Vente maison 5 pièces avec accès pmr Vaulx-en-Velin (69120)

Bienvenue chez vous à Vaulx-en-Velin - Localisation : Niché au cœur de Vaulx-en-Velin 69120, notre programme immobilier vous offre une localisation privilégiée, à mi-chemin entre l'effervescence urbaine de Lyon et la tranquillité des espaces verts environnants. - Quartier : Profitez de toutes les commodités à portée de main. Avec un accès facile aux transports en commun (tram, bus, métro), vos déplacements quotidiens sont grandement facilités. Les crèches, écoles maternelles et primaires à proximité assurent un cadre éducatif de qualité pour vos enfants. Découvrez également de nombreux espaces verts et parcs, parfaits pour des moments de détente en famille. - Résidence : Bienvenue dans votre havre de paix. Notre résidence sécurisée, entourée de verdure et de calme, offre un environnement apaisant où il fait bon vivre. Profitez de l’agrément d’un parking privé pour votre confort quotidien. - Maison ou Appartement : Que vous recherchiez un appartement ou une maison, notre programme s'adapte à vos besoins. Choisissez parmi nos appartements T3 avec balcon ou terrasse, ou nos spacieuses maisons individuelles T5 avec jardin privé, terrasse et place de parking devant chez vous. Lumineux et bien agencés, nos logements offrent un cadre de vie harmonieux et convivial, idéal pour vous et votre famille. Offrir un meilleur avenir avec Novanéa. Investissez dans votre bien-être et votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et entrevoir les promesses d'un avenir radieux. Référence : 69120_269 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bienvenue chez vous à Vaulx-en-Velin - Localisation : Niché au cœur de Vaulx-en-Velin 69120, notre programme immobilier vous offre une localisation privilégiée, à mi-chemin entre l'effervescence urbaine de Lyon et la tranquillité des espaces verts environnants. - Quartier : Profitez de toutes les commodités à portée de main. Avec un accès facile aux transports en commun (tram, bus, métro), vos déplacements quotidiens sont grandement facilités. Les crèches, écoles maternelles et primaires à proximité assurent un cadre éducatif de qualité pour vos enfants. Découvrez également de nombreux espaces verts et parcs, parfaits pour des moments de détente en famille. - Résidence : Bienvenue dans votre havre de paix. Notre résidence sécurisée, entourée de verdure et de calme, offre un environnement apaisant où il fait bon vivre. Profitez de l’agrément d’un parking privé pour votre confort quotidien. - Maison ou Appartement : Que vous recherchiez un appartement ou une maison, notre programme s'adapte à vos besoins. Choisissez parmi nos appartements T3 avec balcon ou terrasse, ou nos spacieuses maisons individuelles T5 avec jardin privé, terrasse et place de parking devant chez vous. Lumineux et bien agencés, nos logements offrent un cadre de vie harmonieux et convivial, idéal pour vous et votre famille. Offrir un meilleur avenir avec Novanéa. Investissez dans votre bien-être et votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et entrevoir les promesses d'un avenir radieux. Référence : 69120_269 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bienvenue chez vous à Vaulx-en-Velin - Localisation : Niché au cœur de Vaulx-en-Velin 69120, notre programme immobilier vous offre une localisation privilégiée, à mi-chemin entre l'effervescence urbaine de Lyon et la tranquillité des espaces verts environnants. - Quartier : Profitez de toutes les commodités à portée de main. Avec un accès facile aux transports en commun (tram, bus, métro), vos déplacements quotidiens sont grandement facilités. Les crèches, écoles maternelles et primaires à proximité assurent un cadre éducatif de qualité pour vos enfants. Découvrez également de nombreux espaces verts et parcs, parfaits pour des moments de détente en famille. - Résidence : Bienvenue dans votre havre de paix. Notre résidence sécurisée, entourée de verdure et de calme, offre un environnement apaisant où il fait bon vivre. Profitez de l’agrément d’un parking privé pour votre confort quotidien. - Maison ou Appartement : Que vous recherchiez un appartement ou une maison, notre programme s'adapte à vos besoins. Choisissez parmi nos appartements T3 avec balcon ou terrasse, ou nos spacieuses maisons individuelles T5 avec jardin privé, terrasse