Vente maison avec terrasse Toulouse (31)

Exclusivité Booster ! Amoureux de l'ancien et des maisons qui ont une vraie âme, cette Toulousaine du début du XXe siècle vous séduira par son cachet authentique et son emplacement privilégié, à la croisée des quartiers Saint-Agne et Saint-Michel. Derrière sa façade pleine de caractère, on découvre une maison d'environ 144 m² habitables (180 m² au sol), baignée de lumière et en très bon état général. Dès l'entrée, le ton est donné : beaux volumes, hauteur sous plafond, parquet ancien, menuiseries modernes et une cheminée qui trône fièrement dans l'immense pièce de vie, au charme fou. La maison offre une belle distribution avec cinq chambres bien séparées, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace. Une grande buanderie, une cuisine équipée et des espaces de vie chaleureux complètent l'ensemble. Côté pratique : du double vitrage, une buanderie fonctionnelle, et un grand garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules. Côté extérieur, un jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, vous offre un cadre paisible et intime, rare en cœur de ville. Le tout, à proximité immédiate du métro, des commerces, de l'école Ricardie, et dans le secteur des collèges et lycées Berthelot. Un emplacement idéal pour conjuguer vie de famille et confort urbain. Une maison rare, pleine de charme et idéalement située. À découvrir sans tarder. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Imaginez un grand portail qui laisse apparaître une belle clairière aux arbres majestueux. L'invitation est lancée. Se dévoilent la belle bâtisse, imposante sans trop, sa belle dépendance de pierres aménagée en logements pour la famille ou les amis, la terrasse couverte à la charpente bois, véritable salon extérieur, la piscine chauffée aux dimensions généreuses. La forêt qui encercle cette belle clairière, crée une atmosphère très particulière et il en résulte un véritable écrin où l'on imagine aisément de belles réunions de famille. Pour tout projet touristique, il est facile d'imaginer une activité type B&B, mais aussi des séminaires, des mariages aux séances photos extraordinaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

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Exclusivite- villa t4 avec garage belle villa contemporaine avec une grande de pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine cette grande pièce donne accès à un coin jardin / terrasse aménagée pour profiter de l'extérieur et des espaces dinatoires, un garage attenant complète les équipements de la maison sur ce premier niveau, a l'étage, ce sont 3 chambres dont une équipée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains individuelle qui forment ce niveau, la maison est très lumineuse du fait de ses nombreux ouvrants, une place de parking privative devant la maison et devant le garage sont des atouts complémentaires et l'accès aux maisons se fait depuis un portail automatique sécurisé, transports (ligne de bus en proximité immédiate), commerces et écoles sont proches de la maison ainsi que l'accès à la voie verte, piste cyclable ainsi qu'à la rocade. Consommation énergétique c 84 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre c 17 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 798 euros et 1019 euros prix de vente : 329 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 377 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 398378 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie et sylvain cros quillet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite- 10 min montastruc et de l'autoroute toulouse-albi belle maison de maître entièrement rénovée sur une parcelle végétalisée, arborée et entretenue avec soin, l'intérieur est également soigné et entretenu et cette maison développe une grande surface habitable de près de 300 m² avec une cave intérieure en sus de près de 30 m², elle est constituée de 3 niveaux avec en rdc un logement possible en totale indépendance (50 m²) ou bien à usage de cuisine d'été et salle d'eau complémentaires donnant sur la terrasse extérieure et la piscine ainsi qu'une chambre, tout ceci avec le charme des poutres apparentes, une grande buanderie et une cave complètent ce niveau, sur l'étage supérieur, c'est une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse ainsi qu'une cuisine semi ouverte qui s'ouvre sur la vue extérieure arrière, ainsi que 2 grandes chambres avec leurs salles de bains individuelles, et en dernier étage, ce sont une grande chambre de 27 m² avec sa salle de bains privative et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative que dessert un palier avec un dressing indépendant complémentaire, enfin coté extérieurs, un garage indépendant, un potager, un grand appentis / carport, une terrasse / boulodrome complètent les équipements de cette maison extrêmement complète et bien équipée, aucun travaux sont à prévoir, pompe à chaleur, système performant de chauffage, climatisation réversible sur une partie de la maison et puits avec arrosage intégré sont en place afin d'optimiser le caractère économique de la consommation énergétique de cette maison, consommation énergétique c 172 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 5 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3692 euros et 4996 euros prix de vente : 663 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,59 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384823 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie et sylvain cros quillet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Uniquement chez booster - roseraie / découvrez cette superbe maison de 5 / 6 pièces qui saura vous séduire par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond, ses prestations de qualité et sa situation géographique idéale. Elle se compose au rez-de-chaussée : buanderie avec accès à une terrasse et un jardin; wc; 1 chambre avec salle d'eau et le garage. Au 1er étage : une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, coin salon et salle à manger avec terrasse offrant une vue panoramique; 2ème chambre. Au 2ème étage : le palier; 2 grandes chambres, dont une avec une splendide terrasse; une salle de bains avec baignoire et un wc séparé. Son emplacement : située au calme, cette maison est proche du métro et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. À voir rapidement !

