Vente maison 5 pièces ensoleillé Podensac (33720)

Catherine couffite (safti) vous propose : située à saint-michel-de-rieufret (33720), proche de podensac, cerons, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement au cœur de la campagne, offrant calme et sérénité à ses habitants. Proche de la nature, cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité. Vous trouverez à proximité immédiate des sentiers de promenade pour profiter de la nature environnante. À l'extérieur, cette maison de plain-pied offre un magnifique terrain de 1590 m² agrémenté d'une piscine, idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées. De plus, des places de parking, dont deux couvertes, assurent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon-séjour spacieux, de quatre chambres lumineuses (dont 1 à finir ). Avec ses 140 m² habitables, cette demeure offre un espace confortable pour une famille, combinant fonctionnalité et charme. Construite en 1982, cette maison saura ravir les amateurs d'authenticité à la recherche d'un foyer chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

Iad France - Joël Vaudon vous propose : * Charmante Maison Renovée avec Jardin en Centre-Ville - Podensac * Bienvenue dans cette ravissante maison de ville rénovée, située au cOEur de Podensac, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Construite en 1973, cette maison de 86 m² sur un terrain de 1010 m² saura vous séduire par son charme et son élégance. L'espace de vie se compose de 5 pièces, dont 2 chambres lumineuses et spacieuses, un bureau, cuisine ouverte sur le salon, buanderie. La maison a été rénovée avec goût, offrant une salle de bain moderne et fonctionnelle. La maison est exposée plein sud, ce qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que l'interphone, le câble TV, la fibre optique et l'assainissement collectif viennent compléter le confort de vie, une cheminée foyer fermé rajoute un confort pour le chauffage. Pour les amateurs de convivialité, le jardin arboré est l'endroit idéal pour se détendre en plein air et profiter du doux climat de Podensac. Une terrasse ensoleillée vous permettra de savourer des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre chaleureux et accueillant. Elle incarne le charme de la vie de village tout en offrant un accès rapide aux commerces, écoles et services de proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère dans un environnement calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle demeure à Podensac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Vaudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Laure Dutilh vous propose : Maison à Rions de 145 m² - 4 Chambres, Piscine et Garage Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de plain-pied située à Rions, à seulement 40 minutes de Bordeaux. Avec un accès rapide aux autoroutes et aux gares de Podensac ou Cérons, profitez d’une situation idéale pour conjuguer tranquillité et praticité. Sur un terrain paysagé d’environ 1500 m², cette propriété offre un cadre verdoyant avec sa piscine couverte et ses espaces extérieurs propices à la détente. Un vaste séjour cathédrale lumineux ouvert sur une cuisine. Un poêle à bois qui diffuse une ambiance cocooning dans toute la maison. Un espace nuit avec 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Chaque chambre est dotée de doubles portes-fenêtres et de rangements intégrés. Une salle de bains, un coin bureau et une buanderie complètent cet espace pratique et confortable. Un grand garage avec grenier et cave enterrée pour le rangement. Un salon d’été avec kitchenette, parfait pour vos réceptions ou vos moments de calme au bord de la piscine. Fibre optique, chauffage individuel électrique, double vitrage, et raccordement au tout-à-l’égout pour un confort moderne. Cette maison a tout pour plaire : charme, fonctionnalité, et un cadre de vie exceptionnel. N’attendez plus pour découvrir cette pépite à Rions. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et tomber sous le charme de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Dutilh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 884438730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison basse consommation comprenant 4 chambres et jardin privatif Vous y trouverez également : - Parking privatif - Cuisine ouverte avec cellier attenant - Suite parentale (dressing + salle d'eau) - Séjour Lumineux - Système domotique Contactez-nous et testez votre éligibilité à notre solution unique en cliquant sur le lien suivant : =1 Contact : Lillou au 05 33 09 65 56.

Maison basse consommation comprenant 4 chambres et jardin privatif Vous y trouverez également : - Parking privatif - Cuisine ouverte avec cellier attenant - Suite parentale (dressing + salle d'eau) - Séjour Lumineux - Système domotique Contactez-nous et testez votre éligibilité à notre solution unique en cliquant sur le lien suivant : =1 Contact : Lillou au 05 33 09 65 56.

