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maison 5 pièces 107 m2 à vendre à Saint-Priest (69800)
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Vente maison 5 pièces 107 m² Saint-Priest (69800)
389 000 €

Maison 5 pièces Saint-Priest (69800)

En exclusivité Située au centre de Saint-Priest, à proximité de Mions, ORPI vous propose cette agréable maison individuelle de 107 m², sur un terrain de 308 m². Construite en 2009, elle combine confort moderne et fonctionnalité, et bénéficie d’un emplacement calme au fond d'une impasse tout en restant proche de toutes les commodités (écoles, place du marché et ses commerces, transports en commun et axes autoroutiers). Venez découvrir au rez de chaussée, une vaste pièce de vie de près de 50 m², comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux grâce à une baie vitrée donnant sur le jardin exposé à l'ouest. Vous profiterez ainsi d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un coin nuit indépendant comprend une chambre avec salle d'eau attenante, un WC et une buanderie. À l’étage, trois belles chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant. Enfin, un stationnement extérieur et un garage de 19 m² complètent ce bien. La maison a vu des améliorations récentes : Nouveau poêle à bois 2020, Climatisation installée en 2020, les combles ont été isolées en 2023. Son emplacement est idéal, au calme, tout en étant proche des écoles, commerces et transports. La maison se situe en fond d'impasse, Ecole primaire à 150m, place Roger Salengro et ses commerces (boucheries, boulangeries, pharmacie, épiceries. ) à 600m, Bus C25,62 à proximité. Tram T2 à 9minutes, Gare sncf à 8minutes. Très bon DPE C Taxe foncière 2024 : 1367 euros Une visite virtuelle de ce bien est disponible. Référence agence : 1103.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Poêle à bois
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 308 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 389 000 € (soit 3 636 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 367 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : WFMZ-PFU-CYH
Karine Girod Immobilier agence immobilière Saint-Priest (69800)
Karine Girod Immobilier

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