Vente maison 5 pièces à Sérignan (34410)

Herault 34, serignan 34410. Philippe tran proprietes-privees vous propose cette maison r + 1 avec deux logements indépendants, terrain piscinable, panneaux solaires, proche commodités. Située dans un quartier calme et recherché de sérignan, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports. ), cette maison r + 1 offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec revenus complémentaires. Édifiée sur un terrain de 400 m² entièrement piscinable, cette propriété se compose de deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : un appartement d'environ 70 m² comprenant une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un accès direct à une terrasse extérieure idéale pour les moments de détente. À l'étage : un second logement d'environ 95 m², tout aussi confortable, comprenant une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte équipée et meublée, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une belle terrasse. Les deux niveaux peuvent facilement être réunis pour créer une maison familiale spacieuse selon vos besoins. Un escalier interieur est present dans la maison. Les + de ce bien : terrain de 400 m², piscinable, 20 panneaux solaires installés en 2019, avec contrat d'autoproduction et revente sur 20 ans. Pas de gros travaux à prévoir double logement, idéal pour investissement ou projet familial environnement calme, proche de toutes les commodités ce bien rare sur le secteur allie confort, rentabilité et potentiel évolutif. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi pour plus de renseignements ! À bientôt pour une visite ! Serignan : commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 5 minutes de la mer, 10 km de béziers et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. Village très dynamique. Budget : 580000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. Dpe : a 47 / ges a 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 940 euros indexées a année 2025 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe tran, au 06 23 01 85 21 ou, par courriel à p.tran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe tran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 394 123 582 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407216pht. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe tran (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 394 123 582 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hérault 34, serignan 34410. Proprietes-privees philippe tran a le plaisir de vous présenter cette élégante villa de plain pied à 800 mètres de la mer. Elle vous offre un espace de vie de 94 m², sur un terrain de 260 m², sans une piscine. Cette propriété 3 faces bénéficie de garanties décennales, assurant la tranquillité d'esprit pour votre investissement immobilier. Découvrez cette charmante villa avec entrée accueillante menant à une magnifique pièce à vivre avec cuisine américaine équipée avec baie vitré a galandage qui donne accès a une grande terrasse. Trois chambres bien aménagées avec placards, une salle de bain avec douche et doubles vasques, des toilettes séparées, font de cette propriété un lieu confortable et fonctionnel. À l'extérieur, un jardin clôturé et sans vis a vis. Les plus de cette villa : climatisation, cuisine de qualité, baies coulissantes en alu à galandage, visiophone, volet électrique, sous décennal. Très belles prestations pour ce bien. Aucun travaux a prévoir. L contactez moi pour plus de renseignements ! À bientôt pour une visite ! Serignan : commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de béziers et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. Village très dynamique. Budget : 325000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. Dpe : b 88 / ges a 2 estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 680 euros et 970 euros au 04 / 03 / 2025. À la recherche de votre bien idéal ? Optez pour notre mandat de recherche ! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe tran, au 06 23 01 85 21 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe tran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 394 123 582 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 397946pht - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr philippe tran (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 394 123 582 -.

