Vente maison avec piscine Podensac (33720)

Exclusivité – superbe maison moderne à podensac (118 m²) avec grand terrain (950 m²) vous rêvez d'un cadre de vie alliant confort, commodité, modernité et économies d'énergie ? Découvrez cette magnifique maison de 118 m², construite en 2020, située sur un terrain généreux de 950 m². Intérieur fonctionnel et lumineux pièce de vie spacieuse : salon lumineux avec cuisine américaine aménagée, exposition ouest pour de belles soirées ensoleillées. 3 grandes chambres, parfaites pour une famille. Salle d'eau moderne, avec une vasque élégante. Buanderie attenante à la cuisine, pour un quotidien facilité. Ancien garage transformé : • un grand bureau de 18 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. • un cellier de 13 m², parfait pour le rangement. Extérieur et équipements premium grand jardin avec allée en graviers. Piscine hors-sol 4x2 m, pour des moments de détente en été. Carport moderne avec 14 panneaux solaires, offrant des économies d'énergie considérables. Confort et technologie climatisation réversible par gaine sur toute la maison. Fibre optique installée, avec prises rj45 dans chaque pièce pour une connectivité optimale. Dpe classe a : maison éco-performante, faible consommation énergétique. Emplacement idéal à 5 min de la gare de podensac (30 min de bordeaux en train). Accès rapide à l'autoroute, sans nuisances sonores. Commerces, médecins et pharmacie à proximité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant au 06 85 70 11 31 pour organiser une visite. Cette maison clé en main vous attend, venez la découvrir sans tarder  ! Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 773 162 - greffe de bordeaux) eric ducateau entrepreneur individuel 06 85 70 11 31 - réf. 895560.

Catherine couffite (safti) vous propose : située à saint-michel-de-rieufret (33720), proche de podensac, cerons, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement au cœur de la campagne, offrant calme et sérénité à ses habitants. Proche de la nature, cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité. Vous trouverez à proximité immédiate des sentiers de promenade pour profiter de la nature environnante. À l'extérieur, cette maison de plain-pied offre un magnifique terrain de 1590 m² agrémenté d'une piscine, idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées. De plus, des places de parking, dont deux couvertes, assurent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon-séjour spacieux, de quatre chambres lumineuses (dont 1 à finir ). Avec ses 140 m² habitables, cette demeure offre un espace confortable pour une famille, combinant fonctionnalité et charme. Construite en 1982, cette maison saura ravir les amateurs d'authenticité à la recherche d'un foyer chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

Iad France - Thibaut Degemont vous propose : En Exclusivité découvrez cette charmante maison traditionnelle de 143 m² en pierre à Cérons, offrant un cadre de vie paisible et familial. Dotée de 5 belles chambres, elle est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, deux salles d'eaux et un WC. À l'étage, un palier donnant accès à 2 chambres supplémentaires avec leur espace de dressing et la vue sur la piscine. Chaque chambre est lumineuse et accueillante. Côté extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis verdoyant pour des moments de détente. Une terrasse avec une belle piscine et un cabanon de jardin vous attendent. Le grand garage offre un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires et vos véhicules. Elle bénéficie d'équipements modernes et de confort tels que la climatisation et la fibre optique. Située à Cérons, cette maison vous permettra de vous rendre à la gare en moins de 2 minutes en voiture, aux commerces à 5 minutes et à l'autoroute direction Bordeaux à 4 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison traditionnelle pleine de charme ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Degemont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 878422815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine couffite (safti) vous propose à 35 min de bordeaux, sur la commune de barsac, épicerie, tabac presse, pharmacie, poste, médecin, kiné, restaurant. Gare, bus scolaire. En zone non inondable, au calme mais pas trop isolé, je vous présente cette jolie maison avec vue, comprenant 1 entrée, 1 belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte exposée sud-est, proche de l'entrée un cellier avec évier, au fond du couloir nous avons un wc, un bureau et 1 suite parentale. À l'étage nous avons la chance d'avoir 3 belles chambres avec placard, 1 salle de bains, 1 wc et une très grande pièce de 30 m² qui peut servir de salle de jeux, de salle de sport. L'exterieur est juste incroyable, vous avez le calme et la vue dégagée, la piscine est entièrement sécurisée. Un barbecue vous attend également pour contribuer à vos bons moments conviviaux. Ne pas se fier à la situation géographique sur les sites. Vous pouvez aussi me joindre par whatsapp 06 34 99 33 08 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