et place de parking devant chez vous. Lumineux et bien agencés, nos logements offrent un cadre de vie harmonieux et convivial, idéal pour vous et votre famille. Offrir un meilleur avenir avec Novanéa. Investissez dans votre bien-être et votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et entrevoir les promesses d'un avenir radieux. Référence : 69120_269 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Exclusivité ORPI - Situé à 15 km de Lyon, soit 20 minutes de Lyon 8ème en voiture, sur la commune de Saint Bonnet de Mûre, voici une maison d'architecte d'une surface utile de 301 m² (163 m² habitables, 39 m² de garage double et 74 m² de sous-sol), située sur un terrain arboré de 1160 m² dans le secteur recherché des Haut de Saint-Bonnet-de-Mure. Cette maison offre un cadre de vie agréable, combinant confort, élégance et sérénité, avec un environnement calme et sans vis-à-vis. Le terrain est piscinable et arboré. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie de 63 m², lumineuse et conviviale, composée d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte de marque Schmidt. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie. L’ensemble bénéficie d’une exposition Sud-Sud-Ouest et d’un accès direct à une terrasse et au jardin. La terrasse est agrémentée d'une pergola Unopiu. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle de bains, deux chambres lumineuses et une salle d'eau complètent l’espace nuit. Le sous-sol de 74 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, comme une salle de sport ou un espace de loisirs, tandis qu’un garage double de 39 m² vient parfaire cette maison. Chauffage par chaudière individuelle gaz. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage. Idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort, cette maison d’exception n’attend que vous. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! ORPI, c'est 1350 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * Réalisez gratuitement l’estimation de votre bien sur notre site ou avec l’un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1096.

En exclusivité sur la commune de Sathonay-Camp, à poximité des commerces et des transports (bus et gare à pied), venez découvrir cette magnifique maison de ville, discrète et à l'abri des regards, avec son patio et ses 2 garages. Vous serez charmé par cette ambiance cosy et moderne à la fois. De style industriel elle a été entièrement refaite à neuf en 2020 avec des matériaux de très grandes qualités et des prestations haut de gamme. Très habilement pensée par un architecte, la maison sans aucun vis à vis, s'articule autour de son patio à ciel ouvert permettant de profiter des rayons du soleil. Vous pourrez au gré de vos envies y aménager différents espaces. À l'intérieur immédiatement le ton est donné; les volumes, les matériaux, la luminosité et la décoration soignée font de ce beau bien un véritable joyau ! L'entrée se fait par un bureau au mobilier sur mesure qui s'ouvre sur un majestueux salon avec plafond cathédrale et une vaste salle à manger sur laquelle donne la belle cuisine entièrement meublée et équipée. Cette pièce de vie d'environ 75 m² ultra lumineuse grâce aux très nombreuses baies coulissantes, vous donnera l'impression de vivre toute l'année en extérieur. La visite se poursuit par la suite parentale de 40 m² avec sa SDE / WC et son grand dressing. Une buanderie aux dimensions généreuses et des wc suspendus avec lave main complètent ce niveau. À l'étage vous découvrirez 3 grandes chambres (15,20 et 21 m²), une salle de bain avec douche italienne et baignoire et un WC séparé. Côté cour intérieure vous trouverez un garage de part et d'autre pour y stationner 2 véhicules ou faire votre atelier. Dans un état impeccable, vous pourrez poser vos valises. Ce beau bien atypique est très rare à la vente. N'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

Hypercentre de Miribel et dans une impasse privée : Plateau type 'loft' à aménager entièrement et viabilisé comprenant une surface au sol aménageable de 102 m², possible mezzanine, 3 chambres. Terrain clos et arboré, garage indépendant pour une voiture (21 m²) avec une possibilité de créer une mezzanine à usage de rangement. L'ensemble extérieur Neuf et sur une parcelle de terrain de 339 m² avec terrasse et 2 places de parking.

