Vente maison 5 pièces à Coulounieix-Chamiers (24660)

Périgourdine de caractère en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité sur un terrain paysagé offrant une très belle vue dominante. Elle est idéalement située en hauteur et au calme dans un charmant petit hameau, sans vis-à-vis, et à seulement 15 mns de Périgueux et à 10 mns de l'accès autoroute A89. Pour les amateurs de randonnée, chemins au départ de la maison. Cette propriété de 174 m² est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 2 186 m² avec une piscine au sel 9 x 5. Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine fermée qui ouvre sur la terrasse, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant, une autre salle d'eau, une salle à manger et, en mezzanine, vous accédez dans un vaste salon. Sur ce même palier, vous trouverez une autre belle chambre. L'étage se compose de deux chambres avec poutres apparentes, une salle d'eau avec baignoire et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques à inertie. Vous disposerez également d'une cave. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou tout autre renseignement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf. 887966.

Située dans un emplacement privilégié, à proximité de toutes commodités à pied (commerces, écoles, voie verte, marché local) cette superbe maison familiale, sur trois niveaux, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, elle offre une surface habitable de 286 m², sur un terrain clos, joliment paysagé de 560 m², avec car port pour 2 véhicules et dépendances. Depuis le porche d'entrée automatisé ou par une porte piéton, on accède au rdc de la maison qui comprend : entrée avec penderie, un petit salon avec cheminée, une chambre de plain pied, un wc et une buanderie. La seconde partie du rdc abrite un studio indépendant (42 m²), offrant un revenu locatif de 500 euros / mois. L'étage supérieur dispose d'un espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à bois design, et bénéficiant d' un accès à la belle terrasse, en partie couverte, dominant le jardin et sans vis à vis. Une cuisine indépendante équipée, proche du salon, dispose d'un cellier attenant, on trouve également sur ce niveau, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Le deuxième étage abrite une suite parentale de 30 m², avec salle de bains privative, un bureau et deux chambres supplémentaires. Chaque pièce de la maison a été soigneusement aménagée, l'isolation, la couverture ont été refaites, les menuiseries sont en double vitrage phonique, le mode de chauffage est au gaz de ville et elle est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Autant dire qu'il suffit de s'approprier les lieux, sans travaux majeurs, en disposant d'un cadre de vie agréable, privatif, à l'abri des regards, tout en ayant les services (péribus, commerces, centre historique) accessible à pied. C'est un bien rare pour le secteur. Prix de vente : 499 000 euros hai (dont 3.6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 481600 euros hors honoraires) dpe c (121) / ges c (19) montant estimé des dépenses annuelles, suivant index du 01 / 01 / 2021, entre 1993 euros et 2697 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un cadre privilégié, cette récente maison contemporaine de 140 m² vous séduira par son design moderne, ses prestations de qualité et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, offrant un confort optimal pour toute la famille. La salle de bain, moderne et élégante, propose à la fois une douche et une baignoire, répondant à tous vos besoins de bien-être. À l'extérieur, une grande terrasse couverte de 42 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées tout en admirant la piscine sur un terrain de 2257 m² parfaitement entretenu, le tout avec une vue panoramique sans aucun vis-à-vis. Le sous-sol de 133 m² avec ses 2 emplacements de garage, constitue un véritable atout supplémentaire, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries en aluminium et 8 panneaux solaires complètent ces prestations. Prix 399000 euros hai (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 380000 euros hors honoraires). Dpe a (67) / ges a (2) prix moyens des énergies indexées entre 750 euros et 1070 euros abonnement compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie grand, au 06 61 64 34 01 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie grand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 408 213 445 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 380719- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie grand (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 408 213 445 -.

Secteur vergt, aucun travaux à prévoir, et une prestation de qualité. Dpe c ges a, un puits et une source l'habitation principale, composée de grands volumes, avec au rc : un salon avec cheminée, une belle cuisine équipements de très bonne qualité, un vaste séjour, une chambre, salle d'eau, toilettes séparées, buanderie. À l'étage, 3 grandes chambres, un dressing, salle d'eau, toilettes, et au dessus du séjour une superbe chambre mansardée. Le gîte ou maison d'amis, se compose d'une cuisine / séjour, salle d''eau, toilettes, et à l'étage 2 belles chambres mansardées. À l'extérieur, un auvent avec cheminée / barbecue et sa cuisine d'été donnant sur un jardin intérieur très agréable. Un garage double, 2 dépendances, un poulailler, un puits, une piscine 9x4 au sel, une douche et sa grande terrasse, sans vis à vis. Coté prestation, double vitrage aluminium, cuisinière bois, poêle de masse avec pierre de lave, radiateurs à inertie, assainissement individuel neuf aux normes. Parking intérieur et extérieur les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme girardeau entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°491 085 544 greffe de perigueux) 06 23 50 03 81 (réf. 576662 ).