Quartier Lardenne, agréable maison T3 / 4 rénovée, évolutive sur 2 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 29,70 m² avec cuisine ouverte équipée, un WC, un garage de 17 m² transformable en suite parentale et à l'étage : un palier qui dessert 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un petit bureau mansardé ou chambre de bébé. 2 places de parking devant la maison. Chauffage électrique avec climatisation réversible au rez-de-chaussée. Jardinet clos côté séjour et possibilité de clôturer côté entrée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre PUJO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 364 449 Greffe de AUCH) 06 89 85 00 16 (réf. 581901 ).

Toulouse - Quartier Chemin de Croix Bénite Maison T5 d'environ 105 m², entièrement de plain-pied, sur une parcelle de 1221 m² avec puits, le tout en retrait de la route. La partie jour de cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée exposé Sud et une cuisine indépendante attenante à un cellier. La partie nuit comprends un couloir desservant 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez de la grande parcelle clôturée et arborée, ainsi que de son puits. Un garage attenant complète le tout. Cette maison familiale dispose d'un fort potentiel, des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins. À proximité des commodités, de l'accès périphérique et du centre ville de Toulouse. Agence Laforêt Blagnac : 05 62 12 50 00. (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au début de l'avenue de lombez, notre agence paladia a le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe maison typiquement toulousaine d'une superficie de 137 m² avec terrasse. Traversante et baignée de lumière, elle s'élève sur 2 étages, articulés autour d'un bel escalier central. Sa grande terrasse permet de profiter d'un extérieur calme et paisible. À moins de 100m du métro pâte d'oie, elle est idéalement disposée pour un investisseur qui souhaiterait faire du co-living, ou une colocation. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léna chicheportiche (ei) agent commercial - numéro rsac : 2024ac1331 - toulouse.

