Vente maison avec cheminée à Toulouse (31)

Exclusivite- guilhemery maison annees 30 + t2 en annexe jardin, espace repas + pergola naturelle belle maison entièrement rénovée au charme unique avec un logement indépendant t2 en annexe sur la parcelle pouvant être utilisé à différents usages locatifs ou venant en complément de la surface de la maison, la maison est composé de deux niveaux avec sur le premier demi niveau, la pièce de vie chaleureuse donnant sur cuisine équipée arrière et en contrebas sur un niveau inférieur, une pièce à usage de dressing, une chambre et une sdb / wc l'annexe extérieure offre l'aménagement d'un t2 indépendant avec ses équipements en l'état mais elle pourrait aussi convenir pour deux chambres supplémentaires venant en complément de la capacité de la maison, rue calme et résidentielle, accès rapide aux transports, rocades a moins de 2 km du métro jolimont ou de saint aubin consommation énergétique d 228 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d 49 kg co2 / m² / an prix de vente : 435 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418310 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402079 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie et sylvain cros quillet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite - secteur verfeil / gragnague nord est toulousain a seulement 7 km de la bretelle d'autoroute de l'a68 et 14 min des portes de toulouse, belle maison de caractère entièrement rénovée sur une grande parcelle de plus de 4000 m² avec une belle exposition qui baigne de lumière les grandes baies coté jardin, cette maison offre un joli cadre de vie dans un environnement verdoyant et spacieux, cet extérieur est équipé d'un puits, d'une piscine et offre de grands espaces ombragés et aménagés sous les avancées de toit marquées par les éléments de charpente apparents, la maison mêle les éléments de briques crues et cuites ainsi que les équipements récents liés à la rénovation complète, 4 chambres à l'étage avec leurs sde privatives ainsi que des pièces annexes forment la partie supérieure tandis que le rdc dispose de 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et sde privative, d'un salon, cuisine dinatoire, buanderie et wc. Tous ces espaces sont majoritairement tournés vers le jardin avec vue piscine, des pièces annexes et techniques complètent les équipements, belle dotation énergétique pour cette maison avec chauffage via une pac en géothermie consommation énergétique b 98 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 3 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2080 euros au 01 / 01 / 2021 prix de vente : 650 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 414 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 384819 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie et sylvain cros quillet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite- 10 min montastruc et de l'autoroute toulouse-albi belle maison de maître entièrement rénovée sur une parcelle végétalisée, arborée et entretenue avec soin, l'intérieur est également soigné et entretenu et cette maison développe une grande surface habitable de près de 300 m² avec une cave intérieure en sus de près de 30 m², elle est constituée de 3 niveaux avec en rdc un logement possible en totale indépendance (50 m²) ou bien à usage de cuisine d'été et salle d'eau complémentaires donnant sur la terrasse extérieure et la piscine ainsi qu'une chambre, tout ceci avec le charme des poutres apparentes, une grande buanderie et une cave complètent ce niveau, sur l'étage supérieur, c'est une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse ainsi qu'une cuisine semi ouverte qui s'ouvre sur la vue extérieure arrière, ainsi que 2 grandes chambres avec leurs salles de bains individuelles, et en dernier étage, ce sont une grande chambre de 27 m² avec sa salle de bains privative et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative que dessert un palier avec un dressing indépendant complémentaire, enfin coté extérieurs, un garage indépendant, un potager, un grand appentis / carport, une terrasse / boulodrome complètent les équipements de cette maison extrêmement complète et bien équipée, aucun travaux sont à prévoir, pompe