Proche de toutes commodités, maison de bourg a rénover comprenant de plain pied une cuisine aménagée avec cheminée, une pièce de vie, un débarras, une terrasse fermée et un jardinet, à l'étage un dégagement 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Honoraires inclus dans le prix : 11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En plein coeur du village, cet ancien bar et hôtel n'attend qu'à être restauré. Il se compose à l'entrée d'une pièce de restauration de plus de 80 m² avec bar, une cuisine de 23 m². À l'étage plusieurs chambres avec point d'eau à restaurer. Cour interieure. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Proche de toutes commodités, ensemble immobilier composé de deux logement avec accès jardin de plain pied. Le premier d'environ 90 m² est composé d'une cuisine aménagée, une pièce de vie, trois chambres, salle de bain, wc séparé et garage. Le second est composé d'une cuisine, d'une pièce de vie, une chambre et salle d'eau avec wc. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Sylvain Balois vous propose : Opportunité d'Investissement Locatif. Vous recherchez un investissement locatif entre Bergerac et Périgueux ? Cette maison est l'opportunité qu'il vous faut ! Idéalement située sur une parcelle de 1 200 m², elle est composée de deux appartements distincts, chacun avec entrée indépendante, offrant un potentiel locatif attractif. Un premier appartement en rez-de-chaussée d' environ 90 m² : - Entrée, cuisine équipée, séjour lumineux avec poêle à bois - Deux chambres confortables et salle de bain récemment rénovée - Un bureau avec accès indépendant, offrant flexibilité d’usage - Un garage - Cet appartement sera loué aux vendeurs, garantissant un revenu immédiat Un second appartement en rez-de-jardin d' environ 50 m² : - Séjour et cuisine fonctionnelle, - Une chambre - Une salle de bain rénovée - Un garage Caractéristiques du bien : Rénovations récentes : double vitrage, climatisation réversible, pompe à chaleur, volets roulants électriques Chauffage individuel : électricité et bois, cheminée avec insert Assainissement raccordé au tout-à-l’égout Points forts : -Revenu locatif estimé : 1 100 € / mois -Proximité des commerces (200 m), médecins / pharmacie (100 m), écoles (1 km) -Centre-ville et commerces à 1 km Détails techniques : Surface habitable total : 125 m² Surface terrain : 1 181 m² Année de construction : 1969 Taxe foncière : 750 € Ne laissez pas passer cette occasion d’investir dans un bien clé en main ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Balois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 917470940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette grande maison offre une surface habitable de 188 m², sur deux niveaux. Construite sur un sous-sol total, la partie supérieure d'environ 120 m² habitable, se compose : hall d'entrée, spacieux et lumineux salon / salle à manger, cuisine indépendante aménagée. Le dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le sous-sol dispose d'un garage et d'une belle surface de stockage. Chauffage central au gaz de ville et raccordement au réseau d'assainissement collectif. À cela s'ajoute un appartement d'environ 50 m², comprenant un salon / séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc et une grande chambre, le tout, avec accès indépendant en rez-de-jardin. Une chambre supplémentaire avec petite salle d'eau et wc existe également dans la partie sous-sol. Cette maison familiale dispose de grands volumes, d'une terrasse couverte avec vue sur le jardin, dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas de la voie verte de périgueux et de toutes commodités (commerces, écoles, péribus) accessible à pied. Prix : 249000 euros hai (dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus), soit 235 000 euros (hors honoraires) dpe : e (257) ; ges (56) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389 671 645 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 366532 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -.

Exclusivite. Proche de périgueux, les commerces à pied, vente en viager occupé sur une dame de 84 ans, maison de 130 m² sur sous sol avec garage et atelier, plus jardin, au calme. 4 chambres. Très bien entretenue par sa propriétaire. Bouquet 77000 euros, honoraires compris de 17000 euros, plus une rente mensuelle de 550 euros. Sur la commune de coulounieix-chamiers, cette maison est composée au rdc, une entrée, d'un grand garage de plus de 54 m², atelier 14 m², cuisine d'été avec salle à manger 20 m², un cellier, un bureau. À l'étage, un séjour, véranda, cuisine, trois chambres, salle de bains, wc. La maison est bien entretenue. Le chauffage est avec pompe à chaleur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno gady, au 06 67 98 73 86 ou par courriel à b.gady@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno gady agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 351271523 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 378879- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno gady (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 351271523 -.