Située à Pujols-sur-Ciron (33210), à 5min de l'A62 et 3 min de Bordeaux, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles. Bénéficiant de la climatisation et de la fibre optique, cette propriété se trouve à proximité des écoles, lycées, collèges, et d'une crèche. Les transports en commun tels que le bus et le train sont facilement accessibles, offrant une grande praticité aux résidents. Construite en 2009 sur un terrain de 975 m², cette maison de 115 m² comprend un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, un cellier, 4 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et des WC séparés. Le chauffage au sol et la pompe à chaleur assurent un confort optimal. Les sols en parquet et carrelage ajoutent une touche chaleureuse, complétée par des aménagements comme la douche italienne, les placards dans les chambres, et la cuisine équipée. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine hors-sol et d'une terrasse avec sa cuisine d'été, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Un garage non attenant de 20 m² offre un espace de stationnement supplémentaire. La façade en brique et les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation et une esthétique de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875.

Située dans la charmante commune de portets (33640), cette maison de 100 m² s'épanouit au cœur d'un quartier paisible et familial, offrant ainsi à ses habitants un cadre de vie convivial et sécurisé. Proche des commerces locaux, des écoles et de la gare, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Cette maison mitoyenne (d'un seul côté) de 5 pièces réparties sur deux niveaux offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salle à manger crée une atmosphère chaleureuse, tandis que les trois chambres avec rangements plus pièce de dressing à l'étage garantissent intimité et confort. Dotée d'une climatisation réversible, de volets électrique, de moustiquaires, d'une buanderie et d'une cour extérieure, cette habitation moderne et bien entretenue est le parfait cocon familial. Construite en 2010 et équipée de la fibre, cette maison sans travaux représente une opportunité à saisir. * visite virtuelle disponible sur simple demande * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anouchka loyer, tél. : 06 81 59 70 85, e-mail : anouchka.loyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878 978 626.

Iad France - Jonathan Pigneul vous propose : EXCLUSIVITE. Charmante Maison de Village à Langoiran au pied du château. Nichée au cOEur du pittoresque village de Langoiran, cette maison de village avec une vue exceptionnelle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec ses 4 chambres spacieuses réparties sur 3 niveaux dont une suite parentale, cette maison de caractère saura séduire les familles en quête de tranquillité et de confort. Une salle de sport indépendante et un garage attenant viennent complétée ce beau bien. Une piscine en rooftop et solarium pour profiter d'une exposition et une vue imprenable sur la vallée sans vis à vis rend ce bien unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine haut de gamme et conviviale neuve aménagée et équipée avec un espace salle à manger. Le séjour offre une ambiance cosy grâce à sa cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver en famille. Les 4 chambres réparties sur les étages supérieurs offrent des espaces privatifs pour chaque membre de la famille. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter le confort de cette demeure. Un grand bureau lumineux avec puit de lumière est attenant à une des chambres. Les amoureux du style traditionnel seront charmés par les éléments d'origine conservés tels que les poutres apparentes et les murs en pierres. L'ambiance chaleureuse et le cachet de cette maison en font un véritable havre de paix. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au gaz pour une chaleur constante et d'une cheminée pour les moments de convivialité. L'ensemble des pièces de la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition plein sud, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Climatisation réversible sur le dernier niveau, puit foré pour l'alimentation d'eau, et sécurisé par alarme. Cette maison de village offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité, ou une résidence secondaire. Un terrain non attenant à la maison d'une surface de 250 m² vient complété ce bien pour aménager un potager, espace de jeu,. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de village à Langoiran, un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'espaces conviviaux et de charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Pigneul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511197576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Atlanta avec garage, sur ce terrain de 1 000 m² situé sur la commune de Saint Michel de Rieufret. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de plus de 51 m². L'espace nuit est composé de 4 chambres avec placards, une salle de bains et une salle d'eau et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Les frais de notaire et de raccordements sont inclus. N'attendez plus, contactez vite Alexandra BARRAILH, au O6.58. 62.91. 54, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Mourens (33410), à 10 min de Sauveterre-de-Guyenne et de Cadillac 33410, cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 132 m², érigée sur un terrain de 1650 m² bénéficie d'un emplacement authentique. Mourens, réputée pour son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature, est également dotée de plusieurs commodités telles que des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts, garantissant ainsi un quotidien agréable et pratique pour ses habitants. Cette maison en pierre de 132 m² propose un agencement fonctionnel avec ses 5 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour lumineux, une chambre parentale avec salle d'eau, une buanderie, une deuxième salle d'eau et un wc séparé, tandis que l'étage se compose de 3 chambres et d'un wc. À l'extérieur, sur cette parcelle verdoyante une dépendance attenante à aménager de 50 m² ainsi qu'un espace de stockage de 38 m² viennent compléter cet ensemble immobilier offrant de belles perspectives d'aménagement et de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 650 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875.

