Vente maison 5 pièces à Valencin (38540)

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de st just chaleyssin dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 615 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 101 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 4 chambres dont 3 entre 9 et 10 m² et une de 12,75 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage très grand garage de 23,30 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 203 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 155 800 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Le charme d'une maison de village, le calme de la campagne, des dépendances et une belle parcelle de terrain d'environ 1 595 m². June immobilier vous enmmène découvrir ce bien en exclusivité sur la commune de Valencin (38540). Cette maison de 5 pièces d'une surface de 142 m² habitable à deux pas du centre village et de ses commerces se compose de : Au rez de chaussée : - Une cuisine ouverte sur espace séjour / Salle à manger d'une surface d'environ 40 m² - Deux chambres d'environ 14 m² et 16 m² - Un wc un coin buanderie et une salle de bain A l'étage : - Deux chambres d'environ 18 m² chacune - Un grenier d'environ 55 m² Au sous-sol : - Une cave d'environ 42 m² A l'extérieur, vous trouverez de nombreuses annexes à votre disposition représentant un potentiel d'utilisation d'environ 370 m². Double systeme de chauffage par une chaudière au gaz (citerne) et un poële à granules. Vous souhaitez une maison avec une surface habitable évolutive, un jardin avec son puit et piscinable et des dépendances à exploiter alors n'hésitez plus pour programmer une visite avec Delphine au 06 51 87 02 04 ou Jean-Christophe 07 80 61 43 27 (Agent commercial RSAC de LYON 802 850 461) Agence JUNE IMMOBILIER - 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur les hauteurs de Saint-Just-Chaleyssin, cette maison de 138 m² habitables offre un cadre paisible avec une vue dégagée. Édifiée sur un terrain clos de 1 700 m², elle dispose d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Premier niveau : Séjour avec cuisine ouverte et poêle à granulés (Flamme Verte 2020), dégagement avec espace bureau, trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. À l'étage : Studio indépendant de 29 m², avec possibilité d'entrée privative. Au sous-sol complet : Double garage avec fosse mécanique, salle de bain, et un bar de 52 m². Chauffage : Poêle à granulés, climatisation réversible et pompe à chaleur. Eau chaude optimisée : Chauffe-eau électrique couplé à un système solaire. Travaux à prévoir : remplacement du liner de la piscine, barrière extérieure sur la montée d'escalier, mise en conformité de la fosse septique et rafraîchissements intérieurs. Mandat : 81 DPE : C | GES : B Dépenses énergétiques estimées : entre 2 050 € et 2 880 € / an (indexation 2023, abonnements inclus). Beau potentiel pour les amateurs d'espaces et de tranquillité ! Référence agence : 81.

June vous présente en exclusivité à Saint-Just Chaleysssin, sur une parcelle de 783 m², cette maison contemporaine d'architecte de 2011 qui offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel avec vue dégagée sur une zone naturelle. D'une surface d'environ 151 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour cathédrale de près de 52 m², cheminée centrale et larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une suite parentale complète ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine de près de 36 m² dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Le garage double de près de 40 m² attenant dispose d'un espace chaufferie / buanderie et d'un atelier. À l'extérieur, les aménagements ont été soigneusement pensés : terrasse en bois exotique avec pergola bioclimatique, abri de jardin et plusieurs espaces terrasses permettant de profiter de chaque moment de la journée. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre moderne, dans un environnement verdoyant et calme tout en restant proche de Vienne et Lyon. Contactez Delphine VITTI au 06 51 87 02 04 ou 04 37 65 15 80. DPE C - Honoraires Charges vendeurs.