Située dans un cadre calme et privilégié, en fond d'impasse sécurisée, à 10 minutes à pied commerces et de l'école, cette maison construite en 2019 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son confort absolu. Caractéristiques principales : Surface habitable : 160 m² environ Terrain : 566 m² Pièce de vie : Très lumineuse grâce à ses 4 expositions, elle se compose d'un salon spacieux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse et la piscine chauffée. Suite parentale : Elégante et de plain pied, elle dispose d'un double dressing, d'un espace bureau et d'une salle d'eau privative. Rez-de-chaussée : Un espace fonctionnel comprenant une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage : Trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC séparé. Prestations de qualité : Domotique taHoma pour un contrôle total à distance Plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort optimal en toute saison Climatisation réversible Baie galandage Baies vitrées KLINE à haute performance énergétique et volets roulants électriques avec BSO (brise-soleil orientables) Panneaux photovoltaïques Piscine chauffée avec espace détente Commodités : Garage fermé de 26 m² 2 à 3 places de stationnement supplémentaires Transports en commun : Arrêt de bus 77 à 5 minutes à pied, desservant Fontaines-sur-Saône, la gare de Sathonay-Camp et Caluire. Cette maison moderne, alliant design, confort et fonctionnalité, vous offrira un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités et transports. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située sur la commune de Jonage, dans l'Est Lyonnais, et à proximité de son canal, cette maison traversante de 130 m² repose sur une belle parcelle verdoyante et sécurisée, avec clôture et portail. Elle bénéficie également d'un sous-sol de même superficie et offre la possibilité d'aménager une piscine. Porte imprenable pour l'entrée, avec de beaux rangements, dans une pièce de vie aérienne qui offre 62 m² de luminosité. La cuisine entièrement équipée, avec son îlot central, s'ouvre sur un vaste séjour comprenant une salle à manger et un salon, et une terrasse circulante. L'hiver, l'ambiance devient plus chaleureuse grâce à un joli poêle. S'ensuit un corridor qui nous accompagne à la partie nuit où quatre chambres s'endorment au calme. Quand trois chambres se partagent une salle de bains avec doubles vasques, sèche-serviettes, et buanderie aménagée, la suite parentale se pare d'un double dressing et d'une salle d'eau italienne aux normes PMR. Des toilettes suspendues et indépendantes complètent l'ensemble. Côté extérieur, le stationnement est facilité grâce à une cour sécurisée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Matériaux nobles pour cette maison rénovée avec extension en 2013 et agrémentée d'un mobilier harmonieux. Climatisation, isolation, menuiserie à rupture de pont thermique et pompe à chaleur pour le meilleur confort. Pelouse et parcelle piscinable, clôture et sécurité, agencements techniques et confort, localisation plébiscité, sont autant d'atouts pour cette précieuse qui enchantera votre quotidien. La chance serait-elle de votre côté. Bien soumis aux charges de lotissements : Tantième 1 / 103 CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 1960 € et 2730 € (Diagnostiques établis le 18 / 11 / 2024) Contact : Leeroy - 06 48 89 94 44 Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

À vendre en exclusivite - maison familiale avec piscine chauffée sur la commune de sainte-foy-les-lyon secteur aqueducs de beaunant, édifiée sur son terrain plat de 680 m² découvrez cette magnifique maison de 148,46 m², entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Nichée au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire au fond d'une impasse, elle vous garantit tranquillité absolue. * visite virtuelle disponible sur demande * les atouts de cette propriété : - un espace de vie lumineux et convivial : une belle entrée desservant une salle à manger avec une cuisine moderne ouverte entièrement équipée. - suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, wc séparé, offrant confort et intimité. - une buanderie-cellier avec de nombreux rangements, attenante à la véranda. - a l'étage : un superbe salon cathédrale avec poêle à bois, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, deux chambres spacieuses, dont l'une avec un bureau modulable (idéal pour télétravail ou salle de jeux), une salle de bains, wc séparé, ainsi qu'une mezzanine cosy parfaite pour un coin lecture ou du rangement supplémentaire. Extérieurs : - piscine chauffée (8x3,5m) + un local technique-outillage jardin - véranda lumineuse donnant sur un jardin paysager, parfait pour