Hérault (34) serignan 34410. Située à seulement 10 minutes des plages et à 5 minutes du centre-ville, carine de la vega vous présente, cette villa contemporaine de 2015 d'une superficie de 144 m² en r + 1, offre de beaux volumes et de nombreuses prestations : au rez-de-chaussée : - une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse et la piscine, idéale pour recevoir famille et amis. - une cuisine américaine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, prolongée par un salon convivial. - une suite parentale spacieuse avec dressing, salle d'eau privative et douche à l'italienne. - un bureau, une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage : - l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain et un wc indépendant offrent un espace nuit confortable. Les extérieurs : - profitez des journées ensoleillées autour de la piscine, dans le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. La cuisine d'été équipée d'un barbecue vous permettra d'organiser de délicieux repas en plein air. Les enfants pourront s'amuser en toute sécurité dans l'espace de jeux dédié. Les atouts supplémentaires : - sans vis-à-vis : intimité totale dans votre jardin. - trois expositions : bénéficiez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. - confort : prestations de qualité, espaces généreux. - emplacement idéal : proximité des plages, le centre ville et les écoles de la maternelle jusqu'au lycée sur la commune. Pour les amoureux de la région : sérignan, c'est aussi un village dynamique avec tous les commerces et services de proximité, un marché animé et de nombreuses activités nautiques et culturelles. Cette villa est une véritable invitation à la douceur de vivre. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. À bientôt pour une visite ! Prix de vente : 496 000 euros honoraires à la charge vendeur. Dpe : a - 47 kwh / m² an ges : a -1 kgco² / m². An. Estimation des coûts annuels : entre 580 euros et 840 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 mandat réf : 385660cdlv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine de la vega, au 06 67 31 65 16 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine de la vega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911 222 123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 carine de la vega (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911 222 123 -.

Hérault 34, serignan34410, découvrez cette maison niché sur les paisibles hauteurs de sérignan. 380 m² habitables repartis en deux habitations, terrain de 9588 m² avec piscine et jacuzzi, 4 garages. Vous rêvez d'une oasis de tranquillité sans voisins, à seulement quelques minutes de la mer et des commodités ? Ne cherchez plus, cette propriété unique est faite pour vous ! Nichée sur la charmante commune de sérignan, cette maison des années 1976 offre un espace de vie généreux de 380 m², réparti sur deux habitations distinctes, idéal pour les grandes familles ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. Au rez-de-chaussée, un appartement t6 lumineux vous accueille avec un salon spacieux, une véranda baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, la maison principale vous séduira avec ses 200 m² habitables, comprenant un vaste salon ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante équipée, six chambres chacune avec sa propre salle de bain, et des toilettes supplémentaires, un bureau. Vous apprécierez également les quatre garages offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, ainsi que la magnifique piscine à débordement avec jacuzzi, parfaite pour vous détendre en toute intimité. Le vaste jardin de 9588 m² offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Bien que cette demeure puisse nécessiter une mise à jour esthétique, elle regorge d'un immense potentiel pour devenir la résidence de vos rêves. Imaginez les possibilités offertes par cet espace exceptionnel, prêt à être transformé selon vos goûts et vos besoins. À seulement 5 minutes en vélo de la mer scintillante de sérignan et à proximité immédiate des commerces et des services, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette perle rare ! Serignan : commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de béziers et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. Village très dynamique. Budget : 580000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. Dpe : d112 / ges b8 estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard au 1 / 03 / 2018. À la recherche de votre bien idéal ? Optez pour notre mandat de recherche ! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance ! Nous avons des biens a la vente non diffusez, n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe tran, au 06 23 01 85 21 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe tran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 394 123 582 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 356625pht - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr philippe tran (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 394 123 582 -.

Située dans un quartier calme et recherché de Sérignan, découvrez cette maison de plain-pied construite dans les années 90, offrant 166 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1 200 m², avec piscine 10x4 m et de nombreux atouts. La maison propose un vaste séjour lumineux de 50 m², idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Une pièce de loisirs de 30 m² offre un espace supplémentaire, parfait pour un salon TV, une salle de jeux ou un bureau. La partie nuit comprend une suite parentale avec sa propre salle de bains et WC, assurant confort et intimité, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie fonctionnelle et un cellier pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été entièrement équipée, comprenant une salle d'eau, un WC et une chambre, idéale pour accueillir des invités ou envisager un espace indépendant. Côté stationnement, la propriété dispose de trois garages totalisant 80 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Un forage permet d'alimenter l'arrosage du jardin ou la piscine, tandis que les panneaux solaires installés participent à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Atouts supplémentaires : Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'une excellente exposition, apportant une belle luminosité naturelle dans les pièces à vivre. Ses volumes généreux et ses dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : grande famille, résidence secondaire, ou investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement global sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 584870 ).

