Vente maison avec parking à Sérignan (34410)

À VENDRE à Sérignan, dans un quartier calme et recherché, villa de plain-pied 3 faces de 90 m² habitables environ sur une parcelle plate et entièrement cloturée de 232 m². Elle se compose d'un grand séjour / cuisine baigné de soleil de 47 m², de trois chambres, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienneet meuble vasque. Un grand garage vient compléter le bien, avec 3 places de stationnement privatives. Les prestations et matériaux sont de qualité : chauffage piscine avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique, normes RT2012 classe erngie / climat : A/A Aucun travaux à prévoir- maison en excellent état, prête à emménager ! À seulement 500m de la plage, proche des arrêts de bus, des commodités et piste cyclable Idéal pour résidence principale ou secondaire- coup de coeur assuré ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 828 248 815 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 4 km de Valras-Plage, en plein cœur de Sérignan, découvrez cette maison de village pleine de charme, vendue avec gros œuvre entièrement réalisé et potentiel d'aménagement exceptionnel. Une opportunité rare pour les amateurs de projets sur-mesure ou les investisseurs avertis : ici, vous imaginez et créez votre futur chez-vous, dès que les travaux structurels sont terminés. Ce que la maison vous offre : - Rez-de-chaussée : une belle entrée, une buanderie fonctionnelle et un garage spacieux de 57 m² – idéal pour stationner, stocker ou aménager un atelier. - 1er étage (45 m²) : un espace parfait pour accueillir une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. - 2e étage (37 m²) : à vous de créer 2 ou 3 chambres + salle de bain pour un espace nuit personnalisé. Surface habitable de 102 m² Les + du bien : - Façade, planchers, plafonds, murs, escalier, menuiseries : tout le gros œuvre sera terminé à la vente - Vente en paliers : aménagez selon vos goûts et besoins - Plans d'aménagement et home staging fournis pour vous projeter facilement -Possibilité d'accompagnement sur les travaux de plomberie, d'électricité et d'agencement, via une entreprise spécialisée à tarif préférentiel - Maison en copropriété uniquement sur la toiture – indépendance totale sur le reste Que vous soyez en quête d'un cocon à personnaliser, d'un investissement locatif, ou d'un pied-à-terre proche de la mer, ce bien vous laisse carte blanche tout en s'appuyant sur des fondations solides. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce projet unique et réserver votre visite Chers confrères, je suis bien sûr ouverte à l'inter-agence Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Réf. 902059.

Villa contemporaine plain-pied – 96 m² de confort moderne sur 431 m² de terrain arboré à 10mn à pied de la plage Bienvenue dans cette charmante villa de plain-pied, située dans un environnement calme et recherché. Construite dans les années 2020, cette maison résolument moderne et conforme à la RT 2020 vous offre un confort de vie optimal, avec toutes les garanties décennales en vigueur. Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par la spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en alu anthracite, donnant directement sur la terrasse carrelée exposée plein sud. Le coin cuisine est entièrement équipé, fonctionnel et ouvert, parfait pour recevoir en toute convivialité. Depuis le séjour, vous accédez directement à un garage isolé de 18 m², pratique et bien pensé. Côté nuit, un couloir vous mène vers trois jolies chambres (13 m², 12 m² et 11 m²), toutes équipées de placards coulissants intégrés. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main, complètent cet espace nuit confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment aménagé sur les 3 faces de la maison, avec graviers décoratifs, pelouse synthétique, arbres, et une grande terrasse plein sud idéale pour vos moments de détente. Le terrain est piscinable, de quoi imaginer votre coin baignade pour les beaux jours ! Trois places de parking sont disponibles, entre l'intérieur et l'extérieur du terrain. L'espace de vie est équipée de la climatisation réversible, il y a également des moustiquaires dans toute la maison. Une villa clef en main à 10mn de la plage, au goût du jour, idéale pour une vie paisible dans un cadre moderne et soigné. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 901662.