En exclusivité avec Virginie GLASSON - Safti immobilier. Située à Heyrieux (38540), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un lotissement paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires (moins de 5min à pied de la mairie). La maison est implantée sur un terrain de 180 m², comprenant une place de parking et une terrasse exposée ouest sans vis à vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'ensemble est complété par un garage offrant un espace de stationnement ou un espace de stockage supplémentaire. L'intérieur de cette maison de 107 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine fermée (mais ouvrable) de 10 m², une pièce à vivre de 35 m² et un WC. À l'étage, on découvre 4 chambres (9,10, 13 et 14 m²), une salle de bains et un WC séparé, offrant ainsi des espaces de vie confortables pour toute la famille. Construite en 2000, cette maison offre un agencement fonctionnel et des espaces lumineux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 107 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : virginie.glasson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835 038 423.

Iad France - Nicolas Joly vous propose : À Heyrieux, proche du centre et de ses commerces accessibles à pied, une agréable et lumineuse maison de ville rénovée de 126 m² environ avec 4 chambres et son terrain clos. Vous bénéficierez au Rez de Chaussée d'une cuisine aménagée en partie équipée ouverte sur le séjour de 30 m² environ, une buanderie, un WC séparé. Au 1er étage, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau, son WC séparé, son dressing et une salle de bain. Enfin au deuxième étage, l’espace enfants avec de nouveau deux chambres. Vous n’aurez qu’à poser vos valises pour profiter du charme de l’ancien rénové avec gout. Pour votre confort, chauffage individuel électrique, fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat clos et arboré. Le plus de ce bien se trouve au sous sol avec une cave voutée en pierre idéale pour une dégustation entre amis. Vous serez séduit par le calme du quartier que seule une visite permet d’apprécier. CONTACTEZ MOI rapidement pour découvrir votre futur lieu de vie à Heyrieux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir en exclusivité avec Orpi, cette charmante maison mitoyenne des années 70, située dans un quartier paisible de Heyrieux (38540). Offrant une surface de 135 m² sur une parcelle de 160 m², cette propriété est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre agréable et familiale, tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, axes autoroutiers. ) Surface habitable : 102,86 m²; Nombre de pièces : 5 dont 4 chambres; Une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte; cet espace, lumineux et chaleureux, ouvre sur la terrasse et le jardin de 60 m² environ, parfait pour les moments de détente en plein air et idéal pour les repas en extérieur. La salle d'eau moderne rénovée récemment; les toilettes sont séparées. Pour vos rangements, un dressing et un cellier complètent l'ensemble. La porte de garage et les volets roulants sont motorisés. Le système de chauffage est au gaz. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'isolation des combles a été réalisée en 2019. Une visite virtuelle est disponible sur demande. ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1036.

Grande villa développant une surface utile de 350 m² sur 3 niveaux. Au rdc sur 110 m² environ, hall, cuisine de 13 m², salin salle à manger de 33 m², 3 chambres de 12 m², une salle d'eau et wc séparés. À l'étage sur environ 90 m², belles possibilités de créer 3 chambres et une salle de bain. Parcelle de 800 m², en 2005 isolation intérieur, fenêtres en pvc, bandeau sous toiture en pvc, volets électriques, vmc. Bâtisse de 1968. Chauffage : chaudière bois, et pompe à chaleur air / air dans une chambre. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris) taxe foncière 2022 1400€ "levasseur pascal conseiller privé en immobilier agent commercial indépendant mandataire epargne et patrimoine rsac vienne n°794657858 o637271145 levasseur.immo@epargne-patrimoine.fr - lsi_1733376341.

En exclusivité avec virginie glasson - immobilier safti ! Située en hypercentre sur la commune d'heyrieux (38540), cette maison dispose de tous les avantages : proximité des commerces locaux et des écoles, surface permettant d'accueillir une grande famille (ou vous laissant l'opportunité de diviser cette bâtisse en 2 logements distincts), garage fermé de 32 m², une cave de 17 m² et un extérieur pour profiter des belles soirées d'été et tout cela dans un environnement très calme ! Pour rentrer dans le détail, au rdc sur 97 m² vous avez : un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une première chambre de 14 m², une sdb, une buanderie et un wc séparé. À l'étage : 3 chambres très spacieuses, entre 19 et 20 m² (dont une avec son espace dressing), un espace bureau et une salle d'eau avec wc. Une maison idéale pour les amoureux des maisons à caractère. Visite virtuelle disponible sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 385 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie glasson, tél. : 06 89 45 08 00, e-mail : virginie.glasson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 835 038 423.