Située dans la charmante commune de Targon (33760), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle offre un environnement propice à la tranquillité et à la vie de famille. Proche des commodités locales, des écoles et des lignes de bus vers Bordeaux, cette adresse saura satisfaire les besoins quotidiens de ses résidents tout en offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Cette maison de 92 m², érigée en 2013 sur un terrain de 536 m², présente un aménagement fonctionnel et confortable. Avec 5 pièces dont 3 chambres, elle offre un espace de vie lumineux et ouvert, une grande cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un garage attenant de 15 m². Toutes les peintures intérieures ont étés refaites récemment. Dotée d'une terrasse et d'un jardin clôturé, la propriété est en bon état sans travaux à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel HUNTER, Tél. : 06 16 33 25 94, E-mail : muriel.hunter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 524 362 381.

*En exclusivité ! * Ne manquez pas cette charmante maison prête à accueillir votre touche de décoration ! Avec un joli jardin, vous pourrez y implanter une piscine, créer un beau potager et installer une aire de jeux pour les enfants. Un vaste sous sol de 100 m² pour y garer vos véhicules, ou créer une salle vidéo ou autres au gré de vos envies. Il y a un accès direct à la maison. Profitez également d'une terrasse conviviale et d'un intérieur lumineux avec un salon-salle à manger chaleureux, agrémenté d'une cheminée. La cuisine est équipée et peut facilement s'ouvrir sur le séjour. Cette maison comprend 3 chambres avec dressings intégrés et une salle d'eau pour le confort de tous. À seulement deux minutes en voiture de l'école primaire et d'un Carrefour Market, c'est une belle opportunité à saisir à TARGON ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 574446 ).

Située à St Caprais de Bordeaux, cette maison contemporaine, familiale de plain-pied vous propose 4 grandes chambres, un garage de 30 m² sur une parcelle de 800 m². Proche du bourg, vous allez partout à pied ! En entrant, vous serez accueillis par une vraie entrée avec placard, menant à une cuisine indépendante en bon état, qui peut facilement être ouverte pour créer une cuisine américaine. Le séjour s'ouvre par 2 baies vitrées sur une grande terrasse surélevée offrant une vue dégagée sur les bois, endroit idéal pour vos repas en plein air, agrémenté d'un barbecue intégré. La maison dispose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain familiale est également présente, équipée d'une douche et d'une baignoire, pour le confort de toute la famille. Le terrain est organisé sur 2 niveaux plats, il est fleuri et arboré. Il comprend un espace piscine avec terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La parcelle est entièrement clôturée, et l'accès se fait par un portail électrique menant à un grand garage de 30 m². DPE A : le chauffage est au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal et économique. Envie de vous investir dans un nouveau projet pour votre famille ? N'hésitez pas à me contacter afin d'en savoir plus, et d'organiser une visite ! 15 min de la rocade, 20min de la gare st jean, bordeaux bastide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 572302 ).

33670 LA SAUVE. MAISON DE VILLE 5 PIÈCES, parkings, SANS JARDIN, avec travaux. EXP REALTY FRANCE, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose, au cœur de ville de La Sauve, cette propriété qui offre un excellent emplacement calme et privilégié, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et transports. Cette maison en pierre de grande superficie propose 104 m² d'espace habitable répartis sur deux niveaux. Les pièces se distinguent par leur caractère : poutres apparentes, pierres de taille et volumes généreux contribuent à une atmosphère unique. La maison, avec ses cinq pièces (dont trois chambres et plus. ), lumineuse et agréable à vivre, bénéficie d'une belle exposition ensoleillée tout au long de la journée. Les atouts techniques : Pour un confort moderne, le bien est équipé de doubles vitrages, d'un poêle à granulés, du raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que d'une charpente en excellent état. En matière d'économies d'énergie, il affiche un DPE de catégorie D et un GES de catégorie A. Des travaux de rénovation sont à prévoir, en particulier pour l'électricité et la couverture (devis disponible sur demande). Atouts supplémentaires : Une place de stationnement est disponible devant la maison, ainsi qu'un grand parking public à proximité. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Cambes, aux portes de Bordeaux, cette maison de 107 m² est nichée dans un environnement privilégié, offrant calme et tranquillité. Proche des commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux, écoles et transports en commun, idéal pour une vie résidentielle confortable. De plus, sa proximité avec des espaces naturels permet de profiter de balades en plein air à tout moment. Cette charmante maison, dotée du chauffage au sol, construite en 2012 sur un terrain de 614 m² comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc, et dressing, offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Avec une salles de bains, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux et des WC séparés, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, une piscine et un garage viennent compléter les atouts de ce bien, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 06 60 41 20 66, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789.

