Vente maison 5 pièces à Sérignan (34410)

Iad France - Audrey Laencina vous propose : Venez découvrir cette propriété d'exception située dans un quartier calme et résidentiel de Sérignan, à seulement 5 minutes des plages et des commodités. Avec sa tour de 8 m de haut dotée d'un plafond à l'ancienne en forme de rosace, cette vaste demeure de 190 m² habitables répartis sur 2 niveaux, se distingue par son architecture unique et ses prestations haut de gamme. Le séjour, vaste et lumineux, impressionne par son plafond cathédrale de 7 mètres de haut, sa toiture à l'ancienne avec parefeuilles, offrant un volume spectaculaire et une ambiance chaleureuse. Un magnifique escalier en bois réalisé par des compagnons vous mène au 1er étage. Le bien se compose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée avec un accès de plain-pied sur les extérieurs et direct sur la piscine. Vous apprécierez le confort moderne avec des fenêtres en double vitrage et un système de chauffage central, alimenté par une pompe à chaleur air / eau. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le jardin aménagé, agrémenté de plusieurs terrasses, ainsi que par la piscine au sel de 10x5 m, avec son grand local technique, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La propriété dispose également d’un grand garage, de plusieurs places de stationnement à l’intérieur du terrain, et de fermetures automatisées. Cette propriété de grande qualité, au charme incomparable, est un bien rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'élégance architecturale au cœur de Sérignan. À Sérignan, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette maison contemporaine de 190 m² vous séduira par son caractère affirmé et ses volumes spectaculaires. Dès l'entrée, le ton est donné : des lignes épurées, une lumière omniprésente, une hauteur sous plafond impressionnante et une atmosphère chaleureuse portée par des matériaux nobles, dont de magnifiques éléments en bois réalisés par des artisans. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'un espace ouvert sur l'extérieur et sur une mezzanine. La cuisine est indépendante et parfaitement équipée. Côté nuit, la maison propose une suite parentale au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage, deux salles de bains et de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin paysager encadre une piscine au sel 10x5 m, une grande terrasse, un poolhouse accueillant, un garage et plusieurs stationnements sécurisés. Prestations de qualité : pompe à chaleur air / eau, double vitrage, portail automatique, vide sanitaire accessible. Un bien rare, pensé pour le confort et le style, dans une ambiance sereine et lumineuse. Référence agence : 27834.

Idéalement située à quelques pas du centre-ville, cette charmante maison de village d'environ 137 m² offre de très beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage d'environ 65 m², équipé d'un wc, d'une douche et d'un coin barbecue, parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de grands espaces de rangement. Le premier étage accueille un palier distribuant un séjour lumineux, une cuisine séparée et entièrement équipée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage supérieur, une immense pièce de près de 70 m² s'offre à vous : un espace brut qui peut être aménagé selon vos envies, que ce soit en chambres supplémentaires, en salle de jeux, en bureau ou en espace de vie supplémentaire. Une maison rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités pour une famille ou un projet locatif. À découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Située à seulement 800 mètres des plages, cette superbe maison contemporaine construite en 2024 offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne. D'une superficie habitable de 145 m², elle s'ouvre sur un terrain paysagé d'environ 500 m² agrémenté de vastes terrasses et d'une belle piscine exposée plein sud, parfaite pour profiter du climat ensoleillé toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m², ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, Une suite parentale avec salle d'eau privative, Un WC indépendant, un cellier, une buanderie, Un garage attenant. À l'étage : Trois chambres confortables, Une salle d'eau moderne, Un second WC indépendant. Prestations de qualité, finitions soignées, classe énergétique A / A pour un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. Emplacement recherché, à proximité des plages et des commodités. Une maison prête à vivre, alliant modernité, fonctionnalité et situation idéale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 583429 ).