Iad France - Daniel Jonsson vous propose : Magnifique Maison T5 récente - Heyrieux centre Bienvenue dans cette splendide maison traditionnelle située à Heyrieux, offrant un design moderne et des prestations haut de gamme. Cette propriété neuve saura vous séduire par son charme authentique et ses équipements de qualité. Cette maison traditionnelle dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail, deux salles d'eau modernes, deux toilettes, une cuisine équipée, un salon / salle à manger conviviale. Vous apprécierez également la terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur, d'un garage double carrelé et isolé, d'une magnifique piscine chauffée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Étant une construction neuve, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau foyer dès l'acquisition. Située à Heyrieux, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Cette maison traditionnelle neuve représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier à Heyrieux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 679000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,88% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Jonsson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511162901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir ! Dans la commune prisée de Diémoz, cette belle maison, d'une surface de 155 m², offre des volumes spacieux et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux. Une cuisine indépendante, côtoie une vaste salle à manger idéale pour des moments conviviaux. Le salon est également spacieux. Côté nuit, cinq grandes chambres, vous garantissent espace et confort. La salle de bain est équipée d'une grande baignoire d'angle, vous invitant à la relaxation. La maison est entourée d'un balcon qui borde toute la façade, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré de 1000 m². Un atout supplémentaire : une véranda lumineuse pour des moments en famille ou entre amis, été comme hiver. Située à deux pas des commerces et commodités, cette maison bénéficie du calme tout en étant proche de tout. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. N'hésitez pas à contacter votre agence ORPI La Verpillière pour plus d'informations. Référence agence : 31.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Maison à vendre à Saint-Pierre-de-Chandieu – 131 m² environ avec deux terrasse dont pergola, jardin, garage, deux parking Situé à Saint-Pierre-de-Chandieu, cette maison de 131 m² environ propose un séjour / cuisine spacieux, quatre chambres, deux salles d’eau, un espace bureau, une terrasse de 17 m² environ, une terrasse de 10 m² environ, un garage et un jardin de 287 m² environ. Résidence calme et sécurisée avec espaces verts, proche de toutes commodités. Plan sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations. Surface : 131 m² environ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphanie Gamba vous propose : * Charmante Maison Familiale 4 Chambres - Saint-Pierre-de-Chandieu - Spacieux Jardin, Terrasse, piscine et Garage * Cette formidable maison, d'une surface habitable généreuse de 178 m², vous séduira par ses nombreux atouts et son charme indéniable. Idéalement située à Saint-Pierre-de-Chandieu, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial à seulement quelques pas des commodités essentielles. * Description des Pièces * - 4 chambres spacieuses offrant confort et intimité à chaque membre de la famille - bureau pour travailler dans un environnement