à chaleur, système performant de chauffage, climatisation réversible sur une partie de la maison et puits avec arrosage intégré sont en place afin d'optimiser le caractère économique de la consommation énergétique de cette maison, consommation énergétique c 172 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 5 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3692 euros et 4996 euros prix de vente : 663 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,59 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384823 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie et sylvain cros quillet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : * TOULOUSE 31500, CÔTE PAVÉE * Maison de caractère, T10 de 260 m² environ avec 6 chambres, idéalement située au calme, et à quelques pas des écoles recherchées. Dans une des plus jolies rues de la Côte Pavée, dans un secteur très convoité pour son calme, pour l’élégance de ses maisons années 30 et pour la qualité de Vie proposée aux familles, cette superbe demeure vous séduira par son allure et son charme. Le premier niveau, très lumineux, réunit l’ensemble des pièces de vie dont un grand séjour traversant de 42 m², très chaleureux et convivial avec une cheminée et une grande bibliothèque, une jolie cuisine attenante de 15 m², bien équipée et aménagée, avec coin repas, qui pourrait facilement s’ouvrir sur le séjour. Toutes ces pièces sont orientées vers le jardin et ouvertes sur la très vaste terrasse, offrant une qualité de vie exceptionnelle à Toulouse pour une vie dedans / dehors au moindre rayon de soleil. Ce premier niveau comporte également un bureau, et des toilettes. La très grande entrée de la maison (13 m²) offre un espace élégant et laisse deviner le départ de l’escalier en bois majestueux ainsi que d’autres surprises architecturales. On retrouvera dans toute la maison, de jolis parquets, de ravissantes portes moulurées, une très belle hauteur sous plafond et un charme qui allie avec beaucoup de subtilité et d’élégance, l’ancien et le contemporain. Au 1er étage, un superbe pallier avec boiseries dessert 4 chambres dont une magnifique chambre de 20 m² avec de nombreux placards anciens, une salle de bain en marbre, une salle d’eau et deux toilettes. Au 2ème étage, les combles ont été bien aménagés et climatisés pour créer un très vaste espace avec une chambre, un dressing et une jolie salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Ce niveau pourra séduire aussi bien les parents qu’un jeune souhaitant un peu d’indépendance. On peut imaginer aussi un bel espace pour accueillir des amis ou une salle de jeux, home cinéma ou autres. Cette grande et ravissante maison est aussi fonctionnelle qu’élégante et pour plus de confort, vous trouverez en Rez de jardin : une buanderie, une chaufferie avec espace cuisine d’été, un garage et un petit appartement. Ce dernier comprend un salon, une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées et l’accès à la cuisine d’été. Cet appartement, avec accès indépendant, pourra vous offrir un revenu locatif ou vous permettre d’exercer une activité libérale de chez vous ou tout simplement offrir un espace de jeux ou un salon de musique. Le jardin arboré, totalement clos et intime, de 300 m² sans vis-à-vis, pourrait accueillir une piscine. De la très grande terrasse, on rejoint facilement le jardin par un escalier. Les ATOUTS : -Emplacement privilégié à côté des écoles Saint Joseph, Sainte Thérèse et Sainte Marie des champs et à quelques minutes du Caousou -Rue très calme et quartier familial tout en étant à 7 minutes à pied de 2 stations du futur métro ligne C. -Bus, commerces, centre-ville de Toulouse à quelques minutes. Un bien très rare à la Côte Pavée offrant une opportunité exceptionnelle pour une famille ! Autres photos et informations sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier indépendante, joignable 7J / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Berchon vous propose : Authentique chartreuse de charme avec jardin au calme absolu. Nichée dans le quartier des Chalets, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, vous allez succomber au charme fou de cette maison de ville en chartreuse d’environ 200 m² assortie d’un jardin sans