Vente maison calme à Podensac (33720)

Située à portets (33640), cette propriété se distingue par son cadre paisible en campagne tout en restant proche des commodités essentielles. À proximité se trouve école, lycée (la brede, langon. ), un collège (la brede, podensac) et une crèche, offrant un environnement idéal pour les familles. De plus, la gare facilite les déplacements, ajoutant une touche de praticité pour les résidents. Cette maison, sur 1440 m² de terrain offre une belle et grande piscine, une terrasse spacieuse de 120 m², le stationnement dans le garage offre suffisamment d'espace pour les véhicules et autres équipements. À l'intérieur, cette maison d'environ 280 m² habitable est sur plusieurs niveaux, un grand salon séjour avec cheminée insert, 5 chambres dont 1 suite, 4 salles de douches, une grande cuisine équipée, un cellier. Le niveau inférieur qui accueille un très grand garage, une salle de billard de 50 m², une salle de musique, une cave. L'ensemble est climatisé, offrant un confort optimal. Construite en 2004, cette maison offre un cadre de vie spacieux et pratique pour une famille en quête de confort et de calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 669 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

Opportunite secteur beautiran - podensac cette maison chargée d'histoire se compose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, de 2 chambres spacieuses de 20 m² et 16 m², d'une cuisine indépendante, salle de bain, wc. Les parquets bois et les poutres apparentes de cette maison vous séduiront sans nul doute. Un agréable jardin, exposé sud, complète le bien, au coeur d'un environnement sans route passante. Assainissement tout à l'égout conforme. Le + : garage + grenier + cave + abri ecole primaire et collège, gare à proximité. Contactez vite notre agence guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91 vente interactive « ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par encheres immo et votre agence guy hoquet virelade. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez vite notre agence guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91 david bidegaray (ei) agent commercial - numéro rsac : 898774369 - bordeaux.

Catherine couffite (safti) vous propose : située à saint-michel-de-rieufret (33720), proche de podensac, cerons, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement au cœur de la campagne, offrant calme et sérénité à ses habitants. Proche de la nature, cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité. Vous trouverez à proximité immédiate des sentiers de promenade pour profiter de la nature environnante. À l'extérieur, cette maison de plain-pied offre un magnifique terrain de 1590 m² agrémenté d'une piscine, idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées. De plus, des places de parking, dont deux couvertes, assurent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon-séjour spacieux, de quatre chambres lumineuses (dont 1 à finir ). Avec ses 140 m² habitables, cette demeure offre un espace confortable pour une famille, combinant fonctionnalité et charme. Construite en 1982, cette maison saura ravir les amateurs d'authenticité à la recherche d'un foyer chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

Maison indépendante de plain pied, avec 2 garages, au calme exclusivité guy hoquet david bidegaray (ei) agent commercial - numéro rsac : 898774369 - bordeaux.