profiter des beaux jours - terrasse de 100 m² - stationnements facile pour 3 ou 4 véhicules - abris bois confort & équipements modernes : - chauffage et climatisation par pompe à chaleur - double vitrage, volets électriques à fermeture centralisée - portail motorisé proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun (bus 14 et c19 pour un accès direct à gorge de loup métro d, gare perrache ou gare d'oullins métro b, gare ter de francheville à 5 min en voiture) prix de vente : 749.000 eur (honoraires agence inclus charge vendeur) ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur prisé de sainte-foy-lès-lyon ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez cyril silvy (agent commercial) au 006 86 61 17 89 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Exclusivité ORPI - Maison d'architecte d'une surface utile de 302 m² (163 m² habitables, 39 m² de garage double et 74 m² de sous-sol), située sur un terrain arboré de 1160 m² dans le secteur recherché des Haut de Saint-Bonnet-de-Mure. Cette maison offre un cadre de vie agréable, combinant confort, élégance et sérénité, avec un environnement calme et sans vis-à-vis. Le terrain est piscinable et arboré. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie de 63 m², lumineuse et conviviale, composée d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte de marque Schmidt. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie. L’ensemble bénéficie d’une exposition Sud-Sud-Ouest et d’un accès direct à une terrasse et au jardin. La terrasse est agrémentée d'une pergola Unopiu. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle de bains, deux chambres lumineuses et une salle d'eau complètent l’espace nuit. Le sous-sol de 74 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, comme une salle de sport ou un espace de loisirs, tandis qu’un garage double de 39 m² vient parfaire cette maison. Chauffage par chaudière individuelle gaz. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage. Idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort, cette maison d’exception n’attend que vous. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! ORPI, c'est 1350 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * Réalisez gratuitement l’estimation de votre bien sur notre site ou avec l’un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1096.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Bonnet de Mure, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une surface de 118 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres avec placards, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour les personnes à mobilité réduite. La maison dispose de deux salles de bain et de deux WC, parfaits pour une famille. La cuisine américaine équipée est spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur un séjour de 45 m² exposé sud-nord, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain de 615 m² est sans vis-à-vis et offre une vue dégagée, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez également la climatisation réversible, le garage simple et le portail électrique. Construite en 1980, cette maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Localisée à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle et primaire Le Chat Perché, ainsi que l'École primaire et maternelle Vercors, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, telles que des supermarchés, des restaurants et des parcs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT BONNET DE MURE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Ecully, produit rare, proche des transports en commun, grande maison moderne de 235 m² aux prestations de très grandes qualités, superbe pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. La luminosité de cette villa de 2012 est aussi agréable que la grande hauteur sous plafond de 5,80m dans le salon et la vue dégagée sur la verdure qu'offre le jardin. La suite parentale de plain pied de 37 m² offre un beau dressing, une salle de douche avec wc privatif et une chambre ouvrant sur le jardin et son olivier centenaire. À l'étage, les enfants et invités de cette propriété ne sont pas de reste puisqu'on ne dénombre pas moins de 4 suites complètes supplémentaires pour un total de 5 chambres et 5 salles de douche dans la maison. Terrain plat de 790 m² avec piscine sécurisée et chauffée de 12m x 3,5 m. Les nombreux rangements, la buanderie, la domotique high tech., la climatisation / chauffage en gainable (type hotel) complètent cette superbe propriété. Ref : 2607 exclusivite prix : 1.875. 000€ (honoraires charge vendeur). Votre contact à l'agence le home : sébastien laubier au 04 78 34 03 81 ou contact@agencelehome.fr.