vis-à-vis de 100 m², lui conférant une ambiance très calme et verdoyante. Les matériaux anciens - parquet, carreaux de ciment, cheminées en marbre- participent à la délicieuse atmosphère qui se dégage de la maison. Au rez-de-chaussée, une superbe véranda récente baignée de lumière prolonge l’espace cuisine / salle à manger vers le jardin, pour une vie dedans / dehors très agréable au quotidien. L’élégant séjour est agrémenté d’un bow-window. Vous trouverez également une buanderie, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un bel escalier d’époque mène à trois belles chambres à l’étage, dont une avec terrasse, ainsi qu’à une grande salle de bain et des toilettes. Le second étage accueille un espace mezzanine / bureau ouvert, une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec toilettes. La lumière naturelle est omniprésente, notamment grâce à un puits de jour qui éclaire la cage d’escalier. Cheminée avec insert, climatisation réversible, nombreux rangements. Côté pratique : une grande cave accessible par la maison et le jardin, deux abris de jardin parfaits pour vélos ou rangements et en option, la possibilité d’acquérir un garage et une place de parking à proximité immédiate. C’est une véritable maison « coup de coeur » située dans la carte scolaire « Fermat ». Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950000 euros. Prix hors honoraires : 922330 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 27670 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse Lardenne Maison T5 avec jardin et piscine ensoleillé au calme et sans vis à vis Découvrez cette magnifique maison à vendre à Toulouse Lardenne, offrant une surface habitable de 153 m². Construite en 1940, elle est en très bon état et prête à accueillir votre famille. Située dans un quartier calme et ensoleillé, au fond d'un chemin privé, cette propriété bénéficie d'un jardin avec piscine. Avec 4 chambres spacieuses et un salon convivial, cette maison dispose également d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Profitez des espaces extérieurs grâce sa terrasse et son jardin. Parfaitement située à proximité des transports en commun, elle est proposée au prix de 599 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 5736.

À la croisée des quartiers Chalets / Matabiau et Jeanne d'Arc, et à 2 pas du métro ligne A et B, des commerces et des écoles. Découvrez cette belle maison typique toulousaine des années 1880 de 180 m² (136 m² carrez) distribuée sur 3 niveaux. Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée avec un bel escalier, une pièce de vie constituée d'un salon et d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante aménagée. La pièce de vie ouvre sur la terrasse extérieure de 25 m² sans vis à vis, exposée sud-ouest. Au 1er étage, 3 chambres avec rangements dont une avec un bureau indépendant, une salle de bains et WC séparé. Le dernier étage est mansardé avec une vaste chambre (25 m² au sol), une salle d'eau avec WC et un espace grenier. Grande cave de 37 m². Charme de l'ancien avec cheminées, parquet, porte avec vitraux, briquettes apparentes, belle hauteur sous plafond. Double vitrage récent, chaudière changée il y a 2 ans, façade en très bone état. À découvrir rapidement.

Haute garonne (31) a vendre sur toulouse quartier jolimont, situé entre les station de métro jolimont et marengo. Propriété rare offrant un investissement prometteur dans un quartier recherché. Vue sur le centre historique de toulouse et sur les pyrénées. Maison sur terrain arboré sur 600 m² de terrain, d'une surface de 70 m² + 35 m² à aménager. Opportunité unique, contactez-nous pour une visite guidée ! Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref - réseau abessan - delpierre sandrine - (07 84 99 07 55) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 903 502 938 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Toulouse - croix de pierre découvrez cette maison pleine de charme dans le quartier de la croix de pierre, à proximité immédiate des transports. Sa luminosité, sa hauteur sous plafond, sa cheminée, ses 3 chambres spacieuses, ses deux salles de bains, son garage fermé, et son joli jardin finiront de vous séduire. À visiter sans tarder ! Référence agence : 813.