Iad France - Thibaut Degemont vous propose : Découvrez en exclusivité cette magnifique maison récente (construction 2022), sous garantie décennale, située dans une impasse au calme à Podensac. Avec ses 90 m² habitables, ce bien offre un cadre de vie agréable, parfaitement conçu pour répondre à vos attentes. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux d’environ 40 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte avec une triple exposition. Un cellier, 3 chambres, une salle d'eau moderne avec baignoire et douche, un WC séparé. Le tout est pensé avec goût. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin spacieux sur une parcelle de plus de 1 000 m² avec un abris bois. Équipements : Fibre optique disponible. Climatisation réversible pour un confort en toute saison. Panneau photovoltaïque avec autoconsommation pour réduire vos factures d’énergie. Chauffage entièrement électrique. Ce bien rare sur le secteur de Podensac, sans travaux, est une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Degemont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 878422815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit146329 : maison de bourg en pierre à podensac avec garage, en exclusivité le cabinet gerbeaud immobilier vous propose cette maison à étages dans le vieux bourg de podensac, comprenant au rdc : hall d'entrée, garage de 24 m² avec chaufferie buanderie, au 1er étage : une grande pièce de vie de 41 m² avec cuisine équipée neuve et wc, au 2èmè étage : deux chambres, salle de bains avec wc. Cette maison de ville d'environ 86 m² est dans un état neuf, dans une rue calme et proche des commodités, possède du charme avec sa façade en moellons apparents. - mentions légales : proposé à la vente à 170000 euros (dont 5.59% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 161000 euros) - classe-energie c : 122 kwh. M2. An - affaire suivie par mme christelle gerbeaud (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion villandraut - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un secteur calme, maison comprenant une entrée, 3 chambres, un salon séjour, une cuisine, un wc, une salle de bain. Un garage d'environ 46 m² complète ce bien, le tout sur une parcelle d'environ 850 m² entièrement clôturée et arborée. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Joël Vaudon vous propose : * Charmante Maison Renovée avec Jardin en Centre-Ville - Podensac * Bienvenue dans cette ravissante maison de ville rénovée, située au cOEur de Podensac, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Construite en 1973, cette maison de 86 m² sur un terrain de 1010 m² saura vous séduire par son charme et son élégance. L'espace de vie se compose de 5 pièces, dont 2 chambres lumineuses et spacieuses, un bureau, cuisine ouverte sur le salon, buanderie. La maison a été rénovée avec goût, offrant une salle de bain moderne et fonctionnelle. La maison est exposée plein sud, ce qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que l'interphone, le câble TV, la fibre optique et l'assainissement collectif viennent compléter le confort de vie, une cheminée foyer fermé rajoute un confort pour le chauffage. Pour les amateurs de convivialité, le jardin arboré est l'endroit idéal pour se détendre en plein air et profiter du doux climat de Podensac. Une terrasse ensoleillée vous permettra de savourer des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre chaleureux et accueillant. Elle incarne le charme de la vie de village tout en offrant un accès rapide aux commerces, écoles et services de proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère dans un environnement calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle demeure à Podensac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Vaudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MCA Portets, vous propose sur la commune de Loupiac à quelques minutes à pieds de Cadillac sur Garonne, une jolie maison neuve de 85 m² avec garage. Loupiac est un petit village charmant qui présente une série d'atouts qui attirent les personnes en quête de calme tout en restant proche des commodités urbaines. Concernant la maison, celle ci est implantée sur un terrain de 330 m². Elle dispose de 3 chambres et d'une salle de bain. Je reste disponible, pour penser et affiner votre projet de construction. Pour cela, contactez Sandrine au O6-50-43-03-09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en deuxième ligne dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison 5 pièces à ossature bois de 100 m² construite en 2011. Implantée sur une généreuse parcelle de 1039 m², dont 800 m² entièrement clôturés, cette propriété allie confort moderne et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un cadre idéal pour des moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables, un bureau fonctionnel, une salle d'eau bien aménagée, deux WC indépendants et un spacieux cellier complètent l'intérieur. Cette maison a été pensée pour maximiser le confort thermique grâce à une isolation performante, un système de chauffage gainable air / air et une installation photovoltaïque, qui en font un espace agréable à vivre toute l'année. Une baie vitrée à galandage s'ouvre sur l'extérieur, dévoilant un espace propice aux instants de convivialité. Enfin, un carport pratique et deux ateliers extérieurs viennent parfaire cette demeure unique. Ne manquez pas cette opportunité alliant charme, modernité et respect de l'environnement – une véritable invitation au bien-être. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 260 375 - Greffe de BORDEAUX) Jean-Louis CHENNA Entrepreneur Individuel 06 70 91 19 68 - Réf. 899358.