Toulouse - saint simon - maison familiale t6 - piscine - garage double en exclusivité, le groupe tolosan immobilier vous propose cette maison t6 dans une impasse au sein d'un quartier résidentiel situé à toulouse saint-simon. Elle offre une surface habitable de 153 m² avec un plain pied de vie. La parcelle se développe sur environ 700 m² entièrement clôturée et fermée par un portail motorisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une lumineuse pièce de vie traversante et une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres, d'une salle de bains commune et d'un wc indépendant. À l'étage, un espace idéal pour une suite parentale comprend deux chambres, dont une pouvant être aménagée en dressing et / ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage double complète ce bien, équipé de deux portes motorisées. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine protégée par un volet roulant motorisé, d'une plage en bois, d'un jardin paysager créé par un professionnel, ainsi que d'une généreuse terrasse couverte bien exposée. Cet ensemble vous permettra de passer des moments agréables en famille dans un cadre intime. Honoraires à la charges des acquéreurs, soit 4.66 % ttc - valérie bastida - agent commercial indépendant.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a toulouse, au sein d'une résidence affaire, maison - 4 pièces, meublée, d'une surface de 73.46 m² + terrasse + jardin + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8012€ net de charge, de loyer garanti / an soit 7.10 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou christophe bizeau : 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Élegant chateau xviiie sur 70ha de terrain de loisirs, agricoles ou équestre, offrant une vue panoramique sur les pyrénées et le pic du midi, l'atmosphère romantique marque cette ancienne seigneurie. Au bout d'une allée, sans vis à vis, au calme, le site est parfaitement adapté à une activité artistique, culturelle, sportive, d'accueil, habitat partagé, restauration ou simplement une maison de famille c'est un lieu de ressource, bucolique, rare. Le corps de logis distribue cinq suites, plusieurs salons et réceptions. L'orangerie et le pigeonnier sont aménagés en gîte de cinq chambres les dépendances attestent un passé agricole et permettent de recevoir une belle collection de voitures. Les éléments authentiques sont préservés : belle poutraison, cheminées, parquet. La chapelle était l'élément indispensable d'une demeure familiale avant la révolution. La piscine à l'abri des regards nous rappele que la recherche d'élégance et d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé. Le patrimoine historique du sud ouest côtoie allègrement la culture, sports et gastronomie caractérisant le xxie dans un environnement encore protégé et dominant et sécurisant. Aéroport international de toulouse-blagnac 1h30 (dubaî, canada. ), commerces, marché, médecins festivités proches. Informations et visites spécifiquement auprès de valérie trinel, capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 898623.

Belle maison dans le secteur ARGOULETS Charme, calme et qualité de vie vous attendent au sein de cette maison entièrement rénovée, offrant de belles prestations et sans vis-à-vis. Située dans un environnement privilégié, elle ne nécessite aucun travaux et offre des volumes généreux, idéaux pour une vie familiale confortable. Un espace de vie lumineux et chaleureux Un vaste séjour traversant séduit par son plafond cathédrale et sa cheminée, apportant du cachet et une belle luminosité. La cuisine ouverte, avec un coin repas et un accès direct à la terrasse, est complétée par une buanderie adjacente, pratique au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de rangements intégrés. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres disposent également de leur point d'eau. Les grandes combles offrent un potentiel pour un espace nuit supplémentaire ou un aménagement selon vos envies. Nichée sur un terrain arboré, la maison offre un jardin sans vis-à-vis, une belle terrasse et une piscine avec volet roulant motorisé. Un cellier indépendant ainsi qu'un carport pour 1 à 2 véhicules (avec portail motorisé) viennent compléter les prestations. Idéalement située à proximité des commerces et des espaces verts, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité : Arrêts de bus à quelques minutes à pied, Métro Roseraie rapidement accessible, Écoles, collèges et lycées à proximité Un bien rare sur le marché, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 5699.

Est habitat : côte pavée quartier prisé pour son cadre de vie et ses écoles privées (saint joseph, sainte marie des champs et sainte thérèse) à proximité immédiate. Magnifique maison de 170 m², entièrement rénovée avec gout et ses matériaux de qualité qui assurent une isolation de qualité. Exposition sud ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce à vivre lumineuse, aux volumes généreux, offre de jolies perspectives sur la terrasse en bois exotique. Le jardin complètement au calme dans la continuité d’une grande terrasse, constitue un vrai plus. Côté nuit, quatre chambres dont deux suites. Un garage et de nombreux rangements sur mesure, complètent ce bien ou rien n’est à prévoir. Cette maison totalement rénovée se définie par son confort d’utilisation et ses espaces généreux. Contact : cyril girma-vidal 06 21 81 32 57 (agent commercial - r. S.A. C 914 111 737). Proximités : côte pavée, la terrasse, jean rieux, l’ormeau, pont des demoiselles, guilhemery, saint exupéry.