À vendre – Jolie maison de caractère proche de la plage à Sérignan Charme, volumes et situation idéale Possibilité de faire une maison d'hôte. Dans un cadre exceptionnel entre mer et vignobles, cette superbe maison familiale de caractère vous accueille sur les hauteurs de Sérignan, à seulement quelques minutes des plages méditerranéennes. Un véritable havre de paix à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités ! Emplacement privilégié – Environnement paisible Cette maison 4 faces, d'environ 236 m², est implantée sur une grande parcelle arborée de 1622 m². Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité. Agencement fonctionnel et chaleureux : Hall d'entrée avec placards Cuisine équipée avec four à pain et insert, ouverte sur un magnifique jardin d'hiver Séjour chaleureux de 35 m² 3 chambres en rez-de-chaussée Salle de bains et WC séparés À l'étage intermédiaire : 2 chambres avec accès balcon Salle d'eau avec baignoire et douche Grand dressing, dégagement et WC Dernier niveau : Spacieuse pièce mansardée de 38 m² – idéale suite parentale, bureau ou salle de jeux Extérieurs soignés et conviviaux : Piscine rénovée Jardin fleuri et arboré Cuisine d'été Poulailler Abri pour plusieurs véhicules Atouts supplémentaires : Garage Vide sanitaire Combles aménageables Coup de cœur assuré pour cette maison unique à fort potentiel, alliant charme, confort et douceur de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 902913.

À seulement 4 km de la plage de Valras, au cœur de Sérignan, découvrez cette maison de village à fort potentiel, idéale pour créer un espace de vie à votre image. Ce bien rare est vendu avec le gros œuvre entièrement réalisé : façade refaite, menuiseries posées, escalier rénové, murs, planchers et plafonds remis à neuf. Composition de la maison : - Rez-de-chaussée : un grand garage de 43 m², parfait pour stationner, stocker ou aménager un atelier selon vos envies - 1er étage (58 m²) : un bel espace à imaginer en pièce de vie lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte ou séparée - 2e étage (65 m²) : surface idéale pour concevoir 3 à 4 chambres, un espace bureau et une salle de bain Surface habitable totale : 123 m² Ce qui fait la différence : - Travaux de gros œuvre réalisés avant la vente - Vente en paliers : liberté totale sur les volumes et finitions intérieures - Plans d'aménagement et home staging fournis pour faciliter votre projection - Possibilité d'accompagnement sur les travaux (plomberie, électricité, aménagement intérieur), avec tarifs préférentiels via une entreprise spécialisée - Copropriété à venir uniquement sur la toiture : chaque logement conserve son indépendance Un bien idéal pour ceux qui recherchent un projet évolutif, une maison sur-mesure ou un investissement à fort potentiel dans un cadre de vie agréable, entre village dynamique et proximité du littoral. Pour toute information ou visite, contactez-moi Chers confrères, je suis bien sûr ouverte à l'inter-agence Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Réf. 902777.

Situé au cœur de la charmante commune de Sérignan, cet ensemble immobilier entièrement rénové offre un cadre de vie alliant confort moderne, performance énergétique et multiples possibilités d'usage. Le bien se compose de deux logements indépendants : En rez-de-chaussée, un appartement de type T3, spacieux et lumineux, comprenant un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un cellier, le tout agencé de façon optimale. À l'étage, un second logement de type T4, agencé avec soin également : un espace de vie confortable, une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, trois chambres, une salle de bain. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, chaque logement bénéficie d'un haut niveau de finition, dans un style contemporain et chaleureux. Autonome en consommation énergétique, ce bien est équipé pour réduire au maximum son empreinte et ses coûts de fonctionnement, un atout considérable dans le contexte actuel. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'une résidence principale avec un logement complémentaire, ou d'un bien familial aux multiples usages, cette propriété vous offre de nombreuses options sans compromis sur le confort. Proche de toutes les commodités, à quelques minutes des plages et des axes principaux, ce bien n'attend plus que votre visite. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 27808.