Iad France - Semillia Ghoul vous propose : Charmante Maison Indépendante construire à la fin des Années 1980 – Un Bien Solide et Spacieux ! Cette belle maison, construite à la fin des années 1980, allie solidité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Elle se distingue par ses volumes et son architecture de qualité, idéale pour accueillir une famille. L'entrée spacieuse avec ses placards, vous mène à un lumineux salon, parfait pour vos moments de détente. La cuisine indépendante et bien agencée vous offre tout l’espace nécessaire pour vos repas en famille, une arrière cuisine, wc indépendant. Vous apprécierez également les deux vérandas, l'arrière-cuisine, ainsi qu'un atelier, idéal pour vos loisirs ou projets. Les deux garages vous permettront de stationner aisément vos véhicules. À l’étage, vous trouverez un vaste palier avec placards et un escalier en marbre orné d’un élégant garde-corps en fer forgé. Les quatre grandes chambres avec placards, dont une dotée d'un point d'eau, la salle de bains avec douche et les WC séparés offrent un espace fonctionnel pour toute la famille. Le grenier, accessible depuis l'étage, constitue un espace supplémentaire de rangement. Avec plus de 2300 m² de terrain clos, vous disposerez également d’un grand parking pour plusieurs véhicules. Le village de Beguey bénéficie d’une situation géographique très pratique, avec un accès rapide à la D1113 et à l’A62, facilitant les trajets vers Langon (à 15 minutes) et les grandes villes comme Bordeaux et Toulouse. De plus, la gare de Podensac, située à seulement quelques minutes en voiture, offre une connexion directe à Bordeaux, idéale pour les déplacements professionnels ou les sorties. Avec toutes ces commodités et un environnement calme, cette maison représente une belle opportunité pour toute la famille. Une maison solide, spacieuse et pleine de potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Semillia Ghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517893087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Semillia Ghoul vous propose : Charmante maison de village avec terrasse et grande cours à Béguey Située dans une impasse tranquille, cette maison de 127 m². Son emplacement est idéal : à proximité des commerces, de la gare et de l'autoroute, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant bien connecté. L'intérieur se compose d'un espace de vie convivial avec une cuisine d'environ 13 m², une vaste pièce principale de plus de 55 m² et deux chambres offrant confort et calme. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. La maison est équipée d’une pompe à chaleur récente (1 an), garantissant un chauffage économique et écologique, parfait pour maîtriser vos dépenses énergétiques. À l'extérieur, une jolie terrasse et une grande cours sur l'arrière de la maison avec sa dépendance vous attendent pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Venez découvrir cette maison de village au fort potentiel, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Semillia Ghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517893087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine couffite (safti) vous propose à 35 min de bordeaux, sur la commune de barsac, épicerie, tabac presse, pharmacie, poste, médecin, kiné, restaurant, école. Gare, bus scolaire. A62 à 5min en zone non inondable, au calme mais pas isolé, je vous présente cette jolie maison avec vue, comprenant 1 entrée, 1 jolie pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte exposée sud-est, proche de l'entrée un cellier avec évier, au fond du couloir nous avons un wc, un bureau et 1 suite parentale. À l'étage nous avons la chance d'avoir 3 belles chambres avec placard, 1 salle de bains, 1 wc et une très grande pièce de 30 m² qui peut servir de salle de jeux, de salle de sport. De chambre supplementaire. L'exterieur est juste incroyable, vous avez le calme et la vue dégagée, la piscine est entièrement sécurisée. Un barbecue vous attend également pour contribuer à vos bons moments conviviaux. Ne pas se fier à la situation géographique sur les sites. Vous pouvez aussi me joindre par whatsapp 06 34 99 33 08 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

Iad france - sandra dupuch vous propose : maison traditionnelle de 126 m² sur cérons au calme tout en étant proche à pied de l'école, du pole santé (pharmacie, médecin, ostéopathe, dentiste. ). Gare sncf à moins de 5 min à pied. Autoroute à 4 min en voiture. Cette maison de plain pied dispose d'une entrée, d'un salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 5 chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et 2 wc séparés. Pompe à chaleur récente. Fibre. À l'extérieur, terrasse exposée sud sur un jardin clôturé comprenant portail et portillon. Le tout sur une parcelle de 1000 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 904297058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison individuelle, située à Cérons, sur un terrain de 515 m² sans vis-à-vis et qui offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme. D'une superficie habitable de 70 m², elle se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres de 13 m², une salle de bains avec wc, un garage et un cellier de 20 m² à aménager Chaudière gaz (changée en 2019) pour le chauffage et l'eau chaude Prix de vente : 122 000 € (FAI) dont 7000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 03 / 2025 Consommation énergie primaire : 251 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 246 kWh / m² / an Consommation GES : 55 kg CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 220 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris) Audit énergétique en court. N'attendez plus pour venir la visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Référence agence : 2035.