24750 trélissac, très lumineuse maison contemporaine de 2017, de plain pied comprenant une entrée, une vaste pièce de vie d'environ 80 m² avec cuisine équipée et aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, cellier et garage indépendant. Terrain de 1408 m² clos et paysagé où la piscine (chauffée avec volet roulant électrique) en continuité de la terrasse  offre un cadre de vie très agréable. Chauffage au sol par pac et climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que dans la chambre parentale. Adoucisseur dpe a (67) / ges a (2) prix 414400 euros hai (dont 3.6 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 400000 euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie grand, au 06 61 64 34 01 ou, par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de nathalie grand agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de nathalie grand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 408 213 445 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391648 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie grand (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 408 213 445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

24 750 trelissac, lacombe jonathan vous propose de venir découvrir cette magnifique propriété sur la commune de trelissac, à proximité immédiate (à pied) des commerces, écoles et services. Ce corps de ferme vous propose un parc de plus de 5 hectares entièrement clos, avec sa partie jardin et sa partie boisée. La maison est aménagée avec un "gîte" de type trois pièces attenant à la maison. L''habitation principale dispose de 4 chambres, avec deux grandes pièces, salon / séjour et sa cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante. Les combles sont entièrement aménageables. Garage pouvant recevoir trois voitures et un atelier sera à votre disposition. Dpe établi le 10 / 07 / 2023 dpe : d (154) ges : d (47) "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au 06 83 84 92 24 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394467 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix : 339 000 euros honoraires à la charge vendeur. Jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851057794 -.

Située dans la charmante commune de saint-geyrac, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Nichée sur un terrain de 2040 m², cette maison offre un cadre de vie tranquille à ses résidents, à proximité de la nature environnante tout en restant à une distance raisonnable des commodités et services essentiels de la ville. La maison nécessite de nombreux travaux comme un assainissement complet, l'isolation, le double vitrage, l'électricité, la plomberie et une révision de toiture à l'intérieur, cette maison de 140 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, une salle de douche et un wc plus une cave à l'extérieur, dépendances et garages. Le vaste terrain non clôturé entourant la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, laissant place à la créativité et à l'extension éventuelle de l'espace de vie. Ideal pour investisseur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 66 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : steve foubert, tél. : 06 45 36 73 30, e-mail : steve.foubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 822 057 972.

À vendre, grande maison familiale sur les hauteurs de coulounieix-chamiers, à seulement 5 minutes du centre-ville de périgueux (24 000). Venez découvrir ce havre de paix, mélangeant la tranquillité de la campagne avec le confort de la ville à proximité immédiate. Cette maison, édifiée sur une parcelle de 1125 m², propose une entrée, un vaste séjour, une cuisine ouverte emménagée et équipée, une arrière-cuisine. Les pièces de vies sont ouvertes sur une grande véranda de plus de 30 m² vous permettant de profiter d'un bain de soleil été comme hiver. Ensuite, vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un garage d'une trentaine de mètres carrés, et une piscine traditionnelle en haricot offrant une superbe vue. Dpe : c ges : a taxe foncière : 2697 euros / an prix fai : 273 000 euros appelez moi sans tarder pour plus de renseignements et / ou la programmation d'une visite : riccardi lea 06 46 32 13 68. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 396488 lear - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -.