propice à la concentration - 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes pour un quotidien facilité - Cuisine fonctionnelle idéale pour laisser libre cours à votre imagination culinaire - Salon lumineux et salle à manger pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - Balcon et terrasse vous permettant de profiter des douces soirées en extérieur - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité - Jardin arboré offrant un espace de détente agréable pour petits et grands - Piscine - Sous-sol aménagé, carrelé et chauffé * Avantages * Nichée en pleine verdure cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale, facilitant ainsi le quotidien et offrant une accessibilité optimale à toutes les commodités essentielles. L'extérieur aménagé avec goût comprend un jardin paysager, une terrasse accueillante, ombragée ainsi qu’une piscine pour les chaudes journées estivales. À noter que des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser encore davantage cette demeure et la rendre à votre image. Cette maison familiale complète réunissant confort, espace et tranquillité est prête à vous accueillir pour débuter une nouvelle vie à Saint-Pierre-de-Chandieu. Planifiez une visite pour découvrir tous les détails de cette propriété exceptionnelle. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : À vendre - Maison neuve T5 avec jardin Cette maison de 108 m² environ offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort moderne et environnement paisible. Caractéristiques du bien : Séjour / cuisine de 44 m² environ avec accès direct à la terrasse et au jardin Quatre chambres spacieuses dont une de 11 m² environ Salle de bain et salle d’eau, WC séparé Rangements optimisés, espace de stockage et abri de 6 m² environ Terrasse couverte de 18 m² environ, balcon à l’étage de 8 m² environ Double jardin : 31 m² environ côté sud et 29 m² environ côté nord Prestations de qualité : Chauffage par pompe à chaleur Menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés Isolation thermique et acoustique conforme aux dernières normes Emplacement privilégié : À 2 minutes des commerces et écoles À 15 minutes de Lyon, accès rapide à l’A46 Quartier résidentiel calme et verdoyant Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité sur la commune prisée de Saint Pierre de Chandieu, idéalement située à deux pas du Collège et arrêt de car, à 10minutes à pieds des commerces et écoles. Vous serez séduits par cette confortable et spacieuse maison de 215 m² habitables (257 m² utiles) avec 4 chambres (possibilité 5) sur un terrain de 800 m² clos et arboré avec piscine, pool-house, abri de jardin et cave, possibilité garage et 2 places de stationnement. De plain pied, vous profiterez : d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse abritée de 30 m² et le jardin, un salon cosy, deux belles chambres de 19 m² et 12 m² avec point d'eau, une salle d'eau, un wc indépendant, une pièce de 29 m² (ancien garage) aujourd'hui bureau double, un cellier / buanderie, une chaufferie. À l'étage : une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse abritée offrant une vue dégagée, une magnifique pièce de vie de 60 m² (salle à manger / salon), deux vastes chambres de 19 et 14 m², une salle d'eau, un wc indépendant. Belle prestations (PAC de 2022, huisseries Aluminium, moustiquaires, volets motorisés et portail motorisé, PAC piscine. Gros potentiel pour cette maison de bonne facture ! Pour visiter : Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