Vous avez toujours rêvé de rénover une maison et de la personnaliser à votre goût ? Cette maison de village, située en plein cœur du centre-ville de Sérignan, à 4km de Valras, est l'opportunité idéale pour donner vie à votre projet. Avec ses 117 m² répartis sur trois niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 30 m², idéal pour créer un espace de vie convivial, auquel s'ajoute une cuisine attenante ainsi qu'un WC. Le premier étage accueille deux chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une grande salle de bain de 14 m², offrant un confort appréciable. Le deuxième étage, quant à lui, se compose d'une chambre supplémentaire et d'une pièce de plus de 16 m², pouvant aisément être transformée en une quatrième chambre, un bureau ou un espace détente. Ce niveau donne également accès à un grand balcon sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les toits de la ville, un endroit idéal pour profiter de moments de calme en toute intimité. Cette maison se trouve dans un environnement paisible et agréable, à l'abri de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités qu'offre le centre-ville de Sérignan. Des travaux sont à prévoir, ce qui fait de cette maison un projet parfait pour les passionnés de rénovation. Avec un peu d'imagination et de travail, vous pourrez transformer cet espace en un véritable bijou, à votre image. LES PLUS : - Double vitrage - Belle hauteur sous plafond Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de village. Visite virtuelle sur rendez-vous Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Réf. 901552.

Sérignan centre-ville, je vous présente cette maison de village 130 m² de type F5 avec terrasse et garage (57 m²). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec coin cuisine de 33 m². Le 1er étage est composé de 4 spacieuses chambres, bureau, dressing, salle de bains, wc séparé. Le 2ème étage comprend une pièce à aménager (42 m²) donnant sur une terrasse (24 m²) orientée Sud ainsi qu'un grenier. Le plein potentiel de cette maison pourra être dévoilé après un rafraichissement complet (chauffage, électricité, cuisine). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 582316 ).

Située dans un secteur recherché de Sérignan, à proximité immédiate de l'Orb et des commodités du centre-ville, cette maison se distingue par sa configuration atypique et ses belles prestations. Elle offre un cadre de vie agréable et pratique, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial intergénérationnel ou un investissement locatif. Le bien se compose de deux logements indépendants, chacun avec ses propres accès, offrant de multiples possibilités d'usage. Rez-de-chaussée : Vous y découvrirez un bel espace de vie lumineux, ainsi qu'une suite parentale spacieuse. Le confort est au rendez-vous avec des matériaux de qualité. Idéal pour accueillir un parent, un adolescent, ou encore pour la location saisonnière. Au premier étage : Cette seconde habitation propose une cuisine indépendante, un salon chaleureux, ainsi que deux chambres. La véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, offre une vue dégagée. Prestations supplémentaires : Climatisation réversible Menuiseries de qualité Espaces lumineux et bien agencés Grand garage permettant stationnement et espace de rangement Extérieur intimiste : parfait pour profiter de moments de détente en toute discrétion Ce bien réunit confort, modularité et situation idéale, dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports. ). Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 27796.

Située dans une résidence récente et sécurisée, cette maison d'angle de 94 m² offre un cadre de vie idéal à seulement 400 m des plages. Profitez d'un environnement calme et agréable tout en étant à quelques pas des commodités. Caractéristiques de la maison : - Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments conviviaux - Chambre spacieuse - WC séparés et rangement sous l'escalier - À l'étage : - 3 chambres supplémentaires offrant tout le confort nécessaire - Salle de bains avec WC La maison bénéficie d'un jardin privatif, d'une terrasse pour vos repas en extérieur et d'un abri de jardin pratique pour le stockage. De plus, 2 places de parking numérotées sont incluses, facilitant le stationnement au quotidien. - Équipements : - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année - Conforme aux normes RT 2012, garantissant une performance énergétique élevée. Nombre de lots de la copropriété : 114, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1211€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 581250 ).