Située dans une résidence récente et sécurisée, cette maison d'angle de 94 m² offre un cadre de vie idéal à seulement 400 m des plages. Profitez d'un environnement calme et agréable tout en étant à quelques pas des commodités. Caractéristiques de la maison : - Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments conviviaux - Chambre spacieuse - WC séparés et rangement sous l'escalier - À l'étage : - 3 chambres supplémentaires offrant tout le confort nécessaire - Salle de bains avec WC La maison bénéficie d'un jardin privatif, d'une terrasse pour vos repas en extérieur et d'un abri de jardin pratique pour le stockage. De plus, 2 places de parking numérotées sont incluses, facilitant le stationnement au quotidien. - Équipements : - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année - Conforme aux normes RT 2012, garantissant une performance énergétique élevée. Nombre de lots de la copropriété : 114, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1211€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 581250 ).

Cette magnifique maison de 236 m², unique et rare, se trouve dans une impasse d'un quartier calme à Serignan et est entourée d'un jardin de 1400 m², entièrement arboré, fleuri et verdoyant, offrant un cadre paisible et agréable. Vous pourrez vous baigner dans cette splendide piscine à pente douce, sécurisée par une porte, idéale pour toute la famille. Une terrasse extérieure couverte permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu'un bassin orné de carpes koï ajoute une touche de sérénité, parfait pour se détendre en observant ces poissons colorés. L'intérieur de la maison se compose de 4 chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau qui pourrait facilement être transformé en une cinquième chambre. Vous y trouverez également deux salles de bains, chacune équipée d'une baignoire. La cuisine ouverte, généreusement éclairée grâce à ses grandes portes-fenêtres vitrées, s'ouvre directement sur le jardin, créant ainsi un espace lumineux et agréable. Présence d'un poulailler. Un abri extérieur peut abriter deux véhicules. Les belles pièces en bois et les portes en vitraux de verre soufflé en font un bien unique ! Un jardin d'hiver exceptionnel, entièrement couvert, permet de s'occuper de plantes tropicales tout au long de l'hiver tout en maintenant une chaleur agréable. À l'étage, une grande pièce de 50 m², mansardée, offre un potentiel incroyable : elle peut être aménagée en une jolie pièce de vie. Les deux grands salons, spacieux et lumineux, communiquent directement avec le jardin d'hiver, renforçant ainsi l'impression d'un intérieur chaleureux et harmonieux avec la nature environnante. Des surprises sont à découvrir. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Découvrez dès maintenant cette charmante maison nichée dans le quartier résidentiel paisible de Sérignan, une ville dynamique à seulement 10 minutes de Valras-Plage. Cette propriété, située sur un terrain de 1000 m² piscinable et divisible, offre un cadre de vie idéal avec une exposition Sud-Est, auquel s'ajoutent un garage et ateliers. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de 33 m², agrémentée d'une cheminée avec insert, et une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine équipée de 12 m², donne accès à une véranda ensoleillée. La maison dispose de deux chambres spacieuses avec placards et d'un bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent de la praticité à cette maison. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bain, offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. L'agencement fonctionnel et la luminosité naturelle de cette maison en font un lieu de vie chaleureux et accueillant. Cette propriété inclut également un potager et un puits, ainsi que des volets roulants avec ouverture photovoltaïque pour plus de confort et d'efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour réserver votre visite. Visite virtuelle sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Réf. 900233.