Iad france - sylvain dejoux vous propose : maison 5 pièces 135 m² avec jardin et piscine - haut cambes – secteur camblane et meynac ! Charmante maison de plain-pied de 135 m² sur la commune de cambes secteur camblane et meynac. La maison se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc, une salle de bain ainsi qu'une véranda climatisée et chauffé grâce à son poêle à bois. À l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clôturé garantit votre intimité et tranquillité. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ainsi qu'une belle piscine chauffée au sel, idéale pour les journées ensoleillées. La parcelle de 1200 m² dispose aussi de place de stationnement goudronné ainsi que d'un car port ! La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec un revenu annuel de 1200 euros. Arrêt de bus à proximité immédiate honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain dejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Créon centre, maison de plain-pied, 3 chambres, séjour lumineux, cuisine séparée et un garage, agencement fonctionnel. Excellent état, joli jardin entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 303 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : camille louit, tél. : 06 09 51 80 04, e-mail : camille.louit@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 822124806.

Située sur la commune de Saint Médard d'Eyrans, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure, avec des services essentiels à proximité pour le quotidien des habitants. De plus, sa situation permet un accès facile à divers points d'intérêts tels que des parcs, des écoles et des commerces, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, ce bien comprend des places de stationnement, un cabanon pour le rangement, une terrasse carrelée idéale pour se détendre, ainsi qu'un joli jardin arboré pour profiter des journées ensoleillées. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 520 m², offrant suffisamment d'espace pour des activités extérieures en famille. À l'intérieur, cette maison à étage de 101 m² présente une entrée avec placard, un wc, un salon salle à manger muni d'un poêle à bois, une cuisine ouverte avec îlot central, un cellier pratique et un garage. À l'étage, quatres chambres lumineuses, une salle de bains et un wc indépendant. L'aménagement fonctionnel et la luminosité naturelle confèrent à ces espaces, une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une vie de famille confortable et conviviale. Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHE, Tél. : 06 45 46 26 61, E-mail : xavier.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 988 046.

Iad France - Chantal Pellier vous propose : Charme et Caractère - Maison de 172 m² avec Terrain de 4300 m² à Saint-Martial Cette superbe maison de 172 m², pleine de charme et de caractère, est située dans la paisible commune de Saint-Martial. Avec un salon spacieux de 32 m² et une cuisine de 26.05 m², vous disposerez d'un espace de vie lumineux et convivial pour accueillir famille et amis. La maison comprend 3 chambres confortables, offrant des surfaces généreuses pour un aménagement personnalisé, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Deux salles d'eau et 2 WC complètent l'espace nuit pour un confort optimal. Plus de nombreuses dépendances. Une ancienne salle de dégustation peut devenir une grande et superbe piéce de réception. L'ensemble de la maison est en bon état, ce qui en fait un lieu de vie accueillant et fonctionnel. Le garage attenant vous offre un espace de stockage supplémentaire et la possibilité de garer votre véhicule en toute tranquillité. Les dépendances sont en excellent état peuvent séduire un collectionneur de voitures anciennes ou des artisans. Les équipements de cette propriété incluent une alarme, la télévision par câble et la fibre optique pour un confort moderne au quotidien. Le jardin, exposé au sud et nord, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de jardiner ou d'organiser des repas conviviaux en extérieur. Cette maison profite de beaux points de vue dans un environnement vallonné, proche de deux gares à une quinzaine de minutes, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou ceux qui recherchent la tranquillité et le charme d'une petite commune tout en restant à proximité des grandes villes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de cachet à Saint-Martial. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Pellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310351192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Selve, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en bordure de foret, tout en étant proche des commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure, avec des services essentiels à proximité pour le quotidien des habitants. De plus, sa situation permet un accès facile à divers points d'intérêts tels que des parcs, des écoles et des commerces, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, ce bien comprend un carport double pour véhicules, un cabanon pour le rangement, une terrasse en bois idéale pour se détendre, ainsi qu'une piscine de 8x4 mètres pour profiter des journées ensoleillées. L'ensemble est implanté sur un terrain généreux de 1200 m², offrant suffisamment d'espace pour des activités extérieures en famille. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 119 m² présente un salon spacieux muni d'un poêle à bois, une cuisine ouverte avec îlot central, un cellier pratique, trois belles chambres lumineuses, une suite parentale avec salle d'eau attenante, deux toilettes et une seconde salle d'eau. L'aménagement fonctionnel et la luminosité naturelle confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une vie de famille confortable et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHE, Tél. : 06 45 46 26 61, E-mail : xavier.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 988 046.