Véritable coup de coeur pour cette maison des années 50 entièrement repensée et rénovée, où le raffinement, le confort et l'élégance se rencontrent. Située dans le quartier très prisé de la Côte Pavée, cette propriété d'exception vous invite à découvrir un cadre de vie idyllique alliant calme absolu et modernité. L'intérieur, où chaque détail a été soigneusement pensé, crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine, sublimée par des matériaux haut de gamme (menuiserie aluminium, parquet contre collé en chêne, finitions sur mesures, plan de travail en Silestone, terrasse en bois ipé,. ). Vous serez séduit par un vaste espace de vie ouvert de 75 m², bénéficiant d'une superbe luminosité naturelle grâce à sa quadruple exposition, ses trois baies vitrées donnant accès à des espaces extérieurs soigneusement pensés et paysagés pour un confort optimal. Une terrasse de plus de 100 m² ou la piscine se dissimule, un espace détente et deux espaces ou se restaurer à l'abri des regards, vous permettront de profiter pleinement de votre extérieur tout au long de la journée sans être dérangé. L'extérieur est une véritable oasis de bien-être avec ses palmiers et ses bananiers, ajoutant une touche d'exotisme à votre quotidien. La maison bénéficie également d'une rénovation complète offrant une performance énergétique impressionnante avec un DPE indice A, un confort moderne grâce à un système de pompe à chaleur, des menuiseries aluminium, des volets roulants électriques et une isolation par l'extérieur. Un bien d'exception, idéal pour ceux qui recherchent une propriété clé en main, sans compromis. À proximité immédiate des commerces, du lycée Sainte Marie de Champs, à 5 mn à pied du groupe scolaire Saint-Joseph, vous profiterez de la tranquillité de ce secteur tout en restant parfaitement connecté à la ville. La ligne de Bus Linéo 6 vous connecte à la place Dupuy en 5 minutes et l'arrivée de la ligne C du métro fin 2028 à 500 m rassurera les acheteurs les plus exigeants et les familles en quête de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 06 86 25 18 10, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237.

Toulouse - Jean chaubet- Soupetard A proximité immédiate des transports et commerces, venez découvrir cette maison des années 70 rénovée avec gout de type 4 d'environ 100 m² sur une belle parcelle arborée piscinable d'environ 400 m². Le rez de chaussé est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine équipée aménagée, le tout donnant sur un grand jardin sans vis à vis, de nombreux rangements ainsi d'un WC indépendant. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres avec rangements, un dressing et une salle de bain / douche avec WC. coté jardin, trouverez un bel espace pour profiter des beaux jours et vous pouvez garer 2 véhicules sur la parcelle également à disposition un abris de jardin les + : volet électrique, isolation par l'extérieur, belle prestation, portail électrique, aucun vis à vis,. Aucun travaux à prévoir. À voir sans tarder. Référence agence : 1726.

Chez Booster- Bonnefoy / Située dans une rue résidentielle calme, à proximité de toutes les commodités, cette très belle maison entièrement rénovée il y a environ 10 ans, bénéficie d'une triple exposition, lui conférant un charme exceptionnel et rare. La maison se compose au Rdc : Une entrée avec placards; 3 chambres; une salle d'eau partagée; un WC séparé; l' accès au jardin. À l'étage : Un hall d'entrée; Une vaste pièce principale traversante avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse et un balcon; Un salon lumineux; Une chambre avec grands placards; Une salle d'eau et un WC séparé. Les plus : Un grand garage avec coin buanderie, atelier et cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Ses Points forts : Triple exposition, offrant luminosité et aération; Côté chaleureux; Espace extérieur agréable sur la terrasse. Quartier résidentiel, prisé, calme à proximité de toutes les commodités. RARE, A VOIR !

Toulouse - maison t5 clefs en main - 4 chambres dont 2 rdc et 3 salle de bains située dans le quartier recherché de bourrassol-casselardit, cette maison t5 sur deux niveaux a été entièrement refaite à neuf dans un style contemporain. Elle offre un cadre de vie idéal, associant confort, modernité et fonctionnalité, avec une surface habitable de 132 m² (104 m² en surface carrez). Un intérieur spacieux et optimisé rez-de-chaussée : • un séjour lumineux avec un accès ouvert sur une cour végétalisée donnant sur la rue • une cuisine ouverte moderne • deux chambres confortables • une salle de bain et un wc indépendant à l'étage : • un élégant escalier en bois menant au second niveau • deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et wc • espaces de rangement optimisés avec des solutions sur mesure • espace de stockage sous les combles des prestations de qualité maison entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme double vitrage intégral et isolation de toiture pour un confort thermique optimal chauffage électrique individuel pour une gestion personnalisée de la consommation dpe en classe c, garantissant une bonne efficacité énergétique jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours taxe foncière : seulement 1 108 € 95.000 € de travaux, facture à l'appuie un emplacement privilégié nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2268.