Iad france - patrice picart vous propose : iad france - patrice picart vous propose : maison traditionnelle de 164 m² sur un terrain de 400 m² à serignan - terrain clos et arboré - 4 chambres - 2 terrasses - 1 balcon - grande allée de stationnement - appartement t3 au 1 er etage - ideal grande famille - activité libérale - location saisonnière - pompe à chaleur - panneau photovoltaïque - adoucisseur d'eau bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle de caractère située dans le charmant village de sérignan (5mn des plages). Construite en 1985, cette grande maison offre un cadre de vie unique et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort. Au rez-de-chaussée, un t3 comprenant un séjour lumineux une très grande cuisine, deux chambres -une grande salle d'eau - un wc - et un grande terrasse. À l'étage un autre t3 comprenant un séjour lumineux avec climatisation, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un wc, un balcon offrant une vue dégagée. Les + pompe à chaleur - climatisation réversible - panneau photovoltaïque (6 kwc ) - menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, video surveillance, adoucisseur d'eau, grande allée pour plusieurs véhicules, grande terrasse, jardin arboré, possibilité de location saisonnière, activité libérale. Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez nous au plus vite pour reserver votre session visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice picart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Nolorgues vous propose : SÉRIGNAN (34410). Maison contemporaine de 6 Pièces sur un terrain clos et arboré de 510 m². Construite en 2018, cette maison de 149 m² sur 2 niveaux présente une architecture élégante et des finitions de qualité. Avec ses 6 pièces, elle offre un potentiel d'aménagement sur mesure pour créer un espace de vie fonctionnel et convivial. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, une pièce de vie de 60 m² avec salon-séjour lumineux offrant un accès direct au jardin et sa cuisine meublée et équipée, WC, dégagement, salle d'eau, 2 chambres avec placards et un dressing aménagé. Cellier / buanderie et un garage de 21 m² avec mezzanine pour rangement + carport et 2 places de parkings supplémentaire. L'étage se compose d'un dégagement, 2 chambres avec accès à un toit terrasse, une salle de bains + douche et WC. Côté extérieur, le terrain est piscinable si besoin. Les prestations de cette maison sont de qualité : fibre optique, volets roulants électrique, menuiserie en aluminium, store banne électrique sur terrasse et porte de garage électrique. Possibilité de louer une chambre avec coin cuisine au rdc de cette maison l aménagement est déjà fait. Idéalement située à Sérignan, proche des plages, cette maison moderne bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à une belle qualité de vie. Ne tardez pas à visiter cette maison d'exception qui saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous à Sérignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 1 et classe CLIMAT A indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nolorgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 798713087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier prisé de Sérignan, à seulement 500 mètres des plages, découvrez cette maison récente (construction 2024) offrant 120 m² habitables aux prestations soignées et modernes. Vous serez séduits par sa grande pièce à vivre lumineuse, sa suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, ainsi que ses équipements de qualité : Climatisation réversible Volets roulants centralisés Garage carrelé À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysagé et entièrement clôturé, d'une agréable terrasse couverte, de deux places de stationnement privatives et du calme d'un environnement résidentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 584968 ).

Située dans un quartier calme à proximité immédiate des plages, cette villa 4 faces, récente et construite aux normes RT 2012, d'une surface habitable d'environ 149 m², offre des prestations soignées et un état irréprochable, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall équipé d'un placard de rangement et de toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie / cellier très fonctionnelle. L'espace nuit de plain-pied comprend une première chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, et une seconde chambre avec placard. À l'étage, deux grandes chambres avec placards donnent accès à une terrasse offrant une vue imprenable jusqu'à la mer. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, le jardin paysagé et parfaitement entretenu invite à la détente. Il est piscinable et agrémenté d'une terrasse exposée Sud-Ouest. La propriété dispose également d'un grand garage avec mezzanine, d'un car port et de deux places de stationnement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Exclusivité à sérignan, au cœur du village, je vous présente cette maison élevée de 2 étages de 128 m²hab. Un grand garage de 80 m² vous attend au rez-de-chaussé. Le 1er étage comprend le séjour donnant sur une terrasse (12 m²), cuisine, 2 chambres, salle d'eau / wc. Au 2ème étage se trouve 2 autres chambres, salle de bains et débarras. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benjamin jean entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°539 897 363 greffe de beziers) 06 19 92 29 85 (réf. 584192 ).