Sur la commune d' Illats proche des commerces (boucherie, coiffeur, bar / restaurant, primeur, bureau de poste, mécanicien. ), à 3 min de l'A62, à 7 min de Podensac, 7 min de la gare sncf de Cérons, proche de l'école primaire et de l'arrêt de bus des bus scolaires. Sur un terrain clos, Maison de plain pied avec vue sur vignoble, d' une superficie de 132 m². Elle se compose côté jour, d'une entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisne ouverte et îlot central, salle à manger et salon., une chambre de 12 m² ainsi que d'une grande buanderie. la partie nuit se compose de 2 chambres avec placards, une salle de bains et d'une belle suite parentale avec un dressing et une salle d' eau. La maison dispose de 3 systèmes de chauffage : Un plancher électrique, 2 pompes à chaleur réversibles et un poêle à bois avec récupérateur de chaleur pour la partie nuit. À 1'extérieur, vous disposerez de 3 terrasses dont une sous les pins, un barbecue, une piscine couverte et chauffée et d'un très grand garage. Pas de travaux à prévoir ! Vous pouvez me contacter au 06 34 99 33 08 ou au même numéro sur whatsapp. Catherine COUFFITE (SAFTI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 06 34 99 33 08, E-mail : catherine.couffite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487 678 997.

Iad france - christophe carmier (06 43 74 93 10) vous propose : a découvrir au coeur du village médiéval de rions, belle batisse en pierre de 146 m² environ. Vous serez séduit par son volume, sa luminosité et son cachet. Élevée sur trois niveaux, elle offre en rdc une belle entrée donnant sur un grand espace bureau de 22 m² environ. Au premier étage, le salon avec cheminée et cuisine ouverte dinatoire sont baignés de soleil grâce à de larges ouvertures. Cet espace de vie de plus de 50 m² environ est orienté vers une terrasse exposée plein sud donnant accès au jardin intimiste dans lequel une piscine est présente. Toujours à ce niveau, vous serez charmés par une très belle suite parentale aux murs en pierres avec salle d'eau, wc, placards intégrés et mezzanine. Le dernier étage se compose quant à lui de 3 chambres dont une avec salle d'eau et sauna, les deux restantes, se partageant une salle de bains ainsi qu'une grande terrasse. Ce bien vous offre également une grande cave de 50 m² environ. Des travaux d'embellissement sur certaines pièces du deuxième étage sont à prévoir. À découvrir sans attendre, une visite s'impose. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe carmier ei (id 21946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 805339249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur du village médiéval, superbe bâtisse du XIIème siècle, repensée par architecte dans les années 90 et offrant de beaux volumes et une belle luminosité - Elle se compose au rez-de-chaussée d'1 entrée, bureau; au 1er étage 1 salon avec cheminée, 1 cuisine aménagée ouverte sur le séjour; le tout donnant sur une terrasse plein SUD, 1 WC, 1 suite (chambre, salle d'eau avec WC et mezzanine) ; au dernier étage 1 couloir, 1 salle de bains avec WC, 2 chambres avec mezzanine donnant sur une terrasse, 1 chambre avec SAUNA; jardinet et piscine.