Idéalement située à 5 minutes à pied du centre de Sérignan, cette maison pleine de charme vous séduira par ses prestations et son agencement idéal. Elle dispose d'un extérieur agréable, d'un grand garage et d'une place de stationnement privée. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec une suite parentale et un accès direct à la cour extérieure. L'étage offre un espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une loggia aménagée et isolée avec une superbe vue sur les plus beaux jardins de Sérignan. Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité allie le cachet de l'ancien et le confort du neuf. Un véritable coup de cœur ! Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans la charmante ville de Sérignan, ce plain-pied de 166 m² bénéficie d'un cadre paisible, à proximité des commerces et écoles, idéal pour une vie de famille épanouie. La maison se trouve à quelques minutes des plages de la Méditerranée, offrant un cadre de vie alliant tranquillité et loisirs en bord de mer. À l'extérieur, cette maison s'érige sur un terrain de 1230 m² comprenant une piscine de 10x4 m pour des moments de détente ensoleillés, ainsi que 3 garages et 3 places de parking. Une véranda ajoute une touche de convivialité supplémentaire. Une fois à l'intérieur, vous serez séduit par le séjour de 50 m² et sa cheminée. Une salle de jeux de 30 m² vient compléter cet agréable espace. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses (dont 1 suite parentale de 25 m²) pour accueillir confortablement toute la famille. La maison est un véritable havre de paix, un parfait cocon familial où il fait bon vivre. Si le bruit des oiseaux ne vous fait pas peur, cette maison est à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ROGÉ, Tél. : 06 61 49 33 47, E-mail : simon.roge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 888611282.

Hérault 34, serignan 34410. Proprietes-privees philippe tran a le plaisir de vous présenter cette élégante villa de plain pied à 800 mètres de la mer. Elle vous offre un espace de vie de 94 m², sur un terrain de 260 m², sans une piscine. Cette propriété 3 faces bénéficie de garanties décennales, assurant la tranquillité d'esprit pour votre investissement immobilier. Découvrez cette charmante villa avec entrée accueillante menant à une magnifique pièce à vivre avec cuisine américaine équipée avec baie vitré a galandage qui donne accès a une grande terrasse. Trois chambres bien aménagées avec placards, une salle de bain avec douche et doubles vasques, des toilettes séparées, font de cette propriété un lieu confortable et fonctionnel. À l'extérieur, un jardin clôturé et sans vis a vis. Les plus de cette villa : climatisation, cuisine de qualité, baies coulissantes en alu à galandage, visiophone, volet électrique, sous décennal. Très belles prestations pour ce bien. Aucun travaux a prévoir. L contactez moi pour plus de renseignements ! À bientôt pour une visite ! Serignan : commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de béziers et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. Village très dynamique. Budget : 342000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. Dpe : b 88 / ges a 2 estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 680 euros et 970 euros au 04 / 03 / 2025. À la recherche de votre bien idéal ? Optez pour notre mandat de recherche ! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe tran, au 06 23 01 85 21 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe tran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 394 123 582 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 397946pht - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr philippe tran (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 394 123 582 -.

Spacieuse maison sur 3 faces, offrant 125 m² habitable. Elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), un bureau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Idéale pour une famille, avec un jardin, stationnement privatif et proximité immédiate de la plage et des commodités. À découvrir sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Karine Dos Santos vous propose : Au cOEur de Sérignan, commune dynamique et recherchée en bord de mer, à quelques mètres à pieds des commodités, des écoles et de la promenade, je vous invite à découvrir cette belle maison de village de 95 m² environ sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 32 m² environ avec un séjour, une cuisine ouverte, un cellier et un toilette. Au premier étage, un dégagement vous mène sur deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Le deuxième étage vous offre une belle chambre avec mezzanine, une salle d'eau, toutes deux communicantes sur une terrasse tropézienne de 12 m² environ sans vis à vis. Tous les niveaux sont dotés de rangements et un petit grenier est accessible. La façade et la toiture sont en bon état. À noter que cette maison de village ne dispose pas de parking mais son charme unique et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché, parking tout proche. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 911377364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme, à 15 minutes de Béziers et à 10 minutes de Serignan plage, cette maison de 140 m² sur terrain de 504 m² offre un séjour lumineux de 57 m², 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, 2 salles de bain, un bureau, et de nombreux atouts : piscine, pool house, barbecue, aire de jeux et place pour camping-car. Double vitrage, climatisation gainable, garage et jardin paysagé. À découvrir ! Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sérignan à 5min à pieds du centre-ville, quartier au calme, je vous présente cette maison 110 m² sur une parcelle de 400 m². Le rez-de-chaussée comporte un séjour ensoleillé 30 m², cuisine équipée (12 m²), chambre (14 m²) et sa salle d'eau, wc séparé. Une véranda et un garage / buanderie complète ce niveau. L'étage comprend 3 autres chambres, salle de bains, wc séparé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benjamin jean entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°539 897 363 greffe de beziers) 06 19 92 29 85 (réf. 577622 ).