Emplacement, prestation de qualité et fonctionnalité pour cette maison sur trélissac. Cette maison dispose d'un grand nombres d'atouts : située dans une impasse et à 5 minutes du centre ville, elle propose un sous-sol complet de 115 mètres carrés pouvant accueillir un atelier ou encore abriter vos véhicules. Au sous-sol il a été aménagé un espace de vie indépendant de type studio avec une chambre équipée d'une cuisine, salle d'eau et wc séparés. Au premier étage, une magnifique terrasse couverte donnant sur le jardin s'articule autours des espaces de vie, un grand salon séjour avec cuisine américaine de plus de 60 m² et son coin nuit qui propose 3 chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et wc séparé. La maison est très lumineuse et présente toutes les qualités qui sont recherchées actuellement, la décoration et les finitions sont soignées aussi si vous envisagez de poser vos valises très rapidement, cette maison peut vous convenir tout à fait. Prix : 276000 euros honoraires charge vendeur dpe : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 abonnement compris : entre 1640 euros et 2270 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier dupont, au 06 59 56 06 74 ou par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier dupont agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 932 178 817 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388199 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier dupont (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 932 178 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité ! Située dans le quartier très prisé des arènes, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de périgueux, cette élégante maison bourgeoise des années 1900, d'une surface habitable de 220 m² sur trois niveaux, allie charme, cachet et fonctionnalité. Vous apprécierez sa localisation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces, lycées, clinique et gare. Dès l'entrée, un jardinet agréable à l'avant vous accueille, offrant un premier espace extérieur soigné. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée distribue une salle à manger, une cuisine indépendante avec son cellier attenant, ainsi qu'un double séjour lumineux sublimé par ses beaux parquets anciens, ses moulures et ses deux cheminées, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un toilette indépendant complète ce niveau. Un bel escalier mène au premier étage où vous découvrirez un palier desservant trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain, un bureau, un toilette. Au deuxième étage, de vastes combles aménageables offrent de nombreuses possibilités : une grande pièce polyvalente de 35 m² (salle de jeux, salon tv, espace détente ? ), deux chambres et un bureau. Ces espaces, déjà fonctionnels, demandent à être embellis selon vos envies, pour révéler tout leur potentiel. Côté extérieur, une agréable terrasse prolonge la pièce de vie et s'ouvre sur un jardin clos et piscinable de 333 m², parfait pour vos moments de détente. La maison dispose également d'un grand sous-sol avec cave et d'un garage avec porte motorisée pour plus de confort. Côté prestations : chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout, travaux récents avec ravalement de façade et volets rénovés. Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, cachet et modernité, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié au coeur de périgueux. Prix de vente : 515000 euros hai (4% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur inclus, soit 495000 euros hors honoraires) dpe 210 (d) ges 46 (d) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 et 3800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicole hubert, au 06 13 02 57 77 ou, par courriel à n.hubert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicole hubert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 789184140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406205 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicole hubert (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 789184140 -.

Idéalement située, maison comprenant au rdc, cuisine, salon / salle à manger, 2 chambres, salle d'eau avec wc. À l'étage, cuisine, salon / salle à manger avec insert, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. Vous pouvez profitez d'un intérieur impeccable sans travaux à prévoir, piscine hors sol chauffée pour des moments de détente. Péribus à 60m Honoraires inclus dans le prix : 5.84%.

Pavillon de plain pied sur sous sol comprenant une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine 3 chambres et un bureau, une salle de bain, un wc, un garage, 2 caves sur un terrain de 2000 m² environ Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un quartier calme, proche toutes commodités cette maison comprend en Rez-de-jardin entrée, 2 chambres, salle d'eau avec wc et garage (possible vie de plain pied en aménageant le garage). À l'étage salon sejour donnant sur balcon, cuisine équipée aménagée, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Jardin clos, fleuri et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Magnifique maison de 146 m² avec 3 chambres dont une suite parentale, une très grande pièce de vie très lumineuse, une belle cuisine aménagée avec verrière et porte à galandage, buanderie, cellier, salle d'eau et WC. La maison dispose d'un très beau terrain plat aménagé de 2358 m², avec portail motorisé, piscine de 8x4m et cabanon de jardin. Le garage de 28 m² en continuité de la maison est aussi un atout et pourquoi pas une possibilité de développement de la superficie. La maison est dans un parfait état, vous arrivez et vous posez vos meubles ! Cette dernière dispose de 2 modes de chauffage, plancher chauffant électrique au sol et poêle à granules dans la pièce de vie. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. La proximité avec les commerces est un atout mais avec un environnement calme. À visiter absolument ! Contactez-moi au plus vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf. 901829.