À Virelade, proche de la gare et des commodités, à 35 mn de Bordeaux, découvrez cette maison de Maître entièrement rénovée. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie, de quatre chambres, deux points d'eau et cave. Un jardin d'environ 1000 m² avec terrasse et piscine complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Bâtisse comprend 12 pièces sur 3 niveaux dont 6 chambres et des parties aménageables. Une piscine, une terrain de tennis, garages et cabanon 'bar' viennent compléter le tout. Le rdc actuellement restaurant lounge peut etre transformé en lieu de vie et coeur du bâti. Le tout sur une parcelle de 5354 m² arborée. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Maison archi année 30, d'environ 223 m² habitables, composée pour l'ensemble, d'une entrée, une cuisine ouverte, deux salons, quatre chambres, deux bureaux, deux salles à manger, deux salle de bain, deux wc séparés. Toit terrasse, balcon, garage, atelier, cave, puit, terrasse, sur parcelle fleurie de 605 m² avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Anne-Laure Dutilh vous propose : Maison à Rions de 145 m² - 4 Chambres, Piscine et Garage Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de plain-pied située à Rions, à seulement 40 minutes de Bordeaux. Avec un accès rapide aux autoroutes et aux gares de Podensac ou Cérons, profitez d’une situation idéale pour conjuguer tranquillité et praticité. Sur un terrain paysagé d’environ 1500 m², cette propriété offre un cadre verdoyant avec sa piscine couverte et ses espaces extérieurs propices à la détente. Un vaste séjour cathédrale lumineux ouvert sur une cuisine. Un poêle à bois qui diffuse une ambiance cocooning dans toute la maison. Un espace nuit avec 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Chaque chambre est dotée de doubles portes-fenêtres et de rangements intégrés. Une salle de bains, un coin bureau et une buanderie complètent cet espace pratique et confortable. Un grand garage avec grenier et cave enterrée pour le rangement. Un salon d’été avec kitchenette, parfait pour vos réceptions ou vos moments de calme au bord de la piscine. Fibre optique, chauffage individuel électrique, double vitrage, et raccordement au tout-à-l’égout pour un confort moderne. Cette maison a tout pour plaire : charme, fonctionnalité, et un cadre de vie exceptionnel. N’attendez plus pour découvrir cette pépite à Rions. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et tomber sous le charme de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Dutilh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 884438730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur cadillac - immobilier riva vous propose cette jolie maison en pierre en r + 1 de 212 m² environ comportant de beaux de vie (séjour lumineux de 31 m², salle à manger, cuisine 22.50 m²), 4 chambres dont 3 en rdc, salle de bain dans une des chambres, salle d'eau, lingerie, grande mezzanine utilisée en bureau, 2 wc. Piscine (8 m x 4 m), terrasse cumaru. Dépendances 45 m² avec sa terrasse couverte (possibilité d'y faire un studio). Auvent pour voiture. Pas de vis-à-vis; environnement calme. Parcelle de 1156 m². Arrêt bus 501 (langon - bdx stalingrad) à proximité. Vous aimerez le charme qui se dégage de cette maison. 1.

Maison d'exception, 5 chambres, bureau, double garage exclusivité guy hoquet située dans le secteur de beautiran, nous vous présentons cette villa d'exception sans aucun travaux à prévoir, au coeur d'un environnement des plus séduisants, tout en bénéficiant de commodités telles que gare, écoles et accès autoroute. Cette propriété vous propose 220 m² de surface habitable, offrant successions de pièces lumineuses et spacieuses. Elle se compose d'une pièce de vie coup de coeur de 65 m², de 5 chambres dont 1 au rez de chaussée, d'un bureau, cellier, 2 salles d'eau, 2 wc. Ne tardez pas à découvrir cette maison de première main, particulièrement soignée et entretenue, aux matériaux et prestations de qualité. Coté ambiance extérieure, vous apprécierez la quiétude de l'endroit, à travers le jardin remarquable, avec terrasse abritée face piscine, pool house, garage de 50 m² avec eau et électricité, carport. Le + : logement econome, dpe niveau b (diagnostic de performance energétique) a quelques encablures de la villa, vous découvrirez un agréable bois pour vos promenades en nature ou vos séances de footing ! Contactez vite votre agence guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91 vente interactive « ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par encheres immo et votre agence guy hoquet virelade. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez vite notre agence guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91 david bidegaray (ei) agent commercial - numéro rsac : 898774369 - bordeaux.