Maison de 156 m² sur un terrain 1400 m² avec piscine, rez de chaussée, Hall / Entrée, toilette séparée, salon, séjour ouvert sur la cuisine aménagée donnant accès directe à la terrasse et jardin de plain pied nous avons aussi, salle d'eau, 3 chambres avec placards, un toilette, une salle de bains. À l 'étage une suite avec chambre, dressing, salle d'eau, Wc et une mezzanine bureau. Annexe double garage cellier / buanderie et cave. parcelle de terrain 1400 m² clos et arborée avec une piscine. proche centre du village, accès rapide à Lyon par A43.

Luzinay - 38200 - centre village - maison de village - 179 m² habitables - salon et cuisine en rez-de-jardin (28 et 26 m²) - 3 chambres et bureau à l'étage - ancien logement communiquant et attenant à l'étage de 53 m² - travaux à prévoir pour l'ensemble - grand garage de plain pied - terrasse sous préau au sud - 2 jardins de 400 m² à l'ouest et 600 m² au nord clos de murettes - 2 greniers - accès aux commodités du village à pied - a 9 kms de la rocade est et à 12 kms au nord / est de vienne - 38200.

Direction Luzinay avec JUNE IMMOBILIER pour découvrir cette magnifique maison moderne baignée de lumière d'une surface habitable d'environ 140 m². Cette maison construite en 2012 sur une parcelle de 800 m² vous séduira par de beaux espaces ainsi que des finitions soignées et la qualité de ses matériaux. À seulement quelques minutes du coeur du village, elle est le lieu idéal pour une vie familiale dans un petit lotissement bien entretenu et avec de nombreux stationnements visiteurs. Dès l'entrée, vous serez conquis par la cuisine ouverte et le vaste salon-séjour de pratiquement 70 m² surplombé d'une mezzanine de plus de 20 m² utiles pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire. Cet espace de vie est une véritable invitation à recevoir famille et amis tout en profitant d'une grande luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. La belle hauteur du plafond cathédrale vous apporte en supplémennt volume et espace. Dans la partie nuit située en demi-étage, 2 chambres (10.91 m² et 11.23 m²) ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing (24 m²). Une seconde salle d'eau (5.86 m²) et un wc complètent cet espace. Vous disposerez d'un grand garage permettant de stationner 2 voitures avec un accès direct à l'intérieur de la maison ainsi qu'un espace buanderie pouvant servir de lingerie, rangement, bureau ou autre. Un escalier vous conduit au niveau inférieur dans lequel vous trouverez non seulement le local technique (pompe à chaleur, adoucisseur, ballon d'eau chaude. ) ainsi qu'une une cave mais aussi une grande surface utile avec fenestrons qui vous permettra d'agencer à votre gré cet espace suivant vos envies (salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma, coin musique, atelier. ). Avec une performance énergétique de classe B, cette maison est équipée de menuiseries en aluminium, de volets roulants eléctriques et d'un chauffage au sol par pompe à chaleur avec une régulation pièce par pièce. À l'extérieur, les terrasses et espaces verts sont une invitation à profiter dès les beaux jours d'un cadre de vie paisible et de moments conviviaux. Prêt à visiter ce bien ? N'attendez plus, contactez dès maintenant Delphine VITTI au 06 51 87 02 04 et Jean-Christophe PAULEAU 07 80 61 43 27 (Agent commercial RSAC de LYON 802 850 461) Honoraires charges vendeur, DPE B Agence JUNE IMMOBILIER, 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY.

Offrez-vous la maison de vos rêves, idéalement située à proximité des commerces, avec le calme unique d'un village aux portes de lyon. (69780) toussieu, je vous propose dans un village plein de charme, animé de commerce et entouré de nature, une maison de 134.55 m² avec un jardin de 377 m² et une terrasse de 34 m² avec pergola et son terrain piscinable, vous bénéficiez aussi de deux places de parking. Lot 3009 la maison offre au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour de 48.50 m² donnant une pièce aérée et conviviale et s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, ce qui apporte un maximum de luminosité à votre intérieur. Vous trouverez, également, une chambre parentale avec sa salle de bain de 20.70 m², une buanderie de 3.35 m² et un wc séparé. Vous disposerez aussi d'un garage de 17 m². À l'étage, il y a trois belles chambres de 14 mètres carrés chacune, une belle grande salle de bain de 8.70 m² avec une baignoire et une double vasque et un wc séparé. Tout ceci dans un style contemporain où les matériaux et les équipements ont été choisis pour vous offrir un confort moderne et un chez-soi agréable à vivre. Produit unique et très rare sur le secteur. Livraison : 2ème trimestre 2025 dpe non requis prix de vente : 689.000 euros mandat réf : 390952 informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Rcs 487 624 777 - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coll thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 878921915 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, copropriété de 35 lots ().