Cette magnifique maison de 236 m², unique et rare, se trouve dans une impasse d'un quartier calme à Serignan et est entourée d'un jardin de 1400 m², entièrement arboré, fleuri et verdoyant, offrant un cadre paisible et agréable. Vous pourrez vous baigner dans cette splendide piscine à pente douce, sécurisée par une porte, idéale pour toute la famille. Une terrasse extérieure couverte permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu'un bassin orné de carpes koï ajoute une touche de sérénité, parfait pour se détendre en observant ces poissons colorés. L'intérieur de la maison se compose de 4 chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau qui pourrait facilement être transformé en une cinquième chambre. Vous y trouverez également deux salles de bains, chacune équipée d'une baignoire. La cuisine ouverte, généreusement éclairée grâce à ses grandes portes-fenêtres vitrées, s'ouvre directement sur le jardin, créant ainsi un espace lumineux et agréable. Présence d'un poulailler. Un abri extérieur peut abriter deux véhicules. Les belles pièces en bois et les portes en vitraux de verre soufflé en font un bien unique ! Un jardin d'hiver exceptionnel, entièrement couvert, permet de s'occuper de plantes tropicales tout au long de l'hiver tout en maintenant une chaleur agréable. À l'étage, une grande pièce de 50 m², mansardée, offre un potentiel incroyable : elle peut être aménagée en une jolie pièce de vie. Les deux grands salons, spacieux et lumineux, communiquent directement avec le jardin d'hiver, renforçant ainsi l'impression d'un intérieur chaleureux et harmonieux avec la nature environnante. Des surprises sont à découvrir. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433.

Découvrez dès maintenant cette charmante maison nichée dans le quartier résidentiel paisible de Sérignan, une ville dynamique à seulement 10 minutes de Valras-Plage. Cette propriété, située sur un terrain de 1000 m² piscinable et divisible, offre un cadre de vie idéal avec une exposition Sud-Est, auquel s'ajoutent un garage et ateliers. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de 33 m², agrémentée d'une cheminée avec insert, et une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine équipée de 12 m², donne accès à une véranda ensoleillée. La maison dispose de deux chambres spacieuses avec placards et d'un bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent de la praticité à cette maison. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bain, offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. L'agencement fonctionnel et la luminosité naturelle de cette maison en font un lieu de vie chaleureux et accueillant. Cette propriété inclut également un potager et un puits, ainsi que des volets roulants avec ouverture photovoltaïque pour plus de confort et d'efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour réserver votre visite. Visite virtuelle sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Réf. 900233.

Idéalement située à 5 minutes à pied du centre de Sérignan, cette maison pleine de charme vous séduira par ses prestations et son agencement idéal. Elle dispose d'un extérieur agréable, d'un grand garage et d'une place de stationnement privée. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec une suite parentale et un accès direct à la cour extérieure. L'étage offre un espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une loggia aménagée et isolée avec une superbe vue sur les plus beaux jardins de Sérignan. Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité allie le cachet de l'ancien et le confort du neuf. Un véritable coup de cœur ! Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans la charmante ville de Sérignan, ce plain-pied de 166 m² bénéficie d'un cadre paisible, à proximité des commerces et écoles, idéal pour une vie de famille épanouie. La maison se trouve à quelques minutes des plages de la Méditerranée, offrant un cadre de vie alliant tranquillité et loisirs en bord de mer. À l'extérieur, cette maison s'érige sur un terrain de 1230 m² comprenant une piscine de 10x4 m pour des moments de détente ensoleillés, ainsi que 3 garages et 3 places de parking. Une véranda ajoute une touche de convivialité supplémentaire. Une fois à l'intérieur, vous serez séduit par le séjour de 50 m² et sa cheminée. Une salle de jeux de 30 m² vient compléter cet agréable espace. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses (dont 1 suite parentale de 25 m²) pour accueillir confortablement toute la famille. La maison est un véritable havre de paix, un parfait cocon familial où il fait bon vivre. Si le bruit des oiseaux ne vous fait pas peur, cette maison est à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ROGÉ, Tél. : 06 61 49 33 47, E-mail : simon.roge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 888611282.

Au cœur du village de Sérignan, découvrez cette maison de village de 115 m² habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 28 m², une cuisine ainsi que des toilettes. Au premier étage, place à 2 chambres de plus de 10 m² chacune ainsi qu'une salle de bain de 15 m². Le deuxième étage dispose d'une chambre de 15 m² et un espace bureau de près de 17 m², offrant l'accès à la terrasse d'environ 15 m². Des panneaux solaires sont en place mais non branchés. Des travaux de rénovation (plancher, électricité, placo) ont déjà été effectués. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ROGÉ, Tél. : 06 61 49 33 47, E-mail : simon.roge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 888611282.