Toulouse Côte Pavée | Élégance toulousaine & vue signature Nichée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, cette maison bourgeoise du début de années 1900 restaurée dans les règles de l’art vous invite à vivre une expérience rare, entre patrimoine, calme et lumière. Dès les premiers pas, le perron en briques foraines, le portail en fer forgé et les allées arborées révèlent le caractère exceptionnel de cette demeure, dont les pièces principales s’ouvrent toutes sur le jardin arboré, la grande terrasse et piscine, et, la majestueuse église et son clocher néo-roman, en véritable tableau vivant. Le charme de l’ancien allié au confort moderne : • Architecture typique d'une maison Toulousaine bourgeoise, avec perron central en brique, escalier droit, ferronnerie traditionnelle • 206 m² habitables sur 3 niveaux + 250 m² au total • Parcelle arborée de 594 m² avec piscine & terrasse • 9 pièces dont 4 à 5 chambres, bureau, cuisine, grande entrée, salon cathédrale, salle à manger, salle de jeux (40 m²) • Grandes hauteurs sous plafond à l'étage principal, cheminées marbre, parquet • Vue traversante, double exposition, lumière exceptionnelle • 2 portails en fer forgé, portail piéton au centre et portail voiture et grande allée jusqu'au garage • Garage indépendant en fond de parcelle, buanderie, cellier, accès indépendant en rez-de-jardin L’espace se déploie comme un voyage : Depuis le perron jusqu’au jardin et à la piscine, en passant par le séjour cathédrale et ses baies sur l’église, chaque pièce est pensée comme une scène de vie à contempler. Les + Avantages de cette maison bourgeoise Toulousaine : • Vue carte postale sur le clocher depuis les pièces SUD des 3 niveaux • Jardin intime sur l'avant, olivier, terrasse, jardin, piscine sur l'arrière au sud • Emplacement Premium - Quartier Côte Pavée 31400, très résidentiel & paisible, accès facile centre-ville, Métro à proximité en 2028 • Écoles d'excellence à proximité directe - Caousou Sainte-Marie des Champs, Saint-Joseph. • Bien rare, prestigieux mais chaleureux, à découvrir sur rendez-vous • Classe énergétique DPE en C 175kwh / an Une maison qui ne se raconte pas, ELLE SE VISITE . Contactez-nous pour recevoir LE DOSSIER COMPLET, LA VISITE VIRTUELLE 360 et vivre l’instant. UrbanHouse360 – Antoine Girard agirard@urbanhouse360.com | 06 83 11 00 97.

Iad France - Caroline Berchon vous propose : Toulouse 31500 - Maison des années 1930 avec jardin arboré Cette maison pleine de charme est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville. Sur une parcelle arborée de plus de 550 m², elle offre environ 175 m² habitables (220 m² au sol), répartis en 7 pièces. Rénovée avec goût en 2018, cette maison atypique est idéale pour une famille. Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et la conservation de certains éléments anciens : parquet d’origine, cheminée, etc. Au rez-de-chaussée : •Une entrée •Un grand séjour traversant •Une cuisine séparée •Une chambre •Une salle de bains avec toilettes •Un espace bureau •Un salon d’été s’ouvrant sur le jardin •Une chambre pouvant servir de bibliothèque / bureau À l’étage : •Deux grandes chambres •Salle d’eau •Toilettes Extérieurs : •Jardin arboré avec arbres fruitiers •Un appentis •Un puits •Possibilité de stationner plusieurs voitures sur la parcelle Prestations : •Chauffage au gaz de ville •Climatisation dans certaines pièces •Alarme •Eclairage extérieur Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 685000 euros. Prix hors honoraires : 656915 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,28% du prix du bien hors honoraires) : 28085 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Berchon vous propose : Toulouse - Côte Pavée, villa des années 30 avec piscine et un parking Au cOEur du quartier très prisé de la Côte Pavée, cette élégante villa 7 pièces d'environ 165 m² a été rénovée en 2018 par un architecte de renom. Elle offre confort et modernité, tout en ayant conservé ses éléments anciens (parquets, cheminée). Très agréable à vivre et lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée desservant une pièce de vie spacieuse très agréable et lumineuse, avec un espace salle à manger et un espace salon accueillant une cheminée avec insert. Dans le prolongement, une grande cuisine séparée avec ilot central, équipée haut de gamme, s’ouvrant sur la terrasse, ainsi qu' une buanderie. Au même niveau, une chambre avec salle de bain privative et des toilettes invités. Un bel escalier en bois conduit à l’étage, où se trouvent 4 chambres dont l’une avec sa salle d’eau privative (douche à l’italienne), un dressing et des toilettes. Combles aménageables. Un charmant jardin paysager, à l’abri des regards, accueille une piscine 5 x 2 m avec volet immergé, entourée d’une grande terrasse en bois et deux appentis. Prestations : Matériaux et finitions de qualité (Corian), portes à galandage, cheminée avec insert, alarme, double vitrage, volets électriques, chauffage gaz, Interphone, éclairage extérieur, arrosage intégré, portail électrique, nombreux rangements. Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des établissements scolaires prisés, des commerces et transports et de la future ligne de métro. Conformément à l'article L. 561 - 5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1250000 euros. Prix hors honoraires : 1206250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 43750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse : OBSERVATOIRE. Aux abords du jardin de l'observatoire, venez découvrir cette magnifique maison de 1930. Elle surplombe la ville avec prestance. La maison développe 213 m² avec au rez de chaussée, un salon en parquet massif d'époque, une cheminée en marbre et 3m de hauteur sous plafond. Lui faisant face sa salle à manger avec sa magnifique cheminée en bois sculptée pourra acceuillir une belle table pour vos repas familiaux. De beaux carreaux anciens au sol et une chambre qui donne sur le jardin. Cuisine équipée. À l'étage, vous bénéficiez de trois chambres avec des rangements, salle de bain et salle d'eau. Une cuisine indépendante a été installée. Les plus, une grande cave, une studio de 24 m² avec accès indépendant pouvant servir de profession libérale ou d'annexe familiale. Le jardin bien arboré est au calme absolu avec arrosage automatique. Climatisation, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Electricité 5 ans et toiture et isolation 10 ans. Un emplacement exceptionnel pour un bien exceptionnel.

Située à 5 minutes du centre de Toulouse, Maison T6 des années 60 offre un bon rendement locatif de 11%. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'une chambre qui peuvent être relié pour en faire une grande chambre parental. Une salle de douche et un WC complètent ce niveau. À l'étage, 4 chambres et un privative. Une salle de bain et un WC se trouvent également à l'étage. Le terrain de 355 m² comprend un jardin et une terrasse à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis. Un garage de 21 m² est également inclus, offrant un espace de rangement ou de stationnement. Cette maison est proche des commerces, écoles / Université Jean Jaurès et du périphérique, offrant ainsi une localisation pratique. Elle constitue une opportunité intéressante pour un investissement immobilier avec un rendement de 11%. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5728.

Iad France - Manon Demoyen vous propose : Magnifique Toulousaine en lisière du quartier très prisé du Busca, à deux pas de l’avenue Crampel et des Ponts des Demoiselles. Bien très rare sur le marché. Cette maison de charme vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Elle se compose d’un agréable salon avec parquet en bois massif, cheminée et briques de parement, formant un véritable cocon. La cuisine semi-ouverte, séparée par une verrière, permet à la fois d’échanger avec les convives dans le petit salon attenant ou de s’isoler pour cuisiner en toute tranquillité. Une magnifique salle à manger, installée dans une véranda lumineuse, vous permettra de profiter toute l’année d’une vue intimiste sur le jardin (70 m²) Côté pratique : un atelier / buanderie vous attend au fond de ce joli espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes avec lave-mains. À l’étage, un palier dessert trois chambres (respectivement 10,3 m², 9,1 m² et 7,6 m²), un grand dressing, ainsi qu’une belle salle d’eau équipée d'une double vasque, de WC et de nombreux rangements. Côté prestations, la maison affiche d’excellentes performances énergétiques grâce à une chaudière à condensation récente, du double vitrage sécurit, et une isolation de toiture récente. Les volets roulants électriques centralisés ajoutent un vrai confort au quotidien. Et pour parfaire ce bien rare : un garage fermé, situé à 500 m, est vendu avec la maison. Un vrai plus dans ce secteur ! Côté transports, vous serez à : - 7 min à pied du métro ligne B - 10 min de la ligne L9 (arrêt Crampel) - 3 min de la ligne 4 (arrêt Provence) Commerces de proximité, médecin, laboratoire, école du Busca, école privée Montalembert, canal du midi, serres municipales, écoles, etc. Les vendeurs optent pour une vente longue, signature définitive au plus tard en septembre 2025. Pour plus d'informations, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse Lardenne centre ville. Venez découvrir cette toulousaine d'environ 165 m² sur une parcelle de 783 m² située a 300 m du centre ville de Lardenne. Elle se compose d'un séjour, salle a manger d'environ 45,89 m², d'une cuisine de 10 m², d'une buanderie, d'une salle de bains et de deux Chambres dont une de 20 m². À l'étage deux chambres supplémentaires de 25 m² et 23 m² Pour finir un garage de 22 m² avec accès direct dans le maison est un réel atout. Cette maison est idéale pour projet de travaux et surtout pour exploiter les gros potentiel. Son emplacement stratégique est idéal proche du centre ville de Lardenne avec les commerces à proximité. Les transports bus a 200 m² pour vous rendre au centre ville de Toulouse. Une visite s'impose. Rare sur le marché Référence agence : 68.