À vendre : Villa d'exception de 200 m² à Montanay (69) Plain-Pied, toit plat, Prestation haut de gamme et vue superbe vue dégagée. Située à Montanay, commune prisée du Rhône, cette somptueuse villa de plain-pied construite en 2018 offre environ 200 m² d'espace de vie, incluant un double garage de 35 m². Érigée sur un terrain paysager de 1 000 m² orienté plein sud, elle bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle et d'un cadre de vie idyllique. Un intérieur conçu par un architecte pour un confort absolu Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux et la fluidité des espaces, entièrement pensés par un architecte d'intérieur pour allier élégance et fonctionnalité. Un espace de vie grandiose : Un salon-séjour de 80 m² baigné de lumière naturelle, avec une vue dégagée imprenable, créant une sensation d'espace unique. Une cuisine américaine haut de gamme : Équipée d'un îlot central et de matériaux nobles, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Un coin nuit pensé pour l'intimité et le confort : Une suite parentale de 25 m² avec double dressing, salle de bain attenante et vue dégagée. Une seconde suite de 15 m², offrant espace et indépendance avec sa propre salle d'eau. Une troisième chambre de 11,4 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Un confort thermique optimal : Pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant et rafraîchissant, assurant une efficacité énergétique classée A. Des prestations haut de gamme : Menuiseries en métal avec rupture de pont thermique, volets électriques et brise-soleil orientables (BSO). Des extérieurs aménagés et sans vis-à-vis : Piscine sécurisée de 7 / 3,5 m avec volet roulant de sécurité electrique Terrasse de plus de 50 m² équipée d'une pergola bioclimatique pour profiter des beaux jours. Terrain paysager et entièrement exploitable. Praticité et sécurité : Cellier et buanderie attenants à la cuisine avec accès direct au garage double, stationnements intérieurs et extérieurs, portail électrique. Montanay : un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Lyon Montanay est une commune dynamique et recherchée pour sa qualité de vie exceptionnelle. À seulement 20 minutes de Lyon, elle offre : Un accès rapide aux grands axes routiers (A46, A6) et aux transports en commun avec les reseaux TCL, facilitant les déplacements quotidiens. Gare de neuville-Lyon pardieu en 11mn ! Une proximité avec la Saône, idéale pour les amoureux de la nature et des balades en bord de rivière. Une vie locale animée, avec commerces, écoles, et de nombreuses activités culturelles et sportives. Vivre à Montanay, c'est choisir le calme et la sérénité sans renoncer à la proximité de la métropole lyonnaise. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa où chaque détail a été pensé pour offrir bien-être et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Pierre-Louis Tassa O63O619719 Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut négociateur : agent commercial RSAC : 834378705 Lyon.

Tassin, située dans une petite impasse au calme, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité cette belle maison individuelle, contemporaine (2021) et familiale, à l'architecture moderne ossature bois, au cadre verdoyant et prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, ouvrant sur une grande terrasse en bois prolongée par le jardin Cuisine conviviale entièrement équipée, avec îlot repas et piano de cuisson. Salle de douche, toilettes indépendantes, espace buanderie. À l'étage : Trois chambres avec rangements aménagés Un bureau Une salle de bains avec toilettes. Une annexe indépendante d'environ 25 m², véritable atout supplémentaire : Espace séjour / chambre avec mezzanine. Cuisine aménagée et salle d'eau. Idéal pour profession libérale, logement étudiant, location saisonnière ou studio indépendant. Terrain arboré de 1 260 m², plat et clos, piscinable, avec abri de jardin. Parking privatif pour 4 véhicules. Prestations de qualité : parquet massif, volets roulants automatisés, double vitrage, pompe à chaleur. Excellente performance énergétique (DPE B).Un bien rare, alliant confort, modernité et cadre de vie paisible ! À proximité : Institution scolaire St Joseph, école du Baraillon, gare de Tassin Bourg (métro Gorge de Loup-Lyon St Paul), bus 72 (métro Gorge de Loup), commerces, cinéma. Taxe foncière : 940 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur. Frédérique BARJHOUX agence FBJX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Tassin Bourg au calme, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité cette maison de charme du début du siècle dernier, non mitoyenne, 129 m² environ élevée sur cave + dépendance construction récente à ossature bois, situées dans une petite allée bordée de maisons, terrain clos, piscinable, de 480 m². Au rez-de-chaussée un salon avec parquet, cheminée donnant sur le jardin à l'arrière de la maison sans vis-à-vis, une pièce de vie avec cuisine ouverte à installer, parfaite pour recevoir ! À l'étage, deux grandes chambres avec placards intégrés, un coin bureau, une salle d'eau, wc séparés. Combles, potentiel supplémentaire pour créer un nouvel espace. Maison lumineuse avec ses éléments d'époque préservés : parquets, cheminée, belles hauteurs sous plafond, corniches, marquise. Grande cave idéal vins, rangements. Puits. Joli jardin 'à l'ancienne' arboré