Arthurimmo briniacus– votre expert immobilier vous invite à venir découvrir votre future villa de type t5 aux prestations re 2020 au centre de luzinay. Ce bien est éligible ptz. Cette villa proposée par notre constructeur, au design épuré vous offrira : une pièce de vie de 46 m² avec de nombreux accès au jardin, un garage de 18 m², 3 chambres de 10 à 12 m², un dégagement de 4 m², une salle de bains de 5 m² et deux wc indépendant. « coté prestations » sont inclus : les volets roulants électriques centralisés et connectés, la salle de bain avec baignoire ou douche au choix, meuble simple vasque suspendu avec miroir, spots et sèche serviette, carrelage 45x45 toute surface hors chambre, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant ou clim réversible partie jour et radiateur dans les chambres, le pack déco et le pack cuisine, les vrd plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles maison conforme à la re 2020. Pour votre confort vous bénéficierez de toutes les garanties d'une qualité thermique et des normes électriques (nfc 15-100) vous assurant une construction et une performance énergétique optimale. « bonus », vous bénéficierez d'un garage de 18 m². Pour votre « parfaite information » : ce projet consiste en l'achat d'un terrain à bâtir de 943 m² et d'un contrat de construction de maison individuelle pour la construction d'une maison de 94 m² et d'un garage de 18 m². Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Enfin, retrouvez à deux pas de chez vous : écoles, boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché, transports en communs (. ). Venez vite découvrir ce beau projet pour lequel vous bénéficierez d'une garantie décennale constructeur !

L'agence Dufossé Immobilier Bourgoin Jallieu vous présente une magnifique villa située dans la charmante commune de Saint George d'Espéranche, idéalement située entre Bourgoin et Vienne, à seulement 30 minutes de Lyon. Cette superbe résidence de 347 m², construite en 1995 avec des matériaux nobles, arbore un style intemporel et raffiné, comme en témoigne les photos qui parlent d'elles-mêmes. La villa dispose de cinq chambres confortables, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille ou des invités. Le terrain spacieux de 2500 m² est agrémenté d'une piscine et d'un pool house, parfaits pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Un garage double, une buanderie, un cellier et un atelier complètent les commodités de cette propriété d'exception. Le calme absolu règne en maître dans cet environnement paisible, offrant une escapade idéale loin de l'agitation de la vie urbaine. Que ce soit pour se relaxer en famille, organiser des réceptions ou simplement se ressourcer, cette villa saura répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa unique en son genre. Contactez dès maintenant Maxime Favre 06 17 17 59 45 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de tranquillité et de confort. L'immobilier Passion Maxime FAVRE 06 17 17 59 45 maxime.favre@dufosse-immobilier.com.

Venez découvrir cette propriété pleine de charme située dans le village dynamique et convivial de Saint-Georges-d'Espéranche, à proximité de Vienne, Bourgoin-Jallieu et des grands axes de transport. Le village bénéficie de nombreux commerces, services, écoles (publiques, privées) et d'un collège, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 600 m². Cette maison spacieuse de 213 m² combine parfaitement confort, fonctionnalité et espaces généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, lumineuse et bien agencée, donne directement sur une terrasse de 30 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée propose également un cellier pratique, trois chambres allant de 9 à 14 m², une salle de bain équipée d'une baignoire jacuzzi, d'une douche à l'italienne, et un cabinet de toilettes indépendant. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire de 90 m². En montant à l'étage, vous découvrirez une vaste salle de jeux qui jouxte un bureau. Un dégagement avec placards intégrés dessert deux chambres, dont une avec cabinet et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau et un cabinet de toilettes supplémentaire. Cet espace polyvalent pourra facilement s'adapter à vos besoins. Au sous-sol, la maison réserve encore de belles surprises avec ses 120 m² comprenant une cave à vins, un atelier, une salle de sport, une salle de jeux, un cabinet de toilettes, une pièce pour ranger vos outils d'extérieur et un grand dégagement. À l'extérieur, le confort se poursuit avec un garage double équipé d'une porte motorisée, un espace atelier, un abri de voiture et un terrain joliment entretenu. Côté chauffage, vous profitez de plusieurs options : pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible, cheminée, ou encore un système hydraulique fonctionnant au fuel. La fibre est également disponible pour répondre à tous vos besoins numériques. Cette propriété exceptionnelle offre des prestations rares, un cadre de vie paisible et une localisation idéale. Un véritable coup de cœur niché dans un écrin de verdure à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite contactez-nous ! DPE : C Référence : 84 Référence agence : 84.