EXCLUSIVITE BOOSTER ! Nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique maison idéalement située au coeur du quartier de Patte d'Oie, à moins de 2 minutes à pied du Métro et de tous les commerces. Vous aurez un véritable coup de coeur pour son style mêlant à la fois des lignes modernes et le charme de l'ancien, ses belles hauteurs sous plafonds, sa luminosité, et son agencement intelligent. Vous profiterez également d'un joli patio, au calme, dans lequel vous pourrez recevoir famille et amis pour vos soirées estivales ainsi que d'une dépendance que vous aménagerez selon vos besoins et vos envies. Niveau praticité, vous bénéficierez d'un grand garage vous permettant stockage et stationnement. En bref, vous l'aurez compris, tout y est réuni pour vous plaire, alors allons la visiter ensemble ! Produit rare sur le secteur ! Faites-vite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Une œuvre architecturale intemporelle Signée par l’architecte Pierre Fraysse en 1991, cette maison située dans le quartier de Médipôle-Oncopole de Toulouse incarne l’essence d’un art de vivre raffiné. À seulement 15 minutes du Capitole et du centre historique et culturel, elle s’élève dans une rue calme et pavillonnaire, loin du tumulte urbain, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, écoles et transports sans vis-à-vis ni immeubles environnants. À 8 min de la Clinique Médipôle Garonne - Institut de recherche Pierre Fabre - IUCT Oncopole Ce lieu unique conjugue harmonieusement modernité et sérénité. Un dialogue parfait entre volumes et lumière de 220 m² habitables Maison principale de 185 m² et T2 attenant et indépendant avec accès privatif de 40 m² Dès l’entrée, la maison dévoile une architecture pensée pour magnifier les espaces et la lumière naturelle. Le lumineux et vaste séjour de 80 m², véritable cœur de la maison, s’ouvre sur un jardin arboré par de larges baies vitrées en aluminium double vitrage. La salle à manger attenante de 25 m² et la cuisine ouverte avec portes coulissantes à galandage prolongent cette fluidité spatiale, offrant des perspectives ouvertes sur l’extérieur. Elle est complétée par un cellier. Les lignes épurées et les matériaux nobles confèrent à chaque pièce une élégance intemporelle. Des espaces privés conçus pour le confort. Les deux suites parentales de 25 m², sont chacune agrémentée d’un grand dressing et d’une salle de bain privative. L’une propose une douche italienne aux finitions contemporaines, tandis que l’autre invite à la détente avec une baignoire balnéo. Une troisième chambre indépendante complète cet espace intime, avec possibilité de deux supplémentaires selon les besoins familiaux. Le terrain de 850 m² est une véritable oasis urbaine; le jardin paysager avec patios et bassin, offrant un cadre verdoyant sans vis-à-vis. La piscine isolée s’intègre parfaitement au décor, accompagnée d’un pool house avec coin bar et cuisine d’été. Technologie et durabilité au service du bien-être Panneaux photovoltaïques (6 kW installés en 2022) assurant une autoconsommation sur 9 mois / an avec revente partielle. Chauffage modulable : climatisation réversible dans toutes les pièces ou chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz neuve. Deux puits pour une meilleure autonomie et praticité. Isolation des combles 2020 pour un confort thermique optimal. Menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, système d’alarme et fibre internet complètent les prestations haut de gamme. Garage fermé avec 2 places intérieures + 1-2 places extérieures Cette maison signée Pierre Fraysse ne se contente pas d’être fonctionnelle : elle raconte une histoire. Chaque détail architectural reflète une vision où design contemporain et confort quotidien se rencontrent, idéalement située dans un quartier résidentiel calme mais connecté. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À proximité des écoles, transports et à 800 mètres à pied du métro. Située dans une copropriété calme et sécurisée, belle maison familiale de 125 m² avec jardin offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à une cuisine semi-ouverte et aménagée, un séjour chaleureux de 38 m² avec cheminée donnant sur une terrasse, ainsi qu'une lumineuse salle à manger / véranda de 14 m² ouverte sur le jardin. Idéal pour une activité libérale ou un ado, un studio indépendant de 17 m² (avec eau et chauffage) complète cet espace. À l'étage, trois chambres climatisées, dont une avec sa salle de bains et un atelier de 6 m², une salle d'eau avec toilettes. Le jardin arboré et sans vis-à-vis, est piscinable. Places de stationnement libres devant la maison. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 06 15 11 44 80, E-mail : celine.dejameau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302.