Charmante maison de 5 pièces située au calme d'une impasse du beau village de sérignan, offrant une surface habitable d'environ 107 m² sur un terrain de 225 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui dessert une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec wc, une chambre confortable et un accès direct à un petit garage de 14 m², parfait du rangement supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres avec placards intégrés, offrant à chacun son espace personnel. Une belle salle de bain en travertin ainsi qu'un wc séparé viennent parfaire cet espace nuit, garantissant confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée est, à l'abri des regards, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. Un espace de stationnement est également prévu devant le garage. Cette maison allie confort, fonctionnalité et intimité, dans un environnement agréable. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 254 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Iad France - Sébastien Decup vous propose : DEUX MAISONS 109 m² et 86 m² sur 546 m² SERIGNAN – 6 Chambres – Jardin – Garage Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ces deux maisons, idéalement située à Sérignan. Construite en 2024, offre des prestations haut de gamme. D'une surface totale de 198 m², ces deux maisons disposent de 6 chambres spacieuses, dont deux suites parentales offrant un espace privatif confortable et intime. Les chambres lumineuses sont agencées de manière à garantir le bien-être de chacun. La salle de bain et les toilettes sont pensées pour offrir fonctionnalité et élégance. Côté espace de vie, vous serez séduit par les 2 séjours distincts offrant une surface totale de 87 m², une cuisine moderne et ouverte sur l'espace repas. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un jardin, une terrasse spacieuse idéale pour des repas en plein air et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de ces maison sont à la pointe de la technologie, avec la fibre optique, la climatisation réversible, et une ventilation mécanique contrôlée, assurant un confort optimal en toutes saisons. Située dans un quartier paisible de Sérignan, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, pour profiter pleinement de la tranquillité tout en restant connecté à la vie urbaine. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier qui saura combler toutes vos attentes en matière de confort, d'esthétique et de fonctionnalité. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser vos rêves de propriété de standing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Decup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 477700389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hérault 34, serignan 34410. Proprietes-privees philippe tran a le plaisir de vous présenter cette élégante villa de plain pied à 800 mètres de la mer. Elle vous offre un espace de vie de 94 m², sur un terrain de 260 m², sans une piscine. Cette propriété 3 faces bénéficie de garanties décennales, assurant la tranquillité d'esprit pour votre investissement immobilier. Découvrez cette charmante villa avec entrée accueillante menant à une magnifique pièce à vivre avec cuisine américaine équipée avec baie vitré a galandage qui donne accès a une grande terrasse. Trois chambres bien aménagées avec placards, une salle de bain avec douche et doubles vasques, des toilettes séparées, font de cette propriété un lieu confortable et fonctionnel. À l'extérieur, un jardin clôturé et sans vis a vis. Les plus de cette villa : climatisation, cuisine de qualité, baies coulissantes en alu à galandage, visiophone, volet électrique, sous décennal. Très belles prestations pour ce bien. Aucun travaux a prévoir. L contactez moi pour plus de renseignements ! À bientôt pour une visite ! Serignan : commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de béziers et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. Village très dynamique. Budget : 325000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. Dpe : b 88 / ges a 2 estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 680 euros et 970 euros au 04 / 03 / 2025. À la recherche de votre bien idéal ? Optez pour notre mandat de recherche ! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe tran, au 06 23 01 85 21 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe tran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 394 123 582 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 397946pht - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr philippe tran (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 394 123 582 -.