Catherine couffite vous propose sur la commune de cerons, à 20min de bordeaux par le train, a62 à 5 min, commerces, commodités, transport scolaire. Une maison de plain pied qui se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier et garage attenant, le côté nuit vous propose, 4 chambres et 1salle de bains avec douche et baignoire. Et au fond du jardin une dépendance d'un peu moins de 20 m² qui pourra ravir un jeune ou une personne ayant besoin de calme pour travailler. Garage, poêle à bois, tout à l'égout, portail electrique vous pouvez aussi me contacter sur whatsapp au 06 34 99 33 08 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 313 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

Iad france - jeanine vauzelle vous propose : rions - maison - 2 chambres - 1 bureau au coeur de la cité médiévale, cette maison de village en pierre d'environ 68 m² se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine. Au premier niveau, un vaste palier lumineux accueille un bureau, une chambre ainsi qu'une grande salle d'eau et wc. Au deuxième niveau, vous disposez d'une spacieuse seconde chambre avec vélux et placard. Ce bien peut constituer un idéal premier achat ou bien un bel investissement locatif. Des travaux sont à prévoir. Ses atouts : environnement très calme - belle exposition, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jeanine vauzelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 838977650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joël Vaudon vous propose : À la recherche d'un coin de paradis où poser vos valises ? Cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2008, est une véritable pépite nichée au cOEur d'un vaste terrain de 1160 m² à la façade Est. Son bon état général en fait un bien immobilier idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou même un investissement locatif. La maison, d'une superficie de 115 m², offre un agencement fonctionnel avec un grand potentiel d'aménagement, trois chambres, salle de bain, cuisine équipée ouvrerte sur un salon séjour baigné de lumière, elle peut devenir le cocon de vos rêves en laissant libre cours à votre imagination pour transformer les espaces à votre goût. Côté confort, vous apprécierez les équipements modernes tels que la climatisation réversible, la fosse septique, la ventilation mécanique contrôlée, la possibilité d'installation d'une télévision par câble pour rester connecté et les panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, terrasses, jardin, parkings, garage, atelier, ou encore cave ne viennent dénaturer le charme naturel du paysage. Un vrai havre de tranquillité où chacun pourra trouver son petit coin de bonheur. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un véritable appel à la zénitude et à la quiétude. Les amoureux de la nature et de l'authenticité trouveront ici leur bonheur, à seulement quelques minutes des commodités et des points d'intérêt de la région. Une opportunité à saisir sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier et commencer une nouvelle aventure dans ce lieu d'exception. N'hésitez plus, venez visiter et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Vaudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Dupuch vous propose : Virelade - Maison récente de 2016 proche des commodités : zone commerciale avec centre médical et pharmacie à 4 min en voiture, gare SNCF à 5 min en voiture, école maternelle & primaire à 3 min en voiture. Laissez vous séduire par cette maison à étage de 87 m² habitable au calme et sans vis à vis. Le rez de chaussée dessert une pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte, un WC ainsi qu'une petite buanderie. L'étage se compose de 3 chambres avec placard et une salle de bain (avec douche, baignoire, double vasque et WC). Pour votre confort : double vitrage, volets électriques, clim réversible, fibre. Mitoyenne sur un côté, elle offre un jardin chaleureux de 89 m² avec une terrasse bois. Store banne électrique. Le tout sur une parcelle de 159 m² avec portillon et portail électrique. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, pas de travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 904297058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15mn du centre de langon de la gare ou du péage. Dans une ville disposant de toutes les commodités commerces, écoles, médecins. Patrice pourrat vous présente cette maison de maître ancien domaine viticole sur une parcelle de 4562 m² avec un parc arboré, 1chai de plus de 1000 m² avec 1étage, bureaux et dépendances. Ce bien se compose en rdc de 2entrées, 1cuisine, 1arriére cuisine, 1cellier, 1salle à manger, 1grand salon, 4chambres, 1salle d'eau, 1toilette. À l'étage 1palier desservant 1chambre, 1salle de bain avec toilette, placard pour rangement et un immense grenier. En sous-sol 1cave de 220 m² complète ce bien avec 1chaufferie et 5autres pièces pouvant être aménagées. Le tout sur un terrain clos, sans vis à vis, avec 1chai de 1000 m² pouvant permettre la création de plusieurs logements, 1dépendance de 180 m², bureaux. Le plus de cet emplacement cette parcelle donne sur 2rues différentes avec 2sorties équipées de 2grands portails. Cette magnifique demeure idéalement situées au calme mais également proche de toutes commodités à pied est à découvrir sans tarder ! Prix de vente 830000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 06 83 71 41 13 ou par mail p.pourrat@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bx 421042763 auprès de la sas proprietes-privees, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°gpi 44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantit galian 89 rue de la boetie 75008 paris. Mandat ref : 380890. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice pourrat (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 421042763 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, votre agence Les Clés d'Aquitaine, vous propose à 5 min de Cadillac, dans un cadre exceptionnel offrant une superbe vue panoramique, maison contemporaine de plain pied de 134 m² environ composée d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte semi-meublée donnant sur une première terrasse, de cinq chambres dont une suite parentale, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de deux wc, le tout sur un terrain arboré et piscinable de 4500 m² environ. Un grand garage non attenant et une autre terrasse de 40 m² environ viennent compléter ce bien. Le calme, l'espace et la vue vous séduiront. À voir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560EUR et 2150EUR par an. Prix moyen indexé sur l'année non communiqué ( abonnement compris) Contactez votre Agence les Clés d'Aquitaine au 05 56 62 31 89 1.

