus : pompe à chaleur neuve, de beaux volumes, une cuisine équipée et aménagée, un insert, une fosse septique aux normes, un tableau électrique récent, une toiture en crochets inox, un système d'alarme. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 879416.

Prix en baisse
126 000 € -14 %

Maison 5 pièces 121 m²

Ploërdut (56160)

Venez découvrir cette charmante maison en pierre sous ardoise, située dans un cadre bucolique et paisible. Ce bien rare, offrant de beaux volumes et un grand jardin, est idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. * Caractéristiques principales : * - * Surface terrain : * 10 700 m² environ - * Rez-de-chaussée : * - Cuisine aménagée - Entrée - Salle-salon avec insert - Un débarras. - * Étage : * - 4 chambres de 15 m² chacune - Hall desservant les chambres et une salle d'eau - * Grenier indépendant : * - Surface : 45,41 m², 53 m² - Accès extérieur - * Extérieur : * - Apprenti collé à la maison sur dalle béton comprenant chaufferie, fioul et toilettes - Dépendance extérieure de 45,30 m² - Jardin arboré de 10 700 m² environ - Un puits * Atouts supplémentaires : * - Charme de la pierre et des ardoises - Grand jardin arboré offrant un espace de détente et de loisirs - Nombreuses dépendances pour du rangement ou des projets d'aménagement Cette maison est une véritable perle rare, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un havre de paix à la campagne ! Si vous souhaitez apporter des précisions ou des modifications, faites-le moi savoir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 864291.