Maison de 145 m² avec garage et 800 m² de terrain 5 min de st george d'esperanche, à beauvoir de marc : belle maison, parfaitement entretenue, beaux volumes, au calme, vue dégagée sur la campagne, coup de cœur assuré pour ce bien ! La maison est composée : d'une grande pièce de vie ouverte de plus de 60 m² avec un plafond cathédrale et cheminée, pièce lumineuse avec grande baie vitrée exposée sud et donnant accès à une grande terrasse couverte, une cuisine équipée, une mezzanine (salon, bibliothèque ou espace bureau). Espace nuit : trois chambre dont une suite parentale avec salle d'eau et une avec mezzanine, une salle de bain, une buanderie / dressing, un wc. La maison bénéficie d'un garage avec porte de garage motorisée, une fosse pour voiture, un atelier. Terrain plat, entièrement clos et arboré, portail électrique, pergola, vue dégagée sur la campagne depuis la terrasse. Maison en parfait état (intérieur comme extérieur), n'hésitez pas à nous contacter pour la visiter ! Plus de photos sur notre site internet autre : assainissement : tout à l’égout chauffage central consommation conventionnelle : 136 kwh ep / m². An (classe c) estimation des émissions : 16 kg eqco2 / m². An (classe c) estimation des coûts annuels : entre 1 740 euros et 2 420 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 méthode : 3cl-dpe 2021 n° ademe : 2538e0223401z prix de vente : 349 900 euros honoraires à charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur yoann bardinsarl orev immobillier - non-détention de fonds - siret 75098892500012 - cpi 38022018000032239.

Découvrez cette charmante maison située à Saint-Georges-d'Espéranche idéale pour artisans, entrepreneurs grâce à ses nombreuses annexes de stockage. Maison mitoyenne côté entrepôt, activité exclusivement agricole autorisée. Deux chambres spacieuses avec salle d'eau et WC. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour d'une surface de 35 m² environ. Quatre pièces au total dont une grande pièce à terminer (soit en chambre, soit en 2 chambres), elle est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de calme. Fenêtres double vitrage neuves Toiture neuve En partie rénovée Cette maison vous offre une multitude de possibilités. Multiples espaces de stationnement à l'abri pour vos véhicules. Espace vert dune surface d'environ 6000 m² i (déal animaux de la ferme) clôturé offre un espace sécurisé pour les enfants. La présence de la fibre optique est un atout indéniable pour ceux qui travaillent à distance. Cette propriété allie avec élégance confort de vie et praticité. Nombreuses possibilités d'aménagement possibles s'offrent à vous. Prévoir un budget travaux pour la façade Toiture neuve. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 1700€ ~ 2350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Laetitia DA SILVA - Agent commercial - EI - RSAC Vienne 797915436.

*SOUS COMPROMIS * Située au coeur du village prisé Chaponnay, dans un lotissement prisé en copropriété, cette maison mitoyenne de 121 m² sur une parcelle de 215 m² orientée plein SUD offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et du collège. L'espace de vie se compose d'un salon séjour / cuisine lumineux et spacieux de presque 38 m². Pour profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année, une grande véranda de 19 m² vient prolonger l'espace intérieur et donne un accès direct au jardin. Attenant à la maison, un garage pratique offre une solution de stationnement et de rangements supplémentaires. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC séparé. Coté extérieur, petit jardin sans vis-à-vis et bein ensoleillé ! Cette maison, alliant fonctionnalité et confort, permet de profiter pleinement de la vie de village, avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. Point sur les équipements : poêle à bois de 2022, menuiseries PVC double vitrage + moustiquaires, véranda en ALU chauffée et climatisée, 2 stores banne, radiateurs électriques et climatisation. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au 04 37 65 15 80. Agence June Immobilier - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - DPE D - Honoraires charge vendeurs.