et fleuri aux couleurs 'Majorelle' avec son bassin d'agrément, ses glycines, terrasse en bois couverte d'une verrière. Une coursive abritée mène à la dépendance, bureau, atelier d'artiste, chambre supplémentaire. laissez libre cours à votre imagination ! À pied : gare Tassin Bourg Gorge de Loup / St Paul, bus, écoles du Baraillon, St Joseph, St Claude., commerces, marché de producteurs le mercredi matin, cinéma. Une vraie vie de village ! Accès rapide sur Lyon. Honoraires d'agence charge vendeur. Taxe foncière : 1147 EUR. Frédérique BARJHOUX agence FBJX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivité graphite immobilier rare opportunité à tassin la demi-lune adresse exclusive et calme dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de charbonnières-les-bains. Découvrez cette magnifique maison contemporaine très lumineuse, conçue par un architecte. Exposition principale est / ouest. Triple exposition sur la pièce de vie est / sud / ouest. Caractéristiques principales : surface habitable : 178 m² espace loisirs : 96 m² (salle de sport, salle de cinéma ou autres usages) terrain : environ 906 m² entièrement clos piscine chauffée : 11 x 4 m en béton, équipée d'une pompe à chaleur hayward et d'un volet roulant électrique immergé grande terrasse : 118 m² devant la piscine. Agencement intérieur : rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte haut de gamme (modulis), ouvrant sur de grandes terrasses suite parentale avec dressing baignoire balnéo et douche. Buanderie wc avec lave-mains grand dressing d'accueil. Étage : 3 chambres spacieuses avec placards. Salle d'eau avec douche. Wc indépendant possibilité d'une 5ème chambre dépendances : un garage double de 32 m² (pour deux voitures) un grand garage simple de 30 m² (une voiture et deux roues) local technique pour la piscine espace de rangement pour le matériel de jardin et piscine stationnements extérieurs pour cinq véhicules prestations haut de gamme : chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur daikin plancher chauffant basse température (zones indépendantes) dans toute la maison vmc double flux avec échangeur thermique cheminée climatisation domotique et système d'alarme avec vidéosurveillance vitrages anti-effraction (44 / 2 stadip) au rez-de-chaussée porte blindée borne de recharge pour voiture électrique 22 kwh robot tondeuse pour le gazon points forts : maison pensée pour vous simplifier le quotidien, faible consommation énergétique et un entretien réduit calme absolu, terrain plat et clos hors lotissement. Beaucoup de rangements. Taxe foncière 2024 : 1855 eur une maison d'exception alliant confort, modernité et respect de l'environnement, dans un cadre idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Charbonnieres quartier recherché avenue louis momet, face aux commerces des halles de l'ouest et du campus du numérique : maison neuve de 112 m² dans une toute petite copropriété de 12 logements avec jardins et verdure. Cette maison offre une belle pièce de vie de 41.22 m² ouvrant sur le jardin, un wc suspendu avec lave mains, une suite de 15 m² comprenant 1 chambre en parquet, rangements et salle de douche; à l'étage : une suite parentale de 20,5 m² comprenant une chambre et une salle de bains, et 2 autres chambres de 11,8 m² en parquet, une 2ème salle de douche et un wc séparé. À noter le chauffage individuel à fluide caloporteur acova, parquet chêne contrecollé (ou carrelage à choisir) dans la pièce principale et les chambres, fibre, double vitrage, excellente isolation, garantie décennale. Un garage de 21 m² et un parking complètent cette maison. Possibilité d'aménagements intérieurs différents et choix des matériaux. Livraison fin 2025. Réf 2008 cl 10. Prix : 599.000 euros. (honoraires inclus à la charge des vendeurs). Petite copropriété de logements neuf avec garantie décennale. Votre à contact à l'agence le home : sébastien laubier au 04 78 34 03 81 ou contact@AgenceLeHome.fr.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Bien Présélectionné par le Groupe M6 ! Visiter le bien avant diffusion ! Découvrez cette splendide maison de 165 m² avec 5 chambres, construite en 2008, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune prisée de Charbonnières-les-Bains. Implantée sur un terrain de 1500 m², cette propriété allie confort moderne, espaces généreux et cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux de 50 m², agrémenté d'un poêle, s'ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial donne directement accès à une grande terrasse avec piscine. Vous y trouverez également un hall d'entrée, un bureau (ou chambre), un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'un grand garage de 55 m², facilement aménageable selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. De quoi garantir tout le confort nécessaire pour une famille. L'extérieur est un véritable havre de paix : une spacieuse terrasse avec piscine chauffée et abritée avec Spa ainsi que son terrain de pétanque avec son coin bar, parfait pour des moments de convivialité. La maison dispose d'une note énergétique excellente B et est équipée d'un système de climatisation et de panneaux solaires. Le bus pour se rendre à Lyon est à proximité (Métro Gorge de Loup en 20 min). Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de confort, d'espace et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !

À vendre - maison familiale avec piscine chauffée sur la commune de sainte-foy-les-lyon secteur aqueducs de beaunant a la frontiere avec chaponost, édifiée sur son terrain plat de 680 m² découvrez cette magnifique maison de 148,46 m², entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Nichée au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire au fond d'une impasse, elle vous garantit tranquillité absolue. * visite virtuelle disponible sur demande * les atouts de cette propriété : - un espace de vie lumineux et convivial : une belle entrée desservant une salle à manger avec une cuisine moderne ouverte entièrement équipée. - suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, wc séparé, offrant confort et intimité. - une buanderie-cellier avec de nombreux rangements, attenante à la véranda. - a l'étage : un superbe salon cathédrale avec poêle à bois, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, deux chambres spacieuses, dont l'une avec un bureau modulable (idéal pour télétravail ou salle de jeux), une salle de bains, wc séparé, ainsi qu'une mezzanine cosy parfaite pour un coin lecture ou du rangement supplémentaire. Extérieurs : - piscine chauffée (8x3,5m) + un local technique-outillage jardin - véranda lumineuse donnant sur un jardin paysager, parfait pour profiter des beaux jours - terrasse de 100 m² - stationnements facile pour 3 ou 4 véhicules - abris bois confort & équipements modernes : - chauffage et climatisation par pompe à chaleur - double vitrage, volets électriques à fermeture centralisée - portail motorisé proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun (bus 14 et c19 pour un accès direct à gorge de loup métro d, gare perrache ou gare d'oullins métro b, gare ter de francheville à 5 min en voiture) prix de vente : 749.000 eur (honoraires agence inclus charge vendeur) ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur prisé de sainte-foy-lès-lyon ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez cyril silvy (agent commercial) au 006 86 61 17 89 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Bienvenue chez vous à Saint-Pierre-de-Chandieu - Localisation : Situé à Saint-Pierre-de-Chandieu (69780), notre programme immobilier se trouve à mi-chemin entre la plaine et la colline, vous offrant les avantages de la ville dans un cadre naturel et apaisant. - Quartier : Découvrez un quartier convivial et familial, où vous profiterez de commodités à portée de main. Une crèche, une école maternelle et une école primaire sont accessibles à pied, tandis que le lycée est facilement joignable en voiture. Le centre-ville, situé à seulement 500 mètres, regorge de commerces, restaurants, et services. Pour vos loisirs, plusieurs parcs et espaces verts vous invitent à la détente et à la promenade. - Résidence : Bienvenue dans votre oasis de tranquillité. Notre résidence, intimiste et verdoyante, vous propose un environnement calme avec des jardins ombragés et des prairies fleuries. Vous y trouverez également des espaces verts soigneusement aménagés pour garantir votre confort et votre bien-être. - Maisons et Appartements : Choisissez parmi nos appartements T4 avec jardin et terrasse, ou optez pour nos maisons T5 avec jardin, terrasse avec pergola, et une terrasse à l'étage. Chaque logement est lumineux et dispose d'un garage, et les terrains sont piscinables, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos envies. Offrir un meilleur avenir. Avec Novanéa, investissez dans votre bien-être et votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et entrevoir les promesses d'un avenir radieux. Référence : 69780_271 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques []() DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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