Croix Daurade, cœur de quartier proche de toutes les commodités et écoles, venez découvrir cette maison familiale de type 4 bis composé d'une pièce de vie traversant avec cheminée, une suite parentale, 2 chambres et un bureau. Pour compléter le bien vous disposez d'un extérieur, d'une place de parking et d'un garage d'environ 24 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad france - david bonaldo vous propose : * maison de ville avec jardin et garage * nichée au coeur du quartier la fourguette, cette charmante maison de ville de 80 m² est une véritable perle rare offrant un cadre de vie exceptionnel. En bon état général, cette maison vous attend pour y poser vos valises. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un wc séparé et d'un garage pouvant être transformé. Au premier étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau / wc et une pièce de 19 m² à aménager. Par ailleurs, une terrasse couverte vous permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et de prendre vos repas en extérieur. Quartier calme à proximité des commerces, des transports en communs et du centre ville de toulouse. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle propriété à toulouse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 315 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité Booster ! Amoureux de l'ancien et des maisons qui ont une vraie âme, cette Toulousaine du début du XXe siècle vous séduira par son cachet authentique et son emplacement privilégié, à la croisée des quartiers Saint-Agne et Saint-Michel. Derrière sa façade pleine de caractère, on découvre une maison d'environ 144 m² habitables (180 m² au sol), baignée de lumière et en très bon état général. Dès l'entrée, le ton est donné : beaux volumes, hauteur sous plafond, parquet ancien, menuiseries modernes et une cheminée qui trône fièrement dans l'immense pièce de vie, au charme fou. La maison offre une belle distribution avec cinq chambres bien séparées, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace. Une grande buanderie, une cuisine équipée et des espaces de vie chaleureux complètent l'ensemble. Côté pratique : du double vitrage, une buanderie fonctionnelle, et un grand garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules. Côté extérieur, un jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, vous offre un cadre paisible et intime, rare en cœur de ville. Le tout, à proximité immédiate du métro, des commerces, de l'école Ricardie, et dans le secteur des collèges et lycées Berthelot. Un emplacement idéal pour conjuguer vie de famille et confort urbain. Une maison rare, pleine de charme et idéalement située. À découvrir sans tarder. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose : Toulouse - Coup de cOEur pour cette maison de charme et d’élégance de 125 m² environ, de plain-pied, avec trois chambres, jardin, piscine et stationnement, au calme, dans un environnement résidentiel à l’architecture homogène, dans une rue privilégiée dans le quartier de Croix-Daurade. Une exclusivité à découvrir. Cette maison offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour les personnes à la recherche de belles prestations, de beaux volumes et d’une très belle qualité de vie. La maison a reçu une rénovation récente alliant l’ancien et le moderne : construite dans les années 30’, elle possède des détails décoratifs qui ornent la façade, elle a été prolongée par une belle extension aux tons modernes. Dès l'entrée, le charme opère avec l’élégance et le raffinement des lieux : hauteurs sous plafonds, beaux parquets, moulures et ouvertures sur la vaste pièce de vie avec une jolie perspective sur le jardin et sa piscine. Le séjour est baigné de lumière par ses grandes baies vitrées d’angle. Cette grande pièce de vie est particulièrement raffinée avec sa cheminée et son mobilier sur mesure comprenant des étagères discrètes et élégantes et des meubles bas de rangement en bois. La cuisine haut de gamme est semi-séparée grâce à sa verrière. Elle est équipée d’électroménagers et bien aménagée grâce à de nombreux placards et de vastes plans de travail. Une arrière cuisine / buanderie complète