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maison 5 pièces 119 m2 à vendre à Toulouse (31200)
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Vente maison 5 pièces 119 m² Toulouse (31200)
590 000 €
-6.05 %

Maison 5 pièces Toulouse (31200)

Toulouse Roseraie, au coeur d'une rue résidentielle, calme et agréable, belle maison d'une surface habitable de 119 m² (136 m² au sol), bâtie sur un terrain de 420 m². Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cheminée et la cuisine équipée offrent un espace chaleureux, fonctionnel et moderne. Au 1er niveau se trouvent deux jolies chambres (avec grands placards), une salle de bains et des toilettes. Enfin, les combles ont été parfaitement aménagés et comprennent 2 autres chambres avec fenêtres et velux, une salle de bains, des wc et un dressing. Ce niveau pourra aussi bien être utilisé en espace de travail, en fonction des besoins. Les pièces du rez-de-chaussée sont en prise directe avec l'extérieur. Une terrasse spacieuse et intime avec cuisine d'été et barbecue, puis le jardin et la piscine (4 x 8 m) chauffée et salée. Les fenêtres sont en pvc / double vitrage avec volets roulants électriques. La voiture est garée à l'intérieur de la propriété sans difficulté (portail électrique). Grâce aux propriétaires, cette maison construite dans les années 40 a su traverser les époques, évoluant positivement au fil du temps. Il suffira d'une visite pour réaliser par vous-mêmes que confort, convivialité, charme, modernité et quiétude peuvent parfaitement cohabiter en un seul lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ, Tél. : 06 61 63 87 36, E-mail : valerie.abecassis-ferrandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 832 361 778.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 119 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 420 m²
Environnement
  • Quartier : Roseraie
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 520 et 3 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 238 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 590 000 € (soit 4 958 € / m²)
    -6.05 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.05 % (-38 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1361824
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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