Située à Sadirac (33670), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Sadirac offre un cadre de vie recherché, à proximité de vignobles réputés et de sentiers de randonnée pittoresques. Implantée sur un terrain de 767 m², cette propriété comprend deux places de parking et une piscine, offrant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente. Construite en 2016, cette maison de 122 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Fonctionnelle, elle dispose d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour de 66 m². Moderne et bien agencée, cette demeure offre un cadre de vie agréable pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 60 67 61 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 366 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Idéalement située proche des commerces et services, cette maison de 130 m² séduit par son caractère et ses volumes. Au rez de chaussée, profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un grand bureau. L''étage offre trois chambres et une salle d'eau. Un garage avec mezzanine complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située au cœur de Toulenne, cette maison neuve de type Séchoir offre un cadre de vie privilégié à ses futurs habitants. À moins de 5 minutes de la gare et du centre de Langon, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec toutes les commodités ainsi que des établissements scolaires. Énergie maîtrisée : Conforme aux normes RT2020, cette maison vous garantit une consommation énergétique réduite, pour un cadre de vie éco-responsable et des économies sur vos factures. Matériaux de qualité supérieure : Profitez d'une construction réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés, alliant durabilité et esthétisme. Espaces lumineux : Grandes ouvertures pour une lumière naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, ce séchoir de 120 m², sur plancher brut à aménager, offre un potentiel d'agencement sur mesure. Lumineuse et spacieuse, elle propose un cadre de vie à personnaliser selon les besoins et les goûts de ses occupants, chambre au rdc, cellier, wc, espace bureau, suite parentale plusieurs possibilités s'offrent à vous. Deux plans sont également disponibles pour vous présenter l'aménagement réalisable. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse bois avec une pergola et un cabanon extérieur, idéaux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La façade en bardage bois s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain, ce séchoir construit avec des produits de qualités n'attend plus que vous. Nous vous invitons à nous contacter pour une visite : - Anouchka Loyer 06 81 59 70 85 - Florent Waltenspiel 07 87 54 87 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 07 87 54 87 12, E-mail : florent.waltenspiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984049585.

Iad France - Tiphaine Jean-Baptiste vous propose : Perle architecturale endormie au cachet Art Déco bénéficiant d une magnifique vue sur Bordeaux et la campagne, située en plein centre bourg du village tranquille de Quinsac, près de toutes les commodités, dans un environnement calme et verdoyant. Ligne de bus vers Bordeaux à 5 minutes à pied, accès rocade 10 minutes en voiture. Au rez de chaussée, une belle entrée et une cuisine à rafraîchir avec terrasse végétalisée et vue sur les coteaux, un grand séjour et salon accolé très lumineux avec belle hauteur sous plafond, bénéficiant eux aussi d'une terrasse pour admirer les splendides soleils couchant. Vous trouverez également un wc séparé avec un point d 'eau, un espace bureau ainsi que deux chambres claires et leur salle d'eau. À l'étage, une suite parentale avec son balcon privatif au point de vue exceptionnel, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu une salle deau. Un garage et une cave d une belle surface vous permettront un confort de vie agréable et pratique. Je suis disponible pour les visites la semaine, week-end et dimanche compris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 790448427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur quinsac - a proximite des commerces, de l'ecole et des bus, dans un secteur calme, immobilier riva vous propose cette maison contemporaine en r + 1 d'une surface de 162 m². Bénéficiant d'une vue dégagée, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, salon lumineux de 44 m² jouxtant la cuisine spacieuse, chambre et salle d'eau, cellier, bureau, wc et au 1er étage de 3 chambres (13.20 m², 13.95 m² et 14.25 m²), salle de bains + douche et wc. Garage. Piscine 8 x 4m chauffée par une pompe à chaleur. Cabane de jardin. Calme. À voir vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.