Fiche Id-SIT173479 : REF 87005 - Découvrez cette charmante maison T3 en duplex de 67 m², située dans le quartier prisé du Faubourg Malepère à Toulouse, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Au rez-de-jardin, une entrée accueillante mène à un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 12 m² et un jardin privat if de 38 m², parfaits pour profiter de moments en extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau pour plus de praticité. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains moderne et un second WC séparé. Pour un quotidien facilité, une place de parking privative est incluse. Profitez de cette opportunité d'acquérir une maison neuve, conforme aux dernières normes, offrant un confort thermique et acoustique optimal, ainsi qu'une faible consommation énergétique. Un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités, au sein d'une résidence pensée pour votre bien-être.  Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour l'achat de votre résidence principale sous condition de r - Mentions légales : Proposé à la vente à 275000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT173478 : REF 87420 - Située dans le quartier prisé du Faubourg Malepère, cette maison T4 en duplex de 91 m², orientée Ouest, offre un cadre de vie confortable et moderne. Le séjour avec cuisine ouverte de 38 m² constitue un espace convivial et lumineux, s'ouvrant sur une terrasse de 14 m² et un jardin priva tif, parfaits pour profiter des beaux jours en extérieur. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, garantissant intimité et confort. Une salle de bains avec baignoire et des WC séparés viennent compléter cet aménagement fonctionnel. Un parking en sous-sol est inclus, offrant un stationnement sécurisé. Implantée à Malepère, cette maison bénéficie d'un environnement paisible à l'entrée de Toulouse, tout en étant proche de Toulouse Aerospace et de l'Innovation Campus, pôle dédié aux filières aéronautiques et technologiques. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité de l'A61 et de la gare de Montaudran, et sera renforcée avec l'arrivée prochaine de la 3 ? ligne de métro. Une maison aux prestations soignées, conforme aux dernières normes en vigueur, garantissant confor - Mentions légales : Proposé à la vente à 323000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Toulouse Lardenne maison 10 pièces 225 m². Notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de 225 m² sur une parcelle de 520 m² piscinable avec garage. Maison des années 70 Elle est composée d' un seul lot divisé en deux appartements de 100 m² chacun avec deux entrées indépendantes (possibilité de créer un troisième lot dans les combles ). Chaque lot est composé de trois chambres, séjour, cuisine, salle d' eau, wc séparé Possibilité également de créer divers lots en mettant les appartements à la découpe soit (6 lots) Emplacement pour parkings Bien rare sur le secteur A voir rapidement Référence agence : 5703.

Jardin des plantes - maison de ville contemporaine grand rond - jardin des plantes face au jardin des plantes, maison de ville contemporaine construite en 2005 et développant 150 m² environ sur quatre niveaux. Rez de chaussée : grand garage, entrée avec placard, appartement indépendant de 30 m². 1er étage : séjour avec vue directe sur le jardin des plantes, cuisine haut de gamme équipée ouvrant sur une terrasse de 12 m² orientée sud. Wc. 2ème étage : chambre principale avec salle de bain et dressing aménagé, chambre 2 avec salle d'eau et balcon. Wc. 3ème étage : chambre 3, salle d'eau, grande terrasse dégagée de 25 m². Wc. Prestations et matériaux de grande qualité : climatisation, parquets massifs en wengé et teck, menuiseries en aluminium, plans en granit et corian.