À 10mn des plages, dans un quartier résidentiel et calme, charmante maison de plain pied lumineuse, traversante et rénovée. Elle se compose de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et wc séparé. Cuisine équipée et espace séjour accès terrasse et jardin avec son potager. Garage isolé et carrelé de 28 m². Climatisée. Honoraires inclus dans le prix : 5.95%.

Sérignan, quartier recherché des Terres Marines à 900mètres de la plage, Je vous invite à découvrir cette maison récente 101 m²hab de plain-pied sur une parcelle clôturée et piscinable. Vous serez séduits par les prestations haut de gamme de la villa entièrement climatisée, adoucisseur d'eau, domotique, carrelage 60x60. La pièce à vivre 40 m² aux nombreuses ouvertures comprend une cuisine équipée avec ilot. 2 suites parentales (20 et 22 m²) avec chacune une salle d'eau et wc. Une 3ème chambre 11.6 m² avec placard et une salle d'eau / wc / double vasque toute proche. Un garage isolé et carrelé de 19 m² ainsi que 2 places de parking complètent ce bien. Possibilité de gites / locations meublées, forte rentabilité. Garantie décennale et dommage ouvrage. État impeccable et décoration soignée, venez poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 577545 ).

Sur la commune de sérignan à 2 minutes de valras-plage, je vous présente cette maison récente de 121 m² et sa parcelle clôturée de 400 m². Vous serez séduits au rez-de-chaussée par la spacieuse pièce à vivre ensoleillée de 52 m², une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), wc séparé, cellier et grand garage carrelé. Deux autres chambres (14 m²), une salle de bains, wc séparé et mezzanine complètent l'étage. Belles prestations aux normes actuelles. Possibilité de stationner de nombreux véhicules. Dpe = a ges = a les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benjamin jean entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°539 897 363 greffe de beziers) 06 19 92 29 85 (réf. 576916 ).

Hérault 34, serignan 34410. Proprietes-privees philippe tran a le plaisir de vous présenter cette élégante villa à 500 metres de la mer, en cours de construction livrable clefs en main mars 2025. Elle vous offre un espace de vie de 90 m², sur un terrain de 273 m², sans une piscine. Cette propriété 3 faces bénéficie de garanties décennales, assurant la tranquillité d'esprit pour votre investissement immobilier. Découvrez cette charmante villa avec entrée accueillante menant à une magnifique pièce à vivre avec cuisine américaine équipée. La suite parentale dispose d'une salle d'eau attenante et de rangements intégrés. Deux autres chambres bien aménagées, une salle de bain avec douche, des toilettes séparées, font de cette propriété un lieu confortable et fonctionnel. À l'extérieur, cette propriété offre un garage d'environ 18 m², et un jardin clôturé. Les plus de cette villa : climatisation auto réversible gainé pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, cuisine de qualité, baies coulissantes en alu, visiophone, volet électrique avec fermeture automatique, sous décennal. Très belles prestations pour ce bien. Aucun travaux a prévoir. Livré intégralement fini. Contactez moi pour plus de renseignements ! À bientôt pour une visite ! Serignan : commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de béziers et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. Village très dynamique. Budget : 334000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. Dpe : non soumis / ges non soumis estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 0 euros et 0 euros au 0 / 0/0. À la recherche de votre bien idéal ? Optez pour notre mandat de recherche ! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe tran, au 06 23 01 85 21 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe tran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 394 123 582 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 386899pht - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr philippe tran (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 394 123 582 -.