Iad France - Audrey Laencina vous propose : Venez découvrir cette propriété d'exception située dans un quartier calme et résidentiel de Sérignan, à seulement 5 minutes des plages et des commodités. Avec sa tour de 8 m de haut dotée d'un plafond à l'ancienne en forme de rosace, cette vaste demeure de 190 m² habitables répartis sur 2 niveaux, se distingue par son architecture unique et ses prestations haut de gamme. Le séjour, vaste et lumineux, impressionne par son plafond cathédrale de 7 mètres de haut, sa toiture à l'ancienne avec parefeuilles, offrant un volume spectaculaire et une ambiance chaleureuse. Un magnifique escalier en bois réalisé par des compagnons vous mène au 1er étage. Le bien se compose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée avec un accès de plain-pied sur les extérieurs et direct sur la piscine. Vous apprécierez le confort moderne avec des fenêtres en double vitrage et un système de chauffage central, alimenté par une pompe à chaleur air / eau. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le jardin aménagé, agrémenté de plusieurs terrasses, ainsi que par la piscine au sel de 10x5 m, avec son grand local technique, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La propriété dispose également d’un grand garage, de plusieurs places de stationnement à l’intérieur du terrain, et de fermetures automatisées. Cette propriété de grande qualité, au charme incomparable, est un bien rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à quelques pas du centre-ville, cette charmante maison de village d'environ 137 m² offre de très beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage d'environ 65 m², équipé d'un wc, d'une douche et d'un coin barbecue, parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de grands espaces de rangement. Le premier étage accueille un palier distribuant un séjour lumineux, une cuisine séparée et entièrement équipée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage supérieur, une immense pièce de près de 70 m² s'offre à vous : un espace brut qui peut être aménagé selon vos envies, que ce soit en chambres supplémentaires, en salle de jeux, en bureau ou en espace de vie supplémentaire. Une maison rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités pour une famille ou un projet locatif. À découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Située à seulement 800 mètres des plages, cette superbe maison contemporaine construite en 2024 offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne. D'une superficie habitable de 145 m², elle s'ouvre sur un terrain paysagé d'environ 500 m² agrémenté de vastes terrasses et d'une belle piscine exposée plein sud, parfaite pour profiter du climat ensoleillé toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m², ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, Une suite parentale avec salle d'eau privative, Un WC indépendant, un cellier, une buanderie, Un garage attenant. À l'étage : Trois chambres confortables, Une salle d'eau moderne, Un second WC indépendant. Prestations de qualité, finitions soignées, classe énergétique A / A pour un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. Emplacement recherché, à proximité des plages et des commodités. Une maison prête à vivre, alliant modernité, fonctionnalité et situation idéale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 583429 ).

À vendre – Jolie maison de caractère proche de la plage à Sérignan Charme, volumes et situation idéale Possibilité de faire une maison d'hôte. Dans un cadre exceptionnel entre mer et vignobles, cette superbe maison familiale de caractère vous accueille sur les hauteurs de Sérignan, à seulement quelques minutes des plages méditerranéennes. Un véritable havre de paix à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités ! Emplacement privilégié – Environnement paisible Cette maison 4 faces, d'environ 236 m², est implantée sur une grande parcelle arborée de 1622 m². Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité. Agencement fonctionnel et chaleureux : Hall d'entrée avec placards Cuisine équipée avec four à pain et insert, ouverte sur un magnifique jardin d'hiver Séjour chaleureux de 35 m² 3 chambres en rez-de-chaussée Salle de bains et WC séparés À l'étage intermédiaire : 2 chambres avec accès balcon Salle d'eau avec baignoire et douche Grand dressing, dégagement et WC Dernier niveau : Spacieuse pièce mansardée de 38 m² – idéale suite parentale, bureau ou salle de jeux Extérieurs soignés et conviviaux : Piscine rénovée Jardin fleuri et arboré Cuisine d'été Poulailler Abri pour plusieurs véhicules Atouts supplémentaires : Garage Vide sanitaire Combles aménageables Coup de cœur assuré pour cette maison unique à fort potentiel, alliant charme, confort et douceur de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 902913.