10 minutes du centre ville de Périgueux. Charmante maison comprenant entrée salon-séjour, cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc, véranda en sous sol garage 1 appartement de T-2. Une dépendance, jardin paysager, panneaux solaire. Idéal pour une famille. Proche Péribus. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - audrey van-lancker vous propose : découvrez cette jolie maison située sur les hauteur de coulounieix-chamiers avec une jolie vue boisée. La maison se compose de une entrée, un salon séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous sol, une chambre avec point d'eau, un atelier, un garage et un espace buanderie. À l'extérieur un grand jardin de 1324 m² entièrement clôturé avec une terrasse couverte. À découvrir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 398 et classe climat g indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey van-lancker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigeux sous le numéro 819451477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce magnifique corps de ferme en pierre de 400 m² sur 3255 m² de terrain.   Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand salon / salle à manger de 80 m², une cuisine d'été avec éclairage intégré, aménagée et équipée et possédant un îlot central et un cellier. Vous trouverez ensuite une deuxième cuisine d'hiver avec hotte, un deuxième cellier, un salon d'hiver avec cheminée, une pièce « SPA » de 10 m².  Vous accéderez ensuite à une suite parentale de 20 m² avec dressing, salle d'eau privative avec douche et double vasque, et un WC.   Un escalier en chêne massif amène au premier étage. Celui-ci s'ouvre sur une mezzanine en parquet flottant, 5 belles chambres avec placards, dont 2 possèdent un cabinet de toilette, une salle de bain avec douche et WC, un dressing et un deuxième wc indépendant. Un sas ouvre sur un deuxième escalier en colimaçon, en bois et métal, ramenant au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse donnant sur une piscine 11X4m sécurisée.  Le grand terrain plat de 3255 m² environ est entièrement clos par un portail. Il est composé d'une grande cour et le reste est en herbe et est arboré. Un chalet en bois de 30 m² vous offrira un espace de rangement supplémentaire.   La maison possède également un grand garage de 80 m², un parking intérieur et un abri pour camping-cars de 70 m².

Iad France - Magali Bouleris vous propose : Découvrez la maison familiale idéale à 5 minutes du centre de Périgueux. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette grande propriété de 278 m² habitables sur un terrain de 1723 m² est parfaite pour une vie de famille. Nichée à proximité immédiate du centre de Périgueux, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Caractéristiques principales : * Superficie : 278 m² habitables, actuellement divisée en deux logements communicants par l'étage (120 m² et 158 m²), disponibles à partir de décembre 2024. * Terrain : 1723 m², avec deux entrées / sorties pour véhicules, un grand parking, et un abri bois / garage. Raccordée au tout-à-l'égout. * Agencement : 12 pièces au total, comprenant 2 espaces cuisines, 9 salles pouvant être utilisées comme chambres, pièces de vie, ou bureaux, 4 toilettes, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. * Chauffage : chaudière au gaz de ville pour le logement de 120 m², radiateurs électriques pour le second logement. Climatisation installée pour un confort optimal. Plusieurs cheminées en briquettes. * État : l'ensemble est en bon état, prêt à être réaménagé selon vos projets. Menuiseries double vitrage et volets roulants. Potentiel d'aménagement : * Cette propriété offre une grande flexibilité. Elle peut être transformée en une seule grande habitation familiale, en plusieurs appartements, ou continuer à être utilisée comme bureaux. Les possibilités sont nombreuses pour créer l'espace parfait pour votre famille. Pourquoi choisir cette maison familiale ? * Emplacement de choix : proximité immédiate du centre de Périgueux et de toutes ses commodités. * Flexibilité d'aménagement : réaménagez selon vos besoins et vos projets. * Disponibilité : libre en décembre 2024, idéale pour planifier et préparer votre emménagement. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison familiale de vos rêves dans une propriété aux multiples potentiels. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une opportunité rare à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Bouleris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

24430 coursac, villa de 170 m² à 10 minutes de perigueux. Cette recente maison de plain pied a tous les atouts pour accueillir une famille avec enfants. Un grand et lumineux salon / sejour de 70 m², traversant, avec cuisine entièrement aménagée et équipée. 3 chambres de 16,8 à 18 m² avec placard, une salle d eau et une salle de bain avec chacune un wc suspendu. Dressing independant, garage / buanderie de 40 m², terrasse plein sud, avec aménagement pour cuisine d été vous apporteront une belle qualité de vie. Tout à l égout, double vitrage avec volet roulant, terrain clôturé, dans un endroit calme, cette villa a de nombreux atouts, à seulement 5 minutes de l autoroute a89. Aucun travaux n est necessaire, belle décoration avec beaucoup de goût. Dpe a ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexé au 1er janvier 2021 : entre 700 euros et 970 euros prix : 343200 euros hai (dont 13200 euros honoraires à la charge de l acquereur ). Economie lors du passage chez le notaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel marcon, au 06 64 70 59 87 ou par courriel à m.marcon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel marcon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 889 196 333 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 377-254 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) michel marcon (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 889 196 333 -.