Hérault 34, serignan 34410. Proprietes-privees philippe tran a le plaisir de vous présenter cette élégante villa à 500 metres de la mer, en cours de construction livrable clefs en main mars 2025. Elle vous offre un espace de vie de 100 m², sur un terrain de 273 m², sans une piscine. Cette propriété 3 faces bénéficie de garanties décennales, assurant la tranquillité d'esprit pour votre investissement immobilier. Découvrez cette charmante villa au rdc entrée accueillante menant à une magnifique pièce à vivre avec cuisine américaine équipée. La suite parentale dispose d'une salle d'eau attenante et de rangements intégrés, wc indépendant. À l'étage deux autres chambres bien aménagées, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées, font de cette propriété un lieu confortable et fonctionnel. À l'extérieur, cette propriété offre un garage d'environ 18 m², et un jardin clôturé. Les plus de cette villa : climatisation auto réversible gainé pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, cuisine de qualité, baies coulissantes en alu, visiophone, volet électrique avec fermeture automatique, sous décennal. Très belles prestations pour ce bien. Aucun travaux a prévoir. Livré intégralement fini. Contactez moi pour plus de renseignements ! À bientôt pour une visite ! Serignan : commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de béziers et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. Village très dynamique. Budget : 365000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. Dpe : non soumis / ges non soumis estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 0 euros et 0 euros au 0 / 0/0. À la recherche de votre bien idéal ? Optez pour notre mandat de recherche ! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe tran, au 06 23 01 85 21 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe tran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 394 123 582 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 386893pht - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr philippe tran (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 394 123 582 -.

Sérignan, quartier au calme proche du centre-ville et des écoles, sur une belle parcelle de 450 m², je vous présente cette maison de 117 m²hab. Le rez-de-chaussée comprend une entrée séparée, séjour, cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, chambre, salle d'eau, wc séparé, buanderie et garage (18 m²). L'étage est composé de 3 chambres, salle de bains / wc, grenier. Double vitrage, volets électriques, Possibilité de stationner de nombreux véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 576385 ).

Exclusivité à Sérignan, proche du collège et de la nouvelle piscine, je vous propose cette maison F4 de plain-pied 82 m² + véranda 26 m². En 3 faces sur une parcelle de 325 m², vous serez séduits par la spacieuse pièce à vivre de 34 m² avec clim, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc. Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain grâce à 2 portails ainsi qu'un garage indépendant (18 m²). Double vitrage, volets électriques, isolation soufflée dans les combles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 575936 ).

Une oasis de confort au cœur de la nature Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique villa de 138 m² vous invite à découvrir un véritable havre de paix, où le confort moderne se mêle harmonieusement à la beauté de la nature environnante. Implantée sur un terrain de 1 150 m², cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, entourée de pins majestueux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et intime. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de convivialité, cette villa saura combler vos attentes en matière de confort et de bien-être. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 138 m² - Terrain : 1 150 m² paysagé, agrémenté de pins centenaires, avec piscine et espace barbecue - Stationnement : Double garage + carport Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : - Une vaste suite parentale, dotée d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable. - Un séjour lumineux et spacieux, agrémenté d'une cheminée à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, qui ravira les passionnés de cuisine. - Un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute sérénité. À l'étage : - Deux chambres spacieuses, chacune avec de nombreux rangements, offrant un cadre de repos agréable. - Une salle d'eau fonctionnelle et élégante, parfaitement aménagée pour répondre aux besoins quotidiens. Atouts supplémentaires : - Une piscine privée, idéale pour profiter des journées ensoleillées, seul ou en famille. - Un grand jardin arboré, véritable oasis de verdure, parfait pour les amoureux de la nature et pour organiser des moments de convivialité en extérieur. - Un espace barbecue qui saura ravir vos invités lors de soirées entre amis ou en famille. - Un environnement calme et serein, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports), offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Cette villa représente une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie unique alliant confort moderne et beauté naturelle. Elle est le lieu idéal pour vivre pleinement, dans une atmosphère chaleureuse et sereine, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une propriété rare ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 793 663 147 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pavillon T5 (4 chambres) avec jardin 115 m² et 2 places de parking Situé dans une résidence sécurisée avec 2 places de parking privatives, à 400 mètres de la plage de Valras, dans un quartier en plein essor, magnifique pavillon T5 construit en 2018 composé d’un grand séjour / cuisine donnant sur une terrasse et un jardin de 115 m², de 4 chambres, et de deux salles de bains. Le prix exprimé hors TVA est soumis à un mandat de gestion locative en LMNP. Vous pourrez acquérir ce pavillon et en faire votre résidence principale en vous acquittant de la TVA d’un montant d’environ 26'000 euros, ce qui fait un prix total de 286'000 euros TTC. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour plus de renseignements.