Cardan : Sur un joli parc paysagé de plusieurs milliers de mètres carré venez découvrir cette belle demeure de plain pied composée d’un séjour et de 3 chambres avec garage et piscine. Un grand hangar complète ce lot. Pour plus d’informations contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Bourcier EI (ID 31319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 443639984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine comprenant un salon séjour cuisine ouverte d'environ 50 m², 4 chambres, une salle de bain avec douche, un wc et un cellier. Une parcelle clôturée d'environ 1025 m² avec un abri de jardin pour stockage, deux terrasses dont une couverte ainsi qu'une piscine. Proche commodités, école, collège, gares, autoroute. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située à Pujols-sur-Ciron (33210), à 5min de l'A62 et 3 min de Bordeaux, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles. Bénéficiant de la climatisation et de la fibre optique, cette propriété se trouve à proximité des écoles, lycées, collèges, et d'une crèche. Les transports en commun tels que le bus et le train sont facilement accessibles, offrant une grande praticité aux résidents. Construite en 2009 sur un terrain de 975 m², cette maison de 115 m² comprend un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, un cellier, 4 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et des WC séparés. Le chauffage au sol et la pompe à chaleur assurent un confort optimal. Les sols en parquet et carrelage ajoutent une touche chaleureuse, complétée par des aménagements comme la douche italienne, les placards dans les chambres, et la cuisine équipée. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine hors-sol et d'une terrasse avec sa cuisine d'été, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Un garage non attenant de 20 m² offre un espace de stationnement supplémentaire. La façade en brique et les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation et une esthétique de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875.

Maison d'habitation de type traditionnelle 1989 élevée sur sous-sol élevée au rez-de-chaussée d' 1 entrée, 1 salon avec cheminée de 42 m², 1 cuisine aménagée et équipée, 1 véranda de 42 m², 1 WC, 1 dégagement, 1 salle de bains, 2 chambres; à l'étage 1 palier, 1 cabinet de toilette, 2 chambres avec dressing; dépendance non attenante de 99 m², piscine; le tout au calme sur un terrain d'environ 2 hectares clos. Proche accès autoroute - environnement de qualité dans sans issue.

À 40 km au sud de Bordeaux et à seulement 4 minutes de l'A62, venez découvrir cette maison familiale sans travaux à prévoir, située sur la commune d'Illats. D'une superficie de plus de 140 m², la maison principale, rénovée en 2017, se compose de : 4 chambres, dont une suite parentale avec WC, Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, À l'étage, un espace bureau et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse de 150 m² avec une piscine pouvant être couverte, idéale pour vos moments de détente. Un véritable atout : une dépendance de 100 m² à aménager selon vos envies ! Cette annexe comprend déjà une mezzanine prête à décorer, pouvant accueillir 3 chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un plateau de 70 m² offrant un potentiel exceptionnel. Un bien aux multiples possibilités : Idéal pour un investissement locatif, Parfait pour une grande famille souhaitant plus d'espace. Enfin, un espace extérieur permet de stationner deux véhicules. Ne manquez pas cette opportunité rare, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766.

Au coeurs des vallons de l'Entre deux mers, découvrez cette propriété du XVIII° siècles aux beaux volumes, comprenant deux habitations communiquante sur un parc arboré avec piscine. Le bien dispose également de nombreuses dépendances, chai, atelier, garage, box, offrant la possibilté d'une activité gîte. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Située proche de Bordeaux, et non loin de Langon, cette propriété prestigieuse offre un cadre de vie exceptionnel, proche du village de Paillet et de toutes ses commodités à seulement 500 mètres. Au cœur d'un magnifique château viticole du XIXème siècle, entouré d'un parc de 3 hectares et d'un vignoble en AOC Côtes de Bordeaux, ce bien bénéficie d'une localisation idéale à proximité de Bordeaux, dans un environnement calme et champêtre. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 30000 m² avec un jardin bien entretenu, deux places de parking, une maison de gardien de 100 m² équipée de panneaux photovoltaïques, un grand garage pouvant être rénové en gîte, des dépendances agricoles et une salle de réception. L'exposition sud offre une luminosité naturelle à l'ensemble de la propriété, tandis que les équipements tels que l'interphone et les combles ajoutent à son attrait pratique. À l'intérieur, la maison de Maître de 230 m² propose un espace habitable spacieux avec 8 pièces comprenant 5 chambres, 2 toilettes, 2 salles de bain, une cave et un grenier aménageable Cette belle demeure pouvant être transformée en gite prestigieux est composée de vastes pièces de réception, de grandes chambres et d'équipements tels qu'une cuverie inox, une salle de dégustation et une salle de réception de 150 m² offrant un cadre de vie élégant et fonctionnel, idéal pour les amateurs de vins et de belles demeures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 948 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie NOURRISSON, Tél. : 06 03 04 87 33, E-mail : nathalie.nourrisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 792069791.