Dans un quartier calme et résidentiel de Cadillac, à proximité du centre bourg et des commodités, venez découvrir ce bâti à faire revivre sur un terrain de 274 m², à viabiliser. Possibilité de plus de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

ExpFrance Immobilier, le plus grand réseau interconnecté au monde, vous propose ce beau pavillon confortable, récemment refait à neuf, Calme et lumineux, idéalement bien situé dans une impasse, proche du centre-ville. Construite en 2009 selon la norme RT 2005, cette propriété est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), et ne nécessite aucun travaux ! Ce charmant pavillon de plain-pied offre une superficie habitable de 84 m², avec ses quatre pièces conçues pour répondre à tous vos besoins aux quotidiens. Vous serez séduit par un espace de vie lumineux où le salon, séjour et la cuisine s'harmonisent parfaitement. La zone nuit comprend trois belles chambres confortables, une salle d'eau spacieuse, deux WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement, garantissant ainsi un confort optimal. Profitez des moments de détente à l'intérieur comme à l'extérieur avec TERRASSE, le JARDIN est clôturé et agrémenté d'un CABANON pour le stockage de votre mobilier de jardin. Cette maison idéalement très bien située à proximité des écoles, des commerces et des transports. Estimation locative entre 800 et 910 € / Mois Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur cadillac - immobilier riva vous propose cette jolie maison en pierre en r + 1 de 212 m² environ comportant de beaux de vie (séjour lumineux de 31 m², salle à manger, cuisine 22.50 m²), 4 chambres dont 3 en rdc, salle de bain dans une des chambres, salle d'eau, lingerie, grande mezzanine utilisée en bureau, 2 wc. Piscine (8 m x 4 m), terrasse cumaru. Dépendances 45 m² avec sa terrasse couverte (possibilité d'y faire un studio). Auvent pour voiture. Pas de vis-à-vis; environnement calme. Parcelle de 1156 m². Arrêt bus 501 (langon - bdx stalingrad) à proximité. Vous aimerez le charme qui se dégage de cette maison. 1.

Maison familiale sur les coteaux de Cadillac élevée en rez-de-chaussée d'1 entrée, 1 salon avec cheminée, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle d'eau avec baignoire, 3 chambres, 1 WC et 1 véranda; à l'étage 1 palier, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC; 1 garage en sous sol, 1 terrasse, le tout implanté dans un environnement calme avec point de vue exceptionnelle sur une parcelle arboré de 1804 m².