Située à Sérignan, où la mer est à quelques minutes et les commodités à portée de main ! Profitez d'un accès rapide aux autoroutes et à tous les commerces. Cette maison de village vous séduira par son immense garage de 141 m², offrant une hauteur sous plafond de 3.9m – parfait pour accueillir un camping-car et plusieurs véhicules. À l'étage, une spacieuse habitation de 134 m² vous attend, avec quatre grandes chambres, une cuisine entièrement équipée, et un vaste salon-salle à manger baigné de lumière. La climatisation réversible vous garantit un confort optimal toute l'année. Laissez libre cours à votre imagination au deuxième étage, avec un plateau de 116 m² à aménager selon vos envies. Côté extérieur, un jardin cosy avec une piscine en dur de 6m x 3m invite à la détente et à la relaxation. Cerise sur le gâteau, cette maison est entièrement aménagée pour les personnes à mobilité réduite, équipée de panneaux photovoltaïques et d'un ballon thermodynamique, alliant ainsi confort moderne et efficacité énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

Découvrez cette villa contemporaine située dans le quartier prisé des jardins de Sérignan, à seulement 8 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme salon, peut être transformée en chambre. Niveau complété par un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses avec placards ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC parachèvent l'ensemble. Le jardin paysager avec arbustes et fausse pelouse est conçu pour un entretien minimal. Vendue entièrement meublée, la villa inclut 2 places de parking privatives. Ses plus : maison aux normes RT 2012 et sous garanties décennales. Le prix affiché inclut la reprise de l'activité de loueur meublé non professionnel (secteur libre). En cas d'acquisition pour une résidence principale ou hors ce statut prévoir 25 000 € supplémentaires. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ODEMARD, Tél. : 06 07 84 11 92, E-mail : nathalie.odemard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 851 571 265.

L’agence Dufossé Immobilier de Béziers vous présente cette superbe villa récente de 98 m² située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des plages et des commodités. Édifiée sur un terrain de 200 m² entièrement aménagé avec terrasse et gazon synthétique, cette villa allie confort moderne et finitions soignées. Vous y trouverez en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse et traversante, agrémentée d’une cuisine équipée et fonctionnelle. La suite parentale, spacieuse, offre une salle d’eau privative et un grand placard, pour un véritable confort au quotidien. Un espace buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Chaque chambre donne accès à un magnifique toit-terrasse, offrant une vue dégagée et un espace extérieur intime et accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir. Climatisée et prête à emménager, cette maison séduit par ses prestations de qualité : cuisine équipée, finitions modernes, et extérieurs conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le dpe est en cours, il estimera les dépenses énergétiques moyennes. Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier, cette villa combine parfaitement charme, fonctionnalité et emplacement de choix à Sérignan. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère en immobilier Corinne Conte au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.