À seulement 4 km de la plage de Valras, au cœur de Sérignan, découvrez cette maison de village à fort potentiel, idéale pour créer un espace de vie à votre image. Ce bien rare est vendu avec le gros œuvre entièrement réalisé : façade refaite, menuiseries posées, escalier rénové, murs, planchers et plafonds remis à neuf. Composition de la maison : - Rez-de-chaussée : un grand garage de 43 m², parfait pour stationner, stocker ou aménager un atelier selon vos envies - 1er étage (58 m²) : un bel espace à imaginer en pièce de vie lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte ou séparée - 2e étage (65 m²) : surface idéale pour concevoir 3 à 4 chambres, un espace bureau et une salle de bain Surface habitable totale : 123 m² Ce qui fait la différence : - Travaux de gros œuvre réalisés avant la vente - Vente en paliers : liberté totale sur les volumes et finitions intérieures - Plans d'aménagement et home staging fournis pour faciliter votre projection - Possibilité d'accompagnement sur les travaux (plomberie, électricité, aménagement intérieur), avec tarifs préférentiels via une entreprise spécialisée - Copropriété à venir uniquement sur la toiture : chaque logement conserve son indépendance Un bien idéal pour ceux qui recherchent un projet évolutif, une maison sur-mesure ou un investissement à fort potentiel dans un cadre de vie agréable, entre village dynamique et proximité du littoral. Pour toute information ou visite, contactez-moi Chers confrères, je suis bien sûr ouverte à l'inter-agence Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Réf. 902777.

Situé au cœur de la charmante commune de Sérignan, cet ensemble immobilier entièrement rénové offre un cadre de vie alliant confort moderne, performance énergétique et multiples possibilités d'usage. Le bien se compose de deux logements indépendants : En rez-de-chaussée, un appartement de type T3, spacieux et lumineux, comprenant un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un cellier, le tout agencé de façon optimale. À l'étage, un second logement de type T4, agencé avec soin également : un espace de vie confortable, une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, trois chambres, une salle de bain. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, chaque logement bénéficie d'un haut niveau de finition, dans un style contemporain et chaleureux. Autonome en consommation énergétique, ce bien est équipé pour réduire au maximum son empreinte et ses coûts de fonctionnement, un atout considérable dans le contexte actuel. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'une résidence principale avec un logement complémentaire, ou d'un bien familial aux multiples usages, cette propriété vous offre de nombreuses options sans compromis sur le confort. Proche de toutes les commodités, à quelques minutes des plages et des axes principaux, ce bien n'attend plus que votre visite. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 27808.

Vous avez toujours rêvé de rénover une maison et de la personnaliser à votre goût ? Cette maison de village, située en plein cœur du centre-ville de Sérignan, à 4km de Valras, est l'opportunité idéale pour donner vie à votre projet. Avec ses 117 m² répartis sur trois niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 30 m², idéal pour créer un espace de vie convivial, auquel s'ajoute une cuisine attenante ainsi qu'un WC. Le premier étage accueille deux chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une grande salle de bain de 14 m², offrant un confort appréciable. Le deuxième étage, quant à lui, se compose d'une chambre supplémentaire et d'une pièce de plus de 16 m², pouvant aisément être transformée en une quatrième chambre, un bureau ou un espace détente. Ce niveau donne également accès à un grand balcon sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les toits de la ville, un endroit idéal pour profiter de moments de calme en toute intimité. Cette maison se trouve dans un environnement paisible et agréable, à l'abri de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités qu'offre le centre-ville de Sérignan. Des travaux sont à prévoir, ce qui fait de cette maison un projet parfait pour les passionnés de rénovation. Avec un peu d'imagination et de travail, vous pourrez transformer cet espace en un véritable bijou, à votre image. LES PLUS : - Double vitrage - Belle hauteur sous plafond Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de village. Visite virtuelle sur rendez-vous Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Réf. 901552.