cette pièce pour encore plus de fonctionnalité. Dans le prolongement de la pièce de vie vers les pièces de nuit, vous trouverez un espace confortable, ouvert et doté de rangements sur-mesure. On y installe agréablement un espace bureau. Enfin, des toilettes séparées avec point d’eau joliment décorées complètent cet espace. Pour l’espace nuit, la maison offre 3 chambres avec cheminées : d’un côté, 2 chambres avec 1 salle d’eau communicante, de l’autre côté, une 3ème chambre avec dressing et une salle de bain avec toilettes. Les EXTERIEURS : À l’avant, une cour accueille un stationnement pour un véhicule ainsi que vélos et deux-roues motorisées (portail coulissant motorisé et portillon). À l’arrière, passez les baies vitrées pour profiter de la grande terrasse et de la piscine au sel, chauffée, avec sa belle plage intégrée. Cet extérieur est une véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. Pour un très grand confort, vous trouverez 3 portes, cachant des toilettes, un local technique piscine spacieux permettant du rangement et le local de la pompe à chaleur. Les ATOUTS : - Volumes généreux et très lumineux, extérieurs avec jardin et piscine, charme de l’ancien et du moderne, qualité de la rénovation et des matériaux - Maison de plain-pied, au calme, rue résidentielle privilégiée dans ce quartier - Confort des énergies : chauffage par climatiseur gainable réversible, cheminée, fibre - Emplacement stationnement pour voiture et deux-roues - A proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, des crèches et de toute la vie active et dynamique du quartier - Transports et accès : proximité immédiate du Linéo 9, de la sortie rocade Croix-Daurade, de la gare Matabiau et du magnifique Parc de la Mairie de quartier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure PÉCOUT-LAFFONT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880751417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse - Quartier Chemin de Croix Bénite Maison T5 d'environ 105 m², entièrement de plain-pied, sur une parcelle de 1221 m² avec puits, le tout en retrait de la route. La partie jour de cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée exposé Sud et une cuisine indépendante attenante à un cellier. La partie nuit comprends un couloir desservant 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez de la grande parcelle clôturée et arborée, ainsi que de son puits. Un garage attenant complète le tout. Cette maison familiale dispose d'un fort potentiel, des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins. À proximité des commodités, de l'accès périphérique et du centre ville de Toulouse. Agence Laforêt Blagnac : 05 62 12 50 00. (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - laurence frouvelle-gaillard vous propose : située dans une rue calme, à deux pas des commerces, des transports, des écoles, dans le quartier bonnefoy / croix daurade, découvrez cette maison de caractère à rénover sur une parcelle de 620 m² environ. Vous accédez à la maison, typique des constructions toulousaines des années 1900, via une grande allée bordée de haies de bambou (portail automatisé). Orientée sud, passé la terrasse et la grande entrée avec placard, vous entrez dans l'espace salon / séjour de 55 m² environ, (hauteur sous plafond de 2.80m), très lumineux grâce aux nombreuses ouvertures. Une cuisine, arrière cuisine avec réserve et un wc complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres de 14.50, 13.20 et 18.15 avec dressing, une vaste salle d'eau de 13.50 avec un espace buanderie, un wc. Une grande cave est aménageable en atelier, pièce technique, rangement, etc. Le joli terrain à l'avant de la maison permet d'envisager de nombreux projets : piscine, jardin, potager, carport, etc. La maison est à rénover entièrement (électricité, menuiseries, sols, peinture etc. ). Pour les amateurs de travaux, vous pourrez personnaliser ou redistribuer chaque espace selon vos goûts et besoins. Et une fois rénovée, la maison vous offrira le confort et le charme d'une maison traditionnelle à toulouse. Une estimation des travaux a été réalisée par un bureau d'études (disponible sur demande). Vous pouvez