Maison en pierre de 6 pièces comprenant un séjour, une cuisine, 5 chambres, salle de bain, salle d'eau. Un garage, un cabanon, un jacuzzi, un sauna et une piscine complètent ce bien en offrant une vue sur les hauteurs de OMET. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À 5 minutes de la gare de Cérons et 10 minutes de l'A62, avec un accès facile et rapideà Bordeaux, venez découvrir cette maison familiale de 165 m², ses 4 chambres (dont une suite parentale au rez-de-chaussée), son grand séjour, sa piscine, sa salle de jeux, son bureau. Le tout dans un environnement calme, sur une parcelle de 545 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Catherine Baudry vous propose : Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison d'architecte construite en 2000 offre un cadre de vie idyllique. Implantée sur un parc de plus de 5000 m², vous profiterez de ses arbres fruitiers, d'un puits, et de la superbe piscine maçonnée de 10x5m, accompagnée d’un local avec sanitaires. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette demeure. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de qualité, invitant au partage avec son ouverture sur le salon et la terrasse couverte, un séjour cathédrale traversant baigné de lumière, bénéficiant également d'un accès direct à l'extérieur. Une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire et douche) et des wc séparés complètent ce niveau. Empruntez l'escalier de pierre en voûte sarrasine et vous accéderez à l’étage. Une élégante mezzanine surplombe le séjour, et pourra accueillir votre bureau. Elle dessert deux chambres et leur salle d'eau avec wc. En outre, un cellier permet l'accès direct aux deux stationnements couverts, apportant une praticité supplémentaire au quotidien. Il dessert également le sous-sol de 120 m² incluant un garage et de vastes espaces de rangement. Vous l'aurez compris, cette maison au design unique offre de belles prestations, dans un cadre naturel exceptionnel. Vous recherchez la tranquillité, le confort, des espaces chaleureux et conviviaux, profitez de cette opportunité rare qui réunit tous ces éléments. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de LOUPIAC, à proximité des écoles et transports, maison plain pied, construite en 2007.122 m² répartis en un espace jour, avec séjour / cuisine, cellier, et une partie nuit, avec 3 chambres, salle de bains et une suite parentale. Piscine et cabanon complètent le tout, sur une parcelle de 1070 m². Idéale famille ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Jonathan Pigneul vous propose : EXCLUSIVITE. Charmante Maison de Village à Langoiran au pied du château. Nichée au cOEur du pittoresque village de Langoiran, cette maison de village avec une vue exceptionnelle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec ses 4 chambres spacieuses réparties sur 3 niveaux dont une suite parentale, cette maison de caractère saura séduire les familles en quête de tranquillité et de confort. Une salle de sport indépendante et un garage attenant viennent complétée ce beau bien. Une piscine en rooftop et solarium pour profiter d'une exposition et une vue imprenable sur la vallée sans vis à vis rend ce bien unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine haut de gamme et conviviale neuve aménagée et équipée avec un espace salle à manger. Le séjour offre une ambiance cosy grâce à sa cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver en famille. Les 4 chambres réparties sur les étages supérieurs offrent des espaces privatifs pour chaque membre de la famille. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter le confort de cette demeure. Un grand bureau lumineux avec puit de lumière est attenant à une des chambres. Les amoureux du style traditionnel seront charmés par les éléments d'origine conservés tels que les poutres apparentes et les murs en pierres. L'ambiance chaleureuse et le cachet de cette maison en font un véritable havre de paix. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au gaz pour une chaleur constante et d'une cheminée pour les moments de convivialité. L'ensemble des pièces de la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition plein sud, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Climatisation réversible sur le dernier niveau, puit foré pour l'alimentation d'eau, et sécurisé par alarme. Cette maison de village offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité, ou une résidence secondaire. Un terrain non attenant à la maison d'une surface de 250 m² vient complété ce bien pour aménager un potager, espace de jeu,. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de village à Langoiran, un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'espaces conviviaux et de charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Pigneul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511197576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.