Sérignan centre-ville, je vous présente cette maison de village 130 m² de type F5 avec terrasse et garage (57 m²). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec coin cuisine de 33 m². Le 1er étage est composé de 4 spacieuses chambres, bureau, dressing, salle de bains, wc séparé. Le 2ème étage comprend une pièce à aménager (42 m²) donnant sur une terrasse (24 m²) orientée Sud ainsi qu'un grenier. Le plein potentiel de cette maison pourra être dévoilé après un rafraichissement complet (chauffage, électricité, cuisine). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 582316 ).

Située dans un secteur recherché de Sérignan, à proximité immédiate de l'Orb et des commodités du centre-ville, cette maison se distingue par sa configuration atypique et ses belles prestations. Elle offre un cadre de vie agréable et pratique, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial intergénérationnel ou un investissement locatif. Le bien se compose de deux logements indépendants, chacun avec ses propres accès, offrant de multiples possibilités d'usage. Rez-de-chaussée : Vous y découvrirez un bel espace de vie lumineux, ainsi qu'une suite parentale spacieuse. Le confort est au rendez-vous avec des matériaux de qualité. Idéal pour accueillir un parent, un adolescent, ou encore pour la location saisonnière. Au premier étage : Cette seconde habitation propose une cuisine indépendante, un salon chaleureux, ainsi que deux chambres. La véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, offre une vue dégagée. Prestations supplémentaires : Climatisation réversible Menuiseries de qualité Espaces lumineux et bien agencés Grand garage permettant stationnement et espace de rangement Extérieur intimiste : parfait pour profiter de moments de détente en toute discrétion Ce bien réunit confort, modularité et situation idéale, dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports. ). Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 27796.

Située dans une résidence récente et sécurisée, cette maison d'angle de 94 m² offre un cadre de vie idéal à seulement 400 m des plages. Profitez d'un environnement calme et agréable tout en étant à quelques pas des commodités. Caractéristiques de la maison : - Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments conviviaux - Chambre spacieuse - WC séparés et rangement sous l'escalier - À l'étage : - 3 chambres supplémentaires offrant tout le confort nécessaire - Salle de bains avec WC La maison bénéficie d'un jardin privatif, d'une terrasse pour vos repas en extérieur et d'un abri de jardin pratique pour le stockage. De plus, 2 places de parking numérotées sont incluses, facilitant le stationnement au quotidien. - Équipements : - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année - Conforme aux normes RT 2012, garantissant une performance énergétique élevée. Nombre de lots de la copropriété : 114, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1211€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 581250 ).

Cette magnifique maison de 236 m², unique et rare, se trouve dans une impasse d'un quartier calme à Serignan et est entourée d'un jardin de 1400 m², entièrement arboré, fleuri et verdoyant, offrant un cadre paisible et agréable. Vous pourrez vous baigner dans cette splendide piscine à pente douce, sécurisée par une porte, idéale pour toute la famille. Une terrasse extérieure couverte permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu'un bassin orné de carpes koï ajoute une touche de sérénité, parfait pour se détendre en observant ces poissons colorés. L'intérieur de la maison se compose de 4 chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau qui pourrait facilement être transformé en une cinquième chambre. Vous y trouverez également deux salles de bains, chacune équipée d'une baignoire. La cuisine ouverte, généreusement éclairée grâce à ses grandes portes-fenêtres vitrées, s'ouvre directement sur le jardin, créant ainsi un espace lumineux et agréable. Présence d'un poulailler. Un abri extérieur peut abriter deux véhicules. Les belles pièces en bois et les portes en vitraux de verre soufflé en font un bien unique ! Un jardin d'hiver exceptionnel, entièrement couvert, permet de s'occuper de plantes tropicales tout au long de l'hiver tout en maintenant une chaleur agréable. À l'étage, une grande pièce de 50 m², mansardée, offre un potentiel incroyable : elle peut être aménagée en une jolie pièce de vie. Les deux grands salons, spacieux et lumineux, communiquent directement avec le jardin d'hiver, renforçant ainsi l'impression d'un intérieur chaleureux et harmonieux avec la nature environnante. Des surprises sont à découvrir. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433.