me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence frouvelle-gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Elégant chateau xviii-xixs sur 70ha avec petits étangs, offrant une vue panoramique sur les pyrénées et le pic du midi, l'atmosphère romantique marque cette ancienne seigneurie. Au bout d'une allée, sans vis à vis, au calme, le site est parfaitement adapté à une activité artistique, culturelle, équestre, sportive, d'accueil, habitat partagé, restauration ou simplement une maison de famille c'est un lieu de ressource, bucolique, rare. Le corps de logis distribue neuf chambres (dont cinq suites), quatre salons et réceptions s'ouvrant sur la terrasse empierrée, dominante, adoucissant la facade napoléonienne. L'orangerie et le pigeonnier sont aménagés en gîte disposant de cinq chambres. Les dependances (700 m²) attestent un passé agricole et permettent de recevoir une belle collection de voitures. Les éléments authentiques sont préservés : belle poutraison, cheminées, parquet, génoise, épis de faîtage, boiseries, stucs. La chapelle était l'élément indispensable d'une demeure familiale avant la révolution. La piscine à l'abri des regards nous rappele que la recherche d'élégance et d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé. L'exterieur est un réel atout, le foncier de 70 hectares d'un seul tenant est peu courant dans cette région, vallonné, entretenu, disposant de trois pieces d'eau avec la vue sur les pyrénées. Le patrimoine historique du sud ouest côtoie allègrement la culture, sports et gastronomie caractérisant le xxie dans un environnement encore protégé et dominant et sécurisant. Aéroport international de toulouse-blagnac 1h30 (dubaî, canada. ), commerces, marché, médecins festivités à proximité. Informations et visites spécifiquement auprès de valérie trinel qui connait particulièrement cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 898623.

À vendre - charmante maison t5 avec jardin à proximité de la nouvelle ligne de métro - quartier des minimes (31200). Idéalement située aux minimes, à deux pas de la nouvelle ligne de métro, cette maison t5 de caractère vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel. Dès l'entrée, le sol en marbre apporte une touche d'élégance. Le salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert invite à la détente. La cuisine équipée peut être modernisée selon vos envies. Côté nuit, une chambre au rez-de-chaussée et trois grandes chambres (14 à 16 m²) à l'étage offrent tout l'espace nécessaire. Un sous-sol de 66 m² complète ce bien. Ne tardez pas ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer. Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Belle maison dans le secteur ARGOULETS Charme, calme et qualité de vie vous attendent au sein de cette maison entièrement rénovée, offrant de belles prestations et sans vis-à-vis. Située dans un environnement privilégié, elle ne nécessite aucun travaux et offre des volumes généreux, idéaux pour une vie familiale confortable. Un espace de vie lumineux et chaleureux Un vaste séjour traversant séduit par son plafond cathédrale et sa cheminée, apportant du cachet et une belle luminosité. La cuisine ouverte, avec un coin repas et un accès direct à la terrasse, est complétée par une buanderie adjacente, pratique au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de rangements intégrés. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres disposent également de leur point d'eau. Les grandes combles offrent un potentiel pour un espace nuit supplémentaire ou un aménagement selon vos envies. Nichée sur un terrain arboré, la maison offre un jardin sans vis-à-vis, une belle terrasse et une piscine avec volet roulant motorisé. Un cellier indépendant ainsi qu'un carport pour 1 à 2 véhicules (avec portail motorisé) viennent compléter les prestations. Idéalement située à proximité des commerces et des espaces verts, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité : Arrêts de bus à quelques minutes à pied, Métro Roseraie rapidement accessible, Écoles, collèges et lycées à proximité Un bien rare sur le marché, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 5699.