Iad France - Marie Andreu vous propose : Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2023,3 faces, en R + 1, SH de 134 m², sur un terrain de 423 m². Cette propriété moderne offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et proximité des commodités. Situation Géographique : Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles. Les commerces locaux, tels que supermarchés, boulangeries et pharmacies, sont facilement accessibles. Les établissements scolaires, notamment le collège, sont à seulement quelques minutes à pied, offrant un environnement pratique pour les familles. De plus, la plage de Sérignan est à 10 minutes. Description des Pièces : •4 chambres spacieuses avec placard, dont une suite parentale, au 1er étage •1 salle de bain élégante avec baignoire •2 toilettes (un à chaque étage) •Cuisine ouverte entièrement équipée •Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse •Grande terrasse d’environ 50 m² pour profiter des beaux jours Avantages : •Maison neuve en excellent état •Piscine au sel de 7 m x 3 m pour des moments de détente en famille •Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité •Exposition plein sud pour une luminosité optimale •Quartier calme et résidentiel •Proximité des commodités et des axes de transport Cette maison est équipée de tout le confort moderne, incluant la climatisation réversible, des volets électriques et un jardin entièrement aménagé. Vous pourrez profiter pleinement des espaces extérieurs avec une grande terrasse et une belle piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d’été. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison neuve, fonctionnelle et esthétique, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement paisible. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception à Sérignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Andreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831562103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison 4 faces à Sérignan, implantée sur une parcelle de 500 m² piscinable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau, une cuisine indépendante et un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. À l'extérieur, une cuisine d'été vient compléter le jardin, idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. À l'étage, trois autres chambres offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. Un garage complète les prestations de cette maison qui nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son charme. Ne manquez pas cette opportunité à Sérignan ! Référence agence : 27735.

Idéalement située à quelques pas du centre du village de sérignan, cette superbe maison des années 80, entièrement rénovée avec goût en 2021, s'étend sur une parcelle de 595 m². Dès l'entrée, un hall spacieux mène d'un côté à un vaste séjour et de l'autre à une élégante salle à manger ouverte sur une magnifique cuisine équipée de plus de 20 m², créant un espace de vie convivial et baigné de lumière. Une buanderie-cellier offre un accès direct à une agréable terrasse. Le coin nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires (dont une avec dressing) et une salle de bain avec wc. À l'extérieur, une grande piscine, plusieurs terrasses invitant à la détente et un garage viennent parfaire les prestations de cette maison aux finitions soignées, idéale pour une famille en quête de confort et de proximité avec les commodités. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Iad France - Yannick Le Tutour vous propose : Charmante Maison de Caractère à Sérignan - Emplacement Idéal Cette magnifique maison de 130 m², datant de 1948, est un véritable bijou niché au cOEur de Sérignan, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Sa situation géographique privilégiée vous permet de bénéficier de tous les avantages de la ville tout en profitant du calme et de la sérénité d'un quartier résidentiel. Lorsque vous franchissez le seuil, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, composé de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. La maison dispose également de deux salles d'eau et de deux toilettes, assurant un confort optimal au quotidien. La cuisine, bien agencée, est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un espace salle à manger et d'un salon cosy, parfaits pour se détendre après une longue journée de travail. Cette propriété bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité naturelle durant toute la journée. De plus, le système de chauffage individuel et la distribution par air pulsé vous garantissent une température agréable en toutes saisons. Le quartier est paisible et la maison est située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Enfin, aucuns travaux ne sont à prévoir, l'état général de la maison étant en très bon état Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison pleine de charme à Sérignan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Le Tutour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 952336550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Sérignan, superbe vigneronne composée de deux appartements rénovés. En rez de chaussée, grand garage et t2 avec sa suite parentale et accès jardin. À l'étage T4 composé de deux chambres, cuisine, salle à manger et salle d'eau. Agréable véranda lumineuse et chauffée avec vue dégagée. Belles prestations. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située dans un secteur calme, à 15 minutes de Béziers et à 10 minutes de Serignan plage, cette maison de 140 m² sur terrain de 504 m² offre un séjour lumineux de 57 m², 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, 2 salles de bain, un bureau, et de nombreux atouts : piscine, pool house, barbecue, aire de jeux et place pour camping-car. Double vitrage, climatisation gainable, garage et jardin paysagé. À découvrir ! Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.