Découvrez dès maintenant cette charmante maison nichée dans le quartier résidentiel paisible de Sérignan, une ville dynamique à seulement 10 minutes de Valras-Plage. Cette propriété, située sur un terrain de 1000 m² piscinable et divisible, offre un cadre de vie idéal avec une exposition Sud-Est, auquel s'ajoutent un garage et ateliers. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de 33 m², agrémentée d'une cheminée avec insert, et une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine équipée de 12 m², donne accès à une véranda ensoleillée. La maison dispose de deux chambres spacieuses avec placards et d'un bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent de la praticité à cette maison. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bain, offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. L'agencement fonctionnel et la luminosité naturelle de cette maison en font un lieu de vie chaleureux et accueillant. Cette propriété inclut également un potager et un puits, ainsi que des volets roulants avec ouverture photovoltaïque pour plus de confort et d'efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour réserver votre visite. Visite virtuelle sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Réf. 900233.

Idéalement située à 5 minutes à pied du centre de Sérignan, cette maison pleine de charme vous séduira par ses prestations et son agencement idéal. Elle dispose d'un extérieur agréable, d'un grand garage et d'une place de stationnement privée. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec une suite parentale et un accès direct à la cour extérieure. L'étage offre un espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une loggia aménagée et isolée avec une superbe vue sur les plus beaux jardins de Sérignan. Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité allie le cachet de l'ancien et le confort du neuf. Un véritable coup de cœur ! Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans la charmante ville de Sérignan, ce plain-pied de 166 m² bénéficie d'un cadre paisible, à proximité des commerces et écoles, idéal pour une vie de famille épanouie. La maison se trouve à quelques minutes des plages de la Méditerranée, offrant un cadre de vie alliant tranquillité et loisirs en bord de mer. À l'extérieur, cette maison s'érige sur un terrain de 1230 m² comprenant une piscine de 10x4 m pour des moments de détente ensoleillés, ainsi que 3 garages et 3 places de parking. Une véranda ajoute une touche de convivialité supplémentaire. Une fois à l'intérieur, vous serez séduit par le séjour de 50 m² et sa cheminée. Une salle de jeux de 30 m² vient compléter cet agréable espace. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses (dont 1 suite parentale de 25 m²) pour accueillir confortablement toute la famille. La maison est un véritable havre de paix, un parfait cocon familial où il fait bon vivre. Si le bruit des oiseaux ne vous fait pas peur, cette maison est à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ROGÉ, Tél. : 06 61 49 33 47, E-mail : simon.roge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 888611282.

Au cœur du village de Sérignan, découvrez cette maison de village de 115 m² habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 28 m², une cuisine ainsi que des toilettes. Au premier étage, place à 2 chambres de plus de 10 m² chacune ainsi qu'une salle de bain de 15 m². Le deuxième étage dispose d'une chambre de 15 m² et un espace bureau de près de 17 m², offrant l'accès à la terrasse d'environ 15 m². Des panneaux solaires sont en place mais non branchés. Des travaux de rénovation (plancher, électricité, placo) ont déjà été effectués. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ROGÉ, Tél. : 06 61 49 33 47